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Ciudadvegetal Diaposf 141002212410 Phpapp02 PDF
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HUANCHACO
IMPACTO EN LA GESTION DEL ESPACIO DE LA CIUDAD EN
FUNCION DE LA CONDICION SOCIOECONOMICA DE LA
POBLACION DEL DISTRITO DE HUANCHACO
CIUDAD VEGETAL
Docente: Alumnos
• Arq. Lizarzaburu, Manuel Alvites, Ana María - Alva, Sthefania – Espinoza, Carlos – Llontop, Miguel – Mostacero, Wilmz
ÍNDICE
CIUDAD VEGETAL
1. Generalidades
2. Análisis situacional
Tasa de crecimiento
Zonificación
Principales Actividades Económicas
Vías
Usos de suelo
Equipamiento
Material y estado de conservación
Altura de edificación
3. Cuadro comparativo
4. Problemática
5. Problemática y Análisis (Huanchaco – Las Lomas)
6. Análisis PDU (FODA)
7. Conclusiones
1.GENERALIDADES
UBICACIÓN
• UBICACION
PROVINCIA DE TRUJILLO
DATOS GENERALES:
Región: LA LIBERTAD
Provincia: TRUJILLO
Superficie: 333.9 km²
Población Total: 44,806 (2007)
hab.
Densidad Poblacional: 114,2 LEYENDA
hab/Km² Límite de Distrito Area Urbana
Carretera Actual
Panamericana Carretera Huanchaco
Departamento.: LA LIBERTAD
Provincia..........: TRUJILLO
Distrito..............: HUANCHACO
EVOLUCION URBANA
1940
1960
1980
EL TABLAZO 2000
LAS LOMAS
EL BOQUERÓN 2004
LOS TUMBOS
HUANCHACO
LAS LOMAS II
RECORD HISTORICO
POBLACIÓN
Zonas Consolidadas Extensión Población Densidad
Huanchaco Balneario – Tablazo 71.0 Há 7,500 hb 105 hb/Ha
Las Lomas I y II Etapa 49.5 Há 4,600 hb 93 hb/Ha
Huanchaquito Bajo – Bellamar 26.5 Há 2,350 hb 88.7 hb/Ha
POBLACI
Huanchaquito Alto - San Carlos 11.5 Há 1,340 hb 116.5 hb/Ha
ÓN
Bello Horizonte – Villa Aeropuerto 6.5 Há 710 hb 109 hb/Ha
ACTUAL
Total Zonas Consolidadas 165.0 Há 16,500 hb 100 hb/Ha
Composición poblacional:
Por sexo:
PEA
EVOLUCION URBANA
60000
5000
0
40000
30000
20000
10000
5000
0
POBLACION
Usos especiales
Zona de riesgo
CONFIGURACIÓN URBANA
EL MILAGRO
Área urbana
Usos especiales
Zona de riesgo
70%
60%
50%
40%
30%
20% 19%
20%
15%
10%
5% 4%
2%
0%
TURISMO AGRICULTURA PESCA ARTESANAL
Vías principales
Asfaltadas(PANAMERICANA)
Sin asfaltar
Tipos de vías
Principales
Secundarias
USOS DE SUELO
2) CONFORMACION URBANA Y USOS DEL SUELO
1. HUANCHAQUITO ALTO
4. LAS LOMAS
2. AA.HH
SAN CARLOS
3. BELLA MAR
USO DEL SUELO
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
100
50
5 0 2 4 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
USO DE SUELOS
202
200
150
100
50
6 0 1 5 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
URBANO
USO DE SUELOS
USO DEL SUELO
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
BELLA MAR 93 0 0 0 0 0 0 0
NUMERO DE LOTES
80
60
40
20
0 0 0 0 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
USOS DE SUELOS
700
600
500
400
300
200
100 30 0 6 3 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
USO DE SUELOS
USO DEL SUELO
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
1%
0%
3%
3%
93%
EL MILAGRO
95 %
Leyenda
E. Educación
E. Área de Parques y losas deportivas
E. Residencial
Área verde: 300 ml
Equipamiento Urbano Educación Primaria: 600 ml
Educación Inicial: 200 ml
Comercio: 150 ml
• Radio de Influencia de Equipamientos
Equipamiento Educativo
• Tipo: I.E.
• Nivel: Primaria
• Nivel: Primaria
• Tipo: Estatal
• Área: 1125m2.
Equipamiento de Salud
• Área: 264 m2
• Estado: regular
• Número de Pisos: 1
Equipamiento de Salud
• Área: 336 m2
• Estado: Bueno
• Número de Pisos: 2
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación
Área Verde
Losa Deportiva
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación
Área
verde
Deficiente
en las
lomas
EL MILAGRO
Centro educativo
1. HUANCHAQUITO ALTO
4. LAS LOMAS
2. AA.HH
SAN CARLOS
3. BELLA MAR
SECTOR HUANCHAQUITO ALTO
120
106
100
80
NUMERO DE LOTES
60 58
40
20
0 0
0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
SECTOR HUANCHAQUITO ALTO
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO
120 DE COINSERVACION
BUENO REGULAR MALO RUINOSO
106
100
6% 12%
31
37%
80
45%
NUMERO DE LOTES
RUINOSO
60 58 MALO
120
100 REGULAR
10 31
80 BUENO
60 60
40 40 60
20
30 0 15
1
20
13
15
0 0
0 5
CONCRETO1 Y LADRILLO ADOBE
1 MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
AA.HH SAN CARLOS
160
0% 0%
120
37%
63%
100
NUMERO DE LOTES
0%
80
60
40
20
0 Series1, 0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
AA.HH SAN CARLOS
160
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO DE COINSERVACION
BUENO REGULAR MALO RUINOSO
140
3%
18%
120 39
30%
100
NUMERO DE LOTES
49%
RUINOSO
MALO
80 120
7 REGULAR
100
31
80 BUENO
70 60
60 25 40 60
20
0 15
1
40
35
20
0 Series1, 0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
90
BELLA MAR
80 BELLA MAR
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
70 0% 0%
0%
11%
60
NUMERO DE LOTES
50
89%
40
30
20
10
0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERILA DE LA EDIFICACION
90
BELLA MAR
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO DE
80 COINSERVACION
18 BUENO REGULAR MALO RUINOSO
70
11%
60 22%
20
NUMERO DE LOTES
RUINOSO
50
41% MALO
26%
120
100 REGULAR
31
40 80 BUENO
60
40 60
30 20
35 0 15
1
20
10 3
10 4
3
0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERILA DE LA EDIFICACION
LAS LOMAS
400
89%
300
200
100
0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
LAS LOMAS
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO DE
COINSERVACION
700
BUENO REGULAR MALO RUINOSO
20
600 3%
9%
500 220
34%
NUMERO DE LOTES
400
54% RUINOSO
MALO
300 120
100 REGULAR
31
350 80 BUENO
200 60
40 60
20
100 0 15
25 1
19
51 22
0 10
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
ALTURA DE LA EDIFICACIONES
(N° DE PISOS)
ALTURA DE LA EDIFICACIONES , SEGÚN LA CANTIDAD DE PISOS QUE POSEE.
