SOLICITUD DE COTIZACIÓN

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANERÍA – EDIFICIO STEEL 22

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Bogotá D.C., 01 de marzo de 2022

Srs.

COLWINDOW S.A.

Atn. Daniel Rueda

Ciudad

Reciba un cordial saludo de nuestra parte.

Por medio de la presente, nos permitimos solicitar a ud(s). cotización formal para el
suministro e instalación de la ventanearía correspondiente a la primera etapa del
proyecto STEEL 22, desarrollado por la firma INVERSIONES PARALELO S.A.S. y
ubicado en la Calle 22ª BIS A # 94 - 63, localidad de Fontibón, ciudad de Bogotá.

DATOS Y CONDICIONES GENERALES

El proyecto en su primera etapa cuenta con 101 unidades de vivienda agrupadas

en dos tipologías de diseño según la distribución arquitectónica de sus espacios.
Dicha distribución arquitectónica determinará en consecuencia la ubicación y
disposición de la ventanería al interior de cada apartamento; el proponente deberá
cotizar el suministro e instalación de la misma a todo costo, presentando un análisis
de precios unitarios. A continuación, se presenta de manera esquemática las dos
tipologías de diseño:
 Figura No. 1 – Tipologías de diseño.

Para la presentación de su propuesta, el proponente deberá agrupar las ventanas

en: exteriores o de fachada (para habitaciones y/o zonas sociales), interiores
(ventilación en baños y/o cocinas) y ventanales (para balcón). La constructora hará
entrega de los planos arquitectónicos con ubicación y tipología de ventanas por
apartamento, detalles constructivos, especificaciones generales de acabado y
cuadro de cantidades consolidadas.

CONDICIONES ESPECÍFICAS

1. Deberá aportar identificación legal del proponente incluyendo razón social,

NIT, dirección, información de contacto, cama de comercio vigente, etc.
2. Deberá adjuntar a su propuesta una nota de aceptación de las
especificaciones entregadas o una propuesta de planteamiento opcional si
tiene una mejor propuesta.
3. Deberá presentar su propuesta con base al cuadro de cantidades adjunto,
indicando claramente los porcentajes de A.I.U., así como el manejo del
porcentaje del IVA, aclarando todos los datos necesarios para el cálculo de
dichos porcentajes.
4. Deberá incluir el valor de las pólizas especificadas en el apartado ‘garantías’.
5. Deberá indicar un plazo estimado de la ejecución de las actividades cotizadas
el cual será conciliado previo inicio de actividades con el cronograma oficial
de la obra. En todo caso, será compromiso del contratista realizar los ajustes
internos necesarios para poder ajustarse a dicho cronograma.
6. Para la presentación de la propuesta el contratista deberá analizar
detalladamente la información técnica suministrada.
7. Cualquier sobrecosto atribuible a un análisis de precios unitarios impreciso
será responsabilidad del contratista.
8. En caso de existir discrepancias en cantidades, el contratista deberá
presentar una propuesta alternativa donde se hagan las aclaraciones
pertinentes y se coticen las eventuales obras adicionales.
9. Deberá especificar claramente el tiempo de vigencia de la cotización, el cual
no debe ser menor de 60 días.
10. El contratante estará en libertad de suministrar al contratista los insumos que
considere pertinente, así como ejecutar en su nombre las actividades en las
que el contratista no cumpla a cabalidad con las obligaciones adquiridas, y
descontar el valor de las ejecuciones de las actas de pago previa
coordinación entre las partes.
11. El costo en que incurra el contratista por horas extras de su personal será a
cargo de este en su totalidad, de igual manera, cualquier mayor valor en el
costo del personal necesario para cumplir con la programación de la obra.
12. El transporte de materiales y/o el trasiego interno de los mismos estará
incluido en el análisis de precios respectivo.
13. El proponente se compromete a contar con un profesional con experiencia
quien dirigirá en campo la ejecución de las obras. La propuesta debe indicar
si la dedicación del profesional designado será parcial o permanente.
Igualmente, debe indicar que personal de apoyo de obra tiene previsto para
atender la ejecución de las obras.
14. El contratista se compromete a levantar actas de vanos previo inicio de
labores en campo; no se podrán iniciar labores sin la previa formalización de
las actas, así como la elaboración de un acta de inicio debidamente aprobada
por la dirección de la obra.
15. Para la aceptación y recibo de las obras, el contratista deberá contar con un
acta de recibo aprobada por la dirección de la obra.
16. El contratista deberá garantizar el sellamiento de todas las juntas que se
generen en el proceso de instalación de los marcos y los costos asociados a
este requisito deberán estar contemplados en el análisis de costos
correspondiente.
17. El contratista se compromete a hacer un “re-sellamiento” de todas las
ventanas luego de un año del recibo de las obras terminadas. Este nuevo
sellamiento hará parte de la garantía y los costos asociados deberán estar
contemplados en la propuesta.
18. El contratista deberá hacer un control preventivo de los equipos instalados;
en ningún caso habrá lugar a reclamaciones por daños a marcos y/o vidrios
 y/o accesorios dañados que no hayan sido formalmente recibidos y
aprobados por la dirección de obra.
19. El contratista deberá comprometerse a reparar y/o reemplazar equipos que
a criterio de la constructora no cumplan con los criterios de calidad y/o
funcionalidad inicialmente pactados.
20. El contratista deberá cumplir con toda la legislación laboral vigente y acatar
todos los lineamientos HSEQ definidos en el sistema de gestión de
INVERSIONES PARALELO S.A.S.
21. Deberá proponer una forma de pago.
22. Finalmente, la propuesta deberá incluir una propuesta general de proceso
constructivo y control de calidad interno que será estudiada y evaluada previa
implementación en campo.
23. Se debe incluir en la cotización el sellamiento de la ventaneria un año
después de su entrega a satisfacción, labor que el contratista coordinara con
la administración de edificio

