DECRETO NMERO 900

El Congreso De La Repblica De Guatemala,

CONSIDERANDO:
Que uno de los objetivos fundamentales de la Revolucin de octubre, es la necesidad
de realizar un cambio substancial en las relaciones de propiedad y en el de las formas
de explotacin de la tierra, como una medida para superar el atraso econmico de
Guatemala y mejorar sensiblemente el nivel de vida de las grandes masas de la
poblacin;
CONSIDERANDO:
Que la concentracin de la tierra en pocas manos, no slo desvirta la funcin social de
la propiedad, sino que produce una considerable desproporcin entre los muchos
campesinos que no la poseen, no obstante su capacidad para hacerla producir, y unos
pocos terratenientes que la poseen en cantidades desmedidas, sin cultivarla en toda su
extensin o en proporcin que justifique su tenencia;
CONSIDERANDO:
Que conforme el artculo 90 de la Constitucin, el Estado reconoce la existencia de la
propiedad privada y la garantiza como funcin social, sin ms limitaciones que las
determinadas en la Ley, por motivos de necesidad o utilidad pblicas o de inters
nacional;
CONSIDERANDO:
Que la expropiacin y nacionalizacin de los iones alemanes como indemnizacin de
guerra, debe ser el primer paso para modificar las relaciones de la propiedad agraria y
para introducir nuevas formas de produccin en la agricultura;
CONSIDERANDO
Que las leyes dictadas para asegurar el arrendamiento forzoso de las tierras ociosas,
no han satisfecho fundamentalmente las necesidades ms urgentes de la gran mayora
de la poblacin guatemalteca;

POR TANTO,
Con fundamento en los artculos 67, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 96 e incisos 15 y 25 del
artculo 137 de la Constitucin de la Repblica,

DECRETA: (II)

La siguiente

LEY DE REFORMA AGRARIA

TTULO I
Disposiciones generales
ARTCULO 1. La Reforma Agraria de la Revolucin de octubre tiene por objeto liquidar
la propiedad feudal en el campo y las relaciones de produccin que la originan para
desarrollar la forma de explotacin y mtodos capitalistas de produccin en la
agricultura y preparar el camino para la industrializacin de Guatemala.
ARTCULO 2. Quedan abolidas todas las formas de servidumbre y esclavitud, y por
consiguiente prohibidas las prestaciones personales gratuitas de los campesinos mozos
colonos y trabajadores agrcolas, el pago en trabajo del arrendamiento de la tierra y los
repartimiento de indgenas cualquiera que sea la forma en que subsistan.
El pago en especie del arrendamiento slo se permitir en las tierras no cultivadas y
que no sean afectables por la Reforma Agraria, no pudiendo exceder la renta del 5% de
la cosecha.
Cuando la renta se pague en dinero en las tierras a que se refiere el prrafo anterior, la
misma no podr ser tampoco mayor del 5% sobre el valor de la cosecha.
ARTCULO 3. Son objetivos esenciales que la Reforma Agraria debe realizar:
a) Desarrollar la economa capitalista campesina y la economa capitalista de la
agricultura en general;
b) Dotar de tierra a los campesinos, mozos colonos y trabajadores agrcolas que no la
poseen, o que poseen muy poca;
c) Facilitar la inversin de nuevos capitales en la agricultura mediante el arrendamiento
capitalista de la tierra nacionalizada;
d) Introducir nuevas formas de cultivo, dotando, en especial a los campesinos menos
pudientes, con ganado de laboreo, fertilizantes, semillas y asistencia tcnica necesaria;
y
e) Incrementar el crdito agrcola para todos los campesinos y agricultores capitalistas
en general.
ARTCULO 4. Las tierras cuya expropiacin se ordene para realizar los objetivos
sealados en los artculos anteriores y dems que persigue esta ley, quedan
nacionalizadas e incorporadas al patrimonio de la Nacin. El Estado, por medio del

Departamento Agrario Nacional conceder a los campesinos, mozos colonos y

trabajadores agrcolas que lo soliciten, el usufructo vitalicio de tales tierras o el
arrendamiento de ellas, durante el trmino que en cada caso se establezca. S los
agricultores capitalistas solamente podr concedrseles en arrendamiento.
El Departamento Agrario Nacional tambin podr otorgar en propiedad, parcelas de
tierra a los campesinos, mozos colonos y trabajadores agrcolas, hasta extensiones no
mayores de dieciocho hectreas (25 manzanas), pero en este caso la expropiacin se
har a favor de los beneficiados y no en beneficio de la Nacin.
ARTCULO 5. La expropiacin a que se refiere la presente ley decretada por inters
social se consumar previa indemnizacin, cuyo importe ser cubierto con "Bonos de la
Reforma Agraria" redimibles en la forma que determina la Ley.
ARTCULO 6. El monto de la indemnizacin se fijar con base en la declaracin de la
matrcula fiscal de bienes rsticos, tal como se encuentre al nueve de mayo de mil
novecientos cincuenta y dos, y se pagar proporcionalmente a la extensin de tierra
expropiada.
En caso de que el inmueble carezca de declaracin fiscal, la indemnizacin ser
calculada de acuerdo con el promedio del valor declarado en matrcula fiscal de los
terrenos colindantes o cercanos.

ARTCULO 7. En las expropiaciones que se hagan conforme a la presente ley, el

mnimum inafectable ser el contemplado por el inciso a) del artculo 10.
ARTCULO 8. Para los efectos de esta ley, se considera una sola propiedad, las
distintas fincas rsticas inscritas bajo diferente nmero en el Registro de la Propiedad
Inmueble, a nombre del mismo propietario.

TTULO II
Adjudicacin, Usufructo y Arrendamiento
CAPTULO I
Bienes Afectables
ARTCULO 9. Son afectables por al Reforma Agraria:
a) Las tierras en erial;

b) Las tierras no cultivadas directamente o por cuenta del propietario de ellas;

c) Las tierras dadas en arrendamiento en cualquier forma;
d) Las tierras necesarias para formar las poblaciones urbanas a que se refiere la
presente ley;
e) Las fincas del Estado denominadas "Fincas Nacionales" o los bienes inmuebles
rsticos nacionales, salvo las excepciones de ley;
f) Las tierras municipales en las condiciones que la Ley seale;
g) Los excesos que previa denuncia resulten en cualquier medida de bienes rsticos
particulares y municipales; y
h) Los excedentes de agua que los propietarios no utilicen en el riego de sus tierras o
para fines industriales; as como las que sobrepasen el volumen racional necesario para
sus cultivos.
ARTCULO 10. No obstante lo dispuesto en el artculo anterior no son afectables por la
Reforma Agraria los siguientes bienes:
a) Los inmuebles rsticos hasta de noventa hectreas, veinticinco reas y trece
centireas (dos caballeras) estn o no cultivados.
b) Los inmuebles rsticos mayores de noventa hectreas, veinticinco reas y trece
centireas (dos caballeras) y menores de doscientas hectreas, setenta y cinco reas y
cuarenta centireas (seis caballeras) que tengan las dos terceras partes cultivadas;
c) Las tierras de las Comunidades Agrarias llamadas corrientemente Comunidades
Indgenas o Campesinas;
d)Las tierras propias o arrendadas en las que estn asentadas empresas agrcolas con
cultivos tcnicos o econmicos tales como caf, algodn, citronela, t de limn, banano,
caa de azcar, tabaco, hule, quina, frutales, pastos, frijol, cereales u otros artculos
cuya produccin est destinada a satisfacer necesidades del mercado interno o externo.
Se exceptan las tierras que no estn al servicio directo de la empresa agrcola o que
se den en explotacin por sistema de prestaciones personales o para sustituir o
completar salarios deficientes.
El arrendamiento de las tierras cultivadas que forman parte de las empresas agrcolas
capitalistas es de libre contratacin;
e) Las instalaciones o establecimiento industriales o comerciales de las empresas
agrcolas de particulares, del Estado, de la Nacin o del municipio as como las granjas
modelo que determine el Departamento Agrario Nacional;
4

f) La tierra destinada a pastos en las empresas ganaderas y sus derivados, siempre que
se compruebe el uso permanente y racional de la misma para ese fin;
g )Las tierras aledaas al ciudad capital, en cinco kilmetros alrededor de su permetro,
y, en las cabeceras departamentales y municipales las que de mutuo acuerdo, fijen el
Departamento Agrario Nacional y la Municipalidad correspondiente, tomando en cuenta
su poblacin absoluta y relativa. Se exceptan las tierras nacionales o del municipio que
puedan ser enajenadas de conformidad con la Ley; y
h) Las reservas forestales de ley.
ARTCULO 11. Para los efectos de esta ley son reservas forestales las siguientes:
a) Los grandes bosques nacionales y la selva virgen de los departamentos del Petn,
Izabal, Alta Verapaz, Quich y Huehuetenango, calificados por el Departamento Agrario
Nacional;
b) El quince por ciento de los bosques o selva virgen de los terrenos nacionales o de
particulares, debindose buscar de manera preferencial, que formen unidad topogrfica
con el resto de la finca as como las franjas de rboles situados en una extensin de
cincuenta metros alrededor de los lagos y de veinticinco metros a cada lado de los ros,
riachuelos o fuente de uso pblico y cincuenta metros alrededor de los nacimientos de
agua destinadas a cualquier servicio de la empresa o del servicio de cualquiera
empresa agrcola;
c) Los bosques de maderas preciosas, de construccin y de aprovechamiento industrial
que estn en explotacin progresiva y conforme a una buena tcnica, siempre que esta
circunstancia se compruebe de manera fehaciente. La existencia de instalaciones
adecuadas es indispensable para considerar la aplicacin de una buena tcnica; y
d) Los bosques que se encuentren en terrenos cuya inclinacin sea mayor de treinta por
ciento.
ARTCULO 12. Para los efectos de esta ley, en lo que se refiere a la afectabilidad, no
habr diferencia entre personas naturales o jurdicas que poseen tierras en propiedad o
en arrendamiento en el pas, an cuando hayan celebrado contratos con el Estado, con
anterioridad a la fecha de la promulgacin de la presente ley.

CAPTULO II
Urbanizacin de caseros
ARTCULO 13. Con el objeto de que el goce de los derechos establecidos por la
Constitucin sea efectivo y desaparezca toda sujecin personal de los trabajadores a
los propietarios de las fincas o sus representantes, se declaran poblaciones urbanas los
caseros de las fincas rsticas de la Repblica, siempre que se compongan de ms de
quince familias. Si no obstante esta declaracin quedare dentro del casero urbanizado
construcciones de uso general de una finca, como edificios de administracin,
almacenes, instalaciones industriales, albergues colectivos de trabajadores temporales,
galeras u otras edificaciones, el dueo de dicha finca conservar la propiedad de las
mismas.
ARTCULO 14. Se declara de uso pblico el camino o los caminos que comuniquen el
casero de una finca rstica, declarado poblacin urbana, con el casero urbanizado, de
cualquiera otra finca, carretera o centro de poblacin.
Tambin se declaran de uso pblico: las aguas cuyo volumen aprovechable pueda ser
destinado a satisfacer necesidades de riegos, electrificacin o cualquier otro uso de
utilidad colectiva.
Para el normal cumplimiento de este artculo: se declaran libres de todo gravamen o
renta las servidumbres o derechos de paso de aguas por cualquier terreno, tanto
particular como nacional o municipal.
Los acueductos que sirvan para las finalidades apuntadas en el prrafo anterior
debern ser construidos bajo la vigilancia del Departamento Agrario Nacional, para
prevenir y controlar los daos que por la construccin de los mismo o bien por el agua
pudieran ocasionar en su trayecto.
El manejo racional y el aprovechamiento adecuado de las aguas deber estar
estrictamente sujeto a la reglamentacin especfica respectiva, y que para el caso
elaborar el Departamento Agrario Nacional.
ARTCULO 15. En los terrenos destinados a las poblaciones de que se habla en el
artculo 13, se debe tomar como base un mnimo de cuatrocientos treinta y seis metros
cuadrados y setecientos doce milsimos (seiscientas veinticinco varas cuadradas) que
se otorgarn en propiedad si as se solicitare para cada familia y reservar el terreno
necesario para calles, avenidas, parques, plaza pblica, escuela, campo de deportes,
mercado, templos de los diferentes cultos y edificios pblicos. Un reglamento de la
autoridad competente dispondr sobre los cementerios. La delimitacin de este terreno
debe hacerse con intervencin del Comit Agrario Local respectivo. Para los efectos de

esta ley, la convivencia marital de hombre y mujer constituye familia, as como la

convivencia de uno o ms hijos con uno de los padres o quien haga sus veces.
ARTCULO 16. En caso de que en una misma finca haya dos o ms conjuntos de
viviendas que excedan de quince familias, se decidir por consulta hecha a la mayora
de los habitantes de ambos qu lugar se elegir para centro de poblacin. Si no se
pudiere llegar a un acuerdo por este procedimiento, se adoptar la resolucin que
finalmente emita la Comisin Agraria Departamental.
ARTCULO 17. Si los interesados prefirieren un terreno distinto del que habiten, se
proceder a fijarlo en el lugar designado por los mismos, siempre que rena las mejores
condiciones para el asentamiento y que con ello no se afecten la produccin o los
cultivos de la finca. La designacin se har con la intervencin del Comit Agrario Local.
Los propietarios quedan facultados para trasladar la poblacin urbana a un lugar
distinto del que actualmente ocupen, siempre que lo hagan a su costo, que el nuevo
terreno rena las mejores condiciones para el asentamiento y que los trabajadores
acepten la nueva localizacin. Los propietarios no pueden ejercer dicha facultad,
mientras no se haya consumado la urbanizacin y adjudicacin de las actuales
viviendas.
ARTCULO 18. Las viviendas y las tierras comprendidas en los caseros urbanizados,
que actualmente ocupan los trabajadores o las de aquellos que se trasladen a dichos
caseros, sern expropiadas por el Estado, si as lo solicitan expresa e individualmente
dichos trabajadores, mediante indemnizacin pagada en un plazo de veinticinco aos,
con fondos de la deuda agraria, y con el objeto de adjudicarlos gratuitamente a los
peticionarios que las habiten. Las viviendas son inembargables e inalienables por el
adjudicatario, mientras no est totalmente cubierto su valor. Las viviendas no
expropiadas continuarn bajo el mismo rgimen de propiedad actual y las mismas
obligaciones, como reparaciones y sin pago del alquiler directo por los usuarios.
Si un adjudicatario abandonare el casero, el Comit Agrario Local la dar a otra
persona que la solicite y que no sea propietaria en el mismo casero. La sola
presentacin de la solicitud de expropiacin al Comit Agrario Local impide el
desahaucio.
ARTCULO 19. El precio de las viviendas de que habla el artculo anterior, se fijar
tomando en cuenta el valor con que figura en el inventario legalmente autorizado, el
nueve de mayo de mil novecientos cincuenta y dos, deducida la depreciacin que
hayan sufrido hasta el momento de la valuacin.
Si no hubiere inventario, el precio se fijar por valuacin hecha de mutuo acuerdo entre
el propietario de la finca y el Comit Agrario Local. Si no hubiere acuerdo, el precio lo
fijar la Comisin Agraria Departamental.
ARTCULO 20. Se consideran de servicio pblico las aguas de uso domstico que
abastezcan o que en lo futuro abastecieren a los caseros urbanizados en virtud de al
7

