Las Nuevas Centralidades Urbanas de Las Ciudades de Chincha, Pisco y Ica

"Ao de la consolidacin del Mar de Grau
UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

(Universidad del Per, decana de Amrica)
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES

ESCUELA ACADEMICA PROFESIONAL
DE GEOGRAFIA
CENTRALIDADES URBANAS DE LAS

CIUDADES DE CHINCHA, PISCO E ICA
CURSO: TALLER DE PLANIFICACION

URBANA
PROFESOR: Geog. GILMER MEDINA
TARRILLO
INTEGRANTES:
JORGE LUIS FERRO BARZOLA
12150422
RONY SEUL HANCCO MAMANI
12150426
ALEX ANDRES MONTAEZ CANCHO
12150475
San Marcos, 04 de Diciembre del 2016
INDICE
I. ASPECTOS GENERALES
1.1. Las centralidades como nuevas formas de organizacin del territorio
1.2. Objetivos
1.3. Marco conceptual
1.4. Metodologa
1.5. Generacin de modelos a partir de clculos
II. LA CARACTERIZACION DE LA CIUDADES DE CHINCHA, PISCO E ICA
2.1. La Caracterizacin de la ciudad de Chincha
2.2. La Caracterizacin de la ciudad de Pisco
2.3. La Caracterizacin de la ciudad de Ica
III. CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE CHINCHA
3.1. Centralidad de Orden I
3.1.1. Centralidad 01: Centro Histrico
3.2. Centralidades de Orden II
3.2.1. Centralidad 01: Mercado de Chincha
3.2.2. Centralidad 02: Mega Plaza Express Chincha
3.2.3. Centralidad 03: Centros Comerciales y Supermercados
3.2.4. Centralidad 04: La Tienda de Sodimac, Colegios
3.2.5. Centralidad 05: Essalud y Maestro
3.3. Centralidades de Orden III
3.3.1. Centralidad 01: Distrito de Pueblo Nuevo
3.3.2. Centralidad 02: Distrito de Grocio Prado
3.3.3. Centralidad 03: Distrito de Sunampe
3.3.4. Centralidad 04: Distrito de Alto Laran
3.3.5. Centralidad 05: Distrito de Tambo de Mora
3.3.6. Centralidad 06: Hospital San Jos
3.3.7. Centralidad 07: Intermodal
3.3.3. Centralidad 08: Distrito de Chincha Baja
IV. LA CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE PISCO
4.1. Centralidad de Orden I
2.2.1. Centralidad 01: Municipalidad distrital de San Clemente
2.2.2. Centralidad 02: Municipalidad distrital de Tpac Amaru Inca
2.2.3. Centralidad 03: C.C. Mega Plaza y Mega Mercado Tanguis
2.2.4. Centralidad 04: Mercado n1 - Mercado n2
2.2.5. Centralidad 05: Essalud Pisco UAP
4.3.1. Centralidad 01: Municipalidad distrital de San Andrs
4.3.2. Centralidad 02: Municipalidad distrital de Paracas
V. LA CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE ICA.
5.1. Centralidad Orden I
5.2.1. Centralidad 01: C.C. El Quinde Shoping Plaza
5.2.2. Centralidad 02: C.C. Plaza del Sol
5.2.3. Centralidad 03: Mercado Santo Domingo
5.2.4. Centralidad 04: Mercado Arenales
5.2. 5. Centralidad 05: Municipalidad distrital de la Tinguilla
5.2.6. Centralidad 06: Municipalidad de Parcona
5.3.1. Centralidad 01: San Juan Bautista
5.3.2. Centralidad 02: Municipalidad distrital de Guadalupe
5.3.3. Centralidad 03: Municipalidad distrital de Santiago
5.3.4. Centralidad 04: Municipalidad distrital de Pachacutec
5.3.5. Centralidad 05: La Huacachina
5.3.6. Centralidad 06: Municipalidad distrital de Aquijes
5.3.7. Centralidad 07: Municipalidad distrital de Subtanjalla
5.2.8. Centralidad 08: Municipalidad distrital de La Tinguilla
VI. LAS PROPUESTAS DE CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE CHICHA AL 2040
6.1. Centralidades Orden I
5.1.1. Centralidad 01: Distrito de Tambo de Mora
6.1.2. Centralidad 02: Distrito de Pueblo Nuevo
6.1.3. Centralidad 03: Distrito de Sunampe
6.1.4. Centralidad 04: Distrito de Grocio Prado
6.1.5. Centralidad 05: Distrito de Alto Laran
6.1.6. Centralidad 06: Mega Plaza Express Chincha, centros comerciales y supermercados
6.1.7. Centralidad 07: Zona Intermodal
6.2. Centralidades Orden II
6.2.1. Centralidad 01: Supermercados
6.2.3. Centralidad 03: Distrito Chincha Baja
VII. LAS PROPUESTAS DE CENTRALIDADES CIUDAD DE PISCO AL 2040
7.1.1. Centralidad 01: Distrito de Pisco
7.2. Centralidades Orden II
7.2.1. Centralidad 01: Distrito de San Clemente
7.2.2. Centralidad 02: Distrito de Tpac Amaru Inca
7.2.3. Centralidad 03: Distrito de San Andrs
7.2.4. Centralidad 04: Distrito de Paracas
7.3. Centralidades Orden III
7.3.1. Centralidad 01: Santa Cruz
7.3.2. Centralidad 02: Zona Residencial I
7.3.3. Centralidad 03: Zona Residencial II
VIII. LAS PROPUESTAS DE CENTRALIDADES CIUDAD DE ICA AL 2040
8.1.1. Centralidad 01: Centro Histrico de Ica
8.1.2. Centralidad 02: Distrito de Parcona y la Tinguia
8.1.3. Centralidad 03: Municipalidad de Subtanjalla
8.1.4. Centralidad 04: Municipalidad de Pachacutec
8.2 Centralidades de Orden II
8.2.1. Centralidad 01: Municipalidad de Santiago
8.2.2. Centralidad 02: Municipalidad de los Aquijes
8.2.3. Centralidad 03: Municipalidad distrital de San Juan Bautista
6.2.4. Centralidad 04: Municipalidad distrital de Guadalupe
8.2.5. Centralidad 05: La Angostura
8.2.6. Centralidad 06: Mercado Santo Domingo
8.3. Centralidad de Orden III
8.3.1. Centralidad 01: La Huacachina
8.3.2 Centralidad 02: Yaurilla
LAS NUEVAS CENTRALIDADES URBANAS DE LAS CIUDADES
DE CHINCHA, PISCO E ICA
I. ASPECTOS GENERALES
1.1. LAS CENTRALIDADES COMO NUEVAS FORMAS DE ORGANIZACIN
DEL TERRITORIO
El anlisis de la configuracin territorial de las ciudades, es un tema que se encuentra en
el centro del debate dentro del campo del estudio de la morfologa urbana. Sin embargo,
segn Terrazas (2004), esta concepcin se ha transformado incrementando tanto la
intensidad con que se concentra en algunos puntos del territorio urbano como la
amplitud con que se ha expandido; en este sentido, no basta con explicar las
tendencias concentrativas o desconcentrativas espaciales de las actividades econmicas
sino que se requiere ir ms all y descifrar las estructuras de centralidad de estas.
(Cuervo, 2006:6). Entonces, no se puede hablar de un solo centro, sino de la formacin
de unos nuevos que contienen actividades especficas que constituyen puntos de
centralidad.
Existen varios parmetros para reconocer actividades de la centralidad, Terrazas (2004)
para su estudio de la centralidad de Mxico, propone seis: decisin poltica, de
innovacin, de difusin y emisin, de intercambio, ldicas o de esparcimiento y
simblicas. Para el caso de Chincha se plantea seis: educacin, salud, recreacin y
cultura, social, comercio, transportes, instituciones pblicas y capitalidad.
La formacin de nuevas centralidades tiene que ver con los efectos de la globalizacin
sobre las urbes, De Mattos (2002) sugiere que este fenmeno afecta a la
estructura, la organizacin y al funcionamiento y a la imagen urbanas y que, con mayor
o menor especificidad local, estn replicndose por doquier. En este sentido,
actualmente, las actividades de centralidad estn comprendidas entre los elementos que
sirven para argumentar si una urbe pertenece al sistema mundial. (Terrazas, 2004:3)
El cambio de paradigma presiona a las ciudades a que se transformen en medios de
innovacin. Segn concepto de Finquelevich, el papel de las ciudades en la Era de la
Informacin es ser medios productores de innovacin y de riqueza, capaces de
integrar la tecnologa, la sociedad y la calidad de vida en un sistema interactivo, que
produzca un crculo virtuoso de mejora, no slo de la economa y de la tecnologa, sino
de la sociedad y de la cultura. Las ciudades que lo logren, ocuparan un lugar central en
la nueva sociedad. Esto sugiere que, si bien las ciudades siguen siendo focos de
concentracin de actividades, stas se encuentran repartidas a lo largo del territorio, para
esto es necesario igualar las condiciones de acceso a las centralidades y la movilidad
desde cada zona de la ciudad metropolitana.
1.2. OBJETIVOS
Hacer una propuesta de nuevas centralidades polifuncionales enfocados en el desarrollo
sostenible en las ciudades de Ica, Pisco y Chincha al 2040.
1.3. MARCO CONCEPTUAL
Entre las reflexiones recientes sobre este tema una de las ms importantes es aquella
desarrollada por Nuno Portas, Alvaro Domingues y Joao Cabral en sulibro Politicas
Urbanas II. Ellos definen la centralidad como un concepto de origen geogrfico que
hay que utilizar como modelo explicativo para los sistemas urbanos a travs la lgica
econmica de la agregacin de funciones comerciales y servicios, Adems, reconocen
que esta teora tiene que adaptarse a las nuevas condiciones de los flujos de
informaciones, a la polarizacin del territorio y en las periferias urbanas.
Estos autores explican que actualmente las funciones centrales se han movido, as como
los edificios y las dems funciones urbanas, desde la ciudad hacia la expolis, y este
movimiento es tanto la causa como el efecto del aumento de la movilidad y de las
nuevas formas de usar el espacio relacionadas con la sociedad contempornea. Por ello,
ya no podemos utilizar ideas clsicas de la disciplina: a cada ciudad ya no corresponde
siempre y unvocamente un centro, o muchas veces la oposicin entre centro y periferia
parece ms ficticia que real. Esto se debe a que la centralidad hoy se manifiesta de
muchas formas y tiene un carcter que pertenece a distintos mbitos, no solo a los
ncleos centrales de los asentamientos urbanos consolidados. Las nuevas centralidades:
son espacios o lugares que poseen la capacidad de destacarse, de ser importantes, de ser
referencia focal, de ser espacio de concentracin, de convergencia-divergencia de
relaciones de diverso tipo.
Como son las centralidades Son espacios polifuncionales, donde coexisten comercio,
servicios, ocio y cultura. Son espacios que concentran lo cotidiano y lo ldico y que,
debido a esta doble naturaleza, tienen cierto grado de urbanidad. (Mario Pars, 2013,
pg. 61).
Este autor nos hace entender que las nuevas centralidades no solo son unas
aglomeraciones de funciones, sino que son verdaderos lugares donde el hombre
contemporneo trabaja, viaja compra y en una palabra vive, porque hace que estos
espacios sean suyos. Como actan Las centralidades de escala urbana deben acercar
bienes, servicios y actividades a los espacios residenciales perifricos, densamente
poblados y carentes de muchos elementos de urbanidad. (Alice Beuf 2011, Pg. 149).
Existen varios parmetros para reconocer actividades de la centralidad, (Terrazas (2004)
para su estudio de la centralidad de Mxico, propone seis: decisin poltica, de
innovacin, de difusin y emisin, de intercambio, ldicas o de esparcimiento y
simblicas. La formacin de nuevas centralidades tiene que ver con los efectos de la
globalizacin sobre las urbes, (De Mattos pag.2. 2002) sugiere que este fenmeno afecta
a la estructura, la organizacin y al funcionamiento y a la imagen urbanas y que, con
mayor o menor especificidad local, estn replicndose por doquier.
Entonces las nuevas centralidades surgen y se consolidan a partir de un cambio de
escala de los nuevos establecimientos comerciales y del transporte pblico,
estructurante. A este patrn bsico, se suma la construccin reciente de nuevos
equipamientos de escala metropolitana y la proliferacin de actividades de ndole
mltiple (comerciales y de servicios) en los barrios de origen informal, actividades que
se concentran en los lugares que hemos llamado polos. Estas transformaciones solo
fueron posibles por el crecimiento demogrfico vertiginoso de estos espacios que
alcanzan densidades poblacionales muy elevadas.
Modelo Territorial
Modelo territorial es una imagen simplificada del sistema territorial representada sobre
un plano en el que se muestran de forma sinttica las relaciones entre el medio fsico, la
poblacin, las infraestructuras, la estructura y el funcionamiento del territorio. (Gmez
Orea, 2013:296).
Nuevas Centralidades
Las centralidades son espacios polifuncionales, donde coexisten comercio, servicios,
ocio y cultura. Son espacios que concentran lo cotidiano y lo ldico y que, debido a esta
doble naturaleza, tienen cierto grado de urbanidad.
Dinmicas Socio espaciales
Son los procesos de organizacin y de apariciones de formas espaciales y una nueva
formacin social. Las formas espaciales serian un lenguaje de los modos de produccin,
porque ellos escriben la historia en el tiempo y las formaciones sociales la escriben en el
espacio.
1.4. METODOLOGA
Las funciones centrales que se han mapeado corresponden en seis reas
Comercio: centros comerciales, Mercados regionales, distritales, locales,
tiendas; restaurantes, polleras, bancos, cajas rurales, financieras
Educacin: Universidad, instituto, colegios e inicial
Salud: hospital, instituto de salud, Essalud, hospital solidaridad, posta de salud,
clnicas.
Social: Instituciones del estado, Ministerios, juzgados, Municipalidades, casa
comunal, Cmara de comercio.
Recreacin y cultura: Teatros, Archivos, Bibliotecas, catedrales, conventos,
estadios, campos deportivos, lozas deportivas, juegos mltiples, juegos
individuales, cine, hospedajes, hoteles, gimnasios.
Transporte: Terminal de bus inter provincial, Terminal de bus, urbano local,
estacionamientos
Los nudos pertenecen a tres tipologas de infraestructuras.
- La primera es aquel cruce de vas nacional
- La segunda es aquel cruce de las vas provincial
- La tercera se compone por los mbitos servidos por los cruces de dos o
ms autopistas o autovas.
Cuadro: Esquema metodolgico de centralidades

