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Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión PDF
Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión PDF
1 Resumen
2 Preliminares
Aunque en apariencia para algunos estudiosos este punto ya est ms que superado, en
pases en vas de desarrollo, en donde por cuestiones culturales sobre todo en los pequeos
inversionistas la gran cantidad de empresas que inicia no llegan a una vida promedio de dos
aos, en donde por ejemplo, de las 109739 empresas registradas en Nacional financiera al
da de hoy, slo 51206 permanecen activas.2
1
Dr. En Administracin, Profesor Investigador de tiempo completo en la Universidad Autnoma
Metropolitana, Unidad Iztapalapa, E.M. abm@xanum.uam.mx
2
NAFIN, http://www.nafin.com/portalnf/, consultada el 22 de marzo del 2006
De los 484 730 personas ocupadas en el sector construccin en Mxico en el ao 2000,
para el 2005 esta cantidad se redujo a 400177.3 Es decir, en todos esos aos no slo se dej
de crecer en empleo, sino que se perdi terreno en empleos en dicho sector, lo cual es un
indicador de los problemas por los que atraviesa dicho sector y la cantidad de negocios que
han sucumbido.
3. Proyectos de Inversin
Definicin de Proyecto
Es la bsqueda de una solucin inteligente al planteamiento de un problema tendiente a
resolver, entre muchas, una necesidad humana .En esta forma puede haber diferentes ideas,
inversiones de diverso monto, tecnologa y metodologas con diverso enfoque, pero todas
ellas destinadas a resolver las necesidades del ser humano en todas sus facetas, como
pueden ser educacin, alimentacin, salud, ambiente, cultura, etctera.4
3
INEGI, http://www.inegi.gob.mx/est/contenidos/espanol/rutinas/ept.asp?t=emp37&c=1810, consultada el
22 de marzo del 2006
4
Baca Urbina , Gabriel, Evaluacin de Proyectos, Tercera Edicin, Mc. Graw Hill, Mxico 1995. Pp . 2.
5
Haime Levi Luis, Planeacin Financiera de la Empresa Moderna, ISEF, S.A. , Mxico 1995, 223. Pp.
2
Luego entonces s la inversin debe satisfacer necesidades humanas a travs de productos y
servicios, cada vez que se quiera satisfacer alguna necesidad habr que realizar una
inversin, por lo tanto, deben realizarse los estudios necesarios para en lo posible de
hacerse dicha inversin, sea porque se tiene una alta probabilidad de xito.
De hecho aunque la clasificacin anterior es explicita por si misma, cabe destacar que las
inversiones estratgicas, comprenden las integraciones verticales de uno o de varios de los
eslabones que forman parte de la cadena de insumo-producto: tienen una finalidad
defensiva y ofensiva de manera simultnea contra suministros deficientes en cantidad o
calidad, o contra precios excesivos de los proveedores.
Luego entonces para tomar una decisin sobre un proyecto de inversin es necesario que
ste sea sometido al anlisis multidisciplinario de diferentes especialistas.
Una decisin siempre debe estar basada en el anlisis de un sinnmero de antecedentes con
la aplicacin de una metodologa lgica que abarque la consideracin de todos los factores
que participan y afectan el proyecto. El hecho de realizar un anlisis que considere lo ms
completo posible, no implica que, al invertir, el dinero estar exento de riesgo.7
6
. Haime Levi Luis, Idem, Pp. 2-3
7
Con base en Baca Urbina ,Gabriel, Op. Cit. Pp. 3.
3
Definicin de evaluacin
La evaluacin, aunque es la parte fundamental del estudio, dado que es la base para decidir
sobre el proyecto, depende en gran medida del criterio adoptado de acuerdo con el objetivo
general del proyecto.