presente ley. En los poblados de las fincas donde hay servicio elctrico, ste no podr
ser interrumpido y las tarifas sern determinadas por el Departamento Agrario Nacional.

CAPTULO III
Fincas y tierras nacionales
ARTCULO 21. Las tierras de "Fincas Nacionales", si democrticamente as lo solicita la
mayora de sus trabajadores en cada lugar, podrn ser repartidas entre ellos, otorgar en
usufructo vitalicio a cada uno, una parcela de dicha finca en la siguiente proporcin:
En tierras cultivadas un mnimo de cuatro hectreas (cinco manzanas) hasta un mximo
de siete hectreas (diez manzanas), o en tierras no cultivadas pero (cultivables un
mnimo de once hectreas ( quince manzanas) hasta un mximo de dieciocho
hectreas (veinticinco manzanas).
Cuando la parcela cultivada no alcance a siete hectreas (diez manzanas), se le
completar al beneficiario aqulla con un rea proporcional no cultivada, pero cultivable,
hasta completarle una extensin de dieciocho hectreas (veinticinco manzanas).
Los trabajadores tambin podrn optar por mayora democrtica, por la formacin de
cooperativas agrcolas de produccin que trabajarn solamente las tierras cultivadas.
Pero si los trabajadores no optaren por ninguna de las dos formas sealadas en este
artculo, las empresas agrcolas, comprendiendo las instalaciones y establecimientos
industriales y comerciales y las tierras cultivadas con plantaciones permanentes de la
produccin destinada al trfico mercantil, pasarn a formar parte del patrimonio de las
entidades y en las condiciones especificadas en el artculo 28 de la presente ley.
La reparticin de tierras a que se refiere este artculo, as como la organizacin de las
mismas en forma de cooperativas o de sociedades accionadas, cuando as se
dispusiere sern objeto de un reglamento especial.
ARTCULO 22. Los trabajadores agrcolas en general y los campesinos sin tierra o con
poca, domiciliados en cualquier lugar de la Repblica tambin tienen derecho a solicitar
que se les otorgue en usufructo vitalicio parcelas de "Fincas Nacionales", si es que la
adjudicacin del artculo anterior da lugar para ello, de preferencia a cualquier
arrendatario de ms de 25 manzanas, en la proporcin y condiciones de dicho artculo.
ARTCULO 23. Con el objeto de mantener la unidad econmica de las Fincas
Nacionales en su parte cultivada, los usufructuarios no podrn sustituir los cultivos por
otros distintos sin autorizacin previa del Departamento Agrario Nacional y debern
sujetarse a la direccin tcnica que el mismo les preste.
Tampoco podrn los usufructuarios dar un arrendamiento las parcelas obtenidas.

Quien viole estas disposiciones, perder el usufructo concedido.

ARTCULO 24. El ganado de cualquier clase, equipos, instrumentos, fertilizantes,
semillas, aperos y maquinaria agrcola de "Fincas Nacionales" pasarn a poder del
Departamento Agrario Nacional y sern destinados a contribuir al desarrollo de las
pequeas economas campesinas y de los trabajadores y campesinos beneficiados por
esta ley.
El mandato del presente artculo se refiere a aquellas fincas que sean repartidas en
usufructo o a cooperativas.
ARTCULO 25. Los guatemaltecos naturales tienen derecho a solicitar que se les
otorgue el usufructo gratuito por seis aos, de las tierras llamadas sabanas en el
departamento del Petn, hasta por una extensin mxima de un mil trescientas
cincuenta y tres hectreas, setenta y seis reas y noventa y seis centireas (treinta
caballeras). Despus de ese plazo inicial, el adjudicatario que a juicio del
Departamento Agrario Nacional hubiere cumplido con el propsito de esta ley, en lo que
se refiere al fomento de la produccin ganadera, tendr derecho a transformarse en
arrendatario en los trminos que se establezca. Sin embargo, si al final del segundo ao
del perodo inicial el adjudicatario no hubiere desarrollado la ganadera en una forma
racional, a juicio del Departamento Agrario Nacional, el usufructo gratuito quedar
extinguido y ser otorgado a nuevo solicitante que garantice su utilizacin de acuerdo
con este artculo.
ARTCULO 26. Las tierras en erial del Estado, salvo las reservas forestales, podrn ser
adjudicadas de conformidad con lo que disponga el Departamento Agrario Nacional,
bajo las condiciones del presente ttulo.
ARTCULO 27. Todos aquellos a quienes se les haya adjudicado en usufructo parcelas
de "Fincas Nacionales" o de cualesquiera tierras de la Nacin o nacionalizadas, le
entregarn al Departamento Agrario Nacional el tres por ciento (3%) anual del valor de
la cosecha de cada ao, hasta que est redimida la deuda agraria.
ARTCULO 28. Las instalaciones y establecimientos industriales y comerciales de
"Fincas Nacionales", as como las tierras que sirvan para su ubicacin, pasarn a
formar parte del patrimonio de aquellas entidades agrcolas o mercantiles que se
formen con el cincuenta y uno por ciento (51%) de capital o de acciones del Estado y
cuarenta y nueve por ciento (49%) como mximo, de capitales privados guatemaltecos.
Para este efecto los interesados solicitarn al Departamento Agrario Nacional, la
constitucin y organizacin de las entidades a que se refiere este artculo. La
administracin de ellas se pondr al cuidad o de los accionistas privados.
ARTCULO 29. Los establecimientos y empresas a que alude el artculo anterior, al
adquirir las materias primas o frutos para beneficiarlos, debern hacerlo
preferentemente de la cosecha de los usufructuarios, de las cooperativas o de los
arrendatarios a que se refieren los artculos 21 y 22 de la presente ley. Cuando el
Estado lo crea conveniente designar un delegado, el cual supervigilar la fijacin de
9

precios, a fin de que stos sean determinados equitativamente, en lo relativo a los

productores.
ARTCULO 30. Slo los trabajadores de oficina, tales como contadores, secretarios,
mecangrafos, oficiales, porteros y artesanos, tienen derecho a recibir la indemnizacin
a que se refiere el prrafo tercero del artculo 85 del Cdigo de Trabajo.
Sin embargo dichas personas pueden optar, en vez de la indemnizacin, por que se les
adjudiquen tierras en arrendamiento conforme la presente ley.
El derecho preferencial a obtener tierras de "Fincas Nacionales" en usufructo vitalicio o
arrendamiento, que esta ley otorga a los trabajadores no comprendidos en el prrafo
anterior, substituye al derecho a ser indemnizados por el hecho de quedar cesantes.
Tampoco tienen derecho a reclamar indemnizacin por cesanta quienes hubiesen
tenido cargos de administracin, direccin o de confianza.
ARTCULO 31. El Departamento de Fincas Rsticas Nacionales e Intervenidas, queda
extinguido en lo que se refiere a las Fincas Nacionales, limitndose sus funciones a las
de administrar los bienes intervenidos bajo su cuidado, mientras subsista la
intervencin.

