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INGENIERA CIVIL
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UNIVERSIDAD AUTNOMA DE SINALOA
Gmer Monrrez Cordero

Rector
Francisco lvarez Cordero

Secretario General
Jess Enrique Ruiz Cortez

Director de Servicios Escolares
Francisco Castro lvarez

Tesorero General
Juan Carlos Ayala Barrn

Coordinador General de Extensin
De la Cultura y los Servicios.
Elba Gabriela Zazueta

Directora de Editorial
Wenceslao Moreno Salazar

Director de Imprenta Universitaria
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Ingeniera de costos
En edificacin
Jos Luis Mndez lvarez
Universidad Autnoma de Sinaloa

Escuela de Ingeniera Mazatln
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Ingeniera de costos
En edificacin
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Ingeniera de Costos en la Edificacin
Jefe de produccin: Lorenzo Tern Olgun

Correccin: Jorge Castillo Navarro
Diseo tipogrfico: Mara del Rosario Aragn Ibarra
Diseo de portada: Carlos Camacho Lizrraga
D.R. 2002, Editorial UAS
Burcratas 274-3
80030, col. Burcratas
Culiacn Rosales, Sinaloa
715-59-92
1. Edicin Agosto de 2002
ISBN: 970-660-051-5
Edicin con fines acadmicos no lucrativos

Impreso en Mxico
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A mi familia,
Por hacer posible el compartir
Estas experiencias
A la Escuela de Ingeniera de Mazatln,

Por permitirme seguir
aprendiendo
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Presentacin
____________________________________________________________________________
Para la ESCUELA DE INGENIERIA DE MAZATLN representa un gran motivo de

satisfaccin que uno de sus profesores realice una tarea tan importante dentro del quehacer
docente y muestre a la sociedad el contenido de su trabajo como profesionista en el rea de la
ingeniera civil y la docencia a travs de una obra que servir para los alumnos de las carreras
de Ingeniera Civil y Arquitectura y a todos aquellos que requieren un texto de consulta para la
elaboracin de presupuestos de obra presentado de una forma sencilla y detallada.
El poder mostrar este libro sobre Ingeniera de Costos realizado por el ingeniero Jos Luis
Mndez Alvarez, profesor de tiempo completo de esta institucin, no solamente pone de
manifiesto su responsabilidad como docente sino que contribuye a enriquecer el trabajo que
nuestra alma mater viene realizando para que nuestros alumnos cuenten de una forma
econmica con libros de texto actualizados que les permite formarse dentro de estas
maravillosas carreras que son la Ingeniera Civil y la Arquitectura. Mis felicitaciones ms
sinceras al ingeniero Jos Luis Mndez Alvarez y que contine con esta actividad poniendo
muy en alto a nuestra Universidad Autnoma de Sinaloa.
Mazatln, Sinaloa
Ing. Arturo Pimentel Caedo

Director
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Introduccin
____________________________________________________________________________
A travs de los aos en los cuales he impartido clases en la universidad, me he

encontrado que no existen suficientes libros de texto, para las diferentes reas de la Ingeniera
Civil, en donde el contenido de los mismos lleve al lector paso a paso, de una forma sencilla y
amena, comenzando con lo elemental, hasta llegar a lo ms complicado y significativo del
contenido del texto. Ya que en algunos casos el autor empieza con principios que a su modo
de ver considera bsicos, pero que en la realidad para muchos de los lectores no lo son; es esta
una causa que considero motivo por el cual, el habito por la lectura de libros tcnicos no esta
tan generalizado entre los estudiantes de licenciatura de las carreras de Ingeniera Civil y
Arquitectura. Tomando como referencia lo anterior, consider la idea de crear un libro de
texto, que contemple los elementos ms sencillos como primer paso, hasta llegar a los ms
complicados y que adems sirva como libro de consulta, tanto para estudiantes como a
profesionistas. Tomando en consideracin las observaciones anteriores me propuse a realizar
este libro en forma de manual, que contenga los elementos necesarios, y que adems el lector
cuente con una herramienta practica de consulta que le permita realizar de una forma clara y
precisa un presupuesto de obra.
Cabe destacar que los conocimientos aqu indicados, tienen como objetivo principal
guiar al lector para que pueda realizar un presupuesto de obra civil, pero no es limitante, ya
que el principio de analizar detalladamente precios unitarios, puede ser aplicado cualquier
tipo de costos; esto es lo que se considera como la esencia de la Ingeniera de Costos y quin
la domine puede contar con los conocimientos necesarios que le permitan elaborar cualquier
tipo de presupuesto.
A partir del ao de 1994, en nuestro pas se han llevado a cabo muchas reformas a las
diferentes leyes que regulan la actividad econmica de la industria de la construccin y
especficamente a los contratos celebrados entre persona fsicas, como morales, cuyo
objetivo es la realizacin de proyectos de obra civil. Cabe mencionar, que en un pas como el
nuestro, en donde toda la actividad de esta ndole, esta reglamentada por sus leyes respectivas,
es aqu, donde resulta de capital importancia saber que dice la ley actualmente, respecto a mi
actividad profesional, adems de conocer en lo futuro las diferentes modificaciones que se le
hacen a la misma, y as poder aplicarlas correctamente en nuestra actividad diaria, ya que en
nuestro pas es practica comn proclamar una ley y si no esta bien fundamentada inicialmente,
en la practica se va corrigiendo.
Entre las leyes que fueron modificadas recientemente, tenemos la Ley de

Adquisiciones y Obra Pblica, as como tambin, la Nueva Ley del Seguro Social. Es por este
hecho, que resulta de vital importancia que las conozcamos bien, ya que en nuestra actividad
como constructores o personas relacionadas con la construccin, estamos comprometidos a
conocer oportunamente todos los cambios que se realicen a las leyes.
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Este libro se inicia con el estudio de la ley de Obra Pblica en sus principales
artculos, cuyo objetivo es comprender perfectamente su contenido y poder aplicarlo en los
concursos de obra pblica, incluye tambin los principales aspectos que todo analista de
precios unitarios debe de conocer con respecto a la Nueva Ley del Seguro Social, y as poder
tomarlos en cuenta en sus anlisis de precios unitarios. Tambin se analiza de una forma muy
detallada los elementos que incluyen el anlisis del Factor de Sobre Costo, cuyos porcentajes
son aplicados a los anlisis a travs de un ejemplo, y de una forma lo ms esquemticamente
posible, tambin se analizan diferentes precios unitarios, auxiliados con dibujos para su
mayor compresin, buscando incorporar el mayor nmero y diversificacin de los mismos, ya
que como objetivo final era solo abarcar los precios unitarios relativos a la obra negra de un
proyecto, tambin se anexa un presupuesto de obra sobre el cual se realizaron dichos anlisis.
Sin olvidar que en la actualidad debido a la tecnologa existente, hay diferentes

programas en el mercado sobre anlisis de precios unitarios bastante completos, pero que
definitivamente para poder hacer uso adecuado de los mismos, es necesario tener los
conocimientos elementales que requiere todo analista, ya que el programa por si solo, no nos
proporciona toda la informacin que requerimos para realizar un presupuesto de obra, que se
asemeje a la realidad y permita ser competitivo en este mundo actual donde cada da existe
tanta competencia para la adjudicacin de obras. Es por ello que considero la importancia de
que el lector a travs de estos conocimientos plasmados en este libro, le permitan acceder a los
diferentes programas y pueda sacarle el mximo de provecho a esta herramienta tan valiosa
que son los programas de precios unitarios por computadora.
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CAPITULO 1.0 TEORA DEL COSTO
____________________________________________________________________________
Para realizar un presupuesto de obra, es necesario que el analista tenga los

conocimientos elementales que rigen la teora del costo. Para poder llegar a conocer el
importe total de un proyecto de obra civil, es necesario conocer los costos individuales de
cada uno de los conceptos que integran el presupuesto de obra, y esto a la vez, implica conocer
de una forma detallada las leyes y normas que los rigen, ya que actualmente en nuestro pas,
toda relacin comercial esta regida por las leyes y en el caso de la construccin de obras
civiles, se realiza bajo las normas y especificaciones que marcan las leyes vigentes, tales como
la Ley de Obra Publica, y la Nueva Ley del Seguro Social entre otras.
Para poder celebrar un convenio para la realizacin de un proyecto de obra, es

necesario y recomendable que exista de por medio un contrato de obra, para tal fin la ley en
nuestro pas reconoce tres diferentes tipos de contratacin, los cuales son:
Contrato a Precios Unitarios De compromiso empresarial

Contrato a Precio Alzado
Contrato por Administracin. De servicios profesionales
Para poder decidir cual de estos tipos de contratacin se debe de emplear en una
determinada obra, hay que tomar en consideracin los siguientes aspectos:
Importe del contrato

Duracin de la obra
Condiciones de estabilidad econmica en le pas.
Condiciones polticas.
Periodo de iniciacin de la obra
Etc.
PRINCIPALES CARACTERSTICAS DE LOS DIFERENTES TIPOS DE

CONTRATOS
CARACTERSTICAS CONTRATO A CONTRATO A

PRECIOS UNITARIOS PRECIO ALZADO
1.- Importe del contrato. Aproximado en un 80% Debe ser exacto
2.- Cantidades de obra Aproximado en un 80% Deben de ser exactas
3.- Especificaciones Deben de estar definidas al 80 Deben estar definidas al 100%
4.- Relacin de conceptos Deben de estar ms del 80% Se Debe considerar el 100%
5.- Anlisis de P.U. Son indispensables No son tan indispensables
6.- Programa de ejecucin Puede ser aproximado Debe de ser exacto
7.- Forma de pago Por medio de estimaciones Por medio de % del avance
8.- Tipo de responsabilidad De compromiso empresarial De compromiso empresarial
9.- Aplicacin A cualquier tipo de obra A obras de poca duracin
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CARACTERSTICAS CONTRATO POR ADMINISTRACION
1.- Importe del contrato. Es aproximado

2.- Cantidades de obra Son aproximadas
3.- Especificaciones Pueden no existir
4.- Relacin de conceptos Pueden no existir
5.- Anlisis de precios unitarios no son indispensables
6.- Programa de ejecucin Puede ser aproximado
7.- Forma de pago Por medio de % de los gastos realizados u honorarios
8.- Tipo de responsabilidad Solo responde al servicio profesional prestado
9.- Aplicacin A obras particulares y de cualquier tipo.
Contrato de Obra;- Es un instrumento legal que a travs de un documento por escrito,

dos personas tanto fsicas como morales indican el compromiso contrado para la realizacin
de una obra determinada.
Las partes que integran un contrato de obra son las siguientes:
1.- Cartula principal.- de las declaraciones donde se enuncian; las intenciones del
contrato, los datos generales, personalidades y capacidad de los que lo suscriben.
2.- Las Clusulas, donde se establecen los derechos, obligaciones y responsabilidades

de ambas partes, as como tambin las sanciones que regirn el contrato. El nmero de
clusulas es indeterminado, pero se sugiere que entre ms clusulas se incluyan, ser ms
completo, es por ello que se recomienda las siguientes:
- Objeto del contrato

- Importe del contrato
- Tiempo de construccin
- Fecha de iniciacin y terminacin del contrato
- Importe de los anticipos
- Forma de pago de los anticipos
- Fecha de entrega de los anticipos
- Forma de pagos
- Fecha de los pagos
- Tipo de sanciones
- Importe de las sanciones
- Tipo de garantas
- Incremento de los precios
- Responsabilidades y obligaciones
- Reduccin de los trabajos
- Aumento de los trabajos
- Subcontratos
- Arbitraje
En los diferentes tipos de contratacin, la forma para conocer el monto total de un

proyecto, es conocer primero cuales son los conceptos que intervienen en el mismo, sus
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cantidades de obra y el precio unitario de cada uno de ellos. Teniendo especial cuidado en la
integracin de los mismos, de a acuerdo a lo que marca la ley, la cual indica que para la
elaboracin de los anlisis de precios unitarios, se deben de integrar considerando los
elementos siguientes:
Costo Directo
Factor de Sobrecosto
Anlisis de precio unitario = 5% Infonavit
2% Seguro de Retiro
0.5 % de la Sefupu
COSTO DIRECTO.- Es la suma de los costos de materiales, mano de obra,

herramienta y equipo, que tienen una aplicacin directa a un producto o concepto determinado
del proyecto.
El cual queda integrado de la siguiente forma:
Costo de materiales
Costo Directo Costo de la mano de obra
Costo de la maquinaria Equipo
Costo de la Herramienta Mayor
FACTOR DE SOBRECOSTO.- tambin tiene la siguiente clasificacin:
Costo de Indirectos
FSC= Cargo por Financiamiento
Cargo por Utilidad
Y a su vez el costo Indirecto su subdivide en:
Gastos de oficina Central o Gastos de Operacin

. Gastos de Obra o Gastos de campo
Gastos por Fianzas
Gastos por Seguros
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MARCO JURDICO
____________________________________________________________________________
La Ley de Obra Pblica y Servicios Relacionados con la misma.- Que a partir del 1
de Enero de 1994, entra en vigor, y se vuelve a modificar el 29 de Diciembre de 1999,
publicado en el Diario Oficial de la Federacin el 4 de Enero del 2000 y la ms reciente que
fue la del 8 de Julio del 2005. Trae consigo muchos cambios sustanciales con respecto a la
antigua ley. Como primera caracterstica, servir para por adecuarse al Tratado de Libre
Comercio, que nuestro pas firm con los Estados Unidos y Canad.
Como segunda caracterstica es el de quitarle la autonoma a los funcionarios pblicos

en turno, que disponan de la asignacin de obras publicas a placer, logrando con ello,
corrupcin y falta de calidad y sobre todo, el encarecimiento de las mismas.
En la actualidad la Ley de Obra Pblica, todava presenta una serie de anomalas,

debido a que en algunos artculos de la misma, se encuentran muy confusos en cuanto a su
interpretacin, por tal motivo la Secretaria de Hacienda ha venido corrigiendo y aclarando los
puntos confusos de esta ley, esperando a que a la brevedad posible se puedan subsanar y junto
con el reglamento podamos tener una ley clara y precisa, que se adapte a los tiempos actuales
que vive el pas.
La nueva ley de Obra Pblica , consta de noventa y uno artculos y distribuidos en

ocho Ttulos, de los cuales a continuacin mostramos los ms significativos, aplicables a la
Obra Pblica.
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LEY DE OBRA PBLICA
Art.4 Art.3 Art.3 Art.3 Art.5
Art.4
0 2 3 7
1
Art.5 Art.5 Art.6

Art.76
8 9 1
No
pasa Art. 36.- La entrega de
Se elimina proposiciones se harn en dos sobres
cerradas.
1.- Propuesta tcnica
Art.4.- Es Obra pblica, la 2.- Propuesta econmica
construccin
Instalacin, conservacin y
demolicin de bienes inmuebles Art.41.- No podrn celebrar
contrato alguno las personas
fsicas y morales
Art.30.- La O.P. se adjudicar por
medio de licitaciones pblicas Art.57.- Los contratos de O.P.
sern:
1.- A Precios Unitarios
Art. 32 La convocatoria
2.- A Precio Alzado
contendrn, nombre de la
dependencia, lugar y fecha p /
obtener las bases, requisitos de los Art.58 Apertura propuesta
concursantes, descripcin de la tcnica
obra, fecha de inicio de la obra,
experiencia y capacidad
tcnica Art.59.- se har una evaluacin
de las propuestas aceptadas.
Art.33.- Las bases contendrn,
proyectos arquitectnicos y de
ingeniera, normas y especificaciones, Art.61.- Los contratos de O.P.
catalogo de conceptos, cantidades y contendrn lo siguiente
unidades de trabajo, origen de los
fondos, experiencia, capacidad tcnica
y financiera, tipo de garanta, lugar y
Art.76.- El contratista ser el nico
fecha de la visita a la obra, modelo de
responsable de la ejecucin de los
contrato, condiciones de pago
trabajos
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ARTICULO 4
ARTICULO 4ART
Para los efectos de esta ley se consideran como servicios relacionados con las
obras publicas, los trabajos que tengan por objeto concebir, disear, proyectar y
calcular los elementos que integran un proyecto de obra publica. las
investigaciones, asesoras y consultoras que se vinculen con las acciones que
regulan esta ley; La direccin o supervisin de la ejecucin de obras y los estudios
que tengan por objeto rehabilitar, corregir o incrementar la eficiencia de las
instalaciones. Asimismo, quedan comprendidos dentro de los servicios
relacionados con las obras pblicas los siguientes conceptos.
I.- La planeacin y el diseo, incluyendo los trabajos que tengan por objeto concebir,
disear, proyectar y calcular los elementos que integran un proyecto de ingeniera
bsica, estructural, de instalaciones, de infraestructura, industrial, electromecnica
y de cualquier otra especialidad de la ingeniera que se requiera para integrar un
proyecto ejecutivo de obra pblica.
II.- La planeacin y el diseo, incluyendo los trabajos que tengan por objeto
un proyecto ejecutivo de obra pblica.
III.- Los estudios tcnicos de agrologa y desarrollo pecuario, hidrologa,
mecnica de suelos, sismologa, topografa, geologa, geodesia, geotecnia,
geofsica, geotermia, oceanografa, meteorologa, aerofotografa,
ambientales, ecolgicos y de ingeniera de transito.
IV.- Los estudios econmicos y de planeacin de preinversin, factibilidad
tcnico
econmico, ecolgica o social, de evaluacin, adaptacin, tenencia de la
tierra, financieros, de desarrollo y restitucin de la eficiencia de las
instalaciones.
V.- Los trabajos de coordinacin, supervisin y control de obra, de laboratorio
de anlisis y control de calidad; de laboratorio de geotecnia, de resistencia
de materiales y radiografas industriales; de preparacin de especificaciones
de construccin, presupuestacin o elaboracin de cualquier otro
documento o trabajo para la adjudicacin del contrato de obra
correspondiente
VI.- Los trabajos de organizacin, informtica, comunicaciones, ciberntica y
sistemas aplicados a las materias que regulan esta ley.
VII.- Los dictmenes, peritajes, avalos y auditorias tcnico normativas, estudios
aplicables a las materias que regulan esta ley.
VIII.- Los estudios que tengan por objeto rehabilitar, corregir, sustituir o
incrementar la eficiencia de las instalaciones en un bien inmueble.
IX.- Los estudios de apoyo tecnolgico, incluyendo los de desarrollo y
transferencia de tecnologa entre otros y
X.- Todos aquellos de naturaleza anloga.
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ARTICULO 30
ARTICULO 30
Las licitaciones pblicas podrn ser:
I.- Nacionales, cuando nicamente puedan participar personas de nacionalidad

mexicana, o
II.-Internacionales, cuando puedan participar tanto personas de nacionalidad

mexicana como extranjeras.
Solamente de debern llevar a cabo licitaciones internacionales en los siguientes

casos:
a) Cuando resulte obligatorio conforme a lo establecido en los tratados.
b) Cuando, previa investigacin que realice la dependencia o entidad

convocante, los contratistas nacionales no cuenten con la capacidad para la
ejecucin de los trabajos o sea conveniente en trminos de precio;
c) Cuando habindose realizado una de carcter nacional, no se presenten

propuestas, y
d) Cuando as se estipule para las contrataciones financiadas con crditos

externos otorgados al gobierno federal o con su aval.
Podr negarse la participacin a extranjeros en licitaciones

internacionales, cuando con el pas del cual sean nacionales no se tengan
celebrado un tratado y ese pas no conceda un trato reciproco a
licitantes, contratistas, bienes o servicios mexicanos.
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ARTICULO 31
ARTICULO 31
Las convocatorias, que podrn referirse a una o ms obras pblicas, o
servicios relacionados con las mismas, y contendrn:
I. El nombre, denominacin o razn social de la dependencia o entidad
convocante.
II. La forma en que los licitantes debern acreditar su existencia legal, la
experiencia y capacidad tcnica y financiera que se requiere para participar
en la licitacin, de acuerdo con las caractersticas, complejidad y magnitud
de los trabajos.
III. La indicacin de los lugares, fechas y horarios en que los interesados
podrn obtener las bases de la licitacin y, en su caso el costo y forma de
pago de las mismas. Cuando las bases, implique un costo, ste ser fijado
solo en razn de la recuperacin de las erogaciones por publicacin de la
convocatoria y de la reproduccin de los documentos que se entreguen, los
interesados podrn revisarla previamente a su pago, el cual ser requisito
para participar en la licitacin. Igualmente, los interesados podrn consultar
y adquirir las bases de las licitaciones por los medios de difusin
electrnica que establezca la contralora.
IV. La fecha, hora y lugar de celebracin de las dos etapas del acto de
presentacin y apertura de proposiciones y de la visita al sitio de
realizacin de los trabajos.
V. La indicacin de si la licitacin es nacional o internacional, y en caso de ser
internacional, si se realizar o no bajo la cobertura del capitulo de compras
del sector pblico de algn tratado, y el idioma o idiomas en que podrn
presentarse las proposiciones.
VI. La indicacin de que ninguna de las condiciones contenidas en las bases de
la licitacin, as como en las proposiciones presentadas por los licitantes
podrn ser negociadas.
VII. La descripcin general de la obra o servicio y el lugar donde se llevar a
cabo los trabajos, as como en su caso, la indicacin de que podrn
subcontratarse partes de los mismos.
VIII. Plazo de ejecucin de los trabajos determinado en das naturales, indicando
la fecha estimada de inicio de los mismos.
IX. Los porcentajes de los anticipos que, en su caso se otorgaran.
X. La indicacin de que no podrn participar las personas que se encuentren
en los supuestos del artculo 51 de esta ley.
XI. Determinacin, en caso, del porcentaje de contenido nacional, y
XII. Los dems requisitos generales que debern de cumplir los interesados,
segn caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos.
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ARTICULO 33
ARTICULO 33
Las bases, que emitan las dependencias y entidades para las licitaciones pblicas
se pondrn a disposicin de los interesados, tanto en el domicilio sealado por la
convocante como en los medios de difusin electrnica que establezca la
contralora, a partir del da en que se publique la convocatoria y hasta, inclusive, el
sexto da natural previo al acto de presentacin y apertura de proposiciones, siendo
responsabilidad exclusiva de los interese adquiridos oportunamente durante este
periodo, y contendrn en lo aplicable como mnimo, lo siguiente:
I. Nombre, denominacin o razn social de la dependencia o entidad convocante;
II. Forma en que deber acreditar la existencia y personalidad jurdica el licitante.
III. Fecha. Hora y lugar de la junta de aclaraciones a las bases de la licitacin, siendo
optativa la asistencia a las reuniones que, en su caso, se realicen; fecha, hora y
lugar de celebracin de las dos etapas del acto de la presentacin y apertura de las
proposiciones, comunicacin del fallo y firma del contrato;
IV. Sealamiento de que ser causa de descalificacin, el incumplimiento de alguno
de los requisitos establecidos en las bases de la licitacin, as como la
comprobacin de que algn licitante ha acordado con otro u otros elevar el costo
de los trabajos, o cualquier otro acuerdo que tenga como fin obtener una ventaja
sobre los dems licitantes.
V. El idioma o idiomas, adems del espaol en que podrn presentarse las
proposiciones.
VI. Moneda o monedas en que podrn presentarse las proposiciones: en los casos que
se permita hacer cotizaciones en moneda extranjera se deber establecer que el
pago que se realice en el territorio nacional se har en moneda nacional y el tipo
de cambio de la fecha en que se haga dicho pago.
VII. La indicacin de que ninguna de las condiciones contenidas en las bases de la
licitacin, as como en las proposiciones presentadas por los proveedores o
contratistas, podrn ser negociadas.
VIII. Criterios claros y detallados para la adjudicacin de los contratos, de conformidad
con lo establecido por el artculo 38 de esta ley.
IX. Proyectos arquitectnicos y de ingeniera que se requieran para preparar la
proposicin; normas de calidad de los materiales y especificaciones generales y
particulares de construccin aplicables, en el caso de las especificaciones
particulares debern ser firmadas por el responsable del proyecto.
X. Tratndose de servicios relacionados con las obra pblicas, los trminos de
referencia que debern precisar el objeto y alcances del servicio; las
especificaciones generales y particulares; el producto esperado, y la forma de
presentacin.
XI. Relacin de materiales y equipo de instalacin permanente, que en su caso,
proporcione la convocante, debiendo acompaar los programas de suministro
correspondientes.
XII. En su caso, el sealamiento del porcentaje de contenido nacional del valor
de la obra que debern cumplir los licitante en materiales, maquinara y
equipo de instalacin permanente, que seran utilizados en la ejecucin de
los trabajos. ARTICULO 33
21
ARTICULO 33
..continuacin
XIII. Experiencia, capacidad tcnica y financiera necesaria de acuerdo con las
Caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos.
XIV Datos sobre las garantas; porcentajes, forma y trminos de los anticipos que se
concedan.
XV Cuando proceda, lugar, fecha y hora para la visita al sitio de realizacin de los
trabajos, la que deber llevarse a cabo dentro del periodo comprendido entre el
cuarto da natural siguiente a aquel en que se publique la convocatoria y el sexto
da natural previo al acto de presentacin y apertura de proposiciones.
XVI Informacin especifica sobre las partes de los trabajos que podrn subcontratarse.
XVII Plazo de ejecucin de los trabajos determinado en das naturales, indicando la
Fecha estimada de inicio de los mismos;
XVIII Modelo de contrato al que se sujetarn las partes;
XIX Tratndose de contratos a aprecio alzado o mixtos en su parte correspondiente, a
las condiciones de pago
XX Tratndose de contratos a precios unitarios o mixtos en su parte correspondiente,
el procedimiento correspondiente de ajuste de costos que deber aplicarse, as
como el catalogo de conceptos, cantidades y unidades de medicin, debern ser
firmadas por el responsable del proyecto; y la relacin de conceptos de trabajo
ms significativos, de los cuales debern presentar anlisis y relacin de los
costos bsicos de materiales, mano de obra, maquinaria y equipo de
construccin que intervienen en dichos anlisis. En todos los casos se deber de
prever que cada concepto de trabajo este debidamente integrado y soportado,
preferentemente, en las especificaciones de construccin y normas de calidad
solicitadas, procurando que estos conceptos sean congruentes con las cantidades
de trabajo requeridos por el proyecto;
XXI La indicacin de que el licitante que no firme el contrato por causas imputables
al mismo ser sancionado en los trminos del articulo 78 des esta ley.
XXII En su caso, trminos y condiciones a que deber ajustarse la participacin de los
licitantes cuando las proposiciones sean enviadas a travs del servicio postal o
de mensajera, o por medios remotos de comunicacin electrnica. El que los
licitantes opten por utilizar alguno de estos medios para enviar sus proposiciones
no limita, en ningn caso, que asistan a los diferentes actos derivados de una
licitacin, y
XXIII Los dems requisitos generales que, por las caractersticas, complejidad y
magnitud de los trabajos, debern cumplir los interesados, lo que no debern
limitar la libre participacin de estos.
Para la participacin, contratacin o adjudicacin en obras pblicas o servicios
relacionados con las mismas no se le podr exigir al particular requisitos
distintos
a los sealados por esta ley.
ARTICULO 36
22
ARTICULO 36
La entrega de proposiciones se har en dos sobres cerrados que contendrn,

por separado la propuesta tcnica y la propuesta econmica. La documentacin
distinta a las propuestas podr entregarse, a eleccin del licitante, dentro o
fuera del sobre que contenga la tcnica.
Dos a ms personas podrn presentar conjuntamente proposiciones en las
licitaciones sin necesidad de constituir una sociedad, o nueva sociedad en caso
de personas morales, siempre para tales efectos, en la propuesta y en contrato
se establezcan con precisin y a satisfaccin de la dependencia o entidad, las
partes de los trabajos que cada persona se obligar a ejecutar, as como la
manera en que se exigir el cumplimiento de las obligaciones. En este supuesto
la propuesta deber ser firmada por el representante comn que para ese acto
haya sido designado por el grupo de personas.
Previo al acto de presentacin y apertura de proposiciones, las convocantes
podrn efectuar el registro de participantes, as como realizar revisiones
preliminares a la documentacin distinta a la propuesta tcnica y econmica.
Lo anterior ser optativo para los licitantes, por lo que no se podr impedir el
acceso a quienes hayan cubierto el costo de las bases y decidan presentar su
documentacin y proposiciones durante el propio acto.
23
ARTICULO 37
ARTICULO 37
El acto de presentacin y apertura de proposiciones, se llevar a cabo en dos

etapas, conforme a lo siguiente:
I. En la Primera Etapa, una vez recibidas las proposiciones en sobres cerrados en
forma inviolable; se proceder a la apertura de la propuesta tcnica exclusivamente
y se desecharn las que hubieran omitido alguno de los requisitos exigidos.
II. Por lo menos un licitante, si asistiera alguno y dos servidores pblicos de la
dependencia o entidad presentes, rubricarn las partes de las propuestas tcnicas
presentadas que previamente haya determinado la convocante en las bases de la
licitacin las que para estos efectos constarn documentalmente. As como los
correspondientes sobres cerrados que contengan las propuestas econmicas de los
licitantes, incluidos los de aquellos cuyas propuestas tcnicas hubieren sido
desechadas, y quedando en custodia de la propia convocante, quin de estimarlo
necesario podr sealar nueva fecha, lugar y hora en que se dar apertura a las
propuestas econmicas.
III. Se levantar un acta de la primera etapa, en la que se har constar las propuestas
tcnicas aceptadas para su anlisis, as como las que hubieren sido desechadas y
las causas que lo motivaron, el acta ser firmada por los asistentes y se pondr a su
disposicin o se les entregar copia de la misma, la falta de firma de algn
licitante no invalidar su contenido y efectos, ponindose a partir de esta fecha a
disposicin de los que no hayan asistido, para efecto de su notificacin.
IV. La convocante proceder a realizar el anlisis de las propuestas tcnicas aceptadas,
debiendo dar a conocer el resultado a los licitantes en la segunda etapa, previo a la
apertura de las propuestas econmicas.
V. En la Segunda Etapa, una vez conocido el resultado tcnico, se proceder a la
apertura de las propuestas econmicas de los licitantes cuyas propuestas tcnicas
no hubieren sido desechadas, y se dar lectura al importe total de las propuestas
que cubran los requisitos exigidos. Por lo menos un licitante, si asistiera alguno, y
dos servidores pblicos presentes rubricarn el catalogo de conceptos, en que se
consignen los precio y el importe total de los trabajos objeto de la licitacin;
Se sealar fecha, lugar y hora en que se dar a conocer el fallo de la licitacin;
esta fecha deber quedar comprendida dentro de los cuarenta das naturales
siguientes a la fecha de inicio de la primera etapa, y podr diferirse, siempre que
el nuevo plazo fijado no exceda de veinte das naturales contados a partir del
plazo establecido originalmente para el fallo, y
VI. Se levantar una acta de la segunda etapa en la que se har constar el resultado
tcnico, las propuestas econmicas aceptadas para su anlisis, sus importe, as
como las que hubieren sido desechadas, y las causas que lo motivaron; el acta ser
firmada por los participantes y se pondr a su disposicin o se les entregar una
copia de la misma, la falta de firma de algn licitante no invalidar su contenido y
efectos, ponindose a partir de esa fecha a disposicin de los que no hayan
asistido, para efecto de su notificacin.
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ARTICULO 38
ARTICULO 38
Las dependencias y entidades, para hacer la evaluacin de las proposiciones,

debern verificar que las mismas cumplan con los requisitos solicitados en las
bases de licitacin, para tal efecto la convocante deber establecer los
procedimientos y los criterios claros y detallados para determinar la solvencia de
las propuestas, dependiendo de las caractersticas, complejidad y magnitud de los
trabajos a realizar.
Tratndose de obras pblicas, deber verificar entre otros aspectos, el
cumplimiento de las condiciones legales exigidas al licitante; que los recursos
propuestos por el licitante sern los necesarios para ejecutar satisfactoriamente,
conforme al programa de ejecucin, las cantidades de trabajo establecidas; que el
anlisis, calculo e integracin de los precios sean acordes con las condiciones de
costos vigentes en la zona o regin donde se ejecuten los trabajos. En ningn caso
podrn utilizarse mecanismos de puntos y porcentajes en su evaluacin.
Tratndose de servicios relacionados con las obras pblicas, deber de
verificar, entre otros aspectos, el cumplimiento de las condiciones legales exigidas
al licitante; que el personal propuesto por el licitante cuente con la experiencia,
capacidad y recursos necesarios para la realizacin de los trabajos solicitados por
la convocante en los respectivos trminos de referencia; que los tabuladores de
sueldos, la integracin de las plantillas y el tiempo de ejecucin corresponda al
servicio ofertado.
Atendiendo a las caractersticas propias de cada servicio y siempre y
cuando se demuestre su conveniencia se utilizarn mecanismos de puntos y
porcentajes para evaluar las propuestas, salvo en los casos de asesoras y
consultoras donde invariablemente debern utilizarse estos mecanismos, de
acuerdo con los lineamientos que para tal efecto emita la contralora.
No ser objeto de evaluacin las condiciones establecidas por las
convocantes que tengan como propsito facilitar la presentacin de las
proposiciones y agilizar la conduccin de los actos de la licitacin, as como
cualquier otro requisito, cuyo incumplimiento por si mismo, no afecte la solvencia
de las propuestas. La inobservancia por parte de los licitantes respecto a dichas
condiciones o requisitos no ser motivo para desechar sus propuestas.
Una vez hecha la evaluacin de las proposiciones, el contrato se
adjudicar de entre los licitantes, aquel cuya propuesta resulte solvente porque
rene conforme a los criterios de adjudicacin establecidos en las bases de la
licitacin, las condiciones legales, tcnicas y econmicas requeridas por la
convocante, y garantice satisfactoriamente el cumplimiento de las obligaciones
respectivas.
Si resultare que dos o ms proposiciones son solventes por satisfacen la
totalidad de los requerimientos solicitados por la convocante, el contrato se
adjudicar a quin presente la proposicin cuyo precio sea el ms bajo.
La convocante emitir un dictamen que servir como base para el fallo,
en l har constar una resea cronolgica de los actos del procedimiento, el
anlisis de las proposiciones y las razones para admitirlas o las desechadas.
25
ARTICULO 45
ARTICULO 45
Para los efectos de esta ley, los contratos de obra pblica y servicios
relacionados con las mismas podrn ser de tres tipos:
I. Sobre base de Precios Unitarios, en cuyo caso el importe de la
remuneracin o pago total que deba cubrirse al contratista se har por
unidad de concepto de trabajo terminado;
II. A Precio Alzado, en cuyo caso el importe de la remuneracin o pago fijo

que deba de cubrirse al contratista ser por la obra totalmente terminada y
ejecutada en el plazo establecido.
Las proposiciones que presenten los contratistas para la celebracin de estos
contratos, tanto en sus aspectos tcnicos como econmicos, debern estar
desglosados por lo menos en cinco actividades principales, y
III. Mixtos, cuando contengan una parte de los trabajos sobre la base de precios
unitarios y otra a precio alzado.
Las dependencias y entidades podrn incorporar en las bases de la licitacin
Las modalidades de contratacin que tiendan a garantizar al estado las
mejores condiciones en la ejecucin de los trabajos, siempre que con ello
no desvirten el tipo de contrato que se haya licitado.
Los trabajos cuya ejecucin comprendan ms de un ejercicio presupuestal
debern formularse en un solo contrato, por la vigencia que resulte necesaria
para la ejecucin de los trabajos, quedando nicamente sujetos a la
autorizacin presupuestal para cada ejercicio, en los trminos del artculo 30
de la ley de
Presupuesto Contabilidad y Gasto Pblico Federal
26
ARTICULO 51
ARTICULO 51
Las dependencias y entidades se abstendrn de recibir propuestas o celebrar

contrato alguno en las materias a que se refiere esta ley, con las personas
siguientes:
I. Aquellas en que el servidor pblico que intervenga en cualquier etapa del
procedimiento de contratacin tenga inters personal, familiar o de negocios,
incluyendo aqullas de las que pueda resultar algn beneficio para l, su
cnyuge o sus parientes consanguneos hasta el cuarto grado, por afinidad o
civiles, o para terceros con los que tenga relaciones profesionales, laborales o
de negocios, o para socios o sociedades de las que el servidor pblico o las
personas antes referidas formen o hayan formado parte;
II. Las que desempeen un empleo, cargo o comisin en el servicio pblico, o bien
las sociedades de las que dichas personas formen parte, sin la autorizacin previa
y especifica de la Contralora conforme a la ley federal de responsabilidades de los
servidores Pblicos; as como las inhabilitadas para desempear un empleo, cargo
o comisin en el servicio pblico.
III. Aquellos contratistas que, por causas imputables a ellos mismos, la dependencia o
entidad convocante les hubiere rescindido administrativamente un contrato, dentro
de un lapso de un ao calendario contado a partir de la notificacin de la
rescisin. Dicho impedimento prevalecer ante la propia dependencia o entidad
convocante durante un ao calendario contado a partir de la notificacin de la
rescisin.
IV. Las que se encuentren inhabilitadas por resolucin de la contralora, en los
trminos del titulo sptimo de este ordenamiento y titulo sexto de la ley de
adquisiciones, arrendamiento y servicios del sector pblico.
V. Aquellas que hayan sido declaradas en suspensin de pagos, estado de quiebra o
sujetas a concurso de acreedores.
VI. Los licitantes que participen en un mismo procedimiento de contratacin que se
encuentren vinculados entre si por algn socio o asociado comn.
VII. Las que pretendan participar en un procedimiento de contratacin y previamente,
hayan realizado por si o a travs de empresas que formen parte del mismo grupo
empresarial, en virtud de otro contrato, el proyecto; trabajos de direccin,
coordinacin, supervisin y control de obra e instalaciones; laboratorio de anlisis
y control de calidad, geotecnia, mecnica de suelos y de resistencia de materiales;
radiografas industriales; preparacin de especificaciones de construccin;
presupuestos de los trabajos; seleccin o aprobacin de materiales, equipos y
procesos, o la elaboracin de cualquier otro documento vinculado con el
procedimiento, en que se encuentran interesadas en participar.
VIII. Aqullas que por s o a travs de empresas que formen parte de un mismo grupo
empresarial, pretendan ser contratadas para la elaboracin de dictmenes, peritajes
y avalos, cuando estos hayan de ser utilizados para resolver discrepancias
derivadas de los contratos en los que dichas personas o empresas sean partes, y
IX. Las dems que por cualquier causa se encuentre impedidas para ello por
disposicin de la ley.
27
ARTICULO 54
Las estimaciones de los trabajos ejecutados se debern formular con una

periodicidad no mayor de un mes. El contratista deber presentarlas a la
residencia de obra dentro de los seis das naturales siguientes a la fecha de
corte para el pago de las estimaciones que hubiere fijado la dependencia o
entidad en el contrato, acompaadas de la documentacin que acredite la
procedencia de su pago; la residencia de obra para realizar la revisin y
autorizacin de las estimaciones contar con un plazo no mayor de quince das
naturales siguientes a su presentacin. En el supuesto de que surjan diferencias
tcnicas o numricas que no puedan ser autorizadas dentro de dicho plazo,
stas se resolvern e incorporarn en la siguiente estimacin.
Las estimaciones por trabajos ejecutados debern pagarse por parte de la
dependencia o entidad, bajo su responsabilidad, en un plazo no mayor a veinte
das naturales, contado a partir de la fecha en que hayan sido autorizadas por la
residencia de la obra que se trate.
Los pagos de cada una de las estimaciones por trabajos ejecutados son
independientes entre s y, por lo tanto, cualquier tipo o secuencia ser slo para
efecto de control administrativo.
En los proyectos de infraestructura productiva de largo plazo, la forma de
estimar los trabajos y los plazos para su pago debern establecerse en las bases
de licitacin y en el contrato correspondiente.
ARTICULO 57
ARTICULO 57
El ajuste de los costos podr llevarse a cabo mediante cualesquiera de los

siguientes procedimientos.
I.-La revisin de cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste;
II. La revisin por grupo de precios, que multiplicados por sus correspondientes
cantidades de trabajo por ejecutar, representen cuando menos el ochenta por ciento
del importe total faltante del contrato, y
III. En el caso de trabajos en los que se tenga establecida la proporcin en que

intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos, el ajuste
respectivo podr determinarse mediante la actualizacin de los costos de los
insumos que intervienen en dichas proporciones.
28
ARTICULO 58
ARTICULO 58
La aplicacin de los procedimientos de ajuste de costos a que se refiere el

artculo anterior se sujetar a lo siguiente;
I. Los ajustes se calcularn a partir de la fecha en que se haya producido el
incremento o decremento en el costo de los insumos respecto de los trabajos
pendientes de ejecutar, conforme al programa de ejecucin pactado en el
contrato o, en caso de existir atraso no imputable al contratista, con respecto al
programa que se hubiere convenido.
Cuando el atraso sea por causa imputable al contratista, proceder el ajuste de
costos exclusivamente para los trabajos pendientes de ejecutar conforme al
programa que se hubiere convenido.
Para efectos de la revisin y ajuste de los costos, la fecha de origen de los
precios ser la del acto de presentacin y apertura de preposiciones.
II. Los incrementos o decrementos de los costos de los insumos, sern calculados
con base en los ndices nacionales de precios productor con servicios que
determine el Banco de Mxico. Cuando los ndices que requiera el contratista
o la contratante no se encuentren dentro de los publicados por el Banco de
Mxico, las dependencias o entidades procedern a calcularlos conforme a
los precios que investiguen, utilizando los lineamientos y metodologa que
expida el Banco de Mxico;
III. Los precios originales del contrato permanecern fijos hasta la terminacin de
los trabajos contratados. El ajuste se aplicar a los costos directos,
conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales
durante el ejercicio del contrato, el costo por financiamiento estar sujeto a las
variaciones de la tasa de inters que el contratista haya considerado en su
propuesta, y
IV. A los dems lineamientos que para tal efecto emita la Contralora.
29
ARTICULO 66
ARTICULO 66
Concluidos los trabajos, el contratista quedar obligado a responder de los

defectos que resultaren en los mismos, de los vicios ocultos y de cualquier
otra responsabilidad en que hubiere incurrido, en los trminos sealados en
el contrato respectivo y en la legislacin aplicable.
Los trabajos se garantizarn durante un plazo de doce meses por el
cumplimiento de las obligaciones a que se refiere el prrafo anterior, por lo
que previamente a la recepcin de los trabajos, los contratistas a su
eleccin, debern de constituir fianza por el equivalente al diez por ciento
del monto total ejercido de los trabajos; presentar una carta de crdito
irrevocable por el equivalente al cinco por ciento del monto total ejercido
de los trabajos, o bien, aportar recursos lquidos por una cantidad
equivalente al cinco por ciento del mismo monto en fideicomisos
especialmente constituidos para ello.
Los recursos aportados en fideicomiso debern invertirse en instrumentos
de renta fija.
Los contratistas, en su caso, podrn retirar sus aportaciones en fideicomiso
y los respectivos rendimientos, transcurridos doce meses a partir de la fecha
de recepcin de los trabajos: En igual plazo quedar automticamente
cancelada la fianza o carta de crdito irrevocable, segn sea el caso.
Quedar a salvo los derechos de las dependencias y entidades para exigir el
pago de las cantidades no cubiertas de la indemnizacin que a su juicio
corresponda, un vez que se hagan efectivas las garantas constituidas
conforme a este articulo.
En los casos sealados en los artculos 42, fracciones IX, X, y 43 de esta
ley, el servido pblico que haya firmado el contrato, bajo su
responsabilidad, podr exceptuar a los contratistas de presentar garanta a
que se refiere este artculo.
30
2.2 LA NUEVA LEY DEL SEGURO SOCIAL
_________________________________________________________
El Seguro Social naci en 1943 par brindar seguridad social, como un derecho de los
trabajadores mexicanos y sus familias. Para responder a las necesidades actuales, patrones y
trabajadores de todo el pas hicieron propuestas para fortalecer y modernizar el Seguro Social,
dando como resultado la Nueva Ley del IMSS, que fue aprobada por el Congreso de la Unin
el 12 de diciembre de 1995, y cuya puesta en vigor fue a partir del 1 de julio de 1997.
Entre las modificaciones que dieron como resultado esta nueva ley, tenemos las
siguientes; primera se aumentaron las ramas que cobraba el seguro social a los patrones, y se
modificaron los porcentajes de los mismas, en segundo termino se amplia la participacin del
Gobierno Federal en su financiamiento del pago por cada trabajador, disminuyendo de ese
modo la carga impositiva a los patrones. Quedando el pago al Seguro social en forma
tripartita; patrn, trabajador y gobierno.
Cuotas Obrero- Patronal del IMSS.- El Seguro Social cuenta con cinco ramas de
seguro para brindar servicios a los trabajadores en el rgimen obligatorio, las cuales son:
El seguro de Enfermedades y Maternidad, brinda la atencin mdica, quirrgica,

farmacutica y hospitalaria necesaria para el trabajador y sus beneficiarios. Adems, otorga
prestaciones en especie y en dinero, y una cuota fija del 13.9% que paga el patrn, por cada
asegurado que perciba hasta tres salarios mnimos generales vigentes en el D.F., la cual se
actualizar bimestralmente a partir de Julio de 1997, tambin contempla una cuota del 6%
como pago patronal y un 2% de pago del trabajador, aplicable a la diferencia de 3 salarios
mnimos vigentes en el Distrito federal, las cuotas correspondientes a la Prestacin en Especie
sern del 1.05% para el patrn, ms el 0.375% del trabajador, en el caso de las cuotas
correspondientes a Prestaciones en Dinero son del 0.70% para el patrn y 0.25% para el
trabajador.
El seguro de Invalidez y Vida protege contra los riesgos de invalidez y muerte del
asegurado o pensionado por invalidez cuando stos no se presentan por causa de un riesgo de
trabajo mediante el otorgamiento de una pensin a l o sus beneficiarios. Las cuotas que se
pagan por este seguro son del 1.75% que paga el patrn y el 0.625% que paga el trabajador.
El seguro de Retiro, Cesanta en Edad Avanzada y Vejez es el seguro mediante el

cual el trabajador cotizante reserva un fondo para la vejez, con aportaciones del 1.125%, y el
patrn el 3.150% para la rama de Cesanta en edad avanzado y vejez, y el 2.00% del patrn
para el Seguro de Retiro.
El seguro de Riesgo del Trabajo protege al trabajador contra los accidentes y

enfermedades a los que esta expuesto en su ejercicio o con motivo del trabajo, brindndole
tanto la atencin mdica necesaria, como proteccin mediante el pago de una pensin mientras
est habilitado para el trabajo, o a sus beneficiarios en caso de fallecimiento del asegurado,
este seguro solamente lo paga el patrn, en base a la prima de riesgo cotizada, que en el caso
31
de la Industria de la Construccin es de clase V con un valor del 7.58875%, misma que puede
disminuir hasta un 0.25% o aumentar hasta un 15%, segn el ndice de siniestralidad de la
empresa.
Guarderas y Prestaciones sociales. Otorga a los trabajadores viudos o divorciados que
conserven la custodia de sus hijos, los servicios de guarderas durante su jornada de trabajo.
Tambin las prestaciones sociales institucionales tienen como finalidad fomentar la salud,
prevenir enfermedades y accidentes y contribuir a la elevacin de la calidad de vida del
trabajador.
II.- Clculo de las cuotas del Seguro Social para las diferentes categoras para el ao 2003
Ramas Patrn Trabajador Cuota Gobierno

% % Obrero-Patronal %
Enfermedad y Maternidad*
a) Cuota Fija 17.15% 17.15% 17.15%
b) Exc. 3 SMDF 3.55 % 1.20 % 4.75%
c) Prestaciones en Dinero 0.70 % 0.25 % 0.95% 0.050 %
d) Prestaciones en Especie 1.05 % 0.375 % 1.425% 0.075%
Invalidez y Vida 1.75 % 0.625 % 2.375%
Cesanta en Edad 3.150% 1.125% 4.275% 0.225%

Avanzada y Vejez
(Cuota social) 0.550 %
Riesgo de Trabajo 7.58875% 7.58875%
Guarderas 1.000 % 1.000%

* Se actualizar trimestralmente conforme al ndice Nacional de Precios al Consumidor
La prima de Riesgo de trabajo al inscribirse por primera vez al Seguro Social o al

cambiar de actividad se aplicar como prima media y estos son sus porcentajes.
Prima Media En Porcentaje %

Clase II 0.54355
Clase II 1.13065
Clase III 2.59840
Clase IV 4.65325
Clase V 7.58875
32
CAPITULO 3.0 COSTO DIRECTO
_________________________________________________________
El Costo Directo es la suma de los gastos que se generan al realizar una actividad
determinada, dentro del proceso de ejecucin de un proyecto de obra, tales como la compra de
los materiales que se requieren para la elaboracin de la actividad, as como el pago del
personal que lo realiza y el equipo y herramienta que se emplea en la ejecucin de la misma.
3.1. MATERIALES. Antes de iniciar con la elaboracin de los anlisis de precios

unitarios que integrarn el presupuesto de obra, es necesario contar con una lista de cada uno
de los materiales que se emplearan en la construccin de la obra, y cuyo costo estar
actualizado a la fecha de elaboracin del presupuesto. Para conocer el costo de los materiales
es necesario hacer un mercadeo de cada uno de los mismos, esto es con el fin de tener un
precio promedio de cada artculo, por lo que ser necesario consultar como mnimo con tres
proveedores diferentes de la plaza, e integrar la lista de los materiales de la siguiente manera.
LISTA DE MATERIALES
FECHA DE COTIZACIN: 02 de
Nombre del Material Unidad Precio
a) Cementantes
Cemento gris kg 1.52
Mortero kg 0.96
Cal kg 0.65
Adhesivo kg 2.20
b) Agregados
Grava de M3 110.00
Grava de M3 120.00
Arena de ro (cribada) M3 110.00
Arena de ro (fina) M3 120.00
Grava-arena M3 84.00
Balastre gris M3 56.00
Tierra Lama M3 108.00
c) Acero de Refuerzo
Alambre recocido kg 10.00
Alambrn de Kg 10.00
Malla electro soldada 10-10, 6/6 M2 10.00
Varilla del No.3 kg 5.10
Varilla del No.4 Kg 5.10
Armex 15x20 Mt 9.00
33
Nombre del Material Unidad Precio
Mon-ten 12MT14 Kg 5.80

Mon-ten 7MT14 Kg 5.80
Mon-Ten 2MT12 Kg 5.80
Solera de 2x Kg 5.80
Redondo de Kg 5.40
Armex 15x15 M. 8.70
Clavo de 2 Kg 10.00
Clavo de 4 Kg 10.00
Clavo de 1 Kg 10.00
d) Madera
Madera de pino de 3 P-t 6.50
Madera de pino de 2. P-t 7.50
Cimbraplay de 13 mm (1/2) Hoja 350.00
Cimbraplay de 16 mm (5/8) Hoja 420.00
Twin o chafln M. 4.30
e) Varios
Ladrillo de barro recocido Pza 1.10
Ladrillo de barro prensado Pza 2.25
Tabicn de concreto de 7x14x28 Pza 2.50
Tabicn de concreto de 10x14x28 Pza 3.20
Block de 15x20x40 Pza 3.80
Loseta de barro recocido Pza 1.30
Agua M3 15.00
Impermeabilizante emulsificado Lt. 9.50
Pintura ahulada Lt. 30.00
Tela de polister M2 2.00
f) Tuberas y conexiones
Tubera de cobre de 25 mm. M. 35.80
Vlvula de compuerta de 25 mm. Pza. 72.30
Vlvula de compuerta de 19 mm. Pza. 53.25
Tuerca unin de 25 mm. Pza. 44.20
Tuerca unin de 19 mm. Pza. 21.80
Tee de 1x3/4x3/4 Pza. 18.30
Tee de 3/4x1/2x3/4 Pza. 8.30
Tee de 3/4x1/2x1/2 Pza. 8.30
Codo de 90x19mm. Pza. 5.75
Codo de 90x13 mm. Pza. 3.25
Adaptador rosca interior Pza. 7.10
Soldadura 50-50 Estao-plomo(1/2 kg) Pza. 34.30
Llave de nariz de 13 mm. Pza. 30.00
34
3.2. MANO DE OBRA.- Se entiende como Costo por Mano de Obra, al importe total
que un patrn paga por cada trabajador por la ejecucin de cada una de las actividades que
realiza, dentro del proceso constructivo de una obra.
Cuando se indica como importe total o costo empresa, se refiere a todos los gastos que
el patrn realiza, de acuerdo a lo que rigen las leyes, referente a la relacin laboral obrero-
patronal, y cuyos cargos son los siguientes; pago por das festivos, pagos por das por lluvia y
costumbre, por enfermedad, aguinaldo, vacaciones, prima vacacional, pagos al Seguro Social,
pago por impuesto sobre nominas, Infonavit, etc.
SUELDOS Y SALARIOS. El salario se define como la retribucin que debe pagar el

patrn al trabajador por sus servicios realizados durante un periodo de tiempo determinado, en
el caso de los trabajadores que laboran en las obras, el periodo es de un da y se paga por
semana.
El sueldo se define como la remuneracin econmica, por el desempeo de una
actividad o servicio profesional realizado.
En Mxico quin decide cuanto debe de ganar cada trabajador en funcin del trabajo o
actividad que realiza, es la Comisin Nacional de Salarios Mnimos Profesionales, la cual esta
formada por miembros del sector empresarial y obrero, mismos que se renen peridicamente
para dictaminar los salarios mnimos profesionales conforme al ndice Nacional de Precios al
Consumidor.
A Continuacin se presentan algunos de los salarios mnimos profesionales aplicables
a la actividad de la Industria de la Construccin a partir de Enero del 2005
Tabla No. 2 LISTA DE SALARIOS MINIMOS PROFESIONALES VIGENTES A PARTIR

