SEGUIMIENTO DE OBRA

INTRODUCCION

Las principales tendencias actuales en la construcción se alejan del trabajo

manual a pie de obra y se orientan hacia el montaje en el lugar de la obra
de componentes mayores y más integrados, fabricados en origen. Otra
característica de la construcción moderna relacionada con las
mencionadas tendencias es la mayor coordinación de las dimensiones, lo
que significa que las edificaciones se diseñan, y los componentes se
fabrican en una variedad de módulos estándar, lo que reduce mucho las
operaciones de corte y ajuste a pie de obra. Otra tendencia es la
construcción o rediseño de grandes complejos y estructuras como los
centros comerciales, ciudades dormitorio, campus universitarios y
ciudades enteras o sectores de las mismas.

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OBJETIVOS.

 Conocer el proceso de ejecución de una obra y a la vez analizar

ciertos procedimientos.

 Llegar a tener una experiencia directa con la realización de la obra,

con fines para nuestro futuro desenvolvimiento dentro de la vida
profesional.

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REVISION LITERARIA

PARTIDAS:

Nombre con la cual se identifica trabajo a realizar, por lo tanto, se

cuantifica, presupuesta, evalúa y programa actividades del trabajo (obra).
Asimismo, en base a secuencia lógica de trabajos a ejecutar se comenzará
a crear las partidas conformantes de la obra a presupuestar y/o evaluar.

La partida se puede subdividir en subpartidas de primer orden, 2do.

Orden, 3er. Orden y 4to. Orden o específica, esto para lograr mayor
exactitud en la forma que se tenga que evaluar la partida matriz que dio
origen a las subpartidas

METRADOS:
Constituye expresión cuantificada de trabajo que se prevé ejecutar en un
plazo determinado, por tanto, determina el Costo de Obra, por cuanto
representa el volumen de trabajo por cada partida.

En términos generales podemos definir a los metrados como el cálculo o

cuantificación por partidas, cantidad de trabajo (obra) por ejecutar.

El metrado debe realizarse con un proceso ordenado y sistemático de

cálculo, en base a partidas.

TIPOS DE METRADOS:

 Metrado por conteo: Se metra en base a contar. Cantidad de

unidades y/o piezas de la partida considerados en los planos (Ej.
Postes, puntos de agua)

 Metrados por acotamiento: Se metra en base a las cotas que

definen un elemento y su partida correspondiente

 Metrados por gráficos: Se metra en base a apoyo gráfico

(Triángulos, Papel Milimetrado)

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 Metrados con instrumentos: Se metra con instrumentos

(Planímetro, Curvilímetro)

REGLAMENTO DE METRADOS:

 Reglamento de Metrados para Obras de Edificación (D.S. Nº

013-79-VC): Tiene 791 Partidas, desde 01.00 Obras Provisionales
hasta 40.00 Equipos Especiales.

 Reglamento de Metrados para Obras de Habilitación (D.S. Nº

028-79-VC): Tiene 797 Partidas
Redes Sanitarias : 435 Partidas
Mov. de Tierras y Pavimentos : 104 Partidas
Redes Eléctricas : 204 Partidas
Otras Obras : 44 Partidas

 Reglamento de Metrados y Presupuestos para Infraestructura

Sanitaria de Poblaciones Urbanas (D.S. Nº 09-94-TCC): Tiene 31
Partidas.

 Manual de Partidas para Carreteras, Puentes y Túneles: Tiene

330 Partidas, este documento aún no ha sido aprobado en los
niveles correspondientes.

NORMAS LEGALES:

 Obligación de la presentación de metrados en los expedientes

técnicos:
En la Resolución de Contraloría N° 072-98-CG del 02.07.98,
Normas Técnicas de Control para el Sector Público
La implementación de esta norma es competencia del Consultor
que elabora el Expediente Técnico, debiendo la entidad licitante
cautelar que en los contratos de consultaría que celebre, se
incluya dicha obligación

Numeral 600-03 consigna: Sustentación de metrados. Los

metrados del Expediente Técnico deben estar sustentados por
cada partida, con la planilla respectiva y con los gráficos y/o
croquis explicativos que el caso requiera.

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Numeral 600-09 consigna: Sustentación de Presupuestos

Adicionales, en Contratos a Precios Unitarios Generados por
Mayores Metrados: Los metrados constituyen la base para
determinar el importe del presupuesto adicional, siendo por lo
tanto imprescindible sustentar el metrado total de cada partida
con la información pertinente.

El numeral 600-10 consigna: Sustentación de Presupuestos

Adicionales en Contratos a Suma Alzada: Los contratos
celebrados bajo el Sistema de Suma Alzada están definidos por
los planos y especificaciones.

