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Procedimientos de Valuación de Bienes Muebles e Inmuebles
Procedimientos de Valuación de Bienes Muebles e Inmuebles
Qu es un avalo?
Un avalo tcnico es una opinin desinteresada e imparcial de especialistas sobre el
valor asignable a una propiedad, medido generalmente en unidades monetarias, a
una fecha y bajo ciertas condiciones especficas de uso, para un determinado
interesado y para ser aplicado a un fin en particular.
Un criterio importante que norma estos avalos es que los activos fijos
se consideran en uso contnuo, en el lugar en que se encuentran, y como
parte de un negocio en marcha.
o Avalos para Seguros.
1. Trabajo de Campo
2. Trabajo de Gabinete
As, los bienes son valuados considerando que van a cambiar de propietario y
que probablemente van a ser cambiados de localizacin o de tipo de uso al que
se destinan.
Esto ltimo implica determinar tanto los precios de mercado de bienes nuevos
iguales o similares como los precios de bienes en condiciones iguales de edad y
uso. En un momento dado, los precios en el mercado son indicadores bsicos
del valor comercial del bien.
Los valores van avalados por nuestros registros ante los Colegios de Ingenieros
Civiles e Ingenieros Mecnicos y la Tesorera del DDF.
4. CONCLUSIN