NUMERO ____________ (____).

En la ciudad de Guatemala ANTE el dia MI:

____________________________________________,
____________________________________________, Notario, COMPARECEN, por una parte el
seor ____________________________________________, de ____________ aos de edad,
casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia, se identifica con la
cedula de vecindad con numero de orden F guin seis (F-6) y de Registro_________________,
(_________) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo
departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominar EL VENDEDOR. Y por la
otra parte el seor ____________________________________________, de sesenta y cinco aos
de edad, casado, Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con
residencia en la Novena Avenida numero treinta guin cero nueve de la zona doce, Colonia el
Bosque, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con cdula de vecindad con nmero
de orden F guin seis (F-6) y de registro __________________________(__________), extendida
por el alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa
Rosa, a quien en el curso de la presente escritura se le denominar EL COMPRADOR. Ambos
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes anotados y de
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, contenidas en las siguientes
clusulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el seor
____________________________________________, declara que es heredero ab intestato de los
derechos que forman la mortual correspondiente al seor _____________________________,
sobre la finca rustica inscrita con el numero ________________, folio __________ del libro _____
de Guatemala, bien inmueble que se encuentra ubicado en el municipio de _____________,
departamento de ______________, de conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado
con fecha _____________, por el notario ____________________ , dentro del proceso legal
sucesorio intestado promovido por el,
comprometindose con posterioridad a este contrato a presentar para su registro el auto
declaratorio de herederos ya descrito, con la finalidad de que el seor
___________________________, pueda registrar a su nombre la finca que compra, SEGUNDA:
SIGUE DECLARANDO EL COMPARECIENTE QUE EL DIA DE HOY, POR EL PRECIO DE
_______________ que asegura tener recibidos a su satisfaccin del seor _, le vende los derechos
que le corresponden sobre la finca ya identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de hecho y
por derecho le corresponde. El vendedor hace constar expresamente que sobre los derechos que
hoy enajena no pesan gravmenes anotaciones, hipotecas, litigios ni limitaciones que puedan
afectar los drerechos del comprador, pero que en todo caso se compromete a su total
saneamiento por eviccin o vicios ocultos si los hubiere, advirtindole el infrascrito notario de la
responsabilidad en que incurre si asi no lo hiciere. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador
seor ____________________________________________, que acepta la venta de que se le
hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las
cdulas de vecindad relacionadas, c) de haber tenido a la vista el auto declaratorio de herederos
ya identificado, con el cual el vendedor acredita su derecho. d) de que Le ntegramente lo escrito
a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos
legales de este contrato y de la obligacin del registro de este contrato de esta escritura en el
registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza