CONTRATO DE ASOCIACIN EN PARTICIPACIN, QUE CELEBRAN, POR UNA

PARTE, _____________________________________ A QUIEN EN LO

SUCESIVO TAMBIN SE LE PODR DESIGNAR COMO LA ASOCIANTE,
REPRESENTADA POR __________________________________ Y POR LA
OTRA, EL SEOR __________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO, TAMBIN
SE PODR ALUDIR INDISTINTAMENTE COMO EL INVERSIONISTA O EL
ASOCIADO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS,
QUE HACEN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, EN LO QUE A CADA UNA
CORRESPONDE:

DECLARACIONES:
I.- De LA ASOCIANTE:

a) (ESTA CLAUSULA SOLO APLICA SI ERES EMPRESA, CASO NEGATIVO

ELIMINARLA) Que es una persona moral debidamente constituida conforme a
_____________, lo que acredita con ________________________, otorgada
en ______________________, ante ___________________, cuyo primer
testimonio est debidamente inscrito en ______________________

b) Que concurre al otorgamiento de este contrato, a travs de su

administrador nico seor ________________________, cuyas facultades,
que le permiten otorgar el presente contrato, se encuentran contenidas en la
escritura a que hizo mencin en su declaracin anterior.

c) Que tiene su domicilio en ______________________________

II.- De EL ASOCIADO:

a) Que es su deseo invertir en la compraventa de inmuebles.

b) Que cuenta con un capital de trabajo de ___________________________.

c) Que seala como domicilio para or notificaciones y recibir documentos, el

ubicado en __________________________________ D.F.

Atento lo expuesto las partes mencionadas al principio de este contrato

convienen en otorgar las siguientes:
 CLUSULAS:

PRIMERA.- El seor ______________________, concede una participacin del

___% (______POR CIENTO) anual a EL INVERSIONISTA, sobre el valor de su
aportacin y ste aporta, a la firma del presente contrato, la cantidad de
__________________________ para adquirir un primer inmueble, que ser
comprado a nombre de EL ASOCIANTE y vendido dentro del menor tiempo
posible, para que con su producto, pueda ste adquirir un segundo inmueble
a su nombre, para ser vendido antes de que concluya un ao calendario,
contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- Al trmino de vigencia del presente contrato, EL ASOCIANTE se

compromete a devolver a EL INVERSIONISTA o a quien sus derechos
represente, el monto inicialmente aportado de __________________ ms la
participacin pactada del____% (_______ POR CIENTO) anual sobre dicha
aportacin, equivalente a __________________ haciendo un total de
_________________________________ mediante transferencia electrnica
de fondos a la cuenta nmero _____________, clave bancaria estandarizada
(CLABE) nmero _____________, que el inversionista tiene aperturada en
Banco ___________, sin que medie notificacin o requerimiento alguno al
respecto.

TERCERA.- Concretada la compra de cada uno de los inmuebles, EL

ASOCIANTE se compromete a informar a EL ASOCIADO, sobre su
consumacin, a efecto de que este constate la buena marcha del negocio
planteado, sin que por el hecho de consumar la segunda venta antes del
trmino forzoso de 365 das o 12 meses contados a partir de la fecha de firma
del presente contrato, se obligue a EL ASOCIANTE a pagar a EL ASOCIADO,
antes del trmino fatalmente planteado, pero podr pagarle antes, si as
conviene a sus intereses.

CUARTA.- Toda vez que las dos compraventas se harn a nombre de

________________________ todos los honorarios, impuestos, derechos y
gastos en general, que sea necesario erogar para las dos adquisiciones
sucesivas, corrern a cargo de EL ASOCIANTE y el impuesto sobre la renta
que grava el ingreso obtenido por la participacin pactada, ser a cargo de
EL INVERSIONISTA.

QUINTA.- Como garanta del monto de su aportacin, EL INVERSIONISTA

recibe a la firma del presente contrato un pagar con vencimiento al da
____________________ por el importe total del monto de la aportacin ms
la participacin concedida, haciendo un gran total de
_____________________________________ comprometindose dicho
inversionista a devolver el pagar una vez que reciba el monto total de su
inversin ms su participacin. Por el solo hecho de hacerse la transferencia
electrnica de fondos a la cuenta a que se refiere la clusula SEGUNDA de
este contrato, se tendr por hecho el pago convenido y el pagar quedar sin
efectos, por lo que la presente clusula y la segunda se insertarn al reverso
de dicho pagar, para limitar la autonoma de su circulacin.

SEXTA.- En caso de que EL INVERSIONISTA decida concluir el presente

contrato antes de la adquisicin de cualquiera de los inmuebles, pagar a EL
ASOCIANTE el _______ por ciento del valor de su aportacin, esto es
_______________________ por cada venta que solicite a EL ASOCIANTE
que decline consumar como indemnizacin, facultndolo desde este
momento a descontar dicha cantidad de su aportacin inicial.

Por su parte EL ASOCIANTE, se har acreedor a una pena convencional

equivalente al ___% adicional al capital y participacin concedida, si no
liquida a EL INVERSIONISTA el monto de su aportacin y participacin al
trmino del plazo pactado, de haberse consumado las compraventas
ofrecidas.

SPTIMA.- Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, las

partes se someten a los Tribunales competentes en la Ciudad de
__________________________ con renuncia a cualquier fuero que pudiera
corresponderles por razn de su domicilio presente o futuro.

LAS PARTES CONTRATANTES FIRMAN ESTE CONTRATO POR DUPLICADO,

CONSERVANDO UN TANTO CADA UNA DE ELLAS, POR SER EXPRESIN PLENA
DE SU VOLUNTAD Y NO CONTENER VICIO ALGUNO QUE PUDIERA
INVALIDARLO, EN ____________, A _____________________.
EL ASOCIANTE:

EL ASOCIADO O EL INVERSIONISTA: