CONTRATO N°:26-06-2019

CONTRATANTE: CONSORCIO EDUCATIVO DE CUNDINAMARCA

IDENTIFICACIÓN: N.I.T. 901.241.500-3

REPRESENTANTE LEGAL: GALO MAURICIO LAFAURIE CHADID

DIRECCIÓN DE NOTIFICACIÓN DEL CARRERA 13A # 102-42, OFICINA 101 EDIFICIO OIKOS DE LA CIUDAD
DE BOGOTÁ,
CONTRATANTE:
CONTRATISTA: RAFAEL FERDINAND CANTILLO WANDURRAGA

IDENTIFICACIÓN: NIT 79403950-1

DIRECCIÓN DE NOTIFICACIÓN DEL CALLE 1 # 10 A 96 CHÍA CUNDINAMARCA

CONTRATISTA:
OBJETO: A). CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA EN CONCRETO PARA LA
INSTITUCIÓN EDUCATIVA OFICIAL SANTA MARÍA DEL RIO BLOQUE 1 Y
BLOQUE 3. DESCRITOS ES EL anexos orden de compra N° 0173 del 20
/06/2019 del y solicitud de trabajo N° 010 del 30 -05-2019

OBRA A DESARROLLAR EN EL MUNICIPIO DE CHÍA CUNDINAMARCA

EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA SANTA MARÍA DEL RIO

PRECIO: EL PRECIO TOTAL ES LA SUMA DE $ 122.890.383, CIENTO VEINTIDÓS

MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y
TRES, PAGADOS COMO SE INDICA EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DE
ESTE CONTRATO.

FECHA DE INICIO 4 DE JUNIO DE 2019.

PLAZO DE EJECUCIÓN ENTREGA DE BLOQUE TRES (3), 17 DE JULIO DE 2019.
ENTREGA DE BLOQUE UNO (1), 31 DE JULIO DE 2019.

I. PARTES

Entre los suscritos a saber, RAFAEL FERDINAND CANTILLO WANDURRAGA, identificado con número de cedula No
79.403.950, y que para efectos de este contrato se denominará EL CONTRATISTA, por una parte, y por la otra
CONSORCIO EDUCATIVO DE CUNDINAMARCA, identificado con el NIT. 901.241.500-3, representado legalmente por la
señora GALO MAURICIO LAFAURIE CHADID, identificado con la cédula de ciudadanía No. 15.648.137 y quien para los
efectos de este contrato se denominará EL CONTRATANTE, han convenido celebrar el presente Contrato bajo la
modalidad de precios unitarios fijos sin reajuste, que se regulará por las siguientes cláusulas y en lo no previsto en ellas por
las normas legales aplicables a la materia:
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II. CLAUSULAS.

PRIMERA. - OBJETO: El “CONTRATISTA” se obliga a realizar por su propia cuenta y riesgo, con sus propios medios y
personal EL CONTRATO DE OBRAS CONSISTENTE EN CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURA EN CONCRETO PARA
LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA OFICIAL SANTA MARÍA DEL RIO BLOQUE 1 Y BLOQUE 3. DESCRITOS ES EL anexos
orden de compra N° 0173 del 20 /06/2019 del y solicitud de trabajo N° 010 del 30 -05-2019, Las condiciones técnicas
y cantidades se sujetan a la propuesta contenida en el documento identificado en los anexos anteriormente señalados,
documentos que forman parte integral de este contrato. PARÁGRAFO PRIMERO. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS y
ALCANCE DE LAS OBRAS: los precios unitarios se consideran fijos sin fórmula de reajuste. Este Contrato incluye toda la
mano de obra con los salarios, prestaciones sociales., subsidios e indemnizaciones y demás pagos que deba efectuar
según la ley laboral, los materiales y herramientas, los gastos directos e indirectos, los de dirección y administración, los
intereses y otros gastos que deba hacer para la completa y correcta ejecución de los trabajos, así como la utilidad del
CONTRATISTA; PARÁGRAFO SEGUNDO. EL CONTRATISTA, declara que conoce los sitios de las obras, así como las
condiciones que puedan afectar las realizaciones ce las mismas. Igualmente, EL CONTRATISTA declara que tiene la
experiencia y la capacidad, que es conocedor de las normas que rigen sobre la materia objeto del contrato y por lo tanto se
obliga a utilizar los materiales adecuados para el uso y las condiciones de operación de los materiales a suministrar y
preinstalar. Que posee el suficiente personal para realizar el objeto del contrato y que utilizarán solo el personal idóneo,
calificado y acreditado, de conformidad con las normas legales aplicables, y que se mantendrá a disposición de EL
CONTRATANTE la documentación que acredite la idoneidad y calificación de su persona, según lo ofrecido en su oferta.
PARÁGRAFO TERCERO- ACTIVIDADES Y ALCANCE DE LAS OBRAS: Estas actividades se ejecutarán de acuerdo con
las especificaciones y los precios unitarios consignados en los anexos de este este contrato.

