CONSIDERACIONES TECNICAS - COMERCIALES

1. Bases de Licitacin
1.1 Introduccin
SIKA Per presenta a continuacin las bases del concurso para la construccin en modalidad Suma
Alzada - Todo Incluido de la Planta de Produccin SIKA, ubicada en El Lcumo, Lurn.
El objetivo de estas bases es servir de parmetro para calificar al constructor individual o firma
constructora que haya sido invitada a presentar su Oferta Tcnica y Econmica, a fin de seleccionar y
contratar a la empresa constructora que demuestre la capacidad tcnica y financiera necesaria para
ejecutar la construccin de dicho proyecto en el tiempo requerido a un costo razonable y conveniente
para SIKA.

1.3 Costes de Licitacin

El Licitante deber asumir todos los costos asociados con la preparacin y presentacin de la oferta.
SIKA en ningn caso ser responsable por dichos costos, independientemente del resultado del proceso
de licitacin
1.6 Modificaciones en la Documentacin de Licitacin
En cualquier momento antes de la fecha lmite de presentacin de ofertas, SIKA puede, por cualquier
motivo, ya sea por iniciativa propia o en respuesta a una aclaracin solicitada por un Licitante, modificar
cualquiera de los documentos de la Licitacin a travs de la emisin de una Adenda.
1.7 Preparacin de las ofertas
1.7.1 Idioma de las Oferta
La oferta as como toda la correspondencia y documentos relativos a la oferta intercambiados entre el
licitante y SIKA sern en Idioma Espaol.
1.7.3 Documentacin de la Oferta
bra

Bases.

Vitae del Ingeniero Residente de la Obra.

1.8 Precio de la Oferta
1.8.1 Precio de la Oferta
El precio de la oferta ser una suma alzada todo incluido. El precio considera todo lo necesario para
entregar la construccin completamente terminada y en estado de funcionamiento de acuerdo con las
especificaciones tcnicas del proyecto y estas bases. Se entiende que se debern incluir dentro de la
oferta todas las actividades necesarias para la conclusin completa de los trabajos contratados.
El desglose indicado en el Presupuesto Base ser con el nico fin de facilitar la evaluacin de las
ofertas y los pagos por parte de SIKA durante la ejecucin de la obra. Las cantidades expresadas sern
cuantificadas por el Licitante bajo su responsabilidad, as como la colocacin de precios unitarios. Al
cuadro se pueden agregar renglones segn sea el criterio del Licitante siempre y cuando se mantengan
en orden y corresponda a cada rea o fase.
Una vez adjudicada la obra en ningn caso se podr variar o revisar el precio de la oferta por cualquier
error u omisin en el desglose del Presupuesto Base.
1.8.2 Revisin Precios
Los precios cotizados por el adjudicatario deben mantenerse firme durante la ejecucin del Contrato y
no estarn sujetos a ninguna variacin ni revisin por ningn motivo.
1.8.4 Licencias y Permisos
Es responsabilidad del licitante realizar todas las gestiones necesarias para obtener las licencias y
permisos necesarios para la ejecucin y finalizacin de la obra. Dentro del precio de la oferta, se debe de
incluir las gestiones en mencin as como los costos que puedan surgir de estos: estudios, copias de
planos y documentos, gestiones, etctera. nicamente los costos de licencia sern pagados
directamente SIKA a la persona o institucin que le indique el licitante.
1.9 Plazo de la obra
Se considera un plazo de ejecucin de obra de 8 meses desde el inicio de los trabajos hasta su completa
finalizacin. Se considera 1 mes adicional para la obtencin de la totalidad de los permisos de
finalizacin de obra, inicio de produccin, y licencia de funcionamiento de SIKA.
Se valorara especialmente que se avance la finalizacin de las zonas de almacenamiento y produccin
frente a las zonas administrativas.
1.10 Contratistas de SIKA
Durante la ejecucin de los trabajos de construccin de la nueva planta por parte del adjudicatario SIKA
se reserva el derecho de realizar los trabajos de instalacin de sus unidades productivas y de
almacenamiento (planta de Mortero, planta de Aditivos, cmara fra, instalacin de Racks y cualquier
otra que pueda surgir) mediante sus propios contratistas.
El adjudicatario tendr que facilitar los trabajos de instalacin de las unidades productivas, as como
coordinar la seguridad en obra.
1.11 Moneda de Pago
El licitante deber cotizar la oferta y los precios unitarios exclusivamente en Nuevos Soles (PEN). Los
precios cotizados por el adjudicatario deben mantenerse firmes durante la ejecucin del Contrato y no
estarn sujetos a ninguna variacin ni revisin por ningn motivo.
1.12 Garantas
Al licitante al que le sea asignado el proyecto deber constituir las siguientes garantas:

