CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO SOLAR

En la ciudad de Huacho, siendo las catorce horas del da veintiocho de

Setiembre del Dos Mil Siete, se reunieron de un parte don ENRIQUE
VENTOCILLA RAMIREZ , identificado con D.N.I. N 15595958, con domicilio en
Micaela Bastidas N 440 San Bartolom I Etapa Santa Mara, en su
condicin de PROPIETARIO y de la otra parte WILFREDO GUSTAVO
HUMBERTT CALDAS, identificado con D.N.I. N 15636957 y ENMA SOLEDAD
VENTOCILLA RAMIREZ, identificada con D.N.I. N 15693588, ambos con
domicilio en Micaela Bastidas N 440 San Bartolom I Etapa Santa Mara,
en sus condiciones de COMPRADORES, ambas partes por sus propios
derechos y facultades sin restriccin alguna, y con plenas virtudes y
conscientes e inteligentes en el idioma castellano, aptos para celebrar el
presente contrato privado de compra venta de un terreno solar de las acciones
y derechos de la propiedad, en los trminos siguientes:

PRIMERO: Don Enrique Ventocilla Ramirez es heredero de los que en vida

fueron don Francirsco Arturo Ventocilla Serpa y doa Saturdina Ramrez Martel,
de un terreno solar ubicado en Micaela Bastidas N 440 San Bartolom I
Etapa Distrito de Santa Mara, Provincia de Huaura, Departamento de Lima,
de un total de 198 m2., cuyas medidas perimtricas son: POR EL FRENTE,
tiene 12 ml. con 50 c,. POR LA DERECHA ENTRANDO, tiene 15 ml. con 98
cm, POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, tiene 16 ml. con 07 cm. ; y POR EL
FONDO, tiene 12 ml con 22 cm., adquirido mediante Ttulo de Propiedad
emitido por el Concejo Provincial de Chancay, con fecha 30 de Noviembre de
1984, del cual le corresponde una ACCION.

SEGUNDO: Don Enrique Ventocilla Ramrez en su condicin de Propietario y

Vendedor, cede su Accin a don Wilfredo Gustavo Humbertt Caldas y a doa
Enma Soledad Ventocilla Ramrez en venta, quienes compran sus derechos y
acciones que le corresponde del terreno solar, asi como tambin sus entradas,
salidas, usos, costumbres, servidumbres, aires, vuelos y todo lo que de hecho y
derecho corresponda al bien, sin reserva ni limitacin alguna, sediendole la
posesin de dicha accin luego de firmado el presente contrato privado de
compra-venta.
TERCERO: El precio pactado de comn acuerdo de las acciones y derechos
es por la suma de S/. 1, 000.00 (Un mil nuevos soles), que el vendedor declara
haber recibido de parte de los compradores en su entera satisfaccin, en forma
ntegra y al contado, declarando las partes contratantes que entre el precio
pactado y el valor del bien existe justa y real equivalencia y que renuncian a
cualquier diferencia que de ms o menos pudiera existir.

CUARTO: El vendedor declara que las Acciones y Derechos del bien materia
de la Venta, se encuentra libre de gravmenes y medidas judiciales y
extrajudiciales que limiten su libre disposicin, obligndose no obstante al
saneamiento por eviccin.

QUINTO: Acuerdan los contratantes que a solicitud de cualquiera de las partes,

el presente Contrato Privado podr ser elevado a Escritura Pblica.

En seal de conformidad firman las partes, Vendedor y Compradores,

con sus respectivos documentos de identidad.

