Módulo 2 – Actividad 4
Pregunta
¿Gonzalo puede reivindicar el reloj? ¿Por
qué?
¿Cuáles son los requisitos para que opere la Los requisitos son posesión de buena fe por
hipótesis contemplada en el art. 1895 del parte de un subadquirente de un bien mueble,
Código Civil y Comercial de la Nación?
Teniendo en cuenta que Gonzalo lleva 20
años en posesión del campo, ¿Lo ha
usucapido? ¿Por qué?
Indica si las siguientes adquisiciones de
dominio son originarias o derivadas, y
califícalas técnicamente: cosechas de
girasol y maíz, por el matrimonio López –
metros de terreno que el río había dejado
al descubierto.
Explica el proceso que debe llevar adelante
Marta a los fines de registrar la hipoteca,
enumerando los principios registrales
cumplidos durante el mismo.
¿Es correcta la observación del registro, en
el procedimiento inscriptorio de la
Respuesta
Si puede reivindicar, ya que la ser una
transmisión a título gratuito el ordenamiento
legal establece una excepción al principio
contenido en el art. 1895 del Código Civil y
Comercial de la Nación.
no robado ni perdido, que haya sido adquirido
mediante un acto oneroso.
Gonzalo no ha usucapido el campo, ya que al
casarse con María se produce una suspensión del
cómputo del plazo de la prescripción.
Las cosechas de maíz se adquieren por un modo
originario de adquisición: apropiación y los
metros de terreno también por un modo
originario: aluvión por abandono.
Para registrar la hipoteca en primer lugar el
escribano debe solicitar el certificado
correspondiente, luego se realiza la escritura
correspondiente y se ingresa al Registro. En
dichos pasos aparecen los principios de rogación
(en los actos en los que se va solicitando la
inscripción) el principio de inscripción a lo largo
de todo el proceso, el principio de especialidad
(en los datos que debe contener la escritura
identificatorios del bien), el principio de prioridad
(en la reserva que se produce con el certificado y
si la escritura es presentada dentro de los 45
días), el principio de legalidad (durante la función
calificadora que lleva adelante el Registro ante el
pedido de inscripción) y el principio de publicidad
(con los efectos que otorgará la inscripción
definitiva)
Es correcta ya que en el marco de la función
calificadora (principio de legalidad) el Registro
compraventa del campo? debe someter el documento a un control de sus
formalidades