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NORMAS LEGALES
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viernes 9 de junio de 2006

Articulo 22.- Los estacionamientos en stanos que no Artculo 8.- Las edificaciones para servicios comuna-
cuenten con ventilacin natural, debern contar con un les debern contar con iluminacin natural o artificial sufi-
sistema de extraccin mecnica, que garantice la renova- ciente para garantizar la visibilidad de los bienes y la pres-
cin del aire. tacin de los servicios.
Articulo 23.- Se proveer un ambiente para basura Artculo 9.- Las edificaciones para servicios comuna-
de destinar un rea mnima de 0.01 m3 por m2 de rea les debern contar con ventilacin natural o artificial.
de til de oficina, con un rea mnima de 6 m2. El rea mnima de los vanos que abren deber ser su-
perior al 10% del rea del ambiente que ventilan.
Artculo 10.- Las edificaciones para servicios comu-
nales debern cumplir con las condiciones de seguridad
NORMA A.090 establecidas en la Norma A.130 Requisitos de seguri-
dad.
SERVICIOS COMUNALES Artculo 11.- El clculo de las salidas de emergencia,
pasajes de circulacin de personas, ascensores y ancho
CAPITULO I y nmero de escaleras se har segn la siguiente tabla
ASPECTOS GENERALES de ocupacin:
Artculo 1.- Se denomina edificaciones para servi- Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 por persona
cios comunales a aquellas destinadas a desarrollar ac- Asilos y orfanatos 6.0 m2 por persona
tividades de servicios pblicos complementarios a las Ambientes de reunin 1.0 m2 por persona
viviendas, en permanente relacin funcional con la co- rea de espectadores de pie 0,25 m2 por persona
munidad, con el fin de asegurar su seguridad, atender Recintos para culto 1.0 m2 por persona
sus necesidades de servicios y facilita el desarrollo de Salas de exposicin 3.0 m2 por persona
la comunidad. Bibliotecas. rea de libros 10.0 m2 por persona
Artculo 2.- Estn comprendidas dentro de los alcan- Bibliotecas. Salas de lectura 4.5 m2 por persona
ces de la presente norma los siguientes tipos de edifica- Estacionamientos de uso general 16,0 m2 por persona
ciones:
Los casos no expresamente mencionados considera-
Servicios de Seguridad y Vigilancia: rn el uso mas parecido
Articulo 12.- El ancho de los vanos de acceso a am-
- Compaias de Bomberos bientes de uso del pblico ser calculado para permitir su
- Comisaras policiales evacuacin hasta una zona exterior segura.
- Estaciones para Serenazgo Artculo 13.- Las edificaciones de uso mixto, en las
que se presten servicios de salud, educacin, recreacin,
Proteccin Social: etc. debern sujetarse a lo establecido en la norma ex-
presa pertinente en la seccin correspondiente.
- Asilos
- Orfanatos
- Juzgados CAPITULO IV
DOTACIN DE SERVICIOS
Servicios de Culto:
Artculo 14.- Los ambientes para servicios higinicos
- Templos debern contar con sumideros de dimensiones suficien-
- Cementerios tes como para permitir la evacuacin de agua en caso de
aniegos accidentales.
Servicios culturales: La distancia entre los servicios higinicos y el espacio
mas lejano donde pueda existir una persona, no puede
- Museos ser mayor de 30 m. medidos horizontalmente, ni puede
- Galeras de arte haber ms de un piso entre ellos en sentido vertical.
- Bibliotecas Artculo 15.- Las edificaciones para servicios comu-
- Salones Comunales nales, estarn provistas de servicios sanitarios para em-
pleados, segn el nmero requerido de acuerdo al uso:
Gobierno
Nmero de empleados Hombres Mujeres
- Municipalidades
- Locales Institucionales De 1 a 6 empleados 1L, 1 u, 1I
De 7 a 25 empleados 1L, 1u, 1I 1L,1I
CAPITULO II De 26 a 75 empleados 2L, 2u, 2I 2L, 2I
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y De 76 a 200 empleados 3L, 3u, 3I 3L, 3I
FUNCIONALIDAD Por cada 100 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I

Artculo 3.- Las edificaciones destinadas a prestar ser- En los casos que existan ambientes de uso por el p-
vicios comunales, se ubicarn en los lugares sealados blico, se proveern servicios higinicos para pblico, de
en los Planes de Desarrollo Urbano, o en zonas compati- acuerdo con lo siguiente:
bles con la zonificacin vigente.
