REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 11177, DISTRITO DE JAYANCA – LAMBAYEQUE – LAMBAYEQUE

MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA : “REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR 11177, DISTRITO DE
JAYANCA – LAMBAYEQUE - LAMBAYEQUE”

1. ANTECEDENTES

La Municipalidad Distrital de Jayanca en su misión de mejorar la Infratestructura educativa del Distrito

ha programado su inversión para lograr el Proyecto: REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR
11177, DISTRITO DE JAYANCA – LAMBAYEQUE - LAMBAYEQUE.

Debido a las características del Proyecto, ha sido necesario constituirse en el lugar donde se construirá
la infraestructura mencionada, para evaluar y tomar contacto con el terreno, sus características
geográficas, topográficas, climáticas, facilidades de acceso, costos por transporte y acopio de material
para la construcción; así como las condiciones se saneamiento, etc. A fin de asegurar la vida útil,
calidad y confort de dicha infraestructura.

La atención del centro educativo, se da en base al mal estado en el que se encuentra la infraestructura
existente ya que no brinda las condiciones mínimas de seguridad y confort tanto para el alumnado
como para la plana docente

2. DATOS DESCRIPTIVOS
UBICACIÓN GEOGRAFICA
Distrito : Jayanca
Provincia : Lambayeque
Región : Lambayeque

La I.E. N° 11177 posee un terreno el cual tiene un área de 11,498.13 m2, inscrito en Registros
Públicos, el cual tiene los siguientes límites:

Por el Frente : Con Calle sin nombre

Por la Derecha : Con un lote de propiedad privada.
Por la Izquierda : Con un lote de propiedad privada.
Por el Fondo : Con un lote de propiedad privada.

CLIMA
El clima esta influenciada por la corriente marina Humbolt en la zona baja costera, su temperatura
media anual es 22°C fluctuando entre 26°C y 19°C ( L temperatura Máxima 35°C en verano la
mínima 10.5°C en invierno).
En las partes altas el clima es templado y frío, cuya temperatura oscila entre 12º y 18º grados
centígrados de temperatura a la sombra

PRECIPITACIÓN PLUVIAL
Las precipitaciones pluviales generalmente se presentan en los meses de febrero, marzo y abril;
los meses de menor precipitación son los meses de julio y agosto.

ARQUITECTO ANDERSON JOEL TORRES ALZAMORA – CAP19518

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Los vientos se presentan con mayor frecuencia en los meses de julio, agosto, septiembre y
octubre.
El suelo esta atravesado de norte a sur por el río Motupe formando en sus orillas un extenso valle
perteneciente a la cuenca el rió la leche.

TOPOGRAFÍA Y TIPO DE SUELO

El terreno en estudio cuenta con una topografía regular con plataformas definidas y pendientes
ligeras. Los Estudios de Suelos arrojan una capacidad Admisible del suelo de cimentación de
0.81Kg/cm2 y recomienda una profundidad de desplante de cimentación de 1.20m .El nivel freático
no ha sido encontrado, de acuerdo a los análisis químicos realizados se determina que el suelo de
cimentación mostrará de forma moderaa problemas de alteración química en las estructuras a
colocar por lo que recomienda la utilización del uso de cemento Pórtland tipo MS.

VÍAS DE ACCESO
El Distrito de Jayanca se encuentra situado al Norte de la provincia de Chiclayo en el 47 km de la
ex panamericana norte , a una distancia de 47 Km de la ciudad de Chiclayo.

MEDIO DE TRANSPORTE

Los vehículos que transitan por la zona en su mayoría son pesados como mototaxis, camionetas y
camiones.

3. OBJETO DEL PROYECTO

El objetivo buscado es que con el proyecto se generen adecuadas condiciones para el buen desarrollo
de las actividades académicas, ya que es una necesidad para la población escolar de la zona.

4. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

La atención del centro educativo, se da en base al mal estado en el que se encuentra la infraestructura
existente, y a su vez existen dos módulos prefabricados que serán devueltos ya que no brinda las
condiciones mínimas de seguridad y confort tanto para el alumnado como para la plana docente.

5. DESCRIPCION DEL PROYECTO

A) UBICACIÓN Y AREA
Ubicación
El terreno para la Construcción de local para la Institucion Educativa Victor Montero Kossuth se
encuentra ubicado en el centro poblado de La Viña, limitando de la siguiente manera:

Por el Frente : Con Calle sin nombre.

