SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

GENERACION DEL CATASTRO

EN EL MARCO DE LA LEY 28294

ING. GLADYS ROJAS LEON

SNCP/ST
WWW.SNCP.GOB.PE
EL CATASTRO, es el
inventario físico de los PREDIOS
predios y que esta
constituido por la suma
de predios contiguos
INVENTARIO FISICO
que conforman el
territorio de la
República, a los cuales
se le asigna un Código
Unico Catastral (CUC).
TERRITORIO
 INDICE

1: Generación de la Información catastral

2:Vinculación con el Registro de Predios
3: Mantenimiento y actualización
GENERACION DEL
GENERACION DEL
CATASTRO
CATASTRO
GENERACION DEL CATASTRO

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS
 MODO DE ELABORACION DEL
CATASTRO
• Directo
• Delegado
 PROCEDIMIENTO

GENERACION DE LA INFORMACION

• Evaluar la información catastral

existente

• Levantamiento de la información grafica

y alfanumérica
 EVALUACION INFORMACION EXISTENTE

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS
LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
INFORMACION
GRAFICA
GRAFICA
 PROCEDIMIENTO

LEVANTAMIENTO INFORMACION
GRAFICA Y ALFANUMERICA
• Control geodésico
• Elaboración de la Cartografía Catastral
• Linderación y empadronamiento (ficha)
• Procesamiento de la información
 CONTROL GEODESICO

¿Donde esta? ¿Qué es?

Usos del suelo

Espacio geográfico Parcelas

Edificaciones

Cursos de agua

Curvas de nivel

Calles
Coordenadas de
Alumbrado
los vértices de la público

poligonal
( x1,y1, x2,y2,
....... xn, x1, y1)

GEOREFERENCIACION ATRIBUTOS
 CONTROL GEODESICO

• Para cada zona catastral:

– 3 puntos geodésicos enlazados a la red

geodésica nacional

– Validación del IGN

 CARTOGRAFIA CATASTRAL

Elaborar la Cartografía Catastral referida

a la Red Geodésica nacional.
La Cartografía Catastral es la
representación de un conjunto de predios
a escala 1/1,000; 1/5,000
• Cartografía de acuerdo a las series
cartográficas aprobadas por el Sistema.
 ELABORACION DE LA CARTOGRAFIA
CATASTRAL

• Metodo : indirecto/directo
• VUELO AEREO: ORTOFOTO, ORTOIMAGEN, PLANO
RESTITUCION
– Levantamiento cartográfico
– 3 puntos geodésicos enlazados a la red
geodésica nacional
– Validación del IGN
 LEY N°28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

PROCESO DE CARTOGRAFIA BASICA

METODO INDIRECTO
METODO DIRECTO

19
 LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Linderación y Empadronamiento
• Se comunica a los titulares catastrales por
medios de comunicación adecuados.
• Difusión personalizada
• Utiliza la Ficha Catastral definida por el
Sistema
• El técnico catastral señala en la cartografía
catastral los puntos y líneas limítrofes de los
predios.
LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
INFORMACION
ALFANUMERICA
ALFANUMERICA
 LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Codificación y numeración
• Se codifican los Sectores
• Se codifican las Manzanas
• Codifican lotes
• Codifican vías y otros elementos
• Conforme a las Directivas del Sistema
 LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

• Aplicación de la Ficha Catastral

• Validación del Verificador Catastral

BASE DE
BASE DE DATOS
DATOS
CATASTRALES
CATASTRALES
 PROCESAMIENTO DE LA
INFORMACIONALFANUMERICA Y
CARTOGRAFICA.

• Se lleva a cabo utilizando el sistema informático del

SNCP
• Asignan los CUC
• Elabora la BDC
• Implementa la Hoja Informativa Catastral, Plano
Catastral,
• A la conclusión de las etapas del catastro, se
procede a su Exposición Pública para su validación
• Se determina oficialmente ZONA CATASTRADA.
PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

Información
Gráfica

Información
literal

26
 ASIGNACION
ASIGNACION
CODIGO UNICO
CODIGO UNICO
CATASTRAL
CATASTRAL
 PROCESO DE
PROCESO DE ASIGNACION
ASIGNACION
DE RANGOS
DE RANGOS CUC
CUC AA LAS
LAS EGC
EGC

RANGO
CUC

PLANO DIGITAL: CAD, GIS

PROCESO DE
PROCESO DE ASIGNACION
ASIGNACION DE
DE
CUC EN
CUC EN ZONA
ZONA CATASTRADA
CATASTRADA
DECLARACION DE
DECLARACION DE ZONA
ZONA
CATASTRADA
CATASTRADA
SEGÚNDIRECTIVA
SEGÚN DIRECTIVA02-2009
02-2009
CUMPLIMIENTO:
CUMPLIMIENTO:
•LEVANTAMIENTO
•LEVANTAMIENTO
•ASIGNACION CUC
•ASIGNACION CUC
•BASE DATOS
•BASE DATOS CATASTRALES
CATASTRALES
SEGÚNDIRECTIVA
SEGÚN DIRECTIVA02-2009
02-2009
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
 EXPOSICION PUBLICA
EXPOSICION PUBLICA
ACUERDO DE
ACUERDO DE CONSEJO
CONSEJO
SEGÚNDIRECTIVA
SEGÚN DIRECTIVA02-2009
02-2009
 •ENTREGA AL
•ENTREGA AL SNCP
SNCP
•CARTOGRAFIA CATASTRAL
•CARTOGRAFIA CATASTRAL
•BASE DATOS
•BASE DATOS CATASTRAL
CATASTRAL
SEGÚNDIRECTIVA
SEGÚN DIRECTIVA02-2009
02-2009
•EL SNCP
•EL SNCP VALIDA
VALIDA
•CARTOGRAFIA CATASTRAL
•CARTOGRAFIA CATASTRAL
•BASE DATOS
•BASE DATOS CATASTRAL
CATASTRAL
SEGÚNDIRECTIVA
SEGÚN DIRECTIVA02-2009
02-2009
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
CATASTRAL
CATASTRAL
 VINCULACION DEL
VINCULACION DEL
CATASTRO CON
CATASTRO CON EL
EL
REGISTRO
REGISTRO
 SANEAMIENTO
SANEAMIENTO
CATASTRAL REGISTRAL
CATASTRAL REGISTRAL
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

VISOR SERIES
VISOR SERIES
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
 LEY N°28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

FORMATO DE IMPRESION:
Predios Urbanos
Predios Rurales
De acuerdo a la escala
Ver DIRECTIVA N°002-2006-SNCP/CNC
 LEY N°28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

RESPONSABILIDAD:
El CNC, la Secretaría Técnica, las
Municipalidades, son responsables de la
correcta aplicación y cumplimiento de la
presente directiva:
DIRECTIVA N°002-2006-SNCP/CNC
 LEY N°28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

SI-WEB-SNCP:
http://190.12.92.25:8087/VisorWebSNCP/
MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
Y
Y
ACTUALIZACION
ACTUALIZACION
 REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE

CUC:12345678-
CUC:12345678-0000

ACUMULACION

CASOS DE SUBDIVISION,
ACUMULACION ENTRE OTROS
CUC:91011122- CUC:91011121- 44

0000 0000
 REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

GRACIAS¡¡¡¡¡¡¡¡¡
GRACIAS¡¡¡¡¡¡¡¡¡
grojas@sncp.gob.pe
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