POLIZA DE GARANTIA

GARANTÍA QUE OTORGA: MILENIUM CONSTRUCASA S.A. DE C.V.

A FAVOR DE: MARQUEZ TORRES FRANCISCO HORACIO

RESPECTO A VIVIENDA UBICADA EN: CALLE ISLA VISTA #01

LOTE: 839 MANZANA: 029

FRACCIONAMIENTO: PRIVADAS DEL REY I

Se hace constar que la presente garantía se entrega al consumidor en la misma fecha de

entrega de la vivienda, y según consta en el acta ENTREGA. La presente póliza de garantía se
expide en cumplimiento a lo dispuesto por los artículos 73 Quater, 78 y demás relativo y aplicable
de la ley federal de protección al consumidor, y queda sujeta a los términos y condiciones que a
continuación se especifican:

TERMINOS Y CONDICIONES

PRIMERA. ALCANCE.- MILENIUM CONSTRUCASA Se obliga frente al CONSUMIDOR, durante el

término que se estipula en las vigencias específicas que cada rubro ampara de conformidad con la
cláusula SEGUNDA, a la reparación inmediata, por su cuenta y costo de los defectos o fallas , que
en su caso presente la vivienda objeto de esta póliza, siempre que estén cubiertos en la presente
garantía, que le sean plenamente atribuibles a MILENIUM CONSTRUCASA y no aplique caso alguno
de exclusión general o especifica de garantía en términos del presente documento.

SEGUNDA, REPARACIONES AMPARADAS Y VIGENCIA DE LA GARANTIA

1. GARANTIA ESTRUCTURAL. Sobre elementos estructurales de la vivienda (Cimentaciones,

muros, trabes, castillos y losas) que requieran ser reparados.

VIGENCIA: Hasta por 5 años contados a partir de la fecha de expedición de esta póliza

EXCLUSION(ES) ESPECIFICA(S)

Además de las exclusiones generales, la presente póliza no ampara, ni tendrá validez ni

cobertura cuando:

a) Las fisuras se deriven por los cambios de temperatura (fisuras de hasta 1.5 milímetros) ya
que no son de orden estructural
 b) Los elementos estructurales se vean afectados por cualquier obra de reparación,
modificación, demolición, y general cualquier construcción que se realice en la vivienda en
el exterior o interior por persona ajena a MILENIUM CONSTRUCASA

2. DEFECTO DE IMPERMEABILIZACION que se presenten por una defectuosa aplicación de los

materiales impermeables y/o defectos de los propios materiales.
Vigencia: hasta por tres años contados a partir de la fecha de expedición de la presente
póliza.

Exclusión (es) específica(s): Además de las exclusiones, la presente póliza no ampara, ni

tendrá validez ni cobertura cuando:
A) Se presente perforación, desprendimiento o daños en el sistema de
impermeabilización causados por cualquier tipo de trabajos posteriores a la
entrega de la vivienda, solicitados por el cliente (aires acondicionados,
calefacciones, antenas de televisión, o teléfono, etc.) o por causa de filtración por
obstrucción de la salida de agua y por daño a la superficie por almacenamiento de
cualquier objeto.

3. HUMEDAD EN MUROS por causa de fallas en la aplicación original o calidad de los

materiales que recubren los muros exteriores en la vivienda.
Vigencia: hasta por un año a partir de la expedición de la presente póliza

Además de las exclusiones generales, la presente póliza no ampara, ni tendrá validez ni cobertura
cuando:

Exclusiones específicas:

a) Se realice cualquier modificación o alteración del diseño y estructura original en los muros
de la vivienda.

4. SOBRE LOS DEMAS ACCESORIOS QUE COMPONEN LA VIVIENDA cuando se presenten por
una defectuosa aplicación y/o instalación de los materiales y/o defectos de los propios
materiales y accesorios que incluye: pisos, azulejos, muebles de baño, ventanas, puertas
interiores y exteriores, instalaciones hidrosanitarias e instalaciones eléctricas

La presente póliza NO otorga garantía en vidrios.

Vigencia de hasta un año a partir de la expedición de la presente póliza

Exclusiones Específicas:

A) Por el uso inadecuado o la falta de mantenimiento preventivo a los materiales y accesorios

objeto de la garantía que se otorga en este apartado

TERCERA EXCLUSIONES.- Los conceptos amparados en la presente póliza de garantía no operan en

los siguientes casos:

 Causa extraña, esto es la fuerza mayor o caso fortuito, el hecho de un tercero o la culpa
exclusiva de la víctima.
En diversas regiones del país se presentan condiciones climatológicas atípicas que afectan
las propiedades físicas del insumo y/o producto ocasionando fallas temporales o
permanentes, las cuales deberán ser corregidas por el usuario de la casa habitación.
  Robo y/o daño parcial de la vivienda o accesorios, después de la entrega-recepción
 Falta de mantenimiento preventivo
No Aplicar y/o restituir por parte del usuario los elementos que permitan conservar las
propiedades físicas del insumo o del producto, no dar el mantenimiento periódico y
especificado por el uso normal de la vivienda y los componentes incluidos.
 El deterioro normal que sufra la vivienda y sus accesorios, como consecuencia del
transcurso del tiempo
 el uso indebido o inadecuado de la vivienda. Que consiste en usar de manera diferente el
insumo o el producto en sí (casa habitación) para lo cual fue construido o al estipulado por
la constructora y/o proveedor o no atender
 se amplíe o remodele y/o modifique el exterior y/o interior de la vivienda, afectando su
estructura original.

CUARTA. CONFORMIDAD.- el consumidor se da por enterado y es conforme con el estado que

guardan todos los bienes e instalaciones de la vivienda, en los términos señalados en el acta de
ENTREGA

QUINTA.- es responsabilidad del BENEFICIARIO, conservar en su poder la presente póliza de

garantía durante el tiempo de su vigencia

SEXTA.- PRESCRIPCION.- Las garantías relacionadas a la presente póliza se hará efectiva al

consumidor cuando se haga valer dentro de la vigencia de la misma por escrito

SEPTIMA.- DOMICILIOS: MILENIUM CONSTRUCASA, señala como domicilio y datos para realizar las
reclamaciones relacionadas con la presente póliza, el siguiente: calle las plumas #56. Privadas del
rey II

OCTAVA.- para todo lo no previsto en la presente póliza se estará a las disposiciones aplicables a la
ley federal de protección al consumidor

HERMOSILLO, SONORA A 29 JULIODEL 2019

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FIRMA DE CONFORMIDAD Y RECIBIDO DEL ACREDITADO