CONTRATOS EN ESCRITURA PÚBLICA Y SU PAGO DE IMPUESTO:

Contratos Afectos al Impuesto al Valor Agregado 12%:

• 1) Primera Compraventa
• 2) Primera Permuta
• 3) Donación entre Vivos
• 4) Arrendamiento
• 5) Aportación de bienes inmuebles por parte de una inmobiliaria.

EN LA LEY DE TIMBRE FISCAL Y PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO ​HAY DOS
TARIFAS:

1. Tarifa General: ​Es del 3 %, y resulta al aplicarla sobre el valor del contrato.
2. Tarifa Especifica: ​Tambien conocida como Tarifa Tasada, por estar definida en la
Ley de Timbre Fiscal, y se aplica sin importar el valor del Acto o Contrato.

Contratos Afectos a ​Tarifa General​ de Timbre Fiscal 3%:

• 1) Todos los Contratos Civiles y Mercantiles; Art 2 #1 LTF (Tiene 3 excepciones)

• 2) Segunda y Subsiguiente Compraventa Art 2 #9 LTF
• 3) Segunda y Subsiguiente Permuta Art 2 #9 LTF

Contratos Afectos a ​Tarifa Específica​: ​Art 5 #8, 16 Y 17 de LTF

• 1) Mandato General Q. 10.00

• 2) Mandato Especial Q. 2.00
• 3) Promesa de Compraventa Q. 50.00
• 4 ) Constitución de sociedad Q. 250.00

Contratos Exentos:
• 1) Mutuo Art 11 #16 y 17 de LTF
• 2) Carta de Pago Art 11 #16 y 17 de LTF
• 3) Compraventa Exenta contenida en el Art. 7 numeral 12 de la Ley IVA.
• 4) Aportaciones que NO sean realizadas por inmobiliarias.

Contratos NO Afectos

• 1) Mandato Judicial;
• 2) Liquidación de Patrimonio Conyugal;
• 3) Constitución de Propiedad Horizontal;
• 4) Constitución de Patrimonio Familiar (etc)

Personas Exentas

• (Iglesias, Estado, Las Municipalidades, Cooperativas, Usac, etc)

Contratos afectos a la Ley de Herencias Legados y Donaciones:

• 1) Renuncia y Cancelación del Usufructo Vitalicio