Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Yo, JUANA DE ARCO, mayor de edad, casada, hondurea, abogada, Inscrita en el Colegio
de Abogados de Honduras con carn nmero 00073, de este domicilio, con oficinas
profesionales en Edificio El Centro, cubculo 12, primer piso, Barrio el Centro de esta
mreves@vahoo.com. lugar al que hago referencia para recibir comunicaciones directas del
ROSA, quien es mayor de edad, ingeniero agrnomo, hondureo de este domicilio, tal
123 de Poder General de Pleitos que acompao a la presente, autorizada por el notario
FRANCISCO ROS con fecha 27 de mayo del ao 2009, con todo respeto comparezco
las ubicadas en el Edificio los Ingenieros, cuarto piso, oficina 1234, telfono 234-5678, para
que por medio de sentencia definitiva la referida empresa sea condenada a restituir la
"HECHOS
Residencial "Los Cisnes", ubicado en la Urbanizacin "Las Casas", situado en esta ciudad
con el seor JOS LPEZ mediante Escritura Pblica Nmero 321 otorgada el 10 de
enero del ao 2000, ante los Oficios del Notario EUSEBIO PEA y debidamente inscrito el
Departamento de Francisco Morazn, bajo el asiento nmero 34 del Tomo 1980. Acredito
SEGUNDO: Resulta seor Juez que desde el mes de enero del ao 2009 mi poderdante
inici obras preliminares de construccin sobre el inmueble antes descrito, con el propsito
de construir su casa de habitacin y de acuerdo con los planos levantados por el Ingeniero
encargado de la obra, el demandante se dio cuenta que la dimensin total del mismo no
cuenta este hecho mi representado procedi a realizar una medicin dndose cuenta que
el colindante la sociedad CASAS Y TERRENOS, S. A., propietario de los lotes "A" y "B" se
haba apropiado indebidamente de una fraccin de terreno en un rea total de 200 metros
cuadrados (200 mts2), equivalentes a doscientas diecisis varas cuadradas (216 vrs2),
pericial privado realizado por el perito EDUARDO CASTRO quien es mayor de edad,
Honduras, S. A. con el nmero 00000, quien tiene oficinas en el edificio Ingenieros, 2do
piso, oficina #5, telfono 9999-9999. Dicho dictamen consiste en la remedida del terreno y
rectificacin, a intervenir de cualquier otra forma til para entender y valorar el dictamen en
200 metros cuadrados (200 mts2), equivalentes a doscientas diecisis varas cuadradas
cual incluso fue construido con cierta inclinacin desde su base hasta la cima del muro, lo
conforme a los planos originales aprobado por la Alcalda del Municipio del Distrito Central,
aprobados por la Alcalda Municipal del Distrito Central, y se hace mencin que el original
sociedad demandada quedan en desnivel, con varios metros de altura, es por esa razn
que fue elaborado del plano original, lo que ser adems constatado con el reconocimiento
CUARTO: Tomando en cuenta lo anterior y como un acto de buena fe, con fecha ... de
interes en acudir a la audiencia, pero que siempre se llev a cabo con la inspeccin que
realiz el Ingeniero
Ingeniero.... empleado de METRO PLAN se constat que entre la propiedad del seor
Consta adems en dicho dictamen en el ordinal tercero que el demandado "ha invadido",
"se ha apropiado", "ha tomado parte" y "se ha apropiado indebidamente" de una fraccin
su terreno se pas del lmite de su propiedad y tom parte del terreno del denunciante; por
observ que la empresa demandada invadi una porcin de la propiedad del seor
demandante, por tanto que sean los rganos jurisdiccionales los que diriman este conflicto"
QUINTO: Para mejor ilustracin del seor Juez sobre el derecho de dominio que se est
SEXTO: A efecto de quedar debidamente demostrado ante este Tribunal que los
que realizara un peritaje privado, en el que se constat: a) Una medicin completa del rea
propiedad legtima del demandante, confrontada con las escrituras de la misma para
el peritaje privado emitido por dicha empresa, suscrita por el Ingeniero ROLANDO DAZ,
intervenir de cualquier otra forma til para entender y valorar el dictamen en relacin con lo
que sea objeto del pleito. Se seala que el dictamen del perito privado concuerda con el
Dictamen Legal emitido por la AMDC (anexo 5).
