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Valorización y Liquidación de Contratos en Obras Civiles 2 PDF
Valorización y Liquidación de Contratos en Obras Civiles 2 PDF
VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE
CONTRATOS EN OBRAS CIVILES
OSCAR GUILLERMO MIRANDA HOSPINAL
ASISTENTE: MANUEL FLORES HUIMAN
Lima – Perú
2016
1
OBJETIVO
2
CONTENIDO
• Antecedentes y definiciones.
• Valorizaciones de obra.
• Liquidación de contrato de obras.
• Casos.
• Controversias.
• Solución de controversias.
• Conclusiones y recomendaciones.
3
ANTECEDENTES
Definición de Contrato de obra: Acuerdo entre el Comitente
(Entidad) que encarga al Prestador (Contratista) un servicio de
ejecución de obra a cambio de una contraprestación.
Normado por Ley de Contrataciones del Estado DL 1017 y
Reglamento DS 184-2008-EF. Modificatoria principal DS 138-2012-EF
Regulado por OSCE.
Obras Privadas: Código Civil, Libro VII, Segunda Sección, Capítulo
Tercero “Contrato de Obra (Artículos 1771° al 1789°)”.
4
CRONOLOGÍA DE NORMAS DE OBRAS PÚBLICAS
PERUANAS
LEY DE LEY DE
CONTRATACIONES Y CONTRATACIONES
ADQUISICIONES DEL DEL ESTADO
ESTADO
5
SISTEMAS DE EJECUCION
Suma alzada Precios Unitarios
Mixto
Magnitudes y cantidades no definidas (Precio Unitario) y las definidas (Suma
Alzada).
6
DOCUMENTOS PARA FIRMA DE CONTRATO
• Calendario de avance de obra valorizado.
• Programa de ejecución de obra PERT CPM.
• Calendario de adquisición de materiales
(Adelantos máximos a solicitar).
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Calendario de avance de obra valorizado
8
PROGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA
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ADELANTO DE MATERIALES - MONTOS MÁXIMOS A
SOLICITAR (Insumo debe estar en F.P.)
Monto máx = Saldo por val. x Coeficiente x % Inc. X (Ima/Imo) Tope: 40% Monto contratado
TOPE 40%C
10
VALORIZACIONES
Es el presupuesto de obra que representa el avance
ejecutado en un plazo determinado (generalmente
mensual).
Existen diferente formas de valorizar, según el sistema
contratado:
Suma Alzada.
Precios Unitarios.
Reajuste de precios.
11
VALORIZACIÓN DE CONTRATO A PRECIOS UNITARIOS
VAL = (Met. Ejec. x P.U. oferta) + G.G. oferta + U. oferta
12
VALORIZACIÓN DE CONTRATO A SUMA ALZADA
13
TIPOS DE VALORIZACIONES
1. De obra principal.
2. De adicional de obra.
3. De intereses.
4. De mayores gastos generales.
14
VALORIZACIÓN DEL 01.07.05 AL 31.07.05
15
VALORIZACIÓN DEL 01.07.05 AL 31.07.05
16
SISTEMA DE REAJUSTE DE PRECIOS
D.S. 011-79-VC
Fórmula Polinómica para cálculo de reajuste de precios.
Reajuste de precios según obra atrasada o adelantada.
Deducción del reajuste que no corresponde (En caso de adelantos).
Obligatoriedad por ley.
Se analizó el reajuste utilizando la fórmula polinómica y el reajuste
actualizando los precios de insumos, existiendo una diferencia de 6%.
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VALORIZACIÓN DE PRESTACIONES ADICIONALES
Donde
P. A : Presupuesto Adicional
Met. Adic. : Metrado Adicional
P.U. VR. : Precio Unitario tomado del Valor Referencial
P.U. Pact. : Precio Unitario Pactado
FR : Factor de Relación
GG del VR : Gasto General del Valor Referencial.
U. del VR : Utilidad del Valor Referencial.
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CRITERIOS PARA LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA
19
INFORMACIÓN NECESARIA PARA ELABORAR LIQUIDACIÓN
DE CONTRATO DE OBRA
• Contrato.
• Valorizaciones.
• Fechas de pago.
• Adelantos.
• Índices unificados.
• Ampliaciones de plazo.
• Multas o penalidades, etc.
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LIQUIDACION DEL CONTRATO DE OBRA
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PLAZOS MÁXIMOS DE LIQUIDACIÓN DE OBRA
Plazos
RECEPCION ENTIDAD ENTIDAD
DE OBRA • Practica otra • Rechaza las
Liquidación. observaciones
• Observa Pide conciliación
Liquidación. o arbitraje. .
60 dc ó 1/10 plazo vigente
60 dc 15 dc 15 d 15 dh (max)
(el mayor)
CONTRATISTA
CONTRATISTA Rechaza CONTRATISTA
Presenta observaciones. Pide conciliación
liquidación. Observa la otra o arbitraje
liquidación.
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CASO 01
Mejoramiento de Infraestructura de
la I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
28
MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA I.E. "MARIA
PARADO DE BELLIDO"
Ubicación
Distrito de Rímac, provincia y departamento de Lima.
Resumen ejecutivo
Se trata de una edificación destinada a uso educativo de 2 pisos:
El primer piso consta de módulos de inicial y primaria.
El segundo piso consta de módulos de primaria y secundaria.
Auditorio con capacidad para 400 personas.
Obras exteriores.
Escaleras de dos tramos.
Rehabilitación de pabellones existentes.
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MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA I.E. "MARIA
PARADO DE BELLIDO"
INICIAL
- Módulo de Inicial (2AU+SSHH) (02 módulos)
- Módulo Administrativo de Inicial
PRIMARIA
- Módulo Administrativo (Sub-dirección, sshh, cocina/ biblioteca- depósito)
- 04 aulas en segundo piso del Pabellón 8
- Escalera de 2 tramos
- 01 aula de Computo en un primer piso
SECUNDARIA
- Escalera de 02 tramos (5 unidades en pabellones existentes)
- Auditorio para 400 personas (incluye sshh, vestuarios, estrado, gradas, panel de proyección)
OTROS
- Vivienda del guardián
REFORZAMIENTO Y REHABILITACION:
-Pabellón 1 administrativo, dos niveles con 01 escalera: 1er piso: Administración, 2do piso: Laboratorio de física, Lab. De
Química, escalera.
-Pabellón 2A administrativo, dos niveles con 01 escalera: 1er piso: Administración, 2do piso: Audiovisuales, escalera, biblioteca,
Laboratorio de Biología, sshh, Aulas de Innovación tecnológica.
OBRAS EXTERIORES:
- Ingreso principal especifíco con Pórticos
- Ingreso de secundaria especifico con pórticos
DEMOLICION Y ELIMINACION:
Demolición de Pabellón 2B vivienda del guardián, sshh, Pabellón 11, 12, y 13, construcción de ladrillo con techo liviano, tramo
de pérgola de concreto existente, depósito de alimentos, modulo de duchas (depósito).
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FICHA TÉCNICA DE LA OBRA
4 Contratista : COSAPI S.A.
15 Costo de Obra según Expediente, con IGV : S/. 10.390.326,49 Resolucion Jefatural Nº 1422-2009-ED
Resolucion Jefatural
22 Presupuesto Deductivo 1 : (S/. 93.289,49) S/IGV Nº 1628-2010-ED
Memorandum Nº
23 Presupuesto por Recuperar : (S/. 569.956,00) S/IGV 291-2010-ME/SG
32 Inicio Oficial del Plazo para el Expediente : 25-feb-09 Con la suscripcion del Contrato
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45 Multa por atraso en la entrega de la obra : S/. 0,00
LIQUIDACION FINAL DEL CONTRATO DE OBRA
Obra: Mejoramiento de Infraestructura dela I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
Exoneración del Proceso Nº007 -2009 ED/UE 108
I. AUTORIZADO Y PAGADO
1.1.0 AUTORIZADO
1.1.1 Contrato Principal S/. 8.731.366,80 Resolucion Jefatural Nº 1422-2009-ED
1.1.2 Deductivo Nº 01 -93.289,49 Resolucion Jefatural Nº 1628-2010-ED
1.1.3 Adicional N°01 0,00
1.1.4 Elab de Exp. Tec. 174.627,34
1.1.5 Aceleramiento 569.956,00
1.1.6 Recupero -569.956,00 Memorandum Nº 291-2010-ME/SG
1.1.7 Reajuste Autorizado
Contrato Principal 61.296,26
S/. 8.874.000,91
1.1.8 I.G.V. (19%) S/. 1.686.060,17
S/. 10.560.061,08
1.2.0 PAGADO
1.2.1 Contrato Principal S/. 8.622.606,99
1.1.2 Deductivo Nº 01
1.1.3 Adicional N°01
1.1.4 Elab de Exp. Tec. S/. 174.627,34
1.1.5 Aceleramiento S/. 569.956,00
1.2.3 Reajustes
Contrato Principal 103.256,37 9.470.446,70
1.2.4 I.G.V. S/. 1.799.384,86
S/. 11.269.831,56
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LIQUIDACION FINAL DEL CONTRATO DE OBRA
RESUMEN DE SALDOS
I. AUTORIZADO Y PAGADO
1.1.0 AUTORIZADO
1.1.1 Elaboración de Expediente Técnico 174.627,34
1.1.2 Reintegro Autorizado 0,00 174.627,34
1.1.3 IGV (19%) 33.179,19
TOTAL DE LA INVERSION 207.806,53
1.2.0 PAGADO
1.2.1 Elaboración de Expediente Técnico 174.627,34
1.2.2 Reintegro de Obra Contratada 0,00 174.627,34
1.2.3 I.G.V. (Expediente Técnico) 33.179,19
TOTAL PAGADO 207.806,53
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CÁLCULO DEL REINTEGRO AUTORIZADO
Contrato Principal
OBRA : Mejoramiento de Infraestructura dela I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO" EXON: Nº007 -2009 ED/UE 108
Ubicación : RIMAC - LIMA - LIMA
Contratista : COSAPI S.A.
Val. Fecha Valorización Valorización Reajuste Reajuste Reintegro Deducciones por Adelantos Reintegro
No. Programada Real K-1 Program. Real Autorizado En Efectivo Para Materi. Autorizado
Bruto Neto
A B C D E F=C*E G=D*E H I J L =H-I-J
Estructuras 4.145.325,59 4.145.325,59
1 ago-09 43.045,09 0,00 0,006 258,27 0,00
2 sep-09 150.208,30 280.915,51 0,003 450,62 842,75
3 oct-09 605.218,18 546.899,20 0,004 2.420,87 2.187,60
4 nov-09 715.599,76 831.065,10 0,003 2.146,80 2.493,20
5 dic-09 544.795,63 931.019,03 0,004 2.179,18 3.724,08
6 ene-10 795.981,38 998.420,75 0,009 7.163,83 8.985,79
7 feb-10 688.665,89 460.933,75 0,008 5.509,33 3.687,47
8 mar-10 444.874,67 96.072,25 0,014 6.228,25 1.345,01
9 abr-10 156.936,69 0,00 0,023 3.609,54 0,00
Subtotal Estructuras 29.708,43 23.265,90 23.265,90 931,55 3.661,29 18.673,06
Arquitectura 3.423.303,24 3.423.303,24
1 ago-09 0,00 0,00 0,013 0,00 0,00
2 sep-09 0,00 0,00 0,010 0,00 0,00
2 oct-09 275.232,62 171.728,84 0,012 3.302,79 2.060,75
3 nov-09 877.730,82 419.567,57 0,013 11.410,50 5.454,38
4 dic-09 548.887,16 441.985,73 0,014 7.684,42 6.187,80
5 ene-10 216.492,01 503.245,28 0,015 3.247,38 7.548,68
6 feb-10 673.341,20 868.716,00 0,016 10.773,46 13.899,46
7 mar-10 691.245,36 865.257,74 0,017 11.751,17 14.709,38
8 abr-10 140.374,07 152.802,08 0,021 2.947,86 3.208,84 38
Subtotal Arquitectura 48.169,72 49.860,45 48.169,72 1.725,19 8.203,95 38.240,59
COEFICIENTE DE REAJUSTE
L.P.N : EXONERACION DE PROCESO Nº007 -2009 ED/UE 108
O B R A : MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
CONTRATISTA : COSAPI S.A.
