Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013

La arquitectura del siglo XX en el desarrollo urbano de Puebla: El caso del

Fraccionamiento ex Molino de San Francisco.

Arquitectura moderna desde la calle: un recorrido de ciudades

Juan Francisco Salamanca Montes1
Luz del Carmen Jimarez Caro2

Antecedentes
Este trabajo deriva de los avances de un proyecto de investigación de mediano y
largo plazo que se encuentra en curso bajo la denominación de Sistema de
Información del Patrimonio Monumental de Puebla en el siglo XX.

Puebla, la ciudad capital, es reconocida en el ámbito internacional por su

patrimonio monumental que va de los siglos XVI al XIX. Tan solo por esta razón su
zona monumental, que está protegida por ley desde 1977; diez años más tarde,
por las cualidades de su centro histórico fue incluida el la lista de ciudades
PATRIMONIO MUNDIAL por la UNESCO, en virtud de su rica arquitectura
colonial, ligada con la época prehispánica. Los monumentos arquitectónicos y
urbanísticos de este periodo rebasan los 2200 casos, sólo en los límites de la zona
mencionada.

No obstante, la riqueza monumental de la ciudad va más allá de este periodo. Los

ejemplos sobresalientes de arquitectura producidos durante la primera mitad del
siglo XX son innumerables y armonizan perfectamente con la cantidad y calidad
de de los edificios y espacios pertenecientes a los periodos que le preceden. La

1
Juan Francisco Salamanca Montes: Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, Área de
Estudios del Patrimonio Cultural (edificado) del Instituto de Ciencias Sociales y Humanidades/AVP;
2 Oriente 409, altos, Col. Centro, CP 72000, Puebla, Pue., México. Correo electrónico:
juanfrancisco337@gmail.com
2
Luz del Carmen Jimarez Caro: Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, Área de Estudios
del Patrimonio Cultural (edificado) del Instituto de Ciencias Sociales y Humanidades/AVP; 2
Oriente 409, altos, Col. Centro, CP 72000, Puebla, Pue., México. Correo electrónico:
dra.jimarez@gmail.com
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arquitectura de este período también rebasa el ámbito geográfico y territorial de la
llamada zona monumental.

El interés del presente proyecto es el de crear un Sistema de Información

Multifinalitario sobre el patrimonio monumental que se produjo en los primeros 50
años del siglo XX, de tal manera que se vaya integrando de manera sistemática y
ordenada la mayor cantidad posible de información alfanumérica y gráfica en un
solo sistema informático, no solo como una gran base de datos sino con la
posibilidad geo-codificarlo y poder así mostrarlos gráfica y espacialmente, al
momento de integrarlos en un Sistema de Información Geográfica, lo cuál dará la
posibilidad de mapear todo tipo de información, así como de aplicar estos datos
como sustento para usos de diversa índole, por ejemplo, políticas de acción
orientadas a su conservación, restauración, reutilización y dignificación de estos
monumentos, sea de manera individual, grupal o vistos como una gran totalidad.

Problemática
Advertimos que la arquitectura que se produjo básicamente durante la primera
mitad del siglo XX es un patrimonio construido que aún no esta protegido por la
ley. Tal vez el período más distintivo y genuinamente representativo de esta
arquitectura corresponde a la etapa que va de los años treinta a los cincuenta.
Esta arquitectura se encuentra diseminada en buena parte de la ciudad, conforme
a su crecimiento hasta los años cincuenta y sesenta. Parte de la preocupación es
que muchas de las edificaciones más representativas y valiosas de esta época
han entrado ya a un proceso de deterioro, de cambios o intervenciones
inapropiadas que demeritan su originalidad, en los casos que aún se conservan se
están observando cambios de su uso original, donde la mayor parte corresponde
al de vivienda; y lo más grave es que en no pocos casos se están destruyendo o
demoliendo y usando sus terrenos para nuevas edificaciones, generalmente de
uso comercial.

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Por tales motivos algunos de los propósitos de este estudio se orientan a justificar
técnica y culturalmente una nueva legislación que regule las intervenciones
señaladas e impida su destrucción y, por tanto, los casos que se justifiquen pasen
a formar parte del Catálogo de bienes inmuebles protegidos y regulados por algún
organismo regional como el INAH en el ámbito regional.

El interés reside en crear una sólida base informática como insumo indispensable
para el desarrollo de políticas y acciones de interés múltiple, posibilitando la
participación de todos los sectores de la sociedad, incluido el privado y el
empresarial, con la dirección o coordinación del público (estado).

Creemos que de aquí podrían derivar también planes y proyectos de puesta en

valor de las zonas, barrios y espacios monumentales de esta época,
conjuntamente con las de los periodos precedentes.

Avances del estudio

Hasta ahora se ha iniciado lo que podríamos caracterizar como los inicios de una
primera etapa de desarrollo del proyecto en el siguiente sentido:

Primera fase en el Trabajo de Campo (estudio piloto):

• Trabajo de Campo, en y desde las calles de Puebla, por brigadas de
estudiantes y becarios:
- Cobertura territorial por sectores o grupo de manzanas: recorridos de
reconocimiento a pié identificación de casos posibles, avanzando
paulatinamente hacia otos sectores de la ciudad
- Cada caso detectado fue objeto del llenado de una cédula de información,
con datos básicos de su ubicación, calle, nº oficial, estado de la construcción,
uso del suelo y toma de fotografías digitales desde diversos ángulos para
apreciar el todo y las partes o elementos más importantes por su valor u
originalidad arquitectónica
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- Cada sector o grupo de manzanas fue objeto del registro de sus datos en
información
• Captura de la información levantada por sector en bases de datos de Excel,
identificando o relacionando cada caso en una columna-campo especial ID
asociable a los datos de un mapa geo-referenciado de la ciudad de Puebla, en
el SIG MapInfo, con información propia de manzanas, predios, calles, etc. En
las columnas-campos finales de cada tabla se crearon ligas o hipervículos con
las fotografías tomadas y poderlas visualizarlas en la misma tabla.
• Creación de una Base General de información, en Excel, donde se ha venido
acumulando la información recopilada y procesada por cada brigada de sector
o grupo de sectores.
• La estrategia de avance por sectores fue la de cubrir primero el núcleo central
de la ciudad, también llamado el centro histórico o Zona Monumental protegida
por ley o decreto de 1977.

Algunos de los resultados planteados para el proyecto tienden a satisfacer algunas

de las siguientes expectativas:
• Tipificación y clasificación de las edificaciones de acuerdo con la forma y
dimensiones de sus plantas de azoteas, ésto último ya está registrado en la
cartografía de catastro, lo cuál se puede visualizar.
• Descripciones arquitectónicas de fachadas en lo particular y tipificación de las
mismas en lo general.
• Recopilación de información histórica y planimétrica de los casos más
importantes: año de construcción, autores del proyecto, régimen de propiedad
y nombre de los propietarios.
• Acopio de información planimétrica para su respectiva digitalización
• Elaboración de Modelos en 3 dimensiones para los casos relevantes.

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• Elaboración de Monografías de casos relevantes o de grupos de edificaciones
con cualidades comunes, pudiendo ser por edificios del mismo grupo
tipológico.
• Elaboración de ensayos o artículos sobre temas relevantes, tales como: La
vivienda poblana del siglo XX, etcétera.

Datos generales de nuestros avances o primera etapa y muestra de resultados

preliminares,

Según planos catastrales, hasta el año 2008 el área metropolitana de la ciudad

contaba con alrededor de 13,679 manzanas y un total de 276,066 predios.

En términos territoriales ya se cubrió el 100% de la llamada Zona monumental,

buena parte de su costado poniente y un amplio sector en el sur de esta misma
Zona (ver plano 1). Los límites territoriales del estudio serán hasta cubrir lo que fue
el crecimiento de la ciudad hasta los años sesenta (ver Figura 1).

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Cobertura de avances preliminares en identificación de casos de Arquitectura del siglo XX en la ciudad de Puebla
(malla cuadriculada). La línea punteada en negro es la Zona Monumental de la ciudad.

FIGURA 1. MAPA DE AVANCES LOGRADOS HASTA FINES DE 2010

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Lo que hemos logrado investigar y cubrir en este proyecto de arquitectura del siglo
XX se puede visualizar en la siguiente tabla:

Cobertura territorial en: Recorridos en campo con Casos con presencia de arquitectura del
registro de casos s. XX
Sectores 308 (100%) 139 (45%)
Manzanas 1,900 aprox. (100%) 439 (23.1%)
Predios 1,748 total de casos detectados, ya
registrados en Base de Datos y geo-
codificados en Mapa geo-referenciado
en Sistema de información Geográfica
(MapInfo)

Características de las Bases de Datos integradas para cada sector de manzanas

(recorridos en campo):

El total de columnas o campos para el registro de datos fue de 27.

Entre los campos más importantes destacan algunos como los siguientes:

Número “NCN” (código de identificación de cada predio, según su pertenencia a

cierta región y manzana de la ciudad), la “calle”, el “nº oficial”, el “sector” al que
pertenece (previa denominación), “orientación de las fachada”s (principal y
demás), el “estado de conservación” del inmueble, el “uso actual del inmueble”,
“observaciones” sobre características peculiares del caso, “nivel de ponderación”
del caso (según tabla de 6 niveles preestablecidos de acuerdo con su grado de
importancia y originalidad percibidos) y al menos 4 “fotografías digitales de las
fachadas”, en diversos ángulos y atendiendo a detalles arquitectónicos peculiares
del inmueble.