CAPTULO IV
Latifundios feudales y tierras municipales
ARTCULO 32. Las tierras de propiedad privada, mayores de doscientas hectreas
setenta y cinco reas y cuarenta centireas (seis caballeras), que no estn cultivadas
por sus propietarios o por cuenta de stos o que hayan sido arrendadas en cualquier
forma o explotadas por sistemas de prestaciones personales o para sustituir o
completar salarios deficientes durante cualquiera de los ltimos tres aos, se
considerarn latifundios y debern ser expropiadas a favor de la Nacin o a favor de los
campesinos y trabajadores a que se refiere el presente artculo. Una vez expropiadas
se otorgarn en propiedad privada a trabajadores agrcolas, mozos colonos o
campesinos sin tierra o con muy poca, si as lo decide la mayora democrtica de ellos,
o bien una vez nacionalizados, si as lo desean mayoritaria y democrticamente.
Una vez satisfechas las necesidades de que habla el prrafo anterior y si an queda
tierra disponible en tales fincas, podrn ser arrendadas preferentemente a los
campesinos, mozos colonos o trabajadores agrcolas, o a los agricultores capitalistas
guatemaltecos en las condiciones y proporciones que establece esta ley.
Los usufructuarios pagarn el 3% del valor de la cosecha de cada ao o de cada
cosecha al Departamento Agrario Nacional, pero los propietarios pagarn el 5% del
valor de la cosecha anual o de cada cosecha.

10

ARTCULO 33. Si hubiere tierras en conflicto entre municipalidades y comunidades

agrarias sern adjudicadas a las segundas, en el sitio que las comunidades elijan, en
usufructo perpetuo y en la medida en que lo necesiten.
Si el conflicto fuere entre particulares y comunidades agrarias sobre tierras no
cultivadas, afectables o no se resolver en favor de las segundas.

CAPTULO V
Arrendamientos
ARTCULO 34. Cualquiera persona, sea o no agricultor, que disponga de capital tendr
derecho a solicitar el arrendamiento de las tierras nacionalizadas, siempre que
garantice un porcentaje de la inversin necesaria para explotarlas y el cual ser fijado
por el Departamento Agrario Nacional en ningn caso dicho porcentaje ser menor del
quince por ciento ni mayor del veinticinco por ciento.
ARTCULO 35. Tambin si as lo solicitan, los campesinos, mozos colonos y
trabajadores agrcolas podrn adquirir el derecho de arrendamiento de pequeas
parcelas de tierra de las nacionalizadas por efecto de la presente ley, siempre que no
hayan obtenido otras en usufructo.
ARTCULO 36. A ninguna persona natural o jurdica podr darse en arrendamiento ms
de doscientas setenta y nueve hectreas y cincuenta reas (cuatrocientas manzanas) y
por esto no se pagar ms de cinco por ciento de la cosecha, por ao. El pago al
Estado deber hacerse siempre en dinero. Corresponde al Departamento Agrario
Nacional otorgar los contratos a que se refiere este captulo, teniendo presente lo
dispuesto por el artculo 91 de la Constitucin de la Repblica.

ARTCULO 37. El plazo del arrendamiento no ser menor de cinco aos ni mayor de
veinticinco y podr prorrogarse al final de cada perodo. Queda prohibido a los
arrendatarios celebrar contratos de subarrendamiento. Si al final del segundo ao el
arrendatario no hubiese efectuado cultivos que demuestren el buen aprovechamiento
de la tierra, el Departamento Agrario Nacional podr terminar el contrato, sin
responsabilidad, adjudicndolo a otro solicitante.

CAPTULO VI
11

Disposiciones comunes a los captulos anteriores

ARTCULO 38. Las tierras dadas en propiedad de conformidad con los artculos 4 y 32,
no podrn ser enajenadas ni embargadas durante un trmino no mayor de veinticinco
aos, a contar de la fecha de la adjudicacin; pero sus propietarios s podrn
arrendarlas.
Los usufructuarios de tierras nacionales o nacionalizadas perdern su derecho si en el
trmino de dos ao son se dedicaren al cultivo de las parcelas adjudicadas. Las tierras
reivindicadas podrn ser dadas en usufructo a otros solicitantes.
ARTCULO 39. Los usufructuarios no podrn ceder sus derechos a tercero pero s dar
las tierras en arrendamiento siempre que cuentan con la aprobacin del Departamento
Agrario Nacional. El usufructo de las tierras nacionales o nacionalizadas otorgado a
favor de personas particulares se extingue con la muerte de stas. Los hijos, la viuda o
quienes dependan econmicamente del usufructuario tendrn derecho preferente para
adquirir en usufructo las mismas tierras.

TTULO III
De la Deuda Agraria
CAPTULO I
Constitucin
ARTCULO 40. Se constituye un fondo que se denominar "de la Deuda Agraria" con el
valor de las acciones, utilidades, rentas, multas y porcentajes provenientes de los
usufructos, arrendamientos y amortizaciones de las tierras, que queda a disposicin del
Departamento Agrario Nacional por efecto de la presente ley, as como con los dems
bienes que le asigne el Congreso Nacional o el Presidente de la Repblica, segn el
caso.
ARTCULO 41. El Fondo de la Deuda Agraria servir para cubrir el valor de las
indemnizaciones, refacciones, ayuda tcnica y crditos que reciban los propietarios
expropiados o las personas beneficiadas por la presente ley.