deber presentar dentro de los cinco das contados a partir de la fecha del contrato. Su validez
ser hasta la firma de la recepcin de la obra, cuando se sustituir por la Fianza de
conservacin.
el monto del contrato adjudicado. Su
validez ser por la totalidad del plazo de garanta.
Las fianzas debern ser contratadas por una entidad afianzadora autorizada para operar en Per,
aprobada previamente por SIKA.
El costo de las fianzas se debe de presentar por aparte como un rubro adicional y sumrselo a la oferta
final del proyecto de ejecucin.
Independiente de las fianzas de garanta, se le pedir al constructor una garanta por escrito de la
calidad de la ejecucin de la obra de acuerdo con:
DECLARACION JURADA DE CALIDAD DE OBRA Y DE RESPONSABILIDAD DE EJECUCIN: el contratista
indicara que se responsabiliza de acuerdo al Expediente Tcnico que forma parte del Contrato de Obra y
superando incluso los estndares de calidad de obra, comprometindome a subsanar de inmediato sin
reclamo alguno las fallas de construccin que se presenten por un lapso mnimo de 5 (Cinco) aos de
acuerdo al Artculo 1784 del Cdigo Civil.
1.13 Validez de la Oferta
Las ofertas sern vlidas por un periodo de 180 das a partir de la fecha de la entrega.
La oferta econmica debe de ser presentada en el formato Presupuesto Base (adjunto a la presente),
no se tomar una licitacin como vlida si no se utiliza dicho cuadro Excel de oferta econmica.
1.15 Plazo para presentacin de la Oferta
Los licitantes debern presentar directamente al represntate de SIKA, la oferta y dems
documentacin requerida en sobre cerrado y sellado, el da Mircoles 15 de febrero de 2017 a las 5:00
P.M. a ms tardar en las oficinas ubicadas en Centro Industrial Las Praderas de Lurn, Mz. B, Lt.5 y 6.
Lurn. - L3 Lima.
En todo caso SIKA podr prorrogar el plazo para la presentacin de ofertas mediante una enmienda de
los documentos de Licitacin.
1.17 Omisiones y Discrepancias
Si el Licitante encuentra discrepancias u omisiones en o entre los documentos de licitacin, o si tiene
dudas sobre la interpretacin de los mismos o si existiere contradicciones, este deber notificarlo
inmediatamente a SIKA, antes de 5 das de la fecha de recepcin de las ofertas; si no lo hiciere quedar
entendido que el licitante al formular su oferta lo ha hecho tomando en cuenta la condicin que sea ms
favorable para SIKA, tcnica y econmicamente hablando.

