Precario Comunero

PROCEDIMIENTO:
Juicio Sumario.
MATERIA:
Precario.
DEMANDANTE:
Ada Luciana Boccanegra Glvez
DOMICILIO:
Jess N 730, comuna de La Reina.
RUT.:
5.547.196-7.
PATROCINANTE Y
Felipe Caas Tobar
APODERADO (1)
DOMICILIO:
Hurfanos N 1160, oficina 1201, Santiago
RUT.:
13.473.724-7
PATROCINANTE Y
APODERADO (2):
Mario Cordero Meneses
RUT:
12.239.158-2
DEMANDADO:
Jos Ral Cspedes Gonzlez
RUT.:
4.465.074-6
DOMICILIO:
Club Hpico N 6057, comuna de Pedro Aguirre
Cerda.
************************************************************
EN LO PRINCIPAL, Demanda de declaracin precario en juicio
sumario. PRIMER OTROSI, Acompaa documentos con citacin y
apercibimiento.
SEGUNDO
OTROSI,
medios
de
prueba
.TERCER
OTROS, Tngase presente
S. J. L. SAN MIGUEL
FELIPE
CAAS
TOBAR
MARIO
CORDERO
MENESES
abogados
mandatarios judiciales, domiciliados en calle Hurfanos N

1160 oficina 1201, comuna de Santiago, en representacin de
doa
ADA
LUCIANA
BOCCANEGRA
GLVEZ,
Rut:
5.547.196-7,
domiciliada e calle Jess N 730 de la comuna de la Reina de

la ciudad de Santiago y segn consta en mandato judicial que
1
se acompaa en un otros de esta presentacin , a su vez, la

mandante, en virtud del mandato tcito y recproco, viene en
actuar y en representar a la comunidad hereditaria quedada al
fallecimiento de su padre, don Augusto Boccanegra Olivares ,
a Us. respetuosamente digo:
Que
por
este
acto
vengo
en
declaracin precario en contra de don

GONZLEZ,
Run:
4.465.074-6,ignoro
deducir
demanda
de
JOS RAL CSPEDES
profesin
oficio,
domiciliado en calle Club Hpico N 6057 comuna de Pedro

Aguirre Cerda , ciudad de Santiago, solicitando que se acoja
en todas sus partes, en virtud de los antecedentes de hecho y
de derecho que a continuacin paso a exponer con expresa
condenacin en costas.
I.- LOS HECHOS
a).-
Antecedentes.
Baso la presente accin judicial, en la calidad de
comunera hereditaria de que es titular doa Ada Boccanegra

Glvez, dicho derecho lo adquiri por sucesin por causa de
muerte al fallecimiento de su padre, Don Augusto Bocanegra
Olivares,
derecho
este
su
vez
adquiri
la
titularidad
de
este
en virtud de la cesin de derechos hereditarios que
le cedi don Hernn Adolfo Arrate de la Fuente, dentro de esa

cesin del derecho de herencia, que le fue transmitida a la
actora por su padre,
est la propiedad materia del juicio,
ubicada en calle Club Hpico ( antiguamente llamada calle

Carretera Panamericana9 6057 comuna de Pedro Aguirre Cerda;
la cesin de derechos hereditarios a don Augusto Boccanegra
Olivares est inscrito a fojas 3764 Nmero 4436 del ao 1984
correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races de San Miguel, a su vez, don Hernn Adolfo
Arrate de la Fuente, adquiri, por sucesin por causa de
muerte y le fue otorgada la posesin efectiva
2
de su hermano
don Vctor Manuel Arrate de la Fuente, este adquiri los

derechos en de sucesin, y por ende , de la propiedad materia
de
juicio,
producto
de
la
cesin
que
le
hicieron
primeramente don Hernn Adolfo Arrate y doa Luisa Raquel de

la Fuente Torres ( madre de los hermanos Arrate de La Fuente)
, por ltimo, todos ellos adquirieron los derechos en la
propiedad del caso de marras por sucesin por causa de muerte
de don Manuel Arrate Torres, padre de los hermanos Arrate de
la Fuente y cnyuge de doa Luisa Raquel de la Fuente Torres,
adems, a los hermanos Arrate de la Fuente y a su cnyugue
sobreviviente,
ya
sealada,
les
fue
otorgada
la
posesin
efectiva queda a la muerte del causante ya individualizado.

