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tp3 Privado III
tp3 Privado III
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del plazo de la locacin, existe una tcita reconduccin del contrato, considerndose
.
concluido por los dos aos siguientes.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que no existe
tcita reconduccin en los trminos del art.
1218 del Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin.
Verdadero. La afirmacin es verdadera
porque la continuacin de la locacin
concluida genera una tcita reconduccin,
continuando el locatario hasta que cualquiera
de las partes d por concluido el contrato
mediante comunicacin fehaciente a la otra.
4. Las partes principales del contrato de alquiler, planteado en el caso de referencia, son:
Pedro Zani y Pedro Mrquez.
La obligacin del fiador cesa automticamente por vencimiento del trmino de la locacin,
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y no es permitida su extensin, salvo que est expresamente pactada despus del
.
vencimiento del contrato.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que de conformidad con el art. 1225 del Cdigo, el
fiador contina obligado.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que as lo contempla el art. 1225 del Cdigo
Civil y Comercial de la Nacin, al referirse a la caducidad de la fianza.
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El locatario no puede resolver el contratoduranteel primer ao de la relacin locativa.
.
Falso: la afirmacin es falsa porque el locatario puede resolver el contrato durante el
primer ao de la relacin locativa. Y en ese caso, debe abonar al locador como
indemnizacin la suma de equivalente a un mes y medio de alquiler, tal como lo
establece el art. 1221 del Cdigo.
Verdadero. la opcin es verdadera porque el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
slo permite resolver el contrato anticipadamente, luego de transcurrido un ao,
como mnimo, de la relacin locativa.
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El plazo mximo de la locacin de inmuebles est prescripto que sea:
.
De dos aos, cualquiera sea su destino.
La ley N 23.091.
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El plazo del contrato es de dos aos porque:
.
Es un trmino dispuesto por la ley para el comercio.
Mueble consumible.
Contrato en virtud del cual dos partes se obligan recprocamente, la una a conceder el
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uso y goce temporario de una cosa y la otra a pagar un precio determinado en dinero es
.
la definicin prevista para el:
Contrato de obra.
Contrato de donacin.
Contrato de permuta.
Contrato de locacin.
Contrato de servicio.