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Mantenimiento Preventivo Programado. Mayk PDF
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MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
PROGRAMADO
Manual de Funciones y Gua de
Implantacin de un Sistema de
Mantenimiento Preventivo Programado
NDICE:
I. CAPTULO 1: RESUMEN EJECUTIVO---------------------------------------------------------2
Proyecto APREMAT 1
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
nivel mundial para lograr estos objetivos de disponibilidad es por medio del
Mantenimiento Preventivo Programado. En pocas palabras, de nada sirve que la
institucin educativa compre, le regalen, o le donen el recurso acadmico, si no
se puede utilizar para sus fines de enseanza.
Proyecto APREMAT 3
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Proyecto APREMAT 4
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Objetivo General:
1. Garantizar la mxima disponibilidad de los recursos didcticos por medio de la
implantacin de un Sistema de Mantenimiento Preventivo Programado que
comprenda una metodologa prctica de trabajo y que propicie una atmsfera
orientada al mantenimiento preventivo en los 22 Institutos Tcnicos y Comerciales
del proyecto APREMAT. Tomando como punto de arranque el apoyo de los
CDEs y logrando la realizacin del proyecto al menor costo posible.
Objetivos Especficos:
1. Proporcionar los conocimientos y una gua prctica para la implantacin de un
Sistema de Mantenimiento Preventivo Programado en los Institutos Tecnolgicos
focales de APREMAT.
2. Garantizar la mxima disponibilidad de la maquinaria, equipo tcnico didctico e
infraestructura en funcin de un mayor aprovechamiento en las prcticas
pedaggicas, al menor costo posible.
3. Proporcionar los pasos lgicos para la implantacin de un Sistema de
Mantenimiento Preventivo que incluya todas las funciones que lo comprenden.
4. Crear una cultura hacia la prevencin a los usuarios y alejarlos da a da de fallos
imprevistos de los recursos.
5. Prolongar y preservar la vida til de los recursos al servicio de la comunidad
docente y estudiantil.
6. Lograr que todo el cuerpo docente sea partcipe en la retroalimentacin para el
enriquecimiento del Sistema de Mantenimiento Preventivo Programado.
Proyecto APREMAT 5
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Proyecto APREMAT 6
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
1. Registro de Unidades
2. Plan de Mantenimiento Preventivo
3. Control y Flujo de Ordenes de Trabajo
4. Control de Inventarios
5. Compras
6. Documentacin Tcnica
7. Anlisis y Retroalimentacin
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Proyecto APREMAT 8
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
3.2 DISPONIBILIDAD
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DISPONIBILIDAD
Figura 1. Disponibilidad
CONFIABILIDAD DE UN RECURSO:
Proyecto APREMAT 10
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TIEMPOS MUERTOS:
Tiempos muertos se define como todos los tiempos en los cuales el recurso no
est disponible para su uso. Un tiempo muerto en un equipo didctico impide que se
pueda realizar una prctica en alguna materia. O un orificio en el techo de un saln
de clases impide que una clase se desarrolle con normalidad cuando existe lluvia.
Tiempo muerto es el tiempo que pasa un recurso sin que ste realice la funcin para
la cual fue diseada.
Proyecto APREMAT 11
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Por otro lado el tiempo muerto se puede tambin reducir si existe un Sistema
de Mantenimiento que apoye a la pronta deteccin de fallas y a reducir los tiempos
de reparacin. Aunque el mantenimiento preventivo tiende a disminuir
sustancialmente la cantidad de fallas inesperadas, estas fallas siempre en alguna
medida existirn. Esto es algo totalmente natural y aleatorio. Y es la organizacin la
que contribuir a la reduccin de estos tiempos si contamos con su apoyo. Tambin
los tiempos de reparacin se reducirn sustancialmente si se cuenta con un
inventario de repuestos disponibles, si el personal que realiza los mantenimientos
est debidamente entrenado y si se cuenta con la documentacin tcnica para
ejecutar los mantenimientos.
DISPONIBILIDAD
Proyecto APREMAT 12
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
La frmula de disponibilidad:
TPEF
D= x 100%
TPEF + TMP
Frmula 1
Donde:
D = ndice de Disponibilidad de los Recursos (Su valor oscila entre 0%
100%)
TPEF = Tiempo Promedio entre las Fallas de Cada Recurso
TMP = Tiempo Muerto Promedio
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D= 365 27 x 100
365
D= 92.6 %
Proyecto APREMAT 14
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
MANTENIMIENTO:
El trmino mantenimiento cubre toda las actividades realizadas para que los
recursos permanezcan en sus condiciones para las cuales fueron diseadas, o
retornarlos a tales condiciones. El trmino mantenimiento agrupa una gran cantidad
de actividades como pueden ser mantenimientos correctivos, mantenimientos
preventivos, monitoreo de condiciones de operacin, etc.
MANTENIMIENTO CORRECTIVO:
La definicin anterior dice que cuando se considera que una falla est siendo
reparada sta es clasificada como mantenimiento correctivo. Por ejemplo, reparar
las goteras de un saln de clases es definitivamente mantenimiento correctivo, ya
que estamos retornando al techo a sus condiciones iniciales de funcionamiento.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO:
MANTENIMIENTO INNOVATIVO:
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La frmula de disponibilidad:
Tiempo
Muerto Total TM1 + TM2 + TM3 + ... + TMn
Proyecto APREMAT 19
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Este indicador nos dir cuales son los recursos que estuvieron fuera del servicio
de los estudiantes el mayor tiempo. Y nos permitir poder tomar decisiones sobre
reemplazos.
Costo de
Mantenimiento Sumatoria de Costos Mantenimientos
Preventivo Preventivos
Frmula 5 (Se extrae de Formulario 12)
Costo de
Mantenimiento Sumatoria de Costos Mantenimientos
Correctivos Correctivos
Frmula 6 (Se extrae de Formulario 12)
Proyecto APREMAT 20
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Costo de
Mantenimiento Costos Preventivos + Costos Correctivos
mensual por
equipo
Frmula 8 (De Formulario 12)
Costo de
Mantenimiento Sumatoria del Costo Total por ao
anual por
equipo
Frmula 9 ( De Formulario 12)
Costo de
Mantenimiento Sumatoria del Costo Total de todos los
de ciclo de vida aos del equipo
de equipo
Frmula 10 (De Formulario 12)
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Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
TIPOS DE PROCEDIMIENTOS:
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Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
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Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
1. Registro de Unidades
2. Plan de Mantenimiento Preventivo
3. Control y flujo de Ordenes de Trabajo
4. Control de Inventarios
5. Compras
6. Documentacin Tcnica
7. Anlisis y Retroalimentacin
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INFRAESTRUCTURA:
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6.1.2 Metas
Asignar un cdigo a cada uno de los recursos y activos.
Contar con un levantamiento completo de los inventarios de
maquinaria, equipo didctico e infraestructura de los Institutos.
Contar con una ficha tcnica para cada una de las unidades
registradas.
CODIFICACIN DE RECURSOS
Proyecto APREMAT 32
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Ejemplo:
Para codificar un motor elctrico de 5 caballos de fuerza, se puede utilizar una
simbologa que nos exprese la familia a la cual pertenece el equipo, un breve nombre
del equipo, seguido de un nmero correlativo.
Ejemplo:
ME-5HP-001
Donde:
ME: Tipo de Equipo Motor Elctrico
5HP: Nombre del Equipo Cinco Caballos de Fuerza
001: Nmero Correlativo Cero Cero Uno
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XX-YYYYY-###
Donde:
XX: Tipo de Equipo
YYYYY: Nombre del Equipo
###: Nmero Correlativo
XX-YYYYY-###
Donde:
XX: Tipo de Infraestructura
YYYYY: Nombre
###: Nmero Correlativo
Ejemplo de Equipos:
CDIGO COMPLETO XX YYYYY ###
ME-5HP-002 ME: Motor Elctrico 5HP 002
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Ejemplo de Infraestructuras:
CODIGO COMPLETO XX YYYYY ###
CB-Cancha-001 CB: Cancha de Basketball Cancha 001
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3O cms
ME-5HP-001 1O cms
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Formulario #1
FORMULARIO DE INVENTARIO GENERAL DE EQUIPO
Nombre de Taller o Edificio:
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Formulario #3
Equipo TO-MSE-001
Infraestruc.
FICHA TCNICA
Instituto: Santa Ana Fecha de elaboracin: 10/06/00 Responsable: Ing. Benito Snchez
Nombre: Ubicacin:
Torno MSE Taller Mecnica
Descripcin: Fecha de compra:
Torno Mecnico Donacin BID
Tipo: Fecha de instalacin:
Torno 10 Enero 1989
Modelo: Costo de Adquisicin:
MSE232 0
# Serie: Costo de Reemplazo:
9UJSIUUU 134,000.00 Colones
Ao de fabricacin: Vencimiento de Garanta:
1987 NO tiene
Fabricante:
MSE JAPON
Tel: Contrato de Mantenimiento
0222-232.9992 NO tiene
Proveedor:
CIDEMA S.A. DE C.V.
Tel: Vencimiento:
232 2321 NO tiene
Proveedores de Repuestos: 1.- CIDEMA Vida til esperada: 10 Aos
2.- CASA CASTRO
Voltaje:
Documentacin Tcnica 220
Amperaje
Si No 25
Manual de Operaciones: Fases:
3
Manual de Mantenimiento: # de Acometida
Si No Descripcin
Herramientas:
Kit de repuestos:
Definicin de insumos
Aceites:
Grasas:
Otros:
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Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
ME-5HP-001
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6.2.2 Metas
Contar con una herramienta para poder planificar los diferentes
procedimientos que se requieren para el eficiente mantenimiento de las
unidades.
Que cada uno de los procedimientos quede registrado por medio de un
Procedimiento Estndar de Mantenimiento el cual cuente con la aprobacin
oficial de las mximas autoridades de cada Instituto.
Para dejar claro este punto podemos hacer una analoga. Como cuando se
llevan los nios a control de su mdico pediatra. El doctor lleva el expediente para
cada nio y dependiendo de su edad, peso, historial, etc., as ste recomendar su
tratamiento especfico. Un buen pediatra recomendar lo mejor para cada uno de sus
pacientes y en ningn momento podr generar una receta mgica que sea buena
para todos los nios.
Proyecto APREMAT 43
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Por lo tanto, es el equipo quien nos dir qu tipo de procedimientos son los
ms recomendables para incorporarlos a su Plan de Mantenimiento Preventivo
Programado.
Proyecto APREMAT 44
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Para cada equipo que ya est codificado, identificado, y que se le halla abierto
expediente, se le crear un plan de requerimiento de mantenimiento por unidad. Esta
no es una tarea fcil ni debe de ser una tarea arbitraria. Se recomienda formar
pequeos equipos de trabajo (mximo 3 personas) en donde se encuentre las
personas con mayor conocimiento de los equipos. Es sumamente recomendable
hacer uso de las recomendaciones del fabricante y/o de expertos en el tipo de
maquinaria.
Proyecto APREMAT 45
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
6.3.2 Metas
Contar con un Formulario de Ordenes de Trabajo.
Poder identificar todos los escenarios para los cuales sea necesario crear
Ordenes de Trabajo.
Poder documentar correctamente las Ordenes de Trabajo.
ORDEN DE TRABAJO
Proyecto APREMAT 46
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Por estas razones es que se dice que sin Ordenes de Trabajo NO PUEDE
EXISTIR un Sistema de Mantenimiento Preventivo. Qu es lo que genera una
Orden de Trabajo? Lo que genera una Orden de Trabajo es lo que conoceremos
como escenarios: Calendario General de Mantenimiento Preventivo Planificado,
Solicitud de Trabajo, Documentar un trabajo correctivo que ya se realiz.
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Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Calendario
General de
MPP
Documentar un
Trabajo
correctivo que
ya se realiz
Figura 10. Escenarios que dan origen a una Orden de Trabajo.
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Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Calendario
General de MPP
Documentar un
Trabajo correctivo
que ya se realiz
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Formulario #4
TO-MSE-001
PLAN DE REQUERIMIENTO DE MANTENIMIENTO POR UNIDAD
Tipos de Mantenimiento:MP-BTF Mantenimiento Preventivo Basado en Tiempos Fijos MP-HQD Mantenimiento Preventivo Hasta que se Deterioran
Equipo: x MP-BCF Mantenimiento Preventivo Basado en Cuentas Fijas MC-P Mantenimiento Correctivo Planificado
Infraestructura:
MP-BCO Mantenimiento Preventivo Basado en Condiciones de Operacin MI-P Mantenimiento Innovativo Planificado
MP-BINSP Mantenimiento Preventivo Basado en Inspecciones MP-Anualizado (Overhaul)
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Formulario #5
TO-MSE-001
PROCEDIMIENTO ESTANDARD DE MANTENIMIENTO
Instituto: Santa Ana Creado por: Julio Valdivieso PEM: OO1
Tipos de Procedimiento:
MP-BTF Mantenimiento Preventivo Basado en Tiempos Fijos MP-HQD Mant. Preventivo Hasta que se Deterioran
MP-BCF Mantenimiento Preventivo Basado en Cuentas Fijas MC-P Mantenimiento Correctivo Planificado
MP-BCO Mantenimiento Preventivo Basado en Condiciones de Operacin MI-P Mantenimiento Innovativo Planificado
MP-BINSP Mantenimiento Preventivo Basado en Inspecciones MP-Anualizado (Overhaul)
Tareas
Apagar por completo el equipo para evitar cualquier accidente
1.-
Desmontar tolbase, verificar el nivel y la viscosidad del aceite con medidor trylo
2.-
Llenar con aceite nuevo. Ver abajo las especificaciones del aceite correcto
5.-
Proyecto APREMAT 52
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
M/O
Oficio: Nombre: Horas Estimado: Seguridad (S/N):
Repuestos/ Materiales
Cdigo de Repuestos/ Materiales: Descripcin: Cantidad Requerida: Costo Estimado ():
Herramientas
Cdigo de herramientas: Descripcin: Cantidad Requerida:
Miscelneos
Descripcin: Costo Estimado ():
Dibujos y Diagramas
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Proyecto APREMAT 54
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Ejemplo:
Formulario 6: Calendario General de Mantenimiento Preventivo Planificado
Ao 2000
Ene. Feb. Mar. Abr. May.
Paso 1
Se selecciona la semana para la cual hay que elaborar las ordenes de trabajo
de mantenimiento preventivo con dos semanas de anticipacin, para poder planificar
y adquirir los repuestos que se utilizarn.
Paso 2
Se escribe el mes y la semana sobre una hoja del calendario auxiliar
Formulario #7 en blanco.
Proyecto APREMAT 55
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Paso 3
Regreso al Calendario General y busco la columna del mes y la semana que
corresponden a la semana que se desea trabajar.
Ao 2000
Ene. Feb. Mar. Abr. May.
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Formulario #7
CALENDARIO AUXILIAR
Mes:ENERO Semana: 17 DEEnero
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Paso 4
Se recorre la columna del Calendario General y para cada x encontrada,
transcribo una lnea de informacin al Calendario Auxiliar (Formulario 7).
Paso 5
Le asign una fecha especfica de la semana para que le d mantenimiento a
la unidad.
Paso 6
Se asigna un nmero de Orden de Trabajo. Este es simplemente un nmero
correlativo que debemos seguir (ver ms adelante la seccin sobre codificacin de
Ordenes de Trabajo). Para ste escenario Orden de Trabajo de Calendario
General, todas son mantenimientos Preventivos por lo que el nmero de orden ser:
MP-####.
Ejemplo:
MP-0230
MP-0231
MP-0232 ...
MP-nnnn
Paso 7
Se asigna a una persona en especfico que ser responsable para la ejecucin
del mantenimiento.
Paso 8
Utilizando el Calendario Auxiliar, se elaboran las Ordenes de Trabajo. La
informacin se llenar en la elaboracin de la Orden de Trabajo provendr de la
Ficha Tcnica de la Unidad y del PEM. Cdigos que puede encontrar en el
Calendario Auxiliar.
Proyecto APREMAT 58
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Paso 9
Importante. Antes de distribuir las Ordenes de Trabajo se tiene que completar
el Formulario de Requerimiento de Materiales (Formulario #11). Para que el
proveedor (o bodeguero) tenga suficiente tiempo para preparar o comprar los
materiales que puedan hacer falta para los mantenimientos preventivos. Ver
Formulario 11 en la siguiente pgina.
Paso 10
Registrar en el Calendario Auxiliar el Estatus de cada Orden de Trabajo.
Paso 11
Distribuir las Ordenes de Trabajo con 10 das de anticipacin.
Paso 12
Realizar los trabajos, documentando sobre la misma Orden de Trabajo toda la
informacin solicitada.
Paso 13
Conforme se van realizando los trabajos en la semana que corresponde, se
van actualizando los estatus del Formulario del Calendario Auxiliar.
Proyecto APREMAT 59
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Formulario #11
PLAN DE REQUERIMIENTO DE MATERIALES/ REPUESTOS
Material de Mantenimiento Requerido Mes: Semana:
Enero 17 de Enero
Cdigo de Repuestos Descripcin Existencia fsica actual Cantidad Requerida Cantidad a Comprar
S 10 ELECTRODOS 2 20 18
Proyecto APREMAT 60
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Paso 14
Transcribir los tiempos muertos y costos registrados en la Orden de Trabajo al
Formulario de Vida de Equipo (Formulario 12).
Paso 15
Archivar la Orden de Trabajo en el Expediente del Equipo.
Proyecto APREMAT 61
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Calendario
General de MPP
Documentar un
Trabajo correctivo
que ya se realiz
Paso 1
Crear la Solicitud de Trabajo (Formulario #8), especificando claramente la
fecha y hora de solicitud, quin solicita, a qu equipo se le solicita el trabajo,
ubicacin, gravedad del problema, descripcin exacta del problema reportado.
Proyecto APREMAT 62
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Paso 2
Entregar la Solicitud a la persona encargada de Planificar los trabajos de
Mantenimiento.
Paso 3
Aprobar y programar la Solicitud. Para esto es necesario registrar la orden en
el Calendario Auxiliar (Formulario #7), en donde se le asigna un nmero correlativo a
la nueva Orden de Trabajo de Mantenimiento Correctivo. Ej: MCP-000-301.
Paso 4
Se elabora la Orden de Trabajo utilizando el Formulario 10. Se extrae
informacin adicional de la Ficha Tcnica del Equipo.
Proyecto APREMAT 63
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Paso 5
Le asigno una fecha especifica de la semana para que le d mantenimiento a
la unidad.
Paso 6
Se asigna a una persona en especfico que ser responsable para la ejecucin
del mantenimiento.
Paso 7
La informacin que se llenar en la elaboracin de la Orden de Trabajo
provendr de la Ficha Tcnica de la Unidad y de la solicitud de la orden de trabajo.
Paso 8
Importante. Antes de distribuir las Ordenes de Trabajo se tiene que completar
el Formulario de Requerimiento de Materiales (Formulario 11). Para que el proveedor
(o bodeguero) tenga suficiente tiempo para preparar o comprar los materiales que
puedan hacer falta para los mantenimientos correctivos.
Paso 9
Distribuir las Ordenes de Trabajo inmediatamente para corregir las fallas.
Paso 10
Realizar los trabajos, documentando sobre la misma Orden de Trabajo toda la
informacin solicitada.
Paso 11
Transcribir los tiempos muertos y costos registrados en la Orden de Trabajo al
Formulario de Vida de Equipo (Formulario 12).
Proyecto APREMAT 64
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Paso 12
Archivar la Orden de Trabajo en el Expediente del Equipo.
Proyecto APREMAT 65
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Calendario
General de MPP
Documentar un
Trabajo
correctivo que
ya se realiz
Paso 1
Completar lo ms extensa y exactamente posible una Orden de Trabajo.
Paso 2
Registrar la Orden y asignarle un nmero correlativo de MCE Mantenimiento
Correctivo de Emergencia del Calendario Auxiliar.
Paso 3
Completar la lnea del Calendario Auxiliar.
Proyecto APREMAT 66
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Paso 4
Registrar la informacin de Tiempos Muertos y Costos en la hoja de Vida del
Equipo.
Paso 5
Archivar la Orden de Trabajo en el expediente del Equipo.
Mantenimientos Preventivos
MP-00015
Proyecto APREMAT 67
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
6.4.2 Metas
Contar con un mecanismo para almacenar y registrar las transacciones de
inventarios.
Contar con una codificacin prctica de repuestos.
Integrar el sistema de control de inventarios al Sistema de Mantenimiento
Preventivo.
menor cantidad de repuestos posible, pero al mismo tiempo saber donde y como
adquirir los repuestos en caso que se necesiten, tanto para mantenimiento preventivo
como para mantenimiento correctivo.
Das de reposicin
Proveedores principales
Precio Estimado
Precio de la ltima fecha recibida
Casillero de control
o SALIDAS
o ENTRADAS
o FECHAS
o COMENTARIOS
o RELACIONADA A
o Ajuste +/-
Ciclo de control de Inventario Fsico
CODIFICACIN DE REPUESTOS
podr fcilmente poner la cantidad a utilizar asociada con una orden de trabajo y ver
fcilmente como quedar el inventario a una fecha futura.
Proyecto APREMAT 71
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Formulario #9
CODIGO
Proyecto APREMAT 72
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
6.5 COMPRAS
6.5.1 Objetivos
Establecer claramente el flujo de compras dentro de los Institutos para que
sea conocido por todo el personal relacionado al mantenimiento y que pueda
contribuir a la disminucin de los tiempos muertos de los recursos.
6.5.2 Metas
Establecer claramente los procedimientos de compras.
Contar con la definicin de los niveles de autorizacin.
Agilizar la metodologa de compras.
Proyecto APREMAT 73
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Esto es una seal que ya se est en un nivel muy bajo de inventario y amerita
realizar una solicitud de compra de este insumo o repuesto. La cantidad a pedir ser
la aproximada para cubrir las necesidades de consumo para los prximos 30 das.
Proyecto APREMAT 75
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Proyecto APREMAT 76
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Proyecto APREMAT 77
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
6.6.2 Metas
Contar con una biblioteca tcnica funcional y ordenada para la fcil consulta
de informacin.
Hacer conciencia que los manuales tcnicos deben de emplearse con la
mayor frecuencia posible, ya que estos brindan suficiente informacin sobre
operacin, mantenimiento y repuestos de los equipos.
Que la informacin tcnica sea un requisito para toda nueva adquisicin de
maquinaria, insumos, repuestos, y otros.
Proyecto APREMAT 78
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Por lo tanto debe de existir en los Institutos una biblioteca tcnica que sirva de
soporte al mantenimiento.
Proyecto APREMAT 79
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
AGRCOLA
COMERCIAL
MECNICA
MECNICA DE BANCO
ELECTRNICA
COMPUTO
INDUSTRIAL
INFRAESTRUCTURA
OTROS
Y dentro de cada rea deben de existir ordenados los manuales por recursos y
debidamente codificados.
Ejemplo:
MO-CATERPILAR-001
MM-CATERPILAR-001
MP-CATERPILAR-001
MP-CATERPILAR-002
MP-CATERPILAR-003
PM-CATERPILAR-001
PM-CATERPILAR-002
PM-CATERPILAR-003
Proyecto APREMAT 80
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
MO MANUALES DE OPERACIN
MM MANUALES DE MANTENIMIENTO
MP MANUALES DE PIEZAS
PE PLANOS ELCTRICOS
PM PLANOS MECNICOS
PC PLANOS DE INFRAESTRUCTURA CIVIL
PH PLANOS HIDRULICOS
ETC. SI LOS HUBIERE.
Proyecto APREMAT 81
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
DOCUMENTACIN INTELECTUAL
6.7.2 Metas
Que el personal de los Institutos como el CDE de cada Instituto pueda apreciar
la importancia de analizar las condiciones de las maquinarias e infraestructura
en una forma constante.
Que exista una metodologa de anlisis de ndices de medicin y
disponibilidad de los activos.
Que el personal de los Institutos pueda sacar conclusiones de los anlisis y
poder enriquecer cada da ms al Sistema de Mantenimiento Preventivo.
Las reuniones deben de ser realizadas en los primeros 10 das de cada mes,
ya que su principal propsito es el de analizar lo ocurrido en el mantenimiento en el
mes anterior.
Para cada reunin debe de existir junto con la convocatoria una agenda a
tratar, y en cuyos temas de anlisis deben de estar incluidos los siguientes puntos:
Proyecto APREMAT 83
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Se elabora una minuta, la cual lleva una lista de actividades pendientes, con
responsables y fechas.
Proyecto APREMAT 84
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Cdigo nico
Formulario 2 Formulario
Formulario 12
1 Vida de
Lista Equipo
Inventario
Equipo
Formulario
3
Ficha
Tcnica Formulario
8
Solicitud
Formulario
5
PEMs
Proyecto APREMAT 86
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Proyecto APREMAT 87
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
CDE
MINED
Unidad de Apoyo a Planes
de Mantenimiento
Preventivo Programado
DIRECTOR DE INSTITUDO
PLANIFICADOR Encargado de
DE MANTENIMIENTO Bodegas de Repuestos
y Materiales
DEFINICIN DE RESPONSABILIDADES
Proyecto APREMAT 88
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
DIRECTOR DE INSTITUTO
Proyecto APREMAT 89
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Proyecto APREMAT 90
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
PLANIFICADOR DE MANTENIMIENTO
Proyecto APREMAT 91
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
BODEGUERO
ENCARGADOS DE AREAS
Proyecto APREMAT 92
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
DOCENTES
Proyecto APREMAT 93
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
ALUMNOS
RESPONSABILIDAD DE TODOS
3
Definicin Tcnica
Cotizaciones 4
(licitaciones)
Alternativas
5
Negociacin
6
Cierre de compra
7
Instalacin
8
Puesta en Marcha
Operacin 9
Proyecto APREMAT 95
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
1. CAPACITACIN
El proveedor debe de poseer la capacidad y el personal certificado para
entrenar a nuestro personal en la OPERACIN y MANTENIMIENTO de los
equipos.
