EDIFICIO MULTIFAMILIAR

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Ubicacin del terreno: Av. Pablo Carriquiri Maurer Mz. R1 Lt 6
Distrito: San Isidro
Urbanizacin: Country Club
Lima
El terreno, materia de la presente memoria, presenta un slo frente a la
Av. Pablo Carriquiri Maurer Mz. R1 Lt 6 de 17m.
Sobre este terreno se ha proyectado un edificio de siete pisos,
semistano y un stano.
DESCRIPCION:
Edificio multifamiliar de siete pisos el cual presenta seis departamentos
de una planta y tres departamentos de dos plantas y uno de tres
plantas, siete estacionamientos simples y nueve estacionamientos
dobles, una recepcin y diez depsitos.
DISTRIBUCIN:
Entrando por la Av. Pablo Carriquiri Maurer Mz. R1 Lt 6 a travs de un
jardn tenemos una escalera que nos lleva al ingreso principal de dos
hojas, es una puerta peatonal que conduce a la recepcin ubicada en el
primer nivel, y un portn levadizo que da a la rampa que conduce a los
estacionamientos ubicados en el semistano y stano.
SOTANO 1
Descendiendo por el ascensor, la escalera o la rampa vehicular donde
encontramos el Stano, tenemos estacionamientos para propietarios:
N8 (Doble), N9 (Doble), N10 (Simple), N11 (Doble), N12 (Doble),
N13 (Doble), N14 (Simple), N15 (Simple) y N16 (Simple).
Tambin encontramos los depsitos N7, N8, N9, N10 adjuntos a los
estacionamientos, tambin tenemos un hall que nos distribuye a la
escalera y al ascensor.

SEMISOTANO

Descendiendo 1.50m, tenemos los estacionamientos y los depsitos que

se llega por una escalera o el ascensor que nos comunica con todos los
niveles. Adems una segunda escalera que nos comunica al primer nivel
y al stano.
En la parte posterior del semistano tenemos los estacionamientos N 1
(Simple), N 2 (Doble), N 3 (Simple), N 4 (Doble), N 5 (Doble), N 6
(Simple), N 7 (Doble), luego tenemos los depsitos N1, N2, N3, N4,
N5 y N6 ubicados adjunto a los estacionamientos. Tenemos un hall
para el ascensor y escaleras.
PRIMER NIVEL:
Ascendiendo a una cota de 1.50m a travs de la escalera principal o del
elevador para discapacitados nos encontramos con un Hall de ingreso
donde se encuentra la recepcin, adems podemos acceder a una sala
de usos mltiples, al ascensor que nos comunica a todos los niveles, una
escalera de emergencia que baja desde el nivel ms alto del edificio y el
acceso al departamento N101.
Departamento N101: Ingresando por la puerta principal tenemos un
Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la fachada, una
Cocina, Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos
ambientes se iluminan y ventilan a un patio lateral, luego tenemos un
Pasillo por el que se accede a un Bao de Visitas que ventila al patio
lateral, al final de este pasillo un Hall que nos distribuye a dos
dormitorios y a un cuarto de estudio con dos closets el cual ventila al
patio posterior a travs de mamparas.
SEGUNDO NIVEL:
Ascendiendo a travs de la escalera de emergencia o del ascensor nos
encontramos con un Hall independiente para los departamentos N201
y N202.
Departamento N201: Ingresando por la puerta principal tenemos un
Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la fachada, una
Cocina, Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos
ambientes se iluminan y ventilan a un ducto lateral, luego tenemos un
Pasillo por el que se accede a un Bao de Visitas que ventila al ducto
lateral, al final de este pasillo un Hall que nos distribuye a dos
dormitorios y a un cuarto de estudio con dos closets el cual ventila al
ducto posterior.
Departamento N202 (dplex): Ingresando por la puerta principal
tenemos un Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la

