Tema 8 Adquisición y pérdida del derecho de propiedad

Se llaman modo de adquirir la propiedad aquellos hechos jurídicos a los cuales

la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un sujeto, es decir, los
hechos, actos y negocios jurídicos normativamente reconocidos como
eficientes para originar el derecho de propiedad u otro derecho patrimonial, es
un determinado patrimonio.

Modos originarios

 la ocupación modo de apropiado para adquirir cosas muebles

corporales que no pertenecen a nadie, pero susceptibles de pertenecer
a una persona.
 La adquisición de frutos se cumple por el hecho de que una cosa
fructífera produzca nuevas cosas, es decir, produzca frutos naturales o
civiles, los cuales entran a ser propiedad de quien es propietario la cosa
que los produce.
 La accesión propia resulta cuando una cosa se une o se incorpora a
otra natural o artificialmente, en calidad de accesoria y de un modo
inseparable, el modo que la cosa unida sea propiedad del dueño de la
otra.
 La usucapión o preinscripción adquisitiva el hecho de que el
transcurso del tiempo unido a la posesión provocada la adquisición del
dominio.( supone la reunión de una cosa)

Modos derivativos

 Por actos mortis causa cuando el fallecimiento de una persona da

lugar a la adquisición del dominio sobre la cosa por parte de otra u otras
personas.
 Por actos intervivos cuando por consecuencias del acuerdo de
voluntades se transmite el derecho.
 A título gratuito cuando se transmite la propiedad sin compensación
pecuniaria.
 A titulo oneroso cuando quien adquiere paga un cierto valor sea en
dinero, bienes o servicios a cambio de lo que recibe, es decir, cuando se
ha establecido un precio de los derechos transferidos.
 A titulo universal cuando se haga la transmisión de la totalidad de los
elementos activos y pasivos del patrimonio y tiene lugar por sucesión
hereditaria o testamentaria.
 A título particular es cuando la transmisión se refiere solo a una parte
del contenido patrimonial o a una cosa determinada.
 Enumeración legal

La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y demas derechos

se adquieren y transmiten por la ley, por sucesión, por efectos de los
contratos. Pueden también adquirirse por la prescripción.

 Como modo de adquirir la propiedad: la ocupación

 Como modo de adquirir la propiedad y demas derechos reales:
la prescripción adquisitiva o usucapión (aplicables solo a los
derechos reales principales)

Cosas absolutas Las causas de perdida absolutas de la propiedad, tienen que

ver con el objeto sobre el que recae el derecho y no con la persona que ostenta
el dominio y tiene lugar por la destrucción total y definitiva de la cosa
(destrucción mental) o por quedar fuera del comercio (destrucción judicial) no
pudiendo ser en consecuencia objeto de relaciones jurídicas patrimoniales.

Cosas relativas La propiedad se pierde para una persona, pero se adquiere

por otra, subsistiendo la cosa sobre la que recae el derecho, de tal manera que
lo que opera es una situación de quien ostenta el dominio.
 Tema 10 la ocupación

La ocupación es un modo originario de adquirir el derecho de propiedad sobre

las cosas muebles que no tienen dueño, bien porque nunca lo ha tenido, bien
porque los propietarios las abandono, llegando a ser dueño de ellas el primero
que tome posesión con la intención de convertirse en propietario.

Art 797CC las cosas que no son de la propiedad de nadie, pero que pueden
llegar serlo de alguien, se adquieren por la ocupación; tales son los animales
que son objeto de la caza o de la pesca, el tesoro y las cosas muebles
abandonadas.

Requisitos para adquirir por ocupación mediante la ocupación, se adquiere

la propiedad de las cosas que no son ni han sido de la propiedad de nadie, o
que dejando de serlo por el abandono de su anterior propietario.

 Las cosas deben ser susceptibles de propiedad

 La cosa no debe pertenecer a nadie al momento de la ocupación
 Debe tratarse de un bien mueble
 La intención del sujeto ocupante de hacerse propietario

Casos especiales de la ocupación

 Ocupación de semovientes dentro de esta categoría encontramos la

ocupación de los animales de caza y de la pesca; y, la ocupación de
abejas y animales domesticados (Art 797, 798) (art 799)
 Hallazgo del tesoro el tesoro es todo objeto mueble de valor que haya
sido ocultado o enterrado y cuya propiedad nadie pueda justificar. El
tesoro pertenece al propietario del inmueble o mueble en donde se
encuentre. Si el tesoro se encontrare en un inmueble o mueble ajenos,
con tal que haya sido encontrado por el solo efecto de la casualidad,
pertenecerá de por mitad al propietario del inmueble o mueble donde se
haya encontrado y al que lo hubiere hallado.

 Hallazgo de bienes muebles perdidos o extraviados Quien

encontrare un objeto mueble, que no pueda considerarse como tesoro,
deberá restituirlo al precedente poseedor, y, si no conociere a éste,
deberá consignarlo inmediatamente en poder de la Primera Autoridad
Civil de la parroquia o Municipio del lugar donde lo haya encontrado.
 Bienes muebles recuperados por las autoridades policiales las
autoridades administrativas del tránsito están facultadas para remover
los obstáculos, vehículos u objetos que se encuentren ubicados,
estacionados o depositado en la vía pública, en zona prohibidas o en
sitios que obstaculicen el normal desarrollo de la circulación de
vehículos y peatones.
 Cosas arrojadas al mar el articulo 805 remite expresamente a las
cosas muebles perdidas, al referirse al despojo arrojado por el mas
sobre las playas y cosas provenientes de los naufragios, para estos
deberán sugerirse el procedimiento pautado sobre las cosas perdidas o
extraviadas.
 Producto del mar los objetos a que se refieren el articulo 805 son
distintos de los llamados productos del mar, que se extraen de su seno o
se encuentran en las playas o riberas, los cuales se rigen por leyes
especiales, según lo dispone el artículo 806 Los derechos sobre
los productos del mar que se extraen de su seno o se encuentren en sus
olas o riberas, y sobre las plantas y yerbas que crecen en éstas, se
arreglarán por leyes especiales, y, a falta de éstas, se adquirirán por
ocupación.