Proyecto APREMAT 96
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
2. DOCUMENTACIN TCNICA
El recurso (o servicio) debe de llegar con la informacin tcnica completa. A
esto nos referimos a los siguientes puntos:
Manuales de Operacin
Manuales de Mantenimiento
Manuales de Repuestos
Planos Elctricos (si aplican)
Planos Mecnicos (si aplican)
Proyecto APREMAT 97
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
Los tres puntos anteriores deben de ser de carcter obligatorio en los trminos
de referencia para la adquisicin de recursos.
Proyecto APREMAT 98
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
SOLICITUDES ADICIONALES:
Instalacin y Puesta en Marcha
Garanta con Plazos extendidos
Kit de Repuestos originales
Guas de Prcticas de Laboratorios
Contratos de Mantenimiento Preventivo
Herramientas
Dispositivos de autodiagnstico
Dispositivos de autolubricacin
Capacitacin en el lugar de la fabricacin del Equipo
Costos anuales estimados de Mantenimiento
Estimado de vida til del Equipo
Que el proveedor cuente con stock de repuestos en El Salvador
Asignacin de una persona contacto en caso de fallas, quien proporcione
soluciones tcnicas. Nombre, telfono, fax, e-mail.
Referencias Comerciales en El Salvador
Proyecto APREMAT 99
Manual de Mantenimiento Preventivo Programado
ALTERNATIVA 1.
DONDE
El costo inicial es muy bajo, ya que solo costo 1000 colones. Es decir que
prcticamente el equipo fue regalado y que emplearon unos mil colones en instalarlo
y ponerlo a trabajar.
Vemos como resultado que despus de cinco aos si nos vamos por
alternativa 1, el costo de poseer el equipo es de:
ALTERNATIVA 1 = 76,500.00
ALTERNATIVA 2.
Y por ltimo vemos que el costo de perdida de oportunidad que esta amarrado
a los tiempos muertos tambin obligatoriamente se reduce.
ALTERNATIVA 2 = 33,500.00
Paso 3. Del expediente de cada equipo, extraer los PEMs y tomar nota de los
costos de materiales, e insumos necesarios para el mantenimiento y si existe
tambin algn costo miscelneo.
Paso 4. Calcular el costo anual para cada PEMs sin incluir Mano de Obra, ya
que esta es fija y sale de la planilla del MINED.
CDE:
Consejo Directivo Escolar.
Disponibilidad:
Disponibilidad es un ndice de medicin que nos proporciona informacin de la
habilidad de los recursos de desempear su funcin sin problemas y nos brinda una
idea general de sus condiciones.
Mantenimiento:
El trmino mantenimiento cubre toda las actividades realizadas para que los
recursos permanezcan en sus condiciones para las cuales fueron diseadas, o
retornarlos a tales condiciones. El trmino mantenimiento agrupa una gran cantidad
de actividades como pueden ser mantenimientos correctivos, mantenimientos
preventivos, monitoreo de condiciones de operacin, etc.
Mantenimiento Preventivo:
Mantenimiento Preventivo cubre todos los mantenimientos programados que
se realizan con el propsito de prevenir el aparecimiento de fallas, o el de detectar
fallas antes que stas se desarrollen en daos o desviaciones en el funcionamiento
del recurso.
Procedimientos:
Un procedimiento de mantenimiento es una coleccin de tareas especficas
que se llevarn a cabo por un tcnico directamente sobre los recursos.
Recurso:
Es toda maquinaria, equipo, activo o infraestructura perteneciente a cada uno
de los Institutos y que pueda ser incorporado al plan de Mantenimiento Preventivo
Programado.
Vita Autor
VITA AUTOR
Notificacin de correcciones.
ATTN.
MANUAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIV O PROGRAMADO
BOULEVARD CONSTITUCIN EDIFICIO 9B
COLONIA MIRALVALLE, SAN SALVADOR
O AL CORREO ELECTRNICO
vselsal@cyt.net