UNIVERSIDAD FRANCISCO GAVIDIA

TCNICAS DE ORALIDAD/GRUPO 01/CICLO I-2012

Lic. Karlo Pedro Jos Vsquez Navarro

ACCION REIVINDICATORIA
Son tres los principales puntos que deben de establecerse o probarse por la persona
que ejerce la accin de dominio o reivindicacin en el proceso respectivo: a) El dominio de la
cosa por parte del actor; b) La posesin de la cosa por el demandado; y, c) La identificacin o
singularizacin de la cosa reivindicada. (SENTENCIA DEFINITIVA, Sala de lo Civil, ref. 90-
C-2004 de las 08:30 p.m del da 17/1/2005).

CASO PARA PRCTICA DE

INTERROGATORIO DIRECTO Y CONTRAINTERROGATORIO
El seor Juan Antonio Rodrguez Castro, de cincuenta y seis aos de edad, agricultor,
vive con su esposa, seora Blanca Estela Alvarado y sus dos hijos menores de edad, Carlos y
Pedro, desde 1988 en un inmueble que se encuentra ubicado en la Colonia Cuscatln, calle
principal, lote nmero 25, Cojutepeque, departamento de Cuscatln, el cual tiene un rea de
488 metros cuadrados y una dentro del mismo existe una casa de construccin mixta y una
pequea hortaliza de tomate y chile verde. Sin embargo en el ao 2009, el seor Josu Cardoza,
de sesenta y ocho aos de edad, ingeniero, llega al inmueble manifestando que es el propietario
del mismo, y le exige al seor Juan Antonio Rodrguez Castro que desaloje el inmueble. El
seor Cardoza sali del pas por motivos de la guerra en el ao de 1981, pero ahora regresa
con intensiones de quedarse y vivir en el terreno que compr en el ao de 1979.

MEDIOS DE PRUEBA DE LA PARTE DEMANDANTE

a) Certificacin literal de la Escritura de Compraventa del inmueble en litigio extendida
por el Registral de la Propiedad Raz e Hipotecas.

b) El testimonio del seor Eulalio Zepeda, de setenta aos de edad, ingeniero y

profesor universitario, quien vive en la Colonia Escaln, calle La Reforma, nmero 417, San
Salvador; quien es propietario de un terreno en Colonia Cuscatln, Calle principal, nmero 3,
Cojutepeque, departamento de Cuscatln, desde el ao de 1991. Dicho testigo puede declarar
que: conoce al seor Josu Cardoza desde 1970. Que en el ao 2009, se dio cuenta que su
amigo Josu Cardoza es propietario de un terreno en Cojutepeque, ubicado cerca del suyo.
Que visita su terreno en Cojutepeque una vez cada quince das y tiene conocimiento que en el
inmueble propiedad del seor Cardona habita un seor de nombre Juan Antonio Rodrguez
Castro, porque lo ha visto un par de veces dentro del terreno y los vecinos del lugar le cuentan
que este seor cultiva el terreno, lo limpia y construy un cuarto adicional en la casa que se
encuentra dentro del terreno.