INEI - DTIE Metodologa de los ndices Unificados de Precios de la Construccin

METODOLOGA DE LOS NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS

DE LA CONSTRUCCIN (IUPC)

1. MARCO LEGAL

La Undcima Disposicin, Complementaria y Transitoria del D.L. N 25862,

transfiere al INEI las funciones de elaboracin de los ndices Unificados de Precios
para la aplicacin de las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los
elementos que determinan el costo de las obras.

Para uso del Sector Privado de la Construccin, el INEI elabora los Factores de
Reajuste que se debe aplicar a las obras de Edificacin para las seis (6) reas
geogrficas del pas aplicables a las obras en actual ejecucin, siempre que sus
contratos no estipulen modalidad distinta de reajuste.

El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los ndices de

precios, para la cual se solicita informacin a los fabricantes y/o distribuidores.

2. DEFINICIN

Los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC), son indicadores

econmicos que muestran la fluctuacin promedio de precios, que experimentan en el
mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de
construccin civil.

3. COBERTURA GEOGRFICA

Los ndices Unificados de Precios de la Construccin se elaboran a nivel

nacional, dividiendo el territorio en seis reas geogrficas:

Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los siguientes:

REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San

Martn.
REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
REA 5: Loreto.
REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

Los ndices Unificados de precios que se miden en las reas geogrficas N 1,3,4,5 y
6 corresponden a aquellos, cuyos elementos que lo conforman son producidos en sus
respectivas reas. Los ndices que comprenden a elementos no producidos en su
correspondiente rea, toman los valores del rea geogrfica N 2. En el rea
geogrfica N 2, se cuantifica la totalidad de los ndices Unificados.

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4. PERODO BASE

El perodo base corresponde a Julio 1992.

5. USOS

Los ndices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos

de los presupuestos de todas las obras pblicas y privadas contratadas, de acuerdo a
la estructura de costos de cada uno de ellas.

6. PRINCIPALES CARACTERSTICAS

- FUENTES DE PONDERACIN

La canasta de los ndices Unificados se ha elaborado en base a los elementos

que intervienen en la construccin, los materiales, la mano de obra, los equipos, las
herramientas, y todos los otros componentes e insumos de la construccin.

- PERODO DE LA ENCUESTA

Los ndices Unificados de precios, son calculados mensualmente en base a la

informacin que se recaba dentro de los cinco primeros das del mes siguiente.

- NMERO DE ARTCULOS INVESTIGADOS

Para la elaboracin de los ndices Unificados se utilizan, aproximadamente,

272 elementos.

- NMERO DE INFORMANTES RECOLECTADOS

Los informantes recolectados para este indicador son alrededor de 549

empresas.

- MTODO DE RECOLECCIN DE INFORMACIN

El sistema de recoleccin se efecta mediante formularios, donde se precisa el

nivel de precios que se solicita y las caractersticas del bien para garantizar la
comparabilidad de los precios. Estos formularios son distribuidos a las empresas
bsicamente a inicios del ao y una vez llenados por los empresarios son devueltos al
INEI entre los primeros cinco das del mes siguiente.

- NMERO DE NDICES QUE SE CALCULAN

Son 68 ndices Unificados de Precios que se elaboran.

- NMERO DE INFORMACIONES CAPTADAS

Son 1683 informaciones captadas en Lima y Ciudades.

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- UNIDAD DE INFORMACIN

La unidad de informacin son las empresas fabricantes y/o distribuidores que

comercializan elementos de la construccin.

- UNIDAD DE ANLISIS

La unidad de anlisis son los precios de los elementos de la construccin,

reportados por los fabricantes y/o distribuidores.

7. FRMULA DE CLCULO

Estos indicadores son calculados con 3 tipos de frmulas, para ndices

Generales, para ndices Ponderados y para ndices Especiales.

Frmula de clculo para ndices Generales

El clculo de estos ndices se realiza en dos etapas:

- Primera etapa. Se calcula el relativo promedio geomtrico de los precios que

conforman el correspondiente ndice unificado.

N
P i ,kt
R i ,t = N
k =1 P i ,kt 1

donde:

Pi ,kt , Pi ,kt 1 : Precio del informante k, en el ndice unificado i, para el perodo

actual t o el perodo anterior t-1

R i, t : Relativo promedio geomtrico del ndice i en el perodo actual, t

i : Cdigo del ndice unificado

N : Nmero total de observaciones de precios en el ndice unificado.

- Segunda etapa. Se obtiene el respectivo ndice Unificado del perodo actual

IU i ,t = IU i ,t 1 Ri ,t
donde:

IUi,t , IU i,t-1 : ndices Unificados i en los perodos t y t-1

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Frmula de clculo para ndices Ponderados

n j
P i , jt , k
r j
i ,t = n j
k =1 P i , jt ,k1

m
R *
i ,t = j =1
ri ,jt w i j

donde :
m

w
j
i
j
=1

Pi ,jt, k , Pi ,jt,k1 : Precio del informante k, en el elemento j, del ndice i, para el

perodo actual t o el perodo t-1

ri ,jt : Relativo promedio geomtrico del elemento j, en el ndice

unificado i, para el perodo actual t

Ri*,t : Relativo promedio ponderado del ndice i en el perodo actual, t

j : Elemento que conforma un ndice unificado

m : Nmero de elementos que participan en el ndice unificado.

wij : Ponderacin o participacin del elemento j en el ndice

unificado i.

nj : Nmero de observaciones de precios en el elemento j del

ndice unificado i.