SUPERVISOR : SCHMIDT & CHAVEZ TAFUR INGENIEROS SRL.
FECHA : 31 DE MARZO 2,010
FORMULA 03 : INSTALACIONES ELECTRICAS
K = 0.198*(Jr / Jo) + 0.228*(ALr / ALo) + 0.292*(ARTr / ARTo) + 0.115*(MDTr / MDTo) + 0.167*(GGUr / GGUo)
AREA GEOGRAFICA 2
COEF. % Io
SIMBOLO ELEMENTO REPRESENTATIVO CODIGO I. BASE AGOSTO ´09 SEPTIEMBRE ´09 OCTUBRE ´09
INCID. INCID. Mayo '09 Ir K Ir K Ir K
J MANO DE OBRA (INC. LEYES SOC.) 47 0,198 100% 397,23 413,41 0,206 413,41 0,206 413,41 0,206
AL ALAMBRE Y CABLE TIPO LOSH 7 0,228 100,00% 472,62 492,42 0,245 508,79 0,245 519,51 0,251
ART ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR 12 0,292 100,00% 281,54 276,24 0,283 273,28 0,283 270,6 0,281
GU IND. GRAL. PRECIOS AL CONSUMIDOR 39 0,167 100% 347,88 346,62 0,166 346,32 0,166 346,74 0,166
39
COEFICIENTE DE REAJUSTE
L.P.N : EXONERACION DE PROCESO Nº007 -2009 ED/UE 108
O B R A : MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
CONTRATISTA : COSAPI S.A.
SUPERVISOR : SCHMIDT & CHAVEZ TAFUR INGENIEROS SRL.
FECHA : 31 DE MARZO 2,010
FORMULA 04 : INSTALACIONES SANITARIAS
K = 0.428*(Jr / Jo) + 0.099*(Er / Eo) + 0.107*(TUBr / TUBo) + 0.081*(VALr / VALo) + 0.118*(Dr / Do) + 0.167*(GGUr / GGUo)
AREA GEOGRAFICA 2
COEF. % Io
SIMBOLO ELEMENTO REPRESENTATIVO CODIGO I. BASE AGOSTO ´09 SEPTIEMBRE ´09 OCTUBRE ´09
INCID. INCID. Mayo '09 Ir K Ir K Ir K
J MANO DE OBRA (INC. LEYES SOC.) 47 0,428 100% 397,23 413,41 0,445 413,41 0,445 413,41 0,445
TUB TUBERIA DE PVC PARA AGUA 72 0,107 100,00% 338,58 337,25 0,108 341,07 0,108 339,37 0,107
VAL VALVULA BRONCE NACIONAL 77 0,081 100,00% 287,51 283,34 0,079 279,72 0,079 281,89 0,079
GU IND. GRAL. PRECIOS AL CONSUMIDOR 39 0,167 100% 347,88 346,62 0,166 346,32 0,166 346,74 0,166
40
COEFICIENTE DE REAJUSTE: K= 1,000 1,016 1,016 1,013
REAJUSTE QUE NO CORRESPONDE POR ADELANTO DIRECTO
Obra : Mejoramiento de Infraestructura dela I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
EXON: Nº007 -2009 ED/UE 108
Contratista : COSAPI S.A.
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REAJUSTE QUE NO CORRESPONDE POR ADELANTO DIRECTO
Obra : Mejoramiento de Infraestructura dela I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
EXON: Nº007 -2009 ED/UE 108
Contratista : COSAPI S.A.
Valorización Coeficientes del mes del Reintegro Valorización Coeficientes del mes del Reintegro
No. Mes Monto Reajuste Pago del Adel. que NO No. Mes Monto Reajuste Pago del Adel. que NO
en Efectivo Corresponde en Efectivo Corresponde
V K Ka D = V*A/C (K/Ka - 1) V K Ka D = V*A/C (K/Ka - 1)
Estructuras Inst. Sanitarias
1 ago-09 0,00 1,006 1,006 0,00 1 ago-09 0,00 1,016 1,016 0,00
2 sep-09 280.915,51 1,003 1,006 0,00 2 sep-09 0,00 1,013 1,016 0,00
3 oct-09 546.899,20 1,004 1,006 0,00 3 oct-09 23.168,24 1,014 1,016 0,00
4 nov-09 831.065,10 1,003 1,006 0,00 4 nov-09 66.514,41 1,016 1,016 0,00
5 dic-09 931.019,03 1,004 1,006 0,00 5 dic-09 89.316,72 1,017 1,016 17,58
6 ene-10 998.420,75 1,009 1,006 595,48 6 ene-10 166.914,75 1,017 1,016 32,86
7 feb-10 460.933,75 1,008 1,006 183,27 7 feb-10 0,00 1,015 1,016 0,00
8 mar-10 96.072,23 1,014 1,006 152,80 8 mar-10 0,00 1,017 1,016 0,00
9 abr-10 0,00 1,023 1,006 0,00
9 abr-10 0,00 1,020 1,016 0,00
SUB TOTAL 4.145.325,57 931,55
SUB TOTAL 345.914,12 50,44
Arquitectura
Inst. Eléctricas
1 ago-09 0,00 1,013 1,013 0,00
1 ago-09 0,00 1,014 1,014 0,00
2 sep-09 0,00 1,010 1,013 0,00
2 sep-09 0,00 1,017 1,014 0,00
3 oct-09 171.728,84 1,012 1,013 0,00
3 oct-09 12.281,44 1,022 1,014 19,38
4 nov-09 419.567,57 1,013 1,013 0,00
4 nov-09 88.610,80 1,029 1,014 262,16
5 dic-09 441.985,73 1,014 1,013 87,26
5 dic-09 99.303,00 1,036 1,014 430,90
6 ene-10 503.245,28 1,015 1,013 198,71
7 feb-10 868.716,00 1,016 1,013 514,54 6 ene-10 69.008,13 1,038 1,014 326,67
8 mar-10 865.257,74 1,017 1,013 683,32 7 feb-10 92.053,39 1,040 1,014 472,07
9 abr-10 152.802,09 1,021 1,013 241,35 8 mar-10 85.572,40 1,058 1,014 742,64
SUB TOTAL 3.423.303,25 1.725,19 9 abr-10 369.994,70 1,067 1,014 3.867,79
SUB TOTAL 816.823,86 6.121,61
TOTAL 8.731.366,80 8.828,79
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REAJUSTE QUE NO CORRESPONDE POR ADELANTO DE MATERIALES
C.P.N° : EXONERACION DE PROCESO Nº0021 -2009 ED/UE 108
O B R A : MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
CONTRATISTA : COSAPI S.A.
