MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”

CONTENIDO
A. MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES ................................................................................................................................................. 2
2. DESCRIPCIÓN DE LAS PLANTAS ..................................................................................................................... 3
4. DEMANDA DE AGUA ................................................................................................................................................ 5
Sistema para Extinción de Incendios .......................................................................................................................6
5. DISEÑO DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE .....................................................................................................6
5.1 Sistema de Alimentación (Acometida) ...............................................................................................................6
6. TANQUES ................................................................................................................................................................... 7
6.1 Tanque Cisterna (Almacenamiento Cap. 28.400 L.)....................................................................................... 7
6.2 Tanque Elevado Capacidad 15 m3. ................................................................................................................... 8
(Tanques de Almacenamiento Tres tanques de Cap. 5.000 L.) ......................................................................... 8
7. SISTEMA DE BOMBEO ........................................................................................................................................... 8
8. RED DE DISTRIBUCIÓN ..........................................................................................................................................9
8.1 Prueba Hidráulica de los sistemas de distribución de agua ....................................................................... 11
9. SISTEMA DE DESAGÜE SANITARIO ................................................................................................................. 12
9.1 Sistema de Ventilación ........................................................................................................................................ 12
9.2 Sistema de Alcantarillado Sanitario .................................................................................................................. 12
10. AGUAS PLUVIALES Y DRENAJES .................................................................................................................... 13
10.1 independencia de las instalaciones domiciliarias de evacuación de aguas residuales y drenaje
pluvial ............................................................................................................................................................................ 13
11. APARATOS SANITARIOS .................................................................................................................................... 14
12. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN................................................................................. 15
13. PLANOS DE INSTALACIÓN DOMICILIARIA .................................................................................................... 15

B. MEMORIA DE CÁLCULO

Cálculo del dimensionamiento de los tanques

Cálculo de la Acometida
Cálculo del sistema de bombeo
Cálculo del sistema de bombeo de lucha contra incendios
Planillas de Cálculo para columnas principales de agua
Planillas de Cálculo de los ramales de distribución
Planillas de los ramales de desagüe sanitario
Planillas de Cálculo de Bajantes Sanitarias
Planillas de Cálculo del alcantarillado sanitario
Planillas de Cálculo de las Bajantes Pluviales

C. COMPUTOS METRICOS

D. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

E. PLANOS DE INSTALACIÓN SANITARIA

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PROYECTO DE INSTALACIÓN SANITARIA

EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR
“UNIVERSAL”
1. GENERALIDADES

El proyecto EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”, cuya propiedad es

de ALEJANDRO MONTAÑO VASQUEZ y ZORAIDA GUZMAN CRESPO DE MONTAÑO,
objeto del presente Proyecto destinado al Diseño de las instalaciones Sanitarias
estableciendo los requisitos técnicos mínimos para la planificación, el diseño, la
construcción y puesta en servicio de las instalaciones domiciliarias de agua potable,
evacuación de aguas residuales y el drenaje de las aguas pluviales. El proyecto se
encuentra ubicado en la Zona MUYURINA, Distrito Nº 11, Sub Distrito Nº 09, Manzana Nº
061, AVENIDA OQUENDO. (Ver figura 1)

PLANO DE UBICACIÓN

Figura No. 1 Plano de Ubicación

Se asumirá la distribución espacial proporcionada por los propietarios a través de los planos
del proyecto arquitectónico.

El Proyecto EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”, cuenta con una

relación de superficies detalladas en el Cuadro No. 1, teniendo un área de terreno de
817,16 m2 y un área construida de 6.581,06 m2.
Cuadro No. 1 Relación de superficies

SUPERFICIE DE LOTE: 817,16 m2

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 6.581,06 m2

Se tiene conocimiento que en la zona de ubicación del proyecto se cuenta con los servicios
de agua potable y de alcantarillado.
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2. DESCRIPCIÓN DE LAS PLANTAS

La edificación tiene la siguiente funcionalidad distribuida en 12 niveles:

2.1 Planta Semisotano

De Acuerdo a Plano Arquitectónico.

2.2 Planta Baja

De Acuerdo a Plano Arquitectónico.

2.3 Planta 1er Piso

De Acuerdo a Plano Arquitectónico.

2.4 Planta 2do Piso

De Acuerdo a Plano Arquitectónico.

2.5 Planta 3er Piso

De Acuerdo a Plano Arquitectónico.

2.6 Planta Tipo 4to - 5to - 6to - 7mo Piso

De Acuerdo a Plano Arquitectónico.