Todos
lo
anterior,
tanto
la
propiedad,
su
transferencia,
inscripcin de posesiones efectivas y cesiones de derechos,

estn inscritos en el Conservador de Bienes Races de San
Miguel,
los
correspondientes
certificados,
sern
acompaados en otros.
Por
acompaar
tanto
consta
de
toda
la
documentacin
que
se
en esta presentacin , en especial el certificado
de dominio de la cesin de derechos efectuada
al causante y
padre de la actora , que la demandante adquiri el bien por

sucesin
por
causa
de
muerte
es
duea
en
comunidad
hereditaria del inmueble ubicado en calle Club Hpico N 6057

comuna de Pedro Aguirre Cerda, ciudad de Santiago, el que se
encuentra
inscrito
fojas
397
nmero
605
del
ao
1957
correspondiente al Registro de Propiedades del Conservador de

Bienes Races de San Miguel; a su vez, la cesin de derechos
hereditario de don Hernn Arrate de la Fuente al causante, y
padre
de
la
actora,
don
Augusto
Boccanegra
Olivares,
se
encuentra inscrita a fojas 3763 nmero 4436 del ao 1984 del

Conservador de Bienes Races de San Miguel.
Es del caso S.S., que el demandado don Jos Ral Cspedes

Gonzlez , ya individualizado, y sus dependientes, ocupan sin
ttulo la propiedad 10 aos antes de la muerte del padre de
mi representada, ocurrida el 3 de Septiembre de 2002,
tanto
pues
don Augusto Boccanegra en vida como la actora le han
solicitaron en reiteradas veces que restituya la propiedad

materia del juicio ; por lo tanto, por la mera tolerancia,
primeramente por parte del causante y padre de la demandante
y por parte de sta , ilegtimamente el ocupante y de hecho,
sin
tener
su
respecto
ningn
ttulo
vlido
con
mi
representada para detentar u ocupar el inmueble, impidiendo

el libre ejercicio de sus derechos en su calidad de duea en
comunidad hereditaria, provocndole innumerables perjuicios.
La demandante le ha solicitado la restitucin del inmueble
sin tener una respuesta satisfactoria de su parte, siendo
infructuosos
voluntaria
sus
del
esfuerzos
inmueble
para
que
obtener
forma
parte
una
de
devolucin
la
comunidad
hereditaria de la cual mi representada forma parte.

Por estas razones, y ejerciendo las facultades legales tanto
procesales
jurdico,
como
de
fondo
que
franquea
el
ordenamiento
y en virtud del mandato tcito y recproco en la
comunidad hereditaria de que forma parte, doa Ada Luca

Boccanegra Gvez,
solicitando
la
singularizado,
la demanda por declaracin de precario,
restitucin
con
judicial
lanzamiento
del
auxiliado
inmueble
por
arriba
la
fuerza
pblica si fuera necesario.

b).- Legitimacin actica de la presente accin.
Al
fallecer
primero
la
madre
de
mi
representada,
doa
Etelvina Ada Glvez Gutirrez, y posteriormente su padre,

don Augusto Boccanegra Olivares, titular de la cesin de
derechos hereditarios cedida por don Hernn
queda
de la Fuente,
una comunidad hereditaria en la sucesin

4
con los
hermanos
Boccanegra
Glvez
hijos
de
hermanos
que
representan a los fallecidos; es del caso, que los sucesores

hereditarios continen en los derechos y obligaciones del
causante,
su
vez,
estos
derechos
obligaciones
del
causante, su patrimonio, sucede por causa de muerte a sus

herederos
formando,
valga
la
redundancia,
una
comunidad
hereditaria de la cual son partes sus sucesores; la actora de

esta accin bien en actuaren virtud del mandato tcito de la
comunidad hereditaria, dentro de dicho mandato, se incluyen
las facultades administrativas de cada uno de los comunero
respecto a la cosa en comn, y dentro de estas facultades
administrativas se incluyen la de la de conservar la cosa,
pues la demandante a titulo de conservacin de la propiedad
materia del juicio como as mismo , como comunera, poder usar
y gozar la propiedad del caso sub lite, es que viene en
demandar de precario al demandado de autos. Lo anteriormente
dicho, en relacin a la legitimidad activa de la demandante,
tiene fundamento legal y ha sido recogido por las Cortes de
nuestro
pas.
En
este
punto,
quisiera
resear
algunas
jurisprudencias de nuestras Cortes:

"
Los
atributos
del
dominio,
tambin
comprenden
las
facultades de uso y goce, que legitimamente los dueos de una

cosa
que
no
detentan
materialmente,
pueden
aspirar
recuperar a fin de conservarla y de este modo, recibir el

provecho que representa el hecho de servirse de la cosa segn
su naturaleza y servirse de los frutos que de ello provengan.
De
este
modo,
el
ejercicio
de
la
accin
de
precario
naturalmente constituye un acto de meramente conservativo de

la cosa comn". ( Corte Suprema, primera sala, 6 de Agosto de
2013, Rol 2857-2014). Por ltimo, quisiera sacar a colacin
la siguiente jurisprudencia, de de la Cuarta Sala del mximo
tribunal la cual seala que : " .... el artculo 2305 del
5
Cdigo Civil prev, sin duda, un mandato tcito y recproco

entre los socios para los efectos de la administracin de la
cosa
comn,
mandato
individualmente
salvaguardar
corresponde
precario,
que
ostentan
considerados,
el
patrimonio
precisar
si
tambin
quienes
indiviso.
el
los
ejercicio
corresponde
As
de
comuneros
las
la
cosas,
accin
de
que, en el caso, persigue recuperar la tenencia de
la cosa comn, constituye o no un acto de administracin para

cuya ejecucin cada comunero est individualmente habilitado
por
expreso
mandato
de
la
ley.
Como se dijo, entre las facultades que se confieren a cada

uno
de
los
socios
comuneros
en
este
caso-
se
encuentra
especficamente la de cuidar de la conservacin del haber

comn, y conservar es guardar, de modo que el ejercicio de la
accin de precario, orientada a recuperar la tenencia de la
cosa comn como ya se anot-, es decir, a preservar el haber
de
la
comunidad,
administracin
de
no
puede
aquellos
sino
para
constituir
los
que
la
un
acto
ley
de
faculta
expresamente a cada comunero realizar. En consecuencia, los

argumentos
proporcionados
improcedencia
resultan
de
la
atendibles
por
el
demandado
accin
intentada
(Corte
Suprema,
en
sosteniendo
estos
Cuarta
autos,
Sala,
29
la
no
de
diciembre de 2014,Rol 6041-2014).

Esta jurisprudencia viene claramente a ilustrar, que doa
Ada
Boccanegra
Glvez
un
comunera
hereditaria
al
fallecimiento de su padre , en virtud del mandato tcito y

recproco, tiene legitimacin
precario.
para ejercer la accin de
c).- Requisitos del Precario y concurrencia en el caso de

marras.
El precario ha sido definido por la jurisprudencia de la
siguiente manera: Que constituye precario la tenencia de una
cosa
ajena
sin
previo
contrato
por
ignorancia
mera
tolerancia del dueo (C. Apelaciones de San Miguel G.J. N

52 ao 1984, pg.87).
Por su parte la doctrina ha sealado que: Muy diferente a
todo
lo
anterior
situacin
inciso
del
(comodato,
precario
del
Cdigo
comodato
contemplada
Civil;
en
precario),
el
establece
es
artculo
este
la
2.195
precepto
que
constituye tambin precario la tenencia de una cosa ajena,

sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del
dueo. En el precario que contempla esta disposicin no
estamos frente a una situacin contractual. No hay aqu, como
el caso del comodato precario una forma, modalidad, o tipo de
contrato de comodato. Por esta razn -porque no hay contratosiempre nos ha parecido que no es propio referirse a esta
situacin como un caso de comodato precario.
No
hay
comodato
simplemente
precario
una
(Ren
precario,
cuestin
Ramos
porque
de
no
hecho
Pazos,
El
hay
que
contrato,
es
Precario,
mejor
hay
llamar
Revista
de
Derecho de la Universidad de Concepcin, N 180, Ao 1986,

pgs. 7 a 9).
Por su parte el profesor de Derecho Civil don Jos Miguel
Lecaros
Snchez,
en
su
artculo
intitulado
Algunas
consideraciones sobre el precario en la jurisprudencia
pg.
91 seala que: El artculo 2.195 del Cdigo Civil chileno

establece
la
figura
del
precario
describindola
como
una
situacin de hecho consistente en la tenencia de una cosa

ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia
del dueo.
7
De lo expresado en el artculo 2195 inciso 2 del Cdigo

Civil, la jurisprudencia se ha encargado de sealar cules
son los requisitos que deben concurrir para que se configure
el precario:
1.- Que el actor sea dueo de la cosa cuya restitucin se
reclama.
2.- Que el demandado sea un tenedor sin contrato de la cosa
que se demanda.
3.- Que la tenencia se debe a la ignorancia o mera tolerancia
del dueo.
Todos estos requisitos concurren en nuestro caso como pasamos
a sealarlos en los siguientes prrafos:
I.- EL ACTOR DEBE SER DUEO DE LA COSA CUYA RESTITUCION SE
RECLAMA.
En
efecto,
doa
Ada
Boccanegra
Glvez
es
duea
en
comunidad en los derechos en la propiedad en cuestin ubicada

en calle Club Hpico N 6057 comuna de Pedro Aguirre Cerda ,
dichos
derechos,
los
adquiri
por
sucesin
por
causa
de
muerte al fallecimiento de su padre, don Augusto Boccanegra

Olivares, este ltimo adquiri los derechos en la propiedad
por cesin de los derechos de herencia, que incluye a la
propiedad del caso de marras, que le cedi don Hernn Adolfo
Arrate de De la Fuente, esta cesin de dichos derechos est
inscrita a fojas 3763 N 4436 del ao 1984 del registro de
propiedad del Conservador de Bienes Races de San Miguel; a
su vez, este ltimo adquiri los derechos en la propiedad por
sucesin por causa de muerte, al fallecimiento de su hermano,
don Vctor Manuel Arrate De la Fuente, quedando inscrita

dicha la posesin efectiva a favor de don Hernn Arrate De la
Fuente a fojas 3762 N 4435 del ao 1984 en el registro de
propiedad del Conservador de Bienes Races de San Miguel; don
Vctor Manuel Arrate adquiri los derechos en la propiedad
del caso sub lite por cesin de los derechos en la propiedad
efectuado por su madre doa Luisa Raquel De la Fuente Torres
y don Hernn Arrate De la Fuente inscrita dicha cesin a
fojas 2832 N 3616 del ao 1965 del registro de propiedad del
Conservador de Bienes Races de San Miguel; los hermanos
Hernn Adolfo y Vctor Manuel Arrate De la Fuente, la madre
de ambos doa Luisa Raquel De la Fuente Torres adquirieron
los propiedad en la propiedad en cuestin por sucesin por
causa de muerte quedada al fallecimiento de don Manuel Jess
Arrate Torres, los dos primeros suceden a ttulo de hijos
legtimos ( institucin y terminologa de esa poca) y la
{ultima a ttulo de cnyuge sobreviviente, a todos ellos les
fue concedida la posesin efectiva de la herencia, la cual
est inscrita a fojas 397 N 915 del ao 1965 correspondiente
al registro de propiedad del Conservador de Bienes Races de
San
Miguel;
por
ltimo,
don
Manuel
Jess
Arrate
Torres
adquiri la propiedad materia de esta accin a la Corporacin

de la Vivienda , el ttulo de dominio est inscrita a fojas
397 N 605 de 1957 correspondiente al registro de propiedad

del Conservador de Bienes Races de San Miguel.
Toda esta lista de transmisiones y transferencias de dominio
en la propiedad materia de sub lite, es para ilustrar y
demostrar
que
comunidad,
la
de
actora
en
los
de
esta
derechos
accin
sobre
es
la
duea
en
propiedad
ya
individualizada.
II.-
EL DEMANDADO DEBE SER UN TENEDOR SIN PREVIO CONTRATO DE
LA COSA QUE SE DEMANDA.