1.21 Consideraciones Generales

1.21.1 El adjudicatario deber de tomar en cuenta las recomendaciones indicadas en el todos los
documentos entregados que forman parte del concurso. Las EETT de arquitectura mandan sobre
los planos de arquitectura y los planos de arquitectura mandan sobre todas las especialidades.
1.21.2 No se aceptaran ningn tipo de notas como: NO INCLUYE.
1.21.3 Se tienen que respetar estrictamente el orden de las partidas del Presupuesto Base, la omisin
de esta indicacin puede ser causal de descalificacin. Las partidas adicionales sern presentadas
en una relacin aparte al final del presupuesto.
1.21.4 En el Presupuesto Base se considera un captulo de Alternativas. Se trata de 21 posibles
cambios que incluyen tanto posibles ahorros como trabajos adicionales. Se tienen que valorar y
SIKA decidir durante la ejecucin de la obra acerca de su posible realizacin.
1.21.5 Las plantas de produccin (Planta de Morteros y Planta de Aditivos) no sern objeto de esta
licitacin. No obstante, si se tienen que considerar los trabajos previos de instalaciones y obra civil
necesarios para su ejecucin: cimentacin (incluyendo anclajes), cobertura con panel TR-4,
saneamiento y drenaje, cuadros elctricos
1.21.6 Aclaracin Planta de Morteros: La estructura metlica que aparece en el plano E-131 (torre de
morteros) NO est incluida en esta licitacin. nicamente los pernos de anclaje necesarios para la
correcta colocacin de la torre de morteros tienen que considerarse. S que se considera la
estructura metlica auxiliar necesaria para la colocacin de las placas de cerramiento (planos E-
123 a E-125).
1.21.7 Aclaracin Planta de Aditivos: Los trabajos considerados en la carpeta 15_Aditivos
Electromecnica no estn consideradas en esta licitacin (a excepcin del Aire Comprimido).
1.21.8 La medicin de proyecto incluye las placas TR-4 de cerramiento para la cobertura y la cubierta de
la Torre de Morteros (incluyendo la estructura auxiliar del foso de arena)
1.21.9 En la documentacin tcnica que incluyen dos expedientes de IIEE. Se incluye un expediente de
IIEE de acuerdo con los cambios realizados a requerimiento de la Municipalidad para la obtencin
de la licencia. El Presupuesto Base considera estos cambios.
1.21.10 Una vez iniciada la construccin en caso que SIKA requiere alguna modificacin o nuevos trabajos
no contemplados en el proyecto estos se valoraran mediante los precios unitarios del
adjudicatario en el Presupuesto Base. En el caso de partidas nuevas se utilizaran los precios
unitarios de la Revista Costos.
1.21.11 Es obligatoria la utilizacin de productos SIKA durante la ejecucin de la obra. Para asegurarlo se
requiere lo siguiente: a) El proveedor de concreto pre-mezclado tiene que ser cliente de SIKA b)
Se tienen que utilizar todos los productos SIKA indicados en proyecto c) todos los productos
auxiliares de construccin tienen que ser asimismo de SIKA (lquidos de curado, desencofrantes,
siliconas, sellantes, adhesivos, cementos cola, morteros)

1.21.12 Es obligatorio que los aplicadores de pisos SIKA sean aplicadores homologados por SIKA. Se
pueden escoger de la siguiente lista:
Empresa Contacto Email Movil
AVF INGENIERA Y SERVICIOS SAC Carlos Figueroa carlos.figueroa@avf.pe +(51) 989-585-616
JH SERCON SAC Jorge Huarancca jhuarancca@serconperu.com +(51) 959-366-098
PISOCRET SAC Luis Benites luis.benites@pisocret.com +(51) 946-151-404

