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ERSIDAD
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FACULTAD DE ARQUITEC
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RBANISMO
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PRIMERA PARTE
E
Integrantes:
Orellan
no Chaffo, L
Leonardo Je
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Vásque
ez Plasenciia, Juan Ma
arcos
Aseso
ora:
Ms. Arq
q. Nelly Am
memiya Hosshi
Trujillo, Ag
gosto del 20
011
DIRECTIVOS ACADÉMICOS UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
RECTOR:
VICERRECTOR ACADÉMICO:
VICERRECTOR ADMINISTRATIVO:
2
Dedicatorias:
Urbanismo y Artes Ms. Arq°. Nelly Amemiya Hoshi, por demostrar con sus
3
ÍNDICE DE CONTENIDOS :
1.2.‐ Participantes………………………………………………………………... 10
4
5.- PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD…………………. 71
SEGUNDA PARTE
9.-BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………………………….. 136
10.-ANEXOS…………………………………………………………………………… 137
ANEXO N°01.- CARACTERÍSTICAS DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE (3 Y 4 ESTRELLAS) DE LA CIUDAD DE TRUJILLO
…………………………………………………………………………………….……… 138
ANEXO N°02.- PLANEAMIENTO DE HABILITACIÓN URBANA LA
ENCALADA, SUB SECTOR - FUENTE MPT
……………………………………….......................................................................... 142
ANEXO N°03.- ÍNDICES MENSUALES DE OCUPABILIDAD DE
ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE COLECTIVO 2006 - 2010
………………………………………………………………………………….…………. 143
ANEXO N°04.- FICHAS ANTROPOMÉTRICAS
……………………………………………………………………………………………. 148
5
LISTADO DE CUADROS Y GRÁFICOS:
CUADROS:
on Board).
Trujillo.
frecuencias de uso.
en la ciudad de Trujillo.
6
CUADRO N°15.- CONSOLIDADO DE PROGRAMACION
ARQUITECTÓNICA
hospedaje.
2006 - 2010
GRAFICOS:
Nacional
7
GRÁFICO N°6.- Promedio de Permanencia en Hoteles Categoría 3, 4 y 5
Marriot y Melia.
8
PRIMERA PARTE
MARCO GENERAL Y
9
MARCO REFERENCIAL - FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
actividades empresariales.
1.2.- Participantes:
Autores:
Docente Asesor:
Docentes Consultores:
10
1.3.-Entidades involucradas y beneficiarios:
Promotor:
11
2.- FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
y Agropecuario),
12
CUADRO N°01.- La Libertad, Exportaciones por Sector.
13
2.1.2.- Grupos Involucrados y sus intereses:
14
2.2.-Definición del problema y sus causas:
SECTORES URBANOS
AISLADOS, NO SECTORES URBANOS AISLADOS,
CONSOLIDADOS NO CONSOLIDADOS
ESCASA INFRAESTRUCTURA
VISIÓN DE INVERSIÓN LIMITADA
DE RECEPCIÓN PARA EL
TURISMO
15
PROBLEMA CENTRAL:
La débil acción público – privada concertada para la
internacionales.
POBLACION AFECTADA:
En forma directa, los turistas: nacionales y extranjeros,
16
2.3.-Objetivos del Proyecto:
OBJETIVO GENERAL:
corporaciones hoteleras.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
17
CUADRO N°2.- Características de las sedes de Hotel 4 Estrellas de la Cadena Hotelera "Costa del Sol"
En este cuadro identificamos los servicios que brindan los hoteles de esta cadena (Costa del Sol), haciendo énfasis a los ambientes destinados a eventos,
caracterizando al usuario como un turista o un corporativo. Podemos entender de esta manera que el plantear un centro de convenciones con hotel como una tipología
es compatible al modelo funcional de la empresa y al servicio que sus hoteles brindan
18
2.4.- Del Tamaño y la Localización del Proyecto:
DEMANDA:
9 Conventos e Iglesias
MUSEOS:
9 Museo Catedralicio.
CENTROS ARQUEOLÓGICOS:
19
9 Huacas La Esmeralda, El Dragón o Arco Iris
TECNOLÓGICO Y DE PRODUCCIÓN
20
CUADRO N°3 - Afluencia de Visitantes de Museos y Sitios
Fuente: Instituto Nacional de Cultura, Dirección de Museos y Gestión del Patrimonio Histórico.
2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1997 1996 1995
Palacio
128.732 73,000 54.861 70.51 75.873 69.109 69.822 72.139 66.528 98.516 56.612 62.064 23.047
Tshudi
Complejo
Arqueológic
113.595 99.096 96.804 - - - - - - - - - -
o Huacas del
Sol y la Luna
Huaca Arco
63.405 39.414 39.845 37.759 30.573 25.218 21.328 21.535 19.09 15.321 11.999 14.033 10.231
Iris
Museo de
Sitio Chan 50.268 21.925 15.747 17.355 20.996 17.454 18.981 19.067 16.125 10.782 10.126 17.075 13,020
Chan
Complejo
Arqueológic
16.474 - - - - - - - - - - - -
o Huaca El
Brujo
Elaboración Propia
21
Según datos de MICETUR, en los últimos años (2006 – 2010), el
OFERTA:
22
CUADRO N°4.- Hoteles de Categoría 4 y 5 Estrellas de Trujillo
N° N° TARIFA Xº
HOTEL
HABITACIONES CAMAS HUESPED
HABITACIONES
HOTEL SERVICIOS Nº HAB.
DEL HOTEL
• SALA DE CONFERENCIAS
• TELEFONO
• COMEDOR
HOTEL GRAN • PISCINA
NCLUIDO
• AIRE ACONDICIONADO 46 hab.
MARQUES • SAUNA
• TV CABLE
• BAR
**** • FRIGOBAR
• GIMNACIO
• RESTAURANTE
• CAFETERIA
• TELEFONO INCLUIDO
• BAR‐DISCOTECA
CON DISCADO
• ALQUILER DE
NACIONAL E
AUTOMOVILES
INTERNACIONAL
• SERVICIO LAVANDERIA
• AIRE ACONDICIONADO
• FARMACIA
HOTEL • SALON DE BELLEZA
• TV CABLE
• FRIGOBAR
EL GOLF • SERVICIO DE NIÑERA 120 hab.
• SERVICIO DE
• CANCHA DE FRONTON
HABITACION
***** • PARQUE DE JUEGOS PARA
• CAJA DE SEGURIDAD
NIÑOS
• AGUA FRIA Y CALIENTE
• 2 PISCINAS
• DATA PORT
• GIMNACIO
• SECADORA DE
• SAUNA BAÑOS TURCOS
CABELLO
• SALA CONFERENCIAS
• BUSINESS CENTER
23
A la fecha, los establecimientos de hospedaje que están cubriendo este
Conclusiones Parciales.-
para la Región.
24
GRAFICO N°04.‐ ANALISIS COMPARATIVO: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE HABITACIONES POR CATEGORÍAS – AÑOS 2007 ‐ 2010
TRUJILLO 2007: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE HABITACIONES HOTEL 3,4 Y 5 TRUJILLO 2008: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE HABITACIONES HOTEL 3,4 Y 5
ESTRELLAS ESTRELLAS
70.00 90.00
80.00
60.00
70.00
50.00
60.00
40.00 50.00
%
%
Categoria: 3 ESTRELLAS Categoria: 3 ESTRELLAS
30.00 40.00
Categoria: 4 ESTRELLAS Categoria: 4 ESTRELLAS
30.00
20.00 Categoria: 5 ESTRELLAS Categoria: 5 ESTRELLAS
20.00
10.00
10.00
0.00 0.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
MES MES
El Indicador TNOH (Tasa Neta de Ocupabilidad de Habitaciones) de 2007 a 2010 muestra una notoria diferencia del nivel de ocupación entre los Hoteles de categoría 4 estrellas
y los de categoría 3 estrellas en la ciudad de Trujillo. Evidencia el déficit de Establecimiento de Hospedaje de categoría 4 estrellas, frente a la creciente demanda de esta
tipología de Hoteles, según datos MICETUR (sobre preferencias) del Perfil de Turistas que visitan nuestra ciudad. Caso especial es el Hotel el Golf, que si bien cuenta con
categoría 5 estrellas, su situación amerita una evaluación especial. .El comportamiento de la demanda y Ocupabilidad de los Hoteles fluctúan según los meses, sin embargo se
aprecia un rango constante de Ocupabilidad mayor al 50% en los Hoteles de 4 estrellas, situación que es notoria en los años 2008 y 2009.