Fuente: Elaboracin propia.
Metodologa empleada: EN EL MODELO TERRITORIAL
Modelo territorial regional de Ica.
1.5. GENERACION DE MODELOS A PATIR DE CALCULOS
En el cuadro 01
Caractersticas*
Acceso (de donde): Regional, Provincial, Distrital, Local
Modalidad (medios): Buses, Automvil, Mototaxi y A pie
Concentracin (personas); Alta, Media, Baja
En el cuadro 02
RADIO ** (de influencia)
Est referido al rea servida directamente del centro o centralidades. Esto resulta
considerando provincia (2) + distrito (1) + local (1) = 4
El resultado (4): es una ponderacin cualitativa para representar en proporciones, en una

plasmacin geogrfica.
Cuadro 01: Categorizacin de centralidades
FUENTE: elaboracin propia
CARACTERISTICAS*
CONCENTRACI
ACCESO MODALIDAD ON
Automvil
Provincial
Mototaxi
Regional
Distrital
Media
Buses
A pie
local
Baja
Alta
EQUIPAMIENTO
Jardn de nios
SALUD EDUCACION
Primaria
Secundaria
Institutos
Universidades
Posta Medica
Clnica
Hospital
Iglesia
Oficinas de
gobierno
SOCIAL
Biblioteca
Agencia de
turismos y
transportes
Comisaria
Otras Oficinas
Mercado
Centros
COMERCIAL
financieros
centro comercial
Restaurante, bar
hotel
supermercado y
tiendas
Terminal de bus
CULTURARECREACION Y TRANSPORTES
inter provincial
Terminal de bus
urbano local
Estacionamiento
Plaza de armas,
parques
Cine, teatro,
coliseo
Canchas de
deporte
juegos infantiles
Billar, boliches
Otros
Cuadro 02: Evaluacin de las centralidades
PROVINCIA DISTRITO LOCAL RADIO DESCRIPCION
**
Centro Gob. Regional Catedral
Plaza de armas Bancos
CENTRO Histrico 3 1 1 5 Poder Judicial Biblioteca
SUNAT Restaurantes
Juzgado Penal Tragamonedas
Comisaria Hoteles
Centros Comerciales Educacin
Mercados Mayoristas Salud
Centralidad 4 Supermercados Social
01 2 1 1 Tiendas Comerciales Recreacin-Cultura
Comercio a pequea Bancos
escala Oficinas
Farmacias Mega Plaza
Iglesia Tiendas
CENTRALIDA Centralidad 4 Colegio Comerciales
D 02 2 1 1 Comisaria Bancos
ORDEN I Restaurantes Juegos
Hoteles Biblioteca
Agencia de Transporte Farmacias
Oficinas
Hospital Biblioteca
Iglesia Talleres
Centralidad 4 Colegios Bancos
03 2 1 1 Comisaria Centro Comercial
Restaurantes Terminal de bus
Hoteles Iglesia Farmacias
Tiendas Maestro Parroquia
Colegio Comisaria
Tiendas Fiscala
Centralidad 1 1 1 3 Polleras Bancos
01 Hoteles Restaurantes
ESSalud Hoteles
Parque Parques
Clnicas Centros Medico
CENTRALIDA Agencia agraria Centros
D Centralidad Tottus Comerciales
3 Boticas Restaurantes
ORDEN II 02 1 1 1 Agroindustrias Parques
Clnicas Hoteles
Tiendas
Plaza Vea Centros
Universidad SJB Comerciales
Centralidad 3 UNIT Bancos
03 1 1 1 Instituto Restaurantes
Restaurant Parques
Banco Hoteles
Colegio
Municipalidad Distrital Mercado Local
Bancos Colegios
NO 1 1
Centro de Salud Campo Deportivo
Centralidad 2 Comisaria Bodegas
01 Iglesias Tiendas
Plaza de Armas Parques
Hoteles Restaurantes
CENTRALIDA Bancos Colegios
NO 1 1
D Centro de Salud Campo Deportivo
Centralidad 2 Comisaria Bodegas
ORDEN III
02 Iglesias Polleras
Plaza de Armas Parques
Hoteles Restaurantes
Centro de Salud Colegios
Centralidad NO 1 1
Banco Campo Deportivo
03 2 Comisaria Bodegas
Iglesias Restaurantes
Plaza de Armas Hoteles
Fuente: elaboracin propia
II. LA CARACTERIZACION DE LA CIUDADES DE CHINCHA,

PISCO E ICA
2.1. LA CARACTERIZACION DE LA CIUDAD DE CHINCHA
La ciudad de Chincha capital de la provincia de Chincha, se encuentra ubicada sobre la
margen derecha del ro Chico, en la cuenca del ro San Juan. La ciudad se encuentra
conformada por la conurbacin urbana conformada por los distritos de Chincha Alta y el
rea urbana de los distritos de Pueblo Nuevo, Grocio Prado, Sunampe y Alto Larn.
El rea urbana de la ciudad de Chincha ocupa actualmente 1,697.26 hs, con una
poblacin de 61,030 habitantes (Ver Anexo Grfico N. 1) y est conformada por: Una
zona central, coincidente con el rea ms antigua y tradicional, caracterizada por el uso
residencial y comercial, donde se ubican las principales instituciones pblicas y
privadas; as como las entidades financieras.
El rpido crecimiento poblacional de la ciudad provoc el incremento de las
necesidades y requerimientos de la poblacin, la ineficiencia en la gestin del
Municipio en hacer planes del desarrollo urbano, se adopt un modelo de ocupacin del
suelo que contempla el proceso de desconcentracin, descentralizacin de comercio y
servicios a las periferias urbanas.
2.1.2. LOS CAMBIOS EN LA ESTRUCTURA URBANA DE LA CIUDAD

DE CHINCHA
La expansin urbana de la ciudad de chincha, ha seguido una lgica basada en

variados fenmenos sociales, econmicos y polticos, cuyos resultados han tenido un
efecto en las formas de organizacin territorial.
Producto de este proceso de constante transformacin urbana y al rpido crecimiento
urbano, se produjo un proceso de expansin de los centros, lo que provoc la formacin
de otros nodos centrales que pugnan el dinamismo del centro tradicional. La evolucin
de la mancha urbana se puede apreciar en el grfico 3 (Ver anexo).
Un aspecto importante a tomar en cuenta en la transformacin de la estructura
territorial de la ciudad de Chincha, es la accesibilidad. Este fue uno de los factores que
influyo en el desgaste del Centro Histrico, en donde, los problemas de circulacin y
estacionamientos produjeron el traslado de las actividades. Estas dificultades
favorecieron a la rplica funcional y provocar un desdoblamiento de las actividades
centrales, el cambio de la morfologa de la urbe, la variacin en la movilidad urbana.
2.1.3. CHINCHA ALTA Y LA CAPITALIDAD
En el estudio de las centralidades en la ciudad de Chincha, implica considerar a la

capitalidad como elemento de centralidad, adems de las variables de poblacin,
educacin, salud, recreacin y cultura, servicios bsicos, movilidad, empresas e
instituciones pblicas. En relacin a la importancia de las capitales se menciona que el
desarrollo urbano es, sin duda, una preocupacin central para el Estado, que debe
generar las condiciones para hacer atractivas las ciudades, en especial su ciudad
capital. (Ducci, 2004:143).
Como capital de chincha, presenta caractersticas particulares como:
La ubicacin de actores propios de la capitalidad que intervienen en la
organizacin del territorio;
El papel poltico y administrativo que desempea en los asuntos provinciales
La presencia de instituciones nacionales y provinciales que necesitan estar cerca
de lo poltico y las entidades que se relacionan con el mismo.
La presencia de estas instituciones hace que el centro histrico se convierta en un lugar
de dinmicas, econmicas y polticas de alcance supradistrital. Por esta razn y tomando
a consideracin la visin de la urbe: el centro histrico concentra mayor importancia
en temas administrativas, institucional y financieras.
2.1.4. LA FORMACIN Y EVOLUCIN DE LAS CENTRALIDADES EN LA CIUDAD

DE CHINCHA
A partir de la dcada del noventa, se produjeron varios cambios y diferentes usos de

suelo, la expansin urbana y la movilidad espacial de la poblacin:
Primero, desplazamientos interurbanos, desde el centro hacia las periferias de la
ciudad, los cuales fueron propiciados, principalmente, por la llegada de las
nuevas inversiones.
Segundo, se refiere a la migracin del campo hacia la ciudad, las personas se
ubicaron en el centro, producindose la tugurizacion del centro. Esta fue una de
las causas para su declinacin de comercio y servicio.
Este cambio en el uso y ocupacin del suelo, hizo que el Centro Histrico pierda su
importancia. Actualmente, en los ltimos aos esta zona est perdiendo su importancia
en cuanto al uso de comercio y residencial; sin embargo, mantiene su categora como
centro poltico-administrativo (Ver cuadro 2).
En grandes lneas, el uso del suelo pblico e institucional, los usos habitacionales de
propiedad privada fueron gradualmente sustituidos por la ocupacin del comercio,
oficinas, artesana y los depsitos en las plantas bajas de las edificaciones, aunque en
algunos casos los fondos de las casas mantienen los antiguos usos de vivienda.
2.2. LA CARACTERIZACION DE LA CIUDAD DE PISCO

La Regin de Ica est situada en la costa sur central del litoral peruano a 306 kilmetros
al sur de Lima. Su territorio est ubicado en lo que se conoce como Sur Chico, antes de
llegar al departamento de Arequipa. La altura de la regin de Ica oscila entre los 2
msnm (distrito de Paracas-provincia de Pisco) y los 3 796 msnm (distrito de San Pedro
de Huacarpana-provincia de Chincha).
Por el norte limita con la provincia de Chincha y la provincia de Castrovirreyna y
Huaytar del departamento de Huancavelica, por el sur con la Provincia de Ica y por el
oeste con el Ocano Pacfico. La provincia de Pisco comprende los distritos de Pisco,
Huancano, Humay, Independencia, Paracas, San Andrs, San Clemente y Tpac Amaru
Inca.
El sistema de ciudades y pueblos que conforman la regin juega un papel muy
importante en el desarrollo integral de ella y de cada una de las unidades urbanas que la
componen, facilitando la articulacin de los centros poblados jerarquizados y las
unidades geoeconmicas con los centros de consumo, contando con una estructuracin
espacial regional sustentada en la red vial y la geomorfologa del territorio. En el
espacio regional se distinguen dos subsistemas diferenciados:
El rea urbana del distrito de Pisco contaba en el 2007 (INEI) con una poblacin de
aproximadamente 57,272 habitantes y ocupa una superficie de 654 Ha. El rea urbana
del distrito de San Andrs contaba con una poblacin de aproximadamente 11,809
habitantes y ocupa una superficie de 239 Ha. El rea urbana del distrito de Tupac Amaru
contaba en el 2007 con una poblacin de 14,312 habitantes y ocupa una superficie de
145 Ha.

