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PREDIAL Marco Normativo
PREDIAL Marco Normativo
de Economía y
Finanzas
Octubre, 2012
INDICE
MODULO 1
MARCO NORMATIVO TRIBUTARIO
¿Qué es la potestad tributaria y como está
regulada en el Perú?
• Impuestos: • Municipalidad
Normas
Tributos
Entidades
• Constitución.
• Código Predial, Alcabala, (Gerencias,
Tributario. Vehicular, Direcciones de
• Ley de Apuestas, Juegos , Rentas, otros)
Tributación IEPND. • Organismo
Municipal. • Tasas: Arbitrios, Público
• Ley del Derechos, Descentralizado
Procedimiento Parqueo, Licencia (SAT)
Administrativo Funcionamiento, • Tribunal Fiscal.
General. Transporte
• Ley del Público, otras
Procedimiento de tasas.
Ejecución • Contribuciones:
Coactiva Especial de Obra
• Otras normas. Pública
¿Cuáles son las facultades de la administración
tributaria local?
Ejecución Determinación
Sanción Fiscalización
Artículo 93 de LTM
Resolución
7
Código Tributario
Fiscalización en
Inspección Evaluación
el terreno
Control de Cruce de
Auditoría
cumplimiento información
Requerimientos
Examen Otros
de información
9
Código Tributario
Fiscalización Verificación
10
Código Tributario
Reclamación Apelación
Código Tributario
12
Código Tributario
13
Código Tributario
17
Predios Urbanos
2 Edificaciones
Agrícola
Pecuario
Forestal
De protección
Municipalidades
distritales donde se Las personas naturales o jurídicas
encuentra ubicado propietarias de los predios, en calidad
el predio. de contribuyentes.
Construcciones 120,000
Depreciación (10%) -12,000
Terreno 30,000
Valor del predio 138,000
Tramo Tasa
Sobre el valor del predio se Hasta 15 UIT 0,2%
aplican alícuotas por tramos. 15 a 60 UIT 0,6%
Más de 60 UIT 1,0%
Base imponible - Tasas
Administración
EJECUTA Determinación
Fiscalización
Recaudación
Municipalidad
Ley de Tributación Municipal
Tabla de Valores Arancelarios
Tabla de
Depreciación
Impuesto Predial
¿Cuáles son los elementos determinantes del
impuesto predial?
• Terrenos
mediterráneos
27
Obras complementarias
28
¿Cuándo se debe presentar la Declaración
Jurada?
32
¿Cuáles son las inafectaciones al pago del
impuesto?
Predios de entidades religiosas, siempre que se
destinen a templos, conventos, monasterios y
museos.
35
¿Cuáles son las inafectaciones al pago del
impuesto?
39
¿Cuáles son las inafectaciones al pago del
impuesto?
40
¿Cuáles son las inafectaciones al pago del
impuesto?
Otras inafectaciones:
41
¿Cuáles son las deducciones del impuesto
predial?
42
¿Cuáles son las deducciones del impuesto
predial?
43
¿Cuál es el rendimiento del impuesto
predial?
94.70% corresponde a la
Municipalidad donde se encuentra
ubicado el predio, de libre
disponibilidad.
44
Casuística Predial
Casos frecuentes
1 Problemas de jurisdicción.
5 No aceptación de la DDJJ.
45
Casuística Predial
1 Problemas de jurisdicción
RTF N 06813-3-2003
Décimo Tercera Disposición Complementaria de la LOM
RTF N 02709-4-2006
“Que en tal sentido, la indicación consignada en las constancias
de pago originales que adjunta, con el código N 12202 a nombre
de (..), por pagos que efectuara el recurrente por concepto del
Impuesto Predial y Arbitrios, evidencian un error material, por lo
que corresponde trasladar al código del contribuyente aquellos
pagos del Impuesto Predial por periodos a partir del 1 de enero del
2002 y arbitrios municipales a partir de noviembre del 2001,
procediendo que la Administración considere efectuados a
nombre del recurrente”. 47
Casuística Predial
Casuística Predial
RTF N°06283-4-2004
48
Casuística Predial
RTF N°02092-3-2002
Art. 26° del TUO del Código Tributario.
49
Casuística Predial
5 No aceptación de la DDJJ
RTF N°161-3-1999
50
Casuística Predial
RTF N°2534-7-2011
51
Muchas gracias
Preguntas?