TRUJILLO 2009: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE HABITACIONES HOTEL 3,4 Y 5 TRUJILLO 2010: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE HABITACIONES HOTEL 3, 4 Y 5
ESTRELLAS ESTRELLAS
70.00 80.00
60.00 70.00
60.00
50.00
50.00
40.00
40.00
%
%
Categoria: 3 ESTRELLAS Categoria: 3 ESTRELLAS
30.00
Categoria: 4 ESTRELLAS 30.00 Categoria: 4 ESTRELLAS
20.00 Categoria: 5 ESTRELLAS Categoria: 5 ESTRELLAS
20.00
10.00 10.00
0.00 0.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
MES MES
25
GRAFICO N°05.‐ ANALISIS COMPARATIVO: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE CAMAS POR CATEGORÍAS – AÑOS 2007 ‐ 2010
TRUJILLO 2007: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE CAMAS HOTEL 3,4 Y 5 ESTRELLAS TRUJILLO 2008: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE CAMAS HOTEL 3, 4 Y 5 ESTRELLAS
60.00 60.00
50.00 50.00
40.00 40.00
30.00 30.00
%
%
Categoria: 3 ESTRELLAS Categoria: 3 ESTRELLAS
Categoria: 4 ESTRELLAS Categoria: 4 ESTRELLAS
20.00 20.00
Categoria: 5 ESTRELLAS Categoria: 5 ESTRELLAS
10.00 10.00
0.00 0.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
MES MES
En Trujillo del año 2007 al 2010, el Indicador TNOC (Tasa Neta de Ocupabilidad de Camas) muestra una tendencia similar de fluctuación mensual – anual, al de la Tasa Neta de
Ocupabilidad de Habitación de Hoteles de categoría 4 estrellas y categoría 3 estrellas. Sin embargo es notorio la diferencia de margen de Ocupabilidad entre el los indicadores
TNOH y el TNOC alcanzando este último un rango del 30 a 40% para la categoría 4 estrellas y de 25 a 30% en la categoría 3 estrellas, apreciándose una menor diferencia entre
ambas categorías. Situación que estimamos se explica por la incidencia del Perfil de Turistas con preferencia de Hoteles 4 estrellas (54% empresarios, 47% asistentes a
congresos), y datos sobre tipo de grupo por motivo de viaje (por negocio 80% y para asistir a congresos el 70%, que viajan solos) siendo las Habitaciones Dobles, los tipos de
habitaciones mayormente ofertados por los Hoteles de categoría 4 estrellas. (datos MICETUR sobre Preferencias y Perfil de Turistas que visitan nuestra ciudad).
TRUJILLO 2010: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE CAMAS HOTEL 3, 4 Y 5 ESTRELLAS TRUJILLO 2009: TASA NETA DE OCUPABILIDAD DE CAMAS HOTEL 3, 4 Y 5 ESTRELLAS
60.00 45.00
40.00
50.00
35.00
40.00 30.00
25.00
30.00
%
%
Categoria: 3 ESTRELLAS Categoria: 3 ESTRELLAS
20.00
Categoria: 4 ESTRELLAS Categoria: 4 ESTRELLAS
20.00 15.00
Categoria: 5 ESTRELLAS Categoria: 5 ESTRELLAS
10.00
10.00
5.00
0.00 0.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
MES MES
26
GRAFICO N°06.‐ PROMEDIO DE PERMANENCIA EN HOTELES CATEGORÍA 3,4 Y 5 ESTRELLAS ‐ AÑOS 2007 ‐2010
TRUJILLO 2007: PROMEDIO DE PERMANENCIA ‐ HOTEL 3, 4 Y 5 ESTRELLAS TRUJILLO 2008: PROMEDIO DE PERMANENCIA ‐ HOTEL 3, 4 Y 5 ESTRELLAS
2.50 3.00
2.50
2.00
2.00
1.50
DIAS
DIAS
Categoria: 3 ESTRELLAS 1.50 Categoria: 3 ESTRELLAS
1.00 Categoria: 4 ESTRELLAS Categoria: 4 ESTRELLAS
1.00
Categoria: 5 ESTRELLAS Categoria: 5 ESTRELLAS
0.50
0.50
0.00 0.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
MES MES
TRUJILLO 2009: PROMEDIO DE PERMANENCIA ‐ HOTEL 3, 4 Y 5 ESTRELLAS TRUJILLO 2010: PROMEDIO DE PERMANENCIA ‐ HOTEL 3, 4 Y 5 ESTRELLAS
3.00 3.00
2.50 2.50
2.00 2.00
DIAS
DIAS
1.50 Categoria: 3 ESTRELLAS 1.50 Categoria: 3 ESTRELLAS
Categoria: 4 ESTRELLAS Categoria: 4 ESTRELLAS
1.00 1.00
Categoria: 5 ESTRELLAS Categoria: 5 ESTRELLAS
0.50 0.50
0.00 0.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
MES MES
En cuanto al promedio de permanencia entre Hoteles categorías 3 y 4 estrellas, en los últimos años (2009 – 2010) se observa un ligero incremento de la permanencia de los
huéspedes en Hoteles de categoría 4 estrellas (2 días), sobre los de 3 estrellas (1.5 días), apreciándose una tendencia decreciente de estadía de huéspedes (< 1.5 días) en los
Hoteles 3 estrellas, para el año 2010, posiblemente vinculado al despegue económico y comercial de Trujillo y sus formatos de mega plazas, que disminuye sensiblemente los
viajeros por comercio que usualmente frecuentaban esta categoría de hoteles. Caso especial es el es hotel El Golf, catalogado como 5 estrellas, y especializado en el rubro de
eventos con instituciones y empresas en su Centro de Convenciones; cuyo un nivel de Ocupabilidad TNOH y TNOC son relativamente bajos (bordeando el 20%), comparado
con los de Hoteles 4 estrellas (TNOH entre 50% y 60%, ver cuadros anteriores), que claramente demuestran la preferencia del nuevo Perfil de Turista. .
27
Trujillo es
e una ciudad de tradiciones, decclarado Capital de la Primavera
P
actividad
des folklóriccas– cultura
ales que un
nido a sus vvalores trad
dicionales,
histórico
o monumen
ntales y suss recursos naturales y de paisa
aje, ofrece
CUADRO
O N°6.- Princiipales Festividades Folklóricas En La C
Ciudad. Fuentte Propia.
Elaboración
n propia
GRAFICO N°7.-
N Gráfico
o de Resume
en de TNOH
H 2006-2010
0
90
80
70
60
TNOH (%)
50 A
AÑO 2006
40 A
AÑO 2007
30
A
AÑO 2008
20
10 A
AÑO 2009
0 A
AÑO 2010
Elaboración
E pro
opia
El gráfico muestra la fuerte relación que existe entre el índice de
A. Servicios de Hospedaje
Centro de Convenciones
Restaurant – Sky
Casino – Tragamonedas
Business Center
29
A. SERVICIOS DE HOSPEDAJE
ZONA DE HOSPEDAJE.
acondicionado.
30
B. SERVICIOS SOCIO - RECREATIVOS :
COSTA
Hotel Hotel
REQUISITOS MINIMOS DEL
5***** 4 ****
SOL
Salones
(m2 por N° total de habitaciones)
El área techada útil en conjunto, no
debe ser menor a: 3 m2 2.5 m2 3.5
Comedor - Cafetería
(m2. por N° total de habitaciones)
Deben estar techados y cada uno de
ellos no debe ser menor a: 1.5 m2 1.25 m2 2.3
Elaboración propia
31
DIMENSIONAMIENTO DEL COMEDOR :
turnos = 60 mesas).
Fuente: NEUFERT
32
DIMENSIOAMIENTO DE LA COCINA.-
33
CUADRO N°08: PRINCIPALES CENTROS DE CONVENCIONES TRUJILLO Y SU FRECUENCIA DE USO
SALÓN IMPERIAL 160.93 m2 200 PERSONAS 0.80 SALÓN 2 veces por semana
“LOS CORREGIDORES”
3 SALAS 80.00 m2 90 PERSONAS 0.89 SALÓN 3 veces por semana
Jr. Independencia Nº 543-547 3 SALAS 65.26 m2 80 PERSONAS 0.82 SALÓN 1 veces por semana
SALÓN MARBELLA 60.76 m2 72 PERSONAS 0.84 SALÓN 3 veces por semana
“LOS TALLANES” San Martin Nº 455 SALON 180.00 m2 200 - 250 PERSONAS 0.90 -0.72 AUDITORIO 4 veces por semana
“PULLMAN” Jr. Pizarro Nº 879 SALA 300.00 m2 350 PERSONAS 0.86 SALÓN 4 veces por semana
SALÓN TOLEDO 62.06 m2 100 PERSONAS 0.62 SALÓN 3 veces por semana
“AUDITORIO CAMARA DE COMERCIO” Jr. Junín SALÓN 175.00 m2 220 PERSONAS 0.80 SALON 4 veces por semana
Nª 454
SALA 35.00 m2 50 PERSONAS 0.70 SALA 4 veces por semana
“AUDIT. HOTEL TURISMO” SALA 180.00 m2 220 PERSONAS 0.82 SALA 3 veces por semana
AUDIT. UNT Campus UNT SALA 300.00 m2 330 PERSONAS 1.00 SALA 5 veces por semana
AUDITORIO PRINC. 165.00 m2 220 PERSONAS 0.75 AUDITORIO 3veces por semana
AUDIT CIP.