NOTA: La presente solicitud de cotización NO contempla la ejecución de la

ventanería para las zonas comunes del edificio.

GARANTIAS

Las siguientes garantías aplican únicamente en caso de ser adjudicado el contrato

y deben ser tenidas en cuenta en los costos administrativos. Las pólizas citadas
deben ser adquiridas en una compañía de seguros legalmente establecida en el
país, INVERSIONES PARALELO S.A.S. recomienda la empresa INASEG LTDA.

1. Póliza de cumplimiento, por el 20% del valor del contrato antes de IVA y
vigente por el tiempo de entrega y tres meses más.
2. Póliza de Estabilidad, por el 20% del valor del contrato antes de IVA y vigente
por tres años contados a partir de la fecha de entrega oficial.
3. Póliza de Salarios y prestaciones, por el 10% del contrato antes de IVA y
vigente por el tiempo de entrega oficial y tres años más.
4. Póliza de buen manejo del anticipo, por el 100% del valor total del mismo,
vigente por el tiempo de entrega y tres meses más.
5. Póliza de responsabilidad civil, por el 20% del valor del contrato antes de IVA
y vigente por el tiempo de entrega y tres meses más, que incluya los
siguientes sub- amparos:
 5.1. Patronal al 50% del valor asegurado principal.
5.2. Contratistas y subcontratistas al 100% del valor asegurado.
5.3. Gastos médicos por diez millones de pesos ($10´000.000) evento y
cincuenta millones ($50´000.000) vigencia.

CARGA PRESTACIONAL

En los costos que se presenten se deberán tener en cuenta que todo el personal
que labore en la obra debe estar afiliado a los siguientes regímenes de salud mínimo
48 horas antes de iniciar las actividades: ARL, EPS Y PENSIÓN. Adicionalmente,
se obliga igualmente a hacer los aportes parafiscales establecidos por la ley y la
conciliación mensual de FIC (Fondo Industrial de la Construcción).

Las dotaciones mínimas para las labores que se van a desarrollar con trabajadores
del CONTRATISTA, son obligatorias y a cuenta y costo del CONTRATISTA y se
determinarán en la reunión de inicio de cada actividad.

JORNADA LABORAL

El contratista deberá tener en cuenta que no habrá ningún reconocimiento por horas
extras, diurnas o nocturnas, trabajos dominicales o festivos ya que el contratista
debe incluir dentro de sus costos dichos recargos y proveer el recurso humano para
cumplir con la programación presentada.

Atentamente,

ING. GUSTAVO RUIZ M.

INVERSIONES PARALELO
 ANEXO No. 1

CUADRO DE CANTIDADES

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TIPO VENTANA: Ventana corrediza en aluminio anodizado natural mate con cuerpo
fijo inferior y cristal incoloro 4mm (Sr. 50 Alumina o similar).

TIPO VENTANAL: Puerta ventana corrediza en aluminio anodizado natural mate

con cristal incoloro laminado de 5mm (Sr. 50 Alumina o similar).
 Anexo No. 2

CUADRO DE VENTANAS

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200

348

48

N.A.

52

48

N.A.