Fuente.

Teoría y técnica de los contratos, instrumentos públicos y privados

D'Alessio, Carlos y otros. 2ª Ed. La Ley 2015

ABANDONO DE INMUEBLE

INSTRUMENTO

... comparece A ... Interviene por sí y expone: Que viene por la presente a
manifestar por escritura pública su voluntad de ABANDONAR un LOTE de
TERRENO de su propiedad, ubicado en la localidad de ..., partido de ... de la
provincia de ..., el que, según títulos, se designa ... En consecuencia, el
compareciente declara: a) Que desiste del derecho de dominio que sobre el bien
descripto tenía, el que quedará a partir de la fecha como bien del dominio
privado del Estado de la provincia de ..., en virtud de lo dispuesto por el artículo
236, inc. a del Código Civil y Comercial de la Nación; b) Que renuncia a la acción
de arrepentirse del abandono; c) Que con anterioridad a este acto ha
abandonado la posesión del inmueble descripto, el que a la fecha se encuentra
libre de ocupantes.

CONSTANCIAS NOTARIALES:...

En estas constancias deberá acreditarse la titularidad de dominio del otorgante y

la inexistencia de medidas cautelares, ya que no podrá haber abandono del
dominio en perjuicio de quienes las hubieren trabado. Por otra parte, será
necesario acreditar la inexistencia de deudas por tributos correspondientes al
inmueble, ya que el abandono no implica la exoneración del pago de los que se
adeuden por períodos anteriores, cuyo importe constituye un derecho adquirido
para el organismo acreedor. En caso de que el inmueble se encontrara ubicado
en demarcaciones en las que deben cumplirse trámites catastrales previos, éstos
deberán efectuarse. Dado su carácter gratuito, el abandono no debería
encontrarse gravado con impuesto de sellos, el que -por definición- se limita a los
onerosos.