EXPEDIENTES TECNICOS PARA OBRAS INTRODUCCION El desarrollo de la actividad empresarial, sea en el sector publico o Privado, requiere de la elaboracin de estudios de inversin, los cuales necesariamente en la fase de planeamiento, requieren la formulacin de Proyectos de Ejecucin de Obra. La finalidad del presente trabajo esta orientado a dar una visin integral de los documentos tcnicos que conforman un Expediente Tcnico de obra publica, y porque no de una obra privada tambin; se explicara el contenido de los mismos, la concordancia que debe haber entre ellos, las normas vinculadas a ser aplicadas y los problemas y/o errores mas comunes que se encuentran. Expediente tecnico.- Es un conjunto de documentos de carcter tecnico, economico, administrativo y en ciertos casos hasta legales que van a normar y reglamentar debidamente el proceso de ejecucion del proyecto u obra. CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO 1. Memoria Descriptiva 2. Estudios Basicos y Especificos 3. Diseos y Planos 4. Especificaciones Tecnicas 5. Metrados 6. Analisis de Costos Unitarios 7. Costos Indirectos 8. Presupuesto de Obra 9. Formulas de Reajuste 10. Cronograma de Obra. Estudios basicos A.- Estudio de Mecnica de Suelos B.- Estudios Topogrficos ESTUDIOS DE MECANICA DE SUELOS
- El informe de Mecnica de Suelos debe de
estar incluido en Expediente Tcnico, en donde debe de detallar; Informacin de campo, informacin de laboratorio, conclusiones y recomendaciones - Informe firmado por el responsable ESTUDIOS DE TOPOGRAFIA
Depende de la necesidad y tipo de obra, ser
realizado por profesionales y tcnicos especializados. Los trabajos sern realizados en campo y gabinete. Planos: Sern en secciones transversales a una escala de 1:200, y perfiles longitudinales a una escala de: H= 1:2000 y V= 1:200 ESTUDIOS ESPECIFICOS
Dependen del tipo de Obra: edificacin, viales
(carreteras, puentes), irrigaciones, etc Debe de ser elaborados por Profesionales o Tcnicos especializados. DISEOS
Los diseos estn en funcin al tipo de obra:
Edificaciones, Carreteras, Hidrulicas, etc. Deben ser realizados por profesionales especializados Deben aplicarse normas de diseo vigentes, (reglamento nacional de edificaciones, norma peruana de diseo de carreteras). ESPECIFICACIONES TECNICAS
Son las caractersticas de los trabajos a
ejecutar. Especificaciones tcnicas Particulares (pintura latex, muros de ladrillo) Especificaciones Tcnicas Generales (concreto, mortero) Deden de concordar con los planos (piso ceramico antideslizante, vidrios templados). METRADOS
Constituyen la ejecucin de los trabajos a ejecutar.
PRESUPUESTO DE OBRA.- Es un documento que tiene en cuenta todos los resultados obtenidos en la determinacion de metrados, en los analisis de precios unitarios y que permiten determinar el costo o valor de la obra atraves de una informacion debidamente adecuada. PRESUPUESTO ANALISIS DE COSTOS.- A.- Anlisis de costos unitarios B.- Mano de obra C.- Materiales D.- Equipo y Herramientas Analisis de Costos Unitarios MANO DE OBRA
A.- Costo de hora hombre
Debe ser vigente a la fecha del presupuesto y especifico para cada lugar El jornal basico esta normado por negociacion entre capeco y la federacion de trabajadores de construccion civil B.- Rendimiento Depende del lugar, tipo de terreno, habilidad de personal obrero. MATERIALES
A.- Aporte unitario de los materiales
Cantidad de recurso por unidad de partida B.- El cual se va ha considerar en los costos unitarios C.- Obras por contrata, el precio de los materiales no se incluye el IGV D.- Obras por Ejecucion Presupuestaria Directa, precio de los materiales se incluye el IGV. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Las maquinarias pesadas estan establecidas por el costo de hora maquina FORMULA POLINOMICA La formula polinomica es la representacion matematica de la estructura de costos de un presupuesto y esta constituida por la sumatoria de terminos denominados monomios que consideran la participacion o incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales). K = aJr/Jo + bMr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vo + eGUr/Guo
- Numero maximo de monomios 8
- Coeficiente de incidencia > 0.05 - Coeficientes de incidencia sumatoria = 1 Herramientas Lampa, pico, barreta,Comba, Carretilla, estos se consideran del 3% al 5% de la M.O COSTOS INDIRECTOS Al elaborar el expediente tecnico, los costos indirectos tambien deben ser analizados por el consultor y deben ser concordantes con el tipo y magnitud de la obra. Ejem: para obras por contrata COSTOS INDIRECTOS
Al elaborar el expediente tecnico, los costos indirectos
tambien deben ser analizados por el consultor y deben ser concordantes con el tipo y magnitud de la obra. - Obras por administracion directa Gastos generales Gastos de supervision Gastos de Liquidacion