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M I N U T A
M I N U T A
SEÑOR NOTARIO:
CUARTA: Que, las partes declaran que según Escritura Pública de Arrendamiento
de fecha 18 de Julio del año 2008 celebrado por ante Notario Raul Barrios Coello, e
inscrita el acto de arrendamiento (propiedad) en la Partida Nro. 40032204 Asiento
D0001, los hoy Vendedores otorgaron en arrendamiento el predio descrito en la
Cláusula Primera a favor de los hoy compradores, por el Plazo de 10 años, el mismo
que mutuo acuerdo dan por RESUELTO a la firma del presente contrato de compra,
venta, haciendo presente que de los adelantos de pago por concepto de
arrendamiento del predio materia de venta existe un saldo a favor de la hoy
compradora, que asciende a la suma de US $ 1,553.74 Dólares Americanos los que
serán descontados al hoy vendedor en el pago del precio de venta.-----------------------
QUINTA: Las partes acuerdan que el precio para la transferencia de propiedad del
bien objeto del presente contrato asciende a la suma líquida de US $ 31,000 Dólares
Americanos (SON: TREINTA Y UN MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS),
que con el descuento de la suma a descontarse indicada en la clàusula cuarta de US $
1,553.74 Dòlares Americanos, resultando como saldo total a pagar por LA
COMPRADORA la suma de US. $ 29,446.26 Dòlares Americanos (SON:
VEINTE Y NUEVE MIL CUATROSCIENTOS CUARENTA Y SEIS y 26/100
DOLARES AMERICANOS/ el mismo que cumplirá de la siguiente manera:--------
- La suma de US.$ 9,815.26 Dólares Americanos, mediante cheque a nombre
de EL VENDEDOR a la firma de la presente Minuta-----------------------------
- La suma de US $ 9,815.26 Dólares Americanos, mediante cheque a nombre
de EL VENDEDOR con fecha de pago el día 30 de Setiembre del año en
curso..-------------------------------------------------------------------------------------
- La suma de US$ 9,815.42 Dólares Americanos, mediante cheque a nombre
de EL VENDEDOR con fecha de pago el día 30 de Diciembre del año curso,
de donde se descontará los pagos que efectuará La Compradora con relación
al pago del impuesto predial del predio, arbitrios municipales, copia literal
vigencia de poder y otros.--------------------------------------------------------------
SEXTA: Que, los contratantes que la venta es Ad-Corpus, que entre el precio
pactado y el valor real del inmueble existe justa equivalencia y que si hubiere
diferencia de más o de menos que se advierte y se hace de ella mutua gracia y
recíproca donación.-----------------------------------------------------------------------------
OCTAVA:.Las partes acuerdan que los gastos notariales registrales así como los
tributos que originen la celebración, formalización y ejecución del presente contrato
serán asumidos por LA COMPRADORA, incluyendo el pago de Alcabala, minuta
testimonio y escrituras públicas.---------------------------------------------------------------