CAPTULO II
Indemnizaciones
ARTCULO 42. Una vez concluido el procedimiento de expropiacin que determine la
presente ley, acordada aqulla y fijado el valor de la tierra expropiada, con base en el

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informe de la Oficina Revisora de la Matrcula Fiscal, el Departamento Agrario Nacional

cubrir el importe correspondiente con "Bonos de la Reforma Agraria".
ARTCULO 43. Para el cumplimiento del artculo anterior el Organismo Ejecutivo, por
intermedio del Departamento Agrario Nacional, queda facultado para emitir bonos, los
cuales tendrn las caractersticas siguientes:
a) Se denominarn "Bonos de la Reforma Agraria";
b) El monto de la emisin ser de diez millones de quetzales;
c) Las series y el valor nominal de cada bono sern determinados por los reglamentos
respectivos;
d) La tasa de inters ser la del tres por ciento (3%) anual, pagadero por anualidades
vencidas;
e) El plazo mximo ser de veinticinco aos, pero las diferentes series podrn tener
plazos distintos;
f) Sern pagados a su vencimiento; pero el emisor, de acuerdo con la acumulacin de
recursos, en los fondos de amortizacin, podrn hacer llamamientos anticipados;
g) Para el pago se afectan, en primer trmino, los valores productos y rentas del Fondo
de la Deuda Agraria y complementariamente las rentas generales de la Nacin,
despus de cubrir las afectaciones a que estn sujetas a la fecha de la publicacin del
presente decreto y en los montos anuales que asigne el Congreso de la Repblica en el
Presupuesto General de Gastos de la Nacin;
h) Garanta: la plena del Estado; e
i) El agente financiero ser el Banco de Guatemala.
ARTCULO 44. El Departamento Agrario Nacional informar mensualmente al Ministerio
de Hacienda y Crdito Pblico y al Banco de Guatemala del producto de los usufructos,
valores, acciones y arrendamientos afectos a esta operacin, a fin de capacitar al
segundo para el cumplimiento de sus obligaciones como agente financiero.
ARTCULO 45. El Banco de Guatemala para el pago oportuno de las obligaciones
financieras y otros gastos que origine esta operacin, queda facultado por esta ley para
la separacin automtica de los productos y rentas asignadas al servicio de la Deuda
Agraria, tomndolos del depsito donde se acumulen los recursos afectos y en caso de
deficiencia, del depsito del Gobierno, denominado "Fondo Comn", para cuyo efecto
deber solicitar autorizacin al Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico. Toda
recaudacin que hiciere el Departamento Agrario Nacional debe ser depositada en el
Banco de Guatemala.

13

ARTCULO 46. Los bonos que cubran el valor de las indemnizaciones de las tierras
expropiadas, debern ser pagados de conformidad con la siguiente escala:
Por propiedades
De
De
De
De
De
De

1.00 hasta
101.00 hasta

1001 hasta
5,001.00 hasta
15,001.00 hasta
30,001.00 en adelante

100.00 el
1,000.00
el
5,000.00 el
15,000.00 el
30,000.00 el

50%
25%

anualmente
anualmente

20%
10%
6%
4%

anualmente
anualmente
anualmente
anualmente

ARTCULO 47. El Organismo Ejecutivo emitir los reglamentos necesarios para el

mejor cumplimiento de los aspectos financieros relacionados con esta ley.
ARTCULO 48. An cuando los bonos que emita el Ejecutivo al amparo del presente
decreto constituyan deuda pblica de la Nacin, sta no proviene de ningn emprstito
tanto por la naturaleza social de la expropiacin como por lo imperecedero del medio de
produccin expropiado.

CAPTULO III
Ayuda tcnica, crditos y refacciones.
ARTCULO 49. El Departamento Agrario Nacional podr disponer, en consulta con el
Consejo Agrario Nacional, de una parte del fondo de la Deuda Agraria para prestar la
ayuda econmica o tcnica necesaria a los usufructuarios y arrendatarios del artculo 34
y a las comunidades agrarias. La ayuda econmica podr consistir en la adjudicacin, a
su justo precio y en condiciones de pago lo ms favorable posible, de ganado de labor,
semillas, aperos de labranza o maquinaria agrcola. Para prestar la ayuda tcnica
deber asesorarse y contar con la colaboracin del Ministerio de Agricultura. El Instituto
de Fomento de la Produccin y otras instituciones anlogas, autnomas del Estado,
debern prestar toda clase de facilidades con este objeto.
ARTCULO 50. En el tiempo oportuno, de acuerdo con los recursos disponibles y a
medida que las necesidades lo demanden, se crear el Banco Nacional Agrario, con el
fin primordial de autorizar y conceder crditos fundamentalmente para la pequea
economa campesina y avos y refacciones para los agricultores, hasta por las
cantidades que la ley determine.

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ARTCULO 51. Cuando sobre los bienes objeto de expropiacin pesaren hipotecas, su
extincin se regir por lo que dispone el artculo 716 del Cdigo Civil, en su inciso 3. Si
la expropiacin no afectare la totalidad del inmueble la hipoteca subsistir sobre la parte
no expropiada.
No podr ejercitarse accin judicial contra el Estado para hacer efectivo algn derecho
hipotecario que terceros pudieran haber tenido sobre los bienes expropiados y el
Registro de la Propiedad Inmueble cancelar las hipotecas que pesaren sobre tales
bienes o cualquier otro gravamen que los afectare, exceptuando las servidumbres
debidamente inscritas o las continuas no inscritas, las cuales se insertarn en el registro
de la nueva finca.

TTULO IV
rganos de la Reforma Agraria.- Naturaleza Funciones de los mismos
CAPTULO I
rganos

ARTCULO 52. Son rganos de la Reforma Agraria, los siguientes:

1- El Presidente de la Repblica,
2- El Departamento Agrario Nacional.
3- El Consejo Agrario Nacional,
4- Las Comisiones Agrarias Departamentales, y
5- Los Comits Agrarios Locales.
La naturaleza y funciones de cada uno de los rganos de la Reforma Agraria quedan
determinadas en el presente Ttulo.

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ARTCULO 53. El Departamento Agrario Nacional estar constituido por un jefe por los
subjefes de las secciones que establezca el Reglamento interior y por el personal
administrativo necesario. El jefe y los subjefes sern nombrados por el Presidente de la
Repblica y el resto del personal por el jefe del Departamento.
ARTCULO 54. El Consejo Agrario Nacional estar compuesto por nueve miembros
incluyendo al jefe del Departamento Agrario Nacional quien lo presidir por derecho. En
su ausencia ser presidido por quien haga sus veces en el Departamento Agrario
Nacional. Los dems miembros del Consejo sern nombrados por el Presidente de la
Repblica, a propuesta en terna de cada uno de los siguientes rganos, instituciones y
entidades: uno por el Ministerio de Agricultura; uno por el Ministerio de Economa; uno
por la Direccin General de Estadstica; uno por el Banco de Guatemala; uno por la
Asociacin General de Agricultores; uno por la Confederacin General de Trabajadores;
y dos por la Confederacin Nacional Campesina. Si alguna de las entidades
representadas, no hiciere su proposicin el Consejo quedar integrado con los
nombrados. Si en el transcurso del tiempo se fusionara o desintegrara alguna de las
entidades representadas en este organismo dejar de fungir el delegado que hubiere
sido designado a su propuesta.
ARTCULO 55. Los miembros del Consejo podrn ser removidos por el Presidente de la
Repblica por causas de mala conducta, incapacidad o negligencia en el cumplimiento
de sus deberes. Sus emolumentos corrern a cargo de cada una de las entidades o
instituciones a quienes representen.
ARTCULO 56. En cada departamento, excepto en El Petn, funcionar una Comisin
Agraria Departamental, compuesta de cinco miembros, presidida por quien represente
al Departamento Agrario Nacional. Sus miembros sern nombrados por el jefe del
Departamento Agrario Nacional, a propuesta en terna de cada uno de los siguientes
rganos, instituciones y entidades: uno por el Departamento Agrario Nacional; uno por
la Gobernacin departamental; uno por la Asociacin General de Agricultores; uno por
la Confederacin General de Trabajadores y uno por la Confederacin Nacional
Campesina. Podrn ser removidos en la forma y por las causas enumeradas en el
artculo anterior, y sus asignaciones corrern a cargo de las instituciones y entidades
que representen.
ARTCULO 57. En cada cabecera municipal, aldea, casero o finca rstica, donde haya
tierras afectables por la Reforma Agraria, funcionar un Comit Agrario Local integrado
por cinco miembros, que ser presidido por quien elija el propio Comit. Sus miembros
sern nombrados as: uno por el Gobernador departamental; uno por la municipalidad
respectiva y tres por la Organizacin Campesina o por el sindicato de la finca o
empresa de la localidad. En caso de no haber organizaciones campesinas o sindicales
o que coexistan stas, la eleccin de quien represente a los campesinos o trabajadores
agrcolas, se har por el voto de la mayora de sus miembros campesinos y
trabajadores agrcolas constituidos en asamblea popular y con representacin de las
centrales Confederacin General de Trabajadores de Guatemala y Confederacin
Nacional Campesina de Guatemala.

