CASOS PRACTICOS CIVIL II

Diego presta a su amigo Andrés la cantidad de 5000 € para que Andrés pueda
comprarse una moto, fijando la fecha de la devolución del préstamo el 1 de
enero de 2016. Como el 15 de enero de 2016 Andrés no ha devuelto dicho
préstamo, Diego se dirige e él requiriéndole el pago. Sin embargo Andrés alega
que no efectuará la devolución de la mencionada cantidad ya que Diego le debe
4000 € como honorarios profesionales desde el 10 de enero de 2016.
¿Considera que Andrés puede no efectuar el pago?. ¿Y en su caso, ante que
figura jurídica nos encontramos?. Razone jurídicamente la respuesta.

El Código Civil señala que existirá compensación de deudas cuando dos personas sean
recíprocamente acreedoras y deudoras la una de la otra. Sin embargo, para que proceda
la compensación de deudas es necesario que:
 Cada uno de los sujetos sea deudor principal y a la vez acreedor principal del
otro.
 Que ambas deudas consistan en una cantidad de dinero o, siendo fungibles las
cosas debidas, sean de la misma especie y la misma calidad, si ésta se hubiese
designado.
 Que las dos deudas estén vencidas, sean líquidas y exigibles.
 Que sobre ninguna de las deudas haya retención o contienda promovida por
terceras personas y notificada oportunamente al deudor.

En principio, Andrés tiene la obligación de devolver el dinero del préstamo a fecha 1 de

enero de 2016.

Por otra parte, habría que ver si hay contrato sobre la deuda de honorarios que reclama
Andrés y en que condiciones se fija su pago.

No obstante, basándonos en la autonomía privada de ambos, a mi juicio podrían

proceder a la compensación de las deudas toda vez que el efecto de dicha figura jurídica
en este caso, sería la extinción o liquidación de las deudas en la denominada “cantidad
concurrente”.

Jaime debe a Ana la cantidad de 5000 € que según consta en el contrato de

préstamo celebrado deberá devolver el día 25 de septiembre de 2016. Llegado
el día de cumplimiento de la obligación, Ana se niega sin motivo a recibir el
cobro de la cantidad que le adeuda. Ante esta situación ¿qué debe hacer Jaime
para cumplir con su obligación?. Razone jurídicamente la respuesta.

Jaime quiere cumplir con la prestación de la obligación, pero Ana se niega, por tanto
tiene la opción de consignar la cosa debida en el Juzgado correspondiente al lugar de
residencia habitual del deudo o en la Notaría correspondiente, pero antes de todo, tiene
que haber interpelado (comunicado) al acreedor su disposición de pago y este haberse
negado, ya sea de forma expresa o tácita. De esta forma, Jaime se verá exonerado de
la obligación ya que no tiene capacidad de hacer entrega del objeto de la obligación al
acreedor.

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Alicia al salir de su casa el día 25 de noviembre de 2016 para pasear, al cruzar
la calle por el paso de cebra, un coche que iba a velocidad excesiva la arrolla
provocándole heridas en su brazo derecho que requieren asistencia medica.
Transcurridos dos años del accidente decide interponer demanda exigiendo el
resarcimiento del daño causado. ¿Sería posible?. Razone jurídicamente la
respuesta.

Si los daños hubieran sido diagnosticados fehacientemente a Alicia después del

accidente, tendrá un plazo de prescripción de un año a contar desde que tuvo
conocimiento para interponer la demanda por responsabilidad civil.

En el supuesto de que esos daños hayan tardado más tiempo en diagnosticarse,

solamente cuando tenga conocimiento verídico de los daños empezará a correr el plazo
de prescripción, por tanto, si este es el caso, los dos años reflejados en el supuesto
podrían no ser impedimento para ejercer la reclamación.

María, Lourdes y Cristina van a su restaurante favorito para celebrar su

encuentro, mientras esperan que les sirvan la comida, el camarero tropieza,
con tan mala fortuna que derrama la copa de vino en el vestido de seda de
Cristina causándole manchas irreparables. ¿Creen que Cristina puede exigir
algún tipo de responsabilidad?. ¿De que tipo?. ¿Y a quién iría dirigida la acción
de responsabilidad?. Razone jurídicamente la respuesta.