DE ENERO DE 2005
No CATEGORA SALARIOS MINIMOS PROFESIONALES
ZONA A ZONA B ZONA C
Salario Mnimo General 40.35 35.85
1 Albailera oficial de 58.75 55.45 52.25
4 Bulldozer operador de 61.90 58.20 54.90
8 Carpintero de obra negra 54.80 51.60 48.60
13 Colocador de mosaicos y azulejos oficial 57.40 54.20 51.05
15 Const. Edificios y casa habitacin yesero 54.40 51.65 48.30
16 Construccin fierrero en 56.65 53.35 50.25
21 Chofer de camin de carga general 60.15 56.70 53.45
22 Chofer de camioneta de carga general 58.30 54.85 51.65
23 Chofer operador de vehculos con gra 55.80 52.65 49.60
24 Draga, operador de 62.55 59.05 55.50
25 Ebanista en fabricacin muebles, oficial 58.60 55.25 52.00
26 Electricista instalacin elctricas, oficial 57.40 54.20 51.05
63 Pintor de casas, edificios en gral., oficial 56.15 52.90 49.80
65 Plomero instalaciones sanitarias, oficial 53.30 53.15 50.00
77 Soldador c/soplete o arco elctrico 58.10 54.75 51.50
84 Traxcavo neumtico u orugas, operador 59.90 56.50 53.15
Salario Base.- Es el importe que paga el patrn al trabajador por unidad de tiempo de
acuerdo a lo que marca el tabulador de los Salarios Mnimos Profesionales o en su caso el
importe pactado por ambas partes.
35
Salario Base de Cotizacin, o tambin llamado salario integrado, es el salario base
ms los importes por concepto de prima vacacional y aguinaldo. Y es el que el Seguro Social,
Seguro de Retiro(antes S.A.R) e Infonavit toma como base para aplicar sus cuotas.
Salario Real.- Es el importe total que el patrn paga por cada uno de los trabajadores a
su cargo, y esta integrado por la suma del salario base mas todos los pagos por prestaciones y
derechos que indican las leyes, tales como das festivos, domingos, vacaciones, prima
vacacional, aguinaldo, cuotas IMSS, INFONAVIT, Seguro de Retiro, pago de impuesto sobre
nominas, cargos por Herramienta Menor, Equipo de Seguridad y Mando Intermedio. Y es este
salario el que se toma como base para la integracin de los Anlisis de Precios Unitarios.
El sistema de pago de la mano de obra en la edificacin, segn la costumbre se realiza
por medio de dos formas:
a) LISTA DE RAYA.- Esta se basa en jornadas de trabajo a un precio acordado con

anterioridad, el cual no debe ser menor al salario mnimo vigente para cada una de
las categoras.
VENTAJAS DESVENTAJAS
Facilidad de control Necesidad de sobrevigilancia
Pago constante Dificultad de valuacin unitaria
Tiempo normal de ejecucin Propicia tiempos perdidos
Mejor control de calidad Dificulta la valuacin del trabajo
personal
b) DESTAJO.- considera un precio pactado con anterioridad, para cada una de la

actividades a realizar, de tal forma que el pago por jornada siempre sea mayor que
la del salario mnimo correspondiente.
VENTAJAS DESVENTAJAS
Suprime en parte la sobrevigilancia Presenta dificultad para su control
Facilita la valuacin unitaria Puede reducir la calidad
Reduce el tiempo de ejecucin
Evita tiempos perdidos
Es mas justo(mayor trabajo, mayor percepcin)
Mantiene el valor unitario a rangos de variacin mnima
Utiliza personal especializado
INTEGRACIN DEL SALARIO REAL.- En la industria de la construccin, en

casi todo el territorio nacional no se paga los salarios que marca la comisin de salarios
mnimos profesionales, ya que con esos sueldos, nadie trabajara, es por ello que en cada
regin se pagan salarios que estn en relacin con el valor de vida de la misma o en relacin
de la ley de la oferta y la demanda, los cuales son resultado de muchos factores, tales como;
logros sindicales, exportacin de mano de obra especializada, escasez de mano de obra, entre
otros.
Para nuestro caso tomaremos salarios vigentes en el rea urbana de Mazatln, Sinaloa,
vigentes a partir de enero del 2005, (recomendacin; se deben de utilizar los salarios vigentes
en cada regin).
36
Tabla No. 3 LISTA DE SALARIOS BASE
No. CATEGORIA SALARIO DIARIO SALARIO SEMANAL

1 Pen $100.00 $ 700.00
2 Ayudante general $120.00 $ 840.00
3 Oficial albail $175.00 $1,225.00
4 Oficial Colocador $175.00 $1,225.00
5 Oficial carpintero Obra Negra $160.00 $1,120.00
6 Oficial fierrero $150.00 $1,050.00
7 Plomero $175.00 $1,225.00
8 Operador retroexcavadora $170.00 $1,190.00
9 Operador revolvedora $120.00 $ 840.00
Para integrar el salario real, se considerar la duracin de la obra por un ao.
I.- Salario Base de Cotizacin = salario base + aguinaldo + prima vacacional.
Categora Salario diario Aguinaldo Prima Vacacional Salario Base de

base 4.11% 0.411% Cotizacin
1. Pen 100.00 4.11 0.41 104.52
2. ayudante general 120.00 4.93 0.49 125.42
3. Oficial albail 175.00 7.19 0.72 182.91
4. Oficial Colocador 175.00 7.19 0.72 182.91
5. Oficial carpintero 160.00 6.58 0.66 167.24
6. Oficial fierrero 150.00 6.17 0.62 156.79
7. Plomero 175.00 7.19 0.72 182.91
8.Operador retroexcavadora 170.00 6.99 0.70 177.69
9. Operador Revolvedora 120.00 4.93 0.49 125.42
3.2.2 FACTOR DE DAS INHBILES (F.D.I.).- Durante el periodo de ejecucin de

una obra, siempre se tienen das perdidos por diversos motivos tales como, los domingos y
das festivos (que marca la ley del trabajo), los de costumbre de la regin y los elementos de la
naturaleza, los cuales reducen el tiempo efectivo de trabajo, es por ello que debemos conocer
este tiempo de das inhbiles para considerarlo en el salario real, con el fin que no incidan en
nuestra utilidad. Para conocer este factor se calcula con la siguiente formula:
F.D.I = T.T.O.
T.R.T.
Donde:
F.D.I. Factor de das inhbiles
T.T.O. Tiempo total de la obra
T.R.T. Tiempo real trabajado = tiempo total de la obra, menos el tiempo
no trabajado
DAS NO TRABAJADOS DURANTE LA EJUCUCIN DE LA OBRA SON:

( para nuestro ejemplo consideraremos un ao, el de 2005 )
37
1.- Domingos (52 por ao)
La ley Federal del Trabajo marca, que por cada 6 das de trabajo, se tiene
derecho a un da de descanso (ART. 69), y por costumbre es el domingo.
2.- Das Festivos (6 das)

La ley Federal del Trabajo marca, como das de descanso obligatorio (ART. 74),
los siguientes:
Para el ao del 2005
1. De enero
5 de febrero
21 de marzo
1 de mayo
16 de septiembre
20 de noviembre
25 de diciembre
7 das
3.- Das de Costumbre ( vara segn la regin).

Las costumbres, en nuestro pas son muy fuertes, y normalmente se convierten en
ley, es por ello que los das ms significativos de esta regin de Sinaloa son:
03 de marzo Lunes de carnaval

04 de marzo Martes de carnaval
17 de abril Jueves Santo
18 de abril Viernes Santo
3 de mayo Da de la Santa Cruz
2 de noviembre Fieles Difuntos.
6 das
4.- Vacaciones (6 das).
La Ley federal de Trabajo, indica que todo trabajador tendr derecho a gozar de 6 das
de vacaciones, por cada ao de servicio, y que aumentar en 2 das hasta llegar a 12 das por
cada ao de servicio, despus de 4 aos el periodo de vacaciones se aumentar en 2 das por
cada 5 aos de servicio (Art. 76).
5.- Por Mal Tiempo (varia)

La poca de lluvias es tiempo que normalmente provoca das perdidos y atrasos en la
las obras, en nuestra regin las lluvias torrencial son debido a los huracanes, que es la mayor
causa de estas interrupciones.
A continuacin se muestra la siguiente tabla para conocer el factor de das inhbiles
de una obra, cuya duracin es de un ao.
38
Tabla No.5. FACTOR DE DAS INHBILES, PARA INTEGRAR EL SALARIO REAL
CONCEPTO FECHAS DAS NO
TRABAJADOS
Inicio de obra 1 de Enero de 2003
Terminacin de obra 31 de Diciembre de 2003 (T.N.T.)
Domingos 52
Das Festivos 1 de Enero 7
5 de Febrero
21 de Marzo
1 de Mayo
16 de Septiembre
20 de Noviembre
25 de Diciembre
Das de Costumbre 03 de Marzo (lunes carnaval) 6

04 de Marzo(martes de carnaval)
17 de Abril (jueves santo)
18 de Abril(viernes santo)
03 de mayo (da de la Santa Cruz)
02 de Noviembre(da de muertos)
Vacaciones 6
Mal Tiempo Lluvias 4
Por enfermedad Enfermedad 2
Suma 77
FACTOR DE DAS INHBILES

FDI = T.T.O. = 365 = 1.2674
T.R.T. 365 77
39
3.3. MAQUINARIA Y EQUIPO
____________________________________________________________________________
El cargo por maquinara y equipo esta representado en el anlisis del precio unitario
por medio del costo horario y este a su vez por la suma de los importes de los cargos fijos y
variables.
COSTO HORARIO.- Definicin.-Es la suma de los importe, que generan los

diferentes conceptos que integran el costo por hora de trabajo de una mquina.
Partes que integran un Costo Horario.
1.-Costo por Depreciacin

2.-Costo por Inversin
Cargos Fijos 3.-Costo de Seguros
4.-Costo de Mantenimiento
COSTO HORARIO
1.-Costo por Consumos

Cargos Variables 2.- Costo por Llantas
3.-Costo por Piezas Especiales
(Va) Valor de Adquisicin

(Ve) Vida Econmica
Factores que influyen (Vr) Valor de Rescate al final de la vida econmica
en los Cargos Fijos (I) Inters de la Inversin
(S) Prima del seguro
(A) Factor de Almacenaje
(M) Factor de Mantenimiento
(E) Escalacin.- Cuando se trabaja a Precios Unitarios.
Valor de Adquisicin.-Es el precio de la mquina, menos el costo de las llantas y piezas

especiales (si las tienen).
1.-Avance Tecnolgico
2.-Devaluacin de la moneda
Factores que afectan el 3.-Incremento de la mano de obra
Precio de adquisicin del 4.-Facilidades de pago
equipo de construccin 5.-Porcentaje de Financiamiento
6.-Incremento de la materia prima
7.-Situacin Econmica de los pases productores
Valor de Rescate.-Es el precio que tiene la mquina, despus de haber concluida su

vida econmica.
40
Vida Econmica.-Es el tiempo en la cual las autoridades hacendaras permite prorratear el
costo adquisicin de la mquina (Depreciacin)..
1.-Calidad del mantenimiento Preventivo como Correctivo.

2.- Calidad de operacin del operador
Factores que influyen 3.- Correcta utilizacin del equipo
en la vida econmica 4.- Terminacin de la obra, e inicio de otra importante
5.- Obsolescencia
6.- Inflacin
Existen varios Mtodos para conocer la vida econmica de una mquina, entre los que se
indican los siguientes.
Tabla No. 1 .-PERIODOS DE VIDA ECONOMICA DE DIVERSAS FUENTES

TIPO DE SHCP ASOC. DE LIBRO SRA PEURIFOY CNIC. SCT.
MAQUINA PALAS Y AMARILLO
DRAGAS (USA)
1.-Cargador Frontal 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos
de ms de 83 Hp. 5280 Hrs 10000 Hrs 7000 Hrs 6000 hrs 10000 Hr
2.-Camiones volteo 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos
7040 Hrs 10000 Hrs 10000 Hrs 8000 Hrs 8000 Hr
3.-Compactadores Vib. 5 aos 4 aos 4 aos
Autopropulsados 5632 Hrs 6400 Hrs 10000 Hr
4.-Compresores Portat. 5 aos 5 aos . 5 aos 5 aos 5 aos
de 210 a 1200 P.C.M 6000 Hrs 6000 Hrs 6000 Hrs 6000 Hrs 8600 Hr
5.-Dragas de Orugas de 5 aos 16 aos 6.25aos 8 aos 5.88 aos 6.25aos
2,1/2 3 Yd3 28800 Hrs 7700 Hrs 16000 Hrs 9408 Hrs 8750 Hrs 13400 Hr
6.-Motoniveladoras 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos
7400 Hrs 10000 Hrs 10000 Hrs 8000 Hrs 10000 Hr
7.-Motoescrepas 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos
7040 Hrs 10000 Hrs 10000 Hrs 8000 Hrs 12000 Hr
8.-Tractores de Orugas 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos 5 aos
6160 Hrs 10000 Hrs 10000 Hrs 7000 Hrs 12000 Hr
Fuentes:
SHCP...............................Secretara de Hacienda y Crdito Publico
LIBRO AMARILLO.....Publicacin de la Asociacin General de Contratistas de E.E.U.U.
CMIC...............................Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin
SCT.................................Secretara de Comunicaciones y Transportes.
Depreciacin.-Es la perdida de valor de la mquina, con relacin al tiempo, y viene dado

por la siguiente frmula:
D= Va - Vr
Ve
Existen varios mtodos para calcular el porcentaje anual a depreciar del precio de la
mquina entre los que se encuentran los siguientes.
41
Tabla No. 2.- PORCENTAJES DE DEPRECIACION ANUAL
METODO A O S
1 2 3 4 5 6
Lineal 20% 20% 20% 20% 20% 0
Decreciente al 40% (sobre saldos anuales) 40% 24% 14% 9% 5% 3%
Suma de Dgitos 33% 27% 20% 13% 7% 0
Cuadrados de Dgitos 45% 29% 16% 7% 2% 1%
Mtodo Lineal.-Este es el mtodo utilizado en nuestro pas y autorizado por las

autoridades Hacendaras, y consiste en depreciar el valor de adquisicin de la mquina entre el
nmero de aos de la vida econmica. La cantidad resultante es la depreciacin anual que ser
la misma cada ao.
Este mtodo es muy sencillo pero distante de la realidad, ya que la recuperacin es
lenta. As una mquina de 5 aos de vida econmica se depreciara 20% anual y una de 8 aos
ser del 12% anual.
Mtodo del Cargo Decreciente (Saldo en libros).-Este consiste, que al valor de

adquisicin de la mquina, se le aplica una depreciacin anual equivalente al doble del
porcentaje del nmero de aos de vida econmica, pero sobre saldos.
As para 5 aos de vida econmica corresponde 40% al primer ao,40% al segundo, sobre
el saldo y de esta manera hasta el quinto ao dejando un valor de rescate final.
Fd = 100 % = 20 % x 2 = 40 %
5 aos
1er. ao.... 100 x 0.40 equivalente al 40%
2do. ao.... 60 x 0.40 " " 24%
3er. ao.... 36 x 0.40 " " 14%
4to. ao.... 22 x 0.40 " " 9%
5to. ao.... 13 x 0.40 " " 5%
Mtodo de la Suma de Dgitos.-Al valor de adquisicin menos el valor de rescate se le

aplica una depreciacin basada en lo siguiente el nmero de aos de vida econmica se toma
como primera cifra en una serie descendiente y el factor es esta cifra dividida entre la suma de
toda la serie.
Por ejemplo.-Si consideramos 5 aos de vida econmica serian:
5+4+3+2+1= 15
1er. ao.... 5/15 equivalente al 33%

2do. ao....4/15 " " 27%
3er. ao.... 3/15 " " 20%
4to. ao....2/15 " " 13%
5to. ao....1/15 " " 7%
Mtodo de la Suma de Dgitos al Cuadrado.-En nuestro pas algunas empresas

utilizan un curva ms acelerada para lograr depreciar lo ms rpido posible el costo de
42
adquisicin, para lo cual modifican en mtodo de la suma de dgitos elevando previamente al
cuadrado las cifras quedando para 5 aos de la siguiente manera:
5 + 4 + 3 + 2 + 1 = 55
1er. ao.... 5 /55 equivalente al 46%
2do. ao.....4 /55 " " 29%
3er. ao..... 3 /55 " " 16%
4to. Ao.....2/55 " " 7%
5to. Ao.....1/55 " " 2%
Inters de la Inversin.-En este concepto se recuperan los intereses generados por el

capital empleado en la adquisicin de la mquina. Es practica normal aplicar los intereses
bancarios vigentes, y se calculan a partir de la siguiente frmula:
I= Va + Vr i
2Ha
De donde:
I = Intereses de la Inversin
i = Inters bancario en (%)
Ha = Horas por ao
Vr = Valor de Rescate
Va = Valor de Adquisicin
Prima de Seguros.-En este concepto se considera el importe correspondiente a la prima de

seguros que se paga por asegurar la mquina anualmente. Es indispensable que toda mquina
est asegurada, debido al monto de inversin que representa y a la gran cantidad de riesgos
que est expuesta (robos, accidentes, coaliciones en su traslado, etc), y viene representado por
la siguiente expresin:
S = Va - Vr s
2Ha
Mantenimiento.-Corresponde a los gastos originados por las reparaciones que se le
realizan a la mquina durante su vida til. Y se representa como un porcentaje de la
depreciacin. Y se indica de la siguiente forma:
M=QD
De donde:
Q = Factor de Mantenimiento (Cuyos valores son de 0.40-1.00)
43
Tabla No.3.- VALORES DE "Q" PARA DIFERENTES TIPOS DE MAQUINARIA
VALORES Costo de reparaciones de diferentes tipos de maquinara y equipo,

DE expresados en % de los costos de depreciacin lineal de los
"Q" mismos.
100% Compactadores Vibratorios, Pata de Cabra y Neumticos
Excavadoras, Retroexcavadoras
Cargadores, Palas Mecnicas
Q = 1.0 Tractores con o sin cuchilla
Desgarradores o rippers
Motoescrepas, Camiones fuera de carretera
Motoniveladoras
Bombas de alta presin, de pistn
Calderas
Gras de patas fijas
Motores de combustin interna o elctricos
Tolvas para concreto y transportadores porttiles
80% Zanjadoras y botes de Almeja
Bombas para concreto de gasolina, Bombas centrfugas
Camiones de volteo
Q = 0.80 Compresores
Dosificadoras, Mezcladoras de concreto > de 1.5 M3
Dragas de arrastre, y Martinetes para pilotes
Camin Mezclador de concreto, Vagonetas a volteo y automviles
Pavimentadoras y Plantas trituradoras
Tolvas para agregados y Transportadores estacionarios
Vibradores de concreto y Malacates elctricos
60% Cargadoras y Elevadores de canjilones
Gras Mviles Perforadoras neumticas
Q = 0.60 Camiones (exceptuando los de volteo)
Malacates de gasolina
Mezcladoras medianas de concreto
Quebradoras
40% Mezcladoras pequeas para concreto
Herramienta elctrica de mano(taladros, esmeriladoras, etc.)
Q = 0.40 Herramienta neumtica y tubera
CONSUMOS Combustibles
Lubricantes
COMBUSTIBLES E = e x HP x Fo x Pc
e = 0.227 (Gasolina)
e = 0.151 (Diesel)
Fo = 0.70
44
E = 0.653 x HP x P.kwh
(Consumos Electricidad)
LUBRICANTES L = a x Pe
a = Consumo de Aceite(Lt/Hr.) o de Grasa(Kg/Hr.)
a = c/t x 0.0023 x HP x Fo (Motor de Gasolina)
a = c/t x 0.0034 x HP x Fo (Motor Diesel)
a = 0.001 x HP x Fo (Grasa)
t = 70 a 100 Hrs.
LLANTAS LL = VLL
HV
PIEZAS ESPECIALES Pe = VP
HV
SIMBOLOGIA
(HP) Potencia Nominal del motor

(Fo) Factor de Operacin
(Pc) Precio del combustible
(P.kwh) Costo del KWH.
(c) Capacidad del Carter (Lt.)
(t) Tiempo entre cambios (horas)
(V LL) Valor de Adquisicin de las Llantas
(H v) Vida Econmica de las Llantas (Hr)
(V p) Valor de la Pieza
(H v) Vida Econmica de la Pieza (Hr)
(Pe) Precio del Lubricante
45
Tabla No.4.- FACTORES PARA DETERMINAR LA VIDA ECONOMICA DE
LAS LLANTAS.
CONDICIONES FACTOR
1.-DE MANTENIMIENTO
Excelentes 1.00
Medias 0.90
Deficientes 0.70
2.-VELOCIDAD DE TRANSITO (Mxima)
16 Km/Hr 1.00
32 Km/Hr 0.80
48 Km/Hr 0.60
3.-CONDICIONES DE SUPERFICIE DE RODAMIENTO
Tierra suave sin roca 1.00
Tierra suave incluyendo roca 0.90
Caminos bien conservados con superficie de grava compactada 0.70
Caminos mal conservados con superficie de grava compactada 0.70
4.-POSICION DE LAS LLANTAS
En los ejes traseros................................................. 1.00
0.90
En los ejes delanteros............................................. 0.80
0.70
En los ejes de traccin vehculos de descarga trasera 0.60
Vehculos de descarga de fondo.............................
Motoescrepas y similares.........................................
5.-CARGAS DE OPERACION:
Dentro del lmite especificado por el fabricante 1.00
Con 20% de sobrecarga 0.80
Con 40% de sobrecarga 0.50
6.-DENSIDAD Y GRADO DE CURVAS EN EL CAMINO:
No existen.......................... 1.00
Condiciones medias............ 0.90
Condiciones severas 0.80
7.-PENDIENTES DE LOS CAMINOS (Aplicable al eje tractor)
A nivel....................... 1.00
6% como mximo............... 0.90
10% como mximo............... 0.80
15% como mximo 0.70
8.-OTRAS CONDICIONES DIVERSAS
Inexistentes.................. 1.00
Medias........................ 0.90
Adversas 0.80
COSTOS DE OPERACIN O = SDT

H
Sdt = Salario Diario Total por turno del personal de operacin del Equipo
SDT = (Salario Diario Base + Prestaciones) x Factor del Salario Real
H = Horas efectivas del turno.
46
REVOLVEDORA DE CONCRETO
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Capacidad de mezcla 255 litros

Ciclo de produccin 3 minutos
Velocidad de la olla 38-32 rpm
Produccin 5.0 M3 / hora
Motor de gasolina con reductor KOHLER 12 HP.
Peso de la maquina 363 Kg.
Largo 2210 mm.
Ancho 1300 mm.
Altura 1600 mm.
Marca CIPSA
2 llantas No.13
47
COSTO HORARIO
OBRA : FECHA: Febrero / 2000
UBICACIN:
DESCRIPCIN DE LA MAQUINA
TIPO DE MAQUINA: REVOLVEDORA 1S DE 12 HP DE POTENCIA
DATOS GENERALES
Pm) PRECIO DE LA MAQUINA $15,200.00 (Ha) HORAS EFECTIVAS POR AO 1,200 HRS
(Vll) VALOR DE LAS LLANTAS $ 700.00 (S) PRIMA DE SEGURO 4%
(Vpe) VALOR DE PZAS ESP. (Q) MANTENIMIENTO MAYOR 40 %
(Va) VALOR DE ADQUISICIN $14,500.00 (Hp) POTENCIA NOMINAL DEL MOTOR 12 HP
(Vr) VALOR DE RESCATE 10% $ 1,450.00 (Hvll) VIDA DE LAS LLANTAS 3,000 HRS
(Vd) VALOR A DEPRECIAR $13,050.00 (Hvpe) VIDA DE LAS PZAS. ESPECIALES
(Ve) VIDA ECONOMICA 3,600 HRS (DLA) DIAS LABORADOS AL AO 289 DIAS
( i ) TASA DE INVERSIN ANUAL 48 % HORAS DE LA JORNADA 8 HRS
(H) FACTOR DE OPERACIN 80 % (C) CAPACIDAD DEL CARTER 2 LTS
(T) TIEMPO ENTRE CAMBIOS 32 HRS
CARGOS FIJOS COSTO

DEPRECIACIN D= ( Va Vr ) / Ve = (14,500 1,450) / 3,600 $ 3.63
INVERSIN I= (Va + Vr) i / 2 Ha = (14,500 + 1,450) 0.48 / 2 x 1,200 $ 3.19
SEGUROS S= (Va + Vr) s / 2 Ha = (14,500 + 1,450) 0.04 / 2 x 1,200 $ 0.27
MANTENIMIENTO T= Q x D = $ 3.63 x 0.40 $ 1.45
SUMA $ 8.54
CONSUMOS
COMBUSTIBLE UNID. C/T H.P.O M.DIESEL M.GASOL. CANT COSTO U.
GASOLINA LITRO 9.6 0.227 2.18 4.52 $9.85
DIESEL LITRO 0.151
ACEITE DE MOTOR LITRO 9.6 0.0034 0.023 0.22 $25.00 $5.50
CAMBIO DE LITRO
ACEITE
OTRAS FUENTES
DE ENERGIA
LLANTAS
MEDIDAS LLANTAS CAMARA CORBATA SUMA PIEZAS IMPORT
E
2 $700.00
CARGO POR LLANTAS $700.00 / 3,600 HR = $0.19

OTROS ELEMEMTOS (PIEZAS ESPECIALES
CARGO OTROS ELEMENTOS
SUMA 15.54
COSTO DIRECTO POR HORA MAQUINA TOTAL $24.08
48
VIBRADOR DE INMERSIN
VIBRADOR DE INMERSIN
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Marca CIPSA
Modelo MV-H5
Motor de gasolina 5.5 HP.
De 3,600 RPM
Proteccin tubular
Peso de la maquina 55 Kg.
Dimetro del tubo 49mm.
Longitud del chicote 4.27 m.
49
COSTO HORARIO
OBRA : FECHA: Febrero / 2 000
UBICACIN:
TIPO DE MAQUINA: VIBRADOR DE CHICOTE DE 5.5 HP DE POTENCIA, DE GASOLINA
DATOS GENERALES
(Va) VALOR DE ADQUISICIN $11,300.00 (Hp) POTENCIA NOMINAL DEL MOTOR 5.5 HP
(Vr) VALOR DE RESCATE 10% $ 1,130.00 (Hvll) VIDA DE LAS LLANTAS 00 HR
CARGOS FIJOS COSTO

SUMA $ 6.64
CONSUMOS
GASOLINA LITRO 4.4 0.227 1.00 4.52 $4.52
DIESEL LITRO 0.151
CAMBIO DE LITRO
ACEITE
OTRAS FUENTES
DE ENERGIA
LLANTAS
MEDIDAS LLANTAS CAMARA CORBATA SUMA PIEZAS IMPORTE
2 $700.00
CARGO POR LLANTAS $000.00 / 0,000 HR = $0.00

SUMA 13.69
50
RETOREXCAVODORA CARGADORA
Velocidades 1. 2. 3. 4
Avance y Reversa Km/ H 5.8 9.3 19.2 32.8
51
COSTO HORARIO
OBRA : FECHA: Febrero / 2000
UBICACIN:
TIPO DE MAQUINA: RETROEXCAVADORA-CARGADORA CAT 416C DE 78 HP DE POTENCIA
DATOS GENERALES
(Vll) VALOR DE LAS LLANTAS $ 25,000.00 (S) PRIMA DE SEGURO 4%
(Va) VALOR DE ADQUISICIN $492,000.00 (Hp) POTENCIA NOMINAL DEL MOTOR 62.4 HP
(Vr) VALOR DE RESCATE 20% $ 98,400.00 (Hvll) VIDA DE LAS LLANTAS 4,000 HRS
(H) FACTOR DE OPERACIN 80 % (C) CAPACIDAD DEL CARTER 7.3 LTS
CARGOS FIJOS COSTO

SEGUROS S= (Va + Vr) s / 2 Ha =(492,000 + 98,400) 0.04 / 2 x 2,000 $ 5.90
SUMA $155.47
CONSUMOS
GASOLINA LITRO 0.227
DIESEL LITRO 62.4 0.151 9.42 4.10 $38.62
ACEITE DE MOTOR LITRO 62.4 0.0034 0.023 0.21 $25.00 $ 5.25
CAMBIO DE LITRO 7.3/100 0.073 $25.00 $ 1.83
ACEITE
OTRAS FUENTES
DE ENERGIA
LLANTAS
8,000.00 2 $16,000.00
4,500.00 2 $ 9,000.00
CARGO POR LLANTAS $25,000.00 / 4,000 HR = $6.25
SUMA 51.95
52
PLACA VIBRTORIA
53
COSTO HORARIO
OBRA : FECHA: Febrero del 2000
UBICACIN:
TIPO DE MAQUINA: PLACA VIBRATORIA DE 8 HP DE POTENCIA
DATOS GENERALES
(Va) VALOR DE ADQUISICIN $12,800.00 (Hp) POTENCIA NOMINAL DEL MOTOR 8 HP
(Vr) VALOR DE RESCATE 10% $ 1,280.00 (Hvll) VIDA DE LAS LLANTAS HRS
CARGOS FIJOS COSTO

SUMA $ 7.53
CONSUMOS
GASOLINA LITRO 6.4 0.227 1.45 4.52 $6.55
DIESEL LITRO 0.151
CAMBIO DE LITRO 2/32 0.0625 $25.00 $1.56
ACEITE
OTRAS FUENTES
DE ENERGIA
LLANTAS
2 $700.00
CARGO POR LLANTAS

SUMA 11.86
54
4.1 COSTOS INDIRECTOS
____________________________________________________________________________
COSTO INDIRECTO.- Son aquellos gastos que no tiene una aplicacin directa a un
producto, pero que son necesarios, para la elaboracin del mismo.
COSTO INDIRECTO DE OPERACIN.- Es la suma de gastos tcnicos y

administrativos, que por su naturaleza intrnseca, son de aplicacin a todas las obras
efectuadas en un tiempo determinado.
COSTO INDIRECTO DE OBRA.- Es la suma de los gastos tcnicos y

administrativos que, por su naturaleza intrnseca, son aplicables a todos los conceptos de una
obra en especial.
Se sugiere dividir los gastos en las siguientes sub-cuentas, pero cada empresa las
puede clasificar de la mejor forma en que se adapten a su sistema de contabilidad.
1. Cargos Tcnicos y Administrativos

2. Alquileres y depreciaciones
De Operacin 3. Obligaciones y Seguros
4. Materiales de Consumo
5. Capacitacin y promocin
Costos Indirectos 1. Cargos Tcnicos y Administrativos

2. Comunicaciones y Fletes
De Obra 3. Construcciones Provisionales
4. Traslado del personal a la obra.
5. Varios Consumos
6. Seguros y Fianzas
2.10.- GASTOS INDIRECTOS DE OPERACIN

I.- Gastos Tcnicos y Administrativos.- Son aquellos que se originan, debido a la
existencia de la estructura ejecutiva, tcnica, administrativa y de asesora de la empresa, y son:
1.1 Sueldos, honorarios y prestaciones
1.2 Servicios.
II.- Alquileres y Depreciaciones.- Son aquellos gastos por concepto de bienes

muebles e inmuebles y de servicios, necesarios para el buen desempeo de las
funciones ejecutivas, tcnicas y administrativas de la empresa. En este rubro podemos
sealar las siguientes:
2.1. Rentas de oficina y almacn
2.2. Depreciaciones de muebles inmuebles
2.3. Depreciaciones de mobiliario y equipo de oficina
2.4. Depreciacin de vehculos automotores.
2.5. Luz oficina y almacn
2.6. Telfono y fax
55
III.- Obligaciones y Seguros.- Son aquellos gastos obligatorios para la operacin de la
Empresa y convenientes para la dilucin de riesgos a travs de seguros que impidan una sbita
descapitalizacin por siniestros, entre los que podemos enumerar los siguientes.
3.1. Inscripcin al Sistema de informacin Empresarial Mexicano (SIEM).
3.2. Cuotas de colegios de profesionistas y asociaciones empresariales.
3.3. Seguros, Fianzas
IV.- Materiales de Consumo.- Son los gastos originados por los artculos de
consumo, necesarios para el buen desempeo de las funciones realizadas en la oficina central,
y pueden ser los siguientes:
4.1. Impresos de oficina
4.2. Papelera oficina
4.3. Copias fotostticas y heliogrficas
4.4. Combustibles y lubricantes vehculos.
4.5. Artculos de limpieza.
4.6. Varios.
V.- Capacitacin y Promocin.- Son aquellos gastos generados por los cursos de
capacitacin tanto del personal tcnico y administrativo, as como los gastos de promocin que
realiza la empresa, entre los que tenemos los siguientes:
5.1. Gastos de concursos
5.2. Proyectos no realizados.
5.3. Gastos de propaganda
5.4. Cursos de capacitacin.
Para entender mejor los conceptos anteriores ser necesario realizar un ejemplo y tener
una aplicacin objetiva de lo antes descrito:
Ejemplo; Se desea conocer el porcentaje de indirectos de operacin de una empresa

cuyo importe de obra anual es de $13900,000.00 a costo directo. Para lo cual se tienen los
siguientes gastos:
2.11.- GASTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS
CONCEPTO No. GASTO MENSUAL No. de MESES GASTO TOTAL
1. Gerente General 1 $15,208.00 12 $182,496.00
2. Jefe de proyectos 1 $6,083.00 12 $72,996.00
3. Dibujante de proyectos 2 $2,130.00 12 $51,120.00
4. Jefe Departamento de Costos 1 $6,083.00 12 $72,996.00
5. Ayte. Departamento de Costos 1 $2,434.00 12 $29,208.00
6. Contador 1 $4,563.00 12 $54,756.00
7. Jefe Departamento Facturacin 1 $2,737.00 12 $32,844.00
8. Secretaria ejecutiva 1 $2,129.00 12 $25,548.00
9. Jefe Departamento de compras 1 $2,434.00 12 $29,208.00
10. Chofer 1 $2,434.00 12 $29,208.00
11. Almacenista 1 $2,281.00 12 $27,372.00
12. Velador 1 $1,825.00 12 $21,900.00
13. Mozo limpieza 1 $1,217.00 12 $14,604.00
Suma $644,256.00
56
2.1.2.- ALQUILERES Y AMORTIZACIONES
CONCEPTO GASTO MENSUAL No. de MESES GASTO ANUAL
1. Renta oficina $1,500.00 12 $18,000.00
2. Renta almacn $1,000.00 12 $12,000.00
3. Luz oficina y almacn $1,250.00 12 $15,000.00
4. Telfono oficina y almacn $1,210.00 12 $14,520.00
5. Telfono celular $1,000.00 12 $12,000.00
6. Mantenimiento equipo de oficina $ 500.00 12 $ 6,000.00
7. Depreciacin equipo de oficina $1,050.00 12 $12,600.00
8. Depreciacin equipo de computo $1,560.00 12 $18,720.00
9. Depreciacin equipo de almacn $ 550.00 12 $ 6,600.00
10. Depreciacin vehculos $4,580.00 12 $54,960.00
11. Mantenimiento equipo de almacn $ 300.00 12 $ 3,600.00
12. Mantenimiento vehculos $1,000.00 12 $12,000.00
Suma $186,000.00
2.1.3.- REGISTROS, SEGUROS Y OBLIGACIONES.

CONCEPTO GASTO MENSUAL No. MESES GASTO ANUAL
1. Registro al SIEM 12 $ 630.00
2. Registro a la CMIC (no obligatorio) 12 $ 3,500.00
3. Cuotas a Asoc. Profesionales 12 $ 840.00
4. Seguro de automviles 12 $14,160.00
5. Seguro oficina 12 $ 3,840.00
6. Pago publicaciones especializadas 12 $ 1,200.00
Suma $24,170.00
2.1.4.- MATERIALES DE CONSUMO

1. Combustibles vehculos $ 5,200.00 12 $62,400.00
2. Impresos oficina $ 800.00 12 $ 9,600.00
3. Papelera oficina $ 900.00 12 $10,800.00
4. Copias heliogrficas $ 1,200.00 12 $14,400.00
5. Copias xerofrficas $ 800.00 12 $ 9,600.00
Artculos de limpieza $ 160.00 12 $ 1,920.00
6. Artculos para computadora $ 600.00 12 $ 7,200.00
7. Varios $ 300.00 12 $ 3,600.00
Suma $119,520.00
2.1.5.- PROMOCIN Y CAPACITACIN
1. Gastos de concurso $ 2,500.00 12 $30,000.00
2. Proyectos no realizados $1, 700.00 12 $20,400.00
3. Gastos de propaganda $ 500.00 12 $ 6,000.00
4. Cursos de capacitacin $ 750.00 12 $ 9,000.00
5. Promocin deportiva $ 500.00 12 $ 6,000.00
6. Asesora contable, legal y fiscal $ 300.00 12 $ 3,600.00
Suma $75,000.00
57
SUMA DE LOS GASTOS INDIRECTOS DE OPERACIN
I.- GASTOS TECNICOS Y AMINISTRATIVOS $ 644,256.00

II.- ALQUILERES Y AMORTIZACIONES $ 186,000.00
III.- OBLIGACIONES, SEGUROS Y REGISTROS $ 24,170.00
IV.- MATERIALES DE CONSUMO $ 119,520.00
V.- PROMOCIN Y CAPACITACIN $ 75,000.00
$1048,946.00
PORCENTAJE DE INDIRECTOS DE OPERACIN =$1048,946.00 = 7.55 %

$13900,000.00
2.2.0. GASTOS INDIRECTOS DE OBRA

Son los gastos indirectos que se generan directamente en la obra y se dividen en los
siguientes:
I.- Gastos Tcnicos y Administrativos.- Son los gastos que se generan debido a la estructura
tcnica administrativa y de asesora de la obra, los cuales se enumeran los siguientes.
Sueldos y salarios
Honorarios y Servicios.
II.- Construcciones e Instalaciones Provisionales.-Son aquellos gastos que se realizan, para

mantener protegida las instalaciones de la obra durante el desarrollo de la misma, as como los
que realiza el constructor para el buen desempeo de su actividad.
Oficinas y bodegas
Dormitorios y comedor
Cercas y caseta de Vigilancia
Instalaciones elctrica, hidrulica y sanitaria
Anuncio de la obra.
III.- Comunicaciones y fletes.- Son los gastos que se generan debido a la comunicacin que
se tiene con los proveedores, oficina central y cliente, as como el pago de los servicios de
fletes del equipo necesario para la obra, y pueden ser los siguientes.
Telfono y fax
Servicio de mensajera
Pago de fletes
Radio
IV.- Traslado de Personal al obra (exclusivamente obras forneas).- Son los gastos
generados por el traslado de personal y su mudanza a la obra, entre los que tenemos:
Fletes de mudanza
Boletos de pasaje
Viticos.
V.- Consumos y varios.- Son los gastos que se generan debido al pago de los servicios de la
oficina, material de consumo de la misma, entre los que tenemos:
Renta de oficina
58
Renta de casa para trabajadores
Luz, agua de oficina y campamentos.
Papelera oficina y artculos de limpieza
Combustibles y lubricantes vehculos
VI.- Fianzas y seguros.- Son los gastos generados por las fianzas exigidas por el cliente, as
como los gastos de las plizas de seguro de los vehculos utilitarios de la obra.
FIANZAS.- Es un documento que avala el cumplimiento de un contrato de obra, y su

correcta ejecucin durante el tiempo estipulado en el mismo. En la actualidad el
incumplimiento de las condiciones pactadas en un contrato de obra, implica un gran riesgo
para quien contrata los servicios profesionales de un constructor, y la forma para asegurar su
inversin es a travs de una fianza.
Como el gasto de la fianza es una erogacin para el constructor, la ley la tiene
contemplada en que se aplique a los costos indirectos de la empresa, y la forma en que se
calcula el porcentaje de fianzas para aplicarlo a los indirectos, es empleando la siguiente:
Formula para calcular el % de fianza:
PF = (PR x PV x IA) ( 1.00+ ICB) + GP

PV
De donde: PF = Porcentaje de fianza (en forma decimal)
PR = Porcentaje requerido por el tipo de fianza (en forma decimal)
PV = Precio de Venta
ICB = Porcentaje para la Comisin Nacional Bancaria y de Valores
GP = Gastos de pliza
IA = Porcentaje que cobra la afianzadora
En la industria de la construccin existen diferentes tipos de fianzas aplicables a un

contrato de obra, entre las que podemos indicar a continuacin:
Fianza por Anticipo.- Esta fianza garantiza el dinero recibido por el constructor al
inicio de la obra y su correcta aplicacin en la misma. La cual avala el 100% del importe del
anticipo.
Fianza por Cumplimiento.- Esta fianza garantiza la correcta ejecucin de la obra, en

el tiempo estipulado en le contrato. La cual responde por el 10% del importe del contrato, en
caso de incumplimiento.
Fianza de garanta de Conservacin, (Fianza por Vicios Ocultos).- Esta fianza

solamente garantiza los vicios ocultos imputables al contratista, que pueda aparecer en la obra
ya terminada y recibida durante el tiempo estipulado en le contrato, y responde solamente por
el 10% del importe del contrato.
Fianza para Retirar el Fondo de Garanta.- Esta fianza solamente sirve para
sustituir el importe del fondo de garanta retenido durante la ejecucin de la obra y responde
por el 100% del mismo.
59
Fianza de Pena Convencional.- Esta fianza garantiza el pago de las penalidades
pactadas en el contrato de obra. ( no es muy comn)
A continuacin se realizar un ejemplo para conocer el porcentaje de indirectos de una

obra cuyo precio a Costo Directo es de $13900,000.00
2.2.1. GASTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS

CONCEPTO No. GASTO MENSUAL No. DE MESES GASTO TOTAL
1. Jefe de obra 1 $9,125.00 12 $109,500.00
2. residente urbanizacin 1 $6,083.00 12 $72,996.00
3. Residente Edificacin 1 $6,083.00 12 $72,996.00
4. Ingeniero Topgrafo 1 $6,083.00 6 $36,498.00
5. Ingeniero Laboratorista 1 $6,083.00 8 $48,664.00
6. Ayudante Laboratorista 2 $2,520.00 8 $40,320.00
5. Ayudante Residente 1 $2,434.00 12 $29,208.00
6. Ayudante Contador 1 $2,737.00 12 $32,844.00
7. Cadenero 1 $3,360.00 12 $40,320.00
8. Estadalero 1 $2,520.00 12 $30.240.00
10. Chofer 1 $2,434.00 12 $29208.00
11. Almacenista 1 $2,281.00 12 $27,372.00
12. Velador 1 $1,825.00 12 $21,900.00
Suma $592,066.00
2.2.2. CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES PROVICIONALES

1. Alambrado y puertas 12 $8,000.00
2. Oficina de Campo 12 $6,400.00
3. Bodega Cubierta 12 $5,500.00
4. Almacn descubierto 12 $5,280.00
5. Sanitarios Provisionales 12 $3,000.00
6. Inst. Hidrulica-Sanitaria Provisionales 12 $3,500.00
7. Instalacin Elctrica Provisional 12 $6,600.00
8. Anuncio de la obra 12 $12,000.0
9. Instalacin telefnica Provisional 12 $8,720.00
Suma $59,000.00
2.2.3. COMUNICACIONES Y FLETES.

1. Telfono obra $1,200.00 12 $14,400.00
2. Servicio de Radio $800.00 12 $ 9,600.00
3. Servicio de mensajera $520.00 12 $ 6,240.00
4. Transporte equipo y mobiliario 12 $ 4,600.00
5. Depreciacin camioneta de la Obra $3,125.00 12 $37,500.00
6. Depreciacin automvil utilitario $1,455.00 12 $17,460.00
Suma $89,800.00
60
2.2.4. MATERIALES DE CONSUMO Y VARIOS

1. Combustibles vehculos $ 5,200.00 12 $62,400.00
2. Impresos oficina $ 300.00 12 $ 3,600.00
3. Papelera oficina y bodega $ 400.00 12 $ 4,800.00
4. Copias y fotografas $ 800.00 12 $ 9,600.00
5. Depreciacin equipo de oficina $ 550.00 12 $ 6,600.00
6. Depreciacin equipo A. Acondicionado $ 75.00 12 $ 900.00
7. Depreciacin equipo topogrfico $1,250.00 12 $15,000.00
8. Combustibles y servicios $3,600.00 12 $43,200.00
9. Varios $ 500.00 12 $ 6,000.00
Suma $152,100.00
Suma $152,100.00
Fianza por Buen Cumplimiento

PF = (0.10 x $17375,000.00 x 0.012) (1.00+0.04) + $300.00 = 0.001265 =0.1265%
$17375,000.00
Importe anual = 0.001265 x $ 17375,000.00= $21,979.38
Fianza de Garanta = 0.1265 % IDEM al anterior
Fianza por Anticipo ( anticipo 20%)

PF = (1.00 x $3475,000.00 x 0.012) (1.00 + 0.04) + $300.00 =0.00251 =0.2513%
$17375,000.00
Importe anual = 0.002513 x $ 17375,000.00= $43,663.38
2.2.5.- FIANZAS Y SEGUROS

1. Fianza por Buen Cumplimiento $1,831.61 12 $21,979.32
2. Fianza de Garanta de Conservacin $1,831.61 12 $21,979.32
3. Fianza por Anticipo $3,638.61 12 $43,663.32
4. Seguros Vehculos $1,180.00 12 $14,160.00
Suma $101,781.96
GASTOS INDIRECTOS DE OBRA
I.- GASTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS =$592,066.00
II.- CONSTRUCCIONES PROVICIONALES =$ 59,000.00
III.- COMUNICACIONES Y FLETES =$ 89,800.00
IV.- MATERIALES DE CONSUMO Y VARIOS =$152,100.00
V.- FIANZAS Y SEGUROS =$101,781.96
Suma $ 994,747.96
Porcentaje de Indirectos de Obra = $ 994,747.96 = 0.07156 = 7.16 %

$13900,000
SUMA DE INDIRECTOS = 7.55 + 7.16 =14.71%
61
4.2 FINANCIAMIENTO
____________________________________________________________________________
COSTO DEL DINERO.- El dinero es un insumo muy necesario para la realizacin de

cualquier proyecto, tan necesario como los materiales que intervienen en la realizacin del
mismo, ya que interviene en todas las actividades del proceso constructivo de la obra, es por
ello que debemos prestarle una atencin muy especial.
Este insumo, tiene su origen en base a los ahorradores que depositan sus sobrantes de
efectivo en un banco con el objetivo de que produzca utilidades con el transcurso del tiempo, y
a la vez el banco lo pone a trabajar, a travs de prestamos a sus clientes que requiere este
dinero para llevar a cabo sus proyectos, lo que a su vez proporcionan utilidades necesarias
para pagar los intereses que el banco les cobra por el servicio y el pago por su esfuerzo o
actividad emprendida.
La cantidad de dinero que paga el banco al ahorrador se denomina tasa de inters

pasiva, la cual es variable, y depende de la situacin econmica del pas, y en Mxico se le
conoce como Tasa Interbancaria de Inters Promedio TIIP, que es el nombre actual, ya que
con anterioridad se llamaba Costo Porcentual Promedio o CPP, y que los bancos dan a
conocer cada mes a mas tardar el da 15, a travs de los peridicos o por Internet.
A continuacin se indica la tabla con los valores de la TIIP de los ltimos aos para
que se pueda comparar como a sido su comportamiento durante este periodo.
Tabla No. 6.- TASA INTERBANCARIA DE INTERES PROMEDIO TIIP
MES 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999
Enero 122.40 49.37 42.08 27.14 18.98 22.79 13.22 45.96 42.88 27.68 20.15 34.89
Febrero 135.60 48.70 44.87 25.71 18.22 22.72 11.93 66.24 42.30 21.29 19.01
Marzo 117.60 47.30 47.15 24.49 16.60 21.31 11.53 88.62 40.37 22.50 21.78
Abril 81.60 46.91 47.20 23.62 15.75 20.16 14.16 74.86 33.52 21.34 20.99
Mayo 60.00 49.15 42.62 23.10 15.56 19.75 17.03 51.69 28.38 20.37 19.50
Junio 46.80 51.97 35.16 21.79 16.01 18.68 17.18 44.05 31.51 22.96 22.19
Julio 40.80 51.50 33.05 20.99 18.07 17.36 17.82 39.90 32.22 20.03 22.03
Agosto 39.60 38.12 31.27 21.55 19.54 16.91 17.16 38.58 27.33 21.63 21.49
Sept. 39.60 35.24 31.11 21.72 20.16 16.18 16.73 36.16 26.07 19.98 31.79
Octub. 39.60 37.40 31.52 21.29 21.86 15.57 15.96 43.94 33.67 21.80 38.49
Nov. 42.00 39.51 29.56 20.52 21.79 16.62 16.34 53.44 30.99 21.16 35.00
Dic. 45.60 40.11 29.23 19.95 22.76 14.68 28.02 48.80 29.92 20.14 35.42
Fuente: Banco Nacional de Mxico
Tasa Activa.-Es la cantidad que los bancos cobran al usuario del dinero prestado, la
cual tambin es variable y normalmente debe ser garantizada con otro bien de valor semejante,
actualmente los bancos lo cobran por adelantado al ser concedido un prstamo. Hoy en da los
bancos estn cobrando alrededor del 10 % al 15 % sobre la Tasa Interbancaria de Inters
Promedio del mes correspondiente.
Para fines de ilustracin se propone un ejemplo y se considera la siguiente:
62
Tasa Activa = TIIP + Cargo del banco = 34.89 + 10 = 44.89 %
Lo que significa que por cada peso que el banco preste, recibir a cambio 44.89
centavos anualmente.
FINANCIAMIENTO.- Es el pago de los intereses del capital que el constructor

invierte en la realizacin de una obra. El financiamiento de una obra, se puede presentar
durante la ejecucin de la misma en diferentes formas, de las cuales se mencionan los
siguientes:
1.- El dinero propio que el constructor utiliza al iniciar una obra, cuando no existe
anticipo o se recibe tarde.
2.- El dinero que el constructor en algunos casos solicita al banco para hacerle frente a
los compromisos de la obra.
3.- Los intereses que se generan con la recuperacin tarda de los pagos de las
estimaciones de obra.
Entre otros.
4.2.2. ANLISIS DEL FINANCIAMIENTO
La formula para calcular el porcentaje de financiamiento es la siguiente.
Necesidad de Financiamiento:
NF = CV ( TC + TP + PE ) ( VE x PE x n ( n + 1 ) ) ( AI2 )
2 2 VE
Pago de Intereses Totales: PIT = NF x TAM
Porcentaje de Financiamiento (%): F = . PIT .

