PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROGRAMA “ MIVIVIENDA “

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

Cl. Samiria ( Antes Cl. San Francisco )

Lote N° 3

SURQUILLO – LIMA – PERU

Walter Poma Rosadio
Arquitecto
CAP. 7400

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : MiVivienda – Edificio Multifamiliar.

PROPIETARIO : INMOBILIARIA BLUE STAR S.A.C.
REPRESENTANTE : EMILIA EIDELBERG OKLANDER DE FISHMAN
UBICACIÓN : Cl. Samiria ( Antes Cl. San Francisco) , Lote 3,
, Distrito de Surquillo, Prov. y Dpto. de Lima.
FECHA :.19/11/2007

I . GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva esta referida al Proyecto de las Arquitectura de la Vivienda

Multifamiliar Programa Mivivienda de, propiedad de INMOBILIARIA BLUE STAR
S.A.C , Debidamente Representada por :
EMILIA EIDELBERG OKLANDER DE FISHMAN

II. UBICACIÓN GEOGRAFICA

Dirección : Cl. Samiria ( Antes Cl. San Francisco) , Lote 3

Departamento : Lima
Provincia : Lima
Distrito : Surquillo

III. DESCRIPCION GENERAL

El presente proyecto comprende los Siguientes Niveles :

- Semisótano - 5º piso
- 1º piso - 6º piso
- 2º piso - 7º piso
- 3º piso - 8º piso
- 4º piso - Azotea

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Arquitecto
CAP. 7400

IV. EL EDIFICIO

1.- La Propuesta

La propuesta arquitectónica se basa en una edificación compuesta por 1 Bloque en la

parte del frente ( compuesto por 4 departamentos y 2 Oficinas ) y 1Bloques en la Parte
Posterior ( compuesto por 2 departamentos ) ambos Bloques de 8 Pisos y 2 Azoteas .

El Conjunto Habitacional esta compuesto por 32 departamentos y 2 oficina ,

distribuidos entre los 2 Bloques y una zona de estacionamientos en el semisótano y parte
del ingreso en el 1º piso.

2.- Características funcionales y formales :

El Edificio ha sido diseñado con la finalidad que los ambientes principales que
componen los departamentos se iluminen y ventilen hacia el exterior e
interior .

La repetición de un modulo de vivienda significa un ahorro significativo , pero tambien

obliga a un tratamiento arquitectónico que le de escala al edificio , por tanto se ha
acentuado cromáticamente los volúmenes verticales que sobresalen que rompen el plano
grande de la fachada.

3.- Estructuracion y Sistema Constructivo :

Teniendo en consideración que el proyecto se encuentra en un suelo estable , fue

necesario que el sistema constructivo sea seguro , economico , habiéndose elegido el
sistema Mixto Portico y Placas . La tabiqueria esta compuesta por Albñileria confinada.

3.- Instalaciones :

Las redes tanto de agua como de desague son empotradas , sin embargo se han
provisto ductos para alojar las tuberías que recorren en forma vertical , asi como para
alojar los medidores de agua para cada departamento.

Los alimentadores de electricidad hacia los departamentos se conduciran a traves de

ductos diseñados especialmente para estos , asi como los correspondientes a telefonos
exteriores , comunicadores y TV cable.
Cada departamento contara con un medidor de energia electrica , ubicado en un banco
de medidores al exterior del edificio.
La edificación contara con 2 ascensores con cabina estandar para 6 personas a 1.5 m. por
segundo de velocidad , de origen importado.

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V. DESCRIPCION DE LOS PISOS

1.- SEMISOTANO

Comprende los Siguientes Ambientes:

-Rampa Exterior de Ingreso a Estacionamientos , Patio de Maniobras , Estacionamientos

para 12 Vehículos , Cuarto de Maquinas , 2 Cisternas , Hall , Rampa Interior de Ingreso a
Estacionamientos para 14 Vehículos , Depositos , Escalera Secundaria que sube al 1º
Piso , Hall , Ascensor A y Ascensor B.

2.- PRIMER PISO

Area de Acceso Comun :

- Rampa de Ingreso a Departamentos , Estacionamientos para 6 Vehículos , Jardineras

Recibo , Cuarto de vigilancia , S.H.,Hall , Pasaje , Escaleras A y B que sube a
Dptos. , Hall , Ascensor A y Ascensor B

Area de los Dptos. Tiene los Siguientes Ambientes:

Oficinas ( 101 y 102 )

- Hall , Estar , Bar , S.H. , Estudio.

Dpto. Tipico ( 103 al 104 )

- Recibo , Hall , Cocina-Lav., Dormitorio con closet , S.H.,Dormitorio Principal con

closet y S.H , Estudio con closet , Sala , Comedor .

Dpto. Tipico ( 105 y 106 )

- Recibo , Sala , Comedor , Dormitorio Principal con closet y S.H. , S.H. , Dormitorio
con closet , Estudio con closet,Cocina , Lav., Dormitorio de Serv. y S.H. de servicio.

3.- PLANTA TIPICA : 2° AL 8° PISO

- Compuesta por 2 Bloques de Viviendas esta Distribuido de la Siguiente Manera :

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En el Bloque del Frente :

Escalera –A que da acceso a los Departamentos mediante un Hall de Distribución . y 1

Ascensor –A.

Comprende los Siguientes Ambientes:

Dpto. Tipico ( 201 al 801 ) ,

Dpto. Tipico ( 202 al 802 ) ,
Dpto. Tipico ( 203 al 803 ) y
Dpto. Tipico ( 204 al 804 )

- Recibo , Hall , Cocina-Lav., Dormitorio con closet , S.H.,Dormitorio Principal con

closet y S.H , Estudio con closet , Sala , Comedor .

Dpto. Tipico ( 205 al 805 ) y

Dpto. Tipico ( 206 al 806 )

- Recibo , Sala , Comedor , Dormitorio Principal con closet y S.H. , S.H. , Dormitorio
con closet , Estudio con closet,Cocina , Lav., Dormitorio de Serv. y S.H. de servicio.

4.- AZOTEA

Comprende los Siguientes Ambientes:

Escaleras A y B que viene de 8º piso y da acceso a las Terrazas 1 y 2 , Cuarto de

Maquinas de los Ascensores A y B , Plataformas Para T.E.

VI. RELACION DE PLANOS

LAMINA DESCRIPCION

U-01 Localización y Ubicación

A-01 Planta de Semisótano y 1º piso
A-02 Planta Tipica del 2º al 8º piso y Azotea
A-03 Cortes A y B
A-04 Corte C
A-05 Elevación Principal , Cerco Fachada

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