Establece el CC que los dueños o directores de un establecimiento o empresa, son

responsables respecto de los perjuicios causados por sus dependientes en el servicio de
los ramos en que los tuvieran empleados, o con ocasión de sus funciones. No obstante,
el empresario que paga el daño causado por sus dependientes puede repetir a éstos lo
que hubiese satisfecho.

Estamos ante un supuesto de responsabilidad por hecho ajeno recogido expresamente

en el CC. Cristina podría dirigir la acción por los daños sufridos tanto contra el dueño
del restaurante como contra el camarero, o contra ambos conjuntamente, siempre y
cuando no se infrinja el principio ne bis in ídem.

Andrés compra en el año 2014 un chalet, cuya entrega se realizará el día 15

de enero de 2015. En el contrato de compraventa se inserta una cláusula por
cuya virtud tendrá derecho el comprador a descontar 5000 € del precio por
cada día de retraso en que incurra la constructora a contar desde el día 15 de
enero de 2015. ¿Es válida la cláusula?. ¿Y en su caso, ante qué cláusula nos
encontramos?. Razone jurídicamente la respuesta.

Este supuesto nos muestra lo que se denomina "pena moratoria" (subtipo de la pena
cumulativa), muy común en contratos de obra. La pena moratoria suele consistir en la
fijación de un tanto alzado por períodos temporales de demora que se fija como
valoración anticipada de los daños ocasionados por el retraso y que es exigible, por
principio, junto con el cumplimiento de la obligación. Por lo que a mi juicio, si que es
valida la cláusula que además consta en el contrato suscrito por los actuantes.

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Sergio debe a Ana 30000 €. Como no tiene dinero para pagarle a Ana conviene
con ella la entrega en propiedad de su coche marca Audi, como pago de la
deuda. Díganos en que supuesto de cumplimiento de obligaciones nos
encontramos. Razone jurídicamente la respuesta.

El Código Civil no regula expresamente la dación en pago, sin embargo la dación en

pago es considerado por la Doctrina Jurisprudencial como un negocio jurídico por el que
el deudor transmite un bien al acreedor como una forma alternativa de cumplir con su
obligación dineraria. Por tanto los efectos de la dación en pago son los mismos que los
del pago, por lo que extingue definitivamente la obligación.

En este supuesto, estamos ante la dación en pago que supone que el deudor (Ana)
pueda cumplir con su obligación pero que en vez de realizar el pago con dinero, lo hace
a través de la entrega voluntaria de un bien al acreedor (Sergio), quien consiente
recibirlo en sustitución al pago en dinero, quedando la deuda totalmente cancelada y la
obligación extinguida.

La formalización de la dación en pago se debe realizar en un documento que deberá

contener el reconocimiento de la deuda original y además del detalle del negocio jurídico
que se efectúa, una cláusula en la que el deudor declare el estado de cargas y
gravámenes del bien entregado en pago.

Debe tenerse presente que la dación de pago es un arma de doble filo, puesto que una
vez que haya recibido el bien, el acreedor no podrá reclamar nada más al deudor, por
lo que el valor de realización del bien debe aproximarse lo más posible a la cuantía de
la deuda.

Jorge entrega a Paloma la cantidad de 30000 € en concepto de señal y parte

del precio de una vivienda. Llegado el momento final del pago no puede hacer
frente al mismo. ¿Qué posibilidades tiene de desistir del contrato?. ¿Ante que
figura podríamos estar?. ¿Cómo operaría la cantidad entregada, en caso de
cumplimiento de contrato?. ¿Y en caso de incumplimiento?.

Conforme al literal del supuesto analizado, se llega a la conclusión de que son unas
arras confirmatorias. Los 30000 € se entregaron "en concepto de señal y parte del
precio", siendo una garantía accesoria.

Las arras confirmatorias no alteran la dinámica natural de las relaciones contractuales.