SEGUNDA. PRECIO DE LA OBRA Y FORMA DE PAGO: EL CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA por las obras
que este último deberá ejecutar las sumas de CIENTO VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA MIL
TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES PESOS ML/CTE ($122.890.383) pagaderos de la siguiente forma; El 100% del valor
de la ejecución de la Obra, se pagará de conformidad con actas de avance de la obra, aprobadas por la director o
gerente del proyecto y el ingeniero residente, previa presentación de la factura o cuenta de cobro. En cada uno de los
pagos se realizará la respectiva retención de un cinco por ciento (5%) como garantía del cumplimiento dela
obligaciones. Adicionalmente se retendrá el dos por ciento (2%) por concepto de retención en la fuente para contratos de
construcción estipulado por la Ley.

TERCERA: IMPUESTOS: Para efectos fiscales se establece que dentro del precio total antes señalado, EL CONTRATISTA
percibirá un 19% del IVA, el cual será liquidado sobre el 3% valor de la utilidad del contrato.

CUARTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: 1). Realizar todos los trabajos necesarios para la debida y oportuna
ejecución de las obras objeto del contrato, incluidas las obras adicionales, complementarias, accesorias o definitivas, que
sea necesario ejecutar. 2. Ejercer la dirección y supervisión técnica y administrativa de los trabajos, con el objeto de
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conseguir la correcta realización del contrato, empleando para ello el personal profesional y técnico idóneo que sea
necesario. 3. Designar y mantener en el sitio de la obra a un supervisor con una dedicación de tiempo del 100%; así como
el personal, materiales y equipo requerido para la ejecución. EL CONTRATISTA deberá retirar el personal que, a juicio de
EL CONTRATANTE, no se considere capacitado y/o adecuado para la marcha normal de las obras. Se entiende que toda
objeción presentada por EL CONTRATANTE a EL CONTRATISTA, no implica que exista una relación de subordinación por
parte de EL CONTRATANTE y que, por lo tanto, éste actúa de manera independiente por su propia cuenta y riesgo, sin que
exista subordinación laboral. 4. Pagar, bajo su exclusiva responsabilidad y cargo, los salarios, prestaciones sociales y
demás derechos laborales del personal que emplee en la obra, con base en las normas legales vigentes. 5.Afiliar y
mantener afiliados a todos los empleados de EL CONTRATISTA y/o personas que formen parte del desarrollo y ejecución
del presente Contrato a los sistemas de Seguridad Social, en Salud (EPS), Pensiones, (AFP) y Riesgos Profesionales
(ARP) durante el término de duración del Contrato y efectuar cumplidamente los respectivos aportes, así como el pago de
aquellos con destino al Instituto de Bienestar familiar "ICBF", Servicio Nacional de Aprendizaje "SENA", y Caja de
Compensación Familiar a que se afilien. 6. Suministrar una lista completa de nombres y hoja de vida de todo el personal
contratado para el cumplimiento del objeto del presente contrato. En caso que EL CONTRATANTE, solicite en cualquier
tiempo y/o por cualquier causa el reemplazo de cualquiera de los integrantes del personal propuesto, EL CONTRATISTA
deberá proponer reemplazos que cumplan las calidades del reemplazado, correspondiendo, en todo caso, decidir a EL
CONTRATANTE, de forma autónoma, acerca de la aceptación o no de la sustitución. 7. Suministrar, mantener y garantizar
los equipos requeridos en términos de oportunidad, cantidad y calidad, de acuerdo con las necesidades de la obra. Así
mismo, garantizar la buena operación de herramientas, maquinaria, equipos e instalaciones que han de ser usadas bajo
cualquier título para la ejecución de los trabajos y el cumplimiento de las obligaciones objeto del presente contrato, la
carencia de equipo o utilización de equipo inadecuado para el cumplimiento del contrato que demore la ejecución de los
trabajos, será causa de incumplimiento y dará derecho a EL CONTRATANTE a terminarla. 8. Responder por la calidad de la
obra y las obligaciones asumidas por los eventuales subcontratistas, al tenor de lo dispuesto en las normas legales
pertinentes. 9. Responder ante EL CONTRATANTE y ante terceros por los daños que cause en desarrollo del contrato, así
como por los daños que ocasione por el incumplimiento de la misma, de conformidad con lo establecido por la ley y en este
contrato. 10. Mantener en todo momento la obra en condiciones de seguridad. 11. Abstenerse de ceder el presente
contrato. 12. Responder ante EL CONTRATANTE y/o terceros por todos los daños causados atribuibles a la ejecución y
desarrollo de los trabajos objeto del presente contrato. 13. Entregar los trabajos objeto del presente contrato dentro del
plazo máximo de ejecución pactado. 14. Efectuar todas las reparaciones y trabajos de corrección requeridos por EL
CONTRATANTE de acuerdo con las disposiciones del presente documento y la reglamentación legal vigente con respecto a
fallas o daños atribuibles a EL CONTRATISTA antes de la recepción de los trabajos por parte de EL CONTRATANTE. 15.
Reconstruir o reparar a su cargo todo trabajo u obra rechazada por EL CONTRATANTE por defectuosa, bien sea por
defectos en los materiales, elementos empleados, en la mano de obra o por deficiencia en el equipo. 16. EL
CONTRATISTA, se compromete a tomar todas las medidas de seguridad industrial y salud ocupacional ya ejecutar todos
los trabajos de acuerdo con estas medidas ya las reglamentaciones que sobre estas materias tenga establecidas para esta
clase de contratos y la legislación vigente. Así mismo velará de manera estricta y permanente para trabajadores, usen los
implementos de protección adecuadamente con el fin de proporcionar y garantizar un ambiente sano y seguro en la obra. El
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CONTRATISTA debe seguir todo lo que indica el Plan de Calidad y reglamento de higiene y seguridad industrial del
CONTRATANTE, que el contratista declara conocer y aceptar.