DE PISCO
Pisco est ubicada en el valle bajo del ro Pisco, al norte de la ciudad de Ica. A pesar de
estar en las inmediaciones del nodo vial de la carretera a Ayacucho con la
Panamericana, no ha logrado convertirse en un nodo articulador de la red urbana de
Huancavelica e Ica. Existen dos factores que han llevado a esta situacin: la precaria
situacin econmica del departamento de Huancavelica y la cercana con el rea
Metropolitana de Lima.
Pisco con su rea de influencia inmediata constitua a fines del siglo XX un
conglomerado importante, el vigsimo primero a nivel nacional entre los
conglomerados urbanos de ms de 20 000 habitantes que tena el Per en 1993 (60 en
total). El Valor Bruto de Produccin estaba en 1994 en el octavo puesto en el nivel
nacional y el primer puesto de la regin denominada Sur Medio (Ica, sur de Lima y
Ayacucho),
A escala regional, Pisco es un Centro de Apoyo del Subsistema de Chincha que forma
parte del Sistema Urbano de Ica. Teniendo en cuenta los intercambios de bienes y el
flujo de transporte de pasajeros, el estudio del MTC sobre Sistemas Urbanos
determinaba que en 1999 los conglomerados urbanos de Chincha Alta, Chincha Baja y
Pisco conformaban un rea urbana integrada con una poblacin urbana total de 203
634 habitantes y una tasa de crecimiento poblacional de 3.2%. Podra considerarse as
que tanto Chincha como Pisco presentan una competencia espacio funcional, por lo que
la funcin de Pisco se limita a ser un centro administrativo de tercera jerarqua (nivel
provincial) y de servicios a la agricultura en primer lugar y a la pesca y turismo en
segundo lugar.
El cambio de la funcin de Pisco para su rea de influencia ha consistido bsicamente,
en la transicin de ser sede administrativa para la explotacin de recursos naturales a
centro urbano de enlace a un mercado de servicios para las actividades de
comercializacin entre la costa y la sierra. La correlacin entre estas dos vocaciones
consiste un reto para la ciudad. El distrito de Pisco tiene potencial para ser un centro
institucional y administrativo debido a su ubicacin estratgica y la existencia de vas
que lo comunican con el resto de los distritos.
2.2.2. PISCO Y LA CAPITALIDAD
Al ser la capital de la Provincia de Pisco y estar ubicada en una zona inmediata a la

carretera Panamericana, el rea de Influencia Mediata de la ciudad de Pisco abarca la
Provincia de Pisco que est conformada por la cuenca baja del ro Pisco, la zona de
amortiguamiento y la Reserva Nacional de Paracas.
El rea de Influencia Inmediata de la ciudad de Pisco comprende los distritos de Pisco,
San Andrs, Tupac Amaru Inca, Paracas y San Clemente de la provincia de Pisco, por
sus vnculos econmicos, comercializacin y transformacin de productos agrcolas as
como actividades de apoyo al turismo, proveedora de servicios de educacin y salud
adems de articulacin por las distancias muy cortas que los separan.
La provincia de Pisco cuenta con dos ejes viales de nivel nacional, la. Carretera
Panamericana Sur y la carretera de penetracin entre Pisco y Ayacucho Los
Libertadores, el puerto San Martn, que cuenta con infraestructura portuaria que
permite embarcaciones de alto bordo, hasta 402,233 Ton/mes y un aeropuerto de la
Fuerza Area del Per que acaba de ser concesionado a una empresa del sector privado
para ser convertido en un Aeropuerto internacional, complementario al de Lima-Callao.
Actualmente se estn concluyendo el expediente tcnico del tramo de la autopista 1S,
entre Lima e Ica lo que beneficiar a Pisco, tanto en tiempo de recorrido como en
oportunidad de solucin de un ingreso adecuado a la ciudad.

DE PISCO
Desde la fundacin formal de la ciudad producida en 1640 y su posterior traslado al

actual emplazamiento sobre la base de un casero indio, Pisco tiene un rol importante en
la zona al sur de Lima, pues era un puerto por donde se embarcaba la plata de las minas
de la cuenca media del ro Pisco constituyndose, adems, desde fines de ese siglo XVI
en uno de los ms importantes centros vitivincolas. Es durante el siglo XIX y primera
mitad del S XX, cuando prevaleca el modelo primario exportador, que se dio el auge de
la explotacin del guano de las islas frente a las costas de Pisco Paracas y su
conversin en Puerto Mayor ya que se exportaba minerales, vino y pisco, transporte de
pasajeros pero principalmente algodn, aceite de pepita de algodn, hilados y textiles de
los valles de Ica, Pisco y Chincha al haberse construido la lnea frrea entre Pisco e Ica,
En 1898 la Villa se convierte en ciudad, capital de la Provincia de Pisco. La
construccin de la carretera Panamericana entre 1920 y 1940 afect la funcin de puerto
de exportacin de Pisco, pero, con la poltica de concentracin de actividades
industriales (Modelo Urbano-Industrial entre1951 y 1979) varias fbricas se
establecieron en Pisco.
Las reas urbanas de cada uno de los distritos, cuentan con zonas centrales; zonas en
consolidacin y zonas incipientes, en gran proporcin producto de expansin
relativamente reciente; asimismo, existen bordes agrcolas, de estribaciones, martimo y
eriazos, que podran ser utilizados en habilitaciones urbanas, previo estudio de riesgos.
Sin embargo, los procesos socio-econmicos, migraciones, dinmica econmica y
proyectos de inversin en el rea territorial de influencia mediata e inmediata de la
ciudad de Pisco se van a analizar ya que se relacionan directamente con la situacin
actual del rea conurbada que es impactada por los procesos que ocurren en estas reas
de influencia.
2.3. CARACTERIZACION DE LA CIUDAD DE ICA

Ica es una ciudad del centro sur del Per, capital del Departamento de Ica, situada en el
estrecho valle que forma el ro Ica, entre el Gran Tablazo de Ica y las laderas
occidentales de la Cordillera de los Andes.
La ciudad de Ica, segn el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica, es la
decimosegunda ciudad ms poblada del Per y albergaba en el ao 2012 una poblacin
de 236 772 habitantes.
DE CHINCHA
Hitos Histricos
1563 La fundacin de la ciudad se da bajo el nombre de Villa de
Valverde, el 17 de junio por el capitn Don Jernimo Luis de Cabrera y
Toledo.
1633 La villa recibe el ttulo de Ciudad de San Jernimo, en recuerdo
a su fundador.
1687 Se produce un terremoto que obliga a la poblacin a trasladarse al
lugar que ocupan en la actualidad.
1900. Los Asentamientos urbanos se materializan fsicamente en lo que
es hoy la Zona Monumental de Ica.
1963 Cambios de funciones en el rea agrcola por la Reforma Agraria.
Se empiezan a formar pequeas ciudades alrededor de la Ciudad central.
1990 El crecimiento pujante generado por las familias migrantes que se
localizan principalmente en los Asentamientos Humanos y en los
distritos del continuo urbano de La Tinguia, Subtanjalla y Los Aquijes.
1995. Instalacin de las primeras Empresas Agroexportadoras, que
demandan de mano de obra en la ciudad.
2007 Se da un esfuerzo del PNUD a travs de una serie de estudios
sobre ciudades sostenibles, a raz del terremoto que afecto Ica en agosto
del mismo ao.
Actualidad
El crecimiento de la ciudad de Ica y de los distritos cercanos ha llevado a que se
configure una situacin descrita como continuidad en la ocupacin de los suelos,
involucrando reas de cultivo lo que le da a la ciudad el carcter urbano agrcola que
presenta en la actualidad.
2.3.2. DISTRITO DE ICA Y LA CAPITALIDAD
En el estudio de las centralidades en la ciudad de Ica, implica considerar a la capitalidad

como elemento de centralidad, adems de las variables de poblacin, educacin, salud,
recreacin y cultura, servicios bsicos, movilidad, empresas e instituciones pblicas. En
relacin a la importancia de las capitales se menciona que el desarrollo urbano es, sin
duda, una preocupacin central para el Estado, que debe generar las condiciones para
hacer atractivas las ciudades, en especial su ciudad capital. (Ducci, 2004:143).
El distrito de Ica como capital de la ciudad., presenta caractersticas particulares como:
La ubicacin de actores propios de la capitalidad que intervienen en la

organizacin del territorio;
El papel poltico y administrativo que desempea en los asuntos provinciales.
La presencia de instituciones nacionales y provinciales que necesitan estar cerca
de lo poltico y las entidades que se relacionan con el mismo.
La presencia de estas instituciones hace que el centro histrico se convierta en un lugar

de dinmicas, econmicas y polticas de alcance supra distrital. Por esta razn y
tomando a consideracin la visin de la urbe: el centro histrico concentra mayor
importancia en temas administrativas, institucional y financieras.

DE ICA
En la ciudad de Ica a partir de 1900 los Asentamientos urbanos se materializan

fsicamente en lo que es hoy la Zona Monumental de Ica existiendo una sola ciudad en
ese momento.
Con la reforma agraria cambian las funciones en el rea agrcola y se empiezan a
formar pequeas ciudades alrededor de la Ciudad central.
A partir de la dcada del noventa, se produjeron varios cambios y diferentes usos de
suelo, la expansin urbana y la movilidad espacial de la poblacin sobre todo el
crecimiento pujante generado por las familias migrantes que se localizan principalmente
en los Asentamientos Humanos y en los distritos del continuo urbano como La
Tinguia, Subtanjalla y Los Aquijes.
Posteriormente en 1995 con la Instalacin de las primeras Empresas Agroexportadoras,

que demandan de mano de obra en la ciudad y el crecimiento de la ciudad se
intensifica, las personas se ubicaron en los distritos continuos al centro histrico.
El centro histrico se consolida como centro principal por el uso del suelo pblico e
institucional, se instalan instituciones de gobierno local, regional y nacional, en
transcurso del tiempo los predios privados de usos habitacionales fueron gradualmente
sustituidos por la ocupacin del comercio, oficinas, los centros financieros y otros usos
de servicio.
III. CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE CHINCHA
Dentro de este contexto, la identificacin de los principales puntos de centralidades, se

bas en la concentracin de actividades e instituciones relacionadas con la educacin,
salud, recreacin, cultura, servicios bsicos, movilidad, empresas, instituciones pblicas
y capitalidad.
Centralidades de orden I
Centralidades de orden II
Centralidades de orden III
3.1. CENTRALIDAD DE ORDEN I
3.1.1. CENTRALIDAD 01: CENTRO HISTORICO
El Centro Histrico puede ser considerado como un espacio que contena la centralidad
cuando la ciudad era mucho ms pequea. El Centro histrico de la ciudad de Chincha,
al igual que en otras ciudades, sus caractersticas de su conformacin era
necesariamente la de constituir una centralidad en la cual confluyen varios factores:
Geogrfico: Centro del valle de Chincha, ncleo urbano originario de la ciudad.
Poltico: Sede del gobierno provincial y local.
Religioso: Jurisdiccin primada de la Iglesia Catlica
Econmico: Mayor concentracin de comercio.
Cultural: Espacios de transcendencia cultural, arte y educacin.
Financiero: Centro de acumulacin de entes bancarios y financieros
Aspecto de Prestacin de Servicios: profesionales, turismo, etc.
En el Cual encontramos La Municipalidad Provincial de Chincha, Plaza de Armas,

Catedral de Chincha, Comisaria, Poder Judicial, Juzgado Penal, Sunat, Biblioteca
Provincial, Mercado de Abastos, Centros comerciales, Tiendas, etc.
3.2. CENTRALIDADES DE ORDEN II

Corresponde a zonas que se formaron paralelamente, bajo dinmicas distintas y son
los primeras centralidades dentro de la ciudad. Nos referimos concretamente a los
establecimientos de centros comerciales, mercados, Essalud. (Grfico 6).
3.2.1. CENTRALIDAD 01: MERCADO DE CHINCHA
Estn comprendidos los siguientes mercados: El Mercado de Abastos de Chincha,

Mercado Ferial de Chincha, Mercado La Parada de Chincha y Asociacin de
Comerciantes del Nuevo Mercado de Chincha. Todas estas estn ubicadas en un mismo
lugar de la ciudad, a escazas metros del centro histrico que albergan un terreno
aproximado de 15 000 M2.
Para la ciudad es de vital importancia, porque es el nico lugar de abastecimiento de
productos bsicos de primera necesidad, en este rubro hay una centralidad, que su
establecimiento ha sido muy marcado ltimamente por su alta concentracin de puestos
de comercio y de servicios. Por otro lado, la accesibilidad y la movilidad hay una
deficiencia por su exagerada concentracin de mototaxis y vas muy congestionadas que
lleva a un problema muy compleja.
En el lugar tambin se encuentra los principales centros comerciales, tiendas de ropas,

zapateras, restaurantes, bancos, etc. El lugar se ha convertido en multifuncional debido
a los diferentes establecimientos localizadas en un mismo lugar.
Foto: Mercado de Abastos
Mercado de abastos, mercado la paradita, centros comerciales, tiendas comerciales,

royal center, agencias de transportes, centros bancarios, cajas municipales, hoteles,
restaurantes, hospedajes, tragamonedas, colegios, clnicas, piscina municipal.
3.2.2. CENTRALIDAD 02: MEGA PLAZA EXPRESS CHINCHA
Mega Plaza Express Chincha, es un moderno centro comercial de ms de 10 mil metros

cuadrados, ubicado en el distrito de Grocio Prado en la ciudad de Chincha. Con una
inversin de 10 millones de dlares y genera cerca de 1500 puestos de trabajo.
El establecimiento comercial inicia sus operaciones en el ao 2012, con el
supermercado Metro, la tienda por departamentos Estilos y el cine Movie Time, como
sus tiendas ancla. Adems, cuenta con una variada oferta de productos y servicios
como bancos, restaurantes, tiendas de ropa y calzado, boticas, accesorios, etc. La oferta
comercial esta complementada por negocios locales que se integrarn al centro
comercial, para ofrecer sus productos y servicios y brindarle a Chincha un mall de
primer nivel.
Actualmente el lugar pas de tener un uso residencial a uno relativo a su nuevo papel,
como la nueva centralidad de nivel I. Es as en la actualidad, se convirti en la zona en
donde se localizaron la mayora de sucursales bancarias, de tiendas comerciales, juegos,
supermercados, restaurantes, polleras y de servicios importantes para la ciudad, se dio
una concentracin de comercios de lujo y consecuentemente, de mayor movilidad y
dinamismo de la ciudad.
En relacin a Mega plaza Chincha tiendas, se pueden nombrar a: Diva, Do it,
Fitosana, GMO, Gzuck, Inkafarma, Kayser, Movistar, Porta, Radio Shack, Topitop,
Viale, Viale Kids, Wappa. As mismo cuenta con Restaurantes como Nitos, Norkys,
Bembos, Encuentros Pisco Bar.
FOTO: MEGA PLAZA CHINCHA
3.2.3. CENTRALIDAD 03: CENTROS COMERCIALES Y SUPERMERCADOS
Estn comprendidos los siguientes Centros comerciales, supermercados, tiendas,

mercados, HOME CENTER en Chincha principalmente y estas dispersas por escasa
metros.
En los ltimos aos la ciudad de Chincha est demostrando tener mayor dinamismo
econmico que se ha puesto en evidencia por el actual desarrollo con las aperturas de
tiendas ya sea de supermercados, Home Center y tiendas por departamentos.
Homecenter (2009) Sodimac del grupo Falabella, que inaugura la primera
tienda comercial en esta ciudad.
Plaza Vea (2010) abri el primer supermercado, ubicacin cercana al centro de
la ciudad e incluso ms cerca del mercado que concentra casi todo el
abastecimiento y comercio Chinchano.
Hipermercados Tottus (2012), cuyo local se ubica mucho ms cerca del centro
y a escazas 3 cuadras del mercado, tambin se tena pensado que sera ancla de
C.C. Plaza del Sol Chincha, pero los retrasos del proyecto motivo su apertura
individual,
Estilos (2013) ingres en el C.C. Mega Plaza Chincha siendo la nica de su tipo
en esta provincia, y su competencia de tiendas Topitop que inaugur el mismo
ao en el mismo C.C. y su segunda tienda en el centro de la ciudad.
Maestro (2014) al parecer el sector construccin segua incrementando, puesto
que motiv su llegada para competir directamente con Sodimac, a inicios del
2015 Maestro pas a formar parte del Grupo Falabella quien ahora tendra el
monopolio de homecenter en Chincha.
Centro Comercial Plaza del Sol Chincha tambin abre sus puertas que se
encuentra cerca al centro.
FOTO: SUPERMERCADOS
3.2.4. CENTRALIDAD 04: LA TIENDA DE SODIMAC, COLEGIOS
La tienda SODIMAC es una distribuidora de artculos para el hogar y diversos

materiales para la construccin, est ubicado en la Calle Leopoldo Carrillo, chincha alta.
Que es el principal centro.
Por otro lado, aqu se encuentran los grandes colegios de la ciudad, entre los cuales se
encuentra colegios estatales y particulares de los tres niveles (inicial, primaria y
secundaria), tambin se encuentran los institutos de formacin tcnica y profesional y la
Universidad Inca Garcilaso de la Vega.
Tambin se encuentra hospital San Jos de Chincha, que es la ms importante a nivel
provincial que a sus rededores concentra farmacias, boticas, clnicas, centros mdicos,
hospedajes y hoteles.
Esta moderna tienda es el primer local de Precio Uno en Chincha, esta hiperbodega
atiende potencialmente 15.000 hogares.
Centro Comercial UNO, COLEGIOS, INSTITUTO, RESTAURANTES, polleras,
libreras, hospedajes, hostales, centro mdico, campo deportivo, mayor concentracin de
grandes colegios nacionales y particulares de todos los niveles
Colegios Nacionales
3.2.5. CENTRALIDAD 05: ESSALUD Y MAESTRO
El hospital de Essalud, fue inaugurado en 2010 y se trata del segundo establecimiento

de salud ms moderno e importante de la ciudad, lo cual desde su funcionamiento y su
ubicacin estratgica ha sido motivo de nuevas inversiones que se han estado
sumndose para dinamizar esta zona. Los principales establecimientos que estn muy
cerca son las clnicas, centros consultorios, dentales, farmacias, boticas.
Por otro lado, se encuentra la cmara de comercio de Ica, instituto UNITEK, colegios,
tiendas, hoteles, hospedajes, restaurantes, parques y juegos. A su vez encuentra el centro
comercial MAESTRO.
Hospital San Jos de Chincha, clnicas, boticas, farmacias, hospedajes, vendedores
ambulantes, concentracin de mototaxis, colegios, funeraria, dental, tiendas de
abarrotes, restaurantes.
ESSALUD de Chincha Local de Maestro
3.3. CENTRALIDADES DE ORDEN III
Las sub centralidades surgen con la localizacin de las oficinas administrativas de las
municipalidades distritales, donde normalmente estn cerca de las principales plazas
recreativas y/o parques. Donde tambin estn localizadas las principales iglesias,
comisarias, juzgado de paz, tiendas comerciales, en tal efecto se considerara en
categora como centro poltico-administrativo para el distrito.
3.3.1. CENTRALIDAD 01: DISTRITO DE PUEBLO NUEVO
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrito de Pueblo Nuevo, plaza de
arma, la iglesia catlica, el mercado pueblo nuevo, juzgado de paz de pueblo nuevo,
centro de salud, instituto, boticas, pizzeras, restaurantes, chifas, boticas cementerio,
comisaria, campos deportivos.
Municipalidad de Pueblo Nuevo y Plaza de Armas
3.3.2. CENTRALIDAD 02: DISTRITO DE GROCIO PRADO

Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital de Grocio Prado, plaza de
armas, la iglesia, santuario, restaurantes, colegios, centro de salud, polleras, hospedajes,
hostal, tiendas, bodegas, chifas
Municipalidad de Grocio Prado y Plaza de Armas
3.3.3. CENTRALIDAD 03: DISTRITO DE SUNAMPE
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrito de Sunampe, plaza de
armas, comisaria, parroquias, convento, colegios, restaurantes, vincolas, restaurantes
campestres, iglesias cristianas, mototaxis.
Municipalidad de Sunampe y Plaza de Armas
3.3.4. CENTRALIDAD 04: DISTRITO DE ALTO LARAN
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital de Alto Laran, plaza de
armas, Iglesia, colegios, comisaria, hoteles, polleras, restaurantes, hospedajes, campo
deportivo, juegos.
Municipalidad de Alto Laran y Plaza de Armas
3.3.5. CENTRALIDAD 05: DISTRITO DE TAMBO DE MORA

Aqu est ubicado el local poltico administrativa de la Municipalidad distrital de
Tambo de Mora, la plaza de armas, la iglesia catlica, comisaria de tambo de mora,
centro de salud, campo deportivo, hospedaje, restaurantes, tiendas, colegios,
Municipalidad de Sunampe, Plaza de Armas y Colegio
3.3.6. CENTRALIDAD 06: HOSPITAL SAN JOSE
Aqu est ubicado el Hospital San Jos de Chincha, Clnicas, Boticas, Farmacias,
Hospedajes, Vendedores ambulantes, Concentracin de mototaxis, Colegios, Funerarias,
Dental, Tiendas de abarrotes, restaurantes. Adems es un lugar donde hay mayor
dinamismo por la misma razn que representa el servicio del hospital a nivel provincial.
Hospital Provincial de Chincha
3.3.7. CENTRALIDAD 07: INTERMODAL
Es un nudo intermodal que intersecta una va nacional y vas locales. Y por otro lado la
Concentracin de colegios, centro recreacional, cruce de avenidas y panamericana sur,
restaurantes, libreras, mayor movimiento de mototaxis, la Universidad Alas Peruanas
3.3.3. CENTRALIDAD 08: DISTRITO DE CHINCHA BAJA
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital de Chincha Baja, la
comisaria, plaza de armas, colegios, socio postal, campo deportivo, restaurantes,
polleras, hospedajes, libreras, boticas, juegos.
Municipalidad de Chincha Baja y Plaza de Armas
IV. LA CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE PISCO

y capitalidad.
Centralidad de orden I
Centralidad de orden II
Centralidad de orden III
4.1. CENTRALIDAD DE ORDEN I
El Centro Histrico (Grfico 1) puede ser considerado como un espacio que contena la
centralidad cuando la ciudad era mucho ms pequea y como fue desarrollndose con el
tiempo.
En el Centro Histrico de la ciudad de PISCO al igual que en otras ciudades, la
caracterstica de su conformacin era necesariamente la de constituir una
centralidad en la cual confluyan varios tipos de factores:
1. Geogrfico: ncleo urbano originario de la ciudad y al valle del Rio Pisco.
2. Poltico: sede del gobierno provincial y local. (Descentralizado)
3. Religioso: una de las Parroquias ms importantes de la ciudad de Pisco
4. Econmico: espacios de mayor concentracin (Centros Culturales).
5. Cultural: espacios de transcendencia cultural, arte y educacin.
6. Financiero: centro de acumulacin de entes bancarios y financieros, pblicos y
privados (Banco de la Nacional, BCP, BBVA etc.).
Grafico 1:
CIUDAD DE PISCO
CENTRO DESCRIPCION
PLAZA DE ARMAS PISCO
COMISARIA PNP DE PISCO
PARROQUIA SAN CLEMENTE
BCP, BBVA, SCOTIABANK, BANCO DE LA NACION,
SISTEMA FINANCIERO
BANCO DEL COMERCIO, MI BANCO,INTERBANK
INSTITUCIONES
PODER JUDICIAL, SUNAT, CAMARA DE COMERCIO.
PUBLICAS
CENTROS EL GALLO MAS GALLO, ELEKTRA, MAXI AHORRO,
COMERCIALES TIENDAS EFE, LA CURACAO, CARSA
CADENA DE BOTICAS MI FARMA, INKAFARMA, ARCANGEL
FUENTE: ELBORACION PROPIA
Municipalidad Provincial de Pisco, Plaza de Armas, Parroquia San Clemente,

Comisaria, Poder Judicial, SUNAT, Biblioteca Provincial, Centros Comerciales,
Tiendas.
Imgenes del Centro Histrico
El Centro histrico se caracteriza por ser el principal foco de la ciudad de Pisco ya que
dentro de ella podemos encontrar la Plaza de Armas, Parroquias y algunas entidades del
sector pblico y privado, siendo considerado como el punto ms importante de la toda la
provincia, ya que es capital provincial y distrital y donde sus respectivas instituciones se
encuentran en forma descentralizada (por toda la ciudad de Pisco) debido al ltimo
terremoto (2007).