fachada, una Cocina con comedor de diario, un bao de visita,

Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos ambientes
se iluminan y ventilan a un ducto de ventilacin lateral. Tenemos una
escalera que nos lleva al nivel superior donde se encuentra una sala de
estar y los tres dormitorios, de los cuales el principal ilumina por la
fachada principal y los otros dos por el ducto posterior.
TERCER NIVEL:
Ascendiendo a travs de la escalera de emergencia o del ascensor nos
encontramos con un Hall independiente para N301.
Departamento N301: Ingresando por la puerta principal tenemos un
Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la fachada, una
Cocina, Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos
ambientes se iluminan y ventilan a un ducto lateral, luego tenemos un
Pasillo por el que se accede a un Bao de Visitas que ventila al ducto
lateral, al final de este pasillo un Hall que nos distribuye a dos
dormitorios y a un cuarto de estudio con dos closets el cual ventila al
ducto posterior a travs de mamparas.
CUARTO NIVEL:
Ascendiendo a travs de la escalera de emergencia o del ascensor nos
encontramos con un Hall independiente para los departamentos N401
y N402
Departamento N401: Ingresando por la puerta principal tenemos un
Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la fachada, una
Cocina, Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos
ambientes se iluminan y ventilan a un ducto lateral, luego tenemos un
Pasillo por el que se accede a un Bao de Visitas que ventila al ducto
lateral, al final de este pasillo un Hall que nos distribuye a dos
dormitorios y a un cuarto de estudio con dos closets el cual ventila al
ducto posterior.
El departamento N 402 (dplex): Ingresando por la puerta principal
tenemos un Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la
fachada, una Cocina con comedor de diario, un bao de visita,
Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos ambientes
se iluminan y ventilan a un ducto de ventilacin lateral. Tenemos una
escalera que nos lleva al nivel superior donde se encuentra una sala de
estar y los tres dormitorios, de los cuales el principal ilumina por la
fachada principal y los otros dos por el ducto posterior.

QUINTO NIVEL:
Ascendiendo a travs de la escalera de emergencia o del ascensor nos
encontramos con un Hall independiente para el departamento N501.
Departamento N501: Ingresando por la puerta principal tenemos un
Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la fachada, una
Cocina, Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos
ambientes se iluminan y ventilan a un ducto lateral, luego tenemos un
Pasillo por el que se accede a un Bao de Visitas que ventila al ducto
lateral, al final de este pasillo un Hall que nos distribuye a dos
dormitorios y a un cuarto de estudio con dos closets el cual ventila al
ducto posterior.
SEXTO NIVEL:
Ascendiendo a travs de la escalera de emergencia o del ascensor nos
encontramos con un Hall independiente para los departamentos N601
y 602.
Departamento N601: Ingresando por la puerta principal tenemos un
Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la fachada, una
Cocina, Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos
ambientes se iluminan y ventilan a un ducto lateral, luego tenemos un
Pasillo por el que se accede a un Bao de Visitas que ventila al ducto
lateral, al final de este pasillo un Hall que nos distribuye a dos
dormitorios y a un cuarto de estudio con dos closets el cual ventila al
ducto posterior.
Departamento N602 (trplex): Ingresando por la puerta principal
tenemos un Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la
fachada, una Cocina con comedor de diario, un bao de visita,
Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de Servicio, estos ambientes
se iluminan y ventilan a un ducto de ventilacin lateral. Tenemos una
escalera que nos lleva al nivel superior donde se encuentra una sala de
estar y los tres dormitorios, de los cuales el principal ilumina por la
fachada principal y los otros dos por el ducto posterior. Adems hay otra
escalera que nos lleva a la azotea, donde se encuentra un ambiente
cerrado de recreacin as un bao y dos terrazas, una en la fachada y
otra en la parte posterior.
SETIMO NIVEL:
Ascendiendo a travs de la escalera de emergencia o del ascensor nos
encontramos con un Hall independiente para el departamento N701

Departamento N701 (dplex): Ingresando por la puerta principal

tenemos un Recibidor, una Sala, Comedor con una ventana en la
fachada, una Cocina, Lavandera, Dormitorio de Servicio y Bao de
Servicio, estos ambientes se iluminan y ventilan a un ducto lateral, luego
tenemos un Pasillo por el que se accede a un Bao de Visitas que ventila
al ducto lateral, al final de este pasillo un Hall que nos distribuye a dos
dormitorios y a un cuarto de estudio con dos closets el cual ventila al
ducto posterior. Adems hay otra escalera que nos lleva a la azotea,
donde se encuentra un ambiente cerrado de recreacin as un bao y dos
terrazas, una en la fachada y otra en la parte posterior.
CUADRO DE AREAS:
rea techada del stano 1
rea techada del Semistano:

:
416.98m
460.04m

rea
rea
rea
rea
rea
rea
rea
rea

291.98m
:
282.68m
280.33m
282.68m
280.33m
282.68m
280.33m
:
89.73m

techada
techada
techada
techada
techada
techada
techada
techada

del Primer piso :

del Segundo piso
del Tercer piso :
del Cuarto piso :
del Quinto piso :
del Sexto piso :
del Stimo piso:
de la Azotea

rea construida total

2,947.76m

rea libre total

198.42m

Profesionales Responsables:
HUGO TORRES DULANTO
KARLA VANESA VEGA DIAZ
RICARDO SANCHEZ
DANIEL RONDN