Jr Borja 250-La Merced
AUDITORIO AUX. 71.00 m2 120 PERSONAS 0.59 SALA 3veces por semana
Fuente: Tesis FAUA-UPAO "CENTRO DE CONVENCIONES SANTO DOMINGO - C.H.T" 2009. Actualizacion al 2011
34
CUADRO N°09.- EVOLUCION ANUAL 2011-2009 DE LAS REUNIONES
INDICE DE
Nº REUNIONES Nº REUNIONES N°TOTAL
AÑO CRECIMIENTO
NAC. INTERNAC. LOCALES REUNIONES
(%)
Elaboración Propia
01 – 15 01 01 01
16 – 60 02 02 01
61 – 150 03 03 02
35
C.2 RESTAURANTE SKY - BAR.
de la ciudad y su entorno.
en general.
36
Deberá considerar acceso independiente desde el Hall del
C.3 CASINO
complementario ad hoc.
37
Según el tipo y nivel socioeconómico del cliente potencial, se
38
C.3 BUSINESS CENTER
negocio.
ACTIVIDAD EMPRESA
Minera Barrick Misquichilca
Gold Fields La Cima
Minera
Minera Aurífera Retamas
Minera Aurífera Santa Rosa
Sociedad Agrícola Virú
Danper Trujillo
Agroindustria
Grupo Gloria
Camposol
Pesquera Hayduck
Pesquera
Pesquera Inca
Fuente: Cámara de Comercio y Producción La Libertad..
39
OCALIZACIIÓN Y CAR
.4.3.- LO RACTERÍST
TICAS DEL
L TERRENO
El Proyecto se
s ubica e
en el secto
or La Enca
alada, próxiimo a los
barrrios reside
enciales El Golf. Palm
meras del Golf,
G los Po
ortales del
Ma
all Plaza Re
eal. Zonifica R (Residencial Alta Densidad),
ado como R6 D
es compatible
e para fines de estable
ecimientos de
d hospeda
aje.
GRÁFICO N
N°09 .- Loca
alización del terreno - vissta satelital
fuen
nte: Google E
Earth, Elabora
ación Propia
Mall
Real Plaaza
Ubicación de Áreaa Consolidadaa
puesta
la Prop
Áreaa en proceso
o de
Con
nsolidarse
Urb. El Golf y
Palmeras deel Golf
Portales del Gilf
GR
RÁFICO N°1
10 .- Plano de
d Zonificación del Usoss de Suelos
Secttor La Encala
ada - Trujillo, fuente:
f MPT
Ubicación de
la Propuesta
PA
ARAMETRO
OS NORMA
ATIVOS
• Zonifica
ación del Lo
ote Matriz: RDA
• Altura de edificac
ción: 1.5(a+
+r) pisos
• Coeficiente de ed
dificación: 4.5
• Retiros
s: 2 mettros avenida
a
GRÁFICO
G N
N°11.- Plano
o de
localización del terreno
Elaboración
E prropia
42
El terreno consta de tres frentes delimitados :
Por el frente: Prolong. Av. Huamán
Por la derecha: Prolong. Av. Huamán
Por la izquierda: Av. Fátima
Por el fondo: Colindante
Las secciones viales de estas calles se detallan a continuación:
43
2
2.5.- Estud
dio de Caso
os:
HO
OTEL MAR
RRIOT HOTE
EL MELIA
UBICACIÓÓN: UBICCACIÓN:
Lima-
L Miraflores Lima- San
S Isidro
Malecón de la Reserv
va 615, fren
nte Av. Gran Felipe
e Salaverry
y 598 y
al parque Sa
alazar Av. Sáncchez Carrión
n
CATEGOR RÍA: CATE EGORÍA:
Hotel
H 5 estreellas Hotel 5 estrellas
GESTIÓN N: GES STIÓN:
da, inversiones Rioja
Privad Inversió
ón privada
RADIO O DE INFLUENCIA: R
RADIO DE INFLUENC CIA:
Nacioonal e internacional ano y nacional
Metropolita
PROYECT TO: PROY YECTO:
Interna
acional Corrporación Arq. Milaggros Castilllo
Arq
q. Bernardo o Fort Arq. Man nuel Subbira a
AREA A DEL TER RRENO: AREA DEL L TERRENO:
4364.00 m2
m 24533.00 m2
CONDICCIÓN DEL TERRENO
T : ONDICIÓN DEL TERR
CO RENO:
Forma
F irreg
gular Forma a irregular
USUARIO : USUARIO :
-Huéspedes nacionales e -huéspedes nacionales e internacionales
internacionales -ejecutivos
ACTIVIDADES : ACTIVIDADES:
-Actividad recreativa -actividades recreativas
-actividades de negocios -actividades relacionadas a los negocios
-compras ó al trabajo
45
HOTEL MARRIOT HOTEL MELIA
VOLUMETRÍA: VOLUMETRÍA:
Dos paralelepípedos en forma vertical Dos paralelepípedos unidos,
yuxtapuestos con un volumen horizontal propuestos como un solo bloque
unidos por el lobby de ingreso.
ESPACIAL:
ESPACIAL:
Los espacios cerrados son
Los espacios generados son ortogonales
regulares por la volumetría que los
por los bloques que forman el conjunto.
envuelve,
FACHADA:
FACHADA:
Lo más
Modulación de
sobresaliente
ventanas típicas
es el muro cortina
de cada habitación
que forra
(vidrio espejo)
la fachada.
MATERIALES: MATERIALES:
El muro cortina es a base de una Modulación de paneles de vidrio
estructura de aluminio. espejo.
ASOLEAMIENTO: ASOLEAMIENTO:
Por ser una fachada frontalmente abierta Orientación de grandes vanos hacia
al poniente recibe de manera sol. el frente marino.
AMBIENTAL: AMBIENTAL:
Absorción térmica a través de termo Trabajos con Drywall en los
paneles interiores
46
HOTEL MARRIOT
M HOTEL ME
ELIA
CIR
RCULACIÓN
N Y FLUJO
OS: CIRCU
ULACIÓN Y FLUJOS:
ZO
ONAS Y AMMBIENTES S: ZON
NAS Y AMB BIENTES:
ZONA SOCIAL: Z
ZONA SOCCIAL:
• Lobbby entrada • Lobby entrada
• Lobbby principal • Lobby principal
• Casino
C • Restaaurante
• Resstaurante • Cafeetería
• Bar • Bar
B
• Gimnasio • Gimnasio
d banquetes
• Salón de • Salas de conferencias
c s
• Salas de
e conferenccias
• Centro de negocio os ZO
ONA COMEERCIAL
• tien
ndas
ZONA COM
MERCIAL
• 166 tiendas ZONA INT
TIMA:
• 150 Habbitaciones
ZONA IN
NTIMA:
• 320 Habitaciones
H s ZONA
A ADMINIS
STRATIVA:
• Adminiistración
ONA ADMIN
ZO NISTRATIVA A: • Gereencia
• Admministración • Rece
epción
• Gerencia
G • Secrretaría
• Reecepción
• Se
ecretaría ZO
ONA RECRE EATIVA:
• Sala de reuniónn • Terrraza
• Pisscina
• Área de
d mesa
GR
RÁFICOS DE ZONIFIC
CACIÓN
HOTEL MAR
RRIOT HOTEL MEL
LIA
ZONIFICAC
Z CIÓN: ZO
ONIFICACIÓÓN:
1° NIVE
EL 1° NIVEL
2°NIVEL 3° NIVEL
3°NIVEL
9° NIVEL
EL
4° NIVE
L
10° NIVEL
EL
6° NIVE
LEYEND DA: LEYENDA A:
Z. Emp presarial Z. Recrea ativa
Z. Commercial Z Complem
Z. mentaria
Z Servicioss Generaless
Z. Z. Social
Z. Admin nistrativa Z. Recep pción
Z. In
ntima Z. Intim
ma
GRÁFIC
CO N°16 .- Diagramass de funcion
namiento de
e hotel Marrriot y Melia
a.
E
Elaboración Propia
P
HOTEL
L MARRIOT
T:
HOTE
EL MELIA:
CUADRO N°13 .- Formatos de los Hoteles Marriot y Melia (m2/Hab.)
Elaboración Propia
SUB TOTAL
Zona Área
(m2)
Z. Hospedaje 26,209.70
Z. Administrativa 1,054.30
HOTEL Z. Servicios 35,400.00
4,809.70
Generales
Z. Comercial 3,326.3
Z. Complementaria 3,209.70
SERVICIOS
17815.47
COMPLEMENTARIOS Z. Centro
20,481.80
Empresarial
ESTACIONAMIENTO - 3,822.77 3,822.77
TOTAL AREA
57,038.24
CONSTRUIDA
FORMATO DE HOTEL MARRIOT
320 HABITACIONES 110.6 m2/habitación
SUB TOTAL
Zona Área
(m2)
Z. Hospedaje 12500
50
GRÁFICO
O N°17 .- Diagramas
D d
de Porcentajes del forrmato de los Hoteles
Marriot y M
Melia, Elaboración Propiaa
Porcenta
aje de Aré
éas del Hotel
H Marrriot
Z. Hospedaje
e Z.. Administra
ativa
Z. Servicios Generales
G Z.. Comerciall
Z. Compleme
entaria Z.. Centro Em
mpresarial
Es
stacionamie
entos
6%
%
3
32% 4
42%
8%
5
5% 2%
5%
Para Am
mbos Casos
s el Hotel como formato de trabajjo se carga
aron las
zonas : de Hosspedaje, Ad
dministrativva y Servicio
os Generalles
Porcenttaje de Áreas
Á del Hotel Me
elia
Z. Hospedaje Z. Administrat
A tiva
Z. Servicios Ge
enerales Z. Complementaria
Esta
acionamientto
8% 11%
%
16%
64%
1%
3.- PROGRAMA DE NECESIDADES:
3.1.- Cuadro General de Programa de Áreas:
Capacidad
Índice de Área Ocupada (m2) Sub Total
Actividades Total Nro
ZONAS AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. Horario uso Área Área no
(relación) de
m2/xx Techada techada
personas
13.1 Recepción 1 adminis. 24 hrs / 2 o 3 turnos 6 2.50 15.00 15.00
13.2 Maletero 1 servicio 24 hrs 3 2.00 6.20 6.20
13.3 Lobby 1 esparc. 24 hrs 50 2.00 100.00 100.00
ZONA 13.4 Tópico + SSHH 1 aten. med. 24 hrs 4 4.00 16.00 16.00
RECEPCIÓN
13.5 Cabinas de internet 1 comercial 7 am - 9 pm 8 2.80 22.30 22.30
(HOTEL)
13.6 SSHH Hombres 1°
Nivel 1 servicio 24 hrs 18 1.67 30.00 30.00
13.7 SSHH Mujeres 1° Nivel 1 servicio 24hrs 12 1.83 22.00 22.00
Cap. Pers. Total 101
Sub Total, Zona de Recepción m2 % 211.50
505.00
Sub Total Area Techada Zona de Casino + % circulación y muro = 293.50 58.12 505.00 0.00
14.1 SSHH Varones 2° nivel 1 servicio 24 hrs 16 2.06 33.00 33.00
ZOMA COMÚN
(HOTEL) 14.2 SSHH Mujeres 2° nivel 1 servicio 24 hrs 11 2.82 31.00 31.00
Cap. Pers. Total 27
Sub Total, Zona de Común de Hotel m2 % 64.00
204.20
Sub Total Area Techada Zona de Casino + % circulación y muro = 140.20 68.66 204.20 0.00
12.1 Sala de espera 1 estar 8 am - 8 pm 4 2.10 8.39 8.39
12.2 Secretaría +
archivador 1 adminis. 8 am - 8 pm 3 5.12 15.35 15.35
12.3 Contab. y Market.+
SERVICIOS COMUNES
52
Capacidad Área Ocupada (m2) Sub Total
Actividades Índice
Total Nro
ZONAS AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. (relación) y Horario de uso Área Área no
de
horario m2/xx Techada techada
personas
6.4 Comedor 1 social 7 am - 10 pm 215 1.50 323.00 323.00
6.5 Terraza (comedor) 1 social 7 am - 10 pm 19 2.00 37.60 37.60
CAFETERÍA 6.6 Atención + Caja 1 administ. 7 am - 10 pm 2 5.00 9.40 9.40
6.7 Cocina 1 servicio 7 am - 10 pm 8 10.00 80.00 80.00
Cap. Pers. Total 244
Sub Total, Zona Cafetería m2 % 412.40
488.20
Sub Total Area Techada Zona Cafetería + % circulación y muro = 38.20 8.48 450.60 37.60
8.1 Gimnasio + Atención 1 ocio 9 am - 10 pm 67 4.50 302.85 302.85
8.2 SSHH+Vest. (Hombres) 1 servicio 9 am - 10 pm 10 2.60 26.00 26.00
8.3 SSHH+Vest. (Mujeres) 1 servicio 9 am - 10 pm 10 2.60 26.00 26.00
GIMNASIO 8.4 Terraza 1 espar. 9 am - 10 pm 4 9.50 40.35 40.35
8.5 Almacén 1 servicio 9 am - 10 pm 1 10.00 4.44 4.44
8.6 Depósito 1 servicio 9 am - 10 pm 1 10.00 4.70 4.70
Cap. Pers. Total 94
Sub Total, Zona Gimnasio m2 % 363.99
SERVICIOS SOCIO-RECREATIVOS
491.60
Sub Total Area Techada Zona Gimnasio + % circulación y muro = 87.26 19.34 451.25 40.35
9.1 Jacuzzis 1 ocio 7 am - 10 pm 7 3.00 21.90 21.90
9.2 Atención + Espera 1 administ. 7 am - 10 pm 6 3.00 18.40 18.40
9.3 SSHH+Vest. Mujeres 1 servicio 7 am - 10 pm 11 2.64 29.00 29.00
9.4 Camara Vapor Seco (M) 1 ocio 7 am - 10 pm 14 1.50 21.40 21.40
SAUNA-BAÑOS
9.5 Baños Turcos (Mujeres) 1 ocio 7 am - 10 pm 16 1.50 24.60 24.60
TURCOS Y SPA
9.6 SSHH+Vest. Hombres 1 servicio 7 am - 10 pm 12 2.37 28.38 28.38
9.7 Camara Vapor Seco (H) 1 ocio 7 am - 10 pm 14 1.50 21.40 21.40
ZONA - HOTEL
53
Capacidad Área Ocupada (m2) Sub Total
Actividades Índice de
Total Nro
ZONAS AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. (relación) y Horario uso Área Área no
de
horario m2/xx Techada techada
personas
15.1 Cafetín 1 social 8 am - 8 pm 24 1.50 36.00 36.00
15.2 Cocina 1 servicio 8 am - 8 pm 5 10.00 52.00 52.00
15.3 Bar 1 social 8 am - 8 pm 39 1.00 39.00 39.00
15.4 SSHH+Vest. Hombres 1 servicio 8 am - 8 pm 7 2.21 15.50 15.50
15.5 SSHH+Vest. Mujeres 1 servicio 8 am - 8 pm 7 2.21 15.50 15.50
ZONA PISCINA 15.6 Almacen mobiliario
(HOTEL) Terraza 1 servicio sujeto a horario 2 10.00 18.50 18.50
SERV.SOCIO-RECREATIVOS
54
Capacidad Área Ocupada (m2) Sub Total
Actividades Índice de
Total Nro
ZONAS AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. (relación) y Horario uso Área Área no
de
horario m2/xx Techada techada
personas
10.1 Hab. Suite 2 alojamiento 24 hrs 6 25.00 150.00 300.00
10.2 Hab. Matrim. y/o Simples 6 alojamiento 24 hrs 12 20.90 250.80 501.60
Planta Tipo A
10.3 Hab. Triples 1 alojamiento 24 hrs 3 21.48 64.45 128.90
(Piso 4° y 5°)
10.4 Hab. Dobles 5 alojamiento 24 hrs 10 18.49 184.86 369.72
10.5 Estar de Piso 1 estar 24 hrs 14 2.86 40.00 80.00
2 Cap. Pers. Total 45
Sub Total, de Planta Tipo A m2 % 690.11 P 935.31
Sub Total Area Techada Planta Tipo A + % circulación y muro = 245.20 26.22 935.31 0.00 T 1,870.62
11.1 Hab. Suite 2 alojamiento 24 hrs 6 25.00 150.00 450.00
11.2 Hab. Matrim. y/o Simples 7 alojamiento 24 hrs 14 20.51 287.20 861.60
Planta Tipo B
11.3 Hab. Triples 1 alojamiento 24 hrs 3 21.48 64.45 193.35
(Piso 6° al 8°)
11.4 Hab. Dobles 5 alojamiento 24 hrs 10 18.49 184.86 554.58
11.5 Estar de Piso 1 estar 24 hrs 10 2.07 20.70 62.10
3 Cap. Pers. Total 43
Sub Total, Planta Tipo B m2 % 707.21 P 923.19
Sub Total Area Techada Planta Tipo B + % circulación y muro = 215.98 23.39 923.19 0.00 T 2,769.57