QUINTA: OBRAS MAL EJECUTADAS y DEVOLUCIONES: EL CONTRATANTE podrá rechazar y no aceptar para el pago,
las obras que no se ajusten a las especificaciones suministradas. En tales eventos, deberá EL CONTRATISTA efectuar las
correcciones pertinentes.

SEXTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. 1) Pagar al CONTRATISTA dentro de los cinco (5) días hábiles
siguientes a la presentación del acta de obra aprobada por el Gerente del proyecto o director de obra, con las respectivas
cuentas de cobro debidamente diligenciadas. 2) Suministrar a EL CONTRATISTA toda la información que éste requiera
para la planeación, organización y ejecución de la obra objeto del contrato. 4) Avisar al CONTRATISTA a la mayor brevedad
posible sobre cualquier suspensión total o parcial de las obras, sin que esto sea motivo de reclamación alguna por parte de
EL CONTRATISTA.

SÉPTIMA: FUERZA MAYOR o CASO FORTUITO: Se considerarán como inconvenientes de fuerza mayor o caso fortuito,
aquellos catalogados como tales por la Legislación Civil Colombiana que afecten la ejecución de las obras los cuales
deberán ser informados por EL CONTRATISTA a más tardar a los tres (3) días calendarios siguientes a la ocurrencia de
ellos; si no son reportados dentro de dicho período no serán considerados como tales. En caso de ocurrir tales
inconvenientes, el plazo será aumentado en un tiempo igual al retraso producido, en caso que fuere necesario, sin que ellos
sean motivo de variación de precios. Cualquier reclamo relacionado con el contrato deberá presentarlo EL CONTRATISTA
por escrito a EL CONTRATANTE, dentro de los tres (3) días calendarios siguientes a la primera ocurrencia del hecho que lo
motive y esto se resolverá por o entre los pactantes en un término no mayor tres días

OCTAVA: PLAZO DE EJECUCIÓN Y ENTREGA: EL CONTRATISTA, se compromete a ejecutar las obras motivo de este
contrato a partir del día 04 junio 2019 y a entregarlas a satisfacción el día 31 de julio de 2019. PARÁGRAFO PRIMERO: La
obra será entregada dentro del plazo acordado, en forma satisfactoria para EL CONTRATANTE y de este acto se dejará
constancia mediante acta debidamente suscrita por las partes, para los efectos consiguientes.

NOVENA: TERMINACIÓN DE EL CONTRATO: El contrato se terminará por una de las siguientes causas: 1) Por
Cumplimiento del contrato certificado por el director del proyecto del CONTRATANTE. 2).Por mutuo acuerdo, de lo cual se
dejará la respectiva constancia escrita. En este caso se pagarán las obras realizadas y entregadas a satisfacción por parte
del CONTRATISTA. 3). Por suspensión de los trabajos por parte de EL CONTRATISTA por un período superior a tre (3)
días calendarios sin justa causa. 5). Por incumplimiento de parte del CONTRATISTA cualquiera de las obligaciones
surgidas en este contrato.