La segunda poca corresponde a zonas que se formaron paralelamente, bajo dinmicas
distintas y son los primeros centralidades dentro de la ciudad. Nos referimos
concretamente a los establecimientos de centros comerciales, mercados, Essalud.
2.2.1. CENTRALIDAD 01: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN CLEMENTE
Como capital del distrito y centros polticos administrativos y comercio.
2.2.2. CENTRALIDAD 02: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TUPAC AMARU

INCA
2.2.3. CENTRALIDAD 03: C.C MEGA PLAZA Y MEGA MERCADO TANGUIS

Son 2 centros comerciales muy importantes que se encuentran ubicados al ingreso de la
ciudad de Pisco, donde el Mega Plaza actualmente viene funcionando aproximadamente
2 aos y Tienda 1 un ao. Son empresas chilenas que vienen a invertir al pas generando
empleo para los pobladores de la ciudad y as generando desarrollo en Pisco.
2.2.4. CENTRALIDAD 04: MERCADO N1 - MERCADO N2
Dichos mercados de abastos son los ms importantes de la ciudad de Pisco ya que
acogen una gran demanda de la poblacin y son considerados como mercados
tradicionales esto debido a que ya se encuentran asentados hace buen tiempo, hasta
antes del terremoto sucedido en el 2007; es aqu donde la poblacin de los distritos
rurales y urbanos se abastecen da a da.
2.2.5. CENTRALIDAD 05: ESSALUD PISCO UAP

Este nuevo centro de salud es la encargada de brindar servicios a toda la provincia de
Pisco siendo una de las ms modernas que se encuentran en dicha ciudad, con buena
infraestructura y buscando la calidad de la poblacin. Tambin se aprecia a la UAP que
brinda su servicio a la poblacin joven con ganas de salir adelante.
4.3.1. CENTRALIDAD 01: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANDRES

Prximo a ser considerado uno de los ms importantes distritos, donde se desarrollara
una nueva centralidad, ya que se encuentra cerca al litoral del mar peruano y donde
gracias a las empresas pblicas (proyectos) y privadas (Aeropuerto).
4.3.2. CENTRALIDAD 02: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARACAS

Paracas siendo uno de los distritos ms importantes por todo lo que nos ofrece a nivel
nacional, regional y provincial, ya que dentro de ella se encuentra la Reserva Nacional
de Paracas generando grandes ingresos econmicos y la visita de turistas nacionales y
extranjeros, dinamizando as la economa local y donde se han instalado grandes
infraestructuras hoteleras con un nivel alto (3 4 5 estrellas), debido a la importancia
del lugar.
V. LA CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE ICA.

y capitalidad.
Centralidad de orden I
Centralidad de orden II
Centralidad de orden III
5.1. CENTRALIDAD ORDEN I
El Centro Histrico puede ser considerado como un espacio que contena la centralidad
cuando la ciudad era mucho ms pequea. El Centro histrico de la ciudad de Ica, al
igual que en otras ciudades, sus caractersticas de su conformacin era necesariamente
la de constituir una centralidad en la cual confluyen varios factores:
Geogrfico: Centro del valle de Ica, ncleo urbano originario de la ciudad.
Poltico: Sede del gobierno provincial y local.
Religioso: Jurisdiccin primada de la Iglesia Catlica
Econmico: Mayor concentracin de comercio.
Cultural: Espacios de transcendencia cultural, arte y educacin.
Financiero: Centro de acumulacin de entes bancarios y financieros
Aspecto de Prestacin de Servicios: profesionales, turismo, etc.
Municipalidad provincial de Ica, Oficinas del Gobierno Regional, plaza de armas,

Mercado Modelo de Ica, Iglesias, Banco, Farmacias, agencias de turismo y tiendas
comerciales.
Plaza de Armas de Ica

Corresponde a zonas que se formaron paralelamente, bajo dinmicas distintas y son
los primeras centralidades dentro de la ciudad. Nos referimos concretamente a los
establecimientos de centros comerciales, centros financieros, mercados.
5.2.1. CENTRALIDAD 01: CC. EL QUINDE SHOPING PLAZA
El Centro Comercial El Quinde Shopping Plaza, es un moderno centro comercial con

aproximadamente de 30 mil metros cuadrados, ubicado en el distrito Ica. Es el segundo
centro comercial en desarrollarse en esta ciudad, despus de Plaza El Sol del Grupo
Romero.
El establecimiento comercial inicia sus operaciones en el ao 2012, con el

supermercado Metro, la tienda por departamentos Estilos saga Falabella Ripley, pars el
CINERAMA de Ica. Adems, cuenta con una variada oferta de productos y servicios
como bancos, restaurantes, tiendas de ropa y calzado, boticas, accesorios, etc. La oferta
comercial esta complementada por negocios locales que se integrarn al centro
comercial para ofrecer sus productos y servicios y brindarle a la ciudad de Ica centro
comercial moderno.
Adems en esta zona, alrededor se encuentran localizados hospedajes, complejos
deportivos, respaurant, bares, museo. En la actualidad en este punto hay una creciente
movilidad y dinamismo a diferencia de otros lugares de la ciudad.
Centro Comercial El Quinde
5.2.2. CENTRALIDAD 02: CC PLAZA DEL SOL
Estn comprendidos principalmente por: CC. Plaza del Sol, Mercado La Palma,
Centros financieros, oficinas de la municipalidad provincial de Ica. Todas estas estn
ubicadas en un mismo lugar de la ciudad, a pocos metros del centro histrico.
Este lugar est influenciado por la actividad comercial del centro histrico y funciona
como uno de los lugares de abastecimiento. En este lugar hay una centralidad por el
establecimiento del centro comercial Plaza del Sol y el mercado que le dan una
dinmica por la concentracin de puestos de comercio y servicios.
En el lugar tambin se encuentra los principales centros financieros, tiendas de ropas,
restaurantes, etc. El lugar se ha convertido en multifuncional debido a los diferentes
establecimientos localizados en un mismo lugar.
Plaza El Sol De Ica
5.2.3. CENTRALIDAD 03: MERCADO SANTO DOMINGO
Santo Domingo es un mercado Mayorista, ubicado en la panamericana sur muy

alejado del centro de la ciudad a donde muchos comerciantes acuden para abastecerse
de mercadera, sus alrededores concentra farmacias, boticas, clnicas, centros mdicos,
hospedajes y hoteles.
En esta zona tambin se encuentra la Universidad Nacional San Luis Gonzaga de Ica y
el popular pueblo de Cachiche en donde hay una poblacin consirable que dinamiza.
Mercado Mayorista Santo Domingo de Ica
5.2.4. CENTRALIDAD 04: MERCADO ARENALES

Estn comprendidos por el Mercado Arenales, Boticas, Hospedajes, Tiendas, hospital,
sunat, agencias de transporte, polleras, parque, colegios,, iglesias, tiendas, restaurants,
condominios, parques.
Con respecto a la transitabilidad en este punto hay mucha congestin vehicular, basura y
comercio ambulatorio, es lo que se observa en los alrededores del Mercado Arenales de
Ica.
El difcil acceso al lugar es evidente, una considerable cantidad de autos se ubican en el
semforo esperando el pase, no obstante el mal estado de las pistas y el comercio
ambulatorio impiden un pase fluido de los vehculos.
5.2. 5. CENTRALIDAD 05: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA TINGUILLA
El distrito de la Tinguillo se encuentra alejado del foco principal de la ciudad, el tiempo

que se demora al lugar de otras centralidades es de 30 a 40 min, debido a que se cuenta
con una articulacin directa sobre todo con el centro de la ciudad y se accede
generalmente en movilidad colectiva u mototaxis.
Este lugar est dotado de los siguientes equipamientos:
EDUCACIN: se encuentra instituciones educativas de nivel inicial, primario,
secundario e institutos.
SALUD: se encuentra Establecimientos de Salud Gob. Regional -

Minsa, Establecimientos de Salud - Privados y Mixtos.
SOCIAL: centro administrativo del distrito y Encuentre Comisaras, Estaciones de
Bomberos.
COMERCIO: Se encuentra Bodegas, Boticas y Farmacias, Cabinas de Internet,
Cafeteras, snacks, servicios express, Carnicentros y Embutidos, Confiteras y dulceras,
Consultorios Mdicos y Dentales, Distribuidor Mayorista de Abarrotes y Bebidas,
Electrodomsticos, Ferreteras, Funerarias, Grifos y Estaciones de Servicio, Hospedajes,
Lavanderas, Notaras, Panaderas y Pasteleras, Peluqueras y Salones de Belleza,
Profesionales, Restaurantes, Supermercados, Minimercados, Varios, Veterinarias,
Tambin se encuentra los Encuentre la ubicacin de todos los cajeros de los principales
bancos.
CULTURAL: campos deportivos, estadio de la Tinguilla.
Municipalidad distrital la Tinguilla
5.2.6. CENTRALIDAD 06: MUNICIPALIDAD DE PARCONA
Es el ncleo del distrito de Parcona, los principales establecimientos estn muy cerca de
la municipalidad como el mercado la unin que es la ms dinamizante en el distrito la
cual desde su funcionamiento y su ubicacin estratgica ha sido motivo de nuevas
inversiones que se han estado sumando para dinamizar la zona.
Por otro lado se encuentra alrededor Iglesia de Parcona, Comisaria de Parcona, Bancos,
Tiendas, Boticas, Colegio Santisima Trinidad, Caja Arequipa, clnica, Hospedajes,
tiendas y restaurantes.
Municipalidad distrital de Parcona

Centralidades de orden III surgen con la localizacin de las oficinas administrativas de
las municipalidades distritales alejadas de del ncleo de la ciudad, donde normalmente
estn cerca de las principales plazas recreativas y/o parques. Donde tambin estn
localizadas las principales iglesias, comisarias, tiendas comerciales, en tal efecto se
considerara en categora como centro poltico-administrativo para el distrito.
5.3.1. CENTRALIDAD 01: SAN JUAN BAUTISTA
Aqu est ubicado el local poltico administrativa de la Municipalidad distrital de San

Juan Bautista, la plaza de armas, la iglesia catlica, comisaria san Juan Bautista, centro
de salud, campo deportivo, hospedaje, restaurantes, tiendas, colegios.
En este lugar tambin se encuentra la hacienda san juan bautista que dinamiza la
actividad turstica.
Hacienda Hotel San Juan Bautista
5.3.2. CENTRALIDAD 02: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GUADALUPE
Es una centralidad que est alejada del centro histrico pero est conectado mediante la
panamericana sur. Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrito de
Salas, plaza de armas, juzgado de paz de Salas, centro de salud, boticas, restaurantes,
chifas, boticas, hoteles comisaria y campos deportivos.
Plaza de central de Guadalupe
5.3.3. CENTRALIDAD 03: SANTIAGO
En este lugar se encuentra ubicado el local poltico administrativo del distrito de

Santiago, la comisaria, plaza de armas, colegios, campo deportivo, restaurantes,
polleras, cajeros, iglesia y boticas. Esta zona se destaca por sus la actividad turstica y
recreacin ya que cuenta con restaurantes campestres y piscinas.
Est conectado con el centro histrico mediante la panamericana sur .
Municipalidad distrital de Santiago sede administrativa

5.3.4. CENTRALIDAD 04: PACHACUTEC
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital Pachacutec, plaza de
hostal, tiendas, bodegas y cuenta con una comisaria.
Plaza temtica del distrito de pachacutec
5.3.5. CENTRALIDAD 05: LA HUACACHINA
Aqu est ubicado uno de los principales recursos tursticos de Ica que es el Oasis de
Huancachina en donde se concentra tiendas comerciales y de atencin a los turistas, en
esta zona se encuentran los principales centros de diversin en la que confluyen las
personas los fines de semana.
Se puede acceder al lugar por la extensin de la Av. Cutervo que conecta con la ciudad
de ica, las modalidades de acceso puede ser en moto, taxi, a pie, vehiculo particular.
Oasis de la Huacachina
5.3.6. CENTRALIDAD 06: MUNICPALIDAD DE AQUIJES
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital de Aguijes, plaza de
armas, restaurantes, tiendas.
Este lugar se caracteriza por su actividad vitivincola y sus restaurantes campestres que
atrae a los turistas nacionales y extranjeros.
Bodega vitivincola Mendoza

5.3. 7. CENTRALIDAD 07: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SUBTANJALLA
En este punto est ubicado el local poltico administrativo del distrito de Subtanjalla,
plaza de Armas, centro de salud, instituciones educativas , boticas, restaurantes, chifas,
boticas, comisaria, campos deportivos.
Con respecto a La Accesibilidad en est conectado con la va panamericana sur a
travs de va regional que conecta con la ciudad de nazca y pisco y se puede acceder
con diferentes medios (transporte pblico y privado, taxis, combis, motocicletas, a pie,
etc.)
5.2. 7. CENTRALIDAD 08: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA TINGUILLA
El distrito de la Tinguillo se encuentra alejado del foco principal de la ciudad, el tiempo

que se demora al lugar de otras centralidades es de 30 a 40 min, debido a que se cuenta
con una articulacin directa sobre todo con el centro de la ciudad y se accede
generalmente en movilidad colectiva u mototaxis.
Este lugar est dotado de los siguientes equipamientos:
- Se encuentra instituciones educativas de nivel inicial, primario, secundario e institutos.
- Se encuentra establecimientos de Salud Gob. Distrital, Establecimientos de Salud.
- centro administrativo del distrito y Comisara.
- Se encuentra: Bodegas, Boticas y Farmacias, Cabinas de Internet, Cafeteras, snacks,
servicios express, Carnicentros y Embutidos, Confiteras y dulceras, Consultorios
Mdicos y Dentales, Distribuidor Mayorista de Abarrotes y Bebidas, Electrodomsticos,
Ferreteras, Funerarias, Grifos y Estaciones de Servicio, Hospedajes, Lavanderas,
Notaras, Panaderas y Pasteleras, peluqueras y Salones de Belleza, Profesionales,
Restaurantes, Supermercados, Minimercados, Varios, Veterinarias, campos deportivos,
estadio de la Tinguilla.
Municipalidad distrital la Tinguilla
PROPUESTAS AL 2040
VI. LAS PROPUESTAS DE CENTRALIDADES DE LA CIUDAD DE
CHICHA AL 2040
6.1. CENTRALIDADES ORDEN I
5.1.1. CENTRALIDAD 01: DISTRITO DE TAMBO DE MORA
Aqu est ubicado el local poltico administrativa de la Municipalidad distrital de

Tambo de Mora, la plaza de armas, la iglesia catlica, comisaria de tambo de mora,
centro de salud, campo deportivo, hospedaje, restaurantes, tiendas, colegios,
- ACCESIBILIDAD (tiempo, modo, Distancia)

Distancia: est conectado con la va panamericana sur y cuenta con dos
accesos uno con distrito de Sunampe y distrito de Chincha Baja a una
distancia de 2 km y 1.5 km respectivamente.
Modo: al lugar se puede acceder con diferentes medios (transporte
pblico y privado, taxis, combis, motocicletas, a pie, etc.)
Tiempo: el tiempo que se demora al lugar de otras centralidades es de
20 a 45 min, debido a que se cuenta con una articulacin directa.
- DOTACION DE CENTROS COMERCIALES Y MERCADOS

Centros comerciales: el lugar cuenta con supermercados, tiendas de
diferentes rubros, etc. Adems, el centro comercial debe contar las
mismas condiciones de modelos actuales con alta tecnologa que
ameriten las nuevas necesidades del pblico.
Mercados: el lugar cuenta con un mercado de necesidades bsicas, aqu
se incluye venta de frutas, los grandes restaurantes, chifas; las ventas
por mayor y menor, que amerite las nuevas exigencias del pblico
consumidor.
Centros bancarios: hay una concentracin de centro bancarios que
estn ligados a los servicios del pblico, dotados de cajeros
automticos, que cumplen un rol de dinamizador de inversiones.
- EDUCACION (Instituto, colegios)
Colegios: l lugar se encuentra grandes colegios pblicos y privados de
todos los niveles que ofrecen su servicio a las nuevas exigencias del
pblico.
- SALUD (hospital, centros de salud)

Hospital: el lugar cuenta con un hospital provincial por la mayor
concentracin de poblacin que cumple con todos servicios.
- SOCIAL:
Oficinas administrativas: aqu se encuentra el centro del poder poltico
administrativo del distrito, y los organismos del estado, cmara de
comercio, Sunat, Poder Judicial.
Comisarias: aqu se encuentra comisaras y otras relacionados con la
seguridad ciudadana y bomberos.
Iglesias: tambin hay una concentracin de principales parroquias que
tienen mayor importancia, tambin otras parroquias cristianas.
Otras: tambin se encuentran bibliotecas, hoteles, hospedajes, etc.
- RECREACION Y CULTURA
Plaza de armas: se encuentra la plaza de armas que representa el
principal lugar de visita.
Parques: tambin se encuentran parques que estn ubicados en las
periferias que son el lugar de visita
Campos deportivos: tambin cuenta con campos deportivos, lozas
deportivas,
Juegos: tambin cuentan con los principales juegos para cada edad,
tambin se incluyen gimnasios, etc.
6.1.2. CENTRALIDAD 02: DISTRITO DE PUEBLO NUEVO
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrito de Pueblo Nuevo, plaza de
arma, la iglesia catlica, el mercado pueblo nuevo, juzgado de paz de pueblo nuevo,
centro de salud, instituto, boticas, pizzeras, restaurantes, chifas, boticas cementerio,
comisaria, campos deportivos.

Distancia: est conectado con la va panamericana sur a travs de via
regional que conecta con Huancavelica y cuenta con tres accesos uno
con distrito de Grocio Prado, Alto Laran y Chincha Alta a una distancia
de 3.5 km, 6 km y 3 km respectivamente.

diferentes rubros, etc. Adems, el centro comercial cuenta con las
ameriten las nuevas necesidades del pblico, esto debido a la mayor
cantidad de la poblacin de clase media.
se incluye venta de frutas, los grandes restaurantes, chifas; polleras,
centros vincolas, etc. Las ventas por mayor y menor que llegan
directamente de Huancavelica, que amerite las nuevas exigencias del
pblico consumidor.
Centros bancarios: hay una concentracin de centro bancarios que
estn ligados a los servicios del pblico, dotados de cajeros
automticos, que cumplen un rol de dinamizador de inversiones.
pblico.
Instituto: el lugar cuenta con institutos de formacin tcnica y los
principales centros de capacitacin.

Hospital: el lugar cuenta con un hospital provincial por la mayor
Essalud: tambin cuenta con un moderno infraestructura que implica la
atencin a todo el sector norte de la ciudad.
Centros de Salud: hay una red de postas mdicas que estn ubicadas en
las periferias de la centralidad.
- SOCIAL:
comercio, Sunat, juzgados de paz.
deportivas,
6.1.3. CENTRALIDAD 03: DISTRITO DE SUNAMPE
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrito de Sunampe, plaza de
armas, comisaria, parroquias, convento, colegios, restaurantes, vincolas, restaurantes
campestres, iglesias cristianas, mototaxis

Distancia: cuenta con cuatro accesos uno con distrito de Grocio Prado,
Alto Laran, Tambo de Mora, Chincha Baja, y Chincha Alta a una
distancia de aproximadamente de 3km.
Centros comerciales: el lugar cuenta con tiendas de diferentes rubros,
etc. Adems, el centro comercial cuenta con las mismas condiciones de
modelos actuales con alta tecnologa que ameriten las nuevas
necesidades del pblico, esto debido a la mayor cantidad de la
poblacin de clase media.
se incluye venta de frutas, los restaurantes, chifas; polleras, centros
vincolas, etc. Las ventas por mayor y menor, que amerite las nuevas
exigencias del pblico consumidor.
Centros bancarios: hay una concentracin de bancos que estn ligados
a los servicios del pblico, dotados de cajeros automticos, que cumplen
un rol de dinamizador de inversiones.
- EDUCACION
pblico.
- SALUD
Centros de Salud: hay dos postas mdicas
- SOCIAL:
administrativo del distrito, y algunas oficinas pblicos y privados,
juzgados de paz.
seguridad ciudadana.
deportivas,
6.1.4. CENTRALIDAD 04: DISTRITO DE GROCIO PRADO
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital de Grocio Prado, plaza de
hostal, tiendas, bodegas, chifas

Distancia: est conectado con la va panamericana sur a travs de via
regional que conecta con Huancavelica y cuenta con tres accesos uno
con distrito de Pueblo Nuevo, Sunampe y Chincha Alta a una distancia
aproximadamente de 3 Km.
30mmin, debido a que se cuenta con una articulacin directa.

mismas condiciones de modelos actuales, que ameriten las nuevas
necesidades del pblico.
vincolas, etc. Las ventas por mayor y menor que llegan directamente de
Huancavelica, que amerite las nuevas exigencias del pblico
consumidor.
pblico.

Centros de Salud: cuenta con postas mdicas
- SOCIAL:
administrativo del distrito, oficinas pblicas y privadas y juzgados de
paz.
Otras: tambin se encuentran hoteles, hospedajes, etc.
deportivas,
6.1.5. CENTRALIDAD 05: DISTRITO DE ALTO LARAN
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital de Alto Laran, plaza de
armas, iglesia, colegios, comisaria, hoteles, polleras, restaurantes, hospedajes, campo
deportivo, juegos

Distancia: cuenta con tres accesos uno con distrito de Pueblo Nuevo,
Chincha Baja y Chincha Alta a una distancia de 4 km.

ameriten las nuevas necesidades del pblico, esto debido a la mayor
cantidad de la poblacin de clase media.
se incluye venta de frutas, los grandes restaurantes, chifas; polleras,
centros vincolas, etc. Las ventas por mayor y menor que llegan
directamente de Huancavelica, e Ica, que amerite las nuevas exigencias
del pblico consumidor.
pblico.

Centros de Salud: cuenta con postas mdicas que estn ubicadas en el
centro del distrito.
- SOCIAL:
comercio, Sunat, juzgados de paz.
deportivas,
6.1.6. CENTRALIDAD 06: MEGA PLAZA EXPRESS CHINCHA Y CENTROS

COMERCIALES Y SUPERMERCADOS
- MEGA PLAZA EXPRESS CHINCHA

Comercio: Mega Plaza Express Chincha, es un moderno centro
comercial ubicado en el distrito de Grocio Prado en la ciudad de
Chincha. El establecimiento comercial cuenta con el supermercado
Metro, la tienda por departamentos Estilos y el cine Movie Time, como
sus tiendas ancla. Adems, cuenta con una variada oferta de
productos y servicios como bancos, restaurantes, tiendas de ropa y
calzado, boticas, accesorios, etc. La oferta comercial esta
complementada por negocios locales que se integrarn al centro
comercial, para ofrecer sus productos y servicios y brindarle a Chincha
un mall de primer nivel.
Centro Bancario: Se convirti en la zona en donde se localizaron la
mayora de sucursales bancarias.
Otros: Tiendas comerciales, juegos, supermercados, restaurantes,
polleras y de servicios importantes para la ciudad, se dio una
concentracin de comercios de lujo y consecuentemente, de mayor
movilidad y dinamismo de la ciudad.
- CENTROS COMERCIALES Y SUPERMERCADOS

Estn comprendidos los siguientes Centros comerciales, supermercados,
tiendas, mercados, HOME CENTER.
Home center: del grupo Falabella, que inaugura la primera tienda
comercial en esta ciudad.
Plaza Vea: concentra casi todo el abastecimiento y comercio Chinchano.
Hipermercados Tottus: concentra casi todo el abastecimiento y comercio
Chinchano.
Estilos: concentra el abastecimiento y comercio Chinchano.
Maestro: concentra el abastecimiento y comercio Chinchano.
Centro Comercial Plaza del Sol Chincha: concentra el abastecimiento y
comercio.
6.1.7. CENTRALIDAD 07: ZONA INTERMODAL
Es un nudo intermodal que intersecta una va nacional y vas locales. Y por otro lado la
Concentracin de colegios, centro recreacional, cruce de avenidas y panamericana sur,
restaurantes, libreras, mayor movimiento de mototaxis, la Universidad Alas Peruanas

Distancia: cuenta con tres accesos uno con distrito de Chincha Baja,
Alto Laran y Chincha Alta a una distancia aproximadamente de 2 y 3
Km.
pblico y privado, taxis, combis, motocicletas, mototaxis, a pie, etc.)

Comercio: el lugar cuenta con tiendas de diferentes rubros. Adems, con
un centro comercial, que ameriten las nuevas necesidades del pblico.
vincolas, etc.
- EDUCACION
Universidad: se encuentra la Universidad Alas Peruanas y otras.
Colegios: el lugar se encuentra grandes colegios pblicos y privados de
pblico.
- SALUD
- SOCIAL:
Comisarias: aqu se encuentra comisara y otras relacionados con la
.
deportivas,
6.2. CENTRALIDADES ORDEN II
6.2.1. CENTRALIDAD 01: SUPERMERCADOS
Estn comprendidos los siguientes Centros comerciales, supermercados, tiendas,

mercados, HOME CENTER y Essalud, que estn dispersas por escasa metros.

Distancia: cuenta con tres accesos uno con distrito de Chincha Baja,
Alto Laran y Chincha Alta a una distancia aproximadamente de 2 y 3
Km.

vincolas, etc.
En el lugar contamos con grandes supermercados: Homecenter,
Sodimac, Plaza Vea, Hipermercados Tottus, Estilos, Maestro, Centro
Comercial Plaza del Sol Chincha.
- EDUCACION
Universidad: se encuentra el instituto UNITEK y otras.
pblico.
- SALUD
El hospital de Essalud, clnicas, centros consultorios, dentales,
farmacias, boticas.
- SOCIAL:
Oficinas administrativas: aqu se encuentra oficinas pblicas y
privadas.
Iglesias: se encuentra iglesias y parroquias cristianas.

Parques: se encuentra dos parques que representa el principal lugar de
visita.
Municipalidad provincial de Chincha, plaza de armas, catedral de chincha, comisaria,

poder judicial, juzgado penal, Sunat, biblioteca provincial, mercado de abastos, centros
comerciales, tiendas.

El modo de accesibilidad es muy complejo, con la formacin de nuevas
centralidades este lugar se ha convertido en abandono de algunos
centros comerciales, mercados y centro financieros, que solamente
actualmente se concentraron la parte poltica y administrativa de la
provincia de chincha. A su vez el centro administrativo de diferentes
instituciones del estado y de los bancos.
Centros comerciales: el lugar cuenta con algunas tiendas con un solo
centro comercial, que cubre las necesidades del pblico.
- Centros bancarios: hay una concentracin de oficinas administrativas de
centros bancarios, que estn ligados a los servicios del pblico.
- EDUCACION
pblico.
- SALUD
Hospital: cuenta con hospital de San Jos de Chincha.
- SOCIAL:
administrativo provincial, oficinas pblicas y privadas y poder judicial.
Iglesias: se encuentra el catedral de Chincha, que tiene mayor
importancia, tambin otras parroquias cristianas.
6.2.3. CENTRALIDAD 03: DISTRITO CHINCHA BAJA
Aqu est ubicado el local poltico administrativo del distrital de Chincha Baja, la
comisaria, plaza de armas, colegios, socio postal, campo deportivo, restaurantes,
polleras, hospedajes, libreras, boticas, juegos.

Distancia: cuenta con tres accesos uno con distrito de Tambo de Mora,
Sunampe y Chincha Alta a una distancia aproximadamente de 2 y 3 Km.

Centros comerciales: el lugar cuenta con tiendas de diferentes rubros,
Adems, con un centro comercial, que ameriten las nuevas necesidades
del pblico.
vincolas, etc. Las ventas por mayor y menor que llegan directamente de
Ica, que amerite las nuevas exigencias del pblico consumidor.
pblico.
- SALUD
- SOCIAL:
administrativo del distrito, oficinas pblicas y privadas y juzgados de
paz.
deportivas,
VII. LAS PROPUESTAS DE CENTRALIDADES CIUDAD DE

PISCO AL 2040
7.1.1. CENTRALIDAD 01: DISTRITO DE PISCO
Al 2040 dicho Centro, que viene a ser la capital de la provincia de Pisco seguir siendo
el foco ms importante, ya que lograr desarrollarse y expandirse cubriendo gran parte
de la ciudad, contando con todos los servicios bsico, sistemas econmicos y centros
comerciales logrando as el desarrollo de la ciudad de Pisco y consolidndose como una
de las ciudades ms tursticas a nivel provincial.
Distancia: cuenta con tres accesos, uno desde la misma Panamericana
Sur y los otros dos sern por San Andrs y por la parte Norte de la
ciudad de Pisco cerca al litoral a una distancia aproximadamente de 2 y
3 Km.

Mercados: el lugar cuenta con dos mercado de abastos importantes que
abastecen a casi la mayora de distritos colindantes a la ciudad, aqu se
incluye venta de frutas, verduras.
a los servicios del pblico y privados, se encuentran cercana a la Plaza
de Armas dotados de cajeros automticos, que cumplen un rol de
dinamizador de inversiones.
- EDUCACION
pblico.
- SALUD
Centros de Salud: cuenta con postas mdicas cercanas a la Plaza
principal.
- SOCIAL:
.
Parques: tambin se encuentran parques que estn ubicados prximas a
la plaza y cercanas a grandes colegios.
deportivas.
7.2. CENTRALIDADES ORDEN II

Algunos distritos (Tpac Amaru Inca y San Clemente) seguirn tomando esta categora
por ser uno de los ms importantes a nivel provincial, donde al 2040 se desarrollarn
econmicamente en conjunto con el crecimiento de su poblacin. Dicho distrito
mayormente se encuentra conformadas por su sede el poltico administrativo
(Municipalidad) desarrollando nuevas actividades para su ciudad.
Debido a la importancia de la Nueva Panamericana y al Aeropuerto Internacional de
Pisco, San Andrs pasara a esta categora debido al desarrollo de nuevas
infraestructuras, mayor ingreso econmico para el distrito (TURISTAS NACIONALES
E INTERNACIONALES) y el debido crecimiento poblacional. Lo mismo pasara con
el distrito de Paracas caracterizado por la gran demanda de turistas y por la moderna
infraestructura que posee debido a ser catalogado como un distrito turstico.
7.2.1. CENTRALIDAD 01: DISTRITO DE SAN CLEMENTE

Distancia: cuenta con dos accesos, uno mediante la Panamericana Sur
y otro con Los Libertadores, que lo comunica con la Regin Ayacucho.

Comercio: el lugar cuenta con tiendas de diferentes rubros.
vincolas, etc.
Centros bancarios: solamente cuenta con un Banco de la Nacin, para
desarrollar cualquier tipo de trmites y distintos cajeros automticos.
- EDUCACION
Universidad: se encuentra algunas universidades e institutos.
Colegios: el lugar se encuentra colegios pblicos y privados de todos los
niveles que ofrecen su servicio a las nuevas exigencias del pblico.
- SALUD
- SOCIAL:
Iglesias: tambin hay parroquias que tienen mayor importancia, tambin
otras parroquias cristianas.
.
deportivas,
Juegos: tambin cuentan con los principales juegos para cada edad.
7.2.2. CENTRALIDAD 02: DISTRITO DE TUPAC AMARU INCA

Distancia: cuenta con dos accesos, uno con Bernales y el otro que lo
comunica con la Panamericana Sur, a una distancia aproximadamente
de 2 y 3 Km.

vincolas, etc.
Centros bancarios: cajeros automticos, que cumplen un rol de
dinamizador de inversiones y el Banco de la Nacin.
- EDUCACION
Universidad: se encuentra universidades e institutos y otras.
- SALUD
- SOCIAL:
.
periferias y prximas a la municipalidad que son el lugar de visita
Campos deportivos: tambin cuenta con campos deportivos.
7.2.3. CENTRALIDAD 03: DISTRITO DE SAN ANDRES

Distancia: cuenta con accesos bien definidos mediante las vas locales y
mediante el aeropuerto internacional, que comunica con distintos
distritos de la ciudad de Pisco.
pblico y privado, taxis, combis)
10 min, debido a que se cuenta con una articulacin directa.

vincolas, etc.
- EDUCACION
pblico.
- SALUD
- SOCIAL:
.
Parques: tambin se encuentran parques que estn ubicados prximas a
las principales calles y avenidas.
deportivas,
7.2.4. CENTRALIDAD 04: DISTRITO DE PARACAS

Distancia: cuenta con dos accesos, uno con el distrito de San Andres y el
otro con la Panamericana, a una distancia aproximadamente de 2 y 3
Km.
pblico y privado, taxis, combis).

vincolas, etc.
- EDUCACION
Universidad: se encuentra algunas Universidades e institutos.
pblico.
- SALUD
- SOCIAL:
Otras: tambin se encuentran hoteles bien equipados con una categora
superior a las dems, condominios y hospedajes, etc.
.
proximidades de la Plaza de Armas que son el lugar de visita.
deportivas,
7.3. CENTRALIDADES ORDEN III

Al 2040 se desarrollaran nuevas centralidades producto del crecimiento econmico de la
provincia y de la incorporacin de nuevas empresas privadas como las inmobiliarias,
centros financieros en distintos distritos y la incorporacin de nuevos centros
comerciales, obteniendo como resultados la aparicin de nuevas centralidades, gracias
al desarrollo de nuevas vas locales y nacionales que hacen que los distritos estn
mejores articulados y con una dinmica econmica creciente por la importancia del
turismo en dicha provincia.
7.3.1. CENTRALIDAD 01: SANTA CRUZ

Distancia: cuenta con un acceso, con la Panamericana a una distancia
aproximadamente de 1Km.

vincolas, etc.
- EDUCACION
Universidad: se encuentra institutos y otras.
- SALUD
- SOCIAL:
.
deportivas,
Juegos: tambin cuentan con los principales juegos para cada edad, etc.
7.3.2. CENTRALIDAD 02: ZONA RESIDENCIAL I

Distancia: cuenta con tres accesos, uno con la misma ciudad de Pisco de
manera directa y otras mediante la Panamericana a una distancia
aproximadamente de 2 y 3 Km.

vincolas, etc.
- EDUCACION
pblico.
- SALUD
- SOCIAL:
Iglesias: hay parroquias que tienen mayor importancia, tambin otras
parroquias cristianas.
.
deportivas,
7.3.3. CENTRALIDAD 03: ZONA RESIDENCIAL II

Distancia: cuenta con dos accesos uno con Bernales, y lo otro mediante
la Panamericana a una distancia aproximadamente de 1Km.

vincolas, etc.
- EDUCACION
Universidad: se encuentra algunos centros de carreras tcnicas.
- SALUD
- SOCIAL:
.
Campos deportivos: tambin cuenta con campos deportivos.
VIII. LAS PROPUESTAS DE CENTRALIDADES CIUDAD DE ICA

AL 2040
8.1.1 CENTRALIDAD 01: CENTRO HISTRICO DE ICA
Para el ao 2040 el centro histrico de la ciudad se consolidar como el foco ms importante, ya
que en ella se ha desarrollado las principales tiendas comerciales, el rea de influencia es
considerada como zona de comercio y cuenta con todos los servicios bsicos que atrae a la
poblacin para puedan hacer uso de ello, adems se encuentra los principales centros
administrativos
- ACCESIBILIDAD
Distancia: estar conectado mediante vas locales y la panamericana sur y con

todos los distritos circundantes.
Modo: al lugar se puede acceder con diferentes medios (transporte pblico y

privado, taxis, combis, motocicletas, a pie, etc.)
Centros comerciales: se consolidarn el desarrollo de tiendas de diferentes

rubros. Adems, con los centros comerciales modernos debe contar las mismas
condiciones que la ciudad de lima y desarrollar tecnologa que ameriten las
nuevas necesidades del pblico.
Mercados: los principales mercados de abastos como el mercado modelo de

Ica, mercado arenales y el mercado mayorista santo domingo sern se
consolidarn como los principales centros de abasto para la ciudad
- CENTROS FINANCIEROS:
Los centros financieros al 2040 se desconcertaran en las nuevas centralidades, sin

embargo, en el centro histrico quedaran las sedes principales de los centros y
funcionara como generadora de los flujos de poblacin.
Al 2040 los centros educativos en la zona centro de Ica se consolidarn como

grandes colegios pblicos y privados de todos los niveles que ofrecen su
servicio a las nuevas exigencias del pblico que atraer con la oferta educativa
a las centralidades continuas.
En la ciudad de Ica se encuentra el hospital de carcter nacional y uno

regional provincial por la que seguir funcionando como polo mayor
- SOCIAL:
Las Oficinas administrativas como centro del poder poltico administrativo de

la provincia y de la regin y los organismos del estado, cmara de comercio,
Sunat, etc , seguirn funcionando intensificando an ms el flujo poblacional
de entre otras centralidades,. As mismo se reforzar con el equipamiento de
comisarias ms modernas.
8.1.2 CENTRALIDAD 02: DISTRITO DE PARCONA Y LA TINGUIA
Al ao 2040 estos dos distritos continuos tendrn infraestructuras suficientes para ofrecer
servicios a todas las centralidades del valle, dado que para este lugar hay una propuesta para
construir un centro comercial que posicionara al lugar como una centralidad importante,
adems qu est ubicado el local poltico administrativo del distrito de Parcona y La tinguia,
plaza de armas, comisaria, parroquias, convento, colegios, restaurantes, vincolas, restaurantes
campestres, iglesias cristianas, mototaxis, que se repotenciara para que la poblacin dependa
menos del centro histrico, tambin se promueve que la poblacin del centro vaya a consumir
bienes y servicio para que hay una relacin de interdependencia.sin embargo la poblacin se
traslada al centro histrico para la adquisicin de bienes y servicios adicionales que no se
encuentra en el distrito la idea a futuro es que haya una interdependencia entre el centro
histrico y los distritos de parcona y la tinguia para ello cuenta con algunos equipamientos
que es necesario reforzar.
- ACCESIBILIDAD
Distancia: la Av. Grau se consolidaran como el conector principal de los

distritos y el Centro Histrico.
Modo: al lugar se podr acceder con diferentes medios (transporte pblico y

Tiempo: el tiempo que se demorara al lugar de otras centralidades ser de 10

a 20 minutos aproximadamente.
- EDUCACION
Se repotenciara los niveles educativos de los colegios pblicos y privados de

la zona para posicionarlo dentro de los mejores de la ciudad, as mismo se
equipara la infraestructura educativa.
- SALUD
Centros de Salud: hay dos postas mdicas y se implementaran ms centros de

salud, farmacias y clnicas especializadas de en la zona.
- SOCIAL:

administrativo de los distritos, y algunas oficinas pblicos y privados.
Comisarias: se reforzar las comisaras y otras relacionados con la seguridad

ciudadana.
Dentro de lo cultural se repotenciar en los siguientes los siguientes aspectos.
Plaza de armas: se encuentra la plaza de armas que representa el principal

lugar de visita.
Parques: tambin se encuentran parques que estn ubicados en las periferias

que son el lugar de visita
Campos deportivos: tambin cuenta con campos deportivos, lozas deportivas,
Juegos: tambin cuentan con los principales juegos para cada edad, tambin
se incluyen gimnasios, etc.
8.1.3. CENTRALIDAD 03: SUBTANJALLA
En este punto est ubicado el local poltico administrativo del distrito de Subtanjalla,
plaza de Arma, centro de salud, instituciones educativas, boticas, restaurantes, chifas,
boticas, comisaria, campos deportivos. Al 2040 se repotenciar todos los equipamientos
existentes para que la poblacin ya no se traslade al centro de la ciudad para adquirir
algunos bienes y servicios.
- ACCESIBILIDAD:
Con respecto a la Accesibilidad habr mayor articulacin mediante la va

panamericana sur a travs de va regional que conecta con la ciudad de pisco y se puede
acceder con diferentes medios (transporte pblico y privado, taxis, combis,
motocicletas.)
- EDUCACION
Los colegios pblicos y privados de todos los niveles se reforzarn tanto en la

infraestructura como en el nivel educativo para que estn en la condicin de
ofrecer un servicio a las nuevas exigencias del pblico.
- SALUD
Centros de Salud: se repotenciar con los equipamientos necesarios los centros

de salud que existen y habr mayor oferta de medicamentos de parte de las
farmacias.
- SOCIAL:

administrativo del distrito, oficinas pblicas y privadas.
Comisarias: se dotar de equipamientos a las comisaras y otras relacionados

con la seguridad ciudadana y bomberos.

