Construccin de edificios autosostenibles: ventajas y desventajas

La construccin de edificios autosostenibles est en auge. Y hay buenos motivos para

ello. Veremos las principales ventajas de la construccin ecolgica, pero tambin
algunas desventajas que hay que tener en cuenta.

Ventajas de la construccin de edificios autosostenibles

Eficiencia energtica

Los edificios verdes tienen la gran ventaja de reducir el consumo energtico. Esto no
solo reduce en gran medida los costos a largo plazo sino que disminuyen la
contaminacin.

Uso de materiales reciclados

Los edificios verdes se construyen a partir de materiales verdes, no txicos, reutilizables

y reciclables como madera, bamb, paja, reciclado de metal / piedra, bloques de tierra
comprimida, hormign, corcho, etc.
Mantenimiento

Los edificios verdes necesitan menos mantenimiento. Por ejemplo la mayora de los
edificios verdes no requieren pintura exterior tan a menudo.

Mayor valor de la propiedad

Los edificios verdes tienen bajo coste energtico. Su uso de gas, agua, energa es muy
reducido. Un edificio puede mantener un alto valor de venta si contiene componentes
sostenibles. La mayora de los materiales utilizados para edificios comunes son txicos,
algunos de ellos irradian gases o la incluyen compuestos orgnicos voltiles. Por ello
tienen una mala influencia en la salud y la productividad de sus ocupantes.
Beneficios fiscales

En muchos territorios las leyes favorecen la construccin de casas ecolgicas a travs de

rebajas de impuestos y otros beneficios sociales.

Desventajas de la construccin de edificios autosostenibles

Costes

Lo cierto es que son muy caras o, si se quiere, de coste ms elevado que las casas
tradicionales. Al menos, as es actualmente, si bien en el futuro podra popularizarse
este tipo de construcciones y bajar sus precios. Hoy por hoy todava se trata de un
mercado nuevo de carcter exclusivo.
Ubicacin

Las construcciones verdes pueden necesitar por ejemplo una ubicacin determinada
para aprovecharse de la exposicin al sol.

Disponibilidad de materiales

Los edificios verdes requieren materiales especiales. Una gran cantidad de materiales
ecolgicos son difciles de encontrar y los gastos de transporte pueden ser altos.
Tiempo

Construir un edificio verde lleva en muchos casos ms tiempo que otro tipo de edificios.
Uno de los motivos, como ya hemos dicho, es el uso de materiales especiales difciles
de encontrar. Esto hace que las fases de una obra de construccin de edificios
ecolgicos puedan alargarse.