En efecto, el demandado don
Jos Ral Cspedes Gonzlez ,
ocupa la propiedad materia de este juicio, careciendo de todo

ttulo que acredite la tenencia o vinculacin jurdica alguna
con la actual titular del dominio del inmueble.
En este sentido y como lo ha resuelto la jurisprudencia
constante de nuestros Tribunales Superiores de Justicia: el
ttulo
que
justifica
habilita
como
tal
algn
en
el
tipo
de
ocupacin
inmueble,
debe
provenir
que
de
la
una
relacin jurdica vlida y adems esta relacin jurdica

debe ser existente y de carcter exclusiva entre el dueo de
la propiedad y el ocupante de la misma, circunstancias que
en modo alguno concurren en la especie.
De modo que se configura plenamente este requisito de
procedencia
de
la
accin
de
precario:
TOTAL
AUSENCIA
DE
VINCULO JURIDICO REAL Y EXCLUSIVO ENTRE EL DUEO Y EL TENEDOR

DEL INMUEBLE RECLAMADO.
III.-
LA
OCUPACION
DEL
DEMANDADO
DEBE
VERIFICARSE
POR
IGNORANCIA O MERA TOLERANCIA DEL DUEO.

La ocupacin ilegtima y de hecho que actualmente el
demandado realiza sobre la propiedad, lgicamente gratis y
10
sin ningn ttulo, obedece a mi mera y simple tolerancia, por

tanto, la ocupacin de don Jos Ral Cspedes Gonzlez es
totalmente precaria, y se vislumbra por el slo hecho de no
tener el demandado ttulo alguno de ocupacin respecto de la
dueos comunitarios.
Cabe citar las palabras del profesor de Derecho Civil don
Jos Miguel Lecaros Snchez en su artculo citado pg. 91
quien seala lo siguiente:
En ciertos casos se ha sostenido que si el demandado no
prueba un fundamento a su tenencia, debe concluirse que la
tenencia es por ignorancia o mera tolerancia, por lo cual
no
es necesario que el actor rinda prueba sobre este ltimo

punto. Habra una inversin de la carga probatoria provocada
por
la
no
justificacin
de
un
ttulo
por
el
demandado:
acreditado por el demandante que es dueo de un terreno y

que lo ocupa el demandado, cabe presumir la mera tolerancia
de aquel si el ltimo no exhibe ttulo alguno que autorice o
justifique esa posesin, punto que a l le incumbe probar.
Es decir el demandado debe acreditar que la tenencia material
la tiene a otro ttulo distinto que el de ignorancia o mera
tolerancia del propietario.
La denominada mera tolerancia a que se refiere el artculo
2195 del Cdigo Civil, se refiere segn el Diccionario de la
Real Academia de la Lengua Espaola a permitir algo que no se
tiene
por
lcito,
sin
aprobarlos
expresamente.
En
otras
palabras la tenencia es simplemente tolerada y por lo tanto

es precaria, cuando est sustentada en la simple y exclusiva
indulgencia, condescendencia, aceptacin, admisin, favor o
gracia del dueo (Gaceta Jurdica N 57, ao 1985, pgs. 36 y
siguientes).
En estos trminos y de acuerdo a lo expresado en los
prrafos
precedentes
se
cumplen
11
cabalidad
dichas
situaciones
fcticas,
de
manera
que
corresponde
que
S.S.
acoja la demanda en todas sus partes y ordene la inmediata

restitucin
material
del
inmueble
de
mi
propiedad,
bajo
apercibimiento de lanzamiento de la fuerza pblica si fuere

necesario todo ello con costas.
II.- EL DERECHO
Cabe destacara Us. que el sustento legal a la pretensin de
esta parte se encuentra en los artculos 2195 del Cdigo
Civil
las
normas
del
artculo
680
del
Cdigo
de
Procedimiento Civil.
El artculo 2195 inciso segundo del Cdigo Civil seala
que: Constituye tambin precario la tenencia de una cosa
ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia
del dueo.
El
artculo
680
del
Cdigo
de
Procedimiento
Civil
en
su
numeral 6 seala expresamente que: El procedimiento de que

trata
este
Ttulo
se
aplicar
en
defecto
de
otra
regla
especial a los casos en que la accin deducida requiera, por

su naturaleza, tramitacin rpida para que sea eficaz
Deber aplicarse, adems, a los siguientes casos:
6 A los juicios de depsito necesario y comodato precario.
Y por ltimo,en lo referente
al mandato tcito y recproco
en virtud de la cual acta la demandante , segn lo sealado

en los artculos 2305 y 2081 del Cdigo Civil.
POR TANTO,
Y
de
conformidad
lo
expuesto
lo
sealado
en
los
artculos 2195, 2305 y 2081 del Cdigo Civil y 680 del Cdigo
de Procedimiento Civil,
A
US.
RUEGO:
Se
sirva
tener
por
interpuesta
precario en procedimiento sumario en contra de
demanda
de
JOS RAL
CSPEDES GONZLEZ, ya individualizado en autos, admitirla a

tramitacin y en definitiva, acogerla en todas sus partes y
12
declarar la existencia del precario invocado y ordenar al

demandado
que
restituya
esta
parte
el
inmueble
individualizado dentro de tercero da de ejecutoriada o cause

ejecutoria la sentencia o bien dentro del trmino judicial
que S.S. estime razonable, bajo apercibimiento de proceder al
lanzamiento de ella y de sus ocupantes con el auxilio de la
fuerza pblica si fuere necesario, con expresas facultades de
allanamiento y desorejamiento, todo con expresa condenacin
en costas.
PRIMER OTROSI:Ruego a S.S. se sirva tener por acompaados con
citacin y bajo apercibimiento legal en su caso de acuerdo a
los artculos 342 y 346 del Cdigo de Procedimiento Civil,
los siguientes documentos:
- Certificado de Inscripcin de la Cesin del Derecho de
Herencia a Augusto Boccanegra Olivares, inscrita a fojas 3763
Nmero 4436 del ao 1984, correspondiente al registro de
propiedad del Conservador de Bienes Races de San Miguel.
- Certificado de Inscripcin de la Posesin Efectiva otorgada
a don Hernn Adolfo Arrate De la Fuente, inscrita a fojas
3762 nmero 4435 del ao 1984, correspondiente al registro de
propiedad del Conservador de Bienes Races de San Miguel.
- Certificado de dominio de don Vctor Manuel Arrate De la
Fuente
inscrita
fojas
3762
nmero
4435
del
ao
1967,
correspondiente al registro de propiedad del Conservador de

Bienes Races de San Miguel.
- Certificado de dominio de don Vctor Manuel y don Hernn
Adolfo, ambos Arrate De la Fuente, y de doa Luisa Raquel De
la Fuente Torres, inscrita a fojas 2832 nmero 3616 del ao
1965, correspondiente al registro de propiedad del ao 1965.
-
Certificado
de
dominio
de
don
Manuel
Arrate
Torres,
inscrita a fojas 397 nmero 605 del ao 1957, correspondiente
13
al Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raices de

San Miguel.
- Certificado de nacimiento de doa Ada Luciana Boccanegra
Glvez.
-
Certificado
de
defuncin
de
doa
Etelvina
Ada
Glvez
Gutirrez.
-
Certificado
de
defuncin
de
don
Augusto
Boccanegra
Olivares.
- Mandato judicial, otorgado a los abogados patrocinantes de
esta demanda, con fecha 22 de Junio de 2015, ante el notario
pblico don Flix Jara Cadot, titular de la Cuadragsima
Primera Notara de Santiago.
Ruego a S.S., tener por acompaados los referidos documentos
con citacin y apercibimientos legales correspondientes.
SEGUNDO OTROSI: Hago presente a S.S., que nos valdremos de
todos los medios de pruebas que franquea la ley, establecidos
en los artculos 341 y siguientes del Cdigo de Procedimiento
Civil.
Ruego a S.S., tenerlo as presente.
TERCER OTROS:
Solicitamos a S.S., que en nuestra calidad de
mandatarios judiciales, asumimos personalmente el patrocinio