 Normas de acuerdo al Reglamento del TUO de la Ley de

Contrataciones y Adquisiciones del Estado:
De acuerdo a lo que se consigna en el artículo 145° del
Reglamento del Texto Único Ordenado de la Ley N° 26850, Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado, se determina lo
siguiente:

Sistema de Contratación a Precios Unitarios. En este sistema se

valorizan los metrados realmente ejecutados, sean metrados
contractuales o metrados adicionales.

Sistema de Contratación da Suma Alzada. En este sistema se

valorizan los metrados contratados

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FORMATO DE METRADO PARA CONCRETO ARMADO

METRADO

Hoja Nº : de
Obra : Plano Nº :
Propietario : Hecho por :
Fecha : Revisado por:

Nº de Piezas x Longitud x Longitud Total

Descripción Diseño del Fierro Ø Nº de Elementos Iguales
Elemento Pieza 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"

Ø 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"

Long. Total x Ø
Peso Kg/ml
Total (Kgs.)

METRADO DE CONCRETO ARMADO

Hoja Nº : de
Obra : Plano Nº :
Propietario : Hecho por :
Fecha : Revisado por:

Elemento Concreto Encofrado Fierro Longitud Total

Part.
Cant. de Medidas Total Medidas Total Longitud
Nº Descripción Diam Cant. 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
elementos l a h (m3) l a(h) (m2) c/o

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METODOLOGIA

La metodología usada en el presente trabajo se ha dado mediante la

recolección de información de la zona en construcción.

DATOS DE LA OBRA
La obra se encuentra ubicada en la ciudad de Cajamarca en la esquina
entre la Av. San Martin de Porres y el Jr. Las Américas frente a la pollería
California Chiken.

UBICACIÓN:

CARACTERÍSTICAS: Se construirá una vivienda de 6 pisos con un

primer nivel para local de negocio.

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PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA OBRA VISITADA

1.0 OBRAS PROVISIONALES
1.1 CERCADO DE LA OBRA

FECHA: VIERNES 05 DE MAYO

2.0 TRABAJOS PPRELIMINARES

2.1 LIMPIEZA DEL TERRENO

2.2 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

Se observa las balizas para el trazado y replanteo de las zapatas.

FECHA: MIERCOLES 10 DE MAYO

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2.3 REPLANTEO EN PROCESO DE OBRA

Tomando dirección de sus balizas.

FECHA: MIERCOLES 24 DE MAYO

3.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS

3.1 EXCAVACIONES PARA ZAPATAS
Excavación de tierra para las zapatas de 1.3 x 1.3 x 2.7m de
profundidad.

FECHA: LUNES 08 DE MAYO

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3.2 SOLADO
Excavación para el solado que fue de 10cm

FECHA: LUNES 08 DE MAYO

ANALISIS:
Dentro de las fallas que hemos podido observar es que las zanjas de
zapatas excéntricas y céntricas no habían sido niveladas con la palana
plana, lo cual puede originar problemas para el buen
comportamiento de la estructura.

3.3 EXCAVACIÓN PARA CISTERNA

Se observa la excavación para una cisterna

FECHA: VIERNES 02 DE JUNIO

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3.4 RELLENOS
Piedra y canto grande que se empleará en el vaciado de las zapatas

FECHA: JUEVES 18 DE MAYO

3.5 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

Observamos como la maquinaria saca el material de excavación.

FECHA: SÁBADO 13 DE MAYO

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4.0 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

4.1 CIMIENTOS
Una vez terminada la excavación de zapatas se llenó el solado de las
zapatas con una altura de 10 cm conjuntamente se empezó a armar
las parrillas para las zapatas que fueron de distintos tamaños ya que
las zapatas tenían diferentes dimensiones.

FECHA: MIERCOLES 18 DE MAYO

Se observó que llenaron con piedra grande hasta 30cm por encima
del solado. C: H. 1:9 +30% P.G diám.máx 6”

FECHA: VIERNES 19 DE MAYO

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4.2 SOBRECIMIENTOS
Podemos observar el sobre cimiento que da hacia el Jr. Las Américas,
y que posee una altura de 1m, la cual es mayor que en el resto,
debido a la pendiente que posee la calle.