Haciendo un balance preliminar con relación a los resultados en los 1,748

registros, de acuerdo con los 6 niveles de ponderación, según grado de
importancia y originalidad, el resumen es el siguiente:

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ORDEN CÓDIGO NIVEL DE IMPORTANCIA Nº CASOS PORCENT.

1 F Fuera del área de estudio 72 4.1%
2 N0 No representativo del período analizado 66 3.8%
3 N1 De poca importancia 425 24.3%
4 N2 De importancia intermedia 470 26.7%
5 N3 Importante 331 18.9%
6 N4 Muy importante 215 12.3%
Sin dato Sin dato 169 9.7%

Totalidad de los casos 1,748 100.0%

Cabe llamar la atención que de los niveles de N2 a N4 (de importancia intermedia

a muy importantes) se identificaron 1,016 casos, que representan el 58.12% de
todos los detectados hasta ahora, independientemente de su estado de
conservación y del uso actual. Ver Figuras 2 y 3

BASE_GENERAL_ARQ_DEL_S_XX
Por Nivel de Ponderación
N1 Casos de poca importancia (0)
F Casos fuera del área de estudio (72)
N1 Casos de poca importancia (0)
N3 Casos importantes (0)
N0 Casos no representativos (66)
N1 Casos de poca importancia (425)
N2 Casos de importancia intermedia (470)
N3 Casos Importantes (331)
N4 Casos muy Importantes (215)

FIGURA 2. MAPA GENERAL DEL NIVEL DE PONDERACIÓN DE LOS CASOS EXAMINADOS, SEGÚN EL GRADO
DE IMPORTANCIADE Y ORIGINALIDAD DE LOS INMUEBLES DEL S. XX. ELABORACIÓN DEL AUTOR JFSM, 2011.

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Es importante señalar que, a través del mapeo de la información, son cinco las
sub-zonas en donde se concentra la presencia de inmuebles que pertenecen al
siglo XX, con predominio de casos de mayor nivel de importancia. En tal sentido
señalamos las siguientes, dentro de la Zona Monumental (ZM) y aledañas a la
misma:

ID DENOMINACIÓN DE LA SUB-ZONA UBICACIÓN

I Fraccionamiento de San Francisco Al centro noreste de la ZM
II Núcleo centro-sur de la Zona Monumental Centro-sur de la ZM
III Extensión del Centro-Sur de la ZM hacia el sur Al sur de la ZM
IV Costado poniente de la ZM y su extensión hacia el poniente Hacia el poniente de la ZM
V Núcleo sureste de la ZM Sureste de la ZM

BASE_GENERAL_ARQ_DEL_S_XX
Por Estado de Conservación
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Bueno (1)
Bueno (8)
Bueno (852)
Excelente (2)
Excelente (5)
Malo (1)
Malo (1)
Malo (256)
Muy bueno (1)
Regular (606)
Ruinoso (1)

FIGURA 3. MAPA GENERAL QUE MUESTRA EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LOS INMUEBLES ANALIZADOS,
DENTRO Y FUERA DE LA ZONA MONUMENTAL

El caso particular del Fraccionamiento de San Francisco

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Para efectos de ejemplificación del análisis específico de un grupo de casos, a
continuación nos referiremos a la Sub-Zona identificada como Fraccionamiento ex
Molino de San Francisco (ver Figura 4 a continuación). Podremos notar, de
acuerdo con lo antes expuesto que es una Zona muy representativa y con
identidad propia de la arquitectura del siglo XX en la ciudad de Puebla. Ver
Figuras 4 y 5.

Esta sección tiene la finalidad de analizar una corriente arquitectónica que se dio
en el período de la década de los 30’s del siglo XX, dicho período, ya no tan
cercano en el tiempo, dejó huella para establecer las directrices de ser
salvaguardado, pero desafortunadamente hay ocasiones que es totalmente
ignorado.

Las casas que se crearon en el Fraccionamiento de San Francisco y que

hubo el reflejo e influencia en otros sectores del sur de la ciudad, son parte de un
paisaje cotidiano, conocido y valorado por algunos, pero que está en peligro de
perderse sin siquiera haber sido comprendido en lo que parece ser un período del
nacionalismo posrevolucionario en la arquitectura mexicana. Y aquí a propósito del
problema de destrucción que está padeciendo esta corriente cito

“...estas obras están siendo indiscriminadamente agredidas y destruidas porque ¡al

cabo que son falsas! “ (González Galván 1982, 123 p)

La arquitectura neocolonial o californiana se generalizó en la década de los

30’s y continúo hasta los 40’s, y es una corriente edificatoria y decorativa que
entonces cobró su mayor popularidad, convirtiéndose así en una expresión local
del funcionalismo en México.