SUPERVISOR : SCHMIDT & CHAVEZ TAFUR INGENIEROS SRL.
FECHA : 31 DE MARZO 2,010
MONTO CONT. (s/IGV) : 8.731.366,80
ADEL.MAT. (s/IGV): : 3.483.067,93
FORMULA 01 : ESTRUCTURAS D = Coef.*V*(Ir-Ia)/Io
1 sep-09 280.915,51 3/9/09 363.088,29 0,088 100% 453,810 457,290 451,470 360.325,170 24.720,56 -
2 oct-09 546.899,20 363.088,29 0,088 100% 453,810 457,290 452,340 360.325,170 48.127,13 -
3 nov-09 831.065,10 363.088,29 0,088 100% 453,810 457,290 443,960 360.325,170 73.133,73 -
4 dic-09 931.019,03 363.088,29 0,088 100% 453,810 457,290 439,580 360.325,170 81.929,67 -
5 ene-10 998.420,75 363.088,29 0,088 100% 453,810 457,290 439,270 360.325,170 87.861,03 -
6 feb-10 460.933,75 363.088,29 0,088 100% 453,810 457,290 446,160 360.325,170 44.553,05 -
7 mar-10 96.072,25 363.088,29 0,088 200% 453,810 457,290 446,160 360.325,170 - -
360.325,17
AGREGADO GRUESO (05)
1 sep-09 280.915,51 3/9/09 251.845,61 0,062 100% 212,990 208,710 207,070 257.010,190 17.416,76 -
2 oct-09 546.899,20 251.845,61 0,062 100% 212,990 208,710 207,940 257.010,190 33.907,75 -
3 nov-09 831.065,10 251.845,61 0,062 100% 212,990 208,710 207,940 257.010,190 51.526,04 -
4 dic-09 931.019,03 251.845,61 0,062 100% 212,990 208,710 207,940 257.010,190 57.723,18 -
5 ene-10 998.420,75 251.845,61 0,062 100% 212,990 208,710 207,940 257.010,190 61.902,09 -
6 feb-10 460.933,75 251.845,61 0,062 100% 212,990 208,710 206,820 257.010,190 28.577,89 -
7 mar-10 96.072,25 251.845,61 0,062 100% 212,990 208,710 206,820 257.010,190 5.956,48 -
43
CÁLCULO DE MULTA POR RETRASO EN ELABORACIÓN E.T.
Obra : Mejoramiento de Infraestructura dela I.E. "MARIA PARADO DE BELLIDO"
Ubicación : Rimac - Lima - Lima
EXON : Nº007 -2009 ED/UE 108
Contratista : COSAPI S.A.
45
CÁLCULO DE LA MULTA POR RETRASO EN EJECUCIÓN
D Determinación del retraso en la subsanación de observaciones
47
VALORIZACIONES PAGADAS
Reajuste TOTAL Amortizaciones de VALORIZAC. Otras Deducciones ( E ) NETO PAGADO S/. Comprob. de Pago
Concedido REAJUSTADO Adelantos ( D ) NETA Fondo de Elab. Multa Fecha de
En Efectivo Para Mater. ( VN ) Garantía de Liq. Efectivo IGV No Cobranza
B C=A+B D1 D2 VN = C - D FG VN - FG - E
- 569.956,00 - - 569.956,00 - - - 569.956,00 108.291,64 28551 25/06/2010
- 569.956,00 - - 569.956,00 - - - 569.956,00 108.291,64
Reajuste TOTAL Amortizaciones de VALORIZAC. Otras Deducciones ( E ) NETO PAGADO S/. Comprob. de Pago
Concedido REAJUSTADO Adelantos ( D ) NETA Fondo de Elab. Multa Fecha de
En Efectivo Para Mater. ( VN ) Garantía de Liq. Efectivo IGV No Cobranza
B C=A+B D1 D2 VN = C - D FG VN - FG - E
- 174.627,34 34.925,47 - 139.701,87 - - 20.780,65 118.921,22 26.543,35 28551 25/06/2010
- 174.627,34 34.925,47 - 139.701,87 - - 20.780,65 118.921,22 26.543,35
48
MONTO DE INVERSIÓN TOTAL
MONTO DE INVERSIÓN TOTAL
(EXPRESADO EN NUEVOS SOLES)
50
CASO 02
Construcción de canal de
conducción y reservorio Palpo
Zañulla
51
CONSTRUCCIÓN DE CANAL DE CONDUCCIÓN Y
RESERVORIO PALPO ZAÑULLA
Ubicación
Distrito de Arma, provincia de Castrovirreyna y departamento de
Huancavelica (Altitud 3,500 m.s.n.m.).
Resumen ejecutivo
Se trata de una la construcción de una obra lineal:
8,500 metros de canal entubado PVC de diámetro 300mm y 400mm.
Reservorio apoyado rectangular de 1,500m3.
Reservorio apoyado rectangular de 500m3.
Obras de captación.
52
FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE OBRA
CONSTRUCCIÓN DEL CANAL DE CONDUCCIÓN Y
OBRA : RESERVORIO PALPO ZAÑULLA, DISTRITO DE ARMA,
PROVINCIA DE CASTROVIRREYNA, HUANCAVELICA
ENTIDAD : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CASTROVIRREYNA
CONTRATISTA : CONSORCIO HUANCAVELICA
INSPECTOR : ING. WUILBER IVÁN MISCHA LAURENTE
RESIDENTE : ING. HUGO BEAS TERREROS
BUENA PRO CONSENTIDA :
MONTO DEL PRESUPUESTO BASE : S/. 2.355.325,01
MONTO DEL CONTRATO : S/. 2.355.325,01
FECHA DEL PRESUPUESTO BASE : may-12
FACTOR DE RELACIÓN : 1,00000
CONTRATO Nº : 085-2013-MPC
FECHA DE CONTRATO : 21-mar-13
ADELANTO DIRECTO : no hubo
PAGO ADELANTO MATERIALES : 26-abr-13
MONTO ADELANTO MATERIALES S/. : 881.393,66 con I.G.V.
INICIO DE OBRA : 07-abr-13
AMPLIACIÓN DE PLAZO 1 : 22 Resolución Nº233A-2013-A/MPC
AMPLIACIÓN DE PLAZO 2 : 75 Resolución Nº240A-2013-A/MPC
AMPLIACIÓN DE PLAZO 3 : 15 Solicitado: 13-ene-05 Carta 06/004-CIR
AMPLIACIÓN DE PLAZO 4 : 146 Solicitado: 13-ene-05 Carta 06/004-CIR
PLAZO ORIGINAL : 180 dc
AMPLIACIÓN PLAZO :
NUEVO TÉRMINO DE PLAZO : 18-jun-14
53
FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE OBRA
LIQUIDACIÓN DE OBRA
II.- ADELANTOS
OTORGADO 746.943,78
ADELANTO DIRECTO 0,00
ADELANTO DE MATERIALES 746.943,78
AMORTIZADO 467.178,08
ADELANTO DIRECTO 0,00
ADELANTO DE MATERIALES 467.178,08
SALDO A FAVOR DE LA ENTIDAD 279.765,70
RESUMEN
A FAVOR A FAVOR
DE LA ENTIDAD DEL CONTRATISTA
I.- EJECUTADO Y PAGADO 486.470,22
II.- ADELANTOS 279.765,70
III.- MAYORES GASTOS GENERALES 280.620,70
IV.- I.G.V. 125.737,72
V.- FONDO DE GARANTÍA 235.532,50
VI.- DAÑOS Y PERJUICIOS 515.532,50
Totales S/. 279.765,70 1.643.893,64
SALDO A FAVOR DEL CONTRATISTA S/. 1.364.127,93
56
MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA
3.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 0,00 0,00 5.03 OBRAS DE CONCRETO 0,00 0,00
3.02.01 EXCAVACION M ANUAL EN M ATERIAL SUELTO M3 8.262,16 10,25 84.687,14 5.03.01 CONCRETO SIM PLE F´C=100KG/CM 2 SOLADO M3 11,90 205,46 2.444,97
3.02.02 EXCAVACION M ANUAL EN ROCA SUELTA M3 2.065,54 14,68 30.322,13 5.03.02 CONCRETO REFORZADO F'C=210KG/CM 2 M3 50,04 317,48 15.885,43
3.02.03 RELLENO COM PACTADO M ANUAL CON M ATERIAL PROPIO M3 5.518,50 14,04 77.479,74 5.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PLANO M3 180,99 40,24 7.283,12
3.02.04 RELLENO PARA CAM A DE ARENA E=0.10M M3 555,43 23,74 13.185,91 5.03.04 ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM 2 KG 1.000,72 5,13 5.133,69
3.02.05 ELIM INACION DE M ATERIAL EXCEDENTE D=200KM M3 978,76 2,00 1.957,52 5.03.05 ENCHAPE CON PIEDRA EM BOQUILLADA M3 0,00 116,51 0,00
3.03 TUBERIAS 0,00 5.04 MIS CELANEOS 0,00 0,00
5.076,00 96,46 489.630,96 5.04.01 SUM INISTRO E INSTALACION VALVULA DE BRONCE D=10´´ UND 0,00 1.123,08 0,00
3.03.01 SUM INISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC, CS, D=0.40M M
5.04.02 GANCHO DE FIERRO GALVANIZADO DE 1/2´´ UND 0,00 19,18 0,00
3.03.02 SUM INISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC, CS, D=0.30M M 2.004,00 66,94 134.147,76
5.04.03 ESCALERA DE GATO DE FIERRO LISO D=3/4´´ M 0,00 43,09 0,00
3.03.03 SUM INISTRO ACCESORIOS ANILLOS D=0.40M UND 860,00 11,24 9.666,40 5.04.04 PLATINA DE ACERO ANCHO 0.20M M 0,00 62,96 0,00
3.03.04 SUM INISTRO ACCESORIOS ANILLOS D=0.30M UND 334,00 7,99 2.668,66 5.04.05 TAPA DE ACERO DE 0.60 X 0.60M UND 0,00 102,36 0,00
57
RECÁLCULO DE REAJUSTES
OBRA : CONSTRUCCION DEL CANAL DE CONDUCCION Y RESERVORIO PALPO ZAÑULLA - DISTRITO DE ARMA - CASTROVIRREYNA - HUANCAVELICA
MODALIDAD : SUMA ALZADA
UBICACIÓN : HUANCAVELICA-CASTROVIRREYNA-VILLA DE ARMA
ENTIDAD : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CASTROVIRREYNA
CONTRATISTA : CONSORCIO HUANCAVELICA
INSPECTOR : ING. IVÁN MISCHA LAURENTE
RESIDENTE : ING. HUGO BEAS TERREROS
AVANCE PROGRAMADO AVANCE REAL COEFICIENTE REAJUSTE PROGRAMADO REAJUSTE REAL REAJUSTE RECONOCIDO
VALORIZACION
MENSUAL ACUMULADO MENSUAL ACUMULADO DE REAJUSTE MENSUAL ACUMULADO MENSUAL ACUMULADO MENSUAL ACUMULADO
Nº MES A B K (C=A*(K-1)) (C=B*(K-1))
1 abr-13 400.883,43 400.883,43 317.546,46 317.546,46 1,025 10.022,09 10.022,09 7.938,66 7.938,66 7.938,66 7.938,66
2 may-13 105.245,46 506.128,89 400.295,21 717.841,67 1,047 4.946,54 14.968,63 18.813,87 26.752,53 7.029,97 14.968,63
3 jun-13 327.215,02 833.343,91 52.184,21 770.025,88 1,054 17.669,61 32.638,24 2.817,95 29.570,48 2.817,95 17.786,58
4 jul-13 69.181,12 902.525,03 55.275,43 825.301,31 1,059 4.081,69 36.719,93 3.261,25 32.831,73 3.261,25 21.047,83
5 ago-13 144.043,35 1.046.568,38 120.566,37 945.867,68 1,059 8.498,56 45.218,49 7.113,42 39.945,15 7.113,42 28.161,25
6 sep-13 20.354,36 1.066.922,74 55.252,69 1.001.120,37 1,042 854,88 46.073,37 2.320,61 42.265,76 2.320,61 30.481,86
7 oct-13 198.035,82 1.264.958,55 91.828,94 1.092.949,31 1,045 8.911,61 54.984,98 4.132,30 46.398,06 4.132,30 34.614,16
8 nov-13 218.520,40 1.483.478,96 60.227,67 1.153.176,98 1,044 9.614,90 64.599,88 2.650,02 49.048,08 2.650,02 37.264,18