Artculo 4.- Los proyectos de edificaciones para ser- Hombres Mujeres
vicios comunales, que supongan una concentracin de
pblico de mas de 500 personas debern contar con un De 0 a 100 personas 1L, 1u, 1I 1L, 1I
estudio de impacto vial que proponga una solucin que De 101 a 200 personas 2L, 2u, 2I 2L, 2I
resuelva el acceso y salida de vehculos sin afectar el fun- Por cada 100 personas adicionales 1L, 1u, 1I 1L, 1I
cionamiento de las vas desde las que se accede.
Artculo 5.- Los proyectos debern considerar una pro- Articulo 16.- Los servicios higinicos para personas
puesta que posibilite futuras ampliaciones. con discapacidad sern obligatorios a partir de la exigen-
Artculo 6.- La edificaciones para servicios comuna- cia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno
les debern cumplir con lo establecido en la norma A.120 de ellos accesibles a personas con discapacidad.
Accesibilidad para personas con discapacidad. En caso se proponga servicios separados exclusivos
Artculo 7.- El ancho y nmero de escaleras ser cal- para personas con discapacidad sin diferenciacin de
culado en funcin del nmero de ocupantes. sexo, este deber ser adicional al nmero de aparatos
Las edificaciones de tres pisos o mas y con plantas exigible segn las tablas indicadas en los artculos prece-
superiores a los 500.00 m2 debern contar con una esca- dentes.
lera de emergencia adicional a la escalera de uso general Artculo 17.- Las edificaciones de servicios comuna-
ubicada de manera que permita una salida de evacuacin les debern proveer estacionamientos de vehculos den-
alternativa. tro del predio sobre el que se edifica.
Las edificaciones de cuatro o ms pisos debern con- El nmero mnimo de estacionamientos ser el si-
tar con ascensores de pasajeros. guiente:
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Para personal Para pblico
Uso general 1 est. cada 6 pers 1 est. cada 10 pers
Locales de asientos fijos 1 est. cada 15 asientos
Cuando no sea posible tener el numero de estaciona-
mientos requerido dentro del predio, por tratarse de re-
modelaciones de edificios construidos al amparo de nor-
mas que han perdido su vigencia o por encontrarse en
zonas monumentales, se podr proveer los espacios de
estacionamiento en predios cercanos segn lo que nor-
me el Plan Urbano. Igualmente, dependiendo de las con-
diciones socio-econmicas de la localidad, el Plan Urba-
no podr establecer requerimientos de estacionamientos
diferentes a las indicadas en el presente artculo.
Deber proveerse espacios de estacionamiento acce-
sibles para los vehculos que transportan o son conduci-
dos por personas con discapacidad, cuyas dimensiones
mnimas sern de 3.80 m de ancho x 5.00 m de profundi-
dad, a razn de 1 cada 50 estacionamientos requeridos.
Artculo 18.- Las montantes de instalaciones elctri-
cas, sanitarias, o de comunicaciones, debern estar alo-
jadas en ductos, con acceso directo desde un pasaje de
circulacin , de manera de permitir su registro para man-
tenimiento, control y reparacin.
NORMA A.100
RECREACION Y DEPORTES
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.- Se denominan edificaciones para fines de
Recreacin y Deportes aquellas destinadas a las activi-
dades de esparcimiento, recreacin activa o pasiva, a la
presentacin de espectculos artsticos, a la prctica de
deportes o para concurrencia a espectculos deportivos,
y cuentan por lo tanto con la infraestructura necesaria para
facilitar la realizacin de las funciones propias de dichas
actividades.
Artculo 2.- Se encuentran comprendidas dentro de
los alcances de la presente norma, los siguientes tipos de
edificaciones:
Centros de Diversin;
Salones de baile
Discotecas
Pubs
Casinos
Salas de Espectculos;
Teatros
Cines
Salas de concierto
Edificaciones para Espectculos Deportivos;
Estadios
Coliseos
Hipdromos
Veldromos
Polideportivos
Instalaciones Deportivas al aire libre.