lugar de visita.
Parques: se embellecer los parques que estn ubicados en las periferias que
se convertirn lugares de visita ocio y recreacin.
8.1.4 CENTRALIDAD 04: MUNICIPALIDAD DE PACHACUTEC
Al 2040 se posicionar como centralidades de segundo orden ya que la ubicacin del distrito es
estratgica para la articulacin con otras centralidades adems aqu est ubicado el local poltico
administrativo del distrital Pachacutec, plaza de armas, la iglesia, santuario, restaurantes,
colegios, centro de salud, polleras, hospedajes, hostal, tiendas, bodegas y cuenta con una
comisaria.
Se construir un mercado de abastos, tiendas, farmacias, etc. de alcance local, as mismo se
dotar de equipamientos necesarios para que la poblacin no dependa demasiado del centro
histrico de la ciudad.
- ACCESIBILIDAD:
Distancia: est conectado transversalmente con la va panamericana sur y
atravez de las vas locales con otras centralidades

privado, taxis, combis, motocicletas,etc.)
Tiempo: el tiempo que se demora al lugar de otras centralidades es de 15 a 20

min, debido a que se cuenta con una articulacin directa.
Centros comerciales: el lugar contara con tiendas de diferentes rubros, Adems

de un centro comercial que debe contar las mismas condiciones de modelos
actuales con alta tecnologa que ameriten las nuevas necesidades del pblico.
Mercados: el lugar contara con un mercado de necesidades bsicas.
Centros bancarios: se dotar de centros financieros, dotados de cajeros

automticos que cumplirn la funcin de dinamizador de inversiones.
- EDUCACION
Colegios: se construir y se equipara los colegios pblicos y privados de todos

los niveles que ofrecern su servicio a las nuevas exigencias del pblico.
- SALUD

farmacias.
- SOCIAL:


Plaza de central: se encuentra la plaza de armas que representa el principal

lugar de visita.
8.2 CENTRALIDADES DE ORDEN II
8.2.1. CENTRALIDAD 01: MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
El distrito de Santiago al 2040 lograra desarrollar infraestructura necesaria para responder a
las demandas de su poblacin y por sus grandes centros recreativos se dinamizar el turismo
permitiendo que desarrollen los equipamientos necesarios para responder a dicha demanda.
En este lugar se encuentra ubicado el local poltico administrativo del distrito de Santiago, la
comisaria, plaza de armas, colegios, campo deportivo, restaurantes, polleras, cajeros, iglesia y
boticas. Esta zona se destaca por sus la actividad turstica y recreacin ya que cuenta con
restaurantes campestres y piscinas.
- ACCESIBILIDAD:
Con respecto a la Accesibilidad habr mayor articulacin mediante la va

panamericana sur a travs de va regional que conecta con la ciudad de Nazca a nivel
regional y se puede acceder con diferentes medios (transporte pblico y privado, taxis,
combis, motocicletas.)
- EDUCACION
Los colegios pblicos y privados de todos los niveles se reforzarn tanto en la

infraestructura como en el nivel educativo para que estn en la condicin de
ofrecer un servicio a las nuevas exigencias del pblico.
- SALUD

farmacias.
- SOCIAL:

administrativo del distrito de Santiago y se implementarn sedes de las oficinas
del gobierno.


lugar de visita.
8.2.2. CENTRALIDAD 02: MUNICIPALIDAD DE LOS AQUIJES
Este lugar se caracteriza por su actividad vitivincola y sus restaurantes campestres que atrae a
turistas nacionales y extranjeros que permitir el desarrollo de las actividades de servicios
para ello es necesario que para el 2040 este con los equipamientos necesarios para responder
a las demandas de los turistas. Adems, en este lugar est ubicado el local poltico
administrativo del distrital de Aguijes, plaza de armas, restaurantes, tiendas.
- ACCESIBILIDAD
Distancia: se acceder mediante una va local que estar asfaltada y el tiempo

de demora del centro histrico ser de 15 minutos aproximadamente.

Mercados: el lugar contara con un mercado de necesidades bsicas, aqu se

incluye venta de frutas, los grandes restaurantes camprestes, polleras, centros
vincolas, que amerite las nuevas exigencias del pblico consumidor.
- EDUCACION
Colegios: el lugar se encuentra grandes colegios pblicos y privados de todos

los niveles que ofrecen su servicio a las nuevas exigencias del pblico.
- SALUD
Centros de Salud: se implementar un centro de salud que pueda con las

necesidades del servicio de salud.
- SOCIAL:

administrativo del distrito, y los organismos del estado.

Otras: se dotarn de hoteles, hospedajes, etc.

lugar de visita.
Parques: tambin se encuentran parques que estn ubicados en las periferias

que son el lugar de visita y que se integraran con los espacios agrcolas.
Campos deportivos: tambin contara con campos deportivos, lozas deportivas.
8.2.3. CENTRALIDAD 03: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN BAUTISTA

El distrito de San Juan Bautista por sus caractersticas de ofertas de turismo tendr una
atraccin de turistas que permitir que el distrito mejore en los equipamientos, servicios
bsicos toda la infraestructura para que pueda prestar los servicios que requieran los turistas
tanto extranjeros como nacionales.
- ACCESIBILIDAD:
Distancia: se podr acceder mediante la carretera regional que conecta a la
ciudad de Ica con la parte sierra de nuestro y atravez de las vas locales con
otras centralidades


- EDUCACION

- SALUD

farmacias.
- SOCIAL:



lugar de visita.
6.2.4. CENTRALIDAD 04: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GUADALUPE
Al 2040 Guadalupe se posicionara como las centralidades de orden II adems como
intermediario y conector con la ciudad pisco en este lugar est ubicado el local poltico
administrativo del distrito de Salas Guadalupe, y estar con los equipamientos necesarios como
centros de salud, boticas, restaurantes, chifas, boticas, hoteles comisaria y campos deportivos.
- ACCESIBILIDAD:
Distancia: est conectado transversalmente con la va panamericana sur.

privado, taxis, combis, motocicletas, etc.)



- EDUCACION

- SALUD

farmacias.
- SOCIAL:



lugar de visita.
8.2.5 CENTRALIDAD 05: LA ANGOSTURA
Al 2040 El centro poblado de la Angostura en sus 3 etapas lograran consolidarse como uno de
los principales centralidades y cumplirn como dinamizador y conector de las centralidades de
Subtanjalla y el centro histrico.
- ACCESIBILIDAD:




- EDUCACION

- SALUD

farmacias.
- SOCIAL:


8.2.6 CENTRALIDAD 06: MERCADO SANTO DOMINGO
Al 2040 el mercado de Santo Domingo se consolidar como uno de los mercados mayoristas
mas importantes dentro del valle y que se abastecern directamente de Huancavelica, e Ica, que
amerite las nuevas exigencias del pblico consumidor.
- ACCESIBILIDAD:




- EDUCACION

- SOCIAL:
Estar dotado de equipamientos a las comisaras y otras relacionados con la

8.3 CENTRALIDAD DE ORDEN III
8.3.1. CENTRALIDAD 11: LA HUACACHINA
Al 2040 se consolidar como de los atractivos, as importantes y permitir que el flujo de
personas Aqu est ubicado uno de los principales recursos tursticos de Ica que es el Oasis de
Huancachina en donde se concentra tiendas comerciales y de atencin a los turistas, en esta
zona se encuentran los principales centros de diversin en la que confluyen las personas los
fines de semana.
- ACCESIBILIDAD:
Se puede acceder al lugar por la extensin de la Av. Cutervo que conecta con la ciudad de Ica,
la modalidad de acceso puede ser en moto, taxi, a pie, vehculo particular.
8.3.2 CENTRALIDAD 12: YAURILLA

Este Lugar se expandir y necesitar equipamientos e infraestructura necesaria para que
pueda responder a las nuevas exigencias de la poblacin.
- ACCESIBILIDAD:
Distancia: est conectado al distrito de La Tinguia y tambin con el centro
histrico de Ica mediante vas locales

- DOTACION DE CENTROS MERCADOS.
- EDUCACION

- SALUD
Centros de Salud: se instalar una posta mdica.
- SOCIAL:


Parques: se construirn parques y jardines.

Las Nuevas Centralidades Urbanas de Las Ciudades de Chincha, Pisco y Ica

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"Ao de la consolidacin del Mar de Grau

UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES

CENTRALIDADES URBANAS DE LAS

CURSO: TALLER DE PLANIFICACION

San Marcos, 04 de Diciembre del 2016

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1.5. GENERACION DE MODELOS A PATIR DE CALCULOS

El resultado (4): es una ponderacin cualitativa para representar en proporciones, en una

II. LA CARACTERIZACION DE LA CIUDADES DE CHINCHA,

2.1.2. LOS CAMBIOS EN LA ESTRUCTURA URBANA DE LA CIUDAD

La expansin urbana de la ciudad de chincha, ha seguido una lgica basada en

En el estudio de las centralidades en la ciudad de Chincha, implica considerar a la

2.1.4. LA FORMACIN Y EVOLUCIN DE LAS CENTRALIDADES EN LA CIUDAD

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2.2. LA CARACTERIZACION DE LA CIUDAD DE PISCO

2.2.1. LOS CAMBIOS EN LA ESTRUCTURA URBANA DE LA CIUDAD

Al ser la capital de la Provincia de Pisco y estar ubicada en una zona inmediata a la

2.2.3. LA FORMACIN Y EVOLUCIN DE LAS CENTRALIDADES EN LA CIUDAD

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2.3. CARACTERIZACION DE LA CIUDAD DE ICA

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El distrito de Ica como capital de la ciudad., presenta caractersticas particulares como:

La ubicacin de actores propios de la capitalidad que intervienen en la

La presencia de estas instituciones hace que el centro histrico se convierta en un lugar

2.3.3. LA FORMACIN Y EVOLUCIN DE LAS CENTRALIDADES EN LA CIUDAD

En la ciudad de Ica a partir de 1900 los Asentamientos urbanos se materializan

Posteriormente en 1995 con la Instalacin de las primeras Empresas Agroexportadoras,

Dentro de este contexto, la identificacin de los principales puntos de centralidades, se

3.1. CENTRALIDAD DE ORDEN I

3.1.1. CENTRALIDAD 01: CENTRO HISTORICO

En el Cual encontramos La Municipalidad Provincial de Chincha, Plaza de Armas,

3.2. CENTRALIDADES DE ORDEN II

3.2.1. CENTRALIDAD 01: MERCADO DE CHINCHA

Estn comprendidos los siguientes mercados: El Mercado de Abastos de Chincha,

En el lugar tambin se encuentra los principales centros comerciales, tiendas de ropas,

Foto: Mercado de Abastos

Mercado de abastos, mercado la paradita, centros comerciales, tiendas comerciales,

3.2.2. CENTRALIDAD 02: MEGA PLAZA EXPRESS CHINCHA

Mega Plaza Express Chincha, es un moderno centro comercial de ms de 10 mil metros

FOTO: MEGA PLAZA CHINCHA

3.2.3. CENTRALIDAD 03: CENTROS COMERCIALES Y SUPERMERCADOS

Estn comprendidos los siguientes Centros comerciales, supermercados, tiendas,

3.2.4. CENTRALIDAD 04: LA TIENDA DE SODIMAC, COLEGIOS

La tienda SODIMAC es una distribuidora de artculos para el hogar y diversos

3.2.5. CENTRALIDAD 05: ESSALUD Y MAESTRO

El hospital de Essalud, fue inaugurado en 2010 y se trata del segundo establecimiento

ESSALUD de Chincha Local de Maestro

3.3. CENTRALIDADES DE ORDEN III

3.3.1. CENTRALIDAD 01: DISTRITO DE PUEBLO NUEVO

Municipalidad de Pueblo Nuevo y Plaza de Armas

3.3.2. CENTRALIDAD 02: DISTRITO DE GROCIO PRADO

Municipalidad de Grocio Prado y Plaza de Armas

3.3.3. CENTRALIDAD 03: DISTRITO DE SUNAMPE

Municipalidad de Sunampe y Plaza de Armas

3.3.4. CENTRALIDAD 04: DISTRITO DE ALTO LARAN

Municipalidad de Alto Laran y Plaza de Armas

3.3.5. CENTRALIDAD 05: DISTRITO DE TAMBO DE MORA

Municipalidad de Sunampe, Plaza de Armas y Colegio

3.3.6. CENTRALIDAD 06: HOSPITAL SAN JOSE

Hospital Provincial de Chincha

3.3.7. CENTRALIDAD 07: INTERMODAL

3.3.3. CENTRALIDAD 08: DISTRITO DE CHINCHA BAJA