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Fraccionamiento de San Francisco. Elaboración de Blv
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JFSM como parte del Sistema de Información
del Centro Histórico de la ciudad de Puebla (SUICH-P). 2011.

FIGURA 4. MAPA EN DETALLE DEL FRACCIONAMIENTO DE SAN FRANCISCO SEGÚN LA PONDERACIÓN DE LOS
INMUEBLES DEL SIGLO XX. ELABORACIÓN DEL AUTOR JFSM.

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Fraccionamiento de San Francisco: estado de conservación de edificios del s. XX.

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Elaboración de JFSM como parte del SUICH. 2011.

FIGURA 5. MAPA EN DETALLE DEL FRACCIONAMIENTO DE SAN FRANCISCO, SEGÚN EL ESTADO DE

CONSERVACIÓN DE LOS INMUEBLES DEL SIGLO XX. ELABORACIÓN DEL AUTOR JFSM.

11
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013
Aquí planteamos el análisis de una corriente arquitectónica que se dio en el
período de la década de los 30’s del siglo XX, mismo que dejó una huella digna de
destacarse y que constituye un patrimonio edificado que justifica ser conservación.

Las edificaciones que se crearon en el Fraccionamiento de San Francisco y

forman parte de un paisaje cotidiano, no reconocido ni valorado por todos, está en
peligro de perderse sin siquiera haber sido comprendido lo que parece ser una
expresión y ejemplo del nacionalismo posrevolucionario en la arquitectura
mexicana. Y aquí a propósito del problema de destrucción que está padeciendo
esta corriente citamos lo dicho por González Galván: “...estas obras están siendo
indiscriminadamente agredidas y destruidas porque ¡al cabo que son falsas! “
(González Galván, 1982: 123)

Organización, crecimiento y expansión de la ciudad de Puebla en el

siglo XX
La Arquitectura de Puebla así como el de la ciudad capital del país durante el siglo
XX, estuvo determinada por una serie de sucesos históricos, las intervenciones de
los regímenes posrevolucionarios, luchaban por defender “lo nacionalista de la
ciudad”, se luchaba por retomar “lo mexicano” para superar las pretensiones
Porfiristas.

En las primeras seis décadas del siglo XX la cultura material poblana se recreó de
acuerdo a las tensiones provocadas no solo por el desarrollo industrial y
tecnológico sino también por una marcada influencia de las tradiciones europeas.
Durante la segunda mitad del siglo XIX y las dos primeras décadas del XX la
tranquilidad y auge económico permitieron el desarrollo de interesantes
manifestaciones en casi todos los campos de las artes inspiradas desde el
Neoclásico hasta el Art Nouveau, pasando por el eclecticismo con algunos
ejemplos del Neorrenacentista y Neomorisco. La ciudad de Puebla sufrió
transformaciones a causa de las obras públicas y de las nuevas construcciones
12
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013
privadas y, en otros casos solo se recubrieron o adaptaron a las estructuras
coloniales con ornamentos y decoraciones eclécticas.

La ciudad durante los años treinta inicia y consolida en la siguiente década una
identidad arquitectónica representativa y contemporánea, ya que en ella de alguna
manera, se sintetizan y expresan la práctica social de la población, cobrando las
manifestaciones arquitectónicas un gran sentido en su ámbito urbano. Sin
embargo es en el año de 1940 cuando el panorama de la primera modernidad se
hace más claro, al promulgarse la Primera Ley de Fraccionamientos, donde por
primera vez se establece una distinción drástica entre el centro histórico y el nuevo
crecimiento, y en consecuencia aumentando las intervenciones en el casco
central, estas aún no controladas; empiezan a surgir los grandes comercios que
ocupan a la vez superficies con la consecuente destrucción de casas antiguas,
para la construcción de sus locales. La Ley promulgada para la Protección a
Monumentos (1932), no tiene los alcances necesarios y en consecuencia no se da
de manera eficiente la protección al patrimonio cultural edificado.