2.7 Planta 8vo Piso

De Acuerdo a Plano Arquitectónico

2.8 Planta 9no Piso

De Acuerdo a Plano Arquitectónico

2.9 Planta Terraza

De Acuerdo a Plano Arquitectónico

3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS Y SISTEMAS A PROYECTARSE

La elaboración del presente proyecto de instalaciones Hidrosanitarias tiene los siguientes

objetivos específicos:

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1) Establecer las condiciones para garantizar el abastecimiento de agua potable en

condiciones de calidad, continuidad y cantidad suficiente, así como la evacuación de aguas
residuales y pluviales mediante sistemas ambientalmente sostenibles.

2) Asegurar que cada inmueble cuente con instalaciones domiciliarias de agua potable y
alcantarillado sanitario y pluvial y un mínimo de artefactos sanitarios y/o unidades sanitarias.

3) Proteger la seguridad y salud pública, garantizando la calidad de las instalaciones

domiciliarias de agua potable y el drenaje de aguas residuales y pluviales.

4) Asegurar que las instalaciones sanitarias en edificaciones residenciales y comerciales, no

degraden la calidad del agua potable abastecida por la red pública de servicio.

5) Asegurar que las instalaciones sanitarias domiciliarias de toda edificación sean las
adecuadas para su utilización y buen funcionamiento, minimizando el riesgo de fallas.

6) Proteger y conservar el medio ambiente, minimizando los impactos ambientales de las

descargas de las aguas residuales y pluviales.

7) Incluir la variable climática y sus potenciales impactos a nivel domiciliario, así como las
medidas de adaptación y mitigación que correspondan.

8) Proteger la infraestructura pública y privada evitando las fallas o mal funcionamiento de

los sistemas a instalarse.

9) Asegurar que las instalaciones de agua potable y drenaje de aguas residuales y pluviales
estén diseñadas de manera que puedan ser mantenidas durante la vida útil del inmueble,
garantizando la continuidad y efectividad del servicio de acuerdo a los estándares
establecidos.

10) Garantizar el uso eficiente de materiales y sistemas tecnológicos apropiados que

minimicen los costos y los riesgos asociados al servicio, buscando la seguridad, eficiencia y
efectividad de las instalaciones domiciliarias.

El diseño contempla el diseño de los Sistemas de Agua Potable, Alcantarillado Sanitario y

Alcantarillado Pluvial. Logrando un Diseño Final adecuado a las normas vigentes para
permitir la apropiada provisión de servicios básicos para la instalación del EDIFICIO
COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”, desarrollando las competencias y las
buenas prácticas de la Ingeniería por parte de proyectistas e instaladores de modo que el
Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias (RENISDA) sea cumplido y
aplicado en su integridad.

El diseño del presente proyecto contempla los Sistemas de Agua Potable, Alcantarillado
Sanitario y Alcantarillado Pluvial. Logrando un Diseño Final adecuado a las normas
vigentes para permitir la apropiada provisión de servicios básicos para la instalación del
EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”.

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4. DEMANDA DE AGUA

Los volúmenes de almacenamiento están establecidos en función del consumo diario (CD)
y de las necesidades de reserva contra incendios (VCI).

Para la demanda de agua y la estimación de caudales de servicio se han utilizado las

recomendaciones del Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias
(Revisión 2011) y la experiencia del consultor. El cuadro No. 3, muestra las dotaciones y la
demanda de agua del presente proyecto.

Para determinar el consumo del Edificio, se ha considerado la siguiente dotación de agua:

Cuadro No. 3 Demanda de Agua por piso (Consumo Diario, CD)

Tasa Dotación*
Ocupacional 120(l/hab/día)
Tabla Descripción máxima (metropolitana) Cantidad Dotación diaria
Planta
Semisotano (l/día)

1,3* Garaje 2 (l/día/m2) 750 (m2) 1.500 (l/día)

Planta Baja (l/día)
Edificios de
1.3* oficinas, personal 6 (l/día/m2) 400 (m2) 2.400 (l/día)
Planta 1er Piso (l/día)
Restaurantes,
1.3* bares y similares 20 (l/día/m2) 300 (m2) 6.000 (l/día)
Planta 2do Piso (l/día)
Edificios de
1.3* oficinas, personal 6 (l/día/m2) 400 (m2) 2.400 (l/día)
Planta 3er Piso (l/día)
Edificios de
1.3* oficinas, personal 6 (l/día/m2) 400 (m2) 2.400 (l/día)
Planta
4-5-6-7-8-9
Piso (l/día)

1.2 * 1 Dormitorios 2 personas 240 (l/hab/día) 57 (Dormitorios) 13.680 (l/día)

1.16* Consumo diario de agua caliente 25% Consumo Total 3.420 (l/día)
DOTACION DIARIA 31.800 (l/día)
VOLUMEN DE RESERVA
Lucha contra incendios Dotacion 11.400 (l/día)

Dotación 31.800 (l/día)

* Tabla 1.2 Dotaciones per cápita para vivienda urbana.

