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MEMORIA DESCRIPTIVA
IDENTIFICACION DEL PROYECTO
ANTECEDENTES.
Proyecto definitivo: “CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA
LOCALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL”.
Etapa : Estudio Definitivo
Propiedad : Municipalidad Distrital del Centro poblado de San Miguel
PROBLEMÁTICA
OBJETIVOS
OBJETIVOS ESPECIFICOS
LOCALIZACION
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
UBICACION POLITICA
REGION : CUSCO
DEPARTAMENTO : CUSCO
PROVINCIA : ESPINAR
DISTRITO : PICHIGUA
LOCALIDA : CENTRO POBLADO SAN MIGUEL
URBANIDAD : RURAL
COORDENADAS GEOGRAFICAS
Geográficamente el distrito de Pichigua está formado por extenso altiplano con pequeños cerros y
colinas alrededor rodeadas por altas montañas. A continuación se presenta sus coordenadas
geográficas:
VIAS DE ACCESO
VEHICULAR Y PEATONAL
NUMERO DE HABITANTES
El Distrito de Pichigua cuenta con habitantes activos y progresistas en el desarrollo socio económico
por cuanto se dedican integralmente a la agricultura y ganadería, pero los directos beneficiarios son
los poblados de la población urbana, que cuenta con más de 522 habitantes del total de 4326
Habitantes y 3805 habitantes en zona rural según el último censo del 2007.
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
Pichigua registra en el año 2007 incrementos en los índices de morbilidad en un 20% así como
también incrementos de un 15% en las atenciones por gestantes en adolescentes y adultos. Los
índices de mortalidad perinatal alcanzaron el 2006 en un 39.2 por mil habitantes, cifra superior
comparado a nivel nacional de 30%.
POBLACION BENIFICIARIA
COMUNICACIÓN: La comunidad del centro poblado de San Miguel no cuenta con servicio de
comunicación telefónica, internet ni radio comunicación, solamente en su gran mayoría la población
son oyentes de radio emisoras de la localidad de Yuri –Espinar, Kunturkanki descanso, Sicuani y de
otras provincias.
a 83Km de la provincia de Canchis Sicuani por una carretera asfaltada; a una altitud aproximada de
3995.00 m.s.n.m.
Se tiene dispuesto un área total de 620 m2, destinado exclusivamente para la construcción de
centro comercial, dicha área y superficie presenta una geometría plana.
TOPOGRAFIA
Presenta una característica topográfica Llana en toda la superficie del terreno a utilizar para el
proyecto, esto ayuda a que el proyecto se inserte sin inconvenientes en la naturaleza del paisaje y
el entorno inmediato.
El área donde se construirá el Mercado comunal comercial de la Localidad de San Miguel, tiene los
límites siguientes:
ASPECTOS CLIMATOLOGICOS
CLIMA
Es el estado medio de las condiciones atmosféricas que se presentan en un determinado espacio
territorial (región, país, continente, etc.), durante un largo periodo de tiempo las variables que
determinan o caracterizan el tipo de clima de un espacio son:
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
- Latitud
- Longitud
- Altitud
- Continentalidad
- Relieve
- Suelo
- Vientos
El centro poblado de San Miguel presenta dos estaciones definidas invierno y primavera, definiendo
dos periodos de precipitación y sequedad. El área de influencia presenta un clima templado y frio
seco.
TEMPERATURA
En general la temperatura mínima anual es de -10.21 °C, la temperatura media anual es de 8.45 °C,
la temperatura máxima alcanza a 21 °C respectivamente; mientras que hay poca variación de la
temperatura media máxima a lo largo del año. Las temperaturas medias mínimas varían
considerablemente. Las temperaturas mínimas ocurren durante los meses de junio y julio y las
máximas ocurren durante los meses de noviembre y diciembre.
PRECIPITACIONES
La distribución de las precipitaciones a lo largo del año determina dos estaciones, un periodo "seco"
con lluvias ocasionales, que abarca los meses de abril y setiembre; y un periodo "lluvioso" que se da
entre noviembre a marzo, siendo el mes de enero y febrero con mayores precipitaciones.
Siendo sus valores de acuerdo al siguiente cuadro.
VOLUMEN DE PRECIPITACIONES
VOLUMEN TOTAL DE RECIPITACIONES EN
SAN MIGUELPUNO
- PICHIGUA
MENSUAL
150.0
TOTAL
100.0
50.0
0.0
MAYO
MARZO
NOVIEM
SETIEMB
JULIO
ENERO
BRE
RE
MESES
VIENTOS
Los vientos durante el día son del Este hacia el Oeste y en la noche pasa lo inverso; generándose las
noches de calma. Este intercambio va a acompañado de estados de temperatura ocasionado por el
efecto termorregulador del rio.
HIDROGRAFÍA
Poseen puquiales y lagunas que favorecen en el riego y agua potable para la población.
CARACTERISTICAS SOCIOECONOMICAS
ACTIVIDADES PREDOMINANTES DE LA POBLACIÓN
LA AGRICULTURA: En las comunidades y sectores cercanos del centro poblado de San Miguel la
demanda de venta de los productos agrícolas es considerable y con un crecimiento relativamente
alta, de los cuales el 23.7% son papa, el 20.9% son quinua, el 19.3% es cañihua, el 15.1% es rye grass
y el 20.9% es avena, las que actualmente se comercializan en las ferias semanales, quincenales y
mensuales de la misma comunidad, centro poblado y/o son trasladados hasta la localidad Espinar,
descanso y sicuani por diferentes medios de transporte
LA GANADERÍA: en los sectores y comunidades aledañas del centro poblado de san miguel la
demanda en venta de carne de ganados de diferentes especies es sumamente considerable, de los
cuales el 16.7% son vacunos, el 66.7% son ovinos y el 16.7% son camélidos, las que actualmente se
comercializan en la misma comunidad y/o son trasladados a pie hasta la localidad de Espinar, layo
canas y sicuani.
Así mismo las comunidades y sectores aledaños al CC.PP. San Miguel son pilotos en la producción
de Leche y sus derivados. También cabe mencionar que en materia textil se estima en buen
porcentaje la venta de fibras de diferentes tipos de camélidos y ovinos.
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
ARQUITECTURA
El proyecto de consideración arquitectónico y comercial consiste en la construcción de un
Centro comercial comunal con puestos adecuados, saludables y estándares para la venta
de diferentes productos de primera necesidad, la obra de arquitectura será construida con
estructuras principales de concreto armado, techo liviano con teja andina sobre
estructuras de metal.
INSTALACIONES ELECTRICAS0
Al proyecto del centro comercial comunal se tiene proyectado dotar con la instalación
eléctrica a cada puesto de venta, depósito, ambientes administrativos y a los servicios
higiénicos respectivamente, con una acometida de la red pública para ser conducida al
Tablero General. Los componentes que conforman estas instalaciones se describen a
continuación.
IMPACTO AMBIENTAL
El diseño Arquitectónico propuesto, en cuanto a los materiales de construcción utilizados
no afecta ni genera consecuencias negativas al medio ambiente, El proyecto consta de una
edificación estructural de tamaño relativamente mediana, y se tiene ubicado en el sector
rural de la localidad, las estadísticas de generar depresión en la flora y fauna en el entorno
de la población es Nula.
En la central de la población no existen instalaciones de grifo, parques automotrices,
talleres automotrices que puedan degradar la naturaleza.
MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de ejecución será por Contrata.
TIEMPO DE EJECUCION
De acuerdo a la disponibilidad económica, de los materiales y equipos, el tiempo de
ejecución se ha estimado en 105 días calendario (Tres meses y medio).