CD x FGC
De donde:
CD = Costo Directo de la obra
PVO = Precio de Venta = CD x FSC
UN = Utilidad Neta = CD x FIF x UE
AM = Anticipo para Materiales = 20% PV
CV = Costo de Ventas = PVO UN - AM
AI = Anticipo Inicial = 10% PV
TC = Tiempo de Construccin
PE = Periodo entre Estimaciones
TP = Tiempo de Pago de las Estimaciones
N = Nmero de Estimaciones = TC / PE
VE = Valor de la Estimacin Media = ( CV + UN) / N
TAM = Tasa Activa Mensual (bancaria)
FIGO = Factor Indirectos hasta Gasto de Obra
FIF = Factor hasta Gastos de Financiamiento
FSC = Factor de Sobre Costo
63
Para comprender mejor y aplicar adecuadamente las anteriores formulas se propone el
siguiente:
Ejemplo.- Calcular el porcentaje (%) de financiamiento de una obra cuyo importe del
anticipo es del 20% del importe de la obra y se tienen los siguientes datos:
CLAVE CONCEPTO VALORES

CD Costo Directo = 13900,000.00 $13900,000.00
PVO Precio de Venta = $13900,000.00 x 1.25 = $17375,000.00
UN Utilidad Neta = $13,900,000.00 x 1.1640 x 0.015= $ 242,694.00
AM Anticipo Materiales = 0.20 x $17375,000.00= $ 3475,000.00
CV Costo de Ventas =17375,000.00 (242,000.00 + 3475,000.00)= $13658,000.00
AI Anticipo Inicial $ 0.00
TC Tiempo de Construccin (meses) 12 meses
PE Periodo entre Estimaciones 1.0 meses
TP Tiempo de Pago 0.5 meses
N Nmero de Estimaciones =12 / 1= 12 estimaciones
VE Valor Promedio Estimacin = (13658,000.00 +242,694.00) / 12= $ 1158,391.10
TAM Tasa Activa Mensual (bancaria) 3.74%
1.- Calcular la Necesidad de Financiamiento
NF = 13658,000.00 ( 12 +1.0 + 0.5 ) ( 1158,391.10 x 1.0 x 12 ( 12+1 ) ) (3475,000.00)2

2 2 1158,391.10
NF = 13658,000.00 ( 7.5) (1158,391.10 x 78) 10424,480.10
= 102435,000.00 90354,505.00 10424,480.10 = 1656,150.00
2. Pago de Intereses Totales
PIT = NF x TAM = 1656,150.00 x 0.0374 = $ 61,940.01
3. Porcentaje de Financiamiento
F = PIT = $ 61,940.01 = 0.0039 = 0.39 %
(CD x FIGO) $13900,000.00 x 1.1471
64
4.3. ANLISIS DE LA UTILIDAD
____________________________________________________________________________
La Utilidad es el importe de las ganancias que todo empresario debe de tener al

realizar una actividad productiva, y cuyo porcentaje no puede ser por ningn motivo inferior a
los intereses pagados por los bancos.
Es en este que punto que debemos de ser muy cuidadosos al realizar el anlisis de
utilidad, por la relevancia que esta representa en los anlisis de precios unitarios que integran
el presupuesto de obra, sin olvidar que nuestra actividad como constructores debemos de
cobrar lo justo por nuestro trabajo, teniendo mucho cuidando de no quedar en los extremos, ya
que si cobramos ms que los dems, quedaremos rezagados fuera de competitividad y si
cobramos menos, tendremos que poner de nuestra dinero, lo cual no es productivo, es por ello
que debemos de realizar un anlisis detallado de nuestra utilidad que nos permita ser
competitivos en este mundo glabalizante.
Elementos que se deben de tomar en cuenta para conocer el porcentaje de utilidad

aplicable a los precios unitarios de una obra.
a) El Costo del Capital (Tasa Pasiva Vigente)

Para fijar el costo del capital, siempre se ha considerado como mnimo el
porcentaje de intereses que los bancos pagan al ahorrador, por lo que la mejor
opcin ser la renta fija disponible en el mercado o como mnimo la tasa
Interbancaria de Inters Promedio (TIIP)
b) La Tecnologa de la empresa (del 10 al 50% de la tasa pasiva vigente.

Se entiende como tecnologa de la empresa al costo que por concepto de los
estudios e investigacin y desarrollo de nuevos materiales y procesos
constructivos que realiza la empresa, cuyo objetivo es el de ser ms productiva
o tener mayor diversificacin de la oferta, logrando con ello, mayor
productividad y por consiguiente mayor utilidad.
c) Riesgo de la Inversin (del 10 al 50% de la tasa pasiva vigente)

Es el pago adicional que el inversionista recibe por el gran desafo que
representa el poner en riesgo su inversin, el cual consideramos que es justo,
ya que no hay nada escrito que asegure que la actividad que se emprenda, va a
dar los resultados positivos esperados. Ya que este parmetro se rige por las
condiciones sociopolticas y econmicas de la regin donde se realice la
inversin, sin olvidar tambin de la responsabilidad del inversionista ante
futuras reclamaciones y condiciones del cliente.
d) Revolvencia de la Inversin (de 3 a 24 veces)

Es una razn de rentabilidad financiera, que nos indica cuantas veces hemos
invertido nuestro capital contable durante un periodo de tiempo, y nos sirve
para tener un aproximado del porcentaje de la utilidad que debemos de
considerar en nuestros precios. Y se calcula de la siguiente forma:
65
Revolvencia de la Inversin = Volumen de Ventas (a costo directo)
Capital contable
= Costo Directo de la Obra

Inversin Mxima en la Obra
Para la Industria de la Construccin, el promedio en el pas es de 6 veces, es por ello

que un supermercado maneja porcentajes de utilidad bastante pequeos alrededor del 5%, y la
mayora de la gente se pregunta como puede subsistir este tipo de negocios, con mrgenes tan
pequeos de utilidad, lo que no saben, es que tienen una rotacin de capital de 52 veces al ao,
y cambian su inventario de mercancas cada semana, lo que les produce una rentabilidad
anual del 260%, es por ello que una empresa constructora debe de manejar porcentajes de
utilidad mayores y poder alcanzar una rentabilidad aceptable.
Para poder aumentar la revolvencia de la inversin, una empresa constructora lo puede

lograr de la siguiente forma.
1) Incrementar el volumen de ventas, sin aumentar el capital contable.
2) Reduciendo al mnimo su capital contable o la Inversin en la obra, y por medio de
una mayor eficiencia de su utilizacin, y mayores velocidades de produccin de
estimaciones, rotacin de inventarios y menor tiempo de cobro.
3) Mayor tiempo de crdito de proveedores.
e) Cargos Impositivos
1. Impuesto sobre la Renta (ISR)
Con los cambios a la reforma fiscal de 2003, la Secretaria de Hacienda y Crdito
Pblico, cobrar por el impuesto sobre la renta para la empresas el 35 % de los
ingresos menos los gastos deducibles.
2. Participacin a los trabajadores en las Utilidades (PTU. A partir del ao de 1988, la
Comisin Nacional para la Participacin de los Trabajadores en las utilidades de las
empresas, seala una participacin del 10 %, y que esta es de la utilidad gravable.
Actualmente esta prestacin de los trabajadores se hace deducible en el mismo
ejercicio fiscal en que se pague y en el caso de la construccin, normalmente se
hace cero, ya que no es muy comn que las empresas constructoras paguen
utilidades a los trabajadores de la industria de la construccin.
PARTIDAS NO DEDICIBLES.- A partir del ao de 1990 se empezaron adicionar

conceptos que son necesarios para el funcionamiento de la actividad de una empresa
constructora tal fue el caso de la no deducibilidad de los consumos de restaurantes que
quedaran dentro del rea de influencia de los cincuenta kilmetros de las oficinas de la
empresa. Para el ao de 1992 se volvieron a incrementar estas partidas no deducibles, y le
tocaron esta vez a los vehculos no utilitarios, de los cuales no se podan deducir las
depreciaciones, los mantenimientos, combustibles y lubricantes, los seguros y por lo tanto el
impuesto al valor agregado de todos estos conceptos. A partir del 1 de enero de 1995, la
Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico, autorizo deducir hasta un 71% de automviles
nuevos no utilitarios utilizados en las actividades del quehacer de las empresas constructoras,
por lo que quedan sin deducir un 29 % de los gastos que generan estos vehculos, el cual se
vera impactado en la utilidad, as como tambin los gastos por consumo de restaurantes.
66
Por lo anterior veremos cual es el impacto de estos gastos no deducibles, en la utilidad
de una empresa. Cabe hacer notar que los nicos vehculos considerados no utilitarios son lo
automviles.
Ejemplo.- conocer cual es el importe de los gastos no deducibles de una empresa
constructora, con las siguientes caractersticas.
* 2 automviles
* comidas personal ejecutivo
* comidas personal tcnico
a) Depreciacin de automviles (2)

Precio promedio de adquisicin $135,000.00 x 2 = $270,000.00
Depreciacin Anual autorizada para la industria de la construccin es del 25%
D = $ 270,000.00 x 0.25 = $67,500.00
Depreciacin no autorizada = $67,500.00 x 0.29 = $19,575.00
b) Combustibles de automviles
$500.00 / semana x 52 semanas = $ 26,000.00 x 0.29 = $7,540.00
c) Mantenimiento a automviles
$4,400.00 x 4 veces / ao = $ 17,600.00 x 0.29 =$ 5,104.00
d) Seguro de automviles (cobertura amplia)
$ 7,500.00 x 2 = $15,000.00 x 0.29 = $ 4,350.00
Consumos Personal Directivo

1.0 desayuno / semana x $35.00 / desayuno x 2 personas =$ 70.00 / semana
1.0 comidas / semana x $ 75.00 / comida x 2 personas = $150.00 / semana
$220.00 / semana x 52 semanas = $11,440.00
Consumo personal tcnico
8 comidas / ao x 3 gentes x $35.00 =$840.00
RESUMEN
1.- Depreciacin automviles $19,575.00
2.- Combustibles automviles $ 7,540.00
3.- Mantenimiento automviles $ 5,104.00
4.- Seguro de automviles $ 4,350.00
5.- Consumos personal directivo $ 11,440.00
6.- Consumos personal Tcnico $ 840.00
Suma $ 48,849.00
7.- IVA. no acreditable 15% $ 7,327.35
Total de gastos no deducibles $ 56,176.35
Porcentaje de los gastos no deducibles = $56,176.35 =0.0040 = 0.40%

$13900,000.00
67
CALCULO PARA DETERMINAR EL PORCENTAJE DE UTILIDAD
Ejemplo.- calcular el porcentaje de utilidad que se considerar para una obra cuyos
datos son los siguientes:
1. Tasa Pasiva Anualizada del 20.15%

2. Riesgo Anualizado Empresarial del 3.43%
3. Tecnologa Anualizada de la empresa 2.02%
4. Tasa Anualizada Total del 25.60 %
5. Costo directo de $13900,000.00
6. Factor de Sobrecosto = 1.25
7. Factor de Indirectos hasta financiamiento = 1.1515
8. Suma de Gastos no Deducibles en porcentaje = 0.40%
9. Inversin Mxima en la obra igual al 20 % del precio de venta
10. Revolvencia de Capital = 6 veces
11. Utilidad Anualizada Total de 25.60% entre 6 veces igual a 4.27%
Tabla.- PARA CALCULAR EL PORCENTAJE DE UTILIDAD
CLAVE CONCEPTO VALOR

CD Costo Directo de la Obra 13900,000.00
PVO Precio de Venta de la Obra = CD x FSC = 13900,000.00 x 1.25 17375,000.00
TPA Tasa Pasiva Anualizada a la fecha 20.15%
REA Riesgo Empresarial Anualizado de la obra =TPA x 17%= 20.15 x 0.17 3.43%
TEA Tecnologa e Investigacin Anualizada de la Empresa =TPA x 10% 2.02 %
TAT Tasa Anualizada Total = TPA + REA + TEA = 20.15+3.43+2.02 25.60%
IMO Inversin Mxima en la Obra 2895,833.33
RC Revolvencia de Capital = PVO / IMO 6 veces
UE Utilidad Esperada = TAT / RC 4.27%
UI Utilidad Indispensable = UE x (FSC/ FIF)= 4.27 x (1.25 / 1.1515) = 4.64%
GND Gastos no Deducibles = SGND / CD x 1 / FIF= 0.40 x (1 / 1.1515)= 0.35%
UAI Utilidad Antes de Impuestos = UI + GND = 4.64 + 0.35 = 4.99%
ISR Impuesto Sobre la Renta 32.00%
PTU Participacin a los trabajadores de la Utilidad 10.00%
SCI Suma de Cargos Impositivos ISR + PTU = 32 + 10 = 42.00%
FAI Factor de Ajuste Impositivos =1- SCI = 1 - 0.42 = 0.58
UDI Utilidad Despus de Impuestos = UAI / FAI = 4.99 / 0.58 = 8.60%
OCPD Otros Cargos al Precio Deducibles 0
UC Utilidad de Concurso = UDI+ OCPD 8.60%
68
5. ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
____________________________________________________________________________
5.1 ANLISIS DE COSTOS BSICOS.- Son precios unitarios pero que debido a su
formacin, son empleados en diferentes conceptos de una misma obra y utilizados para
integrar precios unitarios definitivos. Entre los que tenemos; concretos, mezclas, cimbras, etc.
ANLISIS DE PRECIO UNITARIO (BSICO No.1)
CONCEPTO: Elaboracin de concreto fc=100 kg/cm2, agregado mximo de ,

revestimiento de 8 a 10 cms. elaborado en obra..
UNIDAD: M3
I) INSUMOS MATERIALES
DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD %DESPERDIC. PRECIO UNIT. IMPORTE
Cemento gris Kg 237 2.00 1.52 367.44
Grava de M3 0.758 2.00 110.00 85.05
Arena de ro M3 0.474 2.00 110.00 53.18
Agua M3 0.218 5.00 15.00 3.43
Suma materiales $509.10
II) INSUMOS EQUIPO
DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD COSTO HORARIO IMPORTE
Revolvedora 1S Hr. 1.333 24.08 32.10
Total equipo $ 32.10
Costo directo $ 541.20

revestimiento de 8 a 10 cms. Elaborado en obra..
UNIDAD: M3
Cemento gris Kg 344 2.00 1.52 533.34
Grava de M3 0.670 2.00 110.00 75.17
Arena de rio M3 0.441 2.00 110.00 49.48
Agua M3 0.230 5.00 15.00 3.62
Suma materiales $ 661.61
II) INSUMOS EQUIPO
Revolvedora 1S Hr. 1.333 24.08 32.10
Total equipo $32.10
Costo directo $693.71
69

UNIDAD: M3
Cemento gris Kg 391 2.00 1.52 606.21
Grava de M3 0.552 2.00 110.00 61.93
Arena de rio M3 0.552 2.00 110.00 61.93
Agua M3 0.215 5.00 15.00 3.39
II) INSUMOS EQUIPO
Revolvedora 1S Hr. 1.333 24.08 32.10

UNIDAD: M3
Cemento gris Kg 467 2.00 1.52 724.04
Grava de M3 0.640 2.00 110.00 71.81
Arena de rio M3 0.423 2.00 110.00 47.46
Agua M3 0.210 5.00 15.00 3.31
II) INSUMOS EQUIPO
Revolvedora 1S Hr. 1.333 24.08 32.10
70
CONCEPTO: Elaboracin de mezcla cemento-arena en proporcin 1:3

UNIDAD: M3
Cemento gris Kg 457 2.00 1.52 708.53
Arena de rio M3 1.109 2.00 110.00 124.43
Agua M3 0.268 5.00 15.00 4.22
Suma materiales $837.18/M3
CONCEPTO: Elaboracin de mezcla mortero-arena en proporcin 1:3

UNIDAD: M3
Mortero Kg 383 2.00 0.96 375.03
Arena de rio M3 1.308 2.00 110.00 146.76
Agua M3 0.290 5.00 15.00 4.57
Suma materiales $ 526.36/M3
CONCEPTO: Elaboracin de mezcla cemento-arena fina en proporcin 1:2

UNIDAD: M3
Cemento gris Kg 630 2.00 1.52 976.75
Arena de rio M3 1.350 2.00 110.00 151.47
Agua M3 0.370 5.00 15.00 5.83
Suma materiales $ 1,134.05/M3
LISTA DE PRECIOS DE BSICOS

NOMBRE BSICO No. PRECIO / M3
CONCRETO Fc= 100 Kg/Cm2 1 $541.20
MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:3 5 $837.18
MEZCLA MORTERO-ARENA 1:3 6 $526.36
MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:2 7 $1,134.05
71
MADERA PARA CIMBRA
Uno de los materiales ms utilizado en la construccin es la madera de pino, con la

cual se elaboran la gran mayora de moldes cimbras, mismos que se utilizan para darle la
forma a los elementos estructurales elaborados a base de concreto, es por ello que la presencia
de este material en cualquier tipo de construccin es imprescindible, por lo que le dedicaremos
un espacio para conocer sus principales caractersticas y tomarlas en cuenta, cuando se
elaboren precios unitarios donde sta intervenga. Entre las caractersticas que debemos
conocer, independientemente de su capacidad de soportar grandes pesos, es la referente a su
precio de adquisicin, unidad de medicin y sobre todo, como lo aplicaremos en los anlisis
de precios unitarios.
La unidad de medicin de la madera es el pie-tabln, es la terminologa que los
madereros han llamado a un pedazo de madera con las siguientes dimensiones;
La madera normalmente se vende en las siguientes secciones transversales y reciben

los siguientes nombres;
Medidas Comerciales
2x 1 8x2
1.- Fajilla 3x 1 4.- Barrote 2x 2 3.- Tabln 10x2
duela 4x 1 4x 4 12x 2
6x 1 4x 8
2.- Tabla 8x 1 5.- Poln 4x 4 6.- Viga 4x 10
10x 1 6x 8
12x 1 6x 10
6x 12
72
De la Madera Equivalencias
Pies Metros Pulgadas Centmetros
8 2.44 1 2.54
10 3.00 2 5.08
12 3.60 3 7.62
15 4.50 4 10.16
18 5.44 6 15.24
24 7.20 8 20.32
10 25. 40
Para explicar mejor como se cuantifica la madera a continuacin se realizan los

siguientes ejemplos:
Ejemplo 1; Se desea conocer cuantos pie-tabln, se van a pagar en una maderera, si se
pide el siguiente nmero de piezas.
10 cm. de ancho = 4
3 tablas de 2.80 m. de largo 10
2 cms. de espesor 1"
Solucin.- Emplearemos la formula general para convertir a pie-tabln

Pie-tabln = pulgada x pulgada x pie
12
Pie-tabln = 3 piezas. 1 x 4 x 10 = 10 p-t
12
Ejemplo 2 ; Cuantos pies tabln se tendrn en las siguientes piezas de madera;
10 tablas de 8 x 1 x 3.00 m.
15 barrotes de 2 x 2 x 2.30 m.
12 tablas de 4 x 1 x 3.00 m.
Solucin;
10 piezas. 8 x 1 x 10 = 66.67 p-t
12
15 piezas. 2 x 2 x 8 = 40.00 p-t
12
12 piezas. 4 x 1 x 10 = 40.00 p-t
12 140.67 p-t
Estos elementos de madera al ser utilizados ya en un molde o cimbra cambian de

nombre, el cual reciben en funcin del trabajo que desarrollan dentro de la misma.
A continuacin se muestra una cimbra y los diferentes elementos que la componen:
73
Madera de contacto.- Es la parte de la cimbra que esta en contacto con el concreto, la
cual le da la forma y textura, y pueden ser a base de fajillas, duelas o cimbraplay.
Yugos.- Son los elementos que mantienen unidos a la madera de contacto o rigidizan al
cimbraplay, y cuya separacin promedio entre yugo y yugo es de 50 cms.
Madrinas.- Son los elementos sobre los cuales descansan los Yugos y su funcin
principal es absorber los esfuerzos transmitidos por el concreto, y cuya separacin mxima es
de 100 cms.
74
Pie Derecho.- Es el elemento en una cimbra que recibe todo el peso de la misma y lo
transmite al suelo, y su separacin mxima es de 100 cms.
Contravientos.- Son elementos cuya funcin es mantener unidos a todos los pies
derechos con el objetivo que trabajen juntos.
Patas de gallo.- Son elementos diagonales que absorben los esfuerzos transmitidos por
lo yugos cuando no existen apoyos a los lados, y van colocados en cada yugo.
Arrastres.- Son los elementos sobre los cuales descansan los pies derechos y su
funcin es distribuir como una viga los esfuerzos al suelo.
Plomos.- Son fajillas o duelas sobre las cuales penden un elemento o plomada.
Cachetes.- Son dos pedazos de fajilla o duela cuya funcin es de mantener unido al
pie derecho con la madrina.
Cuas.- Son elemento que permiten calzar al pie derecho y lograr con ello la altura de
diseo de la cimbra.
Separadores.- Son pedazos de fajilla o duela que mantienen separado a los dos lados
de la cimbra de contacto, logrando con ello mantener la seccin del elemento estructural.
En la actualidad se estn poniendo en vigor las leyes ambientales en nuestro pas, por
lo que trae consigo la proteccin a nuestros bosques y selvas tropicales, lo que nos obligara en
el futuro, a buscar un material sustituto de la madera que cumpla con las caractersticas de
facilidad de colocacin, economa, durabilidad, resistencia y sobre todo facilidad de
modulacin. Entre los materiales con los que actualmente se cuenta para la sustitucin de la
madera para la elaboracin de cimbras o moldes, tenemos el acero laminado y sus perfiles,
PVC, fibra de vidrio y en algunas partes los plsticos reciclados.
Pero todava no sea encontrado un material que cumpla con las caractersticas de la
madera, ya que algunos son econmicos pero no pueden ser modulares, otros son modulares
pero no se pueden adaptar a todas las condiciones de una obra por las diferentes formas y
tamaos de los elementos estructurales, lo que trae por consiguiente que resulten demasiado
caros.
Independientemente del tipo de material con el que se construya una cimbra, los
elementos prefabricados continan siendo de secciones similares al de la madera y por
consiguiente la forma de cuantificarlos ser similar a la aqu descrita.
75
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
El analista deber presentar los siguientes anlisis al presentar un presupuesto:

1.- Anlisis de costo directo de materiales, mano de obra y equipo. Y se debern de tomar en
cuenta las siguientes consideraciones:
a) Mano de obra. Se considerarn los salarios que rijan a la fecha de la realizacin del
presupuesto, incluyendo todos los cargos necesarios para que stos sean aplicados en el
sitio de los trabajos.
b) Materiales.- debern de ser costos vigentes a la fecha del presupuesto, incluyendo todos
los cargos necesarios para que stos sean puestos en el sitio de los trabajos.
c) Equipo Maquinara.- Debern ser costos vigentes a la fecha del presupuesto,

incluyendo todos los cargos necesarios para que stos sean puestos en el sitio de los
trabajos.
2.- Anlisis de los costos indirectos, los cuales estarn representados como un porcentaje del
costo directo. Dichos costos se desglosarn en los correspondientes a la administracin de
oficina central oficina matriz, oficina de la obra, seguros y fianzas.
3.-El anlisis del costo de financiamiento de los trabajos a ejecutar, estar representado por un
porcentaje de la suma de los costos directos ms indirectos; para la determinacin de este
costo debern de considerarse los gastos que realizar el constructor durante la ejecucin de
los trabajos, los pagos por anticipos y estimaciones y la tasa de inters que aplicar.
4.-El cargo por utilidad ser fijado por el constructor mediante un porcentaje sobre la suma de
los costos directos. Indirectos y financiamiento.
5.-Por ultimo se pondrn en forma de porcentaje los cargos por las aportaciones al Sistema
para el Seguro de Retiro de los trabajadores (SRT) y al Instituto del Fondo para la Vivienda de
los trabajadores (INFONAVIT), los cuales solo se aplicarn al cargo por mano de obra
respectivamente. As como el 0.5 % por los derechos por el servicio de vigilancia, inspeccin
y control que realiza la Secretara de Contralora y Desarrollo Administrativo (SECODAM).
5.1 Aportacin al Sistema del Seguro para el Retiro de los trabajadores, conforme a la
siguiente formula:
% SRT = 2% x F.D.I = 2 x 1.2630 =1.33 %

F.S.R. 1.9062
5.2 Aportacin al Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores
(INFONAVIT), conforme a la siguiente formula:
% INFONAVIT = 5% x F.D.I. = 5 x 1.2630 = 3.31 %

F.S.R. 1.9062
De donde :
76
F.D.I. = Factor de das Inhbiles
F.S.R. = Factor del salario real
En el desglose que se haga para presentar estos costos, se deber enlistar los renglones que se
afectan, indicando un porcentaje para cada uno de ellos. En todos los casos, se requiere que, en
forma indispensable, se presenten los renglones correspondientes a la administracin de
oficinas centrales y de obra, seguros, fianzas, financiamiento y utilidad.
ANLISIS DETALLADO DE PRECIO UNITARIO
CONCEPTO: Limpieza de terreno con maquinara, incluye; quema del material producto de
la limpieza..
UNIDAD: M2
Suma materiales $
II) INSUMOS DE HERRAMIENTA Y EQUIPO

Retroexcavadora Hr. 0.021 207.42 4.36
Total equipo $ 4.36
III) INSUMOS DE MANO DE OBRA

DESCRIPCIN UNIDAD COMENTARIO CANTIDAD SALARIO REAL IMPORTE
Op. Retroexcavadora Jor 0.0035 184.07 0.64
Pen Jor Quema material 0.0013 114.37 0.15
Total mano de obra $ 0.79
Indirectos 14.71% $ 0.76
Financiamiento 0.38% $ 0.02
Utilidad 8.6% $ 0.51
Infonavit 3.31% $ 0.03
Seguro de Retiro 1.33% $ 0.01
Precio Unitario $ 6.48
77
CONCEPTO: Trazo y nivelacin, incluye; suministro de madera para estacas y crucetas.