1.21.13 Los licitantes tienen que presentar en su oferta el detalle, modelo y marca de la Balanza de
Camiones, los Muelles de Carga y el Ascensor.
1.21.14 Las puertas principales de entrada (puertas PM1 y PM2 en plano detalle ARQ-36) se tienen que
poder abrir dejando el paso libre sin ningn impedimento. En caso que la puerta PM2 necesite un
ngulo metlico contra el que poder cerrar, este tiene que ser fcilmente desmontable.
1.21.15 Las marcas de maquinaria indicadas en la documentacin tcnica son obligatorias. En todo caso se
puede presentar de forma separada un listado de marcas opcionales, indicando as mismo el
ahorro que supondra para SIKA este cambio.
1.21.16 No se podr cambiar ninguna de las marcas y/o especificaciones de ninguna partida de obra sin la
aprobacin expresa de SIKA.
1.21.17 Los licitantes tienen que presentar oferta por el Paisajismo. De todas maneras SIKA se reserva el
derecho a realizar los trabajos de paisajismo en fecha posterior, eliminndolo por tanto del
contrato.
1.21.18 La oferta de los licitantes no tiene que incluir el mobiliario, a excepcin de los tableros
laboratorios, lavabos y muebles de cocina indicados en planos.
1.21.19 Se tienen que considerar todas las instalaciones que se requieran en los mobiliarios. La conexin
elctrica en los muebles ir por canaleta o como se indique en los planos.
1.21.20 La oferta de los licitantes tiene que incluir el Control de Calidad por parte de un Laboratorio
Homologado Independiente, de acuerdo con lo indicado en el Plan de Calidad de Obra que se
tiene que entregar en la Documentacin Tcnica.
1.21.21 La oferta de los licitantes tiene que incluir la totalidad de los trabajos y suministros necesarios
para asegurar la Seguridad y Salud de la obra. Las normas y/o ordenanzas municipales sern
asumidas por el contratista. La seguridad en obra deber estar bien sealizada y a cargo de un
especialista en seguridad.
1.21.22 El precio de la pintura de acabado de la estructura metlica (de acuerdo con lo indicado en las
especificaciones) est incluida en los precios de las partidas de montaje estructuras metlicas.
1.21.23 El adjudicatario tienen que cerrar la contratacin antes de iniciar la construccin de la
cimentacin del edificio administrativo, ya que ser necesario coordinar con el proveedor los
detalles de la estructura que podran significar el cambio de algunas dimensiones y la inclusin de
anclajes, instalaciones elctricas y colgadores.
1.21.24 Todas las tuberas de desage y ductos de AA que pasen adosados a muros o techos en ambientes
acsticos debern tener el tratamiento acstico necesario para no afectar acsticamente dicho
ambiente. As mismo todas las tuberas adosadas a muros y techos, debern llevar una falsa
columna y/o viga de drywall.
1.21.25 Se deber considerar que las instalaciones, caso de tuberas y/o ductos, debern contar con
accesorios que les permitan comportarse correctamente en caso crucen una junta ssmica.
1.21.26 Los muros y puertas de los cuartos elctricos y de data sern cortafuego.
1.21.27 Las puertas cortafuego debern abrir 180 de acuerdo a lo estipulado por INDECI.
1.21.28 Todas las escaleras de evacuacin o funcionales, llevarn barandas en ambos lados y debern
tener pasamanos en la parte central cuando tengan ms de 2.40 de ancho.
1.21.29 Todas las fisuras que se generen en la losa, sern responsabilidad del contratista. Todas las losas
de piso y techo, debern ser curadas por inmersin, tal como se indica en las especificaciones de
estructuras.
1.21.30 El contratista deber de considerar las bases para los equipos de aire acondicionado.
1.21.31 Se colocar tapajuntas de acero inoxidable y water stop en los ltimos pisos construidos en esta
etapa, y en los pisos inferiores solo se colocar tapajuntas de acero inoxidable.
1.21.32 La posicin de la caja de frenos hidrulicos en puertas, va en el marco.
1.21.33 Considerar cinta 3M antideslizante en gradas de escaleras en general.
1.21.34 Incluir en detalles las bruas en la unin de elementos estructurales y no estructurales.
1.21.35 Considerar registros para Fan Coils en F.C.R de Drywall, uno para cada equipo.
1.21.36 Las Obras Provisionales debern considerar adicionalmente a lo indicado en el contrato,
proteccin con malla anti cadas en la zona de trabajos puntuales de obra gruesa y estructuras
metlicas (pisos inferiores) y malla Rashel con la finalidad de evitar polvo. Se deber dejar todo en
el mismo estado en que se encontr. El rea de campamento estar bajo la responsabilidad del
contratista principal durante la ejecucin de la obra. Este deber asignar un rea para cada
contratista del cliente. Adems debe implementar oficinas y sala de reunin con mobiliario
(escritorio, sillas y estantes), internet, iluminacin, instalaciones elctricas, ventiladores (AA) y
agua de mesa para la supervisin y la propiedad (3 personas). Tambin ser responsable del
suministro de agua, luz y sshh porttiles (diferenciando los de obreros, staff y supervisin) para
toda la obra.
1.21.37 El contratista deber proveer de energa y agua para toda la obra, incluidos los subcontratos y/o
proveedores directos de SIKA
1.21.38 SIKA estar a cargo de la licencia de construccin, sin embargo el contratista se encargar de
tramitar la licencia de uso de vas. Todas las multas que se generen por el incumplimiento las
normas y/o ordenanzas municipales sern asumidas por el contratista.