1. HUANCHAQUITO ALTO
4. LAS LOMAS
2. AA.HH
SAN CARLOS
3. BELLA MAR
ALTURA DE LOTES : HCO ALTO, AA.HH SAN CARLOS Y BELLA MAR
350
306
300
250
100
54
50
3
0
1 PISO 2 PISOS 3 PISOS
NUMERO DE PISOS
ALTURA DE LOTES LAS LOMAS
450
400
350
300
250
NUMERO DE PISOS 1 PISO
200 NUMERO DE PISOS 2 PISOS
NUMERO DE PISOS 3 PISOS
150
100
50
0
1 PISO 2 PISOS 3 PISOS
NUMERO DE PISOS
ALTURA DE PISOS FINAL DE LAS CUATRO ZONAS DE
ESTUDIO
NUMERO DE PISOS 1 PISO NUMERO DE PISOS 2 PISOS NUMERO DE PISOS 3 PISOS
10%
49%
41%
EL MILAGRO
1 piso. 80%
2 pisos 15%
3 pisos 5%
HUANCHACO BALNEARIO
Residencial 50%
Comercio sectorial 20%
Comercio 30%
3. CUADRO COMPARATIVO
Indicadores HUANCHACO LAS LOMAS HUANCHAQUITO SAN CARLOS BELLA MAR
BALNEARIO
Sin Asfaltar 20 % Sin Asfaltar 20 Sin Asfaltar 40 % Sin Asfaltar Sin Asfaltar 40
% 30% %
10 % 11 % 35 % 37 % 11 %
4. PROBLEMÁTICA
A) Peligros y riesgos:
Iglesia de
Huanchaco
Hostal
Bracamonte
Hostal
Bracamonte
Iglesia de
Huanchaco
Toda la Zona de María del Socorro y el 15% de las viviendas de las Lomas de Huanchaco
se encuentran ubicadas en zona de riesgo de inundación si ocurriera un fenómeno del
niño.
B) Vulnerabilidad Urbana
La vulnerabilidad residencial
Existen un 30% de construcciones que no reúnen condiciones de seguridad
necesarias, por el mal estado de conservación de los edificios.
Esto se observa tanto en Huanchaquito Alto, en San Carlos, Bellamar y Las Lomas
C) DESARTICULACION VIAL
En el análisis de articulación vial se pueden observar Zonas inaccesibles en el
sector de Huanchaquito Alto y San Carlos. En donde el 27% de la población se
encuentra por afuera del radio de influencia de 300 metros hacia la carretera a
huanchaco.
En Huanchaquito Alto, San Carlos y Bellamar el 100% de las vías se encuentran sin
asfaltar.
Déficit de m2 de área verde por habitante, según la OMS, lo que contribuye a
empeorar las condiciones de habitabilidad de la zona.
E) EQUIPAMIENTOS RECREACIONAL Y DEPORTIVO.
Adjudicación y
venta de terrenos Por parte del gobierno local que no
de forma ilegal e obedecen a planos de lotización
irregular
Contraste urbano
de la gestión del Reflejado en los sectores mediante la
PROBLEM espacio clase socioeconómica Huanchaco/
Las Lomas
ÁTICA
Ubicación de
viviendas en zonas
de riesgo y
arqueológicas
PROBLEM
ÁTICA
PROBLEM
ÁTICA SECTOR LAS LOMAS
No todas las calles, cuentan con veredas , y sólo el acceso de
Huanchaco hacia las Lomas cuenta con pavimentación lo demás no.
SECTOR LAS LOMAS
No todas las calles, cuentan con veredas , y sólo el acceso de
Huanchaco hacia las Lomas cuenta con pavimentación lo demás no.
LAS LOMAS
Estado de
vias
HUANCHACO (La Rivera)
Viviendas en buen estado, con fachadas terminadas, y mejores
técnicas constructivas.
PROBLEMÁ
TICA SECTOR LAS LOMAS
Viviendas que muestran una clara deficiencia en la estructura,
viviendas sin agua ni desagüe, mal uso de técnicas constructivas
HUANCHACO (La Rivera)
Equipamientos existentes en lo que es Huanchaco:
Salud – Municipalidad – Recreación – Comercio - Educación
PROBLEMÁ
SECTOR LAS LOMAS
TICA
Vemos que este sector no cuenta realmente con los equipamientos, y si los hay aún
no están bien desarrollados
6. ANÁLISIS DEL PDU (FODA)
F D
Franja costera con vocación para el Limitada diversificación de la producción económica
turismo y la recreación dentro del territorio
Capacidad productiva de tierras y Falta de recursos financieros e inadecuada distribución
biomasa marina de los mismos.
