BENEMÉRITA UNIVERSIDAD AUTONÓMA DE PUEBLA

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

MAESTRA: DEYANIRA SERRANO DEL RAZO

ALUMNA: María del Rosario Hernández Luna

Matrícula: 201437097

FE PÚBLICA
CLASES DE LA FE PÚBLICA
FE PÚBLICA CONSULAR
FUNDAMENTO
La fe pública consular la ostenta la autoridad consular (Juez de oficina consular)
en funciones de Juez del Registro civil; y se ve reflejada cuando da fe en los
contratos y actos celebrados en el extranjero que deban ser ejecutados en
territorio mexicano.
Ley del Servicio Exterior Mexicano; Artículo 44 Fracción IV
EJEMPLO:
Un testamento Publico Abierto; este se otorga de manera personal ante el
cónsul, el interesado manifiesta su voluntad y el cónsul toma nota de esta.
FE PÚBLICA MERCANTIL
La fe Pública Mercantil la ejercen los corredores públicos; y se cristaliza para
hacer constatar los contratos, convenios y actos jurídicos de naturaleza mercantil,
excepto si son inmuebles, así como en la emisión de obligaciones y otros títulos
valor, hipotecas sobre buques, navíos y aeronaves que se celebren ante él, así
como para hacer constar los hechos de naturaleza mercantil.
Ley Federal de Correduría Pública; Artículo 6 Fracción V
Ley General de Sociedades Mercantiles, articulo 10, 42, 142, 14, 148, 149,178 y
125 se prevén las distintas formas al amparo de las cuales, los diferentes tipos de
Sociedades pueden efectuar el nombramiento de sus órganos de administración,
representantes legales y apoderados.
EJEMPLO:
Constitución de toda clase de sociedades mercantiles; se protocoliza ante
corredor y adquiere validez y en los casos de aumento o disminución de capital
social, en la venta de acciones en términos de la Ley General de Sociedades
Mercantiles.
FE PÚBLICA REGISTRAL
Son facultades de las Autoridades Registrales del Estado, en el ámbito de sus
respectivas competencias: I.- Ejercer la fe pública registral, en el Estado.
La realiza un Registrador Publico en la circunscripción territorial que le competa en
función de la ubicación de bienes y personas jurídicas, términos de la demarcación
que se determine en el Acuerdo de Circunscripción Territorial que emita el
Secretario.
Ley Del Registro Público De La Propiedad Del Estado De Puebla; Articulo 8,
Fracción I, Artículo 11.
Ejemplo: En el Registro de la propiedad, el director en jefe inscribe la propiedad
de bienes inmuebles y los derechos reales contemplados en la legislación
hipotecaria.
FE PÚBLICA AGRARIA
El director en Jefe tiene facultades y una de ellas es la de ser depositario de la fe
pública registral y la ejercerá por si o a través de los servidores públicos que con
base al reglamento se determine.
Reglamento Interior Del Registro Agrario Nacional, Artículo 14 Fracción III
EJEMPLO:
Enajenación de Derechos parcelarios respecto a un padre hacia su hijo; es decir le
cede los derechos de sus bienes agrarios (parcelas).

FE PÚBLICA NOTARIAL
El notario público es el profesional del derecho investido de fe pública por el
Estado que por delegación del Ejecutivo ejerce una función de orden público,
recibe, interpreta, redacta y da forma legal a la voluntad de las personas que
acuden, así como a autenticar y dar certeza jurídica a los actos y hechos pasados
ante su fe, mediante la consignación de los mismos en instrumentos públicos de
su autoría.
Ley del Notariado del Estado de Puebla, Articulo 4
EJEMPLO:
Dar fe en la celebración de un contrato denominado mandato (Contrato por el cual
el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta y nombre del mandante, o sólo por
cuenta de éste, los actos jurídicos que le encargue Art 2429 CCP) con ello se
pueden comprobar hechos no previstos en las leyes.