FECHA: LUNES 29 DE MAYO

4.2.1 CONCRETO
Se utilizó: arena, grava, piedra, cemento y agua.

FECHA: VIERNES 26 DE MAYO

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4.2.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

FECHA: SÁBADO 27 DE MAYO

ANÁLISIS
Se observa como a la viga no la llenan completamente, lo que
puede causar defectos en la estructura

FECHA: LUNES 29 DE MAYO

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5.0 PISOS Y PAVIMENTOS

5.1 FALSO PISO
Compactación para colocar el falso piso.

FECHA: VIERNES 09 DE JUNIO

En la imagen inferior podemos observar el fraguado del falso piso de
la obra. Y además del encofrado de la cisterna.

FECHA: JUEVES 15 DE JUNIO

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6.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

6.1 MURO DE LADRILLO DE KING KONG DE ARCILLA, APAREJO DE
SOGA 0.10*0.14*0.24

FECHA: VIERNES 02 DE JUNIO

Muro exterior con aparejo se soga el cual no soportará peso.

FECHA: JUEVES 15 DE JUNIO

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7.0 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

7.1 COLUMNAS
Concreto f’c =175 kg/cm2

FECHA: SÁBADO 03 DE JUNIO

ANÁLISIS
En la foto podemos observar que el llenado de las columnas se ha
hecho hasta antes de llegar a la losa aligerada, ya que, lo que falta de
llenado de columna se realizara con el llenado de la losa aligerada.
Encofrado de columnas

FECHA: VIERNES 02 DE JUNIO

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Acero de las columnas centrales.

FECHA: VIERNES 02 DE JUNIO

ANÁLISIS Corrosión
Acero de refuerzo en columna interior, de acero de 3/4” con
estribos de 1/2”. Se observa que el acero de los estribos se está
empezando a corroer, lo que debilita la armonía que debe poseer
con el concreto.
7.2 VIGAS
Vigas de Confinamiento sobre el muro.

FECHA: VIERNES 02 DE JUNIO

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FECHA: VIERNES 23 DE JUNIO

ANÁLISIS
En la imagen podemos ver la unión de la columna con las vigas de
amarre y la terminación de los ladrillos de la losa aligerada, así como
el acero principal de vigas y columnas y el acero de los estribos,
también podemos ver el inicio de la vigueta de la losa.
ENCOFRADO Y FRISO

FECHA: VIERNES 23 DE JUNIO

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7.3 LOSAS
CONCRETO DE LOSA.

FECHA: SÁBADO 24 DE JUNIO

ANÁLISIS
Podemos observar el llenado de la losa aligerada, en la imagen
podemos observar que el llenado inicia con las vigas que se
encuentran en la losa, para luego poder llenar por completo la losa y
escalera.
LADRILLO DE TECHO Acero de temperatura

FECHA: SÁBADO 24 DE JUNIO

Instalaciones eléctricas

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ENCOFRADO
Pies derechos Soleras

FECHA: VIERNES 23 DE JUNIO

ESCALERA PARA EL LLENADO DE TECHO.

FECHA: SÁBADO 24 DE JUNIO

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ESCALERA EN U.

FECHA: SÁBADO 24 DE JUNIO

ANÁLISIS
En la foto podemos observar el armado del encofrado de la
escalera en U de la obra, para lo cual se debe de tener en cuenta
el paso y contrapaso de dicha escalera, esta escalera está apoyada
en viga y su llenado se hará de manera conjunta con el llenado de
la losa aligerada.

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LLENADO DE TECHO.

FECHA: SÁBADO 24 DE JUNIO

ANÁLISIS
En la foto podemos observar el llenado de la parrilla de la escalera,
el llenado de la escalera se lleva a cabo normalmente el junto con el
llenado de la losa aligerada, en la imagen podemos observar que han
iniciado llenando la parrilla de la escalera, para luego llenar la
garganta de la escalera y los pasos y contrapasos.

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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

 La obra aún no finaliza ya que será una vivienda con primer

nivel para negocio (Tienda)

 La mayoría de trabajadores no usaba el correcto equipo de

protección personal.

 Mayormente el maestro de obra usa criterios en base a

experiencias para tomar decisiones en la obra.

RECOMENDACIONES

 Usar el e.p.p necesario para las actividades riesgosas como el

encofrado de columnas exteriores de los niveles superiores.

 Observar detalles del proceso constructivo que no se explican

en las clases impartidas.

 Visitar continuamente la ejecución de la obra para seguir la

secuencia correcta del proceso constructivo.

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BIBLIOGRAFIA

 NORMA DE METRADOS.

 https://es.scribd.com/doc/93014904/Metrados-Para-Obras-de-
Edificacion-2

 CLASES IMPARTIDAS POR EL DOCENTE DEL CURSO.

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ANEXOS
GRUPO DE TRABAJO:

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CONSTRUCCIONES 27