9 dic-13 10.449,05 1.493.928,01 37.928,28 1.191.105,26 1,058 606,05 65.205,93 2.199,84 51.247,92 2.199,84 39.464,02
10 ene-14 3.326,73 1.497.254,74 8.678,46 1.199.783,72 1,065 216,24 65.422,17 564,10 51.812,02 564,10 40.028,12
11 feb-14 53.005,11 1.550.259,85
12 mar-14 53.076,24 1.603.336,09
13 abr-14 45.882,78 1.649.218,88
14 may-14 350.200,21 1.999.419,08
58
FORMULAS POLINÓMICAS
OBRA: CONSTRUCCIÓN DEL CANAL DE CONDUCCIÓN Y RESERVORIO PALPO ZAÑULLA, DISTRITO DE ARMA, PROVINCIA DE CASTROVIRREYNA,
HUANCAVELICA
M MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES 47 0,183 100,00% 448,25 471,44 0,192 M MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES 47 0,183 100,00% 448,25 471,44 0,192
CAA PROMEDIO PONDERADO 0,103 100,00% 405,09 386,95 0,098 CAA PROMEDIO PONDERADO 0,103 100,00% 405,09 392,28 0,100
ACERO DE CONSTRUCCION LISO 02 33,010% 505,67 444,90 ACERO DE CONSTRUCCION LISO 02 33,010% 505,67 454,58
AGREGADO GRUESO 05 20,388% 357,34 366,76 AGREGADO GRUESO 05 20,388% 357,34 377,24
CEMENTO PORTLAND TIPO I 21 46,602% 354,74 354,74 CEMENTO PORTLAND TIPO I 21 46,602% 354,74 354,74
TFD PROMEDIO PONDERADO 0,509 100,00% 363,81 374,49 0,524 TFD PROMEDIO PONDERADO 0,509 100,00% 363,81 374,93 0,525
DÓLAR GENERAL PONDERADO 30 6,680% 357,90 352,30 DÓLAR GENERAL PONDERADO 30 6,680% 357,90 358,44
FLETE TERRESTRE 32 16,306% 445,65 455,86 FLETE TERRESTRE 32 16,306% 445,65 455,86
TUBERIA DE PVC PARA AGUA 72 77,014% 346,99 359,18 TUBERIA DE PVC PARA AGUA 72 77,014% 346,99 359,22
MM PROMEDIO PONDERADO 0,074 100,00% 264,00 259,53 0,073 MM PROMEDIO PONDERADO 0,074 100,00% 264,00 263,21 0,074
MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL 48 31,081% 329,22 326,22 MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL 48 31,081% 329,22 328,27
MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO 49 68,919% 234,59 229,46 MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO 49 68,919% 234,59 233,87
I INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 39 0,131 100,00% 377,30 385,85 0,134 I INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 39 0,131 100,00% 377,30 386,60 0,134
59
CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO ACTUALIZADO
OBRA : CONSTRUCCION DEL CANAL DE CONDUCCION Y RESERVORIO PALPO ZAÑULLA - DISTRITO DE ARMA - CASTROVIRREYNA - HUANCAVELICA
UBICACIÓN : HUANCAVELICA-CASTROVIRREYNA-VILLA DE ARMA
ENTIDAD : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CASTROVIRREYNA
CONTRATISTA : CONSORCIO HUANCAVELICA
Valorizacion
Monto valorizado Monto Amortizacion Monto Deduccion (D)
ci (b) Imr (a) Ima (b) Imo (c)
del mes (V) otorgado Am (d) Amortizado (e) =(d)*((a-b)/(c))
N° Mes
1 Abril 276.127,36 0,392 746.943,78 359,18 359,18 346,99 108.241,93 0,00 -
2 Mayo 348.082,79 0,392 746.943,78 359,22 359,18 346,99 136.448,45 0,00 15,73
3 Junio 40.559,31 0,392 746.943,78 364,70 359,18 346,99 16.385,96 0,00 260,67
4 Julio 43.247,33 0,392 746.943,78 369,01 359,18 346,99 17.471,92 0,00 494,97
5 Agosto 100.022,06 0,392 746.943,78 372,48 359,18 346,99 41.109,07 0,00 1.575,70
6 Septiembre 43.227,56 0,392 746.943,78 372,40 359,18 346,99 17.766,53 0,00 676,89
7 Octubre 79.851,25 0,392 746.943,78 356,58 359,18 346,99 32.401,34 0,00 -242,78
8 Noviembre 52.371,89 0,392 746.943,78 359,56 359,18 346,99 20.529,78 0,00 22,48
9 Diciembre 32.981,11 0,392 746.943,78 358,63 359,18 346,99 12.928,60 0,00 -20,49
10 Enero 7.546,49 0,392 746.943,78 370,19 359,18 346,99 2.958,22 0,00 93,86
Donde:
V: Valorizacion del mes Imr: Indice del material al mes de reajuste
ci: Coeficiente de incidencia del material utilizado Ima: Indice del material al mes del adelanto
D: Deduccion de reintegro que no corresponde Imo: Indice del material al mes de precio base
Am: Monto Amortizado en Valorizaciones
61
CUADRO CONTROL DE AMORTIZACIONES DE ADELANTO DE
MATERIALES
Amortizacion y Deduccion del reajuste que no corresponde por adelanto especifico para materiales (D.S. N°017-79-VC)
Valorizacion
Monto
Monto valorizado Monto Amortizacion Deduccion (D) Saldo por
ci (b) Imr (a) Ima (b) Imo (c) Amortizado
del mes (V) otorgado Am (d) (e) =(d)*((a-b)/(c)) Amortizar
(d) + GG.UU.