Y luego se obtiene el respectivo ndice Unificado

IU i ,t = IU i ,t 1 Ri*,t
IUi,t , IU i,t-1 : ndices Unificados i en los perodos t y t-1

Frmula de clculo para ndices Especiales

q IEir,t
IU i ,t = IU i ,t 1 r
r =1 IEi ,t 1

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donde:

IEir,t , IEir,t 1 :Indicadores externos referenciales de tipo r, que son empleados

en el clculo de un determinado ndice unificado i, correspondiente
al perodo de anlisis t, y del perodo anterior, t-1.

r :Tipo de ndice o indicador referencial, cuyas variaciones permiten

explicar el comportamiento de un determinado ndice unificado.

q :Nmero de indicadores externos referenciales que intervienen en

el clculo del ndice unificado

IUi,t , IU i,t-1 :ndices Unificados i en los perodos t y t-1

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8. RELACIN DE LOS NDICES UNIFICADOS DE LA CONSTRUCCIN

COD. NOMBRE DEL NDICE

01 NDICE DE PRECIOS DE ACEITES
02 NDICE DE PRECIOS DE ACERO DE CONSTRUCCIN LISO
03 NDICE DE PRECIOS DE ACERO DE CONSTRUCCIN
CORRUGADO
04 NDICE DE PRECIOS DE AGREGADO FINO
05 NDICE DE PRECIOS DE AGREGADO GRUESO
06 NDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO
07 NDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE TW Y THW
08 NDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE TIPO WP
09 NDICE DE PRECIOS DE ALCANTARILLA METLICA
10 NDICE DE PRECIOS DE APARATOS SANITARIOS CON GRIFERA
11 NDICE DE PRECIOS DE ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR
12 NDICE DE PRECIOS DE ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR
13 NDICE DE PRECIOS DE ASFALTO
14 NDICE DE PRECIOS DE BALDOSA ACSTICA
16 NDICE DE PRECIOS DE BALDOSA VINLICA
17 NDICE DE PRECIOS DE BLOQUES Y LADRILLOS
18 NDICE DE PRECIOS DE CABLES TELEFNICOS
19 NDICE DE PRECIOS DE CABLES TIPO NYY - N2XY
20 NDICE DE PRECIOS DE CEMENTO ASFLTICO
21 NDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO I
22 NDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO II
23 NDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO V
24 NDICE DE PRECIOS DE CERMICAS ESMALTADAS Y SIN
ESMALTAR
26 NDICE DE PRECIOS DE CERRAJERA NACIONAL
27 NDICE DE PRECIOS DE DETONANTE
28 NDICE DE PRECIOS DE DINAMITA
30 NDICE DE PRECIOS DE DLAR MS INFLACIN DEL MERCADO
USA
31 NDICE DE PRECIOS DE DUCTO DE CONCRETO
32 NDICE DE PRECIOS DE FLETE TERRESTRE
33 NDICE DE PRECIOS DE FLETE AREO
34 NDICE DE PRECIOS DE GASOLINA
37 NDICE DE PRECIOS DE HERRAMIENTA MANUAL
38 NDICE DE PRECIOS DE HORMIGN
39 NDICE DE PRECIOS DEL NDICE GENERAL DE PRECIOS AL
CONSUMIDOR
40 NDICE DE PRECIOS DE LOSETA
41 NDICE DE PRECIOS DE MADERA EN TIRAS PARA PISO
42 NDICE DE PRECIOS DE MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO
Y CARPINTERA
43 NDICE DE PRECIOS DE MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y
CARPINTERA
44 NDICE DE PRECIOS DE MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO Y
CARPINTERA
45 NDICE DE PRECIOS DE MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO
46 NDICE DE PRECIOS DE MALLA DE ACERO
47 NDICE DE PRECIOS DE MANO DE OBRA
48 NDICE DE PRECIOS DE MAQUINARA Y EQUIPO NACIONAL
49 NDICE DE PRECIOS DE MAQUINARA Y EQUIPO IMPORTADO

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COD. NOMBRE DEL NDICE

50 NDICE DE PRECIOS DE MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO

51 NDICE DE PRECIOS DE PERFIL DE ACERO LIVIANO
52 NDICE DE PRECIOS DE PERFIL DE ALUMINIO
53 NDICE DE PRECIOS DE PETRLEO DIESEL
54 NDICE DE PRECIOS DE PINTURA LTEX
55 NDICE DE PRECIOS DE PINTURA TEMPLE
56 NDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE ACERO LAC
57 NDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE ACERO LAF
59 NDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO
60 NDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE POLIURETANO
61 NDICE DE PRECIOS DE PLANCHA GALVANIZADA
62 NDICE DE PRECIOS DE POSTE DE CONCRETO
64 NDICE DE PRECIOS DE TERRAZO
65 NDICE DE PRECIOS DE TUBERA DE ACERO NEGRO Y/O
GALVANIZADO
66 NDICE DE PRECIOS DE TUBERA DE PVC PARA RED DE AGUA
POTABLE Y ALCANTARILLADO
68 NDICE DE PRECIOS DE TUBERA DE COBRE
69 NDICE DE PRECIOS DE TUBERA DE CONCRETO SIMPLE
70 NDICE DE PRECIOS DE TUBERA DE CONCRETO REFORZADO
71 NDICE DE PRECIOS DE TUBERA DE FIERRO FUNDIDO
72 NDICE DE PRECIOS DE TUBERA DE PVC
73 NDICE DE PRECIOS DE DUCTOS TELEFNICOS DE PVC
77 NDICE DE PRECIOS DE VLVULA DE BRONCE NACIONAL
78 NDICE DE PRECIOS DE VLVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL
80 NDICE DE PRECIOS DE CONCRETO PREMEZCLADO

9. DIFUSIN DE RESULTADOS

Los ndices Unificados son difundidos a travs de un boletn mensual, Fax de

ndices y Factores, Trptico, Web del INEI y Banco de Datos.

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