UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

Facultad de Ciencias Agrarias

Escuela Profesional de Ingeniería Topográfica y Agrimensura

CUESTIONARIO: CATASTRO URBANO

APELLIDOS Y NOMBRE:
_______________________________________________________________CODIGO______________FECHA____________

1. Cual es concepto de CATASTRO

2. Cual es concepto de CATASTRO URBANO
3. Que enmarca LA LEY 28294
4. PERFIL Y FUNCIONES DE TOPOGRAFIA
5. DONDE SE UBICA LA OFICINA DEL CATASTRO
6. Explique las funciones de COFOPRI
7. Explique las funciones de PETT.

8. El concepto de…..(a continuación)….corresponde a:

es un sistema de información integral sobre los bienes inmuebles, que comprende, por una parte, una base de
datos referidos en forma espacial, y por otra, un conjunto de técnicas y procedimientos adecuados para la
recolección, actualización, procesamiento y actualización de los datos.
Rpta. _________________________

9. ¿Cuál debe ser el contenido esencial de la cartografía Catastral? (resalte la respuesta correcta)

a) La forma, dimensiones, características y situación de los BI’s.

b) Los polígonos catastrales, las parcelas y las subparcelas.
c) La fotografía aérea y las ortofotos.
d) Lo que específicamente dispone al respecto la Ley 7/86, de Ordenación de la Cartografía.
e) Lo necesario para la correcta instrucción de los procedimientos de valoración.

10. El fundamento o característica del Catastro actual es como …

a) Censo obligatorio al servicio exclusivo de Hacienda

b) Censo pluridisciplinar al servicio fiscal y de los operadores sociales.
c) Registro de la propiedad de Bienes Inmuebles urbanos y rústicos.
d) Registro de Bienes Inmuebles intervenidos fiscalmente por Hacienda.

11. Son Bienes Inmuebles (BI’s) de características “especiales” …

a) Los destinados a la producción de energía eléctrica, gas y refino de petróleo

b) Centrales nucleares, presas, saltos de agua y embalses.
c) Autopistas, carreteras y túneles de peaje, puertos y aeropuertos.
d) Todas las anteriores
e) Sólo alguna de las anteriores

12. Si sobre un BI concurriesen el usuario, el usufructuario y el propietario ¿quién de los tres estaría sometido a la
tributación del IBI?

a) el propietario
b) el usufructuario
c) el usuario o superficiario
d) todos ellos, y se repartiría proporcionalmente a sus respectivos derechos.

13. La zona de Dominio Público (ZDP) que limita una infraestructura, río o zona marítimo-terrestre es …

a) Una zona en la que sólo se pueden construir edificios públicos.

b) Una banda de terreno que administra y es propiedad de la Administración Pública titular.
c) Una zona verde para uso público.
d) La banda de terreno que corresponde a los municipios por lo que pasa la infraestructura.
14. Complete los espacios vacíos:
El _________________, hoy en día ha cobrado importancia para todas las administraciones edilicias debido al
importante peso que significa el ________________________________ dentro del presupuesto de las
municipalidades.
En los momentos actuales el catastro urbano constituye una fuente __________________________ para el
ordenamiento urbano, coadyuvando a la elaboración de __________________________ para las ciudades.

15. Con un esquema desarrolle la ADECUACIÓN DE LAS TÉCNICAS DEL CATASTRO, en el marco de la administración
del catastro.

16. En la actualidad como se innovando, cual es la última generación en la administración del catastro, (menciones
las herramientas).

17. Complete los espacios vacíos:

La planificación es indispensable, ésta permite la ___________________ de recursos escasos para obtener los
resultados esperados. Cualquier tarea o proyecto, por grande que sea, se desarrolla mejor si se dedica el
____________________ para preparar un plan de acción que dirija los pasos hacia la consecución de un fin. La
concepción de este plan se conoce como el ___________________ y, aunque no existen reglas únicas sobre
cómo elaborarlo, se pueden seguir los pasos básicos mostrados a continuación: ____________________,
Desglosar actividades, Establecer plazos, Establecer secuencias, Asignar recursos.

18. Con el desarrollo del tema de planificación de respuesta puntual a lo siguiente:

 ¿Qué hay que hacer?__________________________________________________________________

 ¿Cómo hay que hacerlo?_______________________________________________________________
 ¿Quién lo va a hacer?__________________________________________________________________
 ¿Cuándo hay que hacerlo?______________________________________________________________

19. Con un esquema desarrolle la PROCESO DE PLANIFICACION PRELIMINARES, en el marco de la planificación y

desarrollo.

20. Complete los espacios vacíos:

Dentro de las formas de generación de __________________________________________ tanto el impuesto
predial como la _____________________ son medidores económicos que por una parte permiten la apertura
de economías para los municipios y mientras que por otra parte determinan los
__________________________________________ equilibrando tanto los ingresos económicos de los
habitantes como ___________________________ pagar dichos impuestos.

21. Complete los espacios vacíos:

La ausencia de la inversión pública impide dotar de equipamientos _______________________, que carecen
de los más elementales servicios de agua potable, alcantarillado, recojo de desechos sólidos, entre otros,
manteniendo a la población en niveles muy por debajo de los estándares _____________________, lo que a
los ojos de un habitante de un país desarrollado impediría la ____________________________________ .El
catastro urbano ha demostrado ser una herramienta sumamente útil para romper esta espiral, puesto que,
gracias al mismo, resulta viable desarrollar un ________________________________________ para la gestión
de los impuestos que gravan la propiedad inmobiliaria.

22. Con un esquema desarrolle la GENERACIÓN DE RECURSOS ECONÓMICOS EN EL CATASTRO URBANO.

23. Con un esquema responda ¿QUÉ ES DEFENSA CIVIL?.

24. Complete los espacios vacíos:

El Instituto Nacional de Defensa Civil (_________) es el organismo central, rector y conductor del Sistema
Nacional de Defensa Civil, encargado de la organización de la población, coordinación, planeamiento y control
de las _______________________________.
Las funciones de protección civil son principalmente _____________________, es decir, se trata de arbitrar
todos los medios para evitar que se produzca una _____________________________ pública.
25. Mencione FUNCIONES DE DEFENSA CIVIL:
 ______________________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________________
 ______________________________________________________________________________

26. Se sabe que existen 8 comisiones para el desarrollo de defensa civil. Desarrolle mediante esquemas o un
esquema. destacando lo que usted considera importante de estas.

27. Complete los espacios vacíos:

Es importante recalcar que, el formato de ________________ establecido por las normativas del Sistema
Nacional Integrado de Información Catastral Predial (______), debe cumplirse para que las Entidades
Generadoras de Catastro (______) no tengan inconvenientes al momento de realizar trabajos en gabinete.
Es recomendable la revisión de los manuales, normas, resoluciones, reglamentos y/o documentos afines
establecidos por el ___________________________________________________ (SNCP) para salir de dudas,
en el caso de que lo haya en la presente investigación.

28. Realice la descripción de los TIPOS DE PLANOS CATASTRALES

29. Cuál es el rol que cumple el DATUM
30. La CARTOGRAFIA es parte de catastro (si o no), explique porque
31. QUE SIGNIFICAN LAS SIGUIENTES SIGLAS:
 INACC _____________________________________________________
 SUNARP_____________________________________________________
 SNCP_______________________________________________________
 CNC________________________________________________________
 CUC_____________________________________-__________________
 IGN________________________________________________________
 UTM________________________________________________________
 REGGEN_____________________________________________________
 WGS________________________________________________________

32. Como se obtiene, una ORTOFOTO y en qué proceso se encuentra este procedimiento.
33. Cuál es el rol de la FOTOGRAMETRIA en el catastro urbano.

34. Complete los espacios vacíos:

Para efectuar esta actividad se comunicará a los ____________________ de los predios, por los medios de
comunicación adecuada, y mediante difusión personalizada con la entrega de un comunicado escrito, con la
finalidad de contar con su presencia, o la de su representante, a fin de _____________________________.
Es el llenado de la ___________________ de cada uno de los predios identificados y delimitados en las
ortofotos con la cartografía ________________________________ y predios levantados con GPS diferencial
y/o estación total.