UNIDAD: M2
Madera de pino de 3. P-t 0.13 6.50 0.85
Clavos de 2 ,Hilo de Pza 1.00 0.10 0.10
pescar y Cal
Estacin topogrfica da 0.015 180.00 2.70
Total equipo $ 2.70

Topgrafo Jor 0.006 184.07 1.10
Ayudantes (2) Jor Cadeneros 0.012 128.42 1.54
78
ANLISIS DETALLADO DE PRECIO UNITARIO/
CONCEPTO: Excavacin en material tipo II, para alojar cimentacin, hasta una
profundidad de 2.00 m, en seco, incluye; afine y traspaleos..
UNIDAD: M3
Suma materiales $

Retroexcavadora Hr. 0.1400 207.42 29.04
Total equipo $29.04
Op. Retroexcavadora Jor 0.023 184.07 4.23
Pen Jor Afine 0.047 114.37 5.38
Seguro de retiro 1.33% $ 0.13
Precio unitario $48.79
79
CONCEPTO: Plantilla de 5 cms .de espesor de concreto fc=100 kg/cm2, terminado

rastreado incluye; materiales, acarreos, mano de obra y desperdicios.
UNIDAD: M2
DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD %DESPERDIC. PRECIO U. IMPORTE
Madera de pino de 3. P-T 0.250 6.50 1.63
Concreto fc =100 kg/cm2 M3 0.050 3.00 472.15 24.32
Pijas metlicas Pza 0.890 3.80 3.38

Carretilla Pza 0.0004 600.00 0.24
Total equipo $0.24

Op. Revolvedora Jor 0.0125 130.91 1.64
Pen (3 gentes) Jor Acarreos 0.0375 114.37 4.29
Pen (2 gentes) Jor Agregados 0.0250 114.37 2.86
Of. Albail Jor Coloc. concreto 0.0250 158.72 3.97
Total mano de obra $12.76
Precio Unitario $53.52
80
NUMEROS GENRADORES
(PLANTILLA DE CONCRETO)
1.- Concreto f c= 100 kg/cm2
Volmen = 1.00 x 1.00 x 0.05 = 0.05 M3 / M2
2.- Madera de pino en cimbra
rea =1.50 x 1.50 = 2.25 M2 / Pza

4 pzas. de 2x 1 x 5= 3.33 P-t
12
Cantidad = 3.33 P-t = 0.25 P-t / M2
6 usos x 2.25 M2
3.-Pijas metlicas
2 Pijas / lado x 4 lados = 8 pzas. = 0.89 pijas / M2
2
4 usos x 2.25 M
81
CONCEPTO: Zapata aislada de 150x150 cms. de fc=250 kg/cm2, armada con varillas del
No.4, incluye; habilitado y colocacin del acero de ref., acarreos, coloc., vibrado y terminado
del concreto y desperdicios..
UNIDAD: Pza
Varilla del No.4 Kg 27.09 0.80 4.35 118.78
Alambre rec. Kg 0.486 5.00 8.00 4.08
Clavo de 2 Kg 0.0523 10.00 8.00 0.46
Madera de pino 3. P-T 3.670 6.50 23.86
Aceite quemado Lt 0.250 5.00 1.00 0.26
Pijas Metlicas Pza 0.890 12.00 10.68
Concreto fc=250 kg/cm2 M3 0.5133 3.00 778.82 411.76

Carretilla Pza 0.0047 600.00 2.83
Vibrador de chicote HR 0.5560 16.94 9.42
Total equipo $12.25

Descripcin UNIDAD COMENTARIO CANTIDAD SAL.REAL IMPORTE
Ayte. General Jor Acero de ref. 0.0833 128.42 10.70
Ayte. General Jor Vibrador 0.0417 128.42 5.36
Of. Albail (2 gentes) Jor Cimbra y acab. 0.2000 158.72 31.74
Of. Fierrero Jor 0.0833 173.90 14.49
Indirectos 14.71% $104.28
Utilidad 8.6% $ 70.20
82
NUMEROS GENERADORES
(ZAPATA AISLADA)
Forma y habilitado del acero de refuerzo
1.- Acero de refuerzo ( doble parrilla)

separacin @ 20 cm. en ambos sentidos
No. de pza = claro .= 140 = 7+1 =8 pza
Separacin 20
Total piezas = 8 pza x 2 sentidos = 16 pza
Longitud de la pza = 1.70 m
Cantidad = 16 pza x 1.70 m =27.20 m.
27.20 m x 0.996 kg/m =27.09 kg
% de desperdicio = 12 mt =7.05 pza /tramo
1.70
7x1.70 m. =11.90 12.00 = 0.10 = 0.8 %
11.90
2.- Alambre recocido
longitud del amarre = 40 cm.
No. de amarres = 8 x 8 = 64 amarres
Cantidad = 64 x 0.40 m. x 0.019 kg/m =0.486 kg
PLANTA
3.- CONCRETO
Volumen 1 (parte inferior) = 1.50 x 1.50 x 0.20 =0.4500M3
Volumen parte superior (total) = 1.50 x 1.50 x 0.05 =0.1125 M3
Volumen parte rectangular = 0.70 x 0.40 x 0.05 =0.0140 M3
Diferencia = 0.1125 0.0140 = 0.0985 M3 = 0.0493 M3
2
70
Volumen 2 = 0.0493 + 0.0140 = 0.0633 M3

Volumen total = 0.45 + 0.0633 = 0.5133 M3
83
NUMEROS GENERADORES
(ZAPATA AISLADA)
4.- Madera para cimbra
5.-Pijas Metlicas @ 50 cms.

cantidad = 150 = 3+1 =4 pza/lado
50
4 pza/lado x 4 lados = 16 pza = 0.89 pza
18 usos
Cantidad de madera para un costado.

4.1. Madera de contacto:
1 pieza 4x 1 x 5= 1.67 p-t
12
1 pieza 6x 1 x 5= 2.50 p-t
12
4.2. Yugos
4 pieza 4x 1 x 1= 1.33 p-t
12
suma = 1.67+2.50+1.33= 5.50 p-t / lado x 4 lados = 22.00 p-t = 3.67 p-t
6 usos
6.- Clavos de 2
4 pieza / yugo x 16 yugos = 64 pza x 0.0049 kg/pza = 0.0523 kg

6 uso
84
CONCEPTO: Dado de concreto de 40x70 cms. de fc=250 kg/cm2, armada con varillas del
No.6 y 4, estribos del No.3, terminado aparente, incluye; materiales, mano de obra, andamios
y desperdicios.
UNIDAD: Pza
Varilla del No.3 Kg 15.05 3.00 4.20 65.11
Varilla del No.4 Kg 6.37 3.00 4.35 28.54
Varilla del No.6 Kg 14.40 3.00 4.35 64.52
Alambre recocido Kg 3.04 5.00 8.00 25.54
Clavo de 2 Kg 0.120 10.00 8.00 1.06
Clavo de 4 Kg 0.060 10.00 8.00 0.53
Madera de pino 3. P-T 14.885 6.50 96.75

Carretilla Pza 0.0056 600.00 3.36
Total equipo $18.94

DESCRIPCIN UNIDAD COMENTARIO CANTIDAD SAL. REAL IMPORTE
Ayte. General Jor Habilitado 0.0417 128.42 5.36
Ayte. General Jor Cimbrar 0.0833 128.42 10.70
Of. Albail Jor Terminados 0.1000 158.72 15.87
Of. Carpintero Jor Cimbrar 0.0833 189.44 15.78
Of. Carpintero Jor Habilitado 0.0417 189.44 7.90
Of. Fierrero Jor 0.2000 173.90 34.60
Utilidad 8.60% $ 74.09
85
NUMEROS GENERADORES
(DADO DE CONCRETO)
1.-MADERA PARA CIMBRA
a) Madera de contacto
Lado largo
7 pza 4x1 x 4=9.33 p-t
12
b) Yugos
3 pza 4x2 x 4=8.00 p-t
12
c) Madrinas
2 pza 4x 2x 4=5.33 p-t
12
9.33+8.00+5.33=22.66x2 lados=45.32 p-t
Lado Corto
d) Madera de contacto
4 pza 4x 1x 4= 5.33 p-t
12
e) Yugos
3pza 4x 2 x 3= 6.00 p-t
12
f) Madrinas
2 pza 4x 2 x 4= 5.33 p-t
12
5.33+6.00+5.33=16.66x2 lados=33.32 p-t
g) Pie derecho
4 pza 4x 2 x 4= 10.67 p-t
12
Cantidad total = 89.31 p-t =14.885 p-t
6 usos
2.- CLAVOS de 2
2.1. unin fajilla-yugo
6 pza/fajilla x 22 fajillas = 132 pza.
2.2. unin yugo-pie derecho
4 pza./ pie der. x 4 pie der.= 16 pza.
2.3. unin fajillas en esquinas
No.= distancia = 100 = 5+1= 6 pza.
Separacin 20
6 pza/ esquina x 4 esquinas = 24 pza.
suma =132 + 16 + 24 = 172 pza
Cant.=172 pza x 0.0042 kg/pza=0.12 kg
86
NUMEROS GENERADORES
(DADO DE CONCRETO)
3.- Clavos de 4
6 pza/madrina x 8 madrinas = 48 pza.
cant. = 48 pza, x 0.0072 kg/pza = 0.06 kg.
6 usos
4.- Alambre recocido ( torzales )
4.1. Torzal largo longitud = ( 95x2 + 5x2 + 20x2) 4 hilos = 9.60 m x 6 =57.60 m.
Torzal corto = ( 65x2 + 5x2 + 20x2) 4 hilos = 7.20 m.x 6 =43.20 m.

Suma 100.80 m.
Cantidad = 100.80 m. X 0.019 kg/m) =1.92 kg
5.- CONCRETO
Volmen = 0.40 x 0.70 x 1.00 = 0.28 M3
6.- ACERO DE REFUERZO
87
(DADO DE CONCRETO)
CORTE
6.1. Vars. No.3 (Estribos)

No. piezas = 100 = 10 + 1= 11 pza.
10
estribos exteriores longitud = ( 52x2 + 22x2 + 7x2 ) = 1.62 m.
estribos interiores = ( 22x2 + 13x2 + 7x2 ) = 0.84 m.
Suma = 2.46 m.
Cantidad = 11 pza. x 2.46 m x 0.556 kg/m. = 15.05 kg
6.2. Vars No. 6

4 pza x 1.60 m. x 2.25 kg/m = 14.40 kg
6.3. Vars. No. 4

4 pza x 1.60 m. x 0.996 kg/m = 6.37 kg
7.- Alambre recocido ( amarres )
Unin estribo exterior var. = 8 amarres x 11 est = 88

Unin estribo interior var. = 4 amarres x 11 est = 44
Unin var. Zapata varillas dado= 2 amares x 8 var = 16
longitud de amarre Suma 148
Cantidad = 148 x 0.40 m x 0.019 kg/m = 1.125 kg
88
CONCEPTO: Contratrabe de 30x40 cms. de concreto fc=250 kg/cm2, armada con varillas
del No.6 y 4, estribos del No.3, terminado aparente, incluye; suministro, habilitado y
colocacin del acero de refuerzo, cimbra y descimbra, vibrado y terminado del concreto..
UNIDAD: M
DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD %DESPERDIC PRECIO UNIT. IMPORTE
.
Varilla del No.3 Kg 3.175 3.00 4.20 13.74
Varilla del No.4 Kg 1.990 3.00 4.35 8.92
Varilla del No.6 Kg 9.000 3.00 4.35 40.32
Alambre rec. Kg 0.220 5.00 8.00 1.85
Clavo de 2 Kg 0.042 10.00 8.00 0.37
Clavo de 4 Kg 0.019 10.00 8.00 0.17
Madera de pino 3. P-T 4.010 6.50 26.07
Carretilla Pza 0.0016 600.00 0.96
Total equipo $10.38
Of. Albail (2 gentes) Jor Acabados 0.1000 158.72 15.87
Of. Fierrero Jor Acero de ref. 0.0500 173.90 8.70
Op. Revolvedora Jor Elab. Concreto 0.0500 130.91 6.55
Utilidad 8.6% $ 28.78
89
NUMEROS GENERADORES
(CONTRATRABE)
1.- Cimbra
1.- Madera para cimbra ( un lado )

Se tomar como base un tramo de 3.00 mts.
1.1. Cimbra de contacto 3 pza 4x 1 x 10 = 10.00 p-t

12
1 pza 6x 1 x 10 = 5.00 p-t
12
1.2. Yugos @ 50 cm 1 pza 2x 2 x 9 = 3.00 p-t Cantidad = 300/50 = 6 pza
12 6 x 0.45 = 2.70 m = 9
1.3.Madrinas 2 pza 4x 2 x 10=13.33 p-t
12
1.4. Pie derecho @1.00 m 6 pza 2x 2 x 1 = 2.00 p-t
12
1.5 Separadores @ 1.00 m. 3 pza 2x 1 x 1 = 1.50 p-t
12
1.6. Arrastres @ 1.00 m. 3 pza 4x 1 x 2 = 2.00 p-t
12
Suma = 36.83 p-t
Cantidad = 35.33 p-t / lado x 2 lados + 1.50 p-t (separadores) = 72.16 p-t = 4.01 p-t / m
6 usos x 3.00 m
90
NUMEROS GENERADORES
(CONTRATRABE)
2.- Clavos de 2
2.1.Unin yugo - fajilla 8 pza/yugo x 12 yugos = 96 pza
2.2.Unin pie derecho- madrina- arrastre 6 pza x 12 pie derecho = 72 pza
2.3.Unin separadores 4 pza/separador x 3 separadores = 12 pza
Suma = 96+72+12 = 180 pza
Cantidad = 180 pza x 0.0042 kg/pza =0.042 kg/m
6 usos x 3.00 m
3.- Clavos de 4
3.1. Unin yugo madrina 4 pza/yugo x 12 yugos = 48 pza
Cantidad = 48 pza x 0.0072 kg/pza =0.0192 kg/m
6 usos x 3.00 m
4.- Concreto volumen = 0.30x0.40x1.00 = 0.12 M3
5.- Aceite Quemado

Rinde = 4 m2 / Lt.
Superficie de cimbra / m
(0.30 x 1.00 ) 2 lados = 0.60 M2/ m
Cantidad = 0.60 M2 /m = 0.15 Lt.
4 M2 / Lt.
6.- Acero de Refuerzo 5.1. Varillas del No.6

Cantidad =4 m x 2.25 kg/m = 9.00 kg.
5.2. Varilla del No. 4

Cantidad = 2 m x 0.996 kg/m = 1.99 kg.
5.3. Estribos del No. 3
Cantidad = 100 = 5 pza
20
Longitud = 20x2+30x2+7x2 =1.14 m / pza
Total mts. = 1.14 m x 5 pza = 5.70 m
Cantidad =5.70 m x 0.557 kg/m=3.175 kg
7.- Alambre Recocido

Cantidad = 6 amarres / estribo x 5 estribos =30 amarres x 0.38 m. x 0.019 kg / m = 0.22 kg.
91
CONCEPTO: Columna de concreto de 30x60 cms. de fc=250 kg/cm2, armada con varillas
del No.6 y 4, estribos del No.3, terminado aparente, incluye; materiales, mano de obra,
andamios y desperdicios.
UNIDAD: M
.
Varilla del No.3 Kg 11.85 3.00 4.20 51.26
Varilla del No.4 Kg 5.58 3.00 4.35 25.00
Varilla del No.6 Kg 12.60 3.00 4.35 56.45
Torzal de varilla Pza 1.56 0.00 7.00 10.92
Alambre rec. Kg 0.422 5.00 8.00 3.54
Clavo de 1 Kg 0.009 10.00 8.00 0.08
Clavo de 2 Kg 0.093 10.00 8.00 0.82
Clavo de 4 Kg 0.0448 10.00 8.00 0.39
Madera de pino 3. P-T 7.22 6.50 46.93
Tuino de 1 Ml 4.00 5.00 2.40 10.08
Cimbraplay de 13mm Hoja 0.12 349.00 41.88
Total equipo $9.42
Of. Fierrero Jor 0.1700 173.90 29.56
Utilidad 8.60% $ 56.73
92
NUMEROS GENERADORES
(COLUMNA)
1.- CIMBRA APARENTE
Altura de la cimbra = 3.00 m.

1.- Madera para cimbra
1.1. Yugos @ 50 cm. No.=300 =6+1=7
50
a) Lado corto
7 pza 4x2 x 4= 18.67 x 2 = 37.33 p-t
12
b) Lado largo
7 pza 4x2 x 4= 18.67 x 2 =37.33 p-t
12
1.2. Madrinas
2 pza 4x4 x 10=26.67 x 4 =106.68 p-t
12
1.3. Pie derecho
1 pza 4x4 x 10=13.33 x 4 =53.32 p-t
12
1.4. Plomos
2 pza 4x1 x 3= 2.00 p-t
12
Yugos + Plomo= 76.66 p-t = 4.26 p-t
6 usos x 3.00 m
Madrina + Pie D.= 160.00 p-t = 2.96 p-t
18 usos x 3.00 m
Suma =4.26 + 2.96 = 7.22 p-t
93
NUMEROS GENERADORES
(COLUMNA)
2.- CIMBRAPLAY ( hoja 2.44 x 1.22 mt.)
Se requieren hacer dos moldes

Cantidad = 4.33 hojas = 0.12 hojas
6 usos x 6.00 m.
2.- Clavos de 2
2.1. Unin fondo - cimbraplay (1 pza @15 c.) 21 pza / fondo x 8 fondos = 168 pza
No.=300 / 15 = 20+1 =21 pza / fondo
2.2.Unin yugo fondo (2pza / unin) 4 pza / yugo x 28 yugos = 112 pza
2.3. Unin yugo madrina (2pza/unin) 14 pza/madrina x 8 madrinas = 112 pza
2.4.Unin plomos 4 pza / plomo x 2 plomos = 8 pza
Suma = 400 pza
94
NUMEROS GENERADORES
(COLUMNA)
Cantidad=400 pza x 0.0042 kg/pza =0.093 kg/m

6 usos x 3.00 m
4.- Concreto volumen = 0.30x0.60x1.00 = 0.18 M3
5.- Aceite Quemado

Rinde = 4 m2 / Lt.
Superficie de cimbra / m
(0.30x2+0.60x2 x 1.00 ) = 1.80 M2/ m
Cantidad = 1.80 M2 /m = 0.45 Lt.
4 M2 / Lt.
6.- Acero de Refuerzo

No. piezas = 100 = 10 + 1= 11 pza. x 2 zonas = 22 pza
10
No. piezas = 100 = 5 1 = 4 pza
20
estribos exteriores longitud = ( 52x2 + 22x2 + 7x2 ) = 1.62 m.
estribos interiores = ( 22x2 + 13x2 + 7x2 ) = 0.84 m.
Suma = 2.46 m.
Cantidad = 26 pza. x 2.46 m x 0.556 kg/m. = 35.56 kg / 3.00 m = 11.85 kg / m
95
NUMEROS GENERADORES
(COLUMNA)
6.2. Vars No. 6
4 pza x 4.20 m. x 2.25 kg/m = 37.80 kg = 12.60 kg / m
3.00 m
6.3. Vars. No. 4
4 pza x 4.20 m. x 0.996 kg/m = 16.73 kg = 5.58 kg / m
3.00 m
7.- Alambre recocido ( amarres )
Unin estribo exterior var. = 8 amarres x 26 est = 208

Unin estribo interior var. = 4 amarres x 26 est = 104
Suma 312
Cantidad = 312 x 0.40 m x 0.019 kg/m =2.371 kg =0.422 kg
longitud de amarre 3.00 m
8.- Torzal de var. No.3
Cantidad = 28 pza = 1.56 pza / ml

6 usos x 3.00 mt
96
CONCEPTO: Trabe de concreto de 30x60 cms. de fc=250 kg/cm2, armada con varillas del
No.6 y 4, estribos del No.3, terminado aparente, incluye; materiales, mano de obra, andamios
y desperdicios.
UNIDAD: M
.
Varilla del No.3 Kg 6.460 3.00 4.20 27.95
Varilla del No.4 Kg 1.992 3.00 4.35 8.93
Varilla del No.6 Kg 9.000 3.00 4.35 40.32
Alambre recocido Kg 0.344 5.00 8.00 2.89
Clavo de 1 Kg 0.009 10.00 8.00 0.08
Clavo de 2 Kg 0.186 10.00 8.00 1.64
Clavo de 4 Kg 0.016 10.00 8.00 0.14
Madera de pino 3. P-T 4.870 6.50 31.66
Tuino de 1 Ml 2.000 5.00 2.40 5.04

Total equipo $1.69

Pen Jor Traspaleos 0.0125 114.37 1.43
Of. Fierrero Jor 0.1700 173.90 29.56
Pen (2 gentes) Jor Vibrador 0.0250 128.42 3.21
Utilidad 8.6% $ 40.12
Seguro de Retiro1.33% $ 1.49
97
NUMEROS GENERADORES
(TRABE 30x60)
1. MADERA PARA CIMBRA

Longitud de la cimbra = 5.00 m.
1. YUGOS @ 50 cm.
No.= 5.00 = 10 + 1 =11 PZA
0.50
a) LADO LARGO = 0.50 m
b) LADO CORTO = 0.40 m
0.90 m
11 PZA 4x 2 x 3= 11.67 P-T
12
2. MADRINAS
4 PZA 4x 2 x 18= 48.00 P-T
12
3. BASES
2 PZA 4x 1 x 18= 12 P-T
12
4. BASES INFERIORES 6. PATA DE GALLO SUPERIORES @ 1.00 m.

2 PZA 4x 4 x 18= 48 P-T 10 PZA 4x 1 x 3= 10 P-T
12 12
5. MADRINAS INFERIORES @ 1.00 m. 7. PATA DE GALLO INFERIORES
5 PZA 4x 4 x 6= 40 P-T 10 PZA 4x 1 x 2= 6.67 P-T
12 12
98
NUMEROS GENERADORES
(TRABE 30x60)
CIMBRA DE COSTADO
8. PIE DERECHOS @ 1.00 mt. No. = 5.00 =5+1 =6 PZA

12
6 PZA 4x 4 x 8 = 64 P-T
12
9. CACHETES (2 por pie derecho)
12 PZA 4x 1 x 1= 4.00 P-T
12
10. CONTRAVIENTOS
1 PZA 2x 1x 18= 3.00 P-T
12
Resumen
Cantidad = 95.34 p-t =3.18 P-T

6 usos x 5.00 m.
Cantidad = 152.00 P-T = 1.69 P-T
18 usos x 5.00 m
2.- CIMBRAPLAY
Cantidad = 2.41 hojas =

6 usos x 5.00 m
=0.08 hojas
99
NUMEROS GENERADORES
(TRABE 30x60)
3. Clavos de 2
Unin cimbraplay Yugo a) lado corto 3 pza / yugo x 11 yugos = 33 pza *
(@ 20 cms.) b) lado largo 4 pza / yugo x 11 yugos = 44 pza *
Unin cimbraplay madrina = 29 pza / madrina x 4 madrinas = 116 pza *
Unin cimbraplay- fondo = 29 pza / base x 2 bases = 58 pza
Unin base superior yugo = 2 pza / yugo x 11 yugos = 22 pza
Unin madrina yugo = 1 pza / yugo x 22 yugos = 22 pza
Unin yugo pata de gallo = 8 pza / pata de gallo x 10 patas de gallo= 80 pza
Unin yugo base inferior = 4 pza / yugo x 11 yugos = 44 pza
Unin bases madrinas = 8 pza / madrina x 5 madrinas = 40 pza
Unin pata de gallo pie derecho madrina =8 pza x 10 patas de gallo =80 pza
Unin cachetes pie derecho = 8 pza / cachete x 10 cachetes = 80 pza
Unin pie derecho contraviento = 1 pza / pie derecho x 5 pie derechos = 5 pza
Suma =508 pza
Cantidad = 315 pza x 0.0049 kg /pza = 0.154 kg
2 usos x 5.00 mt
Cantidad = 193*pza x 0.0049 kg/ pza = 0.032 kg *
6 usos x 5.00 mt
Suma = 0.186 kg
4.- Clavos de 4
Unin Madrina Yugo 1 pza/ yugo x 22 yugos = 22 pza
Cantidad = 22 pza x 0.0072 kg/pza = 0.016 kg
2 usos x 5.00 mts.
5.- Concreto fc = 250 kg / cm2

Volumen = 0.30 x 0.60 x 1.00 = 0.18 M3
6.- Acero de Refuerzo
a) varilla del No.6

4pza x 1.00 m x 2.25 kg/m = 9.0 kg
b) varilla No. 4
2pza x 1.00 m x 0.996 kg/m =1.992kg
100
NUMEROS GENERADORES
(TRABE 30x60)
7.- Acero de Refuerzo (estribos)

No. piezas = 100 = 10 + 1= 11 pza. x 2 = 22 pza
10
No. pza = 300 = 15 1 = 14 pza
20
longitud = ( 52x2 + 22x2 + 7x2 ) = 1.62 m.
Cantidad = 36 pza. x 1.62 m x 0.556 kg/m. = 32.43 kg / 5.00 m = 6.46 kg / m
8.1Alambre Recocido
Longitud del amarre = 0.40 m.

No. de amarres = 36 estribos x 6 amarres = 216 pza
Cantidad = 216 pza x 0.40 m x 0.019 kg/m = 0.344 kg
5.00 m
9.1 Aceite quemado ( rinde 4 m2 / lto.)