* Tabla 1.3 Dotaciones comerciales, publicas.
* Tabla 1.16 Estimación de consumos de agua caliente por regiones

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La Demanda diaria de agua = 31.800 L/día.

Adoptándose como consumo diario: Q = 0.37 l/seg.

La Demanda CAPACIDAD DE LOS TANQUES = 43.4 m3/día

(Demanda diaria de agua más el volumen de lucha contra incendios)

Sistema para Extinción de Incendios

Los sistemas de protección y defensa contra incendios, dependen del destino de cada
inmueble, en este caso se podrá contar con la instalación de una red específica contra
incendios conformados por:

☛ Un volumen de reserva.
☛ Un montante de distribución, con diámetro de 2” y conexión de 2” en cada
piso, debidamente protegido.
☛ Los puntos de conexión estarán situados en lugares accesibles, garantizando
una presión mínima de 10 mca.

Además, la edificación dispondrá de un extintor contra incendios en cada piso.

Según los cálculos realizados en la Memoria de Cálculo Punto E. CALCULO DE BOMBA –

SISTEMA DE LUCHA CONTRA INCENDIOS.

5. DISEÑO DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

5.1 Sistema de Alimentación (Acometida)

El suministro de agua potable se hará a partir de la toma de la red pública existente hasta
los tanques de almacenamiento y mediante sistema de bombeo se alimentará a los tanques
elevados.

Para la determinación de la tubería de alimentación domiciliaria (acometida) al tanque

cisterna, se aplicaron las fórmulas indicadas en el Anexo B.

Para el dimensionamiento del diámetro de la acometida se considera 6 horas de

alimentación. Resultando DOS ACOMETIDAS DE 1” (25.40 mm.). (Ver Memoria de Calculo
Punto C).

EL DISEÑO CONTEMPLA LA TOMA DE LA MATRIZ, COMO SE OBSERVA EN LOS

PLANOS, MEDIANTE DOS TUBERÍAS DE AGUA POTABLE DE 1” PVC.

Para el presente proyecto EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”, se

contará con dos medidores provistos por la Entidad Competente (SEMAPA), a nivel de
acera, asimismo, cada departamento es provisto de un medidor individualizado al interior de
la EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”, ubicados en lugares visibles
y sin obstáculos para su lectura.
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6. TANQUES

Todo tanque de almacenamiento de agua potable deberá cumplir con las especificaciones
técnicas establecidas en el Anexo C y de acuerdo a las dimensiones interiores mostradas
en planos. El almacenamiento de agua potable para fines de consumo humano debe
mantenerse separado del almacenamiento de agua de otras fuentes como: agua de lluvia y
escurrimientos.

Los tanques de almacenamiento debe ser construido de materiales resistentes a la

corrosión, impermeables y que no deterioren la calidad del agua almacenada. En este caso
la propuesta es de hormigón armado para el Tanque Cisterna y/o de asbesto cemento o
similar para el tanque Elevado.

La superficie interior de los tanques de almacenamiento, no debe ser objeto de ninguna

alteración, por medio de revestimientos o adhesivos agresivos, que deteriore el sabor, olor o
potabilidad del agua potable.

Los tanques de almacenamiento deben garantizar su estabilidad estructural, debiendo

realizarte la verificación del diseño estructural correspondiente.

Para la regulación de la demanda diaria, se ha optado por la construcción de un tanque

cisterna y tanque elevado, desde cuyos reservorios, se controlarán las presiones y caudales
a ser repartidos a cada uno de los pisos.

6.1 Tanque Cisterna (Almacenamiento Cap. 28.400 L.)

Los tanques de almacenamiento además de las tuberías de ingreso, succión y distribución,

deberá contar con una tubería de rebose, una de limpieza y otra de ventilación, además de
los dispositivos de control, siendo de fácil accesibilidad de manera que garanticen su
operación y mantenimiento.

