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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VISACION DE PLANOS


POSESIONARIO : ESTHER YOLANDA TICSE DE LA CRUZ
UBICACIN : Av. Bauzate y Meza (antes Av. Bolvar, antes
Av. Veinticinco de mayo) N 533, distrito La Victoria,
Provincia y Departamento de Lima

ANTECEDENTE REGISTRAL:

El predio se encuentra ubicado dentro de la Manzana 27, forma parte del Lote
11 A, del Barrio de La Victoria y se encuentra inscrito en el Tomo 569 Fojas 332
Asiento 9 ahora Partida N 07017664, Provincia y Departamento de Lima.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE MATRIZ

POR EL FRENTE: Con una recta de 12.40 ml. colinda con la Av. Bauzate y
Meza (antes Av. Bolvar, antes Av. 25 de mayo) tiene muro propio.

POR LA DERECHA: Entrando con una recta de 31.00 ml. colinda con
propiedad de Jos Flix Hermosa, tiene muro propio.

POR LA IZQUIERDA: Entrando con una recta de 31.00 ml. colinda con el Lote
9 de la Manzana 27, tiene muro propio.

POR EL FONDO: Con una recta de 12.40. ml. colinda con parte del Lote 11 de
la misma Manzana 27 (Luis Alberto Malea Marinos), tiene muro propio.

AREA DE TERRENO : 384.345 ml

PERIMETRO : 86.80 ml

CUADRO DE DATOS TECNICOS - COORDENADAS UTM W65-84

CUADRO TECNICO COORDENADAS UTM WGS-84


VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INT. ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 31.00 9000'00 279336.0240 8665536.0232
B B-C 12.40 9000'00" 279331.3424 8665566.6767
C C-D 31.00 9000W 279343.6002 8665568.5494
D D-A 12.40 9000*00" 279348.2818 8665537.9049
TOTAL 86.80 36000'00"
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL AREA INDEPENDIZADA

POR EL FRENTE: Con una recta de 5.50 ml. colinda con la Av. Bauzate y
Meza(antes Av. Bolvar, antes Av. 25 de mayo) N 535 tiene muro propio.

POR LA DERECHA: Entrando con una recta de 21.00 ml. colinda con
propiedad de Jos Flix Hermosa, tiene muro propio.

POR LA IZQUIERDA: Entrando con una recta de 21.00 ml. colinda con el rea
desmembrada, tiene muro propio.

POR EL FONDO: Con una recta de 5.50 ml. colinda con el rea desmembrada,
tiene muro propio.

AREA DE TERRENO : 115.50 m2

PERIMETRO : 53.00 ml.

CUADRO DE DATOS TECNICOS - COORDENADAS UTM W65-84

CUADRO TECNICO COORDENADAS UTM WGS-84


VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INT. ESTE (X) NORTE (Y)
D D-E 5.50 9000'00" 279348.2818 8665537.9049
E E-F 21.00 9000'00" 279342.8449 8665537.0743
F F-G 5.50 9000'00" 279339.6735 8665557.8335
G G-D 21.00 9000'00" 279345.1104 8665558.6641
TOTAL 53.00 36000'00"

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL REA PRESCRIBIR O


REA REMANENTE O REA DESMEMBRADA

EL FRENTE: Con una recta de 6.90 ml. colinda con la Av. Bauzate y Meza Av.
Bolvar, antes Av. 25 de mayo) N 533, tiene muro propio.

POR LA DERECHA: Entrando con una lnea quebrada de 3 tramos:

El primer tramo entrando con una recta de 21.00 ml. con un ngulo recta
con el lado del frente.
El segundo tramo dobla a la derecha con un ngulo interno de
27000'00'' con una recta 5.50 ml., el 1er. y 2do. Tramo tiene muro
propio y colindan con el rea desmembrada.
El tercer tramo dobla a la izquierda con un ngulo interno de 9000'00",
con una recta de 10.00 ml., tiene muro propio colinda con propiedad de
Ana Isabel Espejo Velsquez.
POR LA IZQUIERDA: Entrando con una recta de 31.00 ml., tiene muro propio,
colinda con el Lote 9 de la misma manzana 27 (transporte Len de Hunuco).

POR EL FONDO: Con una recta de 12.40 ml. colinda con parte del Lote 11-B
del a manzana 27 de propiedad de Luis Alberto Malea Marinos, tiene muro
propio.

AREA DE TERRENO : 268.845 m2

PERIMETRO : 86.80 ml

CUADRO DE DATOS TECNICOS - COORDENADAS UTM W65-84

CUADRO TECNICO COORDENADAS UTM WGS-84


VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INT. ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 31.00 9000'00" 279336.0240 8665536.0323
B B-C 12.40 9000'00' 279331.3424 8665566.6767
C C-G 10.00 900000 279343.6002 8665568.5494
G G-F 5.50 9000'00" 279345.1104 8665558.6641
F F-E 21.00 27000,00" 279339.6735 8665557.8335
E E-A 6.90 9000'00" 279342.8449 866537.0743
TOTAL 86.80 72000'00"

ESPECIFICACIONES TECNICAS

ARQUITECTURA.- El inmueble es una edificacin de 01 de uso vivienda, tiene


piso de cemento pulido puerta de fierro y madera, muro con revestimiento y
pintura.

ESTRUCTURA.- Es de material noble, con vigas de amarre muros de ladrillo,


una '"arte est construida con adobe y techo de madera.

INSTALACIONES SANITARIAS.- Tuberas empotradas y visibles agua fra


aparato sanitario blanco.

INSTALACIONES ELECTRICAS.- Tuberas empotradas y visibles energa


monofsica.

La Victoria, Octubre del 2014.