EXPEDIENTE: 00445-2017-0-1301-JR-CI-02

ESPECIALISTA: YESSICA YACHA TARAZONA

ESCRITO: 01
CUADERNO: PRINCIPAL

SUMILLA: APERSONAMIENTO Y CONTESTACIN DE

DEMANDA.

SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE BARRANCA.-

DANIEL TRUJILLO TELLO, identificado con DNI. N 15623123, con

domicilio real en Av. Nicols de Pirola N 458 del Distrito y
Provincia de Barranca, con domicilio procesal en Calle Pedro Reyes
Barboza N 148 Barranca-Lima, con Casilla Electrnica N 52702, y
Casilla Fsica N 386 de la corte superior de Huaura sede Barranca,
en los seguidos por don GAUDENCIO TRUJILLO TELLO, sobre mejor
derecho de propiedad y nulidad de acto jurdico, en contra de doa
LIBERATA GILIO DE TRUJILLO y otros, a usted, atentamente digo:

Que, invocando el Art. 442 del C.P.C., por derecho propio y en

representacin de mi poderdante JOS FERMIN TRUJILLO TELLO, con
Poder por Escritura Pblica debidamente inscrita en la Partida
Registral N80134350 del Registro de Personas Naturales Libro de
Mandatos y Poderes de la SUNARP, me apersono a la instancia y
contesto la demanda, en los trminos siguientes.