Tubería de ingreso o alimentación

Debe contar con una válvula de control de flujo tipo flotador mecánico o eléctrico.

Tubería de rebose

Debe ser capaz de evacuar el máximo caudal de ingreso sin comprometer el ruptor de aire,
sus descargas de la tubería de rebose deberán ser evacuadas al sistema de drenaje pluvial.
De la misma forma el rebose del agua del tanque cisterna deberá disponerse al sistema de
desagüe del edificio en forma indirecta, es decir, con descarga libre y con malla de alambre
a fin de evitar que los insectos y malos olores ingresen al tanque.

Tubería de limpieza o desagüe

Debe contar con una válvula de control, ubicada en el punto más bajo del tanque.

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Tubería de distribución de tanques de almacenamiento

Debe estar provista de una criba o colador de protección contra ingresos de objetos
extraños. Debe contar al menos con una válvula de control para las labores de
mantenimiento para las diferentes columnas o montantes de agua.

Tubería de ventilación

Todo tanque de almacenamiento debe contar con una altura de aire libre superior de la
tubería de rebose.

En el presente acápite se señala que el tanque cisterna contempla dos salidas:

1.- Distribución Normal

2.- Reserva contra incendios *

* Se dejara un Sistema Independiente, que irá conectado a la tubería de lucha contra

incendios, en el momento que se necesite, será accionada disponiendo el volumen de
reserva para este fin.

Se tendrá sistemas independientes del agua al interior del edificio para distribución
domestica y otra columna enteramente dedicada a los equipos de extinción de incendios.
En el diseño se ha considerado que para una condición sin alimentación al tanque cisterna
de agua se permitirá un suministro para un día.

6.2 Tanque Elevado Capacidad 15 m3.

(Tanques de Almacenamiento Tres tanques de Cap. 5.000 L.)

Según los cálculos realizados en la Memoria de Cálculo Punto B y lo dispuesto de acuerdo

a la funcionalidad de la estructura arquitectónica, la capacidad de los TANQUES
ELEVADOS ES DE 5 m3 cada uno haciendo un total de 15 m3., serán alimentados a
través de la tubería de impulsión que está conectada a las bombas. Se coloca en el
ingreso un flotador de mercurio cuya función será la de desactivar la bomba y cortar el
ingreso de agua al tanque una vez que el cable haya quedado en posición horizontal, para
evitar el rebalse de agua.

En caso de que eventualmente se use tanque elevado de fibrocemento, éste debe cumplir
con los requerimientos de volumen, altura y suficiente resistencia estructural.

7. SISTEMA DE BOMBEO

El sistema propuesto consta de un ramal de alimentación domiciliaria, un tanque cisterna,

instalación del sistema de bombeo y tanque elevado. Debiendo estar provisto de un sistema
eléctrico de control automático de niveles de operación (parada y arranque).

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El sistema de agua, prevé la impulsión del agua potable, mediante un equipo de bombeo
(Bomba centrífuga de eje horizontal con rodete cerrado), al tanque elevado cuya capacidad
ha sido determinada en 15.000 litros.

El caudal de bombeo o impulsión, se calcula tomando en cuenta el número de horas de

bombeo por día y el consumo diario, adoptando el equivalente a tres turnos de dos horas de
funcionamiento, para el bombeo del total de la demanda diaria.
El Caudal de impulsión Qb = 1.85 l/s. (Memoria de Calculo Punto D)

Para la elección del diámetro óptimo de bombeo, se ha utilizado la formula de Bresse,

donde encontramos que el diámetro de impulsión es de D=2” y por norma igual o inferior al
diámetro calculado para la tubería de succión.

En la Memoria de cálculo Punto D.3 se calculan las pérdidas de carga por fricción.

Para el cálculo de la altura manométrica de impulsión se toma en cuenta los niveles

mínimos de la impulsión con relación a la succión de la bomba.
Con los caudales y las pérdidas definidas, se ha procedido a calcular la potencia teórica del
equipo de bombeo, (Memoria de Calculo D.6 igual 4 Hp.)

Para la potencia instalada, conjunto motor-bomba y la determinación de la potencia se ha

aumentado la potencia calculada en 65% (Azevedo Neto, Manual de Hidráulica), para
compensar errores en los motores eléctricos. La potencia adoptada es la más próxima
existente en el mercado, sin embargo se debe verificar a partir de los catálogos y
proveedores y/o fabricantes partiendo de los datos de caudal y la altura manométrica
calculados anteriormente.