1698

1930

1965

1977

1985

Plano No. 3, Crecimiento Urbano, ciudad de Puebla 1985. Melé Patrice en

Cartografía temática de la ciudad de Puebla y alrededores. BUAP
13
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013

La Ley de Fraccionamientos:
Fue hasta después de la publicación de la Ley Municipal, cuando el
fraccionamiento empezó a condicionar los ejes del crecimiento urbano. En las
primeras décadas del s. XX se fueron presentando los fraccionamientos,
constituyéndose estos, en unidades prediales predominantes de la configuración
de Puebla ya en los años ‘50s. (ver plano No. 4)

La definición legal de Fraccionamiento según el Artículo 2 de la Ley de

Fraccionamientos del Estado de Puebla de 1974 dice que será ....“la participación
de terrenos en los cuales se realicen obras de urbanización con el propósito de
dividirlos en fracciones o lotes para su venta”

Crecimiento urbano de las primeras décadas del siglo XX

Fraccionamiento
de estudio

Fuente: Plano No. 4, Ciudad Legal, Puebla. 1994. Melé Patrice en

Urbanización y Políticas Urbanas. BUAP-UAM-Azcapotzalco

14
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013

Los fraccionamientos por lo tanto se constituyeron en segmentos físico-espaciales

que redefinieron las características planimétricas de la ciudad, dando así paso a
que la creación de estos, conformaran la estructuración del espacio urbano
contemporáneo.

Es evidente que el concepto para la creación de nuevos fraccionamientos

obedeció a criterios distintos con relación a los usados hasta estos momentos, sus
referencias serían ahora los parques centrales, calles arboladas y frentes de casas
jardinadas, esto permitió hablar de un proyecto nuevo de ciudad y no una simple
expansión urbana.

Apareció un criterio diferente en la definición de la forma y dimensiones de los

solares, lo cual permitiría la adopción de nuevos modelos arquitectónicos y a la
creación de una nueva tipología urbano-arquitectónica, así como una nueva forma
de vida, representada por la casa unifamiliar rodeada en ocasiones por jardín.

La década de los 20’s es relevante para la producción urbano arquitectónica de la

ciudad, hay un gran impulso a las obras urbanas debido a que el crédito del
gobierno es bueno y esto permite la gestión y el apoyo en los préstamos para
obras, tales como las que en 1920 hicieron posible el saneamiento y
embellecimiento urbano. En este año el crecimiento de la ciudad sigue siendo a
través del proceso de densificación del espacio urbano histórico y por la
continuación de las construcciones periféricas aisladas, que fueron creando cada
vez más, nuevas cuadras que se integraron al perímetro urbano.

En la ciudad de Puebla, los primeros fraccionamientos se crearon a partir de 1920,

hasta ésta época, el crecimiento se había efectuado por densificación del espacio
urbano o por medio de construcciones aisladas, que poco a poco iban formando
15
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013
nuevas cuadras y se integraban al perímetro urbano. Las primeras irregularidades
distributivas se registran en los años posrevolucionarios de los años veintes, se
acentúa la discontinuidad de la retícula en la ciudad hacia el oriente,
atribuyéndosele ésta a las condiciones topográficas.

En los primeros años de 1930 ya se empieza a registrar un crecimiento acelerado

de la ciudad llegando a rebasar para los años ‘50s los 211,331 de habitantes3. Se
empieza a dar un proceso de transformación en los usos del suelo en la parte
central de la ciudad. La regulación del crecimiento urbano en el centro de la ciudad
se mantuvo conforme a los cánones del trazo colonial hasta la segunda década de
este siglo. Sin embargo en la tercera década, cuando se fracciona el antiguo
Molino de San Francisco especialmente para uso habitacional medio alto, éste en
su trazado y disposición de lotificación no perdió la conformación reticular de la
zona central de la ciudad. (ver plano no. 5)

Referencia histórica que antecede al fraccionamiento

En 1535 el Virrey dio como merced a un tal Marqués de García unos terrenos a la
orilla izquierda (según el norte) del río, desde la presa hasta el puente de San
Francisco, para construir un Molino de trigo, a condición de vender más barato que
el Molino del Carmen.

El Molino de “pan moler” llamado de San Francisco es probablemente más antiguo

que la ciudad en su actual sitio, pues parece que este se fundó por Gutierre
Maldonado, al establecerse la primera colonia “el pueblo de los ángeles”.

Se dice existió el Molino desde el 2 de julio de 1531, sin embargo parece haber
contradicciones de información pues Bermúdez de Castro afirmaba que el Molino
lo había establecido Hernando de Elgueta, el 2º. Corregidor de Puebla en las 14
huertas que se mercedaron en la ribera del río de San Francisco.
3
Censo General de Población de 1930
16
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013

Un dueño posterior del molino fue el mercader Juan de Formicedo, y consta en el

Libro de los censos4 que lleva el molino el nombre de Formicedo al igual que las
avenidas 10 hasta 16 oriente-poniente. Para ese entonces (1738) el terreno del
molino abarcaba entonces 8 7/8 huertas y se utilizaba el agua tomada de la presa
del río San Francisco (ver foto no. 1).