I. CON RESPECTO A LA PRIMERA PRETENSIN PRINCIPAL DE MEJOR

DERECHO DE PROPIEDAD DE BIEN HEREDITARIO:
II.
2.1. Es verdad que despus de muchos aos de convivencia, con
fecha 30 de Agosto de 1973 nuestros padres quienes en vida
fueron don TORIBIO TRUJILLO RODRIGUEZ y doa ALEJANDRINA
TELLO HUERTA contrajeron matrimonio civil en la
Municipalidad Provincial de Barranca.
2.2. Es verdad que nuestros padres dentro de la vigencia del
matrimonio adquirieron los bienes inmuebles que menciona el
demandante en su demanda.
2.3. Es verdad que nuestra seora madre ALEJANDRINA TELLO HUERTA
falleci sin dejar testamento el 31 de Julio de 1977 y que
jams nuestro padre realiz inventario judicial alguno, ni
sucesin intestada de mi madre, recin el ao pasado, se
realiz el trmite de sucesin intestada de nuestra madre a
raz del decaimiento de su salud de nuestro padre, ya que,
l y su segundo cnyuge de nombre JACINTA LIBERATA GILIO
DOLORES siempre tuvieron la administracin de los bienes
hereditarias de nuestra madre.
2.4. Es verdad que nuestro padre quien en vida fue don TORIBIO
TRUJILLO RODRIGUEZ, en su condicin de estado civil de
viudo, contrajo nuevas nupcias el ao de 1979 con la persona
antes mencionada, sin antes cumplir con lo previsto en el
artculo 86 del Cdigo Civil de 1936 que en esa poca se
encontraba vigente; tambin es verdad que, mi hermano, quien
 es el demandante tuvo conversaciones con mi seor padre
antes de su fallecimiento sobre la situacin legal de los
bienes hereditarios mencionados, donde habra tomado
conocimiento dela historia completa y detallada de la
administracin de los bienes desde el fallecimiento de
nuestra madre ALEJANDRINA TELLO HUERTA hasta la actualidad,
lo que le habra motivado indagar los documentos y plantear
la demanda materia de contestacin.
2.5. Es verdad lo vertido por el demandante en el fundamento
QUINTO y SEXTO de los fundamentos de hecho de su primera
pretensin principal de su demanda, al cual debo agregar
que, el ao de 1989 mi seor padre quien en vida fue don
TORIBIO TRUJILLO RODRGUEZ me otorg por anticipo de
herencia un rea de 75.65 m2 del terreno que forma parte de
uno de los bienes inmuebles materia de litigio,
concretamente del bien inmueble ubicado en Av. Nicols de
Pirola N 460 de esta ciudad (hoy con numeracin 458
signado por la municipalidad), conforme a la Escritura
Pblica que anexo a la presente; cabe precisar que dicha
porcin de herencia que mi seor padre me otorg en vida
corresponda a la legtima, y que en caso exceda de lo
legalmente establecido se imputara a su tercio de libre
disposicin conforme al Art. 725 del Cdigo Civil, conforme
a lo previsto en la clusulaTERCERO de dicha Escritura
Pblica de Anticipo de Herencia, de fecha 26 de Octubre de
1989. Por otro es de advertirse que dicho terreno concedido
por anticipo de herencia, ha sido construido con mi peculio
de lo cual tienen pleno conocimiento todos mis dems
hermanos. Pues bien, entonces, estoy de acuerdo que la
situacin legal de los dos bienes inmuebles hereditarios
demandados se reviertan a favor de la SUCESIN DE
ALEJANDRINA TELLO HUERTA pero que se respete posteriormente
el anticipo de herencia que en vida me otorg don TORIBIO
TRUJILLO RODRIGUEZ respecto del terreno del rea indicada;
asimismo, solicito que no se incluya la construccin de
material noble de dos pisos hecha en ella, porque el
propietario de dicha construccin es mi persona y esposa
NANCY LUZ DAVILA HUAMAN, conforme a los documentos (Planos,
licencias, fotos y otros) que en calidad de medio probatorio
se adjuntan a la presente; en consecuencia, SOLICITO QUE
POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD DE
BIEN HEREDITARIO A FAVOR DE LA SUCESION DE ALEJANDRINA TELLO
HUERTA QUE SEA DECLARADO POR SU DESPACHO, mis coherederos,
reconozcan el anticipo de herencia que en vida me fue
otorgado por el causante TORIBIO TRUJILLO RODRGUEZ. Lo que
se tendr en cuenta al momento de hacer la divisin y
particin del bien hereditario para excluir el rea de 75.65
M2 objeto del anticipo de herencia a mi favor.
2.6. Es verdad la versin del demandante contenido en el punto
SEPTIMO de los fundamentos de hecho de la primera pretensin
principal de la demanda en el extremo que dice la conduccin
absoluta de los bienes hereditarios mencionados han estado a
 cargo de nuestro padre y su segundo cnyuge de nombre
JACINTA LIBERATA GILIO DE TRUJILLO, en este extremo debo
aclarar que, cuando el demandante se refiere al
desconocimiento que los demandados han aprovechado para
transferir los mencionados bienes a favor de terceros,se
est refiriendo a mi seor padre quien en vida fue don
TORIBIO TRUJILLO RODRIGUEZ, a mi madrasta de nombre JACINTA
LIBERATA GILIO DOLORES y a los dems demandados, mas no, a
los hermanos del primer matrimonio que somos demandados por
el fallecimiento de nuestro padre, ya que tambin integramos
la Sucesin de ALEJANDRINA TELLO HUERTA, es por ello que
estamos de acuerdo con lo pretendido por el accionante, con
la salvedad ya referida en el considerando anterior.
2.7. Con respecto al OCTAVO fundamento de su primera pretensin
principal de la demanda debo expresar mi conformidad.
2.8. Tambin nos encontramos de acuerdo con lo vertido por el
demandante en su fundamento NOVENO de su primera pretensin.
2.9. Expresamos nuestra conformidad con lo vertido por el
demandante en el fundamento DECIMO de la primera pretensin
principal de la demanda.

III. CON RESPECTO A LAS PRETENSIONES ACCESORIAS DE LA PRIMERA

PRETENSION PRINCIPAL:

3.1. Con respecto a la pretensin accesoria contenido en el punto

A de la demanda, solicito se declare INFUDADA en el
extremo referido al bien inmueble ubicado en Av. Nicols de
Pirola N 458-460-462, inscrita en la Partida N 08028964,
en base a los siguientes fundamentos:

3.1.1. FUNDAMENTOS FACTICOS:

i. Si bien es cierto que dicho bien inmueble en su
condicin de terreno de un rea de 300 m2 corresponda
a la Sucesin de Alejandrina Tello Huerta, tal como lo
adquirieron nuestros padres en su oportunidad y
conforme a la Escritura Pblica de Compra-venta de
fecha 13-09-73 que se encuentra inscrita en el
Registro de propiedad de Bien inmueble de la SUNARP;
empero, en los asientos registrales, ni en la
mencionada escritura pblica no existe construccin
alguna realizada por nuestros padres, como s esta
mencionado en el otro bien inmueble materia de litigio
(el de Jr. Arequipa N 310-Bca.); como seal en el
fundamento nmero 1.5 de la presente mi persona ha
construido de buena fe en un rea de 75.65 m2 que
ostenta mi persona desde el ao 1989 a raz del
otorgamiento de anticipo de herencia, en los trminos
estipulados en la Escritura Pblica de Anticipo de
Herencia, de fecha 26 de Octubre de 1989.
ii. En efecto, si bien, el terreno mencionado en su
oportunidad corresponda a todo los miembros de la
 sucesin de mi madre, pero cuando esta falleci mi
padre como cnyuge suprstite le corresponda el 50%
ms una porcin igual que a los hijos, bajo ese
entendido es que l en vida decidi otorgarme por
anticipo de herencia el rea de terreno donde hoy
tengo construido de material noble mi casa de dos
pisos (Conforme a la Licencia de Construccin a mi
nombre), pero don TORIBIO TRUJILLO RODRIGUEZ hizo
mencin expresa que dicho otorgamiento lo haca de la
porcin de la herencia que corresponda solo a l;
entonces, la construccin viene a ser de mi entera
propiedad; en consecuencia, corresponde declarar
infundada la demanda en el extremo sealado.
iii. Es necesario precisar que, mi persona y esposa, aparte
de lo antes mencionado, ostentamos la posesin
continua, pacfica y pblica como propietario por ms
de 27 aos ininterrumpidos, lo que nos hace
propietario tambin por prescripcin adquisitiva de
dominio de acuerdo al Art. 950 del Cdigo Civil,
conforme a los documentos que se anexan a la presente;
por lo que tambin hago valer este derecho como
argumento de defensa en eventual caso que mis
coherederos pretenderan desconocer mi derecho de
propiedad.

3.1.2. FUNDAMENTOS JURIDICOS:

Amparo la presente contestacin y pedido en los dispositivos
legales siguientes:
DE ORDEN PROCESAL:
Art. 442, 443 y 444 del Cdigo Procesal Civil.
DE ORDEN SUSTANTIVO:
Art. 723 724, 725, 831, 941, 950 y 1625 del
Cdigo Civil.

3.1.3. MEDIOS PROBATORIOS:

3.1.3.1. El mrito del Testimonio de Escritura Pblica de Anticipo
de Legtima, de fecha 26-10-1989, otorgado por don:
TORIBIO TRUJILLO RODRGUEZ a mi favor, con este medio
probatorio demuestro mi titularidad respecto al rea de
75.65 m2 que formaba parte del bien inmueble, ubicado en
Av. Nicols de Pirola N 460, que es materia de mejor
derecho de propiedad de bien hereditario.
3.1.3.2. El mrito de los Planos de Independizacin, Distribucin,
Ubicacin y Localizacin del bien inmueble que me fue
otorgado por anticipo de herencia, con estos documentos
demuestro el rea de construccin, la ubicacin y
localizacin del bien inmueble, estos documentos datan de
1995 y 1996; asimismo, se demuestra que los planos y
tramites de construccin fueron realizados a mi nombre.
3.1.3.3. El mrito de la Licencia de Construccin N 1385, de
fecha 08-04-1996, otorgado por el Director de Desarrollo
 Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de
Barranca, con este documento demuestro que la
autorizacin para construir dicho bien inmueble fue
otorgado a mi nombre, cabe aclarar que, la presente
licencia de construccin se solicit para tres pisos, es
por ello que menciona el rea de 217.90 m2 (como rea de
techado), pero solo se construy y tech dos pisos,
conforme se puede corroborar con las imgenes
fotogrficas siguientes.
3.1.3.4. El mrito de07 imgenes fotogrficas a color de la poca,
donde se visualiza la construccin y la inauguracin del
techado del mencionado bien inmueble dirigido por mi
esposa, ya que mi persona se encontraba en el Pas del
Japn, tambin se puede visualizar al Maestro albail
DANIEL ALFREDO DAVILA HUAMAN a cargo de la construccin,
asimismo, se visualiza al padrino Sr. Cceres.
3.1.3.5. El mrito de la Cuenta Corriente de Contribuyente, la
hoja de Declaracin Jurada de Autoavaluo de Impuesto
Predial del ao 2017 (Hoja de Resumen-HR y de Predio
Urbano-PU), con estos documento se demuestra que en la
actualidad tambin se encuentra a mi nombre los impuestos
prediales, con el mismo rea, y que la direccin signada
por la municipalidad es Av. Nicols de Pirola N 458 del
Distrito y Provincia de Barranca.
3.1.3.6. El mrito de la Declaracin Jurada del Maestro Albail
que Construy la casa de dos pisos en el rea materia de
anticipo de herencia.