8. RED DE DISTRIBUCIÓN

La distribución de agua potable a los diferentes artefactos sanitarios se efectúa a partir del
tanque elevado (tipo descendente, por gravedad), mediante columnas de agua como se
muestra en la proyección isométrica de los planos de instalación sanitaria.

Velocidades

Con el objetivo de limitar la generación de ruidos en las tuberías, la velocidad de flujo en

distribución de agua no excede a lo permisible para las condiciones de máxima demanda
probable y no menor a 0.60 m/s. para evitar sedimentación.

Como la velocidad del agua esta en función del diámetro, este no debe exceder de los
valores resultantes al aplicar los criterios señalados en el Reglamento (R.N.D.I.S.D.),
tomando precauciones para evitar o atenuar el golpe de ariete.

Presiones

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Para fines de diseño la presión de trabajo mínima no deberá ser menor a los 2 mca (20
kPa) y no es mayor a 40 mca (400 kPa). En caso de superarse se considera la instalación
de equipos reductores de presión.

Perdidas de carga en tuberías

Se calcula mediante la aplicación de la formula universal o racional de Darcy-Weisbach, en

combinación con la formula de Colebrook-White, tipo de material (rugosidad) y viscosidad
del agua.

El cálculo de las redes de distribución de agua potable es realizado para la demanda

máxima probable, expresado en términos de UG, considerando que no todos los puntos de
consumo de una red se encuentran en plena utilización ni en funcionamiento continuo.
Todos los resultados de las hojas electrónicas, se pueden ver en la parte B. Memoria de
Calculo. Los planos respectivos presentados en la parte E.

Para la distribución vertical, columnas de agua, a los diferentes pisos que se efectuara a
partir del respectivo tanque y son distribuidas atraves de Dos columnas de agua como se
muestra en la proyección isométrica de los planos de instalación sanitaria.

Las tuberías derivadoras horizontales que en cada planta conducen agua, desde las
columnas distribuidoras hasta cada uno de los departamentos de forma ramificada,
suministran el agua en una dirección, funcionando a tubería llena y a presión.

A partir del estudio de las plantas y cortes del proyecto arquitectónico y a consideración del
propietario se definió la ubicación de llaves de agua para cada Departamento ubicados
en un lugar accesible, ubicados en lugares estratégicos y de fácil manipuleo, uno de los
objetivos es lograr asumir el mantenimiento e independencia de las instalaciones sanitarias
en el área de cada departamento por cada uno de los copropietarios en caso de fallas o
accidentes, permitiendo aislarlo sin afectar el abastecimiento de agua al resto de los
departamentos del edificio.

Debido a necesidades constructivas, de control y mantenimiento, la red de agua en el

Edificio requiere el uso de elementos especiales diferentes a las tuberías, cuando el liquido
se ve obligado bruscamente a cambiar su dirección o a estrechar la sección del flujo, como
son las válvulas de compuerta, codos Tees y reducciones; estos elementos provocan una
pérdida de presión al circular caudal. El cálculo de esta pérdida se ha realizado mediante
la Tabla de pérdidas localizadas correspondiente a cada accesorio determinado y a su
diámetro, además de una perdida por fricción producida por una “Longitud equivalente”.

Las unidades de gasto para el cálculo de la red, fueron designadas como de uso privado
considerando las unidades de gasto para calcular diámetros de tuberías que conduzcan
agua fría o agua caliente a un compartimiento sanitario que requiere de ambas. (Tabla 1.9
RNISD).

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Todos los resultados de las hojas electrónicas, se pueden verificar en la parte B. Memoria
de Cálculo de las Columnas principales y ramales de agua potable.

Los tipos de tuberías recomendados que serán usadas en la instalación son: Esquema 40 o
marca disponible, cumpliendo especificaciones de tuberías con pared gruesa que no
producen oxidación interna y que trabajan adecuadamente en sistemas a presión estática
mayores a los 40 mca.

A continuación, se fija un punto de derivación en el sistema de agua fría en cada

departamento, para el suministro de agua caliente, determinándose la localización y la
capacidad del CALEFÓN, procediéndose a la distribución de agua caliente paralela al agua
fría.

El AGUA CALIENTE requerida en el diseño del sistema de abastecimiento está constituida

por un calefón a gas (uno por cada departamento), y luego el diseño de una tubería Tipo
CPVC u otra conveniente en el comercio con capacidad para la máxima demanda
simultánea de agua caliente, desde el calefón hasta los diferentes aparatos sanitarios con
esta necesidad (Lavamanos, Lavaplatos y Duchas), garantizando la presión de trabajo
exigida por cada artefacto.

