NEUQUEN, de julio de 2.009.

A la Sra. Directora
Registro de la Propiedad Inmueble
SU DESPACHO
OFICIO Nº       /09
Tengo el agrado de dirigirme a Ud., en autos caratulados
“     .s/Divorcio     ” , Expte.nro. .      ..Folio.      .Año     ., en trámite por ante el
Juzgado en lo Civil, Comercial, laboral y de Minería nro     .con asiento en la ciudad de
     ., Secretaría nro..... a mi cargo, a fin de solicitarle la inscripción de la ADJUDICACION
POR DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL POR DIVORCIO O
NULIDAD MATRIMONIAL (según el caso), que fuera ordenada oportunamente en estos autos,
a favor de Juan Eduardo MONTOTO, Documento Nacional de Identidad nro. 100.000.000,
C.U.I.T.(ó CUIL Ó CDI según corresponda), argentino, divorciado de sus primeras nupcias con
Juana Azucena CARDO, en un 100% del inmueble, esto es 1/1 del mismo. (Idem para el caso de
pluralidad de herederos con la proporción correspondiente a cada uno de ellos en quebrados).
Se solicita la inscripción de la adjudicación por disolución
de la sociedad conyugal a favor del particular o particulares individualizados precedentemente,
sobre el inmueble ubicado en la ciudad de      ,Departamento     ., Parte de       (consignar
la mayor fracción según corresponda), designado como Lote      de la Manzana       Chcra,
Quinta, (según corresponda), Nomenclatura Catastral..      , que mide .... metros de frente por
     metros de fondo, encarando una superficie total de       metros cuadrados, y linda al
Norte con el Lote     , al Este con el Lote      , al Sud con el lote      . todos de su misma
manzana, y al Oeste con calle (nombre si lo tuviere), inscripto en el Registro de la Propiedad bajo
Matricula       Confluencia (ó departamento tal, según corresponda), con una Valuación Fiscal
de $     .
En caso de tratarse de un inmueble afectado a Propiedad
Horizontal, deberá describir la Unidad Funcional nro.       Polígono.       Superficie total de.
     . porcentual     , Nomenclatura Catastral            Datos de instrumentación del
Reglamento de Copropiedad y Administración efectuado por Escritura      . folio.       de
fecha      ./      /       autorizada por el Registro Notarial nro.       de la ciudad de      
provincia     ., inscripto en la Matricula      /      Confluencia, y la Unidad Funcional en
Matricula      /... Confluencia. Dejar constancia que el adjudicatario conoce y acepta dicho
Reglamento y que el inmueble se encuentra asegurado contra riesgo de incendio.
LE CORRESPONDIO (al anterior propietario “anterior
titular del bien”) por compraventa que efectuara a.      . según Escritura nro.       folio.
     . de fecha      . de .      .de      19     , autorizada por el Registro Notarial
nro      de la ciudad de      ., inscripto en Matricula       Confluencia.
Sentencia de divorcio: Consta a fojas .... y transcripta en su
parte pertinente, dice: “Neuquen, .      . Declaro       etc.      etc..... Fdo. Dr     .Juez”.
Convenio de adjudicación: Transcribir las partes pertinentes.
 Auto que dispone la homologación, aprobación e
inscripción: Consta a fojas... y dice: “Neuquen,      . Apruébase en cuanto     .lugar por
derecho     .etc.... el ... dispuesto a fojas.      . etc. Fdo.Dr.      .Juez”.
Déjar constancia que tanto la sentencia de divorcio, el
convenio de adjudicación y su auto aprobatorio, se encuentran firmes.
Auto que ordena el libramiento del presente: Consta a
fojas .... y dice: “Neuquén.....,a los efectos de su inscripción, etc.... líbrese oficio al Registro de la
Propiedad Inmueble, encontrándose facultados para el diligenciamiento del mismo los Dres.
     ..Fdo.Dr..      .Juez”.
Déjase constancia que el inmueble se encuentra dentro de
Zona de Seguridad de Fronteras (para el caso en que del dominio surja), no resultando necesaria
la previa autorización de la Superintendencia de Zona de Seguridad atento la nacionalidad
argentina del adquirente según Resolución 166/09 de la Comisión Nacional de Zonas de
Seguridad.
Déjase constancia que el inmueble se encuentra afectado por
servidumbre sobre nacimiento y corrientes de agua (o la restricción que surja del dominio en caso
que existiere).(transcribirlas).

LEVANTAMIENTO MEDIDAS CAUTELARES:

Conforme lo dispuesto por el Juzgado, se ordenó el levantamiento de las siguientes medidas
cautelares de embargo (para el caso que las hubiere) transcribiéndose el auto que lo ordena que en
su parte pertinente dice: “Neuquen,.      . A los efectos de la inscripción del inmueble .....
ordénase el levantamiento de las medidas cautelares inscriptas en el dominio      y la
cancelación de la hipoteca.... (según el caso).
Embargo dispuesto en autos “     .” Expte     .
Secretaría , por $      etc. (Si el Juzgado que ordenó la traba es distinto al que ordena el
levantamiento, deberá constar que el primero se encuentra en conocimiento del levantamiento
ordenado y debidamente notificado y sin haberse opuesto objeción alguna. Presentar un
formulario por cada levantamiento de embargo).
Si el inmueble se encuentra afectado a Bien de Familia
deberá cancelarse dicha inscripción para el caso que correspondiere salvo que por orden judicial
se ordene su mantenimiento.
Medida de no innovar, cautelar genérica, prohibición de
contratar, etc., dispuesto en      . (idem anterior para cada medida cautelar inscripta. Presentar
un formulario por cada levantamiento).
CANCELACION HIPOTECA: Asimismo se ordena la
cancelación de la hipoteca existente a favor del Banco      (acreedor) constituida por Esc.
     . folio      de fecha.      . autorizada por el Registro Notarial nro-      de .      ..( Y
transcribir el auto que ordena la cancelación como en el caso anterior. Presentar un formulario
por cancelación hipoteca)
Se encuentran facultados para el diligenciamiento del
presente el Dr     . o Dres      siempre debe ser un profesional letrado quien debe firmar los
formularios, solo se acepta al gestor autorizado para retirar la documentación en Mesa de
Salidas).
Déjase constancia de que el Certificado Catastral fue
expedido con número..      ../.     y se adjunta al presente oficio (Ley Pcial.2217 arts. 62 y
65).
Sin otro particular, saludo a Ud., muy atentamente.
(Presentar dos formularios por cada inscripción de adjudicación por divorcio y por cada
inmueble en caso de ser dos o más los inmuebles involucrados).