________________________________ _____________________________________
ENRIQUE VENTOCILLA RAMIREZ WILFREDO GUSTAVO HUMBERTT CALDAS
DNI N 15595958 DNI N 15636957
VENDEDOR COMPRADOR

_____________________________________
ENMA SOLEDAD VENTOCILLA RAMIREZ
DNI N 15693588
COMPRADORA
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO SOLAR

En la ciudad de Huacho, siendo las diez horas del da veintids de Julio

del Dos Mil Diecisiete, se reunieron de un parte don EDGAR ARTURO
VENTOCILLA RAMIREZ , identificado con D.N.I. N 15592841, con domicilio en
Micaela Bastidas N 440 San Bartolom I Etapa Santa Mara, en su
condicin de PROPIETARIO y de la otra parte WILFREDO GUSTAVO
HUMBERTT CALDAS, identificado con D.N.I. N 15636957 y ENMA SOLEDAD
VENTOCILLA RAMIREZ, identificada con D.N.I. N 15693588, ambos con
domicilio en Micaela Bastidas N 440 San Bartolom I Etapa Santa Mara,
en sus condiciones de COMPRADORES, ambas partes por sus propios
derechos y facultades sin restriccin alguna, y con plenas virtudes y
conscientes e inteligentes en el idioma castellano, aptos para celebrar el
presente contrato privado de compra venta de un terreno solar de las acciones
y derechos de la propiedad, en los trminos siguientes:

PRIMERO: Don Edgar Arturo Ventocilla Ramirez es heredero de los que en

vida fueron don Francirsco Arturo Ventocilla Serpa y doa Saturdina Ramrez
Martel, de un terreno solar ubicado en Micaela Bastidas N 440 San
Bartolom I Etapa Distrito de Santa Mara, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima, de un total de 198 m2., cuyas medidas perimtricas
son: POR EL FRENTE, tiene 12 ml. con 50 c,. POR LA DERECHA
ENTRANDO, tiene 15 ml. con 98 cm, POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, tiene
16 ml. con 07 cm. ; y POR EL FONDO, tiene 12 ml con 22 cm., adquirido
mediante Ttulo de Propiedad emitido por el Concejo Provincial de Chancay,
con fecha 30 de Noviembre de 1984, del cual le corresponde una ACCION.

SEGUNDO: Don Edgar Arturo Ventocilla Ramirez en su condicin de

Propietario y Vendedor, cede su Accin a don Wilfredo Gustavo Humbertt
Caldas y a doa Enma Soledad Ventocilla Ramrez en venta, quienes compran
sus derechos y acciones que le corresponde del terreno solar, asi como
tambin sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, aires, vuelos y
todo lo que de hecho y derecho corresponda al bien, sin reserva ni limitacin
alguna, sediendole la posesin de dicha accin luego de firmado el presente
contrato privado de compra-venta.
 TERCERO: El precio pactado de comn acuerdo de las acciones y derechos
es por la suma de S/. 5, 000.00 (Cinco mil nuevos soles), que el vendedor
declara haber recibido de parte de los compradores en su entera satisfaccin,
en forma ntegra y al contado, declarando las partes contratantes que entre el
precio pactado y el valor del bien existe justa y real equivalencia y que
renuncian a cualquier diferencia que de ms o menos pudiera existir.

CUARTO: El vendedor declara que las Acciones y Derechos del bien materia
de la Venta, se encuentra libre de gravmenes y medidas judiciales y
extrajudiciales que limiten su libre disposicin, obligndose no obstante al
saneamiento por eviccin.

QUINTO: Acuerdan los contratantes que a solicitud de cualquiera de las partes,

el presente Contrato Privado podr ser elevado a Escritura Pblica.

SEXTO: Teniendo en cuenta que dicha accin se encuentra en la frontera del

terreno.

En seal de conformidad firman las partes, Vendedor y Compradores,

con sus respectivos documentos de identidad.

________________________________ _____________________________________
EDGAR ARTURO VENTOCILLA RAMIREZ WILFREDO GUSTAVO HUMBERTT CALDAS
DNI N 15592841 DNI N 15636957
VENDEDOR COMPRADOR

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ENMA SOLEDAD VENTOCILLA RAMIREZ
DNI N 15693588
COMPRADORA