8.1 Prueba Hidráulica de los sistemas de distribución de agua

En todas las instalaciones destinadas a la distribución de agua, se debe efectuar una

prueba de presión de la tubería antes de ocultarlas en muros o pisos y consecuentemente
antes de ponerlas en servicio, a efecto de detectar fugas, utilizando como mínimo una
presión igual a la que normalmente estará sometida. El responsable (Ingeniero Sanitario)
de la obra, está en la obligación de probar el sistema como garantía de su buena ejecución
mediante un ensayo hidráulico.
Para que la prueba sea satisfactoria, se deberá mantener las siguientes presiones en los
tiempos indicados.

SISTEMA PRESIÓN DURANTE PRESIÓN DURANTE

LOS PRIMEROS 10 LOS SIGUIENTES 20
MIN. MIN
Bomba- Tanque de almacenamiento; 12 Kg/cm2 10 Kg/cm2
Bomba – Tanque Hidroneumático
Bombas de velocidad variable – red de distribución
Toma directa de la red pública a la red de distribución 8 Kg/cm2 12 Kg/cm2
Cualquier instalación de menos de 5 pisos

Si el manómetro indica descenso de la presión, buscar los puntos de filtración

corrigiéndolos adecuadamente y proceder nuevamente a realizar la prueba, hasta lograr
que el manómetro indique la presión requerida en forma constante durante el tiempo
indicado.

Es obligatoria la realización de esta prueba para cada sistema de agua fría y caliente y se
deberá observar especial cuidado en el mantenimiento y conservación de los sistemas
hasta la colocación de los artefactos sanitarios.

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9. SISTEMA DE DESAGÜE SANITARIO

Para el desfogue de las aguas servidas y fecales se contempla la ejecución de 16 bajantes

sanitarias verticales (BS-16) para toda la EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR
“UNIVERSAL”, las mismas que llevan sus aguas a través de ramales en cada piso hasta la
parte inferior en la cual se colecta una red interna de alcantarillado atraves de los
entretechos. Las Bajantes se han colocado en las esquinas para que en la construcción sea
fácilmente simulable como columna falsa, además verificando que los tramos horizontales
de evacuación de los diferentes artefactos, es posible conectarlos a la bajante sin ningún
problema y con la pendiente mínima necesaria.

Para el proyecto EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”, se toma en

cuenta las siguientes descargas de:

Un inodoro, se hace por sifón y ramal.

Un lavamanos, se hace por sifón y conexión a la Caja Inspectora.
Una ducha, se hace por sifón y conexión a la Caja Inspectora.
Un Lavaplatos, se hace por sifón y conexión a la Caja desgrasadora.
Una caja inspectora se hace por sifón y conexión al ramal.

Se han trazado los ramales de los artefactos sanitarios, tomando en cuenta que inodoros
se conectan directamente a la bajante, y los demás artefactos a una caja interceptora.

Para el cálculo de diámetros se utiliza las unidades de descarga hidráulica respectivas

(UDH), que limitan el caudal que puede pasar por un tubo, recomendados en el reglamento
nacional de Instalaciones Sanitaria domiciliarias, con una altura de escurrimiento de 75%
del diámetro interno de los tubos, velocidad mínima de autolavado de 0.30 m/s y fuerza
tractiva mínima de 0.15 kg/cm2.

En el diseño se adopto pendientes que permitan una adecuada velocidad de auto lavado.
En las tuberías y bajantes de las instalaciones sanitarias domiciliarias, se procurará evitar
los ruidos, caso contrario se deberán reducir a un valor mínimo de manera que su
producción no ocasione molestias.

9.1 Sistema de Ventilación

Se han trazado siguiendo las especificaciones del Reglamento Nacional. Todas las
bajantes tienen tubería de ventilación deberán prolongarse, remata en la parte superior en
un tubo de ventilación con sombrerete que debe sobresalir por la losa por lo menos 20 cm.

Ya en la ejecución se recomienda adoptar medidas para evitar que se produzcan

infiltraciones de aguas pluviales en la intersección tubo-techo.

9.2 Sistema de Alcantarillado Sanitario

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El dimensionamiento de las tuberías de alcantarillado sanitario se efectúa en función del

número de unidades de descarga hidráulica (UDH) que recibe, y de las pendientes
adoptadas.