12.1 Hab. Suite 1 alojamiento 24 hrs 3 24.97 74.92 299.68
Planta Tipo C 12.2 Hab. Matrim. y/o Simples 5 alojamiento 24 hrs 10 22.88 228.80 915.20
(Piso 9° al 12°) 12.3 Hab. Dobles 3 alojamiento 24 hrs 6 20.31 121.83 487.32
Estar de Piso 1 estar 24 hrs 10 2.07 20.70 82.80
ZONA DE HABITACIONES
Planta Tipo D
13.2 Hab. Matrim. y/o Simples 12 alojamiento 24 hrs 22 22.33 491.30 491.30
(Piso 13°)
Estar de Piso 1 estar 24 hrs 10 2.07 20.70 20.70
1 Cap. Pers. Total 35
Sub Total, Planta Tipo C m2 % 586.92 P 743.28
Sub Total Area Planta Tipo C + % circulación y muro = 156.36 21.04 743.28 0.00 T 743.28
Área total
Habitaciones 7,866.27
55
Capacidad Área Ocupada (m2) Sub Total
Actividades Índice de
AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. Horario Total Nro de Área Área no
(relación) uso m2/xx
personas Techada techada
16.1 Control Hotel + SSHH 1 servicio hotel 8 am - 8pm 1 10.00 13.00 13.00
16.2 Gerencia Servicio 1 servicio hotel 8 am - 8pm 3 10.00 30.00 30.00
16.3 SSHH+Vest. Hombres 1 servicio hotel 8 am - 8pm 12 2.50 30.00 30.00
16.4 SSHH+Vest. Mujeres 1 servicio hotel 8 am - 8pm 12 2.50 30.00 30.00
16.5 Lavandería 1 servicio hotel 8 am - 8pm 7 10.00 65.45 65.45
16.6 Almacén de Mantelería 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 15.00 15.00
16.7 Almacén de Limpieza 1 servicio hotel 8 am - 8pm 1 10.00 14.70 14.70
16.8 Almacén de Vajilla 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 15.00 15.00
16.9 Comedor Servicio 1 servicio hotel 8 am - 8pm 11 10.00 114.00 114.00
16.10 Cocina 1 servicio hotel 8 am - 8pm 4 10.00 44.00 44.00
16.11 Almacén de Alimentos 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 18.00 18.00
16.12 Pescados y Mariscos 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 17.00 17.00
ZONA 16.13 Carnes rojas 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 17.00 17.00
SERVICIOS 16.14 Bebidas y Tragos 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 15.25 15.25
GENERALES 16.15 Verduras y Legumbres 1 servicio hotel 8 am - 8pm 1 10.00 14.85 14.85
16.16 Lácteos y Postres 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 16.50 16.50
16.17 Carga y desc .Restaurant 1 servicio hotel 8 am - 8pm 4 10.00 40.65 40.65
16.18 Cuarto Sist. Aire Acond. 1 servicio hotel 8 am - 8pm 3 10.00 27.80 27.80
16.19 Cargar y desc. Hotel 1 servicio hotel 8 am - 8pm 7 10.00 66.23 66.23
16.20 Tanques Diesel 1 servicio hotel 8 am - 8pm 5 10.00 45.60 45.60
16.21 Calderos 1 servicio hotel 8 am - 8pm 8 10.00 76.14 76.14
16.22 Almacén General 1 servicio hotel 8 am - 8pm 13 10.00 126.45 126.45
16.23 Taller de Mantenimiento 1 servicio hotel 8 am - 8pm 9 10.00 90.82 90.82
16.24 Cuarto Eléctrico 1 servicio hotel 8 am - 8pm 11 10.00 110.14 110.14
16.25 Control de estacionamiento 1 servicio hotel 8 am - 8pm 1 10.00 8.50 8.50
16.26 Control SSHH estac. 1 servicio hotel 8 am - 8pm 1 2.00 2.84 2.84
16.27 Cuarto de maquinas 1 servicio hotel 8 am - 8pm 7 10.00 68.00 68.00
ZONA - HOTEL
16.28 Cuarto de Bombas (cister.) 1 servicio hotel 8 am - 8pm 2 10.00 15.00 15.00
16.29 Camara de Bomb. Desague 1 servicio hotel 8 am - 8pm 1 10.00 11.00 11.00
Cap. Pers. Total 135
Sub Total, Zona de Servicios Generales m2 % 1,158.92
2,089.24
Sub Total Area Techada Zona de Casino + % circulación y muro = 930.32 44.53 2,089.24
56
Capacidad Área Ocupada (m2) Sub Total
Actividades Índice de
AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. Horario Total Nro de
(relación) uso m2/xx Área Área no
personas Techada techada
4.1 Sala 1 1 foro tipo: Aud-Esc-Tipo U 100-40-25 1.45 148.71 148.71
4.2 Sala 2 1 foro tipo: Aud-Esc-Tipo U 80-30-20 1.50 121.75 121.75
4.3 Sala 3 1 foro tipo: Aud-Esc-Tipo U 90-35-20 1.35 119.88 119.88
4.4 Almacén de salas 1 servicio sujeto a horario 3 10.00 36.71 36.71
4.5 Foyer 1 esparc. 7 am - 10 pm 207 1.25 258.36 258.36
4.6 Informes 1 administ. 7 am - 8 pm 8 3.00 24.00 24.00
4.7 Auditorio (área de
326.87 326.87
butacas) 1 recept. 7 am - 10 pm 305 1.07
4.8 Escenario 1 esparc. 7 am - 10 pm 22 3.00 66.10 66.10
ZONA CENTRO 4.9 Antesala 1 esparc. 7 am - 10 pm 13 3.00 39.83 39.83
DE
CONVENCIONES 4.10 Cubículo de Limpieza 1 servicio 7 am - 8 pm 1 3.00 3.73 3.73
4.11 Vestidor + SH Mujeres 1 servicio 7 am - 10 pm 11 2.17 23.86 23.86
4.12Vestidor + SH Hombres 1 servicio 7 am - 10 pm 14 2.56 35.82 35.82
4.13 Cuarto Luces y sonido 1 servicio 7 am - 10 pm 3 5.00 15.90 15.90
4.14 Camerinos 1 servicio 7 am - 10 pm 9 3.00 26.97 26.97
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
57
Área Ocupada (m2) Sub Total
Capacidad
Actividades Índice de
AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. Horario Total Nro de
(relación) uso m2/xx Área Área no
personas Techada techada
58
Área Ocupada (m2) Sub Total
Capacidad
Actividades Índice de
AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. Horario Total Nro de
(relación) uso m2/xx Área Área no
personas Techada techada
59
Área Ocupada (m2) Sub Total
Capacidad
Actividades Índice de
AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. Horario Total Nro de
(relación) uso m2/xx Área Área no
personas Techada techada
60
Capacidad Área Ocupada (m2) Sub Total
Actividades Total Nro Índice de
AMBIENTE (Nomenclatura) Cant. Horario
(relación) de uso m2/xx Área Área no
personas Techada techada
61
Capaciidad Área Ocu
upada (m2
2) Sub Tota
al
Acctividades
s
Total N
Nro dice de
Índ
ZON
NAS AM
MBIENTE (Nomencl
( atura) Cant. (re
elación) y orario
Ho
de o m2/xx Área
uso Área no
hoorario Techada techada
personnas
6.1 Comedor 1 so
ocial 7 am - 10 pm
p 221 1.5
50 332.2
24 33
32.24
6.2 Caja y Attención 1 ad
dminist. 7 am - 10 pm
p 2 6.0
00 13.15 1
13.15
RES
STAURAN
NTE
6.3 Cocina 1 se
ervicio 7 am - 10 pm
p 19 10.00 190.0
00 19
90.00
Ca
ap. Pers. Total 243
Sub
b Total, Zo
ona Resta
aurante m2 % 535.3
39
561.44
Sub
b Total Áre
ea Techad
da Zona Restauran
R nte + % cirrculación y muro = 26.05 4.6
64 561.4
44 0.00
2.1 Tienda 1 1 co
omercio 8 am - 8 pm
m 8 5.0
00 41.2
21 4
41.21
SERV. COMPLEMENT.