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ARTCULO 58. Para ser miembro del Consejo Agrario Nacional se requiere la calidad
de guatemalteco del artculo 6 de la Constitucin de la Repblica. Para ser miembro de
los dems rganos de la Reforma Agraria, slo se requiere la calidad de ciudadano
guatemalteco El Consejo Agrario Nacional, las Comisiones Agrarias Departamentales y
los Comits Agrarios Locales, nombrarn los secretarios que sus necesidades
demanden, de su propio seno.

CAPTULO II
Atribuciones y funcionamiento
ARTCULO 59. El Presidente de la Repblica, como rgano supremo y ejecutivo de la
Reforma Agraria, resolver en definitiva las cuestiones que suscite la aplicacin de la
presente ley.
ARTCULO 60. El Departamento Agrario Nacional funcionar como una dependencia de
la Presidencia de al Repblica. El Departamento tendr las siguientes atribuciones:
a) Elaborar los reglamentos para la aplicacin de la Reforma Agraria;
b) Calcular y entregar las indemnizaciones de conformidad con la presente ley.
c)Otorgar los ttulos de propiedad a los nuevos propietarios y otorgar los ttulos
respectivos a los interesados para el disfrute del usufructo vitalicio de la tierra dada a
los campesinos, trabajadores agrcolas y mozos colonos o para perpetuar el usufructo
de las comunidades agrarias;
d) Celebrar los contratos de arrendamiento con aqullos a quienes se les conceda ste
en tierras nacionalizadas;
e) Organizar la ayuda tcnica y el crdito agrcola que se le es prestar a los
campesinos; para el efecto deber planificar las bases sobre las que funcionar el
Banco Nacional Agrario; y
f) Todas las dems que les confiera la presente ley, o que se deriven de su carcter
eminentemente ejecutivo.
ARTCULO 61. Son atribuciones del Consejo Agrario Nacional y de las Comisiones
Agrarias Departamentales, rever administrativamente los expedientes de las
expropiaciones, adjudicaciones de vivienda y tierras en propiedad y de usufructo y
arrendamiento de conformidad con las normas establecidas en esta ley.
ARTCULO 62. Son atribuciones de los Comits Agrarios Locales:

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a) Hacer en su respectiva jurisdiccin un inventario y registro de las tierras afectables

por la Reforma Agraria, as como de las reservas forestales;
b) Llevar el registro de las organizaciones de los campesinos de su jurisdiccin, as
como de los propietarios y usufructuarios o arrendatarios beneficiados con la Reforma
Agraria;
c) Dar el trmite correspondiente a todas las solicitudes para la denuncia de la tierra
afectable y adjudicacin del usufructo de las mismas; hacer las notificaciones
respectivas a las partes en todo lo tocante a la aplicacin de la Ley de Reforma Agraria;
d) Informar trimestralmente al Departamento Agrario Nacional, acerca de su trabajo; y
e) Todas las dems que les confieran la presente ley y los reglamentos que emita el
Departamento Agrario Nacional.

CAPTULO III
Procedimientos
ARTCULO 63. El expediente de expropiacin y adjudicacin en propiedad o en
usufructo se tramitar y fenecer ante los rganos que establece el Captulo I del Ttulo
IV de la presente ley. Dicho expediente se iniciar mediante denuncia verbal o escrita,
de las tierras afectables por la Reforma Agraria, ante el Comit Agrario Local de la
jurisdiccin.
Quedan exentos de los impuestos de papel sellado y timbre, todos los actos jurdicos,
documentos y actuaciones que se tramiten ante los rganos de la Reforma Agraria o
ante las autoridades judiciales o administrativas en relacin con la aplicacin de esta ley
y de sus reglamentos, y disposiciones derivadas de la misma.
ARTCULO 64. Recibida la denuncia el Comit Agrario Local constatar la veracidad de
ella mediante inspeccin ocular, dentro del trmino de tres das, de cuya diligencia se
levantar acta. De lo actuado dar cuenta a la Comisin Agraria Departamental,
proponiendo, en su caso, la nacionalizacin del bien denunciado y su adjudicacin en
propiedad o en usufructo a los peticionarios.
ARTCULO 65. Recibido el expediente. La Comisin Agraria Departamental dar
audiencia por el trmino de cinco das al propietario del bien denunciado.
ARTCULO 66. Al evacuar la audiencia, el propietario del bien denunciado expresar:
a) Nombres, apellidos, domicilio y nacionalidad;
b) Conformidad o inconformidad con los datos que el solicitante atribuye al bien objeto
de la denuncia, rectificando en su caso tales datos;

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c) Indicacin de las hipotecas, embargo, anotaciones de demandas y dems

gravmenes que pesen sobre el inmueble; y
d) Su conformidad u oposicin fundamentada a la nacionalizacin. El propietario o
quien lo represente legtimamente, al evacuar el traslado, acompaar el ttulo de
dominio si el inmueble estuviere inscrito en el Registro de la Propiedad, y los dems
documentos que estime convenientes para justificar sus pretensiones.
Los terceros que resultaren afectados, como efecto de la nacionalizacin, podrn
comparecer durante la tramitacin del expediente a hacer valer sus derechos.
ARTCULO 67. Evacuado el traslado y si hubiere oposicin por el propietario del bien
denunciado, podr sealarse a su solicitud, el trmino de ocho das para recibir las
justificaciones a que se refiere el inciso d) del artculo anterior.
ARTCULO 68. Vencido el trmino sealado en el artculo 64 con la contestacin del
propietario o sin ella y en su caso el fijado en el artculo anterior, la Comisin Agraria
Departamental resolver aprobando, modificando o improbando la proposicin del
Comit Agrario Local. Su resolucin deber dictarse improrrogablemente dentro de los
tres das siguientes al ltima en que finalizan los trminos sealados.
ARTCULO 69. Contra esa resolucin procede el recurso de revocatoria ante la propia
Comisin Agraria Departamental, del que deber conocer el Consejo Agrario Nacional.
Este mandar or a los interesados por el trmino de quince das, vencido el cual
resolver el recurso, improrrogablemente dentro de los tres das siguientes.
ARTCULO 70. Tanto contra los actos originarios de las Comisiones Agrarias
Departamentales, como contra los del Consejo Agrario nacional, ser procedente el
recurso de reposicin, que deber resolverse dentro del trmino de ocho das.
ARTCULO 71. Contra las resoluciones del Consejo Agrario Nacional procede el
recurso de alzada, interpuesto ante el propio Consejo, y del cual conocer el Presidente
de la Repblica.
ARTCULO 72. Los recursos de revocatoria, reposicin y alzada deben interponerse
dentro de los tres das siguientes a la notificacin de la resolucin recurrida.
ARTCULO 73. Si el propietario del bien objeto de la denuncia se conformare con lo
resuelto por la Comisin Agraria Departamental o si se desestimaren los recursos
interpuestos, el expediente se elevar al Presidente de la Repblica para que ste
emita el acuerdo de expropiacin del bien denunciado, el que ser refrendado por el
Ministro de Gobernacin.
El acuerdo gubernativo ser ttulo inscribible en el Registro de la Propiedad Inmueble,
bien se refiera a al nacionalizacin de las tierras expropiadas o a la adjudicacin a favor
de particulares.
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ARTCULO 74. Agotados los trmites anteriores, el expediente pasar al Departamento

