MEMORIA DESCRIPTIVA

Guatemala 29/07/2015

Generalidades:

 Nombre del propietario:

Jose Lopez Felipe

 Nombre del proyecto

Vivienda Unifamiliar

 Descripción de la Ubicación y características de (los) inmueble(s) que conforma(n) el

proyecto, incluyendo el uso de las construcciones existentes (si las hubiera)
-Descripción: El terreno está ubicado en 52 Av. “a” 42-31 Colonia San Rafael el Prado zona 18
Ciudad de Guatemala, el proyecto consiste en la construcción de vivienda unifamiliar de un 1
nivel.
Cuenta con car-port (1 vehículo), sala de estar, comedor, cocina, servicio sanitario de visitas, 2
dormitorios, servicio sanitario para ambos dormitorios, 2 patios.

-Características del terreno: es de forma rectangular, con dimensiones de 15 metros al norte,

15 metros sur, 6 metros al este y 6 metros al oeste dan un total de 90.00m2. El acceso al
terreno es únicamente por el lado oeste y colinda el resto de lados colinda con vecinos (norte,
sur, este)

 El aspecto físico del terreno es plano y está completamente libre de obstáculos, cuenta con
todos los servicios municipales.
Descripción de la obra que realizaran:
-La construcción proyectada en general es de carácter tradicional (hormigón) la construcción
cuenta con 78.93m² el resto como áreas permeables.
 El sistema estructural:
El sistema estructural es de mampostería tradicional (hormigón), cerramiento verticales muros
de block, cerramientos horizontales losa de vigueta y bovedilla y la estructura portante
distribuida a través de vigas y columnas de hormigón.

Ubicación de las áreas permeables (jardines, terreno natural):

Existen dos áreas permeables las cuales se describen a continuación:

- una de las áreas esta ubicada entre dormitorio 2 y servicio sanitario compartido y será
utilizada para ventilar e iluminar los mismos cuenta con un área de 2.27m².
- la segunda área esta ubicada entre dormitorio 1 y servicio sanitario de visitas y será utilizada
para ventilar e iluminar los mismos y además comedor-cocina, este cuenta con un área de
8.80m2.

 Cantidad total de plazas para estacionamientos vehicular y las dimensiones típicas por plaza:
1 plazas de 2.79*5.00m
 Total de metros cuadrados a construir:
152.37m² de construcción nueva
 Altura total de la edificación:
mts.

f. f.
vo.bo Arq. Haylor de León
Colegiado: 3553