Por ello se integr el modelo del proceso de inversin, cuya ventaja, es que define con
precisin y congruencia a las etapas del ciclo de vida de los proyectos, esto es, en su
lectura tanto en sentido vertical como en sentido horizontal, as como en la ordenacin los
distintos conceptos con base en un arreglo matricial, de lo cual se tiene la siguiente tabla:
8
Idem. Pp. 3
4
ETAPAS FASES DE FINALIDAD CONTENIDO RESULTADO NIVEL DE TIPO DE
DESARROLLO ESTUDIOS ESTUDIOS
Identificacin Detectar Diagnostico, Las estrategias y - Gran visin Regional
necesidades y pronstico e lineamientos de Sectorial
P recursos para imagen objetivo accin Programa de
R buscar su inversin
E satisfaccin y
aprovechamiento
eficiente
Puesta en
marcha
Recuperacin Operacin y Generar Planeacin, La produccin de Optimizacin Eficiencia del
direccin eficientemente organizacin, satisfactores proceso de
beneficios direccin, eficaces Aseguramiento
econmicos y evaluacin y de Calidad
sociales control. Sist. y Proc.
Desarrollo Org.
Planeacin Fin.
Mercadotecnia
Planeacin
Estratgica.
Fuente: Nacional Financiera, Gua para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de Inversin, Nacional
Financiera, Direccin de Promocin y Desarrollo Empresarial, Primera edicin, 1995., Tercera reimpresin
1997, Mxico D. F. Pp.7-9.
5
En donde esquemticamente se tiene:
Anlisis de oportunidades
Para satisfacer necesidades
Fuente: Con base en Nacional Financiera, Gua para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de
Inversin, Nacional Financiera, Direccin de Promocin y Desarrollo Empresarial, Primera edicin , 1995.,
Tercera reimpresin 1997, Mxico D. F. Pp.7-9; Baca Urbina ,Gabriel, Op. Cit. Pp. 5
6
En donde particularmente la formulacin y evaluacin de proyectos ser:
FORMULACION Y
EVALUACION
DE PROYECTOS
DEFINICION DE OBJETIVOS
ESTUDIO ESTUDIO
ESTUDIOTECNICO ESTUDIO
DE ECONOMICO
OPERATIVO FINANCIERO
MERCADO
DECISION SOBRE
EL PROYECTO
Fuente: Con base a Nacional Financiera, Gua para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de
Inversin, Nacional Financiera, Direccin de Promocin y Desarrollo Empresarial, Primera edicin, 1995.,
Tercera reimpresin 1997, Mxico D. F. Pp.7-9; Baca Urbina, Gabriel. Op. Cit. Pp. 5
7
Estudio de mercado
Es til para prever una poltica adecuada de precios, estudiar la mejor forma de
comercializar el producto y contestar a la siguiente pregunta Existe un mercado viable
para el producto que se pretende elaborar? Si la respuesta es positiva, el estudio contina.
Si la respuesta es negativa, puede replantearse la posibilidad de un nuevo estudio ms
preciso y confiable; si el estudio hecho ya tiene esas caractersticas, lo recomendable sera
detener la investigacin.9
Los objetivos del estudio de mercado son: Ratificar la existencia de una necesidad
insatisfecha en el mercado; determinar la cantidad de bienes o servicios provenientes de
una nueva unidad de produccin que la comunidad estara dispuesta a adquirir a
determinados precios; conocer cules son los medios que se emplean para hacer llegar los
bienes y servicios a los usuarios, en donde de ser insostenible cualquiera de estos aspectos
a nuestros objetivos, de entrada se tronara la factibilidad del proyecto en cuestin.
Anlisis de
mercado
Conclusiones
del anlisis
del mercado
9
Con base a Baca Urbina ,Gabriel. Op. Cit.. Pp 7.
8
En donde la investigacin que se realice debe ser con informacin sistemtica; el mtodo
de recopilacin debe ser objetivo y no tendencioso; los datos recopilados siempre deben ser
informacin til, el objeto de la investigacin siempre debe tener como objetivo final servir
como base para tomar decisiones.
En los estudios de mercado para un producto nuevo, muchos estudios no son aplicables, ya
que el producto no existe, a cambio de esto, las investigaciones se realizan sobre productos
similares ya existentes, para tomarlos como referencia en las siguientes decisiones
aplicables a la evolucin de un nuevo producto, o en estudios de laboratorio con grupos de
control, lo cual de entrada es mucho ms costoso.