DECIMA: INCUMPLIMIENTOS Y SANCIONES: En el evento que EL CONTRATISTA, incumpla alguna de las condiciones
mencionadas en el presente contrato que lo inhabiliten de darle cumplimiento a los tiempos y condiciones estipuladas, se
obliga a pagar como sanción al CONTRATANTE, la suma de equivalente al 0,5%, del valor total del presente contrato, por
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día de atraso en la fecha estipuladas (inicio y plazo de finalización), hasta un máximo del 10% del valor total del contrato.
Valor que se descontará del precio total pactado en el presente documento.

DECIMA PRIMERA: GARANTÍAS: El CONTRATISTA se obliga constituir dentro de los cinco (5) días siguientes a la firma
de la presente Contrato y en favor de CONSORCIO EDUCATIVO DE CUNDINAMARCA., a través de compañía de seguro
una garantía única que cubra los siguientes riesgos: a) Garantía de Buen manejo de Anticipo: Por una cuantía
equivalente al 100% del valor total del anticipo y una duración igual a la de la duración del contrato. b) Garantía de
Cumplimiento: Por una cuantía equivalente al 15% por el valor del contrato y una duración igual a la duración del contrato
más tres (3) meses. c) Garantía de Salarios y Prestaciones Sociales: equivalente al 5% del valor del contrato, con una
vigencia igual al plazo de ejecución y tres (3) años más. d) Responsabilidad Civil y Extracontractual: Por una cuantía
equivalente al 30% del valor del contrato con una vigencia igual al plazo de ejecución y el de sus prórrogas si las hubiere,
más tres (3) meses. e) estabilidad de la obra: que ampare la estabilidad de la obras ejecutadas por una cuantía igual al
15% del valor total del contrato y con un término de cobertura igual a 12 meses contados a partir del acta de entrega
definitiva de los trabajos. PARÁGRAFO: cualquier deterioro debido a la mala calidad de los materiales utilizados o a
defectos en la ejecución de los trabajos deberá ser reparado dentro de los diez (10) días siguientes al recibido por parte del
CONTRATISTA, una vez notificada la existencia del defecto, o el CONTRATANTE podrá ejecutarla mediante contratos con
terceros y la pagara haciendo efectiva la garantía de estabilidad. Las expresadas garantías que forman parte integral del
presente contrato se hará efectivas total o parcialmente, cuando a juicio de la Interventoría y/o EL CONTRATANTE, EL
CONTRATISTA hubiere incumplido cualquier de las obligaciones pactadas en este contrato.

DECIMA SEGUNDA: RECIBO Y ENTREGA DE LAS OBRAS: EL CONTRATISTA informará a EL CONTRATANTE, por
escrito y con diez (10) días hábiles como mínimo de anticipación, que se propone hacer entrega definitiva de las obras.
Dentro de los cinco (5) días hábiles después de haber recibido la notificación, EL CONTRATANTE deberá dar la aprobación
en la medida que las obras se estén terminando. EL CONTRATANTE podrá exigir modificaciones y reparaciones en
estrecha concordancia con los documentos del CONTRATO y el costo de las mismas serán por cuenta de EL
CONTRATISTA. En caso de realizarse entregas parciales de obra, esto no implica el recibo definitivo de las partes y mucho
menos el de toda la obra. La entrega definitiva se hará constar en el ACTA DEFINITIVA DE OBRA donde consten las
cantidades reales ejecutadas, el valor pagado por las mismas y cualesquier valor que se adeuda a EL CONTRATISTA.

DECIMA TERCERA: Este CONTRATO es intransferible e indelegable, salvo autorización expresa de EL CONTRATANTE.

DECIMA CUARTA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Son documentos que integran el presente Contrato: 1. El Texto del
presente Contrato. 2 Las Especificaciones económicas y técnicas proveídos en la orden de compra N° 0173 del 20
/06/2019 del y solicitud de trabajo N° 010 del 30 -05-2019

DECIMA QUINTA: DOMICILIO Y NOTIFICACIONES. Para todos los efectos legales el domicilio será la ciudad de Montería.
Cualquier comunicación entre estos se dirigirá al respectivo representante legal y será entregada personalmente en sus
oficinas.
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En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares iguales, en el municipio de CHÍA a
los 4 días del mes de junio del año 2019.

EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE

RAFAEL FERDINAND CANTILLO WANDURRAGA GALO MAURICIO LAFAURIE CHADID

R.L CONSORCIO EDUCATIVO DE
CUNDINAMARCA