N° Mes
1 abr-13 276.127,36 0,392 746.943,78 359,18 359,18 346,99 108.241,93 124.478,22 - 622.465,56
2 may-13 348.082,79 0,392 746.943,78 359,22 359,18 346,99 136.448,45 156.915,72 15,73 465.549,84
3 jun-13 40.559,31 0,392 746.943,78 364,70 359,18 346,99 16.385,96 18.843,86 260,67 446.705,99
4 jul-13 43.247,33 0,392 746.943,78 369,01 359,18 346,99 17.471,92 20.092,71 494,97 426.613,27
5 ago-13 100.022,06 0,392 746.943,78 372,48 359,18 346,99 41.109,07 47.275,44 1.575,70 379.337,84
6 sep-13 43.227,56 0,392 746.943,78 372,40 359,18 346,99 17.766,53 20.431,51 676,89 358.906,33
7 oct-13 79.851,25 0,392 746.943,78 356,58 359,18 346,99 32.401,34 37.261,54 -242,78 321.644,79
8 nov-13 52.371,89 0,392 746.943,78 359,56 359,18 346,99 20.529,78 23.609,24 22,48 298.035,55
9 dic-13 32.981,11 0,392 746.943,78 358,63 359,18 346,99 12.928,60 14.867,89 -20,49 283.167,66
10 ene-14 7.546,49 0,392 746.943,78 370,19 359,18 346,99 2.958,22 3.401,95 93,86 279.765,70
Donde:
V: Valorizacion del mes Imr: Indice del material al mes de reajuste
ci: Coeficiente de incidencia del material utilizado Ima: Indice del material al mes del adelanto
D: Deduccion de reintegro que no corresponde Imo: Indice del material al mes de precio base
Am: Monto Amortizado en Valorizaciones
62
RESUMEN DE VALORIZACIONES Y PAGOS
Monto C.D. I.G.V. Mitigacion Por Facturar Monto Bruto Amortiz. Neto
Amortizacion Valorizacion
Sub Total G.G. 10% Utilidad 5% Ambiental y
ITEM Valorizacion de materiales Neta
(a) S/. c = a-b (d) (e). g = 18%*f Capacitacion h = f+g+h
(b) f = c+d+e
(h)
1 Abril 276.127,36 108.241,93 167.885,43 16.788,54 8.394,27 193.068,25 34.752,28 - 227.820,53 317.546,46 124.478,22 193.068,25
2 Mayo 348.082,79 136.448,45 211.634,34 21.163,43 10.581,72 243.379,49 43.808,31 - 287.187,80 400.295,21 156.915,72 243.379,49
3 Junio 40.559,31 16.385,96 24.173,35 2.417,33 1.208,67 27.799,35 5.003,88 5.541,00 38.344,23 46.643,21 18.843,86 27.799,35
4 Julio 43.247,33 17.471,92 25.775,41 2.577,54 1.288,77 29.641,72 5.335,51 5.541,00 40.518,23 49.734,43 20.092,71 29.641,72
5 Agosto 100.022,06 41.109,07 58.912,99 5.891,30 2.945,65 67.749,93 12.194,99 5.541,00 85.485,92 115.025,37 47.275,44 67.749,93
6 Setiembre 43.227,56 17.766,53 25.461,03 2.546,10 1.273,05 29.280,18 5.270,43 5.541,00 40.091,62 49.711,69 20.431,51 29.280,18
7 Octubre 79.851,25 32.401,34 47.449,91 4.744,99 2.372,50 54.567,40 9.822,13 - 64.389,53 91.828,94 37.261,54 54.567,40
8 Noviembre 52.371,89 20.529,78 31.842,11 3.184,21 1.592,11 36.618,43 6.591,32 43.209,75 60.227,67 23.609,24 36.618,43
9 Diciembre 32.981,11 12.928,60 20.052,51 2.005,25 1.002,63 23.060,39 4.150,87 27.211,26 37.928,28 14.867,89 23.060,39
10 Enero 7.546,49 2.958,22 4.588,27 458,83 229,41 5.276,51 949,77 6.226,28 8.678,46 3.401,95 5.276,51
Total 1.024.017,15 406.241,81 617.775,34 61.777,53 30.888,77 710.441,64 127.879,50 22.164,00 860.485,14 1.177.619,72
63
VALORIZACIÓN DE MAYORES GASTOS GENERALES
CONTRATISTA : CONSORCIO HUANCAVELICA
OBRA : CONSTRUCCION DEL CANAL DE CONDUCCION Y RESERVORIO PALPO ZAÑULLA- DISTRITO DE ARMA - CASTROVIRREYNA -
HUANCAVELICA
Fórmula
MGG = [ GGD VAR / PC] x [ Ip / Io ] x D
Aplicación
GG VAR Fecha inicio Fecha fin I.U. 39 GGD MGG
DESCRIPCION PC D
S/. S/.
causal causal Ip Io (may 2012) S/.