Artculo 3.- Los proyectos de edificacin para recrea-
cin y deportes, requieren la elaboracin de los siguien-
tes estudios complementarios:
a) Estudio de Impacto Vial, para edificaciones que con-
centren ms de 1,000 ocupantes.
b) Estudio de Impacto Ambiental, para edificaciones
que concentren ms de 3,000 ocupantes.
Artculo 4.- Las edificaciones para recreacin y de-
portes se ubicarn en los lugares establecidos en el plan
urbano, y/o considerando lo siguiente:
a) Facilidad de acceso y evacuacin de las personas
provenientes de las circulaciones diferenciadas a espa-
cios abiertos.
b) Factibilidad de los servicios de agua y energa;
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c) Orientacin del terreno, teniendo en cuenta el aso-
leamiento y los vientos predominantes
d) Facilidad de acceso a los medios de transporte.
CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD
Articulo 5.- Se deber diferenciar los accesos y circu-
laciones de acuerdo al uso y capacidad. Debern existir
accesos separados para pblico, personal, actores, de-
portistas y jueces y periodistas. El criterio para determi-
nar el nmero y dimensiones de los accesos, ser la can-
tidad de ocupantes de cada tipo de edificacin.
Artculo 6.- Las edificaciones para recreacin y depor-
tes debern cumplir con las condiciones de seguridad es-
tablecidas en la Norma A.130: Requisitos de Seguridad
Artculo 7.- El nmero de ocupantes de una edifica-
cin para recreacin y deportes se determinar de acuer-
do con la siguiente tabla:
Zona de pblico nmero de asientos o espacios
para espectadores
Discotecas y salas de baile 1.0 m2 por persona
Casinos 2.0 m2 por persona
Ambientes administrativos 10.0 m2 por persona
Vestuarios, camerinos 3.0 m2 por persona
Depsitos y almacenamiento 40.0 m2 por persona
Piscinas techadas 3.0 m2 por persona
Piscinas 4.5 m2 por persona
(*) El calculo del numero de ocupantes se pude sustentar con el
conteo exacto en su nivel de mxima ocupacin.
Los casos no expresamente mencionados considera-
rn el uso mas parecido
En caso de edificaciones con dos o ms tipologas se
calcular el nmero de ocupantes correspondiente a cada
rea segn su uso. Cuando en una misma rea se con-
templen usos diferentes deber considerarse el nmero
de ocupantes ms exigente.
Artculo 8.- Las locales ubicados a uno o ms pisos
por encima o por debajo del nivel de acceso al exterior
debern contar con una salida de emergencia, indepen-
diente de la escalera de uso general y que constituya una
ruta de escape alterna, conectada a una escalera de emer-
gencia a prueba de humos con acceso directo al exterior.
Artculo 9.- Las edificaciones de espectculos depor-
tivos debern contar con un ambiente para atenciones
mdicas de emergencia de acuerdo con el nmero de
espectadores a razn de 1 espacio de atencin cada 5,000
espectadores, desde el que pueda ser evacuada una per-
sona en una ambulancia.
Artculo 10.- Las edificaciones de espectculos de-
portivos debern contar con un sistema de sonido para
comunicacin a los espectadores, as como un sistema
de alarma de incendio, audibles en todos los ambientes
de la edificacin
Artculo 11.- Las edificaciones de espectculos de-
portivos debern contar con un sistema de iluminacin de
emergencia que se active ante el corte del fluido elctrico
de la red pblica.
Artculo 12.- La distribucin de los espacios para los
espectadores deber cumplir con lo siguiente:
a) Permitir una visin ptima del espectculo
b) Permitir el acceso y salida fcil de las personas ha-
cia o desde sus espacios (asientos). La distancia mnima
entre dos asientos de filas contiguas ser de 0.60 m.
c) Garantizar la comodidad del espectador durante el
espectculo.
Articulo 13.- Los accesos a las edificaciones para es-
pectculos deportivos sern distribuidos e identificables
en forma clara, habiendo cuando menos uno por cada
sector de tribuna.
Numero de personas
Ancho de vanos, escalera o pasaje =
(Mdulos de 0.60 m.) Tiempo de x Velocidad
desalojo peatonal
(seg) (1 m./seg)
Articulo 14.- Circulacin en las tribunas y bocas de
salida.