Longitud de desarrollo = 0.60 + 0.30 + 0.50 = 1.40 m
Superficie / m = 1.40 x 1.00 m = 1.40 M2
Cantidad = 1.40 M2 = 0.35 lt.
4.00 lt / M2
101
CONCEPTO: Losa llena de 12 cm. de espesor de concreto premezclado de fc=250 kg/cm2,

terminado aparente, armada con varillas del No.3, terminado aparente, incluye; materiales,
mano de obra, andamios y desperdicios.
UNIDAD: M2
Varilla del No.3 Kg 7.36 3.00 4.20 31.80
Alambre rec. Kg 0.15 5.00 8.00 1.26
Clavo de 2 Kg 0.13 10.00 8.00 1.14
Madera de pino 3. P-T 0.41 6.50 2.67
Puntal (rentado) Pza 1.10 5.00 5.50
Concreto fc=250 kg/cm2 M3 0.12 3.00 1,198.00 148.07
Total equipo $1.13
Of. Fierrero Jor 0.0625 173.90 10.87
Of. Albail (2 gentes) Jor Coloc. concreto 0.0170 158.72 2.70
Pen (2 gentes) Jor Traspaleos 0.0170 114.37 1.94
Utilidad 8.6% $ 25.23
102
CONCEPTO: Losa reticular de 25 cm. de espesor de concreto premezclado de fc=250

kg/cm2, con casetones de poliestireno de 40x40x20 cms., armada con varillas del No.3,
incluye; materiales, mano de obra, andamios y desperdicios.
UNIDAD: M2
Varilla del No.3 Mts. 7.43 3.00 2.42 18.52
Alambre rec. Kg 0.119 5.00 8.00 1.00
Clavo de 2 Kg 0.14 10.00 8.00 1.23
Madera de pino 3. P-T 3.79 0.00 6.50 24.64
Malla electrosodada M2 1.00 5.00 10.00 10.50
Poliestireno de 20x40x40 Pza 4.33 3.00 7.75 34.56
Concreto fc=250 kg/cm2 M3 0.13 3.00 1,198.00 160.41
Clavo de 4 Kg 0.004 10.00 8.00 0.04
Armex dala Mts. 0.58 3.00 7.35 4.39
Total equipo $1.13

Of. Albail Jor Acabados 0.0083 158.72 1.32
Of. Fierrero Jor 0.0400 173.90 6.96
Utilidad 8.6% $ 29.37
103
NMEROS GENERADORES
(LOSA RETICULAR)
1.- MADERA PARA CIMBRA (tramo de prueba de 3x4 m.)
ISOMTRICO DE LA CIMBRA EN LOSA
Madera necesaria para elaborar una tarima

a) Madera de contacto 10 piezas. de 1.00 M. = 34
4x 1 x 34 = 11.33 P-T
12
104
NMEROS GENERADORES
(LOSA RETICULAR)
b) Yugos
4 piezas de 1.05 M = 4.20 M
1 pieza de 1.0 M. = 1.00 M.
Suma = 5.20 M.=18
1 Pieza 4x 2 x 18 = 12 P.T
12
Suma = 11.33 + 12 = 23.33 P-T = 0.97 P-T/ Pza
24 usos
1.1 Cimbra de contacto
Tarmas de 1.00x1.00 =3x4 = 12 Piezas.
Cantidad = 12 Piezas = 1 Pza / M2 = 0.97 P-T/ M2
12 M2
1.2 Madrinas ( bases o rieles) en el sentido longitudinal

No. = 3.00 M = 3-1 =2 Pzas. (se quita la ultima)
1.0 M.
2pzas. de 6x 1 x 14 = 14 P-T
12
Cantidad = 14 P-T = 0.19 P-T/ M2
6 usos x 12 M2
1.3 Pies derechos (polines)

No. = 4.00 M = 4 1 = 3 Piezas / Madrinas o rieles x 2 Madrinas = 6 Pzas
1.0 M
Cantidad = 6.00 Piezas 4x 4 x 8 = 2 P-T / M2

32 usos x 12 M2
1.4 Crucetas (en los extremos a cada metro.)
Madera
2 piezas 4x 1 x 1 = 0.67 P-T
12
Cantidad =0.67 P-T = 0.11 P-T
6 usos
CRUCETA
105
NMEROS GENERADORES
(LOSA RETICULAR)
Van colocadas a cada metro en todo el Permetro a cubrir
No. de Piezas. = 4 x 2 + 3x2 =12 m.
Cantidad = 12 m = 12 Piezas = 1 pza / M2 =0.11 P.T/M2

1 m. 12 M2
1.5 Contravientos
2Pzas de 2.00 M.= 2 x 2x 1 x 8 = 2.67 P-T
12
2 Piezas. de 1.00 M.=2 x 2x 1 x 4 = 1.33 P-T
12
Cantidad = 4.00 P-T = 0.06 P-T
6 usos x 12 M2
1.6 Madera delos costados (cerco)
Se consideran solamente dos costados en esta rea

Longitud = 3 + 4 = 7 m.
a) Madera de contacto
1 Piezas 6x 1 x 15 =15 P-T
12
2 Piezas 6x 1 x 12 =12 P-T
12
b) Yugos (a cada metro)
Tramo de 3.00 m. Cantidad = 3.30 / 1.00 =3+1= 4 Pzas.
Tramo de 4.00 m. Cantidad = 4.00 / 1.00 =4+1= 5 Pzas.
Suma = 9 pzas.
Piezas de 60 cms. (2)60 cms. (2)
9 Piezas. 4x 1 x 2 = 6 P-T
12
suma = 15+12+6=33 P-T
Cantidad = 33 P-T = 0.46 P-T/ M2
6 usos x 12 M2
Cantidad total = 0.97 +0.19+2.00+0.11+0.06+0.46 =3.79 P-T / M2
106
NUMEROS GENERADORES
(LOSA RETICULAR)
2.- Poliestireno
ACOMODO DE LOS CASETONES DE POLIESTIRENO 20x40x40
Lado corto No. =3.00 / 0.50 = 6 Piezas + 1 Pieza. de 10 cm.

Lado largo No. =4.00 / 0.50 = 8 Piezas.+ 1 Pieza de 10 cm.
Total de Piezas = 6x8 = 48 Piezas
Piezas incompletas = 6+8 = 14 Piezas. = 3.5 = 4 Pzas.
4
Suma = 48+4 = 52 Piezas = 4.33 Pzas / M2
12 M2
3.-ACERO DE REFUERZO
CORTE TRANSVERSAL DE LA LOSA RETICULAR
Acero de refuerzo
a) Tramo corto 7 nervaduras x 2 vars x 3.30 M = 46.20 M.
b) Tramo largo 5 nervaduras x 2 vars x 4.30 M. = 43.00 M.
Suma =89.20 M.
Cantidad = 89.20 M = 7.43M / M2
12 M2
107
NMEROS GENERADORES
(LOSA RETICULAR)
4.- ALAMBRE RECOCIDO ( amarres y torzales)
Unin varilla varilla = (7x5) 4 amarres = 140 amarres

Unin varillas dala = (7+5) 2 amarrres = 24 amarres
Unin malla- dala = 12 M / 1.00 = 12 amarres
Cantidad = 176 x 0.40 M x 0.019 kg / M = 0.111 Kg/M2
longitud de amarre 12 M2
Torzal de 4 hilos Para amarrar la madera del cerco

Longitud = 30+3+50+20+20+5+45+5+3=1.81 M /Pza
No.= 7 M = 7 Piezas x 1.81 M x 4 Hilos =50.68 M
1M
Cantidad = 50.68 M x 0.019 Kg / M =0.008 Kg / M2
12 M2
Torzal
Suma total =0.111+0.008 = 0.119 Kg / M2
5.- Malla electrosoldada (el ancho es de 2.50 M y se traslapa 0.15 M.)
Cantidad = 5.00 M2 malla =1.03 M2 Malla / M2 de losa

4.85M2 losa
MALLA ELECTROSOLDADA
108
NMEROS GENERADORES
(LOSA RETICULAR)
6.- Concreto (tramo de estudio de 3.00x4.00 m)
rea = 4.225 x 3.30 =13.94 M2
a) Nmero de Nervaduras
Tramo largo = 4.00 = 8 -1= 7 Piezas ( 0.10x0.20 x 3.00) =0.42 M3
0.50
Tramo corto = 3.00 = 6 1= 5 Piezas ( 0.10x0.20 x 4.00) =0.40 M3
0.50
Menos intersecciones 7 x 5 =35 ( 0.10 x 0.10x 0.20) = -0.07 M3
b) Dalas perimetrales
Tramo largo 2 piezas ( 0.15 x 0.20 x 4.225) =0.25 M3
Tramo corto 2 piezas ( 0.15 x 0.20 x 3.00) = 0.18 M3
b) Capa de compresin 3.00 x 4.225 x 0.05 = 0.63 M3

Suma = 1.81 M3
Cantidad = 1.81 M3 = 0.13 M3 / M2
13.94 M2
7.- Clavos
a) de 4
tarimas 2 Piezas x 6 unin yugos = 12 piezas x 0.0072 kg / Pza = 0.004 Kg/M2
24 usos x 1 M2
b) de 2 1/2
Unin tarima-madrinas 4 Pzas / tarima x 12 tarimas = 48 Pzas.
Unin madrina- pie derecho 1 Pza / pie derecho x 6 pie derecho = 6 Pzas.
Unin pie derecho-contraviento 2 Pzas/pie derecho x 6 pie derecho = 12 Pzas.
Unin cruceta muro interior 12 Pzas/ crucetas x 12 crucetas =144 Pzas.
Unin yugos- cerco 4 Pzas/yugo x 7 yugos = 28 Pzas.
Unin cruceta-cerco 4 Pzas/ cruceta x 7 crucetas = 28 Pzas.
Unin torzal-tarima 1Pza/torzal x 7 torzales = 7 Pzas
Unin cruceta- muro exterior 4 Pzas / cruceta x 7 crucetas = 28 Pzs.
Elaboracin crucetas 4 Pzas/cruceta x 7 crucetas = 28 Pzas
Suma =329 Pzas.
Cantidad = 329 Piezas. x 0.0048 Kgs/ Pza = 0.132 Kg/M2
12 M2
.
Elaboracin tarimas 4 Piezas / fajilla x 10 fajillas = 40 Pzas.
.
Cantidad = 40 Piezas. x 0.0048 Kgs / Pza. =0.008 Kg / M2
24 usos
suma = 0.132 + 0.008 =0.14 Kgs / M2
109
CONCEPTO: Muro de enrase en cimentacin a base de tabicn de concreto de 7x14x28

,pegado con mezcla cemento-arena 1:3, incluye; materiales, mano de obra, acarreos locales y
desperdicios.
UNIDAD: M2
Tabicn de 7x14x28 Pza 37 5.00 2.60 101.01
Mezcla cemento-arena 1:3 M3 0.038 3.00 817.66 32.00
Carretilla Pza 0.00167 600.00 1.00
Total equipo $1.00
Ayudante General Jor Concreto 0.10 128.42 12.84
Utilidad 8.6% $ 16.11
110
NUMEROS GENERADORES
(MURO DE TABICN)
Tabicn de cemento
Dimensiones de un tabicn 7x 14x28 cms.
rea = 0.09x0.30 =0.027 M2
No. de piezas./ M2 = 1.00 m2 = 37 Pzas

0.027 M2/Pza
111
NUMEROS GENERADORES
(MURO DE TABICN)
Mezcla mortero-arena
Volumen = 0.14 x 0.37 x 0.02 =0.001036 M3/Pieza
Volumen / M2 = 37 Pieza / M2 x 0.001036 M3/Pieza =0.038 M3/M2
Mano de obra
Cuadrilla formada por un oficial albail + ayudante
Rinden = 10 m2/ jor.
Cantidad= 1/10 = 0.10
112
CONCEPTO: Dala de desplante de 15x20 cms. de concreto fc=200 kg/cm2, terminado

comn, armada con 4 varillas del No.3,y estribos de 1/4 a cada 20 cms., incluye; materiales,
mano de obra, andamios y desperdicios.
UNIDAD: Ml
Varilla del No.3 Kg 2.23 3.00 4.75 10.91
Alambrn de 1/4 Kg 0.63 3.00 7.50 4.87
Alambre rec. Kg 0.248 5.00 8.00 2.08
Clavo de 2 Kg 0.049 10.00 10.00 0.43
Madera de pino 3. P-T 1.01 6.50 6.57
Total equipo
Ayte. General Jor Concreto 0.0400 128.42 5.14
Of. Fierrero Jor 0.0400 173.90 6.96
113
NUMEROS GENERADORES
(DALA DE 15X20)
Acero longitudinal
4 varillas del No. 3 ( 3/8) = 4 x 1.00 M. = 4.00 M
Acero transversal (estribos) separacin a cada 20 Cms.

No. de pzas. = 1.00 = 5 Pzas / Mt
0.20
Longitud de la Pieza = 15x2+ 10x2 + 5 x 2 = 60 Cms. / Pza
Peso = 5 Pzas. x 0.60 M / Pza x 0.556 Kg/ M. = 1.67 Kg/ M.
114
NUMEROS GENERADORES
(DALA DE 15X20)
2.- CONCRETO
Volmen = 0.15x0.20 x1.00 =0.03 M3/M
3.- ALAMBRE RECOCIDO (amarres) Unin estribo var.= 4 amarres x 5 estribos =20 amarres
Cantidad =20 amarres x 0.40 m x 0.019 kg/m = 0.152 kg
longitud del amarre
4.- Madera p/ cimbra (se analizar un tramo de 3.00 m.)

a) Separadores 4 piezas de 25 cms = 1.00 M.= 4
1 Pza 2x1 x 4 = 0.67 P-T
12
b) Madera p / troquelar 4 piezas. de 15 cms.= 0.60 M. = 2
1 Pieza 1x 1 x 2= 0.17 P-T
12
115
NUMEROS GENERADORES
(DALA DE 15X20)
c) Crucetas 8 pieza de 40 cms. = 3.20 Mts. =12
1 Pieza 4x1 x 12 = 4.00 P-T

12
d) Madera de contacto (tramo de 3.00 m.)
2 tablas de 8 x 1 x 10 = 13.33 P-T
12
suma = 18.17 P-T
Cantidad = 18.17 P-T = 1.01 P-T / M.

6 usos x 3.00 M.
5.- TORZALES (Alambre recocido)
Torzal
longitud = ( 25x2 + 18x2 + 20x2) 4 hilos =5.04 M
5.04 M. x 3 =15.12 M.
Cantidad = 15.12 M. X 0.019 kg/M) =0.096 kg

3.00 M.
Mano de obra
Rinden = 25 m/ jor.
Cantidad= 1/25 = 0.04
Cuadrilla formada por un oficial carpintero + ayudante

Rinden = 38 m/ jor.
Cantidad= 1/38 = 0.0263
Cuadrilla formada por un oficial fierrero + ayudante

Rinden = 25 m/ jor.
Cantidad= 1/25 = 0.04
116
CONCEPTO: Castillos de 15x15 cm. de concreto fc =200 kg/cm2, terminado comn,

armada con 4 varillas del No.3,y estribos de 1/4, incluye; materiales, mano de obra,
andamios y desperdicios.
UNIDAD: Ml
Varilla del No.3 Kg 2.23 3.00 4.75 10.91
Alambrn de 1/4 Kg 0.63 3.00 7.50 4.87
Alambre recocido. Kg 0.412 5.00 8.00 3.46
Clavo de 2 Kg 0.049 10.00 10.00 0.43
Madera de pino 3. P-T 0.71 6.50 4.62
Total equipo
Of. Fierrero Jor 0.0400 173.90 6.96
117
NUMEROS GENERADORES
(CASTILLO DE 15X15)
ALZADO
1.- CONCRETO;
Volumen = rea x altura = 0.15 x 0.15 x 1.00 = 0.0225 M3
118
NUMEROS GENERADORES
(CASTILLO DE 15X15)
.
Acero longitudinal
4 varillas. del No. 3 ( 3/8) = 4 x 1.00 M. = 4.00 M
Acero transversal (estribos) separacin a cada 20 Cm.
No. de piezas. = 1.00 = 5 Pzas / M
0.20
Longitud de la Pieza = 10 x 4 lados + 5 x 2 = 50 Cm. / Pieza
Peso = 5 Pzas. x 0.50 M / Pza x 0.556 Kg/ M. = 1.39 Kg/ M
3.- ALAMBRE RECOCIDO ( amarres )

Unin estribo var.= 4 amarres x 5 estribos =20 amarres
Cantidad = 20 x 0.40 m x 0.019 kg/m = 0.152 kg
longitud de amarre
4.- MADERA DE PINO DE 3 (cimbra)
119
NUMEROS GENERADORES
(CASTILLO DE 15X15)
a) Madera p / troquelar 6 piezas. de 20 cm.= 1.20 M. = 4
1 Pieza 4x 1 x 4 = 1.33 P-T

12
b) Madera de contacto
2 tablas de 8 x 1 x 8 = 10.67 P-T
12
suma = 12.00 P-T
Cantidad = 12.00 P-T = 0.71 P-T / M.

6 usos x 2.10 M.
5.- TORZALES (Alambre recocido)
Torzal
longitud = ( 20x2 + 18x2 + 20x2) 4 hilos =
4.64 M.x 3 =13.92 M.
Cantidad = 13.92 M. X 0.019 kg/M) =0.26 kg
Mano de obra
Rinden = 25 m/ jor.
Cantidad= 1/25 = 0.04
Cuadrilla formada por un oficial carpintero + ayudante

Rinden = 38 m/ jor.
Cantidad= 1/38 = 0.0263
Cuadrilla formada por un oficial fierrero + ayudante

Rinden = 25 m/ jor.
Cantidad= 1/25 = 0.04
120
CONCEPTO: Muro de ladrillo de barro recocido de 6x14x26 cms., pegado con mezcla
mortero-arena 1:3, incluye; materiales, mano de obra, acarreos locales, andamios y
desperdicios.
UNIDAD: M2
Ladrillo de barro recocido Pza 45.00 5.00 0.66 31.19
Mezcla mortero-arena 1:3 M3 0.043 3.00 445.46 19.73
Carretilla Pza 0.00167 600.00 1.00
Total equipo $1.00
Ayte. General Jor 0.0833 128.42 10.70
Of. Albail Jor 0.0833 158.72 13.22
indirectos 14.71% $ 11.16
121
NUMEROS GENERADORES
(MURO DE LADRILLO)
Figura
1.- Ladrillo de barro recocido
rea transversal del ladrillo + mezcla

A = 0.28 x 0.08 =0.0224 M2
No. de Piezas = 1 / 0.0224 =45 pza / M2
2.- Mezcla mortero-arena 1:3
Volmen = (0.28 + 0.06) x 0.14 x 0.02 = 0.000952 M3 / Pza

Cantidad = 0.000952 M3 / Pza x 45 Pza / M2 = 0.043 M3 / M2
3.- Rendimiento de mano de obra

Cuadrilla formada por:
Of. Albail + ayudante, Rinden 12 M2 / Jornada = 0.0833
Inverso = 1/ 12 = 0.0833 jor / M2
122
CONCEPTO: Relleno compactado en capas de 10 cms. de espesor, con material tipo

balastre a humedad ptima, compactado al 90%,, incluye; suministro y acarreos locales del
balastre y el agua, mano de obra, y desperdicios .
UNIDAD: M3
Balastre gris M3 1.000 5.00 56.00 58.80
Agua M3 0.133 100.00 15.00 3.99

Placa Vibratoria Hr. 0.17 19.39 3.30
Total equipo $ 3.30

Op. Placa vibratoria Jor 0.0278 130.91 3.64
Pen (acarreos) Jor Acarreos 0.0278 114.37 3.20
Pen Jor Acomodo mat. 0.0556 114.37 6.36
123
NUMEROS GENERADORES
(RELLENO COMPACTADO)
1.- Balastre gris
Volumen por capa = 0.10 x 0.40 x 1.00 = 0.04 M3 / Ml

Peso especfico del material 1,480.00 Kg / M3
2.- Agua
Humedad del material = 4 % en peso
Humedad ptima del material = 13 %
Humedad faltante = 13% - 4% = 9 %
Peso especfico del agua = 1,000 Kg / M3 ,
Cantidad de agua por M3 = 1,480 x 0.09 = 133.2 Kg./ M3 = 133.2 Lt../ M3
Equivalencia = 1.0 Lt. = Kg
3.- Placa vibratoria
Dimensiones 40x60 cms.
124
NUMEROS GENERADORES
(RELLENO COMPACTADO)
Rendimiento = Volumen x Eficiencia = 0.24 M3 x 0.67 = 5.96 M3 Hr
Tiempo 0.027 Hr.
Tiempo = Distancia = 6.0 M = 0.2 Min. / pas. x 8 pas. = 1.6 Min. = 0.027 Hr.
Velocidad 30.0 M. / Min 60 min / Hr.
Datos:
Nmero de pasadas = 8
Velocidad de operacin = 30 M / Min.
Tramo de prueba = 6.0 metros
Volmen = 0.40 x 0.10 x 6.0 =0.24 M3
Nmero de pasadas = 8
Mano de obra
Cuadrilla formada por dos ayudantes
Rinden = 72 m3/ jor.
Cantidad= 2/72= 0.0278
125
CONCEPTO: Registro para drenaje de 40x60x80 cms. elaborado a base de muros de ladrillo
de barro recocido, pegados con mezcla cemento-arena 1:3 y terminado con aplanados
interiores tipo pulido, con tapa de concreto fc=200 kg/cm2, marco y contramarco metlico,
plantilla de concreto de 10 cms. de espesor, incluye; materiales, mano de obra, y
desperdicios.
UNIDAD:Pza
Ladrillo de barro recocido Pza 95.00 5.00 0.66 65.84
Mezcla cemento-arena 1:3 M3 0.1224 3.00 752.40 94.86
Marco y contramarco met. Pza 1.0000 120.00 120.00

Total equipo
Ayte. General Jor Elabor. mezcla 1.5 128.42 192.63
Of. Albail Jor Pegue ladrillos 1.5 158.72 238.08
Indirectos 14.71% $ 121.92
Utilidad 8.6% $ 82.07
Infonavit 3.31% $ 14.26
Precio Unitario $1,056.38
126
NUMEROS GENERADORES
(REGISTRO DE 40x60x80)
1.- Ladrillo
Area transversal del ladrillo + mezcla

A = 0.28 x 0.08 =0.0224 M2
No. de Pza = 1 / 0.0224 =45 pza / M2
127
NUMEROS GENERADORES
Cuantificacin del ladrillo: 2 muros de 0.92 M x 0.80 = 1.47 M2
2 muros de 0.40 M x 0.80 = 0.64 M2
suma = 2.11 M2
No. total de ladrillos = 2.11 M2 x 45 Pieza / M2 = 95 Pza
2.- Mezcla cemento-arena
Volmen = (0.28 + 0.06) x 0.14 x 0.02 =0.000952 M3 / Pza

Cantidad = 0.000952 M3 / Pieza x 45 Pieza / M2 = 0.043 M3 / M2
a) Pegue de ladrillo = 95 Piezas x 0.000952 M3 / Pza = 0.0904 M3
b) Aplanados interiores = (0.60 + 0.40 ) 2 x 0.80 x 0.02 = 0.032 M3

suma = 0.1224 M3
3.- Concreto
a) Tapa
volmen= 0.70x 0.50x 0.04 =0.014 M3
0.56 x 0.36 x 0.04 =0.008 M3
suma =0..022 M3
b) Plantilla volmen = 0.72 x 0.92 x 0.10 = 0.066 M3

c) Relleno en media caa = 0.60 x 0.40 x 0.16 = 0.0384 M3
menos tubera = x 0.152 x 0.60 = 0.0106 M3
4 0.0278 M3
d) Cadena perimetral = (0.92 x 2) + (0.40 x 2) x 0.14 x 0.10 = 0.037 M3
128
NUMEROS GENERADORES
Suma del concreto = 0.022 + 0.066 +0.0278 + 0.037 = 00.153 M3
4.- Marco y contramarco metlico = 1.0 Pieza.
5.- Rendimiento Mano de Obra
Of. Albail + Ayudante elaboran de 0.67 Pieza / jornada.

Rendimiento = 1 / 0.67 = 1.50 ( es el inverso)
129
CONCEPTO: Piso de 10 cms .de espesor de concreto fc=150 kg/cm2, terminado

escobillado incluye; materiales, acarreos, mano de obra y desperdicios.
UNIDAD: M2
Madera de pino de 3. P-t 0.19 6.50 1.20

Carretilla Pza 0.0008 600.00 0.48
Total equipo $ 0.48

Op. Revolvedoral Jor 0.0167 130.91 2.18
130
CONCEPTO: Relleno compactado en azoteas, a base de tierra lama de 25 cms. de espesor ,

incluye; materiales, mano de obra, acarreos locales y desperdicios.
UNIDAD: M2
Tierra lama M3 0.25 5.00 84.00 22.05
Agua M3 0.215 10.00 15.00 3.55
Carretilla Pza 0.00167 600.00 1.00
Total equipo $1.00
Ayte. General Jor Acarreos 0.111 128.42 14.25
131
NUMEROS GENERADORES
(RELLENO EN AZOTEAS)
1.- relleno compactado con tierra lama
CORTE DE AZOTEA
Volmen = 0.25 x 1.0 x 1.0 = 0.25 M3 / M2
Of. Albail + 5Ayudante elaboran de 90 m2 / jornada.

Rendimiento = 5 / 45 = 0.0111 ( es el inverso)
132
CONCEPTO: Recubrimiento en azoteas, a base de loseta de barro recocido de 2.5x14x36

cms ,pegado con mezcla mortero-arena 1:3, y relleno de juntas con pasta cemento-arena fina
1:2, incluye; materiales, mano de obra, acarreos locales y desperdicios.
UNIDAD: M2
Loseta de barro 14 x 36 Pza 17.00 5.00 1.30 23.21
Mezcla mortero-arena 1:3 M3 0.022 3.00 445.46 10.09
Mez. cemto-arena fin. 1:2 M3 0.00255 3.00 1,146.14 3.01
Carretilla Pza 0.00167 600.00 1.00
Total equipo $1.00
133
NUMEROS GENERADORES
(LOSETA EN AZOTEAS)
1.- Loseta de barro
Dimensiones de la loseta 36 x 14 x 2 cms.

rea de la loseta + mezcla A = 0.38 x 0.16 = 0.0608 M2
Nmero de piezas / M2 = 1 / 0.0608 =17 Piezas.
2.- Mezcla mortero-arena
Volmen = 0.405 x 0.16 x 0.02 = 0.001296 M3 / Pieza

Cantidad = 0.001296 M3 x 17 Piezas / M2 = 0.022 M3 / M2
Of. Albail + Ayudante elaboran de 12 m2 / jornada.

Rendimiento = 1 / 12 = 0.0833
134
CONCEPTO: Impermeabilizacin de azoteas a base de un riego de primer, mas dos riegos

de impermeabilizante tipo emulsin y refuerzo de tela de polister, terminado con dos capas
de pintura ahulada colo rojo oxido, incluye; limpieza de la superficie, mano de obra,
traslapes y desperdicios.
UNIDAD: M2
Imperprim SL (Primer) Lto. 0.40 2.00 12.00 4.90
Flixicoat (Impermeabilizante) Lto. 2.00 2.00 4.95 10.10
Quimiflex (tela de polister) M2 1.053 2.00 2.25 2.42
Pintura ahulada Lto. 0.25 2.00 23.00 5.87
Cepillo de Raz Pza 0.01 0.00 22.00 0.22
Brocha de 6 Pza. 0.007 0.00 48.00 0.34

Of. Colocador Jor. 0.0333 173.90 5.79
Ayte. General Jor 0.0333 128.42 4.28
135
NUMEROS GENERADORES
(IMPERMEABILIZACIN DE AZOTEAS)
1
. Primer (una capa o riego)
Rendimiento = 2.5 M2 / Lt. Cantidad necesaria por M2 = 1.00 = 0.40 Lt.
2.50 M2 / Lt.
2. Impermeabilizante (dos capas o riegos)
Rendimiento = 0.50 M2 / Lt./ capa Cantidad necesaria por M2 = 1.00 = 2.0 Lt.
0.50 M2 / Lt.
3. Pintura ahulada (dos capas)
rendimiento = 4 m2 / Lt. Cantidad necesaria por M2 = 1.00 = 0.25 Lt.
4.0 M2 / Lt.
4. Tela de polister
rendimiento = 1.00 M2 = 1.053 M2 ( se traslapa 5 cms. por capa)
0.95 m2
5. Mano de obra
cuadrilla formada por Of. Colocador + ayudante
Rendimiento = 30 M2 / da
Cantidad = 1/30 = 0.0333
136
CONCEPTO: Instalacin hidrulica a base de tubera de cobre y vlvulas, piezas especiales
de bronce y cobre, unidas con soldadura de estao plomo 50/50, incluye; ranuracin de los
muros, preparacin de los pasos en losa, mano de obra, materiales y desperdicios (integrada
por 10 salidas).
UNIDAD: Sal.
Tubera de cobre 25 mm Mt 4.70 3.00 35.80 173.31
Adaptador rosca ext.32mm Pza 1.00 29.50 29.50
Reduccin de 32-25 mm Pza 1.00 19.20 19.20
Vlvula de comp. 25mm Pza 1.00 72.30 72.30
Vlvula de retencin 25mm Pza 1.00 78.55 78.55
Adaptador rosca ext.25 mm Pza 2.00 18.40 36.80
Codo de 900 de 25 mm Pza 4.00 11.80 47.20
Tuerca unin de 25 mm Pza 2 44.20 88.40
Tuerca unin de 19 mm Pza 3 21.80 65.40
Tee de 1x3/4x3/4 Pza 1 18.30 18.30
Tee de 3/4x1/2x3/4 Pza 3 8.30 24.90
Tee de 3/4x3/4x1/2 Pza 4 8.30 33.20
Tee de 3/4x1/2x1/2 Pza 2 8.30 16.60
Codo de 900 de 19 mm Pza 13 5.75 74.75
Codo de 900 c/r. int.19mm Pza 1 9.80 9.80
Vlvula de comp..de 19mm Pza 2 53.25 106.50
Vlvula de flotador 19mm Pza 2 35.60 36.60
Adaptador rosca ext.19mm Pza 1 9.80 9.80
Tee de 13mm Pza 1 4.45 4.45
Codo de 900 de 13 mm Pza 13 3.25 42.25
Adaptador rosca int.13mm Pza 1 7.10 7.10
Adaptador rosca ext.13mm Pza 5 7.10 35.50
Vlvula angular cromada Pza 5 24.50 122.50
Llave de nariz de 13 mm Pza 2 30.00 30.00
Soldadura 50-50 Correte 2 34.30 68.60
Pasta para soldadura Bote 1 17.90 17.90
Lija esmeril medianas Hoja 2 5.60 11.20
Suma materiales $ 2,259.16
$2,259.16 / 10 sal = $ 225.92
137
DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE
Equipo de soldadura Pza 0.001 1,200.00 1.20
(tanque de gas y soplete)
Total equipo $1.20

Of. Plomero Jor 0.88 189.44 166.71
Ayte. General Jor 0.88 128.42 113.01
Utilidad 8.6% $ 50.19
Seguro de Retiro 1.33%$ 3.72
138
NUMEROS GENERADORES
(INSTALACIN HIDRULICA)
Of. plomero + Ayudante elaboran de 1.14 Pieza / jornada.

