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sector construcción.
construido.
nacional).
2. Análisis estratégico.-
económico de la construcción.
La variación porcentual del PBI del sector fue de 10.3% en el mes de junio
1
4
Cuadro N°1
que de ese PBI corresponde al sector construcción, estos son los datos
Cuadro N° 2
Participación del Sector Construcción en el PBI de Piura
(Nuevos Soles Constantes de 1970)
PBI Participación %
AÑO Departamental en el PBI
Departamental
1970 180,783 3.2
1971 166,207 3.7
1972 169,326 4.1
1973 183,728 4.2
1974 200,882 4.9
1975 192,080 9.1
1976 193,089 8.0
1977 191,118 10.3
1978 185,454 8.7
1979 214,309 8.1
1980 217,859 8.6
1981 213,664 9.3
1982 221,285 9.5
1983 165,026 11.0
1984 203,821 9.1
1985 211,930 7.6
1986 223,858 9.0
1987 216,020 8.8
1988 218,638 7.3
1989 208,436 6.2
1990 193,542 5.6
1991 186,554 5.8
1992 183,073 5.5
1993 197,751 6.4
1994 216,530 7.1
1995 204,752 8.3
1996 226,043 7.2
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permiten medir el tamaño del mercado total, dado que son los dos rubros
Cuadro N°3
Valor de las Licitaciones Públicas y Obras Privadas Autorizadas
(Millones US$)
Gráfico N° 1
Valor de las Licitaciones Públicas y Obras Privadas Autorizadas
1,000
900
800
(Millones US$)
700
600
500
400 OBRAS PUBLICAS
300
200 OBRAS PRIVADAS
100
0
*Oct 2001
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
Fuente: Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) – Licitaciones Publicadas en el diario El
Peruano
Es importante precisar que dentro de las obras públicas los rubros con
Otros factores que nos dan una perspectiva sobre el tamaño del
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Ver Anexo N°1
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aumento del consumo per cápita de los insumos proveídos por dichas
industrias.
Fenómeno del Niño del año 1998 y el terremoto en el sur del país en
Fenómeno El Niño que sufrió el país en la primera mitad del año 1998, la
Gráfico N° 2
En abril del 2002, el PBI construcción creció, respecto del 2001, por
En mayo del 2002, el PBI construcción creció, respecto del 2001, por
Gráfico N°3
Mercado.-
economía peruana.
• PBI de la Construcción
• Inflación
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• Tasa de Interés
• Tipo de Cambio
• Gasto Público
• Inversión
siguiente:
Donde:
construcción.
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Donde:
induzca a una menor inversión en construcción, tanto por parte del estado,
inversión en construcción.
inversión en construcción.
Análisis de la Competencia.-
de empresas:
obras de construcción.
F y V Ingenieros S.R.L
SERPENOR S.R.L
como COSAPI, Graña & Montero , UPACA, etc. que presentan las siguientes
o Capacidad de contratación
o Capacidad financiera
quienes guiados por el maestro de obra realizan edificaciones sin contar con
de sus costos.
proveedores, así como del poder de negociación que ejercen frente a las
constructoras locales.
interna.
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cuales pueden ser locales para obras pequeñas y nacionales para obras
región.
condiciones de pago son diferentes que con los locales, dicha diferencia
rotación de su stock.
otros.
23
otros.
Poder de Negociación.-
constructoras de la región.
Tipos de Clientes.-
que son los clientes del sector público y privado, los cuales desarrollaremos
a continuación:
a) Públicos
siguientes instituciones:
Municipalidades
Gobierno Regional.
b) Privados
personas de clase alta, media – alta y media. Las empresas solicitan obras
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Ver Anexo N° 2
4
Ver Anexo N° 3
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a) Sector Público
• Los contratos definen con precisión las responsabilidades tanto por parte
establece el monto por la obra el cual sólo podrá variar hasta en un 10%
el monto presupuestado.
el tiempo establecido.
b) Sector Privado
construcción.
• En los clientes privados los contratos son más flexibles, los montos de los
el cliente.
tiempos límites.
frente a las constructoras, dado que el valor de las obras se determina por
sector construcción.
Entorno Legal.-
adelante:
aluden a las horas laborales, los derechos que poseen los trabajadores, la
sola obra.
• Ley 15522: Esta ley establece que los trabajadores de las obras
construcción civil.
Colectivas de Trabajo.
19990.
vital.
es uno de los más apreciados, por lo que se han dictado diversas leyes a
por ejemplo, el pago de los seguros corre a cargo del empleador por un
lo cual fue una novedad en el campo peruano. Esta ley sirvió en gran
seguridad social.
Visión Internacional.-
conclusión del proyecto. Con este artículo determina de una vez su objeto y
que todos los lugares de trabajo sean seguros y estén exentos de riesgos
trabajo.
destinan.
absoluta seguridad.
concebidos, a menos que una utilización para otros fines que los
por una persona competente que haya concluido que esa utilización
no presenta riesgos.
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b) Ser manejados por los trabajadores que hayan recibido una formación
apropiada.
objetos.
través de él.
subterránea o túnel.
Información y Formación
Esto forma parte de las reglas de buena fe contractual, por las cuales se
iniciar una relación laboral o contractual, caso contrario se podría optar por la
obra que se realice, esta condición sólo afecta al equipo técnico directriz,
trate:
un tipo determinado de profesional, que son los mismos que en el caso del
residente de obra.
edificaciones.
obreros:
a los cuales se contrata cuando surge alguna obra; al inicio de cada obra el
forma que se pueda contar con una base de datos que se utiliza cuando
Sector Público
Sector Privado
sus Programas Mivivienda5 y Techo Propio. Este fondo fue creado por el
5
Ver Anexo N° 4
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esquema operativo del fondo con el fin de hacerlo más atractivo y de mayor
sostenido.
Identificación de Amenazas.-
- Piura.
compiten entre si, sino también con las grandes empresas, nacionales y
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