Amortización gradual

1. Se solicita un préstamo por $150,000 con una tasa del 48% anual, para pagarse en un año con
pagos bimestrales y realizando el primero un bimestre después de recibir el préstamo. Calcula el
monto de los pagos.
2. Laura Ortiz adquirió ropa en el Palacio de Hierro con valor de $7 500. Se ofrece una promoción
en la cual dan la oportunidad de liquidar su ropa mediante 6 pagos mensuales, considerando un
interés de 12% anual capitalizable mensualmente.
3. Rafael Ortega contrajo una deuda por $125 600, la cual amortiza mediante 8 pagos bimestrales
con una tasa de interés de 36% anual con capitalización bimestral.
4. 1. ¿De cuánto deben ser los pagos trimestrales necesarios para liquidar una deuda de $740 000,
que debe estar pagada dentro de 10 años, si la tasa de interés es de 28% anual convertible
trimestralmente?
5. 2. Carlos Álvarez compró una casa con valor de $890 000 mediante un crédito hipotecario, el
cual amortiza mediante pagos mensuales iguales, con duración de 15 años, que tienen un
interés de 9% con capitalización mensual. ¿Cuál es el valor de cada uno de los pagos mensuales?
6. 3. ¿Cuál es el valor de los pagos semestrales que se realizan durante 5 años para cubrir una
deuda de $75 000 si la tasa de interés es de 15% anual convertible semestralmente?
7. 4. Si compras un carro con valor de $138 000 mediante un crédito que se amortiza con 52 pagos
mensuales y una tasa de interés de 21% anual convertible mensualmente, ¿de cuánto será cada
pago?

Amortización constante

1. Calcular el monto de los dos primeros pagos al solicitar un préstamo por $120,000 a un 9% anual,
para que el capital se vaya amortizando anualmente en 10 años mediante pagos de amortización
constante.
2. Una deuda de $ 200.000 se debe cancelar con 4 pagos trimestrales vencidos iguales más intereses
del 8% convertible trimestralmente amortización constante y cuota variable decreciente.
3. Una deuda de $ 100.000 a 5 años plazo debe pagarse con el siguiente plan de amortización cuotas
semestrales iguales a la tasa del 10% convertible semestralmente. Durante el primer año y medio se
pagaran solo intereses a partir del cuarto semestre se cancelaran las cuotas hasta extinguir su deuda
al final de su plazo.
4. Con el objetivo de desarrollar un área industrial se conceden prestamos de fomento con el siguiente
plan de amortización plazo a 5 años cuotas semestrales una tasa del 4% efectivo semestral; en los 2
primeros años se amortiza el 20% de la deuda y en los 3 últimos años el 80% restante aplicar el
modelo a un préstamo de $ 500.000.
5.
Amortización en los 2 primeros años: 500.000 x 20% = 100.000

Amortización en los 3 siguientes años: 500.000 x 30% = 400.000

Amortización diferida
1. Una deuda contraída al 8% nominal, debe cancelarse con 8 cuotas semestrales de $20.000 c/u, con
la primera obligación por pagar dentro de 2 años. Sustituirla por una obligación equivalente
pagadera con 24 cuotas trimestrales, pagándose la primera de inmediato.
2. Una compañía frutera sembró cítricos que empezaran a producir dentro de 5 años. La producción
anual se estima en $400.000 y ese rendimiento se mantendrá por espacio de 20 años. Hallar con la
tasas del 6% el valor presente de la producción