Caracas, xx de xxxxx de 2019

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

SUNAVI
Su Despacho.-

Quien suscribe, XXXXXXX XXXXXXXX, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad
N° V-XX.XXX.XXX en mi carácter de ARRENDATARIO, inquilino de un inmueble tipo apto. / casa
ubicado en la siguiente dirección: XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX,
el cual tome en arrendamiento del ciudadano(a) XXXXXXXX XXXXXX XXXXX, venezolano, mayor
de edad, titular de la cédula de identidad N° V- XX.XXX.XXX, por lo que, de conformidad a las
atribuciones establecidas en el artículo 20 numerales 1, 3 y 6 de la Ley para la Regularización y
Control de los Arrendamientos de Vivienda; en concordancia con lo establecido en los artículos 66 y
los artículos 79 al 83 (procedimiento fijación de canon); artículos 73 al 76 (fórmulas justo valor);
artículos 77 y 78 (fórmulas de fijación canon), todos de la Ley para la Regularización y Control de los
Arrendamientos de Vivienda y los artículos 18 al 22 (fórmulas de justo valor); artículos 23, 24, 24 A,
(fórmulas de fijación de canon); artículos 25 al 34 (procedimiento de fijación de canon), todos del
Reglamento de la mencionada ley solicito el inicio del PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA
LA DETERMINACIÓN DEL JUSTO VALOR DEL INMUEBLE Y LA FIJACIÓN DEL CANON DE
ARRENDAMIENTO, de conformidad con la legislación señalada en los siguientes términos:

CAPITULO I
LOS HECHOS

Exposición de motivos por los cuales solicita la regulación, explique los hechos detalladamente que
desee expresar.

CAPITULO II
DEL DERECHO

En vista de los hechos y del derecho antes mencionado a los fines de obtener la determinación del
justo valor del inmueble y la fijación del canon de arrendamiento de conformidad con los artículos
66 y los artículos 79 al 83 (procedimiento fijación de canon); artículos 73 al 76 (fórmulas justo valor);
artículos 77 y 78 (fórmulas de fijación canon), todos de la Ley para la Regularización y Control de
los Arrendamientos de Vivienda y los artículos 18 al 22 (fórmulas de justo valor); artículos 23, 24,
24 A, (fórmulas de fijación de canon); artículos 25 al 34 (procedimiento de fijación de canon), todos
del Reglamento de la mencionada ley, fundamento la presente petición.

CAPITULO III
DE LAS PRUEBAS

A los fines de demostrar lo dicho en la narrativa de los hechos, es decir, en las irregularidades e
incumplimiento de las obligaciones contraídas por el propietario arrendador consigno las pruebas
que a continuación se describen:

Prueba marcada "A" copia de.

 Prueba marcada "B" copia del.

Prueba Marcada “C” Recibos de pagos de cánones.

CAPITULO IV
DEL PETITORIO

De conformidad con lo previsto en el artículo 51 de la Constitución de la República

Bolivariana de Venezuela, el artículo 2 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos, en
concordancia con los 66 y los artículos 79 al 83 (procedimiento fijación de canon); artículos 73 al
76 (fórmulas justo valor); artículos 77 y 78 (fórmulas de fijación canon), todos de la Ley para la
Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda y los artículos 18 al 22 (fórmulas de
justo valor); artículos 23, 24, 24 A, (fórmulas de fijación de canon); artículos 25 al 34 (procedimiento
de fijación de canon), todos del Reglamento de la mencionada ley solicito el inicio del
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LA DETERMINACIÓN DEL JUSTO VALOR DEL
INMUEBLE Y
LA FIJACIÓN DEL CANON DE ARRENDAMIENTO

CAPITULO V

CITACIÓN Y DOMICILIO PROCESAL DEL ACCIONADO

A los fines de la citación al propietario debe efectuarse en la siguiente dirección: _____________

_____________________________________________________________________________

Nombre del Solicitante:___________________

C.I :___________________

Teléfono:___________________

Nota: para que el escrito de solicitud no sea devuelto para subsanar errores o deficiencias
deberá cumplir con los requisitos previstos en el artículo 81 de la Ley para la Regularización
y Control de los Arrendamientos de Vivienda