en
la
presente
causa
podremos
actuar
conjunta
indistintamente en ella, todo ello de acuerdo a los poderes

que nos confiere el mandato judicial ya acompaado en el
primer otros; fijamos como domicilio en calle Hurfanos 1160
oficina 1201, comuna de Santiago.
14

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Ada Luciana Boccanegra Glvez

Jess N 730, comuna de La Reina.

Felipe Caas Tobar

Hurfanos N 1160, oficina 1201, Santiago

Mario Cordero Meneses

Jos Ral Cspedes Gonzlez

Club Hpico N 6057, comuna de Pedro Aguirre

OTROS, Tngase presente

mandatarios judiciales, domiciliados en calle Hurfanos N

domiciliada e calle Jess N 730 de la comuna de la Reina de

se acompaa en un otros de esta presentacin , a su vez, la

declaracin precario en contra de don

JOS RAL CSPEDES

domiciliado en calle Club Hpico N 6057 comuna de Pedro

comunera hereditaria de que es titular doa Ada Boccanegra

en virtud de la cesin de derechos hereditarios que

le cedi don Hernn Adolfo Arrate de la Fuente, dentro de esa

est la propiedad materia del juicio,

ubicada en calle Club Hpico ( antiguamente llamada calle

don Vctor Manuel Arrate de la Fuente, este adquiri los

primeramente don Hernn Adolfo Arrate y doa Luisa Raquel de

efectiva queda a la muerte del causante ya individualizado.

inscripcin de posesiones efectivas y cesiones de derechos,

en esta presentacin , en especial el certificado

de dominio de la cesin de derechos efectuada

padre de la actora , que la demandante adquiri el bien por

hereditaria del inmueble ubicado en calle Club Hpico N 6057

correspondiente al Registro de Propiedades del Conservador de

encuentra inscrita a fojas 3763 nmero 4436 del ao 1984 del

Es del caso S.S., que el demandado don Jos Ral Cspedes

don Augusto Boccanegra en vida como la actora le han

solicitaron en reiteradas veces que restituya la propiedad

representada para detentar u ocupar el inmueble, impidiendo

hereditaria de la cual mi representada forma parte.

y en virtud del mandato tcito y recproco en la

comunidad hereditaria de que forma parte, doa Ada Luca

la demanda por declaracin de precario,

pblica si fuera necesario.

Etelvina Ada Glvez Gutirrez, y posteriormente su padre,

una comunidad hereditaria en la sucesin

representan a los fallecidos; es del caso, que los sucesores

causante, su patrimonio, sucede por causa de muerte a sus

hereditaria de la cual son partes sus sucesores; la actora de

jurisprudencias de nuestras Cortes:

facultades de uso y goce, que legitimamente los dueos de una

recuperar a fin de conservarla y de este modo, recibir el

naturalmente constituye un acto de meramente conservativo de

Cdigo Civil prev, sin duda, un mandato tcito y recproco

que, en el caso, persigue recuperar la tenencia de

la cosa comn, constituye o no un acto de administracin para

Como se dijo, entre las facultades que se confieren a cada

especficamente la de cuidar de la conservacin del haber

expresamente a cada comunero realizar. En consecuencia, los

diciembre de 2014,Rol 6041-2014).

fallecimiento de su padre , en virtud del mandato tcito y

para ejercer la accin de

c).- Requisitos del Precario y concurrencia en el caso de

tolerancia del dueo (C. Apelaciones de San Miguel G.J. N

constituye tambin precario la tenencia de una cosa ajena,

Derecho de la Universidad de Concepcin, N 180, Ao 1986,

consideraciones sobre el precario en la jurisprudencia

91 seala que: El artculo 2.195 del Cdigo Civil chileno

situacin de hecho consistente en la tenencia de una cosa