35. Con el desarrollo del tema de FICHAS DE EMPADRONAMIENTO; de respuesta puntual a lo siguiente:

 ¿a quienes vamos a empadronar?__________________________________________________________

 ¿Quién será nuestro informante?__________________________________________________________
 ¿podemos empadronar en lugares distintos a la vivienda del hogar?
______________________________________________________________________________________
 ¿Qué elementos forman parte del empadronamiento?________________________________________

36. Con un esquema desarrolle el procedimiento de empadronamiento catastral.

37. Con un gráfico mencione las obligaciones y prohibiciones de los empadronadores catastrales.

38. Con un esquema explique las características de la FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL

39. Con un esquema explique las características de la FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD
40. Con un esquema explique las características de la FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES

41. Con un esquema explique las características de la FICHA CATASTRAL URBANA DE ACTIVIDAD ECONOMICA

42. Explique y desarrolle de mejor manera posible: que es LISTADOS- PADRONES CON INFORMACIÓN
PREDIAL.

43. Que es el CÓDIGO HU

44. Que es:

 PERSONA NATURAL.- ___________________________________________________________________
 PERSONAS JURÍDICAS.- __________________________________________________________________
 RAZÓN SOCIAL.- _______________________________________________________________________
 PERSONA JURÍDICA.- ____________________________________________________________________

45. Elabore un cuadro comparativo entre: ÁREA DE TERRENO TÍTULO (m²), ÁREA DE TERRENO DECLARADA (m²),
ÁREA DE TERRENO VERIFICADA (m²).

46. Mencione los OBJETIVOS DEL MANZANEO CATASTRAL:

 _____________________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________________

47. Complete los espacios vacíos:

Estará a cargo de quien ejecute el _____________________ en coordinación con la Municipalidad o Entidad
Generadora de Catastro, _________________ Públicas y/o Privadas. Los responsables del levantamiento
catastral deberán contar con un Plan de Comunicaciones o implementar el _____________________ elaborado
por la Secretaria Técnica del SNCP de la __________ para la difusión en los medios, con la finalidad de informar
a la población acerca de los objetivos, beneficios y alcances del proyecto, para generar un clima de confianza y
colaboración entre la población, facilitando así el trabajo de las _________________. A tal efecto, se debe
realizar la actividad de ____________, que consiste en: publicar, extender o poner al alcance del público los
______________ del proyecto.

48. Complete los espacios vacíos:

Las _________________ en las dos fases son de carácter permanente y no pueden estar desligadas una de la
otra; el mensaje debe ser unificado para mejor _______________________ de la información. No puede
__________________________ la posibilidad de que nuevas problemáticas en el impulso del plan exijan el
___________________________________ no contempladas en las fases descritas.

49. Que enmarca un LEVANTAMIENTO CATASTRAL

50. Desarrolle los METODOS DE LEVANTAMIENTO

51. A que nos referimos con SECTORIZACION y en que parte del proceso se desarrolla.(explique)

52. A que nos referimos con MANZANEO CATASTRAL y en que parte del proceso se desarrolla.(explique)

53. Que es un LOTE CATASTRAL

54. ¿Cuál es la Finalidad del SNCP?

55. ¿Cuál es la Ley que regula el Catastro en el Perú?

56. ¿Cuál es el Alcance de la Ley 28294?

57. ¿Quiénes son los Integrantes el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial, SNCP?

58. ¿Cuáles son sus Principios del SNCP?

59. ¿Cuáles son los Órganos Integrantes del SNCP?

60. ¿Qué es y quien Preside el CNC?

61. ¿Quiénes son los Integrantes del Consejo Nacional de Catastro?

62. ¿Cuáles son las funciones del Consejo Nacional de Catastro CNC?

63. ¿Qué es la Secretaria Técnica ST?

64. ¿Cuáles son las funciones de la Secretaria Técnica ST?

65. ¿Qué son las Comisiones Consultivas?

66. ¿Requisitos para la independización?

67. ¿Definición de INDEPENDIZACIÓN-PRINCIPIOS REGISTRALES?

68. ¿Procedimiento Metodología directa estación total?

69. ¿Procedimiento Metodología directa GPS diferencial?

70. ¿Metodología indirecta FOTOGRAMETRIA?