Por la Derecha : Con un lote de propiedad privada.
Por la Izquierda : Con un lote de propiedad privada.
Por el Fondo : Con un lote de propiedad privada.
.
Área
El área del terreno es 11,498.13 m².

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B) DESCRIPCION

El proyecto consiste en la demolición y desmontaje de unos ambientes que son utilizados como aulas,
construidos de adobe, con cobertura liviana y otras de módulos prefabricados, esta demolición se
propone teniendo en cuenta el estado de la estructura, la vida útil que tienen y el Informe De Defensa
Civil que declara en Situación de emergencia la I.E. y recomienda la demolición y desmontaje de los
ambientes mencionados.

El planteamiento se basa en la idea zonificar el proyecto teniendo en cuenta las circulaciones y

actividades que se van a desarrollar, la independencia de circulaciones y espacios propios de la
institución educativa así como una correcta orientación de los ambientes, se plantea cercar nuevamente
el terreno esto debido a que el cerco actual esta en malas condiciones tendiendo paños demasiado
largos en la zona frontal sin confinamiento con columnas lo que hace que los muros se muevan con
facilidad ante cualquier acción o fuerza que se ejerza sobre ellos. Se accede por la zona frontal llegando
a un ingreso principal un gran espacio que es el patio de formación el cual esta techado con una
cobertura liviana, es a través de este patio que se vinculan y relacionan las diferentes zonas del proyecto,
teniendo en la mano derecha del proyecto un bloque de: guardianía, casa de fuerza y maestranza; anexo
a este se encuentra la zona administrativa la cual cuenta con: dirección, ss.hh, sala de profesores,
depósito de material educativo, sala de normas educativas, tópico, archivo y administración. Siguiendo
tenemos un pabellón de tres aulas, y se remata en un bloque de servicios complementarios el cual
contiene comedor, cocina, despensa y centro de recursos educativos.

En el lado izquierdo se tiene el pabellón del auditorio, el cual cuenta con escenario, dos camerinos con un
baño cada uno, siguiendo a este pabellón se tiene un pabellón de tres aulas y aledaño a este se ubica un
bloque con los servicios higiénicos para hombres y mujeres.

En la parte inferior se ubica un pabellón en el cual se encuentra la sala de usos múltiples, cafetería,
cocina y depósito.

En la zona posterior del proyecto se plantea la zona deportiva que cuenta con una plataforma deportiva y
unas graderías, es importante indicar que la plataforma tiene contacto directo con los vestidores para
hombres y mujeres.

Las edificaciones nuevas se construirán con estructura de concreto armado, muros y tabiquerias de
ladrillo, puertas y ventanas de madera y metálicas con vidrio y techo de cobertura de paneles metálicos
con estructura metálica, estos ambientes están diseñados y orientados teniendo en cuenta las
circulaciones, mobiliario, vientos, la dirección del sol (la utilización de elementos arquitectónicos para el
control del mismo en algunos casos en los que por las características del emplazamiento y sectorización
no permiten un control natural) y las áreas establecida en la normatividad vigente. .

Es importante indicar que el proyecto contempla circulaciones a través de veredas rodeadas de áreas
verdes y sembrado de plantones logrando con esto una unidad de conjunto y vistas agradables
mejorando el entorno de la Institución educativa.

COMPRENDE LAS SIGUIENTES METAS: Expresadas en áreas útiles, sin muros ni circulaciones
exteriores.

DEMOLICIONES

 Demolición de Aula 01 / aula de computo (111.10m2)

 Demolición de Aula 02, deposito, laboratorio (178.92 m2)

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 Demolición de ss-hh (61.14 m2)

 Demolición de cocina (46.93 m2)

 Demolición de ss.hh exteriores (41.81 m2)

 Demolición de patio de formación (531.08 m2)

 Demolición de cerco Perimétrico (420 m2)

 Demolición de Vereda (37.25 m2)

 Demolición de gradas de asta de bandera (15.00 m2)

 Demolición de losa deportiva (260.00 m2).

 Demolición de patio de comida (76.00 m2).

REMOCIONES

 Remociones aulas prefabricadas (106.54 m2).

 Remociones patio de comida (80.00 m2).

ESPACIOS PEDAGÓGICOS

- PN-01 (Pabellón Nuevo 01): 03 aulas de 56.00 m2 en primer piso con techo de losa aligerada y 03
aulas de 56.00m2 (2aulas normales y salón de cómputo) en segundo piso con techo de panel y
estructura metálica.

- PN-02 (Pabellón Nuevo 02): 03 aulas de 56.00 m2 en primer piso con techo de losa aligerada y 03
aulas de 56.00m2 (2aulas normales y salón de cómputo) en segundo piso con techo de panel y
estructura metálica.

ESPACIOS COMPLEMENTARIOS

- PN-03: 01 ambiente de 97.40 m2 para Sala de usos múltiples, 01 ambiente de 11.30 m2 para cocina
y un ambiente de 8.32m2 para despensa en primer piso con techo de panel y estructura metálica.

- PN-04: 01 ambiente de 87.78m2 para auditorio y un escenario de 32.50m2 con dos camerinos de
6.40m2 cada uno y ss.hh de 2.15m2 para cada camerino, en primer piso con techo de panel y
estructura metálica.

ESPACIOS ADMINISTRATIVOS

- Ambiente de 8.88m2 para administración, ambiente de 16.48m2 para archivo, ambiente de 15.34m2
para tópico + psicología y un ss.hh, ambiente de 12.47m2 para sala de normas educativas, un
ambiente de 6.62m2 para depósito de material educativo, un ambiente de 17.78m2 para sala de
profesores con ss.hh de 1.65m2 y un ambiente de 10.90m2 para dirección con un ss.hh de 1.56m2,
primer piso con techo de panel y estructura metálica.

ESPACIOS DE SERVICIOS

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- Ambiente para Módulo de Vestidores hombres y mujeres de 37.07 m2 cada uno, primer piso con techo
de panel y estructura metálica.

- Ambiente para SS.HH hombres y mujeres de 12.90m2 cada uno, y dos ss.hh para discapacitados de
3.12m2 cada uno, primer piso con techo de panel y estructura metálica.

- Ambiente para servicios cuenta con: guardianía + ss.hh de 12.50m2, casa de fuerza de 6.77m2 y
maestranza de 6.92m2, primer piso con losa aligerada.

OBRAS EXTERIORES

 Construcción de Techado en Patio de Formación con cobertura liviana apoyada sobre tijerales metálicos
(935.75 m2).

 Construcción patio de formación (990m2).

 Construcción de plataforma deportiva (600.00 m2).

 Implementación de áreas verdes (6,098.66 m2).

 Construcción de veredas para circulación f’c =175.00 Kg/cm2 (788.15m2).

 Construcción de canaleta p/evacuación de agua pluviales, de concreto f’c=175 Kg/cm2. (120.28ml.)

ESTRUCTURAS

- Cimientos Corridos Mezcla 1:10 Cemento-Hormigon 30% Piedra

- Concreto f'c=140 kg/cm2 para veredas. Acabado c:a 1:2
- Concreto F'c=210 Kg/Cm2 para Vigas de Cimentación
- Concreto F'c=210 Kg/Cm2 para Zapatas
- Concreto F'c=175 Kg/Cm2 para Sobrecimientos
- Concreto F'c=210 Kg/Cm2 para Columnas
- Concreto F'c=210 Kg/Cm2 para Vigas
- Concreto F'c=210 Kg/Cm2 para Losa Aligerada (Acabado Rayado para posterior coloc. de teja)
- Concreto F'c=210 Kg/Cm2 para Losa Maciza (Acabado Rayado para posterior coloc. de teja)

ARQUITECTURA

En los anexos se presenta un plano de distribución y/o arquitectura para la ejecución del proyecto.

MATERIALES Y ACABADOS
- Muros de Soga y de Cabeza de ladrillos de arcilla.
- Tarrajeo en muros interiores, exteriores, columnas, vigas, aristas, derrames, cielorrasos y fondo de
escalera.
- Cubierta de panel metálico TR4.
- Pisos de cerámico y de cemento sin colorear.
- Contrazócalo de cerámico y de cemento pulido.
- Zócalo de cerámico en SS.HH..
- Puertas contraplacadas de 40 mm.

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- Puerta Principal de Metal.