Por Ampliación de Plazo Nº 01 (1) 171.935,22 180 01-sep-2013 22-sep-2013 392,28 377,30 993,12 22 21.848,64
Por Ampliación de Plazo Nº 02 (2) 171.935,22 180 23-jul-2013 05-oct-2013 392,43 377,30 993,50 75 74.512,50
(3)
Por Ampliación de Plazo Nº 03 171.935,22 180 05-dic-2013 20-dic-2013 392,22 377,30 992,97 16 15.887,52
(4)
Por Ampliación de Plazo Nº 04 171.935,22 180 03-ene-2014 31-may-2014 400,34 377,30 1.013,53 149 151.015,97
TOTAL MAYORES GASTOS GENERALES (NO INCLUYE I.G.V.) S/. 263.264,63
Base Legal:
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado (RLCE)
Art. 201º.- Procedimiento de ampliación de plazo
Art. 202º.- Efecto de la modificación del plazo contractual
Art. 203º.- Cálculo del Gasto General Diario 64
VALORIZACIÓN DE INTERESES
CONTRATISTA : CONSORCIO HUANCAVELICA
CONSTRUCCIÓN DEL CANAL DE CONDUCCIÓN Y RESERVORIO PALPO ZAÑULLA,
OBRA : DISTRITO DE ARMA, PROVINCIA DE CASTROVIRREYNA, HUANCAVELICA
VALORIZACIÓN DE INTERESES
Artículo 1244º del Código Civil y Artículo 212º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado
I = C x [ FAt / FAo - 1]
VALORIZACIONES NO PAGADAS
Factor Factor
Fecha Fecha Pagada o Capital Interés legal
Concepto acumulado Acumulado
Vencida por pagar (C) (I)
FA(o) FA(t)
LIQUIDACIÓN 31/05/2014 6,68394 30/07/2014 6,71034 1.364.127,93 5.387,99
TOTAL DE INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE VALORIZACIONES 5.387,99
VALORIZACIÓN DE INTERESES
Artículo 1244º del Código Civil
I = C x [ FAt / FAo - 1]
Fuentes:
http://www.sbs.gob.pe/app/stats/TasaDiaria_8.asp
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VALORIZACIÓN ADICIONAL EN LIQUIDACIÓN
CONSTRUCCION DEL CANAL DE CONDUCCION Y RESERVORIO PALPO ZAÑULLA-
OBRA
DISTRITO DE ARMA - CASTROVIRREYNA - HUANCAVELICA
VALORIZACIÓN
PRESUPUESTO
ITEM DESCRIPCION
UNIDAD METRADO P.U S/. PARCIAL S/. METRADO MONTO %
1.00 OBRAS PROVIS IONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
01.02 TRABAJOS PRELIMINARES 0,00
1.02.05 FLETE POR TRANSPORTE DE AGREGADOS GLB 1,00 149.017,50 149.017,50 0,40 59.607,00 40,00%
3.00 CONDUCCION DE TUBERIA 0,00
3.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 0,00
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PANEL FOTOGRÁFICO
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PANEL FOTOGRÁFICO
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PANEL FOTOGRÁFICO
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PANEL FOTOGRÁFICO
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PANEL FOTOGRÁFICO
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LIQUIDACIÓN DE CUENTAS POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO
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LIQUIDACIÓN DE CUENTAS POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO
Análisis:
El alto ratio de inversión real frente al valor referencial estimado se debió a
diversas causas entre las que podemos citar:
1. La ubicación de la obra, en lugar de difícil acceso.
2. Clima extremo, topografía difícil, lo que probablemente afectó la toma de
datos para la elaboración de un correcto expediente técnico.
3. Durante la obra los imprevistos por las deficiencias del expediente técnico
incrementaron los costos directos y gastos generales.
4. Los precios de los materiales se incrementaron respecto a lo propuesto en
el expediente técnico, debido al acceso a los diferentes puntos de esta
obra lineal.
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CASOS MÁS COMUNES DE CONTROVERSIAS
Las controversias se originan cuando las partes no están de acuerdo en el
cálculo de la liquidación de contrato y generalmente éstas se presentan
por discrepancias en:
Las mayores controversias están en la ampliaciones de plazo.
Índices unificados (Caso índice I.U. 49).
Reajuste de precios en valorizaciones.
Deductivos de adelantos.
Liquidación extemporánea.
Deducción negativa.
Aplicación de índices unificados.
Aplicación de fórmula polinómica.
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SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
CONTROVERSIA
FIN NO
78
CONCLUSIONES
• La liquidación de contrato de obra del caso 1, permitió conocer la inversión total del proyecto, el
saldo a favor de la entidad y el análisis de ratio de inversión versus valor estimado.
• La liquidación en el caso 2 de resolución de contrato, permitió determinar el monto de inversión,
incluyendo materiales y equipos no colocados en obra, pero que se suman al monto invertido a la
fecha de corte del contrato, el saldo a favor del contratista y el análisis de el bajo ratio de
inversión versus valor estimado.
• En la controversia analizada en el índice 49 (el INEI mide la variación sin considerar los costos de
combustible, mantenimiento, operario, llantas); se concluye que el mismo debería estar en el
APU, separado en sus componentes: operario, equipo y combustible pues cada uno de ellos
tienen variaciones que distorsionan el conjunto, midiéndose hasta un 20% de variación.
• Los formatos y la secuencia de desarrollo de la liquidación no están normados, sin embargo, en la
realidad están estandarizados por la práctica y han sido asimilados al ejercicio profesional. Al
realizar una liquidación concordante con la realidad ocurrida en obra, se minimizan las
controversias con el fin de cerrar el contrato de obra.
• La aplicación de la fórmula polinómica, no debería generar distorsión durante la aplicación del
factor “K”, siempre en cuando sea representativa de la estructura de costos, sólo a las partidas
valorizadas, sin embargo hay fórmulas polinómicas no representativas de la estructura de costos
del presupuesto, por nuevos materiales y equipos que no se encuentran en el Diccionario de
Elementos de la Construcción, dando lugar a que la liquidación no refleje reajustes reales.
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RECOMENDACIONES
• Se sugiere la revisión y actualización del Sistema de Reajuste de Precios, manteniendo la
aplicación de las Fórmulas Polinómicas con algunos cambios, pero introduciendo la opción de
aplicar la Actualización de precios, es decir alternativamente al uso de la fórmula polinómica
reajustar los precios de todos los insumos (y sólo ellos) utilizados en una valorización
determinada para calcular un reajuste más real.
• Se recomienda la revisión minuciosa de las fórmulas polinómicas del expediente técnico,
evitando el trasladar la fórmula de un presupuesto determinado a otro, teniendo en cuenta que
cada presupuesto tiene su propia estructura de costos.
• Se recomienda revisar mecanismo de recolección de datos para obtener una mayor certeza de la
representatividad de los índices unificados, es decir proponer que el INEI, amplíe la base de datos
de su “Metodología de los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC).
• Las Fórmulas Polinómicas deben ser elaboradas a partir de Presupuesto Ofertado (aquél con el
que se firma el contrato) y no con el elaborado por el cliente (La Entidad) a partir del Presupuesto
Ofertado como parte del Expediente Técnico.
• Actualizar el Diccionario de Elementos de la Construcción incluyendo nuevos insumos utilizados
como materiales o equipos: drywall, fibra óptica, cable estructurado para voz y data, porcelanato,
piso laminado, grúa torre, etc.
80
Gracias.
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