Ingenieros, 2do piso, oficina #5, telfono 9999-9999. Dicho dictamen consiste en la
remedida del terreno y la indicacin de la indebida apropiacin de que est siendo objeto el
propuestas de rectificacin, a intervenir de cualquier otra forma til para entender y valorar
el dictamen en relacin con lo que sea objeto del pleito (anexo 4).
200 metros cuadrados (200 mts2), equivalentes a doscientas diecisis varas cuadradas
cual incluso fue construido con cierta inclinacin desde su base hasta la cima del muro, lo
conforme a los planos originales aprobado por la Alcalda del Municipio del Distrito Central,
aprobados por la Alcalda Municipal del Distrito Central, y se hace mencin que el original
sociedad demandada quedan en desnivel, con varios metros de altura, es por esa razn
que fue elaborado del plano original, lo que ser adems constatado con el reconocimiento
CUARTO: Tomando en cuenta lo anterior y como un acto de buena fe, con fecha ... de
interes en acudir a la audiencia, pero que siempre se llev a cabo con la inspeccin que
realiz el Ingeniero, empleado de METROPLAN, quien de acuerdo a la fotocopia
nombrado por este tribunal, a efecto de realizar las mediciones a los lotes en los planos
existentes en las Oficinas de la Alcalda Municipal del Distrito Central (AMDC), perito que
las preguntas que el seor Juez tenga a bien realizarle o a las que correspondan de la
Mster en Finanzas Mara FLIX, donde se detalla el clculo del monto que corresponde a
debido a que esa fraccin ha sido invadida por la sociedad demandada, L434.567.89 en
7).
-demandante se rehus a responder por las obligaciones derivadas del presente juicio y
estimatoria de la pretensin sera imposible o de muy difcil ejecucin (art. 351). Adems,
desarrollo del juicio, la parte demandada podra vender el bien inmueble, caso en el cual
sera muy difcil darle cumplimiento a una posible sentencia condenatoria de reivindicacin.
Estando sealado el peligro de demora y asistindome el derecho que se reclama por
Inscrito a favor de la demandada bajo el nmero 87 del tomo 2234 del Registro de la
Se acompaan los documentos necesarios para acreditar los presupuestos que autorizan
consistente en una garanta bancaria, No. A-2008-5050 del Banco Internacional S. A. por
juzgado.
FUNDAMENTARON JURDICA
b. Cdigo Civil: artculos 868 al 894 sobre las reglas aplicables a la accin de
reivindicacin de dominio,
c. Cdigo Procesal Civil: artculos 1 al 22 de los principios que rigen todo proceso
civil, 23, 27, 28, 29, 30, 32, 35 para acreditar la jurisdiccin y competencia, 61.4, 62.2 "d",
79, 81 para acreditar acerca de la capacidad para ser parte, 129, 130.6, 135, 143 sobre la
forma procesal necesaria, 287 sobre el momento procesal oportuno para presentar
documentos, 291, 292 de la prueba consistente en medios tcnicos, 315, 316, 317, 319,
320, 321, 329 al 335 sobre la prueba pericial, 350, 351, 354, 355.2, 379.2, 380 al 393
inmuebles del proceso ordinario que en esta demanda se invoca, 424, 425, 426, 427, 432,
479, 480 sobre el trmite de admisin, contestacin y sentencia del proceso ordinario.
PETICIN
dominio, junto con los documentos originales y las copias simples de la demanda y de toda
2 Tener por acreditada la condicin con que acto y las facultades legales a mi
conferidas,
correspondiente,
sptimo de este libelo, ms los intereses legales que se generen hasta la ejecucin de la
sentencia, condenando al pago de las costas judiciales que procedan conforme a ley.
contratos sobre el bien inmueble indicado, a cuyo efecto presento la garanta bancaria No.