ACTA DE DECLARACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Kardex N ° ……………….. Instrumento ……………….

Acta de declaración de prescripción adquisitiva de dominio

A favor de:

“A”
“B”

En la ciudad de lima, distrito de ………………… a los … días del mes de

………………….. del año …, Yo ………………………………………., Abogado y Notario
de esta capital, dando cumplimiento a lo dispuesto por la Ley Nº 27157, el D.S.. Nº 008-
200-MTC, la Ley Nº 27333 y los artículos 950º y 952º del código civil, en mérito de la
petición de fecha ………………………….….. presentada por “A” y “B” para que se
declare la Prescripción Adquisitiva de Dominio a su pavorde el inmueble sito en
…………………………………. ……………………………………………….., el mismo que
corre inscrito a nombre de ”C” y “D” en la Ficha ………… del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima.

Los peticionantes durante mas de diez años, han poseído como propietarios, publica y
pacíficamente, según lo exponen en su petición, corriente de fojas ………. a …………
del anexo correspondiente que archivo en el peticionario por su orden.

Habiendo transcurrido el plazo señalado por el reglamento antes invocado sin que se haya
formulado oposición;

Procedo: A sentar la presente acta; en mérito a que, con el acta de presencia en el

inmueble materia de la prescripción, corrientes en los folios ……………. se ha acreditado
que los peticionantes se encuentran en posesión actual del inmueble materia de la
prescripción; con el dicho de los ocupantes de los predios colindantes tomados en ese mismo
acto, los cuales manifestaron de modo uniforme que conocen a los peticionantes como
propietarios del inmueble objeto de la solicitud quien poseen el inmueble por mas de diez
años, con la declaración de los testigos ofrecidos, cuyas declaraciones corren en las
actas corrientes en los folios …………………. cuyos correspondientes Documentos de
Identidad obran en fotocopias en los folios …………………, con las Declaraciones
Juradas del Autovaluo por el Impuesto Predial presentados expedidos por la
Municipalidad de …………………. que obran en folios …………………., dichos
peticionantes han acreditado una posesión constante, pacifica y publica por mas de diez
años, como propietarios sobre el bien materia de la petición de declaración de Prescripción
Adquisitiva de Dominio; asimismo, con la Copia Literal de los Asientos de Dominio de la
………………. del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima
se ha comprobado que los titulares registrales del inmueble materia de la petición son “C” y
“D”; también consta de los actuados que se ha procedido a fijar carteles en el referido
inmueble; por los sueltos periodísticos de fojas ………………… se desprende que
se han efectuado las publicaciones de ley en el diario oficial "El Peruano" y
……………….. de fechas ……………………, …………………… y …………………….;
que desde la fecha de la ultima publicación al día en que se emite la presente acta, han
transcurrido mas de veinticinco días hábiles sin que se hubiera formulado oposición alguna
contra el presente trámite; que de los cargos de recepción de las comunicaciones
efectuadas a los propietarios u ocupantes de los predios colindantes al inmueble materia de
este proceso, corrientes en los folios ……………… parece que han sido validamente
notificados sin que hayan hecho valer derecho alguno; con el Formulario Registral y sus
anexos sobre regularización de la edificación que se erige sobre el inmueble materia de
prescripción; en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 952º del Código Civil, 21º de
la Ley Nº 27157 y el artículo 41º de su reglamento el D.S. Nº 008-2000-MTC;

Declaro: La Prescripción Adquisitiva de Dominio del inmueble sito en ………………….

……………………………………................ que corre inscrito en …………. del
Registro de Propiedad Inmueble de Lima, a favor de los peticionarios “A” y “B”;
procediéndose,

Además, a lo estipulado en el primer parágrafo del artículo 42º del reglamento

invocado; de lo que doy fe.

Insertos:

I.-Publicaciones délos diarios El Peruano y …………….. de fechas ……………,

…………… y …………….

II.- Acta de Presencia del Notario.

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Notario