El proyecto contempla la construcción de UNA cámaras de inspección (0.80 x 0.80 con

empate de tuberías de D=6”), ubicadas en el proyecto EDIFICIO COMERCIAL Y
MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL” facilitando operaciones de obstrucción, limpieza,
reparaciones y mantenimiento en ubicaciones expresadas en los planos de diseño, las
cuales reciben las descargas de bajantes en tramos horizontales, trazados tomando en
cuenta el punto de salida hacia la calle y consecuentemente al Colector Público de
Alcantarillado Sanitario, en la ejecución las cámaras de inspección deben garantizar contra
la fuga de gases asegurando su completa impermeabilidad.

La cámaras de inspección están situadas lo más próxima posible a la verja para que la
longitud de la conexión sea lo menor posible, además se recomienda que antes de realizar
la conexión al colector público de acuerdo a las disposiciones de SEMAPA para facilitar
una rápida evacuación especialmente en este tramo, en los ambientes de cocina colocar
separadores de grasa por existir peligro de introducir en el sistema grasa en cantidades
suficientes como para afectar el buen funcionamiento del desagüe sanitario.

El cálculo de los diámetros de la tubería de alcantarillado sanitario que se ha efectuado se

muestra en la Parte B. del presente proyecto, Memoria de Cálculo detallado en las “Planilla
de cálculo de alcantarillado sanitario”.

LA CONEXIÓN AL COLECTOR PÚBLICO ES MEDIANTE UNA TUBERÍA DE DIÁMETRO

6”. (Ver plano de instalación sanitaria y memoria de calculo).

Los diámetros del subcolector, bajantes ramales, sub ramales serán de PVC en los
diámetros señalados en los planos sanitarios.

10. AGUAS PLUVIALES Y DRENAJES

10.1 independencia de las instalaciones domiciliarias de evacuación de aguas

residuales y drenaje pluvial

Las obras sanitarias domiciliarias de recolección y evacuación de aguas residuales así

como de drenaje de aguas pluviales, se llevarán a cabo en forma separada e independiente
una de la otra y conectarse independientemente a la red pública de alcantarillado sanitario
y/o sistema de drenaje pluvial.

Se prohíbe la conexión cruzada entre el sistema intradomiciliario de drenaje pluvial y el

sistema de evacuación de aguas residuales. En ningún caso se acepta la descarga de una
tubería de drenaje pluvial a otra de aguas residuales y viceversa.

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Para el sistema de recolección de alcantarillado pluvial se cuenta con drenaje

independiente, que por pendiente natural se dirigen las aguas con escurrimiento natural por
las cunetas de la acera.

El dimensionamiento de las tuberías de alcantarillado pluvial se efectúa en función de las

áreas de drenaje y las pendientes adoptadas de forma constructiva en las losas de la
cubierta del edificio.

En planos además se encuentra la localización de las bajantes pluviales en función de la

disposición arquitectónica adoptando el drenaje de áreas equivalentes.
Las descargas de las bajantes pluviales se hacen directamente a las cámaras de inspección
pluviales, ya dentro del alcantarillado pluvial se traza en forma paralela al alcantarillado
sanitario en planta pero en corte va en un nivel superior.

Para una lluvia intensa en la ciudad de Cochabamba para un periodo de retorno de 2 años,
se tiene una intensidad de lluvia de 63,45 mm./h. (Fuente: LH-UMSS/1998). Para el
presente proyecto, se tomo una intensidad de 75 mm./h.

11. APARATOS SANITARIOS

Se denominan aparatos o muebles sanitarios a los equipos que se utilizan para la

realización de funciones higiénicas mediante el uso del agua, deben ser impermeables,
fáciles de limpiar, resistentes a las sustancias que recibirán y a los productos de limpieza, y
no deben dar lugar a filtraciones.

De cada uno de los artículos sanitarios existe una diversidad de marcas, modelos, medidas,
colores etc.

Los inodoros son el principal componente de las instalaciones sanitarias, los más habituales
en nuestro medio son los inodoros pedestal, serán de cerámica blanca o de color tipo Ideal
Estándar o similar. Los inodoros según lo indicado en las especificaciones especiales
podrán ser de tanque bajo o de accionamiento con válvula de descarga automática de DN 1
½” para una presión de trabajo mínima de 2 mca; las válvulas serán de empotrar tipo botón.
Los inodoros serán provistos con un portarrollos de pared y sus respectivos accesorios
anillo y pernos de afianzamiento al piso, asiento y tapa como también de conexión y
desagüe.