Incorporación de nuevas Subutilización del suelo urbano
actividades económicas: avícola y Mal manejo de suelo agrícola
ganadera Deficiente infraestructura vial
Presencia de actividades Falta de capacitación para la población que se
comerciales dedica a la producción agrícola
Cultivo de wachaques a lo largo del Deficiente sistema de promoción de turismo
litoral Limitada presencia de municipio e instituciones
Mayor producción pecuaria públicas como promotor de desarrollo
PLAN
ESTRATÉ
GICO DE O A
DESARR Rol turístico - recreacional de su Problemas socio - económicos de los centros
capital de Distrito Balneario de poblados ubicados a lo largo de la costa moche.
OLLO Huanchaco. Falta de recursos económicos locales y nacionales
Vocación para el turismo y para la inversión turística - recreacional, y agro -
LOCAL recreación de la faja costera de la
costa moche.
pecuaria..
No prevención de la capacidad de carga de los
Presencia de Cooperación servicios turísticos - recreacionales en Huanchaco,
Internacional y ONG que puede generar la saturación y peligro al
Presencia del P.E. Chavimochic . medio paisaje, producto de su crecimiento.
Presencia del Gobierno Regional en
el fomento de proyectos de interés
regional.
ECONÓMICO - PRODUCTIVO
F D
Cuenta con Municipalidades de Centros Falta de autonomía administrativa y presupuestal.
Poblados menores. Ausencia de planes de desarrollo local, para priorizar la
Disposición de la autoridad local para atención de los problemas urbanos.
solucionar problemas del distrito. Débil capacidad de atención a las necesidades
Disposición del Gobierno Local, para la básicas insatisfechas.
concertación y descentralización de Limitaciones del gobierno local para administrar el
funciones administrativas. territorio.
Disposición por trabajar en conjunto la Ausencia de espacios para la atención de problemas
Municipalidad Provincial, Instituciones Públicas y urbanos y sociales.
Privadas. Enfrentamientos entre la comunidad campesina de
Gestión Participativa del Desarrollo Local. Huanchaco y el Consejo Menor, con relación, a las
Presencia de organizaciones e instituciones dobles ventas de tierras.
públicas y privadas en el desarrollo local distrital. Inadecuada difusión, aplicación y actualización de la
PLAN normatividad municipal.
ESTRATÉ
GICO DE O A
DESARR Presencia de la Municipalidad Provincial que Falta de coordinación Interinstitucional.
promueve la elaboración e implementación Conflictos entre Municipalidad Provincial – Distrital de
OLLO de Plan de Desarrollo Local y Planes Urbanos.
Presencia de un espacio de Agenda 21:
Huanchaco, Víctor Larco con la Comunidad Campesina
de Huanchaco.
como proceso de planificación y gestión Superposición de competencias Comunidad Campesina
LOCAL participativa.
- Gobierno Local.
Presencia del Gobierno Regional en el Distrito. Falta de capacidad para administrar los aspectos de
Municipalidad de Huanchaco, con gestión desarrollo.
que orienta el desarrollo Turístico, cultural y No se han definido roles y competencias de Instituciones
ecológico. locales, comprometidas con el desarrollo.
Iniciativa de los Gobiernos Locales; para Falta de políticas de orden social por parte del Municipio
actuar en aspectos de control, turístico, Metropolitano y Distrital de Huanchaco.
cultural, urbano y ambiental, conforme lo
indica la Nueva Ley de Municipalidades.
Gobierno local con autonomía y compartido,
a través, de las Comisiones de regidores.
GOBERNABILIDAD
7. CONCLUSIONES
MALA
GESTIÓN
consecuencia