Constitución del Fraccionamiento:

La propuesta del Fraccionamiento de San Francisco fue hecha por su último
poseedor el Ing. Joaquín Lorenz Valdez, para la construcción de viviendas de tipo
medio. La solicitud al Ayuntamiento para su aprobación fue en 1932, entregándose
las obras concluidas del fraccionamiento y para su fundo legal constituido y
aprobado como tal el 10 de octubre de 19415, un año antes se había aprobado lo
que sería la Primera Ley de Fraccionamientos.

De hecho San Francisco es el primer asentamiento que lleva la denominación de

fraccionamiento, probablemente a que se estableció en una zona ya desarrollada,
así como las características de arquitectura que adoptó lo hicieron un sitio
exclusivo.

El trazo del fraccionamiento mantuvo el criterio ortogonal en su distribución

partiendo de un parque central rectangular equivalente al tamaño de 2 cabeceras
de manzana; contaba este jardín con un hermoso “corredor pergolado” para los
paseos de los vecinos, dedicado al poeta angelopolitano Dr. Rafael Cabrera, así
como también en su época llego a contar con un gran espejo de agua –hoy solo
existe una fuente- y una gran variedad de plantas de ornato y palmeras de gran
altura. Este parque, independientemente de su valor relevante para sus
habitantes, se consolidó como el eje rector central y distribuidor del diseño de las
4
Libro de los Censos, en el Registro Público de la Propiedad, Libro No. 2, años de 1584 a 1643.
5
CONTRERAS Contreras María Luisa, Catálogo de Unidades Territoriales del Municipio de Puebla, Programa de Estudios
Municipales, BUAP , 1986, documento inédito. 8 p
17
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013
demás manzanas del fraccionamiento, mismo que se constituyó como un polo de
interrelación social naciente en la 3ra. década del siglo XX. En cuanto a las
comunicaciones viales al fraccionamiento puede decirse que sus principales
avenidas fueron la 18 oriente y podría considerarse que la que comunicaba más
directamente al parque central era la Avenida, llamada 2da. Central, que
curiosamente tiene una rotonda pero inusualmente sin algún monumento.

En el diseño urbano del fraccionamiento se establecieron continuidades visuales y

ambientales, creándose el parque como el efecto y la función de centro de la
colonia y punto de concentración de la actividad social (ver plano no. 6).

En el fraccionamiento de San Francisco se expresó el estilo de vida de una clase

media naciente, que intentaba reproducir el modo de vida periurbano de la
burguesía local, y aunque este fraccionamiento tuvo la particularidad de ser el más
céntrico, se hizo evidente su expresión arquitectónica creándose un estilo propio el
colonial californiano así como, se crearon nuevas relaciones espaciales de
carácter funcionalista, acordes con la forma de vida de la incipiente
clase media que se asentó y de acuerdo con las manifestaciones del momento
que se vivían y que eran de gran influencia por parte de la capital de México. Sin

embargo no se pueden dejar de señalar la inclusión de la influencia de estilo

Mudéjar a esta producción arquitectónica, propia del fraccionamiento.

El estilo Neocolonial fue un estilo que, en una visión contemporánea, representaría

el nacionalismo mexicano. La nueva propuesta estética no consistía en la simple
repetición del repertorio colonial, sino en una reelaboración, que partiendo de la
síntesis de las culturas, se oponía a la estética del eclecticismo consagrada en
parte por el régimen porfirista.

18
 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013
En el país, en este momento las tendencias que se generaban buscaban una
arquitectura mexicana, y curiosamente se inspiraron en el barroco colonial,
aplicando para ello una gran variedad de elementos decorativos a las blancas
fachadas de las casas de los nuevos desarrollos suburbanos. El movimiento
Californiano se generalizó más en nuestro país entre 1922 y 1923, fue fomentado
por Venustiano Carranza, al grado de que se decretó “la exención de impuestos
federales para todos los que construyeran sus casas en estilo colonial”6; así entre
1928 y 1935 la ciudad de México construyó grandes caseríos estilo colonial y
colonial californiano, como en las colonias Polanco, Hipódromo, Condesa, etc.; al
igual que en provincia como Cuernavaca y Puebla- donde se construyeron casas
tipo colonial californiano y específicamente en el Fraccionamiento del Ex Molino de
San Francisco.

A este nuevo concepto de viviendas lotificadas, le caracterizaba que se ubicaban

en la mayoría de las veces ocupando la mayor parte del predio y dejando de
manera lateral un jardín que rodeara en escuadra (ver foto no. 2).