Los Lavamanos están destinados al lavado de la parte superior del cuerpo, pueden estar
apoyados sobre un pedestal del mismo material que el lavamanos, sobre ménsulas. Estos
lavados están situados a una altura de 0.70 a 0.80 m sobre el nivel del piso. Consta de dos
grifos: uno para agua fría y otro para agua caliente, serán de losa blanca o de color
formando juego con los inodoros y serán provistos con los siguientes accesorios: jabonera
de pared toallero de barra y un perchero todo de empotrar, sifón, gritería, chicotillos
metálicos de conexión.

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PROYECTO: EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”

Las Duchas pueden montarse sobre la bañera o sobre un “plato” dispuesto en el suelo con
objeto de recoger el agua vertida, este plato es de forma cuadrada de fundición esmaltada o
gres aporcelanado y con dimensiones que oscilan entre 70 y 80 centímetros de lado y una
altura de 20 a 30 cm., deberán suministrarse con los siguientes accesorios: juego de llaves
mezcladoras, extensión flexible, regadera de ducha fija, rejilla, jabonera de pared con
soporte.

Los Lavaplatos se utilizan para el lavado de la vajilla, pudiendo ser de una o dos cubetas,
instalados por lo general empotrados en el apoyo de la cocina. La griferia se compone de
dos grifos: uno para agua fría y otro para agua caliente. Si el fregadero es de dos cubetas,
una disposición muy práctica consiste en colocar dos grifos de mezcla y un caño giratorio
que enviara el agua a una u otra cubeta. Los lavaplatos serán de acero inoxidable con
escurridera; serán provistos con sus respectivos grifos, llaves mezcladoras, tapones,
sopapas y sifones.

12. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN

En la parte D. del presente proyecto se presenta los diferentes Ítems constructivos, las
especificaciones técnicas generales y las específicas, además de las especificaciones bajo
las cuales deben ser ejecutados los mismos.

13. PLANOS DE INSTALACIÓN DOMICILIARIA

Se presentan en el Punto E los detalles respectivos. Los planos correspondientes a las
instalaciones domiciliarias contienen:

Instalaciones de Agua potable

Vista en planta los diferentes ambientes del inmueble correspondientes con los planos
arquitectónicos, el sistema de abastecimiento propuesto, indicando el desarrollo de las
derivaciones a cada uno de los artefactos sanitarios. Asimismo, indica el sistema de
distribución interior; detalle de los artefactos sanitarios; ubicación de los llaves de paso,
equipos contra incendios, equipos de bombeo, y otros detalles que necesarios.

Planos isométricos del sistema propuesto, desde la toma o conexión domiciliaria, hasta la
distribución a los puntos de consumo o artefactos sanitarios, incluyendo las instalaciones de
bombeo, ubicación de válvulas y artefactos sanitarios y el desarrollo de las derivaciones a
cada uno de los artefactos indicando el tipo de material, diámetro y longitud.
Se presenta en detalle el sistema de almacenamiento de agua, indicando la ubicación de
los tanques (cisterna, elevado), las tuberías de impulsión, rebose, limpieza, ventilación, etc.

Las montantes de agua potable son numeradas mostrando su identificación en cada planta
y corte.

Instalaciones contra incendios

Los planos de las instalaciones de lucha contra incendios incluyen:

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1) Materiales a ser usados.

2) Posición de los hidrantes, tomas de agua, válvulas.
3) Detalles de instalación.

Evacuación de aguas residuales

Diseño en planta del sistema de evacuación de aguas residuales, con la ubicación de los
artefactos sanitarios, redes de alcantarillado sanitario, bajantes sanitarias, tuberías de
ventilación, cámaras interceptoras, rejillas de piso, cámaras de registro, cámaras de
inspección, etc.
La descripción del tipo de material, diámetro nominal, longitud, pendiente, de las tuberias de
drenaje, redes verticales (bajantes sanitarias) y horizontales, indicando la distancia entre
cámaras de inspección, pendientes y cotas referidas al plano de comparación.

Numeración de todas las bajantes de aguas residuales y cámaras de inspección, mostrando

su identificación en cada planta y numeración en orden correlativo.

Sistema de drenaje pluvial

Vista del diseño en planta del sistema de drenaje de aguas pluviales, indicando las áreas a
ser drenadas: terrazas, techos, patios.

Cochabamba –Bolivia

Proy. EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR “UNIVERSAL”

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