Agrario Nacional, para que proceda a ejecutar lo resuelto, conforme las atribuciones
que le seala el artculo 60. el Comit Agrario Local ser el encargado de dar posesin
a los beneficiarios de las tierras dadas en propiedad o en usufructo y arrendamiento.
ARTCULO 75. Las personas comprendidas en el artculo 34 solicitarn el
arrendamiento al Departamento Agrario Nacional, el que resolver dentro de diez das.
Si la resolucin fuere favorable, el propio Departamento otorgar al interesado el
respectivo contrato. En caso contrario, el solicitante podr interponer el recurso de
reposicin ante el mismo rgano. Si se desestimare dicho recurso proceder el de
alzada, para que el Presidente de la Repblica resuelva en definitiva.
ARTCULO 76. Las personas comprendidas en el artculo 35 podrn solicitar el
arrendamiento por el procedimiento fijado en el artculo anterior o mediante solicitud
dirigida al Comit Agrario Local. Este dar curso, con informe, a la Comisin Agraria
Departamental para que resuelva. Proceden en este caso los recursos de reposicin,
revocatoria y alzada de conformidad con lo preceptuado en el presente captulo.
ARTCULO 77. Cuando se trate de fincas nacionales la solicitud se presentar al
Departamento Agrario Nacional por intermedio del Comit Agrario local. El
Departamento Agrario Nacional resolver denegando o aprobando la solicitud de
conformidad con los artculo 21 y 22.
ARTCULO 78. Si la solicitud comprende las instalaciones industriales o comerciales o
los bienes no afectables por la Reforma Agraria a que se refiere el artculo 28 de esta
ley, el Departamento Agrario Nacional, antes de resolver, pedir informe al Comit
Agrario Local o a la Comisin Agraria Departamental.
ARTCULO 79. Para el caso de que se solicite el arrendamiento de tierras no cultivadas
de fincas nacionales, se seguir el mismo procedimiento establecido en el artculo
anterior.
ARTCULO 80. Contra las resoluciones del Departamento Agrario Nacional, en los
casos contemplados en los dos artculos anteriores, puede interponerse el recurso de
reposicin, y, si ste fuera denegado, ser procedente el de alzada, del que conocer el
Presidente de al Repblica.
ARTCULO 81. Si se tratare de un conflicto de tierras entre una comunidad agraria y la
municipalidad o particulares en su caso, se deber hacer la denuncia ante la Comisin
Agraria Departamental, la que resolver dentro de ocho das, despus de or a las
partes en una sola audiencia, para determinar qu tierras continan siendo ejidos
municipales y cules pasan definitivamente a la comunidad. Contra su resolucin cabe
el recurso de revocatoria, del que conocer el Consejo Agrario Nacional.

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ARTCULO 82. Firme la resolucin a que se refiere el artculo anterior, el Departamento

Agrario Nacional mandar extender el ttulo de usufructo perpetuo de la tierra a la
comunidad beneficiaria.
ARTCULO 83. Una vez comunicado el acuerdo gubernativo de expropiacin, a que se
refiere el artculo 73, al Registro de la Propiedad, ste proceder a la inscripcin del
bien expropiado, sin ulterior recurso.

TTULO V
Sanciones
ARTCULO 84. Quienes en cualquier forma cometan falsedades o simulaciones,
tendientes a impedir la aplicacin de la presente ley, sern multados con penas
pecuniarias que irn desde cien quetzales hasta dos mil quetzales, segn el caso, sin
perjuicio de que se continuarn las acciones que determina esta ley. Las multas sern
aplicadas por la Comisin Agraria Nacional a propuesta de las comisiones Agrarias
departamentales y destinadas para el fondo de la Deuda Agraria.
ARTCULO 85. Los que de alguna manera impidan o traten de impedir la aplicacin de
la presente ley, antes o despus de ser decretada la expropiacin de una propiedad,
sern penados con una multa igual al veinte por ciento (20%) del valor de la
indemnizacin a que tienen derecho, sin perjuicio de las acciones que resulten de la
coaccin u otros delitos que sern juzgados por los tribunales comunes.
ARTCULO 86. Constituye delito cualquier coaccin, presin o maniobra que se
produzca para impedir el uso pblico de los caminos a que se refiere el artculo 14 o
que impida los servicios pblicos de que se trata el artculo 20 de la presente ley y ser
castigado con el doble de la pena que el Cdigo Penal le asigna a este delito.
ARTCULO 87. Los funcionarios y empleados de los rganos de la Reforma Agraria son
funcionarios y empleados pblicos y sern juzgados como tales si en el desempeo de
sus cargos cometen delitos y faltas penadas por la ley.
ARTCULO 88. Los que cometan ocultacin o falsedad para eludir la obligacin
impuesta por el artculo 26 para los usufructuarios o la del artculo 32 para los nuevos
propietario so el cumplimiento de los contratos de arrendamiento, en su caso, perdern

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los derechos que hubiesen adquirido, sin perjuicio de quedar afectos al pago de las
obligaciones.
ARTCULO 89. Los que incurran en la prohibicin del artculo 39 perdern el usufructo
de la tierra; lo mismo los arrendatarios que incurran en la prohibicin del artculo 37.
ARTCULO 90. Excepto los delitos y faltas cuyo conocimiento corresponde a los
tribunales de justicia, las dems infracciones sern sancionadas por los rganos
competentes de la Reforma Agraria. Todas las multas que se apliquen, derivadas de la
presente ley, debern ser enteradas al fondo de la Deuda Agraria.
ARTCULO 91. Los propietarios que se opongan a la aplicacin de la Ley de Reforma
Agraria, por medios violentos o subversivos, sern expropiados en su totalidad, sin las
limitaciones que considera la propia ley; y, por considerarse que con tal proceder se
altera el orden interior en forma grave, la indemnizacin no ser previa y la autoridad
ocupar inmediatamente la propiedad o propiedades de que se trate.