La relación de las viviendas con el exterior se articula por medio de terrazas en

planta alta y porches en planta baja a cubierto y como espacio definido y
relacionado directamente a la distribución de la planta arquitectónica.
Afortunadamente en este fraccionamiento se observa aún la homogeneidad de las
casas que muestran las particularidades de este estilo.

Los perfiles de sus fachadas muestran la gran conjugación del juego de

volúmenes, usualmente blancas, con adornos en cantería y ladrillo y cubiertas
inclinadas de teja. El uso de detalles decorativos provenientes del barroco local
como pilastras tablereadas, uso de cornisas y columnas salomónicas es muy
generalizado en este fraccionamiento (ver fotografía).

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Israel Katzman. Arquitectura Contemporánea Mexicana. INAH, SEP. México, 1963. p. 81
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Caracterización Arquitectónica del Fraccionamiento de San Francisco
La vivienda representativa del fraccionamiento contiene códigos funcionalistas en
la composición y estilo neocolonial muy californiano y con elementos ornamentales
rescatados de la época colonial y referentes arábigos (ver plano no. 7).

Como se ha dicho se pude constatar la importancia de la terraza así, como de los

símbolos religiosos resaltados, formando nichos. El juego de volúmenes y la
aparición de jardines frontales o laterales en sus fachadas, así como la creación
definida de espacios para las cocheras a cubierto, son expresiones de la
composición formal y expresiva de esta corriente generada y bien aplicada en el
fraccionamiento de San Francisco.

La escalera es un elemento compositivo que se inserta en las fachadas,

creándose volúmenes que generalmente tienden a seguir formas curvas con
remates en la cubierta, enfatizándose así la circulación vertical y la articulación
entre las dos plantas que integran la vivienda. Se cuida también el tipo de
iluminación y ventilación natural según los cánones funcionalistas establecidos,
pero no descuidando el interés de composición e integración de las ventanas,
adquiriendo muchas de las veces cierta simetría, su forma es predominantemente
arcos de medio punto de medios claros con enmarcamientos ricamente
ornamentados.

Detrás de esas hermosas fachadas llenas de ornamentos con cantera labrada

tanto en ventanas y puertas, columnas salomónicas y techos inclinados a dos y
cuatro aguas, así como el uso de torreones, vitrales y herrería barroca, tenemos
también que al interior las construcciones son mas sobre un concepto compositivo
renovador, moderno, que responden a todos los requerimientos raciona-
funcionalistas en boga. Encontramos que se empiezan a equipar con varios
avances técnicos, como son las instalaciones eléctricas ocultas, calentadores de
gas y clósets.
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Esta corriente neocolonial representó una forma de hacer asimilable para la

sociedad mexicana, las nuevas tendencias constructivas y avances de la
arquitectura internacional.

Análisis específico de un caso particular: La Casa Fundación BUAP, ubicada en

el Fraccionamiento de San Francisco, destacando sus características funcionales
y expresivas,

CARACTERIZACION ARQUITECTÓNICA del Inmueble.

Casa Fundación BUAP, Blvd. H. Del 5 de Mayo No. 1405, Fraccionamiento Molino de San
Francisco.

F
En sus fachadas existe un ritmo ascendente y descendente debido a la
composición de sus volúmenes que tienden a ser más verticales y que permiten
dar una buena proporción a todos los elementos compositivos y ornamentales que
intervienen. Destacan mucho el juego y combinación de cubiertas, la casa logra
una buena altura debido al destaque de su guardapolvo que tanto cumple su

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 Revista Sociedad, Ciudad y Territorio, número 04 septiembre 2012- febrero 2013
función como permite nivelar el piso y la hace destacar por el cambio y textura de
sus materiales.

DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL

¿Cómo definir la expresión arquitectónica del momento?
Es evidente que el momento en el que se funda este fraccionamiento (corren los
años 30s), la corriente arquitectónica está marcada por una necesidad de rescate
“nacionalista”, de tal forma que en la producción Neocolonial y Californiana la
mayoría de los usuarios buscarán la vistosa imagen virreinal, como elemento
expresivo; pero como elemento compositivo, revolucionaría el concepto
arquitectónico, ya que la funcionalidad como elemento de distribución primordial
del diseño, constituiría la fusión de nuevos espacios en su programa
arquitectónico de necesidades para una sociedad con una nueva forma de vivir.