Rendimiento = 1 / 1.14 = 0.88 ( es el inverso)
139
NUMEROS GENERADORES
1. TOMA DOMICILIARIA (tramo de 1- 2 )

Concepto Fig. No. Cantidad
Tubera de cobre de 19 mm 4.00 mts.
Codo de 900 de 19 mm. 707-900 7 pzas
Tee de 3/4x3/4x1/2 711-R 1 pza
Tuerca unin de 19 mm. 733-TU 2 pzas
Vlvula de compuerta de 19 mm. 783 1 pza
Vlvula flotador de 19 mm. 04N 1 pza.
Codo de 900 de 13 mm. 707-900 1 pza
Adaptador rosca interior de 13 mm. 703 2 pzas.
Llave de nariz de 13 mm. 19N 1 pza.
Nota: Todas las piezas especiales y vlvulas son marca Urrea.
140
NUMEROS GENERADORES
2. TUBERA ALIMENTACIN AL TINACO ( tramo 8-4)

Codo de 900 de 25 mm. 707-900 2 pzas
Adaptador rosca exterior de 25 mm. 704 2 pzas
Vlvula de retencin de 25 mm. 44N 1 pza.
Tee c/ extremo rosca interior 19mm 714 1 pza
Codo de 900 de 19 mm. 707-900 3 pzas
Codo de 900 rosca interior de 19 mm. 703-3 -900 1 pza
Vlvula flotador de 19 mm. 04N 1 pza.
141
NUMEROS GENERADORES
3. TUBERA DE AGUA FRA ( tramo 5-6-7 )

Adaptador rosca exterior de 32 mm. 704 1 pzas
Reduccin de 32-25 mm. 701-2 1 pza.
0
Codo de 90 de 25 mm. 707-900 2 pzas
Tee 1x3/4x3/4 711-R 1 pza
Tee 3/4x1/2x3/4 711-R 1 pza
Adaptador rosca exterior de 19mm 703-R 1 pza
142
NUMEROS GENERADORES
4. TUBERA DE AGUA FRA ( tramo 6-8-9-10 )
Tee 3/4x3/4x1/2 711-R 2 pza.
Tee 3/4x1/2x3/4 711-R 2 pza.
Tee 3/4x1/2x1/2 711-R 1 pza.
0
Codo de 90 de 13 mm. 707-900 6 pzas.
Tee de 13 mm. 711-T 1 pza
Codo de 900 rosca interior de 13mmm 707-3-900 2 pzas.
Adaptador rosca exterior de 13mm 703 3 pza
Vlvula angular cromada de 13 mm. 3 pza
Llave de nariz de 13mm. 19N 1 pza.
Vlvula mezcladora p/ regadera 1 pza
5. TUBERA DE AGUA CALIENTE (tramo 7-11)

Tee 3/4x3/4x1/2 711-R 1 pza.
Tee 3/4x1/2x3/4 711-R 1 pza.
Tee 3/4x1/2x1/2 711-R 1 pza.
0
Codo de 90 de 13 mm. 707-900 2 pzas.
0
Codo de 90 de 13 mm. 707-900 4 pzas.
Adaptador rosca exterior de 13mm 703 2 pza
Vlvula angular cromada de 13 mm. 2 pza
Vlvula mezcladora p/ regadera 1 pza
143
CONCEPTO: Guarnicin tipo L de concreto premezclado de fc=250 kg/cm2, terminado

escobillado, incluye; cimbra y descimbra, colocacin, vibrado y terminado del concreto,
elaboracin de juntas y curado, mano de obra, traspaleos y desperdicios.
UNIDAD: Ml
Concreto Premezclado M3 0.112 3.00 1,198.00 138.20
Cimbra metlica Mt. 0.005 0.00 558.69 2.79
Cortador-separador Pza 0.011 0.00 76.15 0.84
Pijas Metlicas Pza 0.144 0.00 26.48 3.81
Separador Pza 0.044 0.00 5.32 0.23
Curacreto Lt. 0.250 5.00 18.00 4.73
Vibrador de chicote Hr 0.1000 16.94 1.69
Carretilla Pza 0.0009 600.00 0.54
Total equipo $ 2.23
Ayte. General Jor Curacreto 0.0170 128.42 2.12
Of. Albail Jor Concreto 0.0170 158.72 2.70
Utilidad 8.6% $ 17.84
144
NUMEROS GENERADORES
(GUARNICION TIPO L)
1.- CONCRETO
rea = (0.17+0.12) 0.15 + 0.60 x 0.15

2
rea = 0.112 M2
Volumen = 0.112 x 1.00 = 0.112 M3
2.. CIMBRA METALICA
SECCION TRANSVERSAL CIMBRA METALICA
Se analizar un tramo de 3.00 M.

1.- Respaldo exterior de la cimbra = 3.00 M. 12MT14 x 7.55 Kg/ M.=22.65 Kg.
2.- Respaldo central de la cimbra = 3.00 M. 7MT14 x 5.03 Kg / M.=15.09 Kg.
3.- Respaldo interior de la cimbra = 3.00 M. 6MT12 x 6.16 Kg / M.= 18.48 Kg.
Suma = 56.22 Kg.
Costo materiales = 56.22 Kg x $5.80 / Kg = $108.69 / M.
3.00 M.
4.- Soldadura y elaboracin de guas de ngulo de 2 x 1/4 = 12 Piezas.
(incluye; suministro, corte, elaboracin del barreno, y soldadura) =$110.00 / Pza.
145
NUMEROS GENERADORES
(GUARNICION TIPO L)
Costo = 12 Piezas. x $110.00 / Pieza = $ 440.00 / M.
3.00 M.
Costo total = $108.69 + $440.00 = $558.69 / M.
Cantidad = 1.00 = 0.005

200 usos
Cortador separador (solera ) = 0.25 + 0.13 + 0.12 + 0.50 + 0.10 = 1.10 M. / Pza.
Costo materiales = 1.10 M. x 2.532 kg / M. x $5.80 / kg = $16.15
Soldadura y elaboracin del cortador - separador

(incluye; corte, elaboracin, y soldadura) = $60.00 / Pieza.
Costo total = $16.15 + $ 60.00 = $ 76.15 / Pieza.
Cantidad = 2 piezas = 0.011

3.00 M. x 60 usos
Separador ( redondo de 1/2) = 0.22 + 0.14 + 0.14 = 0.50 M./ Pieza.
Cantidad = 4.00 Pieza. = 0.044 Pieza / M

3.00 M. x 30 usos
146
NUMEROS GENERADORES
(GUARNICION TIPO L)
Precio del material = 0.50 M./ Pieza. x 1.00 Kg/ M. x $5.80 / Kg = $2.90 / Pieza.
Precio por fabricacin = Salario oficial Fierrero = $173.90 / jor = $2.42 / Pieza.
72 Pza./ jor
Costo total = $2.90 + $2.42 = $5.32 / Pieza.
3.- PIJAS METALICAS
Cantidad = 13 Piezas. = 0.144 Pieza / M.

3.00 M. x 30 usos
Costo materiales = 0.60 M. x 1.00 Kg / M. x $5.80 / M. =$3.48 / Pieza.

Costo por Hechura = $23.00 / Pieza.
Costo total = $3.48 + $23.00 = $ 26.48 / Pieza.
Cuadrilla formada por:

2 Of. Albail + 2 Ayudantes
2 Of. Carpintero + 2 ayudantes
3 Ayudantes vibrador
elaboran 60 m / jornada.
Rendimiento = 1 / 60 = 0.0167 ( es el inverso)
147
CONCEPTO: Pavimento de concreto premezclado de fc=250 kg/cm2, de 15 cms. de

espesor, terminado escobillado, incluye; cimbra y descimbra, colocacin, vibrado y terminado
del concreto, elaboracin de juntas y curado, mano de obra, traspaleos y desperdicios.
UNIDAD: M2
Concreto Premezclado M3 0.150 3.00 1,198.00 185.09
Cimbra metlica Mt. 0.00067 0.00 255.73 0.17
Cortador-separador Pza 0.0013 0.00 180.08 0.23
Pijas Metlicas Pza 0.022 0.00 26.48 0.58
Curacreto Lt. 0.250 5.00 18.00 4.73

Placa Vibratoria Hr 0.0333 19.39 0.65
Vibrador de chicote Hr 0.0333 16.94 0.56
Carretilla Pza 0.002 600.00 1.20
Total equipo $ 2.41
Ayte. General Jor Curacreto 0.0042 128.42 0.54
Of. Albail Jor Concreto 0.0083 158.72 1.32
Utilidad 8.6% $ 20.03
148
NUMEROS GENERADORES
(PAVIMENTO HIDRULICO)
1.- CONCRETO fc= 250 Kg / Cm2
Volmen = 1.00 x 1.00 x 0.15 = 0.15 M3 / M2
2.- CIMBRA METALICA

rea de prueba = 2.50 x 3.00 = 7.50 M2
Se analizar un tramo de 3.00 M.
Respaldo interior de la cimbra = 3.00 M. 6MT12 x 6.16 Kg / M.= 18.48 Kg.
Costo materiales = 18.48 Kg x $5.80 / Kg = $35.73 / M.

3.00 M.
Soldadura y elaboracin de guas de ngulo de 2 x 1/4 = 6 Piezas.
(incluye; suministro, corte, elaboracin del barreno, y soldadura) =$110.00 / Pieza.
149
NUMEROS GENERADORES
(PAVIMENTO HIDRULICO)
Costo = 6 Piezas. x $110.00 / Pieza = $ 220.00 / M.
3.00 M.
Costo total = $35.73 + $220.00 = $255.73 / M.
Cantidad = 1.00 = 0.00067

2
7.50 M x 200 usos
3.- PIJAS
Cantidad = 5.0 Piezas. = 0.022 Pieza. / M2

7.50 M2 x 30 usos
Costo materiales = 0.60 M. x 1.00 Kg / M. x $5.80 / M. =$3.48 / Pieza.

Costo por Hechura = $23.00 / Pieza.
Costo total = $3.48 + $23.00 = $ 26.48 / Pieza.
4.- CORTADOR
Cuantificacin: 2 Piezas. de solera de 2.50 M.= 5.00 M. x 3.796 Kg / M =18.98 Kg.

Costo de los materiales = 18.98 Kg. x $5.80 / Kg. = $110.08 / Pieza.
Costo por Fabricacin = $70.00 / Pieza.
Costo Total = $110.08 + $70.00 = $180.08 / Pieza.
Cantidad = 1 = 0.0013
2
7.50 M x 100 uso
150
PRESUPUESTO DE OBRA
OBRA: Construccin bodega Fecha: Marzo del 2000

UBICACACION: Parque Bonfil, Mazatln, Sinaloa
No. CONCEPTO Unidad Cantidad P.U. Importe
PARTIDA No. 1 PRELIMINARES
1.Trazo y nivelacin M2 482.60 $7.92 $ 3,822.19
2. Limpieza del terreno M2 482.60 $6.48 $ 3,127.25
3. Excavacin en material tipo II, para Alojar

cimentacin, incluye; afine y traspaleos. M3 99.18 $48.79 $ 4,838.99
4. Plantilla de concreto de 5 cms. de espesor y

fc =100 kg/cm2 , incluye; materiales, mano
de obra, acarreos y desperdicios. M2 82.80 $54.75 $ 4,533.30
Sub-Total 1 $16,321.73
PARTIDA No. 2 ESTRUCTURA DE CONCRETO
5. Zapatas aisladas de 1.50x1.50 metros de

concreto fc = 250kg/cm2, armada con doble
parrilla y varillas del No.4, incluye;
materiales, cimbra, descimbra, habilitado y
colocacin acero de ref. vibrado y terminado
del concreto, desperdicios y maniobras. Pza. 18.00 $900.93 $16,216.74
6. Dado de concreto de 40x70 cms. de concreto

fc=250 kg/cm2, armado con vars.del No.6 y
estribos del No.3, terminado aparente, incl.;
habilado colocacin acero de refuerzo,
colocacin, desperdicio y maniobras. Pza 18.00 $922.45 $16,604.10
7. Contratrabe de 30x40 cms. de concreto fc =

250 kg/cm2, armada con varillas del No. 6 y
estribos del No. 3, terminado aparente, incl.;
materiales, cimbra, descimbra, habilitado y
colocacin del acero de refuerzo, colocacin
y vibrado del concreto, desperdicios, y
maniobras. Ml 150.00 $375.56 $56,334.00
151
8. Columna de 30x60 cms. de concreto fc =

250 kg/cm2, armada con varillas, del No.6 y
estribos del No.3, terminado aparente, incl.;
materiales, cimbra y descimbra, habilitado y
colocacin acero de refuerzo, colocacin,
acarreos y vibrado del concreto, desperdicios
y andamios. M 72.00 $704.31 $50,710.32
9. Trabe de 30 x 50 cms. de concreto de fc =

250 kg / cm2, armada con varillas. del No.6
y estribos del No. 3, terminado aparente,
incluye.; materiales, cimbra, descimbra,
habilitado y colocacin acero de refuerzo,
colocacin y vibrado del concreto,
desperdicios y andamios M 150.00 $514.91 $77,236.50
10.Losa reticular de 25 cms. de espesor, de

concreto fc = 250 kg / cm2, y casetn de
poliestireno de 20x40x40, armada con vars,
del No.3 en ambas direcciones, incluye;
cimbra, descimbra, habilitado y colocacin
del acero de refuerzo, colocacin, vibrado y
curado del concreto, desperdicios y andamios. M2 330.60 $373.09 $123,343.55
Sub-Total 2 $340,445.21
PARTIDA No. 3 ALBAILERA
11.Relleno compactado con material de banco

(balastre) incluye; suministro del material
Incorporacin del agua, revoltura, colocacin,
compactacin y acarreos locales. M3 60.00 $100.07 $6,004.20
12.Muro de enrase a base de tabicn de

concreto pegado con mezcla cemento-arena
en prop. 1:3, incluye; materiales, mano de
obra y desperdicios. M2 70.30 $205.49 $14,445.95
13. Dala de desplante de 15 x 20 cms. armada

con 4 vars. del No.3 y estribos del No.2,
incluye: cimbra, descimbra, habilitado y
colocacin acero de refuerzo, Colocacin
del concreto, desperdicios y acarreos. M 153.50 $102.03 $15,661.61
152
14.Muro de ladrillo de barro recocido pegado

con mezcla mortero-arena en prop. 1:3 ,incl;
materiales, mano de obra y desperdicios. M2 238.00 $95.95 $ 22,836.10
15.Castillos de concreto de 15x20 cms. armado

con 4 vars. del No.3 y estribos del No.2,
incluye: cimbra, descimbra, habilitado y
colocacin acero de refuerzo, elaboracin y
colocacin del concreto, y desperdicios. Ml 164.00 $102.03 $ 16,732.92
16.Relleno en azoteas para dar desnivel, a base

de tierra lama compactada, con un espesor
promedio de 25 cms, incluye; materiales,
mano de obra, acarreos locales, andamios
y desperdicios. M2 330.60 $63.17 $20,884.00
17. Relleno en plataforma con balastre gris

compactado al 90 %, en capas de 20 cms. de
espesor, incluye; suministro de materiales
mano de obra y desperdicios. M3 99.00 $100.07 $ 9,906.93
18.Registro para drenaje de 40 x 60 x 80 cms.

elaborado a base de ladrillo de barro recocido
tapa de concreto, marco y contramarco
metlico con aplanados interiores terminado
tipo pulido, incl.; materiales, mano de obra
y desperdicios. Pza 3.00 $1,056.38 $ 3,169.14
19.Piso de concreto de 10 cms. de espesor,

Terminado tipo escobillado, incluye;
suministro de materiales, mano de obra,
elaboracin de juntas, y desperdicios M2 325.00 $103.33 $ 33,582.25
Sub-Total 3 $143,223.10
PARTIDA No. 4 ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS
20.Suministro y colocacin de loseta de barro

en azotea, pegada con mezcla mortero-arena
en prop. 1:3, pegada con una pasta cemento-
arena fina en prop. 1:3, incluye: materiales,
mano de obra, acarreos locales, desperdicios
y andamios. M2 330.60 $77.68 $25,681.01
153
21.Impermeabilizacin de azotea, a base de un

riego con primer, y 2 riegos de Impermeabi-
lizante tipo emulsin, terminado con 2
capas de pintura ahulada color rojo, incluye
materiales, mano de obra limpieza y
preparacin del sitio. M2 330.60 $42.88 $14,176.13
22.Aplanados de muros, a base de mezcla

mortero-arena en prop. 1:3, terminado tipo
floteado, incluye; materiales, mano de obra
desperdicios y andamios. M2 396.00 $62.00 $24,552.00
Sub-Total 4 $64,409.14
PARTIDA No.5 OBRAS EXTERIORES
23.Guarnicin de concreto tipo L de fc = 250

Kg/cm2, terminado tipo escobillado, incluye;
cimbra, descimbra, colocacin, vibrado y
terminado del concreto, fabricacin de junta,
mano de obra y desperdicios. Mt. 34.30 $226.78 $7,778.55
24.Pavimento de concreto de fc =250 Kg / cm2

de 15 centmetros de espesor, terminado tipo
escobillado, incluye; cimbra, descimbra,
colocacin, vibrado, terminado y curado del
concreto, fabricacin de junta, mano de obra
y desperdicios. M2 136.70 $253.38 $34,637.05
25.Banqueta de concreto de fc = 150 Kg /cm2

de 10 cms. de espesor, terminado tipo
escobillado, incl.; cimbrado, descimbrado
colocacin, terminado y curado del concreto
fabricacin de juntas, mano de obra y
desperdicios. M2 37.50 $103.33 $ 3,874.88
Sub-Total 5 $46,290.48
PARTIDA No.6 INSTALACIONES
26.Instalacin hidrulica, a base de tubera de

cobre tipo M de diferentes dimetros y
piezas especiales, incluye; materiales, mano
de obra y desperdicios. Sal. 3.00 $646.78 $ 1,940.34
154
27..Instalacin sanitaria, a base de tubera de

PVC reforzado de 4 de dimetro y piezas
especiales, incluye; materiales, mano de
obra y desperdicios. Sal. 3.00 $425.00 $1,275.00
28.Salida Elctrica a base de tubera conduit,

cable marca Condumex, cajas metlicas,
apagadores y contactos polarizados marca
Quinzio y sistema de tierra incluye;
materiales, mano de obra, elementos de
fijacin, desperdicios y maniobras. Sal. 40.00 $260.00 $10,400.00
29.Suministro y colocacin de lmparas

fluorescentes de 2x39 W. Tipo Industrial
completas, incluye; maniobras y elementos
de fijacin. Pza 36.00 $280.00 $10,080.00
Sub-Total 6 $23,695.34
Total Presupuesto $634,385.00
Importe partida No. 1 $ 16,321.73

Importe Total $ 634,385.00
(Son seiscientos treinta y cuatro mil trescientos ochenta y cinco pesos 00/100 M.N.)
155
BIBLIOGRAFA
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451 P.
MENDEZ ALVAREZ JOSE LUIS. Maquinaria para Construccin (movimiento de

tierras). Ed. UAS. Culiacn, 1996, 176 P.
CATERPILLAR PERFORMANCE HANDBOOK 24rd edition, Cat. Publication by

Caterpillar Inc., Peoria, Illinois U.S.A November 1194, 896 P.
SUAREZ SALAZAR C. MARQUEZ ROCHA R. Como organizar y desarrollar

concursos de OBRA PUBLICA.. ed. Limusa, Mxico, 1994, 333 P.
SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO, Diario Oficial de la

federacin, pag. 56, mircoles 2 de Enero de 1994, Mxico, 1994
DIETERICH HEINZ E. Nueva gua para la investigacin cientfica, ed. Planeta

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INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, La Nueva Ley del seguro Social,
ed. IMSS. Mxico, 1997, 265 P.
SNCHEZ MELCHOR Alejandro. Apuntes de Bases de la Valuacin, com.

Guadalajara, Jal. 1999
RODRGUEZ PLAZA Joaquina. Gua practica para la redaccin de informes

cientficos, UAM-Azcapotzalco, Mxico, 1990, 55p.
156
CONTENIDO
_____________________________________________________________
Pagina
INTRODUCCIN 10
CAPITULO I .- TEORIA DEL COSTO
1.1 Diferentes tipos de contratacin. 14
1.2 Contrato de obra 15
CAPITULO II .- MARCO JURIDICO
2.1 Ley de Obra Pblica. 19
2.2 La Nueva Ley del Seguro Social. 33
CAPITULO III.- COSTO DIRECTO
3.1 Materiales de construccin 38
3.2 Mano de obra 40
3.2.1 Integracin del salario real 41
3.2.2 Factor de das inhbiles 44
3.2.3 Factor del salario real 46
3.3 Maquinaria
3.3.1 Costo horario 48
3.3.2 Depreciacin 49
3.3.3 Diferentes mtodos de depreciacin. 50
3.3.4 Inters de la Inversin. 51
3.3.5 Prima de seguros 51
3.3.6 Factores de mantenimiento 52
3.3.7 Anlisis de costos horarios. 55
3.4 Herramienta mayor
CAPITULO IV.-FACTOR DE SOBRECOSTO
4.1 Costos Indirectos
4.1.1 Indirectos de operacin 61
4.1.2 Indirectos de obra 64
4.1.2.1 Fianzas 65
4.2 Financiamiento 68
4.2.1 Costo del dinero. 68
4.2.2 Anlisis de financiamiento 69
4.3 Anlisis de utilidad. 71
CAPITULO V.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
5.1 Anlisis de costos bsicos.
5.1.1 Costos bsico de concretos 79
5.1.2 Costos bsico de mezclas. 81
5.1.3 Madera para cimbra 82
5.2 Anlisis detallado de Precios Unitarios 88
5.2.1 Anlisis de precio unitario de limpieza de terreno 90
5.2.2 Anlisis de precio unitario de trazo y nivelacin 91
5.2.3 Anlisis de precio unitario de excavacin 92
157
5.2.4 Anlisis de precio unitario de plantilla de concreto 93
5.2.5 Anlisis de precio unitario de zapata aislada 95
5.2.6 Anlisis de precio unitario de dado de concreto 98
5.2.7 Anlisis de precio unitario de contratrabe. 102
5.2.8 Anlisis de precio unitario de columna de concreto. 105
5.2.9 Anlisis de precio unitario de relleno compactado. 110
5.2.1.0 Anlisis de precio unitario de trabe de concreto. 113
5.2.1.1 Anlisis de precio unitario de muro de enrase
con tabicn 118
5.2.1.2 Anlisis de precio unitario de losa reticular de 25 cm.
con casetn de poliestireno de 20x40x40 121
5.2.1.3 Anlisis de precio unitario de castillo de 15x20 128
5.2.1.4Anlisis de precio unitario de castillo de 15x15 129
5.2.1.5 Anlisis de precio unitario de dala de 15x20 cm. 133
5.2.1.6 Anlisis de precio unitario de muro de ladrillo 137
5.2.1.7 Anlisis de precio unitario de piso de concreto de 10 cm. 139
5.2.1.8 Anlisis de precio unitario de relleno en azoteas 144
5.2.1.9 Anlisis de precio unitario de loseta en azoteas 146
5.2.2.0 Anlisis de precio unitario de impermeabilizacin en
azoteas 148
5.2.2.1 Anlisis de precio unitario de registro para drenaje 149
5.2.2.2 Anlisis de precio unitario de Instalacin hidrulica 150
5.2.2.3 Anlisis de precio unitario de guarnicin tipo L 157
5.2.2.4 Anlisis de precio unitario de pavimento hidrulico 161
5.3 Proyecto arquitectnico. 165
5.4 Presupuesto. 172
Bibliografa 177
158
Ingeniera de costos en edificacin
Publicada por Editorial UAS, se termin
De imprimir en Agosto de 2002
En los talleres de la
Imprenta Universitaria
Ignacio Allende y Josefa Ortiz
de Domnguez
Colonia Gabriel Leyva
80030, Culiacn Rosales, Sinaloa
Tiraje: 1000 ejemplares
159
160

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En los diferentes tipos de contratacin, la forma para conocer el monto total de un

COSTO DIRECTO.- Es la suma de los costos de materiales, mano de obra,

El cual queda integrado de la siguiente forma:

FACTOR DE SOBRECOSTO.- tambin tiene la siguiente clasificacin:

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