TTULO VI
Disposiciones transitorias y finales
ARTCULO 92. Todos los bienes, derechos y acciones que fueron expropiados y
nacionalizados por los organismos del Estado a partir de 1944, pertenecientes a
extranjeros o presuntos nacionales, como indemnizacin de guerra, sern definitiva e
inmediatamente inscritos a nombre de la Nacin.
ARTCULO 93. Se deroga el Decreto nmero 630 del Congreso de la Repblica en lo
que regule materias objeto de esta ley. Los expedientes de exclusin actualmente en
trmite podrn seguir su curso, pero si se resolvieren con lugar, en vez de la tierra o
fincas o instalaciones industriales o agrcolas que se reclamen, se indemnizar con
bonos de la Deuda Agraria, por un valor equivalente al que las tierras o fincas tengan
declarado en la matrcula fiscal al 9 de mayo de 1952 y, en cuanto a las instalaciones
industriales, agrcolas o comerciales, el pago en bonos de la Deuda Agraria se har
para compensar el valor que tales instalaciones tengan segn el ltimo inventario,
practicado antes del nueve (9) de mayo de 1952, deduciendo las depreciaciones que
por cualquier motivo hayan sufrido tales bienes desde la fecha de tal inventario, hasta el
momento de la indemnizacin.
ARTCULO 94. El jefe del Departamento Agrario har el traspaso de los
establecimientos industriales a la sociedades o compaas a que se refiere el artculo
28 de la presente ley, a medida que se vaya aplicando la Reforma Agraria en dichas
fincas y los particulares vayan adquiriendo las acciones respectivas. Los crditos
otorgados a "Fincas Nacionales" sern utilizados por el Departamento Agrario Nacional
para refacciones y avos de los usufructuarios parcelarios o cooperativistas que reciban
las tierras de "Fincas Nacionales".

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ARTCULO 95. "Fincas Nacionales" deber traspasar al Departamento Agrario

Nacional, una vez se haya organizado ste, las propiedades afectas a la Reforma
Agraria libres de toda deuda o gravamen; y la liquidacin de aquella entidad se har
con intervencin del Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico, del Tribunal y Contralora
de Cuentas y del Departamento Agrario Nacional, los cuales dictarn las medidas
necesarias a fin de que dicha liquidacin sea concluida a la mayor brevedad posible.
ARTCULO 96. Con objeto de pagar al Crdito Hipotecario Nacional, el crdito que
suministr a "Fincas Nacionales", para trabajar los cultivos durante el presente ao
agrcola, los usufructuarios o arrendatarios de tierras de tal entidad debern entregar al
Departamento Agrario Nacional el valor de lo invertido en el mantenimiento de los
cultivos que a ellos correspondieron. El pago ser proporcional y las deducciones las
harn las empresas agrcolas mercantiles que se organicen de conformidad con el
artculo 28 de esta ley, a quienes por esta vez, debern vender sus cosechas los
usufructuarios o arrendatarios a que se refiere este artculo. Las deducciones sern
hechas por orden que el Departamento Agrario Nacional deber girar por escrito a los
administradores o gerentes de tales empresas quienes quedan responsables de cumplir
lo ordenado.
ARTCULO 97. De conformidad con el artculo 92 de la Constitucin de la Repblica, la
presente ley, por razn de la materia que regula, es de derecho pblico, y, por lo tanto,
debe interpretarse siempre en el sentido de que los intereses generales prevalecen
sobre los intereses particulares, tanto en lo sustantivo como en lo adjetivo, as como en
lo que se refiere a la naturaleza de las resoluciones que en aplicacin de ella se
dictaren y de la exclusin de otros recursos que no sean los propiamente establecidos
en esta ley.
ARTCULO 98. Los actos y resoluciones de los rganos de la Reforma Agraria no son
puramente administrativos, sino son actos de autoridad eminentemente ejecutivos y, de
consiguiente, contra ellos no cabrn ms recursos que los establecidos en esta ley. Las
autoridades que admitieren otros recursos, sean ordinarios o extraordinarios, diferentes
a los ya establecidos aqu, incurrirn en las penas que establece el Cdigo Penal para
los que usurpen funciones pblicas.
ARTCULO 99. Se exceptan de la calificacin de latifundio en el artculo 32 las tierras
afectables que, habiendo sido arrendadas durante cualquiera de los ltimos tres aos,
se encuentren en el momento de entrar en vigor esta ley cultivadas por sus dueos por
cuenta de ellos.
ARTCULO 100. A los propietarios de terrenos que los hayan adquirido despus del
nueve de mayo de mil novecientos cincuenta y uno, y que ya hayan comenzado a
explotarlos con mtodos racionales quedan exceptuados de la afectabilidad de esta ley
por el trmino de dos aos en una extensin no mayor de doscientas hectreas, setenta
y cinco reas y cuarenta centireas (seis caballeras).
ARTCULO 101. Para los efectos de la presente ley, se considerarn como una sola
finca las propiedades afectables que hayan sido fraccionadas, mediante contratos cuya
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inscripcin en el Registro de la Propiedad Inmueble sea posterior al 9 de mayor de

1952.
ARTCULO 102. Para los efectos de esta ley, deber entenderse que siempre que se
haga referencia a personas naturales como solicitantes o adjudicatarios de tierras en
propiedad, en usufructo o arrendamiento, se trata de guatemaltecos naturales o
naturalizados, segn sea el caso. Cuando las personas sean jurdicas, tambin debern
ser guatemaltecas de conformidad con la ley.
ARTCULO 103. Para sufragar los gastos administrativos ocasionados por el
cumplimiento de esta ley, el Departamento Agrario Nacional someter al Presidente de
al Repblica el presupuesto correspondiente, el que una vez aprobado por este
funcionario ser elevado al Congreso de la Repblica para ser incorporado al
Presupuesto General de Gastos de la Nacin.
ARTCULO 104. Los derechos y obligaciones adquiridos de conformidad con los
Decretos 712 y 853 del Congreso de la Repblica, subsistirn en tanto que no se
aplique la Reforma Agraria en la tierra objeto de esos derechos y obligaciones.
ARTCULO 105. Quedan derogadas todas las leyes, disposiciones o acuerdos que
sobre la materia se hayan emitido y que se opongan a la presente ley o la desvirten.
ARTCULO 106. Quienes se encuentren prestando servicio militar activo podrn por
medio de una simple carta solicitar tierras y vivienda en propiedad, usufructo vitalicio o
arrendamiento, y gozar de todos los beneficios que la presente ley establece.
ARTCULO 107. El presente decreto entrar en vigor el da de su publicacin en el
Diario Oficial, tendr efecto retroactivo, por lo que fue declarado de utilidad y necesidad
nacionales, y por razones de orden pblico se vot y aprob de conformidad con el
artculo 49 de la Constitucin de la Repblica.
Pase al Organismo Ejecutivo para su publicacin y cumplimiento.
Dado en el palacio del Organismo Legislativo: en Guatemala, el diecisiete de junio de
mil novecientos cincuenta y dos, ao octavo de la Revolucin.
JULIO ESTRADA DE LA HOZ,
Presidente.
MARCO A. VILLAMAR CONTRERAS,
Secretario.
ALFONSO FORTUNY,
Secretario
Palacio Nacional: Guatemala, diecisiete de junio de mil novecientos cincuenta y dos.

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Publquese y cmplase.
J. ARBENZ.
El Ministro de Economa y Trabajo,
ROBERTO FANJUL.

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