CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2015

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
INSTALACIONES
ESTRUCTURAS

ELECTRICAS Y

ACABADOS

SANITARIAS
(7)

PUERTAS Y

REVESTI-

COLUMNAS

MUROS Y
TECHOS

PISOS

VENTANAS

MIENTOS

BAOS

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

ESTRUCTURAS
LAMINARES CURVADAS DE

LOSA O ALIGERADO DE

MRMOL IMPORTADO,

CONCRETO ARMADO

PIEDRAS NATURALES

CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES

QUE

INCLUYEN

EN

UNA
A SOLA ARMADURA LA

DE 6 M. CON SOBRE-

PESADO

CON
PERFILES

MRMOL IMPORTADO,

MADERA FINA ORNA- O SIMILAR) BALDOSA

PORCELANATO.

MENTAL (CAOBA,
CEDRO

PINO

SELECTO)

300 KG/M2

BAOS

AIRE ACONDICIONADO,

COMPLETOS (7)

MADERA FINA (CAOBA DE LUJO

ESPECIALES

IMPORTADAS,

CARGA MAYOR A

CIMENTACIN Y EL

ALUMINIO

ILUMINACIN ESPECIAL,

IMPORTADO CON VENTILACIN FORZADA,

ACSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO

SIST. HIDRONEUMTICO,

O SIMILAR.

(MRMOL O

AGUA CALIENTE Y FRIA,

SIMILAR)

INTERCOMUNICADOR,

VIDRIO INSULADO. (1)

TECHO, PARA ESTE

CASO

ALARMAS, ASCENSOR,

NO

SE

SISTEMA BOMBEO DE

CONSIDERA
LOS VALORES DE LA

AGUA Y DESAGUE.(5)

COLUMNA N2

TELFONO.

504.49

262.32

186.13

199.11

251.26

COLUMNAS, VIGAS Y/OALIGERADOS O LOSAS

MRMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA MRMOL NACIONAL,

PLACAS DE

RECONSTITUIDO,

DE CONCRETO

B CONCRETO ARMADO ARMADO

Y/O METLICAS.

FINA (CAOBA O

INCLINADAS

CHONTA O SIMILAR),

VIDRIOENCHAPES

TRA-

TECHOS.

CERMICA IMPORTADA TADO POLARIZADO (2)

MADERA FINA.

317.54

BAOS

SISTEMA DE BOMBEO

COMPLETOS (7)

MADERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE,

PARQUET FINO (OLIVO, SIMILAR) DE DISEO O SIMILAR)

ESPECIAL,

89.11

MAYLICA O

ASCENSOR

EN
CERMICO

TELFONO, AGUA

DECORATIVO

CURVADO,

CALIENTE Y FRIA.

IMPORTADO.

LAMINADO
O TEMPLADO

300.14

180.34

PLACAS

DE

CONCRETO E=
10

ALIGERADO O LOSAS

15
DE CONCRETO

CM.ALBAILERA

ARMADA, LADRILLO O ARMADO

C

SIMILAR

CON

COLUMNAS

155.20
MADERA FINA
MACHIHEMBRADA
TERRAZO.

HORIZONTALES.

CONCRETO ARMADO

SIMILAR.

SIN

DE
ARMADO,

CONCRETO

(CAOBA

SIMILAR)
VIDRIO TRATADO

BAOS

CARAVISTA

COMPLETOS (7)

186.77
IGUAL AL PUNTO "B"

OBTENIDA MEDIANTE NACIONALES CON SIN ASCENSOR.

ENCOFRADO
ESPECIAL,

MAYLICA O

ENCHAPE EN TECHOS. CERAMICO

NACIONAL

DE

COLOR.

TEMPLADO
126.20

ELEMENTOS

FINA

63.66

SUPERFICIE

LAMINADO O

DE

LADRILLO, SILLAR O

200.68

ALUMINIO O MADERA

POLARIZADO. (2)

Y VIGAS DE AMARRE

217.76

176.20

100.43

128.56
VENTANAS

166.09

41.56

DEENCHAPE DE MADERABAOS

138.97

CALAMINA METLICA

PARQUET DE 1era. ,

FIBROCEMENTO

LAJAS, CERMICA

PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES

CALIENTE, CORRIENTE

SOBRE VIGUERA

NACIONAL, LOSETA

SELECTA, VIDRIO

MATERIAL

BLANCOS CON

TRIFSICA,

VENECIANA 40x40,

TRATADO

VITRIFICADO.

MAYLICA

TELFONO.

DRYWALL O SIMILARMETLICA.

ALUMINIO

COMPLETOS (7)

AGUA FRA, AGUA

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
INSTALACIONES
ESTRUCTURAS

ELECTRICAS Y

ACABADOS

SANITARIAS
(7)

MUROS Y

PUERTAS Y

REVESTI-

COLUMNAS

TECHOS

PISOS

VENTANAS

MIENTOS

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

BAOS
(6)

IN-

BLANCA.

CLUYE TECHO (6)

PISO LAMINADO.

201.14

85.43

ADOBE, TAPIAL O

MADERA CON

QUINCHA

MATERIAL

TRANSPARENTE (3)

82.35
PARQUET

DE

75.40
2da.

LOSETA
VENECIANA 30x30
LAJAS DE CEMENTO

IMPERMEABILIZANTE.

CON
CANTO RODADO.

127.04

25.43

VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE

BAOS CON

PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARAVISTA. MAYLICA

SELECTA (CAOBA O
SIMILAR)

78.75
AGUA FRA, AGUA
CALIENTE, CORRIENTE

BLANCA PARCIAL. MONOFSICA,

VIDRIO

TELFONO.

SIMPLE
TRANSPARENTE (4)

157.90

39.22

MADERA
(ESTORAQUE,
PUMAQUIRO,
HUAYRURO,

68.11

CALAMINA METLICA

LOSETA CORRIENTE,

FIBROCEMENTO O TEJA

CANTO RODADO.

MACHINGA, CATAHUA SOBRE VIGUERA DE

ALFOMBRA

F AMARILLA, COPAIBA, MADERA CORRIENTE.

105.69

12.47

VENTANAS DE FIERROTARRAJEO
O

FROTACHADO

ALUMINIO

Y/O

INDUSTRIAL,

MOLDURADO,

PUERTAS

BAOS BLANCOS AGUA FRA, CORRIENTE

YESO
SIN MAYLICA.

PINTURA LAVABLE.

CONTRAPLA-

43.82

MONOFSICA.
TELFONO

CADAS DE MADERA
(CEDRO O SIMILAR),

DIABLO FUERTE,
TORNILLO

57.60

PUERO

TAS MATERIAL MDF o

SIMILARES)

HDF.

DRY WALL O SIMILAR

VIDRIO

(SIN

TRANS-

TECHO)

SIMPLE

PARENTE (4)
98.46

PIRCADO

31.34
CON

MEZCLA

SIN TECHO

55.62
LOSETA VINLICA,

G DE BARRO.

CEMENTO BRUADO
COLOREADO.
TAPIZN.

58.01

0.00

MADERA CORRIENTE
CON
Y VENTANAS DE PVC
O

41.60

26.24
MADERA RSTICA.

ENTABLADO
22.48

13.12

TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI

I

SANITARIOS
BSICOS

AL TEMPLE O AGUA.

VENTANAS.

28.49
AGUA FRA, CORRIENTE
MONOFSICA SIN

FIERRO FUNDIDO EMPOTRAR.

O GRANITO.

46.82

7.28

16.78

PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS

SIN INSTALACIN

RSTICO, PLACA DE

ELECTRICA NI

SANITARIOS.

CONCRETO O SIMILAR.

CORRIENTE.
.....

ESTUCADO DE YESO

10.60

MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA DE LOSA DE 2da,

LADRILLO CORRIENTE,

.....

63.02

MADERA CORRIENTE

CEMENTO PULIDO,
H

44.54

18.73

SANITARIA.
0.00

0.00

.....

.....

SIN REVESTIMIENTOS
EN LADRILLO, ADOBE
O SIMILAR.

.....

.....

4.95

0.00

0.00

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO,
DE ACUERDO A SUS CARACTERSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIN DEL PRESENTE
CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
INSTALACIONES
ESTRUCTURAS

ELECTRICAS Y

ACABADOS

SANITARIAS
(7)

MUROS Y

PUERTAS Y

REVESTI-

COLUMNAS

TECHOS

PISOS

VENTANAS

MIENTOS

BAOS

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE
LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE
ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA
LA COTA 1500 Y CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TRMICO Y ACSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA
INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD
ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO,
PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRNEAS (CISTERNAS, TANQUES SPTICOS) Y AREAS (TANQUES
ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE. INTEGRANTE DE LA EDIFICACIN (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N 2 (7) SE CONSIDERA COMO MNIMO
LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.