2.2 Tienda 2 1 co
omercio 8 am - 8 pm
m 8 5.0
00 38.9
96 3
38.96
ZON
NA 2.3 Tienda 3 1 co
omercio 8 am - 8 pm
m 7 5.0
00 35.8
83 3
35.83
COM
MERCIAL
L 2.4 Tienda4 1 co
omercio 8 am - 8 pm
m 6 5.0
00 32.4
48 3
32.48
2.5
5 Tienda5 1 co
omercio 8 am - 8 pm
m 4 5.0
00 18.5
58 1
18.58
Ca
ap. Pers. Total 33
Sub
b Total, Zo
ona Come
ercial m2 % 167.0
06
206.30
Sub
b Total Are
ea Techad
da Zona Comercial
C + % circu
ulación y muro
m = 39.24 19.02 206.3
30
ZONA
A COMP
PLEMENTARIA
A 8
8,978.11
FORMA
ATO DE HOTEL
H
(m2) (%) ESTACIONA
E AMIENTOS
S
11%
ZO
ONA HO
OTEL 13,2
235.12 50.21
ZO
ONA CO
OMPLEMMENTARIA 8,9
978.11 34.06
ES
STACION
NAMIEN
NTOS 4,1
145.33 15.73
SERVICIOS
TO
OTAL AR
REA CO
ONTRUID
DA 26,3
358.56 100.00 COMPLE
EMENTARIIOS
%
AR
REA ASIGNADA
A X HAB
B. 1
108.48 Z. HOTEL
64%
62
CUADRO N° 14: CALCULO DE AREA Y NUMERO DE PLAZAS DE
ESTACIONAMIENTO
ÁREA
ZONA CONST. %
(m2)
ZONA PISCINA 1,203.00 6.9
ZONA COMUN 204.2 1.2
ADMINISTRACIÓN 171.08 1.0
CAFETERÍA 488.2 2.8
GIMNASIO. 491.6 2.8
RECEPCION 505 2.9
HOSPEDAJE 7,866.27 45.3
SERV. GENERALES 2,089.24 12.0
SAUNA - BAÑOS TURCOS Y SPA 216.53 1.2
ESTACIONAMIENTO 4,145.33 23.9
TOTAL ÁREA CONST. 17,380.45 100
63
3.2.-Organigrama General de Funcionamiento por Zonas:
(Ver Grafico N° 18)
64
funcional del hotel. Es decir que gracias a que los ambientes son flexibles
-Si bien es cierto que cada ambiente cumple una función específica
existen casos donde pueden fusionarse por existir una similitud en las
funcionamiento del hotel, por lo que el análisis nos llevo a identificar que
independiente.
65
GRAFICO N° 19- DIAGRAMA GENERAL DE RELACIONES FUNCIONALES
LEYENDA:
RELACION MEDIA
RELACION ALTA
66
3.4.- Monto Estimado de Inversión:
67
Dentro del fundamento para la propuesta arquitectónica tenemos las
sótanos.
68
4.2.- Normas Arquitectónicas
HOSPEDAJE
personal de servicio.
Edificación.
69
• La ventilación de los ambientes de dormitorios se efectuará
públicas.
del usuario.
70
5.- PARAMETROS NORMATIVOS - REGLAMENTARIOS
resalta lo siguiente:
personal de servicio.
diferenciados y Estacionamientos.
71
- La ventilación de los ambientes de dormitorios se efectuará directamente
en el aforo calculado.
Medios de Evacuación
• Ascensores
• Rampas de accesos vehiculares y/o cualquier rampa con
pendiente mayor al 12%
• Escaleras mecánicas
• Escalera de gato
• Escalera tipo caracol
72
CONDICIONES DE SEGURIDAD:
PUERTAS DE EVACUACION:
apertura desde el interior accionadas por simple empuje. En los casos que
contar con cerraduras con llave, éstas deberán tener un letrero iluminado
y señalizado que indique “Esta puerta deberá contar permanecer sin llave
ESCALERAS DE EVACUACION
73
• Tener pasamanos a ambos lados separados de la pared un
alguno.
74
• Deberán contar con un hall previo para la instalación de un
residencial.
SEÑALIZACION DE SEGURIDAD
Estos son:
• Extintores portátiles
• Detectores de incendios+
medio de evacuación.
75
SISTEMAS DE DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIOS
incendios.
contra incendios.
siguiente:
76
• Los pasadizos de ancho menor a 1.50m deberán contar con
espacio de giro.
cumplir lo siguiente:
77
CUADRO N°22 – Estacionamientos Accesibles para discapacitados
Fuente: RNE
De 21 a 50 estacionamientos 2
BIBLIOGRAFÍA:
78
ANEXOS.-
79
ANEXO N°01.- CARACTERÍSTICAS DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE (3 Y 4 ESTRELLAS) DE LA CIUDAD DE TRUJILLO
CATEGORIA
NOMBRE COMERCIAL
DOMICILIO
DISTRITO
PROVINCIA
HAB
PLAZAS-CAMA
BAR
COMEDOR-CAFETERIA
CALEFACCIÓN
FRIGOBAR EN HABITACION
TELEFONO EN HABITACION
HABITACION
ALARMA, DETECTOR Y EXTINTOR EN
ASCENSOR DE SERVICIO
ROOM SERVICE
CUSTODIA DE VALORES
ESTACIONAMIENTO
HIDROMASAJES
SAUNA, BAÑOS TURCOS O
AUXILIOS
SERVICIO DE ATENCION PRIMEROS
SALON DE EVENTOS
COCINA
DISCOTECA
PISCINA
GIMNASIO
TAXIS
PELUQUERIA
TARJETA DE CREDITO
EQUIPOS EVENTOS
CENTRO EJECUTIVO
CABLE
RESTAURANT
CASINO
LAVANDERIA
JR. DIAZ DE
CIENFUEGOS Nº
HOTEL 4 EL GRAN MARQUES TRUJILLO TRUJILLO 46 86 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
145 URB. LA
MERCED
JR.
HOTEL 4 LIBERTADOR/TRUJILLO INDEPENDENCIA TRUJILLO TRUJILLO 78 141 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
Nº 485
CALLE
HOTEL 3 ALEXANDER HUASCAR TRUJILLO TRUJILLO 31 61 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
N°236-240
AV.ANTENOR
ORREGO K-
HOTEL 3 AMORETTO TRUJILLO TRUJILLO 33 45 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
36,37, 38
URB.COVICORTI
DIAZ DE
CIENFUEGOS
HOTEL 3 CESAR" S TRUJILLO TRUJILLO 25 36 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
198-URB. LA
MERCED
JR.
HOTEL 3 COLONIAL INDEPENDENCIA TRUJILLO TRUJILLO 45 72 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
618
JR. GAMARRA Nº
HOTEL 3 CONTINENTAL TRUJILLO TRUJILLO 51 87 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
663
AV. LARCO
HOTEL 3 CHAVIN SEÑORIAL TRUJILLO TRUJILLO 32 50 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
N°1243
URB. VISTA
HERMOSA,
HOTEL 3 CHIMU TRUJILLO TRUJILLO 23 30 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
MANZ."H" -
LOTE: 8
80
INFORMACION POR CLASE Y CATEGORIA OBTENIDA SEGÚN REGLAMENTO SERVICIOS COMPLEMETARIOS
CLASE
CATEGORIA
NOMBRE COMERCIAL
REPRESENTANTE LEGAL
DOMICILIO
DISTRITO
PROVINCIA
HAB
PLAZAS-CAMA
BAR
COMEDOR-CAFETERIA
ASCENSOR DE SERVICIO
ROOM SERVICE
CUSTODIA DE VALORES
ESTACIONAMIENTO
HIDROMASAJES
SAUNA, BAÑOS TURCOS O
AUXILIOS
SERVICIO DE ATENCION PRIMEROS
SALON DE EVENTOS
COCINA
TELEF DE USO PUBLICO
DISCOTECA
PISCINA
GIMNASIO
TAXIS
PELUQUERIA
TARJETA DE CREDITO
EQUIPOS EVENTOS
CENTRO EJECUTIVO
CABLE
RESTAURANT
CASINO
LAVANDERIA
CECILIA AV. ANTENOR
ESTHER ORREGO K-40,
HOTEL 3 DESEOS TRUJILLO TRUJILLO 20 30 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
CARBAJAL URB.
MIRANDA COVICORTI
STA. TERESA
RICARDO
DE JESUS Nº
HOTEL 3 EL BRUJO MARTIN MEJIA TRUJILLO TRUJILLO 47 93 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
170 URB. LA
ANTICONA
MERCED
RICARDO JR.
EL BRUJO
HOTEL 3 MARTIN MEJIA ENDEPENDEN TRUJILLO TRUJILLO 30 48 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
CENTRO
ANTICONA CIA 978
GASTON
JR.
EDUARDO
HOTEL 3 KORIANKA INDEPENDENC TRUJILLO TRUJILLO 20 36 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
TEJADA
IA 808
ARBULU
CA. CISI
PATRICIA YUPANQUI
LA MARLENE 487-489 Y AV.
HOTEL 3 TRUJILLO TRUJILLO 26 52 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
POSADA CUEVA AMERICA SUR
ALVAREZ 2119 URB.
SANTA MARIA
CALLE JOSE
LA ANTONIO
KATYA VIGIL
HOTEL 3 POSADA ANDUEZA 289- TRUJILLO TRUJILLO 21 36 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
REATEGUI
DEL REY 291 UR. LA
MERCED
AV. MANUEL V.