Anlisis de la demanda
Para determinar la demanda de emplean herramientas de investigacin de mercado, en
donde en principio se entiende por demanda, al llamado Consumo Nacional Aparente
(CNA) que es la cantidad de un determinado bien o servicio que el mercado requiere, y se
puede expresar como:
Para esquematizar la clasificacin o tipos de demanda existentes bajo los distintos criterios
de clasificacin, a continuacin se presenta de la siguiente tabla:
10
Idem. Pp. 16
9
Criterios de clasificacin de la demanda
Clasificacin de la demanda Tipos de Demanda Subtipos
en relacin a
La oportunidad -Insatisfecha
-Satisfecha -Satisfecha saturada
-Satisfecha no saturada
Su necesidad -Bienes social y nacionalmente
necesarios
-De bienes no necesarios o de
gusto
Su temporalidad -Continua
-Cclica o estacional
Con su destino -De bienes finales
-De bienes intermedios o
industriales
Fuente: Con base a Baca Urbina. Op. Cit. 18
Aunque no existieran datos estadsticos para hacer el clculo de una demanda insatisfecha,
esto no quiere decir que no exista tal tipo de demanda, por lo tanto, en condiciones reales,
no existe el mercado satisfecho saturado, y el conocer de esta, da la idea de relacin riesgo
rendimiento en que se incurrira.
Anlisis de la oferta
Oferta es la cantidad de bienes o servicios que un cierto nmero de oferentes estn
dispuestos a poner a disposicin del mercado a un precio determinado.11 Respecto a los
tipos de oferta estn: oferta competitiva o de mercado libre, oferta oligoplica, y la oferta
monoplica.
11
Baca Urbina , Op. Cit. Pp. 36.
10
Entre la informacin ms importante para llevar a cabo el anlisis de la oferta, se establecen
cules son los puntos para realizarlo, en donde, los factores cuantitativos y cualitativos que
se requiere conocer tanto propios como de la competencia son: nmero de productores;
localizacin; capacidad instalada y utilizada; calidad y precio de los productos; planes de
expansin; inversin fija y nmero de trabajadores.
Estudio Tcnico
Este estudio tiene por objetivos: el Verificar la posibilidad tcnica de fabricacin del
producto que se pretende y analizar y determinar el tamao ptimo, la localizacin ptima,
los equipos, las instalaciones y la organizacin requeridos para realizar la produccin. Por
lo tanto el Estudio Tcnico se divide en cuatro partes que son: tamao fsico del proyecto,
localizacin del proyecto, ingeniera del proyecto y anlisis administrativo tal como se ve
en siguiente esquema:
12
Idem., Pp. 41.
13
Idem. Pp. 44.
11
Partes del estudio tcnico
Anlisis y determinacin de la
localizacin
ptima del proyecto
Ingeniera de proyecto
Identificacin y descripcin
del proceso
Anlisis de la disponibilidad
y el costo
de los suministros e
insumos
Determinacin de la organizacin
humana
y jurdica que se requiere para
la correcta operacin del
proyecto
Fuente: Con base a Nacional Financiera, Gua para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de
Inversin, Nacional Financiera, Direccin de Promocin y Desarrollo Empresarial, Primera edicin, 1995.,
Tercera reimpresin 1997, Mxico D. F. Pp.7-9; Baca Urbina ,Gabriel. Op. Cit. Pp. 86
12
Anlisis y determinacin del tamao optimo del proyecto
El tamao de un proyecto es su capacidad instalada, y se expresa en unidades de
produccin por ao.14 En la prctica, determinar el tamao de una nueva unidad de
produccin es una tarea limitada por las relaciones recprocas que existen entre el tamao y
la demanda, en donde, el tamao propuesto slo debe aceptarse en caso de que la demanda
sea claramente superior a dicho tamao; la disponibilidad de materias primas o insumos, la
tecnologa, los equipos y el financiamiento.