ANÁLISIS PLANIMETRICO.
Funcionalidad: Composición espacial:
El partido arquitectónico es compacto y ocupa la mayor parte del predio. El acceso
a la casa está relacionado con un concepto más innovador para esta época, se
usa un hall, espacio reservado a la vestibulación y circulación (en la corriente
Californiana el hall se constituye como un pasillo de distribución), esta relación de
recibidor y que conecta a su vez con un eje de circulaciones que conectan de
manera directa a todos los espacio en planta baja como alta. La creación de este
nuevo espacio de vestíbulo, bajo la corriente más funcionalista, concibe a los
espacios como elementos que deberán guardar cierta intimidad con relación a su
uso (ver plano no. 8).

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Plano No. 8 Planta Arquitectónica baja de la Casa Fundación BUAP. Dibujó: Luz del Carmen Jimarez Caro
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En el vestíbulo o hall se encuentra inmediatamente al costado norte de la

escalera, la cual es de una sola rampa con barandilla, y a su vez también tiene
acceso directo a una primera estancia denominada antesala en forma semicircular
y que aprovecha la mejor iluminación derivado por su orientación (este); el resto
del vestíbulo lo constituye el propio recibidor que comunica a un pasillo pequeño
que da a la cocina y comedor y otro pasillo transversal que comunica a la
biblioteca, despacho y salón de juegos (ver fotos no. 6 y 7).

La distribución sigue el esquema de conexión a través de pasillos con

comunicaciones directas. Las relaciones de circulación tanto horizontal como
vertical son sencillas y lineales.

El patio es de forma rectangular y tiene relación directa de comunicación con el

exterior a través de la creación de entrada garaje. Este patio comunica a planta
baja como a los dos siguientes niveles de manera independiente.

En la segunda planta, su esquema de distribución y disposición arquitectónica es

muy funcional, se parte del desemboque de la escalera a un hall (ver fotos 8 y 9)
que va a permitir interrelacionar las habitaciones principales y conectar a un pasillo
que comunicará a una asoleadero -el cual tiene relación con planta baja y tercer
nivel- y con las recamaras
secundarias y baño general (ver
plano no. 9).

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Plano No. 9 Planta Arquitectónica alta de la Casa Fundación BUAP. Dibujó: Luz del Carmen Jimarez Caro
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El tercer nivel y último, lo constituye el área de servicio, está intercomunicado de

manera muy directa tanto con la planta baja como por la del segundo nivel, en el
se encuentran dos espacios a cubierto: tanto el costurero que está ligado a la
terraza-mirador, aprovechando la vista hacia el Paseo Viejo de San Francisco y el
otro espacio es el de servidumbre o criados con su servicio de baño (ver plano no.
10).

Plano No. 10 Planta de azotea de la Casa Fundación BUAP. Dibujó: Luz del Carmen Jimarez Caro

El uso adecuado de los materiales y detalles como el de la instalación eléctrica

hace ver el cuidado excesivo en los detalles. En la planta alta y azotea
encontramos aún lámparas de tipo farol original. El estado actual de la casa es
bueno, no ha sufrido transformaciones en su estructura formal original, únicamente
el problema que empieza a hacerse presente en 2º. nivel es el de la humedad, se

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encontró en azotea cierto estancamiento de agua que permite inferir el poco
saneamiento a los bajantes de aguas pluviales.

Conclusiones:
Disponer de una identificación y una caracterización amplia y precisa de la
arquitectura más representativa del siglo XX en toda la ciudad de Puebla no es un
objetivo alcanzable en el corto plazo. Por ahora sólo se cuenta con una muestra
preliminar, de lo general y de lo específico del objeto de estudio, tal como aquí se
presenta.

BIBLIOGRAFIA CONSULTADA

Cartografía Temática de la ciudad de Puebla y alrededores, por Patrice Melé, con

la colaboración de Edgardo Torres Trejo, Rodrigo M. Martínez López, David de
Jesús Bravo Cervantes. Puebla, México, Instituto de Ciencias Sociales,
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, 1985.

CONTRERAS Contreras María Luisa, Catálogo de Unidades Territoriales del

Municipio de Puebla, Puebla, Programa de Estudios Municipales, BUAP, 1986,
Documento de Investigación Inédito, 12 p.

CONTRERAS Cruz Carlos y Grosso Juan C. La estructura ocupacional y

productiva de la ciudad de Puebla en la primera mitad del siglo XIX, Contribución
al estudio de su historia. Puebla, BUAP, 1983, 180 p.
Libro de los Censos, Puebla, Registro Público de la Propiedad, Libro No. 2, años
de 1584 a 1643.

MELÉ. Patrice. Urbanización y Políticas urbanas. México, BUAP y UAM-

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independiente, México, INAH, 1981. 156 p.
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Estadística, Secretaría de la Economía Nacional, 1936

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