3.2. Respecto a la pretensin accesoria contenido en el punto B

de la demanda, solicito que se declare FUNDADA en todos sus
extremos.

3.3. Respecto a la pretensin accesoria contenido en el punto C

de la demanda, solicito que se declare FUNDADA en todos sus
extremos.

IV. CON RESPECTO A LA SEGUNDA PRETENSIN PRINCIPAL DE NULIDAD DE

ACTO JURDICO:
En este extremo, la demanda est referida a un bien inmueble
hereditario distinto al tratado lneas arriba, este, est
ubicado en Jr. Arequipa N 310-308 del Distrito y Provincia de
Barranca, de un rea de 65.11 m2, a diferencia del anterior,
este, fue construido por nuestros padres tanto la primera como
la segunda planta y tambin se encontraba indiviso, a pesar de
ello, en forma simulada y contraviniendo normas que interesan
al orden pblico o a las buenas costumbres ha sido transferido
a favor de nuestros sobrinos menores de edad, estando de
manifiesto las causales de nulidad invocadas por el
demandante, ya que la intensin real de los vendedores y
compradores ha sido cederle a nuestra media hermana
codemandada YESICA HORTENCIA TRUJILLO GILIO, disfrazndolo con
la figura de una compraventa, lo cual deviene en nulo; en ese
 sentido, compartimos los fundamentos (de hecho y de derecho)
esgrimidos en la demanda y solicitamos tambin que se declare
FUNDADA en todo sus extremos.

V. CON RESPECTO A LA PRETENSIN ACCESORIA COMN SOBRE COSTAS Y

COSTOS:
Se aplique el Art. 412 del Cdigo Procesal Civil.
VI. MEDIOS PROBATORIOS DE LA CONTESTACION EN GENERAL:
Ofrezco los mismos medios probatorios ofrecidos por el
demandante en su escrito de demanda.
VII. ANEXO:
1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Certificado de Vigencia de Poder por Escritura Pblica,
de fecha 11 de Julio del 2017, inscrita en la Partida
Registral N 80134350 del Registro de Personas Naturales
Libro de Mandatos y Poderes.
1-C. Copia Legalizada del Testimonio de Escritura Pblica de
Anticipo de Legtima.
1-D. Copias legalizado de los Planos de Independizacin,
instalacin sanitario, Ubicacin y Localizacin del bien
inmueble.
1-E. Copia Certificada de la Licencia de Construccin N 1385.
1-F. 07 imgenes fotogrficas a color de la poca.
1-G. Copia de la Cuenta Corriente de Contribuyente y Hoja de
Resumen-HR y de Predio Urbano-PU del ao 2017.
1-H. Papeleta de Habilidad Profesional del Abogado.
1-I. Tasas Judiciales por concepto de ofrecimiento de prueba
y cedulas de notificacin.

POR TANTO:

A Ud. Seor Juez, srvase tener por contestada

la demanda en los trminos contenidos en la presente.

OTROS DIGO: Nombro como mi abogado defensor al letrado que

autoriza el presente escrito, con las prerrogativas que
otorga el Art. 80 y 74 del Cdigo Procesal Civil,
declarando estar instruido de la misma y de sus alcances.

Barranca, 11 de Julio del 2017

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DANIEL TRUJILLO TELLO
DNI. N 15623123
FIRMO POR DERECHO PROPIO Y
APODERADO