LAS SUSANA SUJI
ENRIQUEZ N°
HOTEL 3 TERRAZA PACHECO VDA. TRUJILLO TRUJILLO 23 44 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
847 URB.
S DE SABOGAL
PRIMAVERA
CA. MARCIAL
WALTER
ACHARAN 590
HOTEL 3 LE MANS RICARDO MAN TRUJILLO TRUJILLO 20 48 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
- URB. LAS
PINEDO
QUINTANAS
JR.
FELIX OCTAVIO
HOTEL 3 LIBERTAD AMAZONAS TRUJILLO TRUJILLO 22 40 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
ARCE VELA
450
81
INFORMACION POR CLASE Y CATEGORIA OBTENIDA SEGÚN REGLAMENTO SERVICIOS COMPLEMETARIOS
CLASE
CATEGORIA
NOMBRE COMERCIAL
REPRESENTANTE LEGAL
DOMICILIO
DISTRITO
PROVINCIA
HAB
PLAZAS-CAMA
BAR
COMEDOR-CAFETERIA
CALEFACCIÓN
FRIGOBAR EN HABITACION
TELEFONO EN HABITACION
HABITACION
ALARMA, DETECTOR Y EXTINTOR EN
ASCENSOR DE SERVICIO
ROOM SERVICE
CUSTODIA DE VALORES
ESTACIONAMIENTO
HIDROMASAJES
SAUNA, BAÑOS TURCOS O
AUXILIOS
SERVICIO DE ATENCION PRIMEROS
SALON DE EVENTOS
COCINA
DISCOTECA
PISCINA
GIMNASIO
TAXIS
PELUQUERIA
TARJETA DE CREDITO
EQUIPOS EVENTOS
CENTRO EJECUTIVO
CABLE
RESTAURANT
CASINO
LAVANDERIA
MARIA
LOS DIEGO DE
MAGDALENA
HOTEL 3 CONQUISTADORE ALMAGRO TRUJILLO TRUJILLO 32 75 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
NECIOSUP
S Nº 586
LISA
AV.
AMERICA
GEANCARLO
NORTE
DANIEL
HOTEL 3 MEDIA LUNA 1323 - TRUJILLO TRUJILLO 20 31 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
AREVALO
URB.LAS
RODRIGUEZ
QUINTANA
S
SEGUNDO JR. SAN
HOTEL 3 PARAISO DIEGO RIOS MARTIN TRUJILLO TRUJILLO 52 107 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
VILLACORTA 240-246
ALEX YERLING
JR. GRAU
HOTEL 3 PLAZA GRAU CASTRO TRUJILLO TRUJILLO 20 36 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
722
QUIROZ
YOLANDA AV. 28 DE
PORTADA DEL
HOTEL 3 ANTONIETA JULIO Nº TRUJILLO TRUJILLO 20 36 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
SOL
ROJAS DE GIL 140
GERALD
JR.
MANUEL
HOTEL 3 PRESIDENTE BOLOGNE TRUJILLO TRUJILLO 20 30 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
TORRES
SI Nº 368
RODRIGUEZ
ZOILA JR.
CONSUELO PIZARRO
HOTEL 3 PULLMAN TRUJILLO TRUJILLO 29 54 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
RODRIGUEZ Nº 871-879-
VELASQUEZ 883
TERESA JR.
HOTEL 3 RECREO ESPINOZA DE ESTETE TRUJILLO TRUJILLO 26 49 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
LESCANO 647
PSJE.
DEYSI DE LA PAGANINI
CRUZ Nº 1019
HOTEL 3 REGENT'S TRUJILLO TRUJILLO 20 42 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
SEMINARIO DE URB.
JARA PRIMAVER
A
82
INFORMACION POR CLASE Y CATEGORIA OBTENIDA SEGÚN REGLAMENTO SERVICIOS COMPLEMETARIOS
CLASE
CATEGORIA
NOMBRE COMERCIAL
REPRESENTANTE LEGAL
DOMICILIO
DISTRITO
PROVINCIA
HAB
PLAZAS-CAMA
BAR
COMEDOR-CAFETERIA
CALEFACCIÓN
FRIGOBAR EN HABITACION
TELEFONO EN HABITACION
HABITACION
ALARMA, DETECTOR Y EXTINTOR EN
ASCENSOR DE SERVICIO
ROOM SERVICE
CUSTODIA DE VALORES
ESTACIONAMIENTO
HIDROMASAJES
SAUNA, BAÑOS TURCOS O
AUXILIOS
SERVICIO DE ATENCION PRIMEROS
SALON DE EVENTOS
COCINA
DISCOTECA
PISCINA
GIMNASIO
TAXIS
PELUQUERIA
TARJETA DE CREDITO
EQUIPOS EVENTOS
CENTRO EJECUTIVO
CABLE
RESTAURANT
CASINO
LAVANDERIA
AV. JUAN
KATTY ELVIRA PABLO II Nº
SAN
HOTEL 3 CADENILLAS 155 - 157 TRUJILLO TRUJILLO 65 131 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
ANDRES
CARDOZO URB. SAN
ANDRES
ELVA CECILIA JR. SAN
SAN
HOTEL 3 BRACAMONTE MARTIN Nº TRUJILLO TRUJILLO 153 188 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
MARTIN
VERA 749
RODOLFO
SAINT OTTO JR. JUNIN
HOTEL 3 TRUJILLO TRUJILLO 20 30 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
GERMAIN GERSTEIN 585
PINOLLOS
BETTY ABILIA JR.
SUITE
HOTEL 3 QUIROZ DE BOLOGNESI TRUJILLO TRUJILLO 20 35 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
PLAZA
CASTRO 358-360
URB.
SEMIRUSTIC
SEGUNDO
THE ROKE' A
HOTEL 3 ROQUE TRUJILLO TRUJILLO 31 60 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
S PLAZA MANPUESTO
TORRES
MAZ. U -
LOTE: 8
MARFEGA
AV.
TORRE BEATRIZ
HOTEL 3 MIRAFLORES TRUJILLO TRUJILLO 23 36 SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI SI
NORTE CASTRO
N°551
SIGUENZA
83
ANEXO N°02 GRÁFICO 21.‐ Plano de habilitación urbana sub sector de la Encalada
Planeamiento de habilitación Urbana La Encalada, sub sector - Fuente MPT
84
ANEXO N°03: Índices mensuales de Ocupabilidad de establecimientos
Meses Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
OFERTA
Número de
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
establecimiento
Número de
128 128 128 128 128 128 128 128 128 124 124 128
habitaciones
Número de plazas-
265 261 261 261 261 261 261 261 261 242 238 261
cama
INDICADORES
TNOH en el mes(%) 35.16 50.53 39.42 34.22 43.12 41.69 53.98 49.60 0.00 0.00 50.73 42.26
TNOC en el mes(%) 23.18 45.24 31.39 29.55 32.84 25.77 37.47 32.97 0.00 0.00 34.83 33.53
Promedio de
1.39 2.03 1.75 1.60 1.66 1.38 1.43 1.42 0.00 0.00 1.67 1.86
permanencia(días)
Nacionales(días) 1.27 1.83 1.60 1.57 1.63 1.07 1.31 1.21 0.00 0.00 1.58 1.74
Extranjeros(días) 1.67 2.48 2.10 1.65 1.72 2.02 1.71 1.81 0.00 0.00 1.81 2.27
Total de arribos en el
1373 1627 1451 1447 1603 1466 2114 1876 0 0 1489 1461
mes
Nacionales 979 1128 1009 898 1142 989 1455 1219 0 0 911 1143
Extranjeros 394 499 442 549 461 477 659 657 0 0 578 318
Total pernoctaciones
1904 3306 2540 2314 2657 2018 3032 2668 0 0 2487 2713
mes
Nacionales 1246 2068 1610 1407 1864 1056 1905 1479 0 0 1439 1990
Extranjeros 658 1238 930 907 793 962 1127 1189 0 0 1048 723
Total empleo en el mes 49 49 49 49 91 91 91 91 0 0 70 91
COBERTURA DE INFORMANTE
En N° de
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 0.00 0.00 50.00 100.00
establecimientos(%)
En N° de
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 0.00 0.00 62.90 100.00
habitaciones(%)
Mes Bajo
85
ENERO-DICIEMBRE 2007: INDICES MENSUALES DE
OCUPABILIDAD DE ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE COLECTIVO
Dpto.: LA LIBERTAD TODAS
Prov.: TRUJILLO Dist: TRUJILLO
Categoría : 4 ESTRELLAS Clase : CONSOLIDADAS
Meses Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
OFERTA
Número de
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
establecimiento
Número de habitaciones 128 128 128 128 128 128 128 128 128 128 128 128
Número de plazas-cama 262 262 262 266 262 262 265 266 266 266 266 266
INDICADORES
TNOH en el mes(%) 53.25 39.59 41.23 51.85 39.01 51.20 58.52 28.00 0.00 61.16 0.00 41.23
TNOC en el mes(%) 36.62 33.11 33.22 50.89 32.18 27.04 32.40 46.05 0.00 45.25 0.00 29.74
Promedio de
1.79 1.70 1.69 2.32 1.70 1.48 1.49 1.58 0.00 1.50 0.00 1.61
permanencia(días)
Nacionales(días) 1.73 1.55 1.57 2.52 1.54 1.46 1.45 1.45 0.00 1.42 0.00 1.39
Extranjeros(días) 1.97 2.04 2.03 1.80 2.06 1.58 1.60 1.79 0.00 1.56 0.00 2.16
Total de arribos en el
1663 1431 1597 1747 1534 1438 1787 2398 0 2486 0 1523
mes
Nacionales 1266 999 1171 1280 1047 1186 1332 1454 0 1022 0 1090
Extranjeros 397 432 426 467 487 252 455 944 0 1464 0 433
Total pernoctaciones
2974 2429 2698 4061 2614 2125 2662 3797 0 3731 0 2452
mes
Nacionales 2193 1548 1835 3222 1612 1728 1933 2106 0 1454 0 1516
Extranjeros 781 881 863 839 1002 397 729 1691 0 2277 0 936
Total empleo en el mes 89 53 53 89 89 42 42 94 0 68 0 91
COBERTURA DE INFORMANTE
En N° de
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 50.00 50.00 100.00 0.00 50.00 0.00 100.00
establecimientos(%)
En N° de
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 39.06 39.06 100.00 0.00 60.94 0.00 100.00
habitaciones(%)
Mes Bajo
86
ENERO-DICIEMBRE 2008: INDICES MENSUALES DE
OCUPABILIDAD DE ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE COLECTIVO
Dpto.: LA LIBERTAD TODAS
Prov.: TRUJILLO Dist: TRUJILLO
Categoría : 4 ESTRELLAS Clase : CONSOLIDADAS
Meses Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
OFERTA
Número de
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
establecimiento
Número de habitaciones 128 128 128 128 128 128 128 128 128 128 129 129
Número de plazas-cama 262 262 262 262 262 248 248 252 266 266 267 267
INDICADORES
TNOH en el mes(%) 51.23 61.75 58.80 46.95 56.96 59.87 57.96 76.44 67.01 60.89 51.21 33.86
TNOC en el mes(%) 38.46 41.66 40.19 30.90 42.24 40.48 41.60 54.86 46.47 43.60 35.59 25.26
Promedio de
1.68 1.66 1.74 1.57 1.77 1.82 1.80 1.67 1.81 1.54 1.72 1.72
permanencia(días)
Nacionales(días) 1.59 1.43 1.59 1.48 1.61 1.48 1.49 1.50 1.79 1.40 1.60 1.54
Extranjeros(días) 1.81 2.47 2.15 1.66 1.94 2.49 2.45 1.83 1.82 1.67 1.82 1.96
Total de arribos en el
1855 1836 1875 1550 1934 1652 1779 2559 2054 2329 1662 1213
mes
Nacionales 1067 1421 1374 809 977 1090 1214 1174 1056 1078 762 678
Extranjeros 788 415 501 741 957 562 565 1385 998 1251 900 535
Total pernoctaciones
3124 3056 3264 2429 3431 3012 3198 4286 3708 3595 2851 2091
mes
Nacionales 1694 2031 2189 1199 1575 1614 1812 1758 1887 1508 1217 1043
Extranjeros 1430 1025 1075 1230 1856 1398 1386 2528 1821 2087 1634 1048
Total empleo en el mes 72 93 93 72 73 94 93 72 72 72 72 72
COBERTURA DE INFORMANTE
En N° de
50.00 100.00 100.00 50.00 50.00 100.00 100.00 50.00 50.00 50.00 50.00 50.00
establecimientos(%)
En N° de
60.94 100.00 100.00 60.94 60.94 100.00 100.00 60.94 60.94 60.94 61.24 61.24
habitaciones(%)
Mes Bajo
87
ENERO-DICIEMBRE 2009: INDICES MENSUALES DE
OCUPABILIDAD DE ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE COLECTIVO
Dpto.: LA LIBERTAD TODAS
Prov.: TRUJILLO Dist: TRUJILLO
Categoría : 4 ESTRELLAS Clase : CONSOLIDADAS
Meses Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
OFERTA
Número de
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
establecimiento
Número de
129 129 129 129 129 129 135 129 133 129 129 129
habitaciones
Número de plazas-
267 263 267 263 263 263 279 259 269 255 250 255
cama
INDICADORES
TNOH en el mes(%) 46.51 56.37 57.34 55.71 49.49 56.49 47.79 45.54 57.02 60.37 55.35 35.63
TNOC en el mes(%) 30.71 36.07 34.46 36.50 32.91 37.16 33.61 36.99 37.82 40.92 37.35 22.58
Promedio de
1.69 1.87 1.96 1.93 2.01 2.07 1.66 1.61 2.37 1.76 1.70 1.70
permanencia(días)
Nacionales(días) 1.53 1.63 1.55 1.66 1.56 1.64 1.55 1.40 2.32 1.79 1.65 1.60
Extranjeros(días) 2.10 2.65 2.65 2.39 2.64 2.94 1.89 1.91 2.44 1.72 1.79 1.90
Total de arribos en
1500 1424 1456 1496 1336 1415 1746 1841 1289 1838 1645 1052
el mes
Nacionales 1063 1091 917 954 779 944 1149 1071 787 1156 1019 726
Extranjeros 437 333 539 542 557 471 597 770 502 682 626 326
Total pernoctaciones
2542 2656 2852 2880 2683 2932 2907 2970 3052 3235 2801 1785
mes
Nacionales 1625 1775 1425 1585 1212 1546 1778 1503 1827 2064 1678 1164
Extranjeros 917 881 1427 1295 1471 1386 1129 1467 1225 1171 1123 621
Total empleo en el
95 95 95 94 94 94 94 95 95 95 95 95
mes
COBERTURA DE INFORMANTE
En N° de
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
establecimientos(% 100.00 100.00 100.00
)
En N° de 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
100.00 100.00 100.00
habitaciones(%)
Mes Bajo
88
ENERO-DICIEMBRE 2010: INDICES MENSUALES DE
OCUPABILIDAD DE ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE COLECTIVO
Dpto.: LA LIBERTAD TODAS
Prov.: TRUJILLO Dist: TRUJILLO
Categoría : 4 ESTRELLAS Clase : CONSOLIDADAS
Meses Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
OFERTA
Número de
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
establecimiento
Número de
129 129 129 129 129 130 130 130 130 130 130 133
habitaciones
Número de plazas-
254 254 259 259 259 267 267 267 267 267 267 273
cama
INDICADORES
TNOH en el mes(%) 49.26 49.83 41.74 50.54 50.96 40.46 67.22 46.90 46.15 57.05 60.08 38.73
TNOC en el mes(%) 38.67 35.24 33.07 34.53 27.61 30.97 47.70 37.49 35.77 39.77 37.74 26.63
Promedio de
1.96 1.71 1.67 1.75 1.45 1.80 1.99 1.72 1.63 1.75 1.71 1.75
permanencia(días)
Nacionales(días) 1.86 1.56 1.45 1.64 1.41 1.51 1.91 1.54 1.52 1.62 1.50 1.43
Extranjeros(días) 2.18 2.06 2.28 2.02 1.63 2.44 2.14 2.05 1.80 1.91 2.10 2.43
Total de arribos en el
1553 1462 1592 1530 1527 1375 1988 1801 1755 1884 1763 1285
mes
Nacionales 1073 1008 1170 1084 1261 940 1328 1155 1076 1072 1141 871
Extranjeros 480 454 422 446 266 435 660 646 679 812 622 414
Total pernoctaciones
3045 2506 2655 2683 2217 2481 3948 3103 2865 3292 3023 2254
mes
Nacionales 1998 1569 1693 1781 1783 1418 2535 1779 1640 1739 1717 1247
Extranjeros 1047 937 962 902 434 1063 1413 1324 1225 1553 1306 1007
Total empleo en el
96 96 96 96 48 94 94 94 94 94 94 94
mes
COBERTURA DE INFORMANTE
En N° de
100.00 100.00 100.00 100.00 50.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
establecimientos(%)
En N° de
100.00 100.00 100.00 100.00 38.76 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
habitaciones(%)
Mes Bajo
89
ANEXO N°04.- Fichas Antropométricas.
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
Memoria Descriptiva del Proyecto de Tesis
Para optar al Titulo Profesional de Arquitecto
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
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114
115