- Ventanas de fierro.
- Pintado de cielorrasos, muros interiores, exteriores, contrazócalos, puertas y ventanas con látex,
barniz y esmalte.
- Vidrios semidobles.

INSTALACIONES SANITARIAS

Para la red de agua y desagüe se instalara tuberías de fierro galvanizado en tramos expuestos y
tuberías de poli cloruro de vinilo (PVC SAP) en partes enterradas o empotradas; las uniones de las
tuberías y accesorios serán roscadas. La red general de agua y desagüe estará de acuerdo con el
trazo, alineamiento, pendientes, distancias o indicaciones que se contemplen en el Expediente
Técnico.

La instalación de tuberías de plástico PVC bajo tierra incluirá un especial cuidado en el apoyo de
esta, sobre el terreno. Para ello se deberá colocar una cama de apoyo de arena gruesa de 20 cms de
espesor debidamente compactado de tal modo que se asegure la estabilidad de la superficie y la
indeformabilidad del tubo por efecto del relleno.

En cuanto a las instalaciones de desagüe se deberá utilizar tuberías de PVC SAL de media presión
10LBS /Pulg2.

Las instalaciones de agua potable en los Servicios Higiénicos se conectarán con tuberías de PVC y
se tomará directamente de la red existente.

Además se ha previsto la Construcción de un Tanque Séptico y un Pozo de Percolación para el

almacenamiento de los desechos líquidos y sólidos provenientes de los sshh. Las instalaciones de
desagüe se conectaran mediante tuberías de PVC con diámetros indicados en los planos.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Acometida eléctrica en 220v - Monofásica con caja porta- medidor y ducto para llegada subterránea.

Puesta a tierra

Tablero General y Sub- tablero

Instalación empotrada en tubería PVC y cableado de acuerdo a indicadores y R. N. C.

Los conductores eléctricos a utilizarse serán todos en calibre milimétricos: cables de energía,
conductores, conductores para acometidas, conductores para instalaciones de interiores.

La instalación quedara conectada y proyectada a una fuente de abastecimiento de energía eléctrica.

Estará formada por un tablero general y/o distribución.

Contará con tomacorrientes, interruptores, fluorescentes circulares y rectangulares, reflectores, salida

para teléfono y tv.

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6. MONTO Y FINANCIAMIENTO

El monto total presupuestado para realizar la ejecución de la presente etapa del proyecto será de
S/. 3,391,607.98 (TRES MILLONES TRESCIENTOS NOVEINTA Y UN MIL SEISCIENTOS
SIETE CON 98/100 Nuevos Soles) que incluye gastos generales.

Fuente de financiamiento

Mediante Ley N° 30556, que aprueba disposiciones del gobierno nacional, según la modificación
del plan de la reconstrucción aprobado mediante decreto supremo N° 091-2017-PCM y su
modificatoria del decreto supremo N° 052-2018-PCM.

El rubro de atención de los centros educativos, se proceda a realizar las actividades de

reconstrucción de los locales escolares, según lo dispuesto en dicha resolución.

7. PLAZO DE EJECUCIÓN

El Plazo de ejecución será de 180 (Ciento Ochenta) días calendarios

8. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

La modalidad de ejecución es por CONTRATA .

9. PLACA RECORDATORIA

Se colocará en un lugar visible en coordinación con la Supervisión de obra.

10. CONTENIDO DEL ESTUDIO

El presente estudio contiene:

 Memoria Descriptiva
 Impacto Ambiental
 Estudio de Suelos
 Especificaciones Técnicas
 Valor Referencial de Obra.
 Análisis de Costos Unitarios
 Relación de Insumos
 Fórmula Polinómica
 Presupuesto Analítico
 Desagregado de Gastos Generales
 Calendario de Avance de Obra
 Calendario Valorizado de Avance de Obra
 Sustento de Metrados.
 Planos.

11. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

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Para la realización de los análisis de precios unitarios se han considerado los componentes en
moneda nacional de cada uno de los insumos que han intervenido, así mismo los precios de los
materiales se han tomado como referencia los obtenidos en las ciudades de Jayanca y Chiclayo,
por tal razón se ha considerado el costo de material incluido el flete hacia el distrito de Jayanca.
Los precios unitarios están referidos al mes de Julio del 2018.

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