Sistema de produccin
Estado inicial + Proceso transformador = Producto final
Insumos Proceso Productos
Suministros Maquinaria Subproductos
Organizacin Residuos o desechos
Fuente: Con base a Nacional Financiera, Gua para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de
Inversin, Nacional Financiera, Direccin de Promocin y Desarrollo Empresarial, Primera edicin, 1995.,
Tercera reimpresin 1997, Mxico D. F. Pp. 7-9; Baca Urbina ,Gabriel. Op. Cit. Pp. 86
14
Idem. Pp. 86.
13
Estudio Econmico
El objetivo de ste estudio, es ordenar y sistematizar la informacin de carcter monetario
que proporcionan las etapas anteriores y elaborar cuadros analticos que sirven de base para
la evaluacin financiera. Las bases de el estudio econmico son los costos totales y de la
inversin inicial cuyo origen son los estudios mercado y el de ingeniera, ya que costos e
inversin inicial, dependen de la produccin planteada y la tecnologa seleccionada;
posteriormente se desarrolla el clculo de la depreciacin y amortizacin de toda la
inversin inicial, el clculo de Capital de Trabajo.
La parte del anlisis econmico pretende determinar cul es el monto de los recursos
econmicos necesarios para la realizacin del proyecto, cul ser el costo total de la
operacin del mismo incluyendo funciones de produccin, administracin, financiamiento
y ventas.
Determinacin de costos
Los costos son el desembolso en efectivo o en especie hecho en el pasado, en el presente o
en futuro sea tangible o en forma virtual y dentro de los cuales existen varios tipos de
costos, dentro de los cuales estn:
Costos de produccin, estn formados por los siguientes elementos: materias primas, mano
de obra directa, mano de obra indirecta, materiales indirectos, costos de lo insumos, costos
de mantenimiento, y finalmente cargos por depreciacin y amortizacin.
14
Costos de Administracin, son los costos provenientes de realizar la funcin de
administracin dentro de la empresa, incluye direcciones o gerencias de planeacin,
investigacin y desarrollo, recursos humanos y seleccin de personal, relaciones pblicas,
finanzas o ingeniera, as como los correspondiente de depreciacin y amortizacin que en
su actuar estos produzcan.
Costos de Venta, son los generados en el rea de ventas, lo que incluye ventas, el de hacer
llegar el producto al intermediario o consumidor, actividades de investigacin y el
desarrollo de nuevos mercados o de nuevos productos adaptados a los gustos y necesidades
de los consumidores, el estudio de estratificacin del mercado, las cuotas y el porcentaje de
participacin de la competencia en el mercado, la adecuacin de la publicidad que realiza la
empresa y el estudio de tendencia de las ventas entre otros. 15
Costos financieros, son aquellos generados por crditos documentados para la ejecucin de
el proyecto, parte del mismo o su operacin y cuyos los intereses que se deben de pagar en
relacin con capitales obtenidos del citado crdito, actualmente la ley permite deducir del
diferencial entre el costo financiero y la inflacin sucedida en el mismo periodo.
Presupuestos
Ya que se tiene el sistema de costos, los presupuestos, son los planes formales escritos en
trminos monetarios, con lo cual se determinan la trayectoria futura del proyecto en
aspectos como ventas, costos de produccin, los gastos de administracin y ventas, as
como de costos financieros. 16
Los tipos de presupuestos para la elaboracin de un estudio financiero son de cuatro tipos,
dentro los cuales destacan: de inversin, los cuales por su naturaleza pueden ser fija,
diferida, circulante o capital de trabajo; de ingresos de operacin esto es de producto(s),
principal (es), subproductos y otros; de egresos de operacin que incluyen de costos de
produccin, de gastos de administracin, de gastos de venta y de gastos financieros; de
15
Con base a Baca Urbina , Op. Cit. Pp. 136.
16
Con base a Nafin, Op. Cit Pp. 89-90.
15
impuestos y PTU. Como se puede observar, en el estudio econmico, lo de mayor trabajo
son los presupuestos.
Inversin inicial
La valoracin de la inversin inicial, comprende la adquisicin de todos los activos fijos y
diferidos necesarios para iniciar las operaciones de la empresa, esto es, a excepcin del
capital de trabajo.