En caso de cumplimiento, operarán como cantidad a cuenta del precio de la vivienda.

En caso de incumplimiento del contrato no excluyen tampoco el ejercicio de la acción
de cumplimiento o la resolución del contrato y seguirán desempeñando el papel de
“cantidad a cuenta” en relación con el precio establecido en el contrato o con la posible
indemnización de daños y perjuicios por el desistimiento del mismo.

A mi juicio, Jorge si que podría desistir de la compraventa de la vivienda en las

condiciones anteriormente mencionadas.

Candela al salir de su casa para ir al parque a pasear a su Doberman y antes

de atarle la correa, el perro se escapa y se dirige al conserje, causándole una

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herida en la pierna que requiere atención medica en el hospital. ¿Cree usted
que podría el conserje exigir a Candela algún tipo de responsabilidad y de qué
clase?. Razone jurídicamente la respuesta.

La acción jurídica de la que deriva la responsabilidad de los perjuicios causados por el

perro al conserje es la responsabilidad extracontractual regulada en el Código Civil que
establece la responsabilidad que atañe por la tenencia de animales: "El poseedor de un
animal, o el que se sirve de él, es responsable de los perjuicios que causare, aunque se
le escape o extravíe". No obstante, la ley exime de responsabilidades al poseedor de un
perro que protagonice una agresión u otro tipo de daños, en otros dos casos:

1. En caso de fuerza mayor. Es decir, si el perro se escapa porque se ha producido una

situación catastrófica, como un incendio o un terremoto, o bien si ha sido robado.

2. Si la culpa es de la víctima de la agresión, por haber hostigado o agredido al perro.

En este caso como parece ser que no existe causa para las excepciones, Candela será
responsable de la agresión al conserje protagonizada por su Doberman (raza
considerada potencialmente peligrosa) y deberá hacer frente a la correspondiente
indemnización.

Carlos dueño de una vinoteca en Lorca, ha vendido a Mario 10 cajas de vino

Vega Sicilia, reserva de 1970 que deberá entregar el día 10 de mayo de 2017
y, cuyo pago se ha hecho efectivo en ese momento. Como consecuencia de un
terremoto producido en dicha localidad, Carlos no efectúa la entrega. ¿Puede
Mario exigir la entrega de las botellas de vino compradas?. Razone
jurídicamente la respuesta.

La imposibilidad sobrevenida afecta a su eventual o futuro cumplimiento, conforme a

las reglas generales, si es imputable al deudor, la relación obligatoria subsistirá, por lo
que considero que Mario si puede exigir la entrega pero en éste caso, si las botellas de
vino de reserva de Vega Sicilia son únicas, Carlos tendrá que indemnizar por daños y
perjuicios a Mario.

Lucas vende a Lucía un coche de segunda mano de su propiedad, que entrega

el día de la firma del contrato y cuyo precio se fija en 4000 euros. Dicho pago
se efectuara el día 1 de febrero de 2017, llegada la fecha acordada, Lucía no
entrega dicha cantidad. ¿Cree que Lucía ha incurrido en mora?. Razone
jurídicamente la respuesta.

En este supuesto se muestra una compraventa con pago aplazado.

Se habla de mora del deudor cuando el cumplimiento de la obligación no tiene lugar en

el momento temporal prefijado, pero su cumplimiento, aunque tardío, resulta
satisfactorio para el acreedor. En este sentido, mora equivale a retraso en el
cumplimiento. Para que el retraso se convierta en mora es necesario que el acreedor
exija al deudor, judicial o extrajudicialmente, el cumplimiento de la obligación, es decir,
el deudor debe ser intimado o interpelado para poder constituirlo en mora.

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La prueba de la intimación recae sobre el acreedor. En los casos de interpelación
extrajudicial se podrá llevar a cabo mediante requerimiento notarial, carta con acuse
de recibo, burofax, etc.

Por lo que, Lucía deberá cumplir la obligación y, además, indemnizar los daños y
perjuicios causados por su retraso a Lucas.