Estudio financiero
Con todo lo anterior, en esta parte de la evaluacin, recae la decisin prcticamente final de
invertir o no hacerlo, ya que se analiza s ha de ser buen negocio o no, por lo tanto esta
etapa se basan en tcnicas fundamentales de evaluacin, que toman en cuenta el valor del
dinero en el tiempo, tales tcnicas son: tasa interna de rentabilidad, el valor presente neto,
rendimiento contable medio, periodo de recuperacin descontado e ndice de recuperacin.
El objetivo del anlisis financiero tiene como finalidad aportar una estrategia que permita al
proyecto allegarse de los recursos necesarios para su implantacin y contar con la
suficiente liquidez y solvencia, para desarrollar ininterrumpidamente operaciones
productivas y comerciales. El anlisis financiero aporta la informacin necesaria para
estimar la rentabilidad de los recursos que se utilizarn, susceptibles de compararse con las
de otras alternativas de inversin. 17
16
Las proyecciones de los estados financieros se calculan para un cierto nmero de aos, con
el objeto de permitir un anlisis de comportamiento futuro del proyecto. El nmero de aos
depender de la clase de empresa que se emprenda con la posibilidad de estimar dichas
proyecciones lo ms apegado a la realidad. Obviamente las bases para llevar a cabo la
elaboracin de los estados financieros pro forma son: la elaboracin del programa de
inversin, la determinacin de la estructura financiera del proyecto, la determinacin de las
fuentes y condiciones de financiamiento y la estimacin de los ingresos y egresos del
proyecto.18 A continuacin se presenta de manera esquemtica la estructura de estos
estados financieros en trminos genricos.
Estructura del estado de Resultados
Presupuesto de Ingresos por ventas
- Presupuesto de costos de produccin
= Utilidad Bruta
- Presupuesto de Gastos administrativos y de ventas
= Utilidad de Operacin
- Presupuesto de Gastos Financieros
= Utilidad antes de ISR Y PTU
- Presupuesto de impuestos sobre la Renta y Reparto de Utilidades
= Utilidad Neta
Fuente: Elaboracin propia y con base a Nacional Financiera, Gua para la Formulacin y Evaluacin de Proyectos de Inversin,
Nacional Financiera, Direccin de Promocin y Desarrollo Empresarial, Primera edicin, 1995. Tercera reimpresin 1997, Mxico D. F.
Pp. 90
17
NAFIN, Op. Cit. Pp. 79-80.
18
Con base a Nafin, Op. Cit Pp. 90.
17
Balance General pro forma
Conocido como balance general pro forma contiene los rubros que constituirn los activos
de la empresa, es decir, los bienes adquiridos y pasivos para realizar el proyecto.
Estructura del Balance General
Recursos Utilizaciones
Pasivo
Activo Circulante
Circulante
Pasivo Largo
Plazo
Activo Fijo y
activos
diferidos Capital
Contable
Activos de la empresa: activo circulante son los bienes y recursos que se pueden convertir
rpidamente en efectivo, dentro de los cuales se tienen efectivo en caja y bancos, cuentas
por cobrar, inventarios y valores negociables; activo fijo son los bienes fsicos o tangibles
que se utilizan el la actividad productiva y comercial de la empresa tales como terreno,
edificios y construcciones, maquinaria y equipo, equipo de transporte, equipo de oficina;
activo diferido son los bienes intangibles necesarios para constituir y operar la empresa y
que son tiles exclusivamente a sta tales como: costos de estudios y proyectos, gastos
notariales, gastos preoperativos, instalaciones, etc.
Dentro de los pasivos se tienen: pasivo a corto plazo (menor de un ao), que estn
constituidos por aquellas deudas que la empresa tiene obligacin de pagar en un plazo no
mayor de un ao tales como crditos bancarios a corto plazo, crditos de proveedores e
18
insumos, amortizacin anual de crditos de largo plazo, provisin para impuestos y reparto
de utilidades; pasivo a largo plazo, est formado por las deudas que la empresa tiene
obligacin de pagar en un plazo mayor de un ao tales como crditos a mediano y largo
plazo, obligaciones, acreedores hipotecarios.
El capital contable para el proyecto estar constituido por: el capital social o las
aportaciones efectivas de los socios, reservas legales y los supervit o dficit netos que
resulten de la operacin.
El saldo obtenido del primer perodo, que debe ser positivo, se anota para el perodo
subsiguiente en que ser sumado a los ingresos, a stos se restarn los egresos para as
obtener el saldo final del siguiente lapso, cuando el saldo final es negativo, significa que
hay insuficiencia de ingresos, en cuyo caso, deber optarse por incrementar las
aportaciones de los socios, o financiarse con ms crditos, mismos que interactan con el
clculo de tablas de amortizaciones, esto es, hasta llegar a un equilibrio entre el
financiamiento con sus costos implcitos y los flujos de entrada y salida que se aplican en
ste estado financiero.
Cuando el saldo es positivo, debe tenerse en cuenta que sea el mnimo indispensable para
hacer frente a los gastos inmediatos del siguiente perodo, ya que puede cometerse en error
de estar considerando inversin en exceso de recursos, lo cual tiene costos financieros.
19
Ejemplo de los rubros que integran el estado de Cambio en la Situacin Financiera
ORIGENES 2006 2007
Utilidad 125 125
Gastos de depreciacin 60 70
Fondos de operacin 185 195
Aumento en pasivo
Aumento de capital contable 90
SUMA DE ORIGENES 275 195
APLICACIONES
Inversin en P. y E. 250 100
Inversin en C. De T. 100 50
Amortizacin de Pasivo
Pago de Dividendos
SUMA DE APLICACIONES 350 150
ORIGENES-APLICACIONES -75 45
Saldo inicial en caja 75 0
SALDO FINAL EN CAJA 0 45
Fuente: Elaboracin propia
De la estructura financiera
La totalidad de los recursos requerida por la inversin del proyecto se clasifica
contablemente como el activo total inicial y puede ser financiado ntegramente con recursos
propios provenientes de los promotores, que habrn de constituirse en accionistas;
alternativamente, puede ser financiado en parte con recursos propios y en parte con
recursos financieros provenientes de los crditos del sistema bancario.
Las aportaciones de los socios o accionistas se computan contablemente como capital del
proyecto o empresa, en tanto que los recursos crediticios se clasifican como pasivos, de
ah que la igualdad fundamental del balance se defina como:
ACTIVO = PASIVO + CAPITAL
20
inversin total y de los recursos con que cuenten los socios para invertir cuantifican
implcitamente la estructura financiera del proyecto, estableciendo la necesidad de
financiamiento para el proyecto y as una estructura financiera preliminar determinar, el
instrumento para negociar con las fuentes de financiamiento.
De la Fuentes de recursos
Parte de la estructura y el programa de inversiones de los activos fijos, tal que con ellos se
busque un plan de financiamiento para la obtencin oportuna de los recursos provenientes
de fuentes previstas, en donde el estudio del financiamiento, debe incluir un anlisis de los
problemas y limitaciones en moneda, su tipo de cambio, riesgos sistemticos y no
sistemticos de la misma. En la aportacin de los socios, se hacen estimaciones previas de
la rentabilidad sobre inversin en el caso de incorporar a nuevos socios de colocar en el
mercado valores de acciones.
Condiciones financieras
En funcin de la capacidad financiera de los socios, se definen de las necesidades de
financiamiento externo, en donde, es importante resaltar que, por una parte se tienen las
condiciones crediticias que soporta el proyecto, de acuerdo al flujo neto de efectivo y por
otra se tienen las condiciones crediticias que ofrecen las instituciones financieras, en donde,
es fundamental apalancarse hasta el momento en que maximice el Rendimiento sobre la
inversin propia, punto del cual se llama: punto de equilibrio financiero.
21
a) de administracin,
b) de inspeccin y vigilancia,
c) de recursos comprometidos no desembolsados.
Tasa de inters.- Nominal, efectiva y real.
Para integrar un flujo de efectivo del proyecto se puede utilizar la siguiente frmula:
19
Idem. Pp. 80-89.
22
El proyecto tiene un slo flujo neto de efectivo, el cual se destina, a cubrir las obligaciones
productivas y de operacin, despus las fiscales y laborales y finalmente las financieras
derivadas de los costos y amortizaciones de los pasivos.
En donde:
Tanto en el caso del FNE del proyecto en s, como el del capital social o empresario, la
forma en que dicho flujo queda representado es como una serie cronolgica de valores
monetarios, con signos negativos y positivos, por unidad de tiempo, tal como se presenta a
continuacin:
Ao FNE
0 -I
1 + Y1
2 + Y2
: :
n + Yn
23
En donde:
I= Inversin inicial
Y= Ingresos netos
Finalmente en lo que al anlisis financiero se refiere, una vez que se tienen los flujos de
efectivo, con el auxilio del ndice de rentabilidad IR, Rendimiento Contable Medio RCM,
periodo de Recuperacin PR, Periodo de Recuperacin Descontado PRD, Tasa Interna de
Rentabilidad TIR, y el Valor Actual Neto VAN principalmente, se llegar a la
determinacin de la factibilidad financiera del proyecto.
Aunque en la mayora de los casos, hasta aqu sera suficiente para determinar que un
proyecto de inversin sea privado o pblico es factible, en algunos proyectos, an puede
haber otros factores que de no evaluarlos correctamente, podran echar a tierra todo lo
anteriormente sealado.
Factores fortuitos
Lo de mayor impacto en nuestra poca, son los factores vecinales y sobre todo, factores del
medioambiente, en donde se busca que los proyectos no afecten el medio amiente, por lo
tanto segn sea, pueden implicar cuantiosos recursos en dicho estudio, trmites e
implementaciones tales como descargas residuales, emisiones de gases, emisiones de
24
polvos, desechos inorgnicos, desechos orgnicos, ruido, etc. lo cual en su conjunto, puede
parar cualquier proyecto que no lo haya previsto.
Riesgo Sistemtico
Aunque en el apartado de las fuentes de recursos ya se mencion, ste factor por s solo y
ms all de los recursos, en la actualidad es fundamental, ya que aunque previamente desde
el estudio de mercado se pudo haber ido revisando, nos arroja el momento especfico del
entorno empresarial, de la estabilidad econmica, poltica y social propicio o no propicio
para lanzar el proyecto en ese momento, es decir, lo que hace tres meses pudo haber sido
positivo, despus por ejemplo de unas elecciones turbulentas quiz ya no lo sea.
4. Conclusiones
Como en un principio se coment, el presente trabajo se constituye como el producto de
una investigacin exploratoria, en donde se revisaron las metodologas que permiten el uso
simple y confiable de mecanismos prcticos para una correcta elaboracin de ste tipo de
estudios, tal que en lo posible, quien acuda a la elaboracin de un Proyecto de Inversin,
tenga un mayor acceso y aunque definitivamente requiere de conocimientos y un equipo
multidisciplinario de profesionistas, se logr conjuntar el trabajo y dar seguimiento a lo que
desde hace ms de 40 aos, la Organizacin de las Naciones Unidas ONU, a travs de un
rgano desconcentrado como lo es la Comisin Econmica para Amrica Latina y el Caribe
CEPAL ha ido desarrollando dentro de un programa de proyectos de inversin para
Amrica Latina.
20
Idem. Pp. 93-95.
25
Por otra parte de un anlisis de bibliogrfico, al margen de grandes esfuerzos de diversos
autores, toda esta esencia se ha ido desvirtuando, dando en muchos de los casos, burdas
aproximaciones de estas metodologas. Luego entonces es que el presente trabajo logra
integrar una metodologa simple, en donde aunque hay confluencias de diversos autores, se
retoman las bases, esto es, desde lo fundamental, hasta lo contemporneo como lo es el
anlisis del riesgo sistemtico, en donde, se que marca un procedimiento lgico y que a
manera de gua relativamente simple, para quien conoce de todos estos procedimientos y
tcnicas, por